房屋質(zhì)量保證書15篇

151質(zhì)量和水平，開發(fā)公司，對(duì)我單位開發(fā)建設(shè)的住宅樓工程，承諾如下：質(zhì)量和水平，開發(fā)公司，對(duì)我單位開發(fā)建設(shè)的住宅樓工程，承諾如下：一、工程質(zhì)量保修等級(jí)合格。一、工程質(zhì)量保修等級(jí)合格。二、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限二、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：年限。〔二〕屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為〔二〕屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為x年?！踩场踩硏〔四〕〔四〕x〔五〕〔五〕x〔六〕〔六〕x〔七〕〔七〕x〔八〕〔八〕x〔九〕〔九〕x〔十〕其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定?！彩称渌课?、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。三、質(zhì)量保修責(zé)任三、質(zhì)量保修責(zé)任保修。保修。〔〔設(shè)備故障造成停電等擔(dān)當(dāng)。賠償。賠償?！参濉场蹲≌|(zhì)量保證書》未盡事項(xiàng)，執(zhí)行國家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定?！参濉场蹲≌|(zhì)量保證書》未盡事項(xiàng)，執(zhí)行國家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定?！擦骋韵聽顩r不屬于質(zhì)量保證范圍：〔六〕以下狀況不屬于質(zhì)量保證范圍：1、因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。1、因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。2、不行抗力造成的質(zhì)量缺陷。2、不行抗力造成的質(zhì)量缺陷。3、用戶自行添置、改動(dòng)的構(gòu)造、設(shè)施、管道、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項(xiàng)目。3、用戶自行添置、改動(dòng)的構(gòu)造、設(shè)施、管道、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項(xiàng)目。2保證和保修承諾；保證和保修承諾；竣工驗(yàn)收備案證書》?？⒐を?yàn)收備案證書》。三、在正常使用條件下，質(zhì)量保修期限為：三、在正常使用條件下，質(zhì)量保修期限為：1、根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；1、根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；5332442四、質(zhì)量保修期限起始日：四、質(zhì)量保修期限起始日：1、本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書之日起計(jì)算；1、本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書之日起計(jì)算；2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質(zhì)量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計(jì)算；2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質(zhì)量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計(jì)算；品房工程質(zhì)量的，可向長白縣建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)品房工程質(zhì)量的，可向長白縣建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)；商品房全部權(quán)人也可選擇起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。調(diào)；商品房全部權(quán)人也可選擇起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。法享有與原住戶同等權(quán)利，擔(dān)當(dāng)同等義務(wù)。法享有與原住戶同等權(quán)利，擔(dān)當(dāng)同等義務(wù)。范圍。范圍。八、其他保證保修承諾：八、其他保證保修承諾：開發(fā)企業(yè)〔保證單位〕公章：開發(fā)企業(yè)〔保證單位〕公章：法人代表〔簽章〕：法人代表〔簽章〕：日期：日期：公司公司聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系：聯(lián)系：商品房質(zhì)量保修受理部門：商品房質(zhì)量保修受理部門：聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系人：聯(lián)系人：3本公司對(duì)您購置的西安市 本公司對(duì)您購置的西安市 x區(qū)小區(qū)x棟樓x單元x室建筑面積 m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：一一本商品住宅工程于 月 日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收。二二本商品住宅工程由西安市 區(qū)質(zhì)量監(jiān)視站進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視在施工中始終依據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)展施工。免費(fèi)擔(dān)當(dāng)保修期內(nèi)以下工程(見附表)的修理責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)修理完畢。免費(fèi)擔(dān)當(dāng)保修期內(nèi)以下工程(見附表)的修理責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)修理完畢。收合格之日起計(jì)算;用戶在使用過程中覺察質(zhì)量問題，可直接拔打公司修理庭裝修不當(dāng)以及不行抗拒的自然災(zāi)難而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。收合格之日起計(jì)算;用戶在使用過程中覺察質(zhì)量問題，可直接拔打公司修理庭裝修不當(dāng)以及不行抗拒的自然災(zāi)難而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。`工作不滿，`工作不滿，可直接向本公司(或物業(yè)治理公司)投訴。我們將準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展處理。的有關(guān)規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)商品住宅室外配套政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。的有關(guān)規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)商品住宅室外配套政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危急房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危急房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。涂改。涂改。保證人：保證人： x 月 日4甲方〔賣方〕：甲方〔賣方〕： 乙方〔買方〕：乙方〔買方〕： 由 開發(fā)建坐落在 市 由 開發(fā)建坐落在 市 區(qū)〔鎮(zhèn)〕 路〔街〕 住宅工程第 單元第 層 住房 套的房地產(chǎn)〔房屋建筑面積 平方米〕出售給乙 依據(jù)建設(shè)部建房 《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)由甲方履行保修義務(wù)、擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。一、工期質(zhì)量等級(jí)一、工期質(zhì)量等級(jí)該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)閱歷收組評(píng)價(jià)其工期質(zhì)量等級(jí)為 該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)閱歷收組評(píng)價(jià)其工期質(zhì)量等級(jí)為 合格且已辦理竣關(guān)規(guī)定該住宅合理使用年限為 年在正常合理使用的年限內(nèi)消滅危及構(gòu)造安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。二、保修內(nèi)容與保修期二、保修內(nèi)容與保修期在正常使用狀況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：在正常使用狀況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期x2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面空鼓開裂、大面積壞，其保修期均為2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面空鼓開裂、大面積壞，其保修期均為x年；33x4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為半年；4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為半年；5、該商品住宅售出后，由甲方托付的5、該商品住宅售出后，由甲方托付的 物業(yè)治理公司負(fù)責(zé)修理處理；6、該商品住宅于x6、該商品住宅于x年x月x日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對(duì)該住宅乙方自行擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即x乙方自行擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即x年x月x日起計(jì)算。第三方和不行抗力在場的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。第三方和不行抗力在場的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。房屋住宅使用說明書見附錄〔房屋住宅使用說明書見附錄〔 x〕。甲方〔章〕：甲方〔章〕： x乙方〔章〕： x法定代表人：法定代表人： x法定代表人： x聯(lián)系：聯(lián)系： x聯(lián)系： 日期：x日期：xxx：xxx5敬重的住戶：敬重的住戶：提出意見和建議。提出意見和建議。 x 月 日6本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司對(duì)供給銷售的 市本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司對(duì)供給銷售的 市 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 幢 構(gòu)造、部件、設(shè)施、配套、修理等方面作出以下質(zhì)量保證和承諾：一、本住宅建筑面積為一、本住宅建筑面積為 平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)?平方米。二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。三、本住宅通過三、本住宅通過 市、區(qū)〔縣〕建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視部門驗(yàn)收合格。容與保修期：容與保修期：1、屋面防水層1、屋面防水層 年；2、墻面、樓面〔含廚房和衛(wèi)生間地面〕、地下室、管道滲漏2、墻面、樓面〔含廚房和衛(wèi)生間地面〕、地下室、管道滲漏 年；3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層消滅抹灰脫落、裂縫〔頂層墻面溫度裂縫除外〕 3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層消滅抹灰脫落、裂縫〔頂層墻面溫度裂縫除外〕 年；4、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂4、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂年；5、門窗安裝不密閉，消滅翹裂、五金件損壞5、門窗安裝不密閉，消滅翹裂、五金件損壞年；6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年；6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年；772任人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。任人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。門鑒定，屬危急房屋的將予以退還或調(diào)換。門鑒定，屬危急房屋的將予以退還或調(diào)換。業(yè)治理公司準(zhǔn)時(shí)賜予書面答復(fù)和妥當(dāng)處理。業(yè)治理公司準(zhǔn)時(shí)賜予書面答復(fù)和妥當(dāng)處理。宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容〔略〕。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容〔略〕。合同具有同等法律效力。合同具有同等法律效力。保證單位：保證單位： 法人代表：法人代表： 日期： 公司 聯(lián)系人：聯(lián)系人： ： 政編碼： 物業(yè)治理公司：物業(yè)治理公司： 聯(lián)系人：聯(lián)系人： 聯(lián)系： 7一、質(zhì)量驗(yàn)收一、質(zhì)量驗(yàn)收備、驗(yàn)收合格，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視站進(jìn)展備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案備、驗(yàn)收合格，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視站進(jìn)展備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案二、保修期限二、保修期限11造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))保修工程保修期限保修工程保修期限1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落。一年4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落。一年5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月9、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造。在合理使用壽命年限內(nèi)9、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造。在合理使用壽命年限內(nèi)10、國家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。10、國家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。三、保修處理三、保修處理工程隨報(bào)隨修，其它工程在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。工程隨報(bào)隨修，其它工程在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對(duì)緊急問題可組織搶修。對(duì)緊急問題可組織搶修。對(duì)因氣候等因素?zé)o法在對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)展保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，馬上組織處理，并向客戶說明解釋清楚。四、保修起始日期四、保修起始日期自入住通知單通知入住日期開頭計(jì)算。自入住通知單通知入住日期開頭計(jì)算。五、保修范圍內(nèi)的問題五、保修范圍內(nèi)的問題而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。六、其它六、其它按規(guī)定收取本錢費(fèi)和較優(yōu)待的人工費(fèi)。按規(guī)定收取本錢費(fèi)和較優(yōu)待的人工費(fèi)。七、監(jiān)視投訴七、監(jiān)視投訴客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴?？蛻艨上蛭飿I(yè)公司、直至本公司投訴。投訴：投訴： 投訴部門：投訴部門： 八、物業(yè)治理八、物業(yè)治理本公司已托付 本公司已托付 物業(yè)治理對(duì)本商品住宅保修，保修時(shí)，請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)治理公司聯(lián)系。聯(lián)系：聯(lián)系： 聯(lián)系人：聯(lián)系人： 辦公地點(diǎn)：辦公地點(diǎn)： XXX月 日8 住宅小區(qū)治理處：本人系 住宅小區(qū) 本人系 住宅小區(qū) 號(hào)樓 單元 室的業(yè)主現(xiàn)擬對(duì)該房屋進(jìn)展裝飾裝修，并托付 中嚴(yán)格遵守以下各項(xiàng)規(guī)定：1，聽從物業(yè)公司治理，承受物業(yè)公司指導(dǎo)，檢查和監(jiān)視，標(biāo)準(zhǔn)裝修，文明施工。1，聽從物業(yè)公司治理，承受物業(yè)公司指導(dǎo)，檢查和監(jiān)視，標(biāo)準(zhǔn)裝修，文明施工。2，托付有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修。施工前，向物業(yè)公司送交要求張貼和佩戴。否則，不準(zhǔn)施工和出入小區(qū)。2，托付有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修。施工前，向物業(yè)公司送交要求張貼和佩戴。否則，不準(zhǔn)施工和出入小區(qū)。3，開工前，備好合格的滅火器并擺放在惹眼位置，按要求制定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人，確保施工安全。3，開工前，備好合格的滅火器并擺放在惹眼位置，按要求制定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人，確保施工安全。4，安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶，并將其他下水口封閉，確保下水通失自行擔(dān)當(dāng)。4，安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶，并將其他下水口封閉，確保下水通失自行擔(dān)當(dāng)。12：0014：00，18：008：00鉆，敲，刨，錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。鉆，敲，刨，錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。6，嚴(yán)格按《裝修申請(qǐng)審批表》批準(zhǔn)的工程施工，如臨時(shí)轉(zhuǎn)變或增加裝修項(xiàng)修工程，除馬上停工整改外，要擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。6，嚴(yán)格按《裝修申請(qǐng)審批表》批準(zhǔn)的工程施工，如臨時(shí)轉(zhuǎn)變或增加裝修項(xiàng)修工程，除馬上停工整改外，要擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。7，不得撤除室內(nèi)承重墻，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實(shí)體墻。一旦違反，按違章裝修限期整改。7，不得撤除室內(nèi)承重墻，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實(shí)體墻。一旦違反，按違章裝修限期整改。8，各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗(yàn)合格，衛(wèi)生間經(jīng)閉水試驗(yàn)無滲漏者，裝修后消滅的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé)。8，各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗(yàn)合格，衛(wèi)生間經(jīng)閉水試驗(yàn)無滲漏者，裝修后消滅的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé)。9，供排水系統(tǒng)，地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗(yàn)無滲漏者，裝修后消滅的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé)。9，供排水系統(tǒng)，地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗(yàn)無滲漏者，裝修后消滅的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé)。一切后果自行擔(dān)當(dāng)。一切后果自行擔(dān)當(dāng)。須限期整改，并擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。小，檢修時(shí)破壞封包造成的損失自行擔(dān)當(dāng)。更不得在樓道從事制作。放有害，有毒氣〔液〕體。放有害，有毒氣〔液〕體。記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》。對(duì)主供電線路造成破壞。對(duì)主供電線路造成破壞。17，窗戶外不得安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽能熱水器。17，窗戶外不得安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽能熱水器。18，18，5cm。人指定位置，以確保樓宇美觀和行人安全。9發(fā)包人〔甲方〕：發(fā)包人〔甲方〕： 承包人〔乙方〕：承包人〔乙方〕： 和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建筑的私有住房 簽定工程質(zhì)量保證書。第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。其他工程。其他工程。其次條質(zhì)量保證條款明細(xì)：其次條質(zhì)量保證條款明細(xì)：作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。貨方供給必要的質(zhì)量資料，諸如產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書等相關(guān)資料。貨方供給必要的質(zhì)量資料，諸如產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書等相關(guān)資料。下：下：⒈保證地基根底工程和主體構(gòu)造工程能到達(dá)合理使用年限；⒈保證地基根底工程和主體構(gòu)造工程能到達(dá)合理使用年限；耗性指標(biāo)的全面下降和經(jīng)營指標(biāo)的完成。耗性指標(biāo)的全面下降和經(jīng)營指標(biāo)的完成。⒉保證屋面具有防水力量，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。⒉保證屋面具有防水力量，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。⒊保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震力量。⒊保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震力量。⒋保證樓層有加高再建承受力量；⒋保證樓層有加高再建承受力量；⒌保證房屋各樓層建筑高度到達(dá)發(fā)包方要求；⒌保證房屋各樓層建筑高度到達(dá)發(fā)包方要求；⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求。⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求。⒎其他工程保證條約：⒎其他工程保證條約：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。 。 。質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效。質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效。第三條質(zhì)量保修責(zé)任第三條質(zhì)量保修責(zé)任7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維承包方負(fù)責(zé)。搶修。搶修。和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對(duì) 和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對(duì) 〔工程全稱〕簽定工程質(zhì)量保修書。因造成的，全部由我們自己擔(dān)當(dāng)。因造成的，全部由我們自己擔(dān)當(dāng)。的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)難。〕的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)難?！车谒臈l保修費(fèi)用第四條保修費(fèi)用用戶的監(jiān)視下驗(yàn)合格前方可使用；用戶的監(jiān)視下驗(yàn)合格前方可使用；因建筑質(zhì)量消滅問題而造成的修建費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。因建筑質(zhì)量消滅問題而造成的修建費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條其他第五條其他〔江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案〔江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后〕雙方商定的其他工程質(zhì)量其它留意事項(xiàng)：雙方商定的其他工程質(zhì)量其它留意事項(xiàng)： 。 。簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。方的責(zé)任，供貨方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和費(fèi)用。方的責(zé)任，供貨方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和費(fèi)用。甲方：甲方： 乙方： 法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕： 法定代表人〔簽字〕： 年 月 日 年 月 日10一、對(duì)根底和主體構(gòu)造工程，依據(jù)設(shè)計(jì)使用年限擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。一、對(duì)根底和主體構(gòu)造工程，依據(jù)設(shè)計(jì)使用年限擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。二、保修范圍：二、保修范圍：1、屋面滲漏；1、屋面滲漏；2、排氣孔不通；2、排氣孔不通；3、地坪空鼓、開裂起砂；3、地坪空鼓、開裂起砂；4、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落；4、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落；5、門窗扭曲變形，開關(guān)不敏捷或五金等件損壞；5、門窗扭曲變形，開關(guān)不敏捷或五金等件損壞；6、給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水；6、給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水；7、電器、電線漏電，照明燈具墜落；7、電器、電線漏電，照明燈具墜落；三、在正常使用狀況下，各部位和部件的保修期為：三、在正常使用狀況下，各部位和部件的保修期為：1、屋面防水工程為五年；1、屋面防水工程為五年；2、供熱系統(tǒng)為二個(gè)供熱期；2、供熱系統(tǒng)為二個(gè)供熱期；3、裝修、電器為二年；3、裝修、電器為二年；4、樓地面、門窗為一年；4、樓地面、門窗為一年；四、保修期從用戶對(duì)工程驗(yàn)收三個(gè)月起算，超過保修期將實(shí)行有償效勞。四、保修期從用戶對(duì)工程驗(yàn)收三個(gè)月起算，超過保修期將實(shí)行有償效勞。五、用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的管線、設(shè)施和設(shè)備，由用戶自行擔(dān)當(dāng)。五、用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的管線、設(shè)施和設(shè)備，由用戶自行擔(dān)當(dāng)。 建筑實(shí)業(yè)集團(tuán) 月 日11一、工程概況：一、工程概況：尚城沂龍灣09地塊3棟工程位于臨沂市南坊區(qū)通達(dá)路南段西側(cè)，地下一6285建筑檐高尚城沂龍灣09地塊3棟工程位于臨沂市南坊區(qū)通達(dá)路南段西側(cè)，地下一6285建筑檐高3。900m，建筑構(gòu)造安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。地下防水等級(jí)一級(jí)，屋面防水等級(jí)二級(jí)。耐火等級(jí)地上二級(jí)、地下一級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度為7乙烯泡沫板;外墻保溫承受e勘察，山東恒信建設(shè)監(jiān)理監(jiān)理， x承建施工。二、工程質(zhì)量狀況：二、工程質(zhì)量狀況：本工程由甲、乙雙方進(jìn)展竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)為合格。本工程由甲、乙雙方進(jìn)展竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)為合格。三、在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：三、在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：年限;年限;年;年;222(六)其他工程;(六)其他工程;四、房屋建筑工程保修從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、房屋建筑工程保修從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五五用戶在保修期內(nèi)正常狀況下房屋及其設(shè)施消滅質(zhì)量問題請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)到 x聯(lián)系修理三日之內(nèi)進(jìn)展處理，處理結(jié)果由用戶簽字滿足為止。六、以下狀況不屬于《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》規(guī)定的保修范圍：六、以下狀況不屬于《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》規(guī)定的保修范圍：(一)因使用不當(dāng)或者第三方造成質(zhì)量缺陷。(一)因使用不當(dāng)或者第三方造成質(zhì)量缺陷。(二)不行抗力造成的質(zhì)量缺陷。(二)不行抗力造成的質(zhì)量缺陷?？桑坏迷谘b飾中擅自轉(zhuǎn)變構(gòu)造，否則責(zé)任自負(fù)，并按規(guī)定賜予經(jīng)濟(jì)懲罰?？?，不得在裝飾中擅自轉(zhuǎn)變構(gòu)造，否則責(zé)任自負(fù)，并按規(guī)定賜予經(jīng)濟(jì)懲罰。工程監(jiān)視檢查。工程監(jiān)視檢查。有關(guān)住宅工程質(zhì)量的問題，可向?qū)嵤┍O(jiān)視的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視申請(qǐng)鑒定;有關(guān)住向人民法院提起訴訟。有關(guān)住宅工程質(zhì)量的問題，可向?qū)嵤┍O(jiān)視的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視申請(qǐng)鑒定;有關(guān)住向人民法院提起訴訟。同的附件。同的附件。 月 日12一、質(zhì)量保證一、質(zhì)量保證國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，具備交付使用條件。國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，具備交付使用條件。二、保修責(zé)任的認(rèn)定二、保修責(zé)任的認(rèn)定1、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)緣由引起的質(zhì)量缺陷。1、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)緣由引起的質(zhì)量缺陷。2、經(jīng)鑒定為施工緣由引起的質(zhì)量缺陷。2、經(jīng)鑒定為施工緣由引起的質(zhì)量缺陷。三、保修責(zé)任的免除三、保修責(zé)任的免除1、業(yè)戶使用不當(dāng)，或擅自改動(dòng)構(gòu)造、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失，由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。1、業(yè)戶使用不當(dāng)，或擅自改動(dòng)構(gòu)造、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失，由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。2、超出設(shè)計(jì)允許的、以及不行抗拒因素所致，如地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)斗等引起的質(zhì)量問題。2、超出設(shè)計(jì)允許的、以及不行抗拒因素所致，如地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)斗等引起的質(zhì)量問題。四、保修工程、保修期限及保修單位四、保修工程、保修期限及保修單位1量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定“的通知》〔建房[19981021量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定“的通知》〔建房[1998102號(hào)]文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。2、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。3、保修工程、保修期限詳見附表。3、保修工程、保修期限詳見附表。4、保修工程為保修期內(nèi)的保修責(zé)任工程，超過保修期無效。4、保修工程為保修期內(nèi)的保修責(zé)任工程，超過保修期無效。五、保修程序五、保修程序1、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí)，業(yè)戶應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知治理處。1、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí)，業(yè)戶應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知治理處。248248安排處理。4、業(yè)戶應(yīng)對(duì)保修工作賜予樂觀協(xié)作。4、業(yè)戶應(yīng)對(duì)保修工作賜予樂觀協(xié)作。5、保修工作完成后，業(yè)戶須準(zhǔn)時(shí)檢查驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。5、保修工作完成后，業(yè)戶須準(zhǔn)時(shí)檢查驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。六、其它六、其它1、業(yè)戶入伙收樓時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)展具體檢查，及早覺察質(zhì)量缺陷，同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi)，送治理處安排處理。1、業(yè)戶入伙收樓時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)展具體檢查，及早覺察質(zhì)量缺陷，同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi)，送治理處安排處理。2、業(yè)主在使用住宅前，必需認(rèn)真閱讀《房屋使用說明書》，用戶驗(yàn)收住宅后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施，由用戶自行擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。2、業(yè)主在使用住宅前，必需認(rèn)真閱讀《房屋使用說明書》，用戶驗(yàn)收住宅后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施，由用戶自行擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。3、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶自行辦理。3、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶自行辦理。 13x市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，本公司在力所能及條件下，可進(jìn)展修理效勞，按規(guī)定收取本錢費(fèi)和人工費(fèi)。本公司在力所能及條件下，可進(jìn)展修理效勞，按規(guī)定收取本錢費(fèi)和人工費(fèi)。〔單位〕對(duì)供給銷售〔配售〕的〔單位〕對(duì)供給銷售〔配售〕的 x路 x弄 x號(hào) x室、建筑面積為 設(shè)施、配套修理等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾：x廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏xx廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏x年；墻面、頂棚抹灰層脫落x年；管道堵塞x個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備x年采暖或供冷期；衛(wèi)生潔具x年；燈具、電器開關(guān)x個(gè)月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。11擔(dān)當(dāng)所需費(fèi)用。〔自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)〕務(wù)，按規(guī)定收取本錢費(fèi)和較優(yōu)待的人工費(fèi)。務(wù)，按規(guī)定收取本錢費(fèi)和較優(yōu)待的人工費(fèi)。三、墻面、頂棚抹灰層脫落；三、墻面、頂棚抹灰層脫落；四、門、窗安裝不密閉，消滅翹裂；四、門、窗安裝不密閉，消滅翹裂；五、照明線路發(fā)生故障；五、照明線路發(fā)生故障；六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。14程，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨。以下是執(zhí)行狀況報(bào)告：程，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨。以下是執(zhí)行狀況報(bào)告：知公司在知公司在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)修理驗(yàn)收。設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。設(shè)施的正