知名房企工程管理指導(dǎo)書

PAGEPAGE47PAGE2貢工程管理指導(dǎo)菠書研修訂記錄刷日期捎修訂陰狀態(tài)野修改內(nèi)容唉修改人去審核人現(xiàn)批準(zhǔn)人歌參加討論認定價人員光：目錄說明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3施工準(zhǔn)備階段┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄8綜合計劃管理項目監(jiān)理進場臨水、臨電，場地平整樁基施工準(zhǔn)備總包單位進場準(zhǔn)備土方及基礎(chǔ)施工階段┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12軟地基處理土方工程基坑支護樁基施工地下室施工主體施工階段┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄21架空層主體施工轉(zhuǎn)換層施工禿標(biāo)準(zhǔn)層主體施吼工小屋面層主體施宏工砌體施工牽毛坯裝修及落絞架階段鬼┄┄┄┄┄┄伴┄┄┄┄┄┄歌┄┄┄┄┄┄帶┄┄┄┄┄┄歇┄┄┄┄忠┄狂28內(nèi)墻抹灰外墻抹灰鋁合金安裝主要部品安裝建筑屋面外墻裝飾天棚地坪外架拆除建筑電氣建筑給排水通風(fēng)與空調(diào)電梯工程斷室外工程戚┄┄┄┄┄┄速┄┄┄┄┄┄滑┄┄┄┄┄┄逢┄┄┄┄┄┄澡┄┄┄┄┄┄褲┄┄┄世┄換45室外附屬建筑慣室外道路、小頓品、亭臺、花翼壇園林綠化室外給排水室外電氣染精裝修工程矩┄┄┄┄┄┄碎┄┄┄┄┄┄闖┄┄┄┄┄┄掠┄┄┄┄┄┄陶┄┄┄┄┄┄很┄┄標(biāo)┄嗽48演毛掙坯嫂-兆精裝的工作面岔移交椅精裝修施工期岡間配合歪精裝修工程用驗收辨工程橋驗收沙┄┄┄┄┄┄佳┄┄┄┄┄┄形┄┄┄┄┄┄肚┄┄┄┄┄┄現(xiàn)┄┄┄┄┄┄豎┄┄┄壞┄某50基礎(chǔ)驗收主體結(jié)構(gòu)驗收分項工程驗收規(guī)劃驗收環(huán)保驗收消防驗收竣工驗收第一章：說明州建筑工程項目賄的全壽命周期辛包括乳項目的決策階突段、實施階段應(yīng)和使用階段。啊對于房地產(chǎn)開鎖發(fā)項目，蛙我們把項目實械施階段洋各類管理行為顫中與工程現(xiàn)場滾有關(guān)努的裹部分稱為工程厲管理準(zhǔn)，并且按工程甲實施進展的程材序分為：董施工準(zhǔn)備階段和、基礎(chǔ)施工階福段、主體施工齒階段、利毛坯裝修及落桶架階段、室外役工程階段、精狡裝修階段、驗閘收交付階段和英保修階段。咱本指導(dǎo)書溫將從工程現(xiàn)場昨管理的角度出石發(fā)，依據(jù)國家偶、淘行業(yè)或政府的贈有關(guān)規(guī)定，結(jié)紐合萬科集團、鴿深圳區(qū)域及東杜莞公司各項工景程管理制度和前技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明衣確工程管理的腹各個階段、環(huán)驚節(jié)當(dāng)中，工程依管理的勁主艘體肺—廢—熱項目部牧的勞主要攏職責(zé)是什么怖，西各速主要執(zhí)行者字——剛項目譽經(jīng)理、婚各專業(yè)工程師匠該干什么，伍需要傻以眠什放么樣的程序去忌進行現(xiàn)場管理訴。累本指導(dǎo)書編制燭的主要目的是僚：臂通過明確工程坊管理中的流程抗、目標(biāo)來愁提高公司各項銳目的工程現(xiàn)場名管理水平和工欠程質(zhì)量。所以沙，其重點是工飽程管理中的質(zhì)調(diào)量控制、現(xiàn)場它安全文明施工壟節(jié)能環(huán)?？刂浦t等等，籍而誦對于成本控制晶、進度控制等暮內(nèi)容基本不作慚敘述。逢主要職責(zé)劃分距：嬌序號臉工作蠢內(nèi)容悲主要乓步驟賭職責(zé)活備注燒項目部峽工程部這專業(yè)工程師胖項目經(jīng)理許1藥綜合計劃管理熟組織票編制施工單位宜、監(jiān)理單位組里織方案贏負責(zé)樸組織燦編制材料設(shè)備悄供應(yīng)方案風(fēng)負責(zé)芽組織農(nóng)編制項目總控帥制進度計劃及傍保證措施宅負責(zé)沖審閱真組織嚇編制項目質(zhì)量菜保證措施和成深品保護措施適負責(zé)忽審閱活制定現(xiàn)場安全褲文明管理措施山負責(zé)涼審閱非2狹監(jiān)理進場雕審核監(jiān)理規(guī)劃立與實施細則進負責(zé)熄協(xié)助材監(jiān)理管理要求題交底對負責(zé)瞎3沉四通一平匯道路、水、電嫁、網(wǎng)絡(luò)接通撥負責(zé)骨場地平整跟負責(zé)雁4須樁基施工準(zhǔn)備充資料準(zhǔn)備燭負責(zé)摩場地準(zhǔn)備泰負責(zé)易基線、水準(zhǔn)基稱點的復(fù)核準(zhǔn)備慎負責(zé)暑5匠總包進場準(zhǔn)備盛施工圖內(nèi)部審魄查示組織單參加萌現(xiàn)場臨時設(shè)施辭總體規(guī)劃抱負責(zé)疼協(xié)助剛用水用電以及羊施工路口的報因批裙跟進地組織進行場地鍵平整施工稿負責(zé)更組織樁基工程尼的檢測與驗收像負責(zé)焦組織基點與場速地原始數(shù)據(jù)測富量印負責(zé)笑6喚軟弱地基處理虜?shù)刭|(zhì)報告解讀構(gòu)、研究忠組織能參加惠處理方案確定慈組織漁參加滅配合招標(biāo)學(xué)負責(zé)廳組織進場施工喂并交底測負責(zé)鳳過程監(jiān)控院負責(zé)河參與折檢查檢測朝負責(zé)杰地基處理分項黃驗收械組織脊參加宰7尿土方施工萬制定土方平衡美方案胡負責(zé)往協(xié)助幻編制土方施工豎總體方案壽負責(zé)揀協(xié)助央土方施工組織港與管理威負責(zé)未場地維護方案洪負責(zé)茂協(xié)助煙場地移交鼓負責(zé)吼8持基坑支護姓確定是否做基卡坑支護叮組織處參加掉組織巴基坑支護方案姐研討咱負責(zé)息協(xié)助短方案報審朽負責(zé)蜻基坑支護施工隆管理糊負責(zé)能基坑支護驗收文組織游參加剝9蘋樁基施工飯樁基施工圖審跡圖內(nèi)審?fù)杞M織進參加咬施工前準(zhǔn)備盡負責(zé)破樁基施工現(xiàn)場甚管理鉤負責(zé)鼠樁基檢測與驗跳收再組織憤參加嘆10繪基礎(chǔ)與地下室亂施工搶總包招標(biāo)中配求合陜配合耽總包進場廟組織總包進場救負責(zé)城施工組織設(shè)計贏審核盲負責(zé)字閱悉仰施工單位組織龍架構(gòu)檢查復(fù)落實魚檢查便圖紙會審與設(shè)蝦計交底辯組織廊施工現(xiàn)場總平聞面布置伙負責(zé)末協(xié)助塞現(xiàn)場安全文明眠措施驗收（地投下）辯組織背負責(zé)那成本參加族基礎(chǔ)土方與基錢礎(chǔ)模板施工繡負責(zé)劇地下室底板防究水施工河審核防水專項祥方案撓負責(zé)渡閱悉瀉防水材料驗收仔負責(zé)番防水施工樣板熄驗收沃組織捉驗收稍隱蔽驗收災(zāi)負責(zé)吉選擇參加沙承臺底板施工處施工流程方案句審核郊負責(zé)狐參加剛隱蔽驗收環(huán)負責(zé)賢選擇參加尸地下室外墻與倆頂板鋼筋隱蔽白驗收候參加眠地下室后澆帶聞鋼筋隱蔽驗收貌參加爸地下室外墻防俊水假外墻防水基層晨交接驗收漠參加倆防水施工方案炕審核禾負責(zé)蔬閱悉叨防水施工樣板畜驗收像組織根負責(zé)摔防水驗收遣負責(zé)秒選擇參與妨地下室回填土泥檢測椒跟進侍地下室頂板建營筑層施工遠建筑做法可行印性評價妻組織類參加擔(dān)結(jié)構(gòu)蓄水試驗?zāi)ヲ炇論靺⒓蛹伪O(jiān)理組織降基層驗收抄參加傻防水驗收種負責(zé)千選擇參加坦11輸主體結(jié)構(gòu)施工殿階段丘架空層施工雅高支模、腳手悠架等專項方案夜審核千負責(zé)帆閱悉阻首次高支模驗謊收皂組織象負責(zé)抄正常情況下高城支模驗收大負責(zé)粗安全文明施工玩措施驗收（地圓上）嫌組織勇負責(zé)淚成本部參加明懸挑腳手架驗旨收導(dǎo)組織弊負責(zé)叼轉(zhuǎn)換層施工劉專項施工方案嗽審核差負責(zé)始閱悉享主要材料質(zhì)量奸控制耽負責(zé)轎參與醒施工流程安排徒參與者總包負責(zé)擊首次澆筑前驗截收譽組織嶺負責(zé)標(biāo)正常澆筑前驗播收仇負責(zé)吹標(biāo)準(zhǔn)層主體施你工鳴流水組織與施嗓工計劃審核障負責(zé)粱資源保障情況番跟進落實吃負責(zé)索協(xié)助毫主要材料質(zhì)量境控制，甲供材茶驗收貿(mào)負責(zé)新協(xié)助餓質(zhì)量安全體系昨運行檢查落實輸負責(zé)糞監(jiān)督攔屋面層主體施爹工帆屋面砼澆筑前督各專業(yè)聯(lián)合驗寧收隙參加助監(jiān)理組織命砌體施工炊砂漿集中攪拌悶站驗收通負責(zé)才砌體施工交底設(shè)負責(zé)威協(xié)助責(zé)砌筑施工樣板悠驗收竭組織誼負責(zé)絡(luò)砌筑施工過程弄監(jiān)控與檢查角負責(zé)堂協(xié)助鳳門窗洞口驗收首交接銳組織芒選擇參加掉12民毛坯裝修施工堅階段姓抹灰施工終砂漿集中攪拌幫站落實少負責(zé)派施工樣板驗收拐組織臣負責(zé)飾抹灰前防滲漏漂專項隱蔽驗收主負責(zé)屯參與母過程工序驗收姜參與恒監(jiān)理負責(zé)哄檢驗批及分項侮驗收橋參加體監(jiān)理組織繭鋁合金安裝義材料進場驗收陽負責(zé)稿參與降鋁合金安裝施鋤工樣板驗收純組織勇負責(zé)跑防滲漏專項隱舞蔽驗收方負責(zé)血15天%雙參與土分項品質(zhì)驗收肚組織搞負責(zé)遵主要部品安裝劈材料部品進場吳驗收寬負責(zé)此選擇參與宮有關(guān)結(jié)構(gòu)安全征與防滲漏的安逗裝方案確定捕負責(zé)爭參加拾施工樣板驗收惜組織自負責(zé)蓮部品安裝品質(zhì)區(qū)驗收塊組織霧負責(zé)杠建筑屋面暮專項施工方案芽審核戰(zhàn)審閱膠監(jiān)理審核腳蓄水試驗及基小層驗收膨參加范屋面防水材料廟進場驗收愁參加歸屋面防水施工若樣板驗收碌組織發(fā)負責(zé)堆屋面防水隱蔽告驗收濁負責(zé)蘇參加曉屋面其它過程透工序驗收駁參加街建筑屋面品質(zhì)限驗收話組織辰負責(zé)嗚外墻裝飾映外墻砌插體緒-毯抹灰的交接驗感收愉參加辣外墻防滲漏專舌項驗收惹負責(zé)槍15朋%昌參加里外墻裝飾施工兩各樣板驗收掉組織液負責(zé)壇外墻施工工序復(fù)、工作面交接利驗收矩參與其外墻飾面工程純品質(zhì)驗收科組織響負責(zé)貸天棚粗裝飾犧天棚結(jié)構(gòu)偏差輪全面檢查岔組織喝天棚膩子施工嗽樣板驗收甩組織欠負責(zé)飼分項驗收屠參加楚地坪施工準(zhǔn)地坪施工樣板兆驗收絞組織瀉負責(zé)舞地坪施工基層香驗收竭參加枕外架拆除初計劃安排與施漠工組織迅負責(zé)顫參與遭監(jiān)理組織施工佳前安全交底珠參加創(chuàng)13垃室外工程形室外管網(wǎng)梁圖紙會審凳組織洋設(shè)計部參與青施工組織安排況負責(zé)刪材料驗收耳負責(zé)芳隱蔽驗收簡參加么室外道路傭施工組織安排籃確定構(gòu)負責(zé)品施工過程隱蔽慧驗收采參加記室外道路工程蝕品質(zhì)驗收械組織叫負責(zé)蠶室外園建與配偶套建筑翼主要園建材料憑進場驗收致負責(zé)具主要園建裝飾忌工程施工樣板池驗收來組織虜負責(zé)臟園建工程品質(zhì)昌驗收煮組織褲負責(zé)料園林綠化拌綠化材料進場篩驗收擺成本部負責(zé)憂綠化工程品質(zhì)昂驗收間成本部負責(zé)皂14升精裝修工程嗚毛囑坯癥-羅精裝修工作面蜻移交餅組織糟家居中心負責(zé)標(biāo)精裝修施工配炕合界負責(zé)來參與決精裝修工程驗拜收捕協(xié)助神協(xié)助偷家居中心組織儀15薄單位工程驗收擱基礎(chǔ)驗收燥負責(zé)洗主體結(jié)構(gòu)驗收漲負責(zé)妻分項工程驗收怎負責(zé)便人防驗收譯組織祥電梯驗收認跟進家規(guī)劃驗收寇協(xié)助爐項目事務(wù)負責(zé)帽環(huán)保驗收南協(xié)助首項目事務(wù)負責(zé)蕩消防驗收翁協(xié)助靠項目事務(wù)負責(zé)蘆竣工驗收烏負責(zé)注：沈項目部一欄浴中拾“方負亂責(zé)伴”再表示承擔(dān)該項與任務(wù)的實施職街責(zé)，并對結(jié)果井負責(zé)查；忘“化組攪織米”既表示組織完成史該任務(wù)的實施修，對該任務(wù)是姜否實施負責(zé)，們但對其實施的劍結(jié)果無決定性屋的評價權(quán)妄；狡“存參怨加棕”沫表示該任務(wù)由測其它部門組織納，而介入該任宜務(wù)的執(zhí)行過程唇，對任務(wù)結(jié)果咳有童部鼠分底評價權(quán)褲；或“怖協(xié)裙助壩”慨表示對該任務(wù)齊無責(zé)任，在其前它人完成任務(wù)述時提供支持。逆工程部一欄矩中夜“在負她責(zé)惑”加表示必須參加擾該任務(wù)，并對災(zāi)任務(wù)的完成結(jié)禿果起決定性評模價權(quán)。揀“地參直加臟”奮表示該任務(wù)由童其它人主導(dǎo)，促但應(yīng)當(dāng)介入迅；鍛“呆協(xié)變助域”銷表示對該任務(wù)腦無責(zé)任，在其鬧它人完成任務(wù)糕時提供支持。帝第二章、施工島準(zhǔn)備階段講根據(jù)項目的一泥般開發(fā)流程，促項目婦經(jīng)理迅部成立后，爭首先赴開展剛地塊接收、紅跌線測定、項目畫圍墻、初勘詳趟勘等萬項目前期工作陶。宅之桑后，臟進入棚項目的嫂施工準(zhǔn)備階段編。察在施工準(zhǔn)備階喬段，炕項目經(jīng)理部的萍主要工作韻包括蘿：綜合計劃管類理、項目監(jiān)理傭進場、工地現(xiàn)煉場三通一平、撲樁基工程施工葉準(zhǔn)備、總包進每場準(zhǔn)備等。薯施工準(zhǔn)備階段碎流程綜合計劃管理堡編制施工單位騎、監(jiān)理單位組衫織方案漫：炒拒項目部冶根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，結(jié)合項矩目的規(guī)模，對苗工程招標(biāo)工作叨進行策劃。宜四參照標(biāo)段規(guī)模榜及專業(yè)工種劃閑分標(biāo)段。每個酷標(biāo)段的建筑面熱積一般含為搖3遲萬偶㎡俊左右；專業(yè)工房種按土建、安演裝工程佛等猶劃分。技術(shù)要死求高的鋁合金塌門窗、防水工志程、精裝修工弦程等，宜由我奏方直接分包或鋒列為指定分包乖。制確定嘉施工、監(jiān)理公挖司組織的標(biāo)段燕劃分憂；糾編制主要施工帝、監(jiān)理公司資鹽質(zhì)要求，公司碑及參建主要項番目經(jīng)理的資格蒙預(yù)審方法輸；及協(xié)助腥編制招標(biāo)中的萄成本控制措施爆，招標(biāo)方式?？萌缡欠癫捎霉ば愠塘壳鍐握袠?biāo)截，如何讓投標(biāo)企過程具有競爭門性趣等等；貓協(xié)助粥編制招標(biāo)的進夸度鄉(xiāng)計劃與就控制措施雀。趴編制材料設(shè)備忘供應(yīng)方案登編制甲供和甲資指定（產(chǎn)品或譜價格）的材料區(qū)設(shè)備清單撒；雖編制《材料設(shè)蓬備采購及進場槳計劃》（含樣風(fēng)板報批）區(qū)以及傍計劃管理措施忌；斗編制項目總控爽制進度計劃及燥保證措施礎(chǔ)配合運營管理鬧中心躍編制工程總控軋制進度計劃。色包括出圖計劃釀，總承包、主灘要分包招標(biāo)計構(gòu)劃喝；惱依據(jù)再工程總控制節(jié)云點（里程碑）杠計劃，采用腥項目節(jié)點計劃俯表妥編制工程計劃庫部分抵；秋重點描述保證途工程進度的協(xié)魚調(diào)措施。碌編制項目質(zhì)量行保證措施妙和成品保護措沖施巖列出工程難點痕重點、質(zhì)量通蒼病及對策瓜；開重點描述質(zhì)量泥管理保證措施濕；騾針對有關(guān)重點跌分項，編制有投關(guān)成品保護的擱措施要求寸。讓編制項目成本筐控制措施日依據(jù)成本部提載供的攏成本控制的目肯標(biāo)，制定成本翁控制的具體措勵施（包括預(yù)警鄭體系）。特制定街現(xiàn)場安全文明軌管理階措施勻配合銷售、現(xiàn)竟場切C艦I絡(luò)策劃，編制總厲平面布置圖，鴨對安全文明施譜工提出具體要豬求。嫂編制項目文檔號資料管理措施登依據(jù)相關(guān)的管佛理制度或指引私的要求，編制摔項目文檔資料隱管理措施，毛強調(diào)檔案資料器管理措施。項目監(jiān)理進場裝項目部完成監(jiān)碑理單位組織方服案后，提交給燥采購織管理坦部申進行項目監(jiān)理紹單位招標(biāo)，剝；窯監(jiān)理單位確定暮后，項目部仗根據(jù)項目實施數(shù)計劃要求，濕組織監(jiān)理單位慮進場辮；騎監(jiān)理單位進場麥后堪1柴5壇個工作日內(nèi)必豪須完成該項目居監(jiān)理規(guī)劃及實覽施細則并上報頭項目部審核；淺項目部進行監(jiān)逐理管理要求交辱底和相關(guān)授權(quán)皂，引導(dǎo)監(jiān)理進姥入項目管理角扎色。三通一平壘項目部成立進暗入工諒地龍現(xiàn)場，首先的脊應(yīng)茄落實渡該項目括場外道路、出浮入口設(shè)計、沙臨水臨電隊接線路與場內(nèi)隱接駁點等事宜湯；搶其中，臨水臨邪電的負荷根據(jù)父項目的開發(fā)計跑劃，各標(biāo)段的梳施工勞動力、掏施工機械的大乘致需求和工程脈總體控制進度泳的要求等確定煉，由項目部負肺責(zé)與相關(guān)政府點管理部門溝通叔并組織相關(guān)單插位按要求配置驢；灶項目部成立進檔場時李與言總辦擴協(xié)調(diào)并落實幫開通電話及網(wǎng)油絡(luò)；郵場地平整工作筐從地塊接收時稼就可以進行梢，場地平整后聲項目部應(yīng)對場炮地標(biāo)高進行原倦始數(shù)據(jù)測定和襖存檔玉。樁基施工準(zhǔn)備享有樁基工程的梨項目，在項目玻三通一平工作虹完成后，僵開始進行演樁基工程施工陳的準(zhǔn)備階段，級此階段項目部喇的主要工作內(nèi)愧容是：（樁基竊開工）必要資扔料準(zhǔn)備、場地售準(zhǔn)備和基線與跌水準(zhǔn)點的移交獎準(zhǔn)備。潔資料準(zhǔn)備列，包括：部詳勘報告遷、搬樁基施工圖厘、泰合同與開工報詢告繪、多規(guī)范、規(guī)程與立政摸府行政許可流資料敏等。無樁基工程開工哈前的黎場地準(zhǔn)備勸工作主要有：鋒施工場地狀況倦，社施工前應(yīng)做好醒場地的平整工弊作資,起對不利于施工弓機械運行的松鋤軟場地應(yīng)進行蔬堅實處理。雨言季須采取有效扣排水措施叨；娛了解悅施工場地周圍導(dǎo)建筑物情況，肥臨近建筑地下批工程情況每，對可能影響極本項目樁基施樂工的情況須有據(jù)針對性的應(yīng)對癥措施。例如與蓬受影響的臨謝近建筑物的業(yè)趕主溝通協(xié)調(diào)，策對其建筑物的花裂縫監(jiān)測、沉湖降監(jiān)測工作等爹等；裕地下與地上公鄰共設(shè)施狀況按，施工前應(yīng)充資分知悉工程場染地內(nèi)的公共設(shè)濁施的狀況，如憤地下電纜、光編纜、管道，地超上高壓電線、幼電話線等等的逐位置等?？嫌鲇杏绊懟蛴心鲜┕て陂g的質(zhì)雖量安全風(fēng)險時凝，應(yīng)制定專項時對策；逐場地周圍道路菊情況仍，由于樁基施藝工大部分靠大刻型機械設(shè)備，腫預(yù)制管樁等構(gòu)徐件長度與重量糾均對運輸?shù)缆访胗休^高的要求悠。因此，樁基摧施工前應(yīng)對機程械設(shè)備與材料炸構(gòu)件的運輸路公線作規(guī)劃。憑基線、水準(zhǔn)基翁點的復(fù)核準(zhǔn)備來在項目地塊接言收測定紅線點腎的同時，項目貞部應(yīng)要求政符攏規(guī)劃部門提供餡測量基準(zhǔn)點，呀并對其進行復(fù)懶核。煙樁定位時必須兇根據(jù)軸線認真蘭細致的測量，披監(jiān)理在驗線時小每個樁位務(wù)必假認真核驗，避父免樁位出現(xiàn)方議向性的偏差。宗總包單位進場膛準(zhǔn)備娃總包單位是項乓目開發(fā)過程中遠施工環(huán)節(jié)的一秀個最重要的主軋體，總包單位滅的施工管理能匪力與效率直接飄影響到項目運去營的效果。因攤此，在總包單禁位進場前，為驚其提供良好的蹤先決條件，有惜利于其迅速進膚入工程施工管蓬理角色和提高似管理效率。腎項目部在總包判進場前應(yīng)作好識的準(zhǔn)備工作主民要有：施工圖援內(nèi)部審查、總陵包生活與生產(chǎn)幅的臨時設(shè)施捏總體帳規(guī)劃、梳臨水臨電規(guī)劃輔、樁基工程的醋檢測與驗收、做場地數(shù)據(jù)測量享等等。拉施工圖內(nèi)部審判查汪：在施工圖設(shè)柄計階段，燃項目部憂對施工圖進行極正式出圖前的臂項目內(nèi)審，博將意見提交給姑設(shè)計部，由設(shè)凍計部協(xié)調(diào)設(shè)計歸單位修改依。驚現(xiàn)場辯臨時設(shè)施總體判規(guī)劃播：答項目經(jīng)理部鉗根據(jù)本項目的豎運營開發(fā)計劃笛，廣結(jié)合現(xiàn)場的實腐際情況編制《消項目工程現(xiàn)場屋臨時設(shè)施總規(guī)爺劃圖》踐，總規(guī)劃圖提耍交給采購部在燕工程的招標(biāo)文止件中說明陵。躁根據(jù)項目的實許際情況，制定曬用水用電以及棕施工路口的報驕批計劃。努現(xiàn)場專業(yè)工程常師根據(jù)本項目博將來施工高峰濾期用水、用電貌需要，提出施澤工臨時用水、寶用電計劃，向便政府有關(guān)部門商申請施工臨時寧用水。并抽配合政府有關(guān)殺部門完成本項城目臨時用水用糞電的接駁點的蛙設(shè)置。壯根據(jù)現(xiàn)場施工華需要及場區(qū)周蝴圍市政道路情駱況，巧（拴如有必要輛）庸向政府有關(guān)部共門申請增加臨玩時施工道口。易組織進行場地席平整施工，肌根據(jù)場區(qū)總平午面圖及豎向標(biāo)嘩高設(shè)計，向場脖平施工單位交俗底腳，晚按項目開發(fā)計虧劃節(jié)點的要求上督促其按時完沃工。丑組織尾樁基工程的檢亮測與驗收異，說獲勞取樁基驗收合工格報告。裹組織情測量基點與漠總包進場前丹的駝場地原始玻數(shù)據(jù)陶，為真移交亦總包作模準(zhǔn)備捧。床第三章、愚土方及勵基礎(chǔ)施工階段革項目設(shè)計窮圖紙岔確定，進入正其式施工階段后承，首先訊開始土方及基伶礎(chǔ)等地下部分咬的施工。施工濾流程為：軟弱傭地基處理（如既果需要困）朱→須土方開擴挖踩→展基坑支護（如澆果需要減）衫→媽樁基施工（如摔果有勒）雅→盜地下主體結(jié)構(gòu)冬施工（含地下切室主體結(jié)構(gòu)）鐮。軟弱地基處理敵當(dāng)工程場地經(jīng)脫地質(zhì)勘察，發(fā)威現(xiàn)影響建筑物甚基礎(chǔ)設(shè)計的淤陽泥、久沖填土、雜填旦土等軟弱土的琴地質(zhì)情況時，辣應(yīng)依據(jù)設(shè)計要寫求，提前對軟痕弱地基進行處羨理。淘項目部負責(zé)牽神頭，組織各相綱關(guān)部門結(jié)合建罵筑結(jié)構(gòu)特征對士地質(zhì)詳勘報告風(fēng)進行仔細解讀挖，確定是否需修要進行軟弱地蝦基處理曲；鍛組織各相關(guān)部湊門通過討論、晶論證、試驗等蹄各種手段，確衡定出最佳的地斧基處理方案信；般項目部負責(zé)編掏制技術(shù)標(biāo)文件版，明確施工方砍法、質(zhì)量與進劑度等施工要求親。由采購部進沾行地基處理施娘工招標(biāo)；窯地基處理專項濤招標(biāo)完成確定釋施工單位后，硬項目部組織施懸工單位進場施驅(qū)工，并在施工召前進行施工方遣案審核與技術(shù)纏交底黨；裂項目部負責(zé)對坡地基處理施工憑過程中的質(zhì)量宰、安全等進行琴全程監(jiān)控與；療地基處理施工灶完成后，暫項目部跟進施蝶工單位進行有欲見證檢驗檢測極，經(jīng)施工質(zhì)量史檢測后方可進塞行分項驗收繳；異地基處理工程唉分項驗收叢由施工單位向荒監(jiān)理單位和項釋目部申請。項策目部組織寧設(shè)計、成本、堆工程等部門與走監(jiān)理單位一同壽進行為地基處理分項斯驗收刪；毫在整個地基處旦理過程中，項尾目部應(yīng)注意相你關(guān)資料的收集懂，特別是關(guān)系雅到設(shè)計、施工抗報建、專項檢招測驗收的資料驕應(yīng)及時提供給甜相關(guān)部門，且什項目部應(yīng)存有否原件。土方工程溪制定土方平衡本方案：在設(shè)計幫總平規(guī)劃綜合笑考慮確定，分癢期開發(fā)的，盡裹量在同期內(nèi)平中衡，不能同期渡平衡時再考慮逐總體的平衡。幼土方平衡方案站以減小施工造溜價，減小占用茶場地面積和不憂影響各期施工繪布置和進展為憐目標(biāo)。燈第一步：測定杏場地方格網(wǎng)。蜘由項目部組織窗專業(yè)單位測定橡。載第二步：腦由設(shè)計單位根血據(jù)初步的規(guī)劃姿設(shè)計擬定初步僅的土方平衡方袖案廈。蜻第三步：由成岸本部進行平衡傅測算托，項目部組織喂專項會議（設(shè)映計、成本、工鏡程等部門參加映）討論修改直及至最終確定土紙方平衡方案重。岸最后由設(shè)計單及位完成土方平邀衡圖交項目部稀組織實施。專編制土方施工差總體方案。根處據(jù)項目的運營既開發(fā)計劃以及凡施工圖紙，擬章定整個項目紅豪線區(qū)域內(nèi)的土足方工程施工計數(shù)劃（包括：分愛區(qū)、各區(qū)段的說進度要求、各隙區(qū)段施工的先質(zhì)后安排、場地肅內(nèi)的堆土區(qū)域也規(guī)劃、運輸路腹線安排等）?；匕匆?guī)定或現(xiàn)場腿實際情況需進撒行基坑支護的燃制定基坑支護永專項方案（詳買下一節(jié)）。磚土方工程招標(biāo)陜階段負配合。在土方私工程招標(biāo)階段遼，愿項目部負責(zé)提翅供技術(shù)標(biāo)書（央其中包含施工鞋規(guī)劃、進度、高質(zhì)量等要求）至，同時負責(zé)與隱招標(biāo)有關(guān)的施棟工現(xiàn)場事宜。投土方施工組織覺與管理辣：汗土方施工單位線招標(biāo)確定后，載項目部負責(zé)安芹排其進場。進負場后首先作場魄地移交。然后樸進行施工交底匆。唇在正式施工前證，要求施工單罷位上報專項施話工方案粘。羽施工時，重點秀關(guān)注挖填各部鑄位的標(biāo)高、范殼圍控制以及回涂填密實度的控交制。雨季施工慨應(yīng)要求施工單聚位制定姐專門的應(yīng)對措喝施。駐加強對施工單戲位安全文明施偵工的監(jiān)管。如唇對市政道的防徹污染措施和機追械操作安全和始車輛運輸安全鋤等。扯場地維護：土胳方工程施工前呼，項目部應(yīng)根經(jīng)據(jù)本項目的特勞征，事先確定重場地維護方案臣。主要包括：免場地排水方案獎、水土保持方狗案、基坑支護奉方案等。攏場地排水方案這要求：排水有閑組織、有效果哥，如遇暴雨能伯迅速排除，場普地?zé)o大范圍積紡水，不影響下痕一步的施工，優(yōu)主要的排水系彎統(tǒng)可沿用至基得礎(chǔ)施工甚至主歪體施工階段。懇水土保持方案氣主要根據(jù)項目秀地理環(huán)境、施最工影響環(huán)境的融范圍和政府部姥門的相關(guān)規(guī)定惱與要求來確定港。如方案必須失經(jīng)政府部門審碑核，建議方案跑由專業(yè)機構(gòu)制赤定，水土保持咳工程亦由專業(yè)宜單位施工。詞基坑支護：詳炸見下一節(jié)。揭場地移交：土岔方工程施工完宋成，罵經(jīng)噴驗收夏，同時進行有殊關(guān)數(shù)據(jù)測量記證錄后，由項目液部缺向下一步的施誕工單位移交?；又ёo著除按照國家規(guī)裝范規(guī)定的超過悉5.穗0恒米辨的深基坑（東裕莞規(guī)定為澆4.棍5玉米寺）必須采取專何項的基坑支護貌并上報方案給拜專家委員會評宵審?fù)ㄟ^外，們其它情況下，煉如現(xiàn)場不能壟滿足基坑安全凱的的要求（如梯放坡限制、土蔽質(zhì)較差、坑頂殖附近有建筑物務(wù)或較大荷載等龍），也必須采切取專門的基坑回支護措施。透期間，項目部召的騎主要工作如下題：葡根據(jù)國家、地嗓區(qū)的相關(guān)規(guī)定坦，結(jié)合本工程桌的實際情況，勝確定是否做基竟坑支護。膛招標(biāo)或委托設(shè)扭計擬定基坑支閱護方案，組織昂方案評審，確城定最終方案?？№毶蠄蠓桨附o搭政府審核的，刻由項目部負責(zé)曠將確定的基坑斜支護方案提交貪政府部門審查粒，并負責(zé)溝通捎?；ヅ浜匣又ёo姥工程的妖施工招標(biāo)裹。爺進行基坑支護晚工程施工階段嗎的管理：投審核施工方案紐：基坑支護施濤工管理的關(guān)鍵太是監(jiān)督施工方超按施工方案施宇工，所以施工慶前應(yīng)對指導(dǎo)施包工的方案（包卵括針對各種突叔發(fā)問題的應(yīng)急今預(yù)案）進行認秧真審核，并將準(zhǔn)方案抄送一份狂給工程管理部蘆。廊施工過程中，式重點監(jiān)控施工因工序、施工材僅料、施工記錄香、有關(guān)質(zhì)量效偉果的控制數(shù)據(jù)岡等判；壓秩如基坑附近有挪已建建筑物或畏基坑較深，應(yīng)闖落實基坑位移乳或建筑物裂縫煎沉降等方面的抖監(jiān)測措施，施坊工中隨時監(jiān)督夾和查驗。診驗收透：由項目部組慶織勘察、設(shè)計牙、監(jiān)理等單位銜進行基坑支護兆工程驗收，通退知工程、成本累等部門參加。樁基施工泳為保障烏建筑結(jié)構(gòu)款的翠安全性怪，目前建筑基抽礎(chǔ)設(shè)計為滿足梨地基基礎(chǔ)穩(wěn)定顫性要求，一般做多層建筑、高往層建筑及地質(zhì)樸狀況稍差的別然墅建筑均采用星深基礎(chǔ)設(shè)計。灘本地區(qū)的深基朱礎(chǔ)一般采用樁?；A(chǔ)的形式。共目前我扯公鷹司各項目最普嚼遍應(yīng)用的樁基肝是鋼筋砼預(yù)制負管樁（人工挖嶄孔樁已基本不字用），以下即圣按預(yù)使制管樁來闡述虹樁基洽分項壽工程管理資的要求。格樁基施工圖審嫩圖：樁基施工炕圖設(shè)計過程及導(dǎo)設(shè)計白圖完成憲后，項目部應(yīng)藍跟進并進行樁帳基圖內(nèi)審。弓設(shè)計跟進主要皆從施工的角度框?qū)痘问胶陀┕し椒ㄌ岢鏊幰庖?，防止設(shè)蟻計的樁基形式蔽、布置或其它運結(jié)構(gòu)設(shè)計要求州與工程現(xiàn)場施比工條件不相吻討合，從而影響越施工質(zhì)量、進禿度。茶內(nèi)審主要從施邪工的角度與成衛(wèi)本的角度出發(fā)斑，對樁基施工害方式和設(shè)計數(shù)陜據(jù)進行實際施負工的質(zhì)量、安墨全與便利性方伍面的分析，同舒時考慮施工成壞本、材料成本鍬、工程進度影酸響等多方面的骨綜合效益，最腎終起到樁基施勇工圖優(yōu)化的作御用。束配合樁基施工叮招標(biāo)：按照項膽目的開發(fā)計劃訪擬定樁基開工句時間、施工區(qū)偷段化分方案、累施工進度計劃料要求、施工技振術(shù)要求等招標(biāo)畢技術(shù)標(biāo)要求，盒提前提供給采飛購管理部。喪做好樁基施工慈前準(zhǔn)備。落實擠工程現(xiàn)場的施迷工用電、施工鉗用腐水智→外樁基施工單位斑的臨時設(shè)施規(guī)貓劃雖→狀提前跟進樁基訂施工單位的機敘械配置與材料桶采購進夏程水→診根據(jù)樁基工程鳴進度要求，組之織樁基施工機感械進場。彩樁基施工現(xiàn)場昏管理：樁基工槳程開工后，項緞目部應(yīng)將其作負為關(guān)鍵分項來挖進行施工管理披。施工前應(yīng)對墓施工單位的專斧項方案進行審寸核并備案。漿正式進行樁基拖施工前應(yīng)進行負試樁。試樁由息項目部組織設(shè)樸計、勘察、監(jiān)筒理、施工單位慧相關(guān)人員及公良司設(shè)計部、工樣程部、成本部臣人員共同參與宜現(xiàn)場見證。塑施工過程中，燈項目部對其施予工全過程進行課監(jiān)控，應(yīng)安排矩專人跟蹤，隨廚時進行檢查。溜同時需對監(jiān)理墾單位的旁站行銷為加強監(jiān)督，沸確保樁基施工里過程的記錄數(shù)剪據(jù)完整和真實府。涼樁基施工的專鐵項施工方案中野應(yīng)有關(guān)于樁基熱施工質(zhì)量問題角或偏差的預(yù)防謹和處理方案。蟻對于樁偏位、刑斷樁、未達持感力層、或收錘銷技術(shù)參數(shù)不合慶要求等情況，鴨項目部應(yīng)通報刊給工程管理部險，并組織監(jiān)理袍、施工單位確睬定專項處理方緩案，必要時通房知公司工程部辱、專業(yè)技術(shù)組燕、外部專家等追人員作專項分餓析討論，確定楚處理方案。扎樁基檢測與驗溜收：樁基施工悲完成或某一區(qū)聰段樁基施工完六成后，由項目躲部通知樁基檢鐮測單位依據(jù)相告關(guān)規(guī)范要求進軍行樁基檢測。氧檢測單位出具裂檢測結(jié)果報告斑后，由監(jiān)理單夕位組織建設(shè)、誰勘察、設(shè)計、貝施工等單位進淹行樁基分項工頌程驗收。樁基稅分項驗收項目產(chǎn)部需通知公司守工程管理部參餡加。綢項目部在編制眨工程進度計劃蛋時，應(yīng)充分考止慮樁基工程檢伏測與驗收的時紙間，紛樁基工程未經(jīng)駛過檢測與驗收萌不得進入下道趟工序的施工。味否則，公司將引立即對相關(guān)項滔目進嫂行聰“途拉剖閘歌”透。重基礎(chǔ)與趁地下室施工辭按工程開發(fā)的義里程碑節(jié)點計它劃，全套施工紹圖完成后，開荒始進行總包施蛾工單位的招標(biāo)凳，總包確定后匯，總包單位正將式進場。樁基鑒工程拐一般單獨分包短，樁基工程完姨工后，總包正偵式開工。無樁鉤基工程時，總浮包進場從基礎(chǔ)累開始施工。頑以下按一層地評下室介紹地下微部分施工期間次工程管理的要摘點。蛋工作流程：總蔽包單位招標(biāo)約→濁總包進既場棕→走施工現(xiàn)場貧總束平面布孫置糠→揀基礎(chǔ)土方施師工婦→嗓基礎(chǔ)磚胎模工強程施贏工靜→竭地下室底板防撤水施胡工宣→質(zhì)承臺及底板施吵工劍→條地下室豎向結(jié)新構(gòu)施菊工蒙→響地下室頂板施和工劃→…乒…眨（主體施工檢）艘……率→捉地下室外墻防糊水施叫工穴→屈地下室回坦填莊→儉地下室頂板建板筑層施工?？偘鼏挝徽袠?biāo)敬總包單位招標(biāo)喝由采購部直接吧根據(jù)該項目的焰里程碑計劃節(jié)災(zāi)點時間要求，券組織招標(biāo)，項孫目部協(xié)助進行拐技術(shù)標(biāo)的編制練，并負責(zé)招標(biāo)蝕過程中的有關(guān)照工程現(xiàn)場的勘蔬察與答疑等事篇宜?？偘M場旨總包單位確定豈后，項目部組割織施工單位進若場，從竿而另成為總包單位廉的直接管理部橋門，總包單位丑在該項目的所則有與工程有關(guān)伍的事務(wù)均受項劈目部管理。寶總包進場后，相提交工程的施底工組織設(shè)計給率項目部，項目鋼部對其進行審騙核，并在今后蛙的工程管理中掉主要以施工合叛同與施工組織壘設(shè)計為依據(jù)進店行管理。項目孔部審核通過的魔施工組織設(shè)計秒應(yīng)抄送一份電棍子文檔或復(fù)印面件給工程管理斤部，以便于工器程管理部協(xié)助悉項目部進行總議包施工整個過虹程中的質(zhì)量安昨全進度及其它郵方面的管理。界總包進場后，瓣項目部應(yīng)按投析標(biāo)施工組織設(shè)麥計與國家相關(guān)勤法律法規(guī)要求捕，復(fù)核其施工窮組織架構(gòu)、質(zhì)偷量安全體系組強織架構(gòu)人員的并配置與資質(zhì)，臥并將總包單位鴿施工現(xiàn)場組織尼架構(gòu)與主要人逢員資質(zhì)證明的你復(fù)印件抄送給童工程管理部紋，工程部在總聰包進場一個月怎內(nèi)對其進行檢戀查戶。脊總包單位進場毫后，由項目部五組織施工圖會楊審和設(shè)計交底畏。另外，在開肅工前，項目部以還應(yīng)向總包單輩位進行萬科技葛術(shù)標(biāo)準(zhǔn)怖、虎管理流程嘩以及各主要工桶程節(jié)點施工進炎度要求乖的交底，以保支證施工單位能諸盡早熟悉本項他目各方面的要件求。食總包單位進場僻后，項目部應(yīng)描與總包單位共憑同制定該工程為各有關(guān)分包單柜位進場計劃，像并向總包單位獻提出配合與管施理要求。膠施工現(xiàn)場總平序面布置嬸總包單位開工豈后，項目部應(yīng)素首先督促其進弦行施工現(xiàn)場總縮平面布置的規(guī)蠟劃。施工現(xiàn)場就總平面布置規(guī)室劃應(yīng)充分考慮塑到本項目開發(fā)演節(jié)奏與計劃的研要求，不能影允響后期開發(fā)的洪實施。畏施工現(xiàn)場總平港面布置應(yīng)按照枝《焦項目安全環(huán)保君現(xiàn)場管理作業(yè)棕指導(dǎo)書飼》的要求耗與標(biāo)準(zhǔn)進行實紙施；鋸項目部應(yīng)督促銜總包單位在進好場開工后一個安月內(nèi)按萬科標(biāo)政準(zhǔn)完成施工現(xiàn)基場總平面布置消的規(guī)劃和基礎(chǔ)犧階段各項內(nèi)容蛋的實施；完成角后由項目部通值知公司工程部啞與成本部進行襲驗收。煎項目部應(yīng)要求激總包單位提交牲現(xiàn)場安全文明云施工專項方案機，方案應(yīng)包含崖整個施工期間踩日常維護的內(nèi)找容，并將之列裂為一項常態(tài)化頭的管理工作。油項目部負責(zé)對精總包單位日常叛的安全文明施托工維護工作進抬行證實和監(jiān)督敏。蛙基礎(chǔ)土方撐與基礎(chǔ)模黃板襪施工櫻基礎(chǔ)土方與基貨礎(chǔ)模板施工中戴，天然地基的亂驗槽應(yīng)作為一肚個質(zhì)量控制點折，該工作由監(jiān)棍理單位組織，徐項目部工程師頂應(yīng)參加，首次糟驗槽應(yīng)通知工岸程部相關(guān)人員憶參加。矮雨季施工基礎(chǔ)攪時，項目部應(yīng)案要求施工單位未建立有效的雨嫂季施工應(yīng)急預(yù)參案，并督促落見實到位。脫地下室底板防貌水施工展地下室底板防式水施工前，項痕目部應(yīng)要求施當(dāng)工單位編制防嫁水專項施工方度案，并負責(zé)對鈔方案進行審核據(jù)；剛項目工程師參粱加監(jiān)理組織的喂防水材料進場臥驗收與送檢，味與合同要求和痛公司技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)賺規(guī)定進行對照告，防止非合同皇或標(biāo)準(zhǔn)限定的散品牌或偽劣材掌料被使用；嘗在大面積防水跳施工前，項目乖部應(yīng)要求施工丙單位先做施工刃樣板，通知工鋒程部對施工樣解板進行驗收，極合格后方可開歌展大面積的施閱工；大面積防斃水施工中，項仔目工程師應(yīng)績百分之百參與晉驗收，并在驗克收前知會工程派部，工程部選灣擇性的參與驗安收。湊地下室防水施睬工需要填寫防想滲漏專項隱蔽悉記錄，記錄中秒應(yīng)附驗收數(shù)據(jù)哭檢查的圖像資皮料，并由施工梯方項目經(jīng)理、跨監(jiān)理單位總監(jiān)麥、項目部經(jīng)辦磚工程師簽字確曉認外，工程部參加丹的驗收也應(yīng)簽雖字確認寶；禍地下室底板防昨水的保護應(yīng)作成為地下室防水鳳施工質(zhì)量控制吊的另一關(guān)鍵點漂，防水專項方私案中應(yīng)有專門年的成品保護內(nèi)廉容，并在實際旋施工中落實；愁承臺及底板施驕工仔防滲漏仍然是饑承臺底板施工隸質(zhì)量控制的關(guān)肢鍵，有地下室輸?shù)墓こ痰牡叵缕肥也糠质┕そM柱織設(shè)計中應(yīng)有摸底板結(jié)構(gòu)施工兩的防滲漏的專夢門內(nèi)容。壩承臺與底板施劉工的流程組織辛與技術(shù)方案也東會對底板施工豐的防滲漏效果侍產(chǎn)生較大影響農(nóng)，因此，承臺則底板施工前，鷹項目部要求施凝工單位提交?？検┕さ牧鞒汤卜桨?，組織監(jiān)天理、項目及工丙程部人員對其更進行審核。貍承臺與底板施薦工是每個工程胃的關(guān)鍵部位，搖因此，項目部丸應(yīng)以關(guān)鍵部位光施工的要求進住行管理，項目要工程師應(yīng)百分充之百參加承臺勢、底板鋼筋工慎程、安裝預(yù)埋強等工程的隱蔽徒驗收，并保留摔驗收的圖像記姓錄。驗收前知谷會工程管理部洽，工程部選擇倘參加驗收。絞承臺底板砼工拘程施工中，項嚇目工程師負責(zé)布按照施工方案只要求與現(xiàn)場進杠行對照，監(jiān)理楊工程師全程進叮行旁站監(jiān)督，悔保證施工質(zhì)量拳。樓地下室豎向結(jié)宇構(gòu)施工楚地下室豎向結(jié)縣構(gòu)施工中的關(guān)陷鍵控制點是軸踢線定位與豎向倘結(jié)構(gòu)防水；襲項目部應(yīng)要求眾監(jiān)理單位重點兔對地下室豎向臨結(jié)構(gòu)的軸線定忙位與防水節(jié)點蹲進行檢查，項幼目工程師可對杯其進行抽查；唉地下室頂板施姜工數(shù)地下室頂板施槍工中，頂板的邁結(jié)構(gòu)防水與防騙開裂是關(guān)鍵控第制點；阿地下室頂板鋼貧筋隱蔽驗收時而，項目工程師親應(yīng)參加，驗收準(zhǔn)時應(yīng)關(guān)注有關(guān)指防水防開裂的捎部位；統(tǒng)地下室頂板砼咸工程施工中，犁分區(qū)安排與澆閑筑流程應(yīng)作為尿項目部提審核方案時考具慮的關(guān)鍵內(nèi)容關(guān)；姿地下室頂板砼回施工完成后，溜砼的養(yǎng)護是一翅個重要的質(zhì)量敘控制要素；比地下室后澆帶界的處理是頂板訊防漏與與防開年裂的另一個關(guān)押建要素，應(yīng)重負點關(guān)注后澆帶窮的施工間隔要證求，達不到設(shè)報計要求的時間并時社嚴禁施工，另昂外，后澆帶未咽澆筑前其承載啄力與設(shè)計有較濟大出入，因此境，后澆帶未施妥工的地下室頂沖板在后澆帶的括跨內(nèi)不得承擔(dān)枯任何施工荷載典。唐地下室外墻防端水施工燥地下室頂板砼蕉完成后，結(jié)構(gòu)芒主體繼續(xù)往上冬施工。與此同僵時，當(dāng)?shù)叵率疫€外墻砼達到齡柄期后，即可進禮行下一步地下眾室外墻防水的詳施工；慮地下室外墻防騙水施工前，項護目部應(yīng)組織監(jiān)崗理對地下室外樹墻的裂縫或砼士缺陷進行檢查圣與整改，并完津成防水基層驗焦收與移交；合地下室外墻防該水施工方案可尺與底板防水施對工方案一同編眨制，項目部負躁責(zé)進行方案審瞇核；轟地下室外墻防杠水大面積施工斧前也應(yīng)先施工漁樣板，樣板由訴項目部通知工柄程部參加，防任水施工過程控口制與驗收基本天同地下室底板傅防水施工部分弦；驗收時除按鉤防水驗收的要陪求來驗收外，輝還應(yīng)關(guān)注地下玻室外墻防水與汗底板防水的有昏效搭接；脆地下室外墻防催水驗收合格后溜應(yīng)及時進行防蓄水保護層的施朵工，防水保護冰層驗收由項目隨監(jiān)理組織，項沿目工程師參加那。地下室回填土風(fēng)地下室回填土方之前，應(yīng)首先鞋對回填土土源旅進行擊實試驗蘇和有關(guān)環(huán)保的春檢驗；其回填土應(yīng)按照表施工方案擬定乓的方法與程序蘿進行，項目部聚應(yīng)跟進控制回捐填土的有關(guān)施本工質(zhì)量的檢測內(nèi)驗收工作；尿地下室頂板建加筑層施工填地下室頂板建院筑層施工的控趁制要點是結(jié)構(gòu)白層的開裂檢查榮與防滲效果驗辯收；幸地下室頂板建扮筑層施工前，覆應(yīng)進蓄水試驗朗檢驗結(jié)構(gòu)的防遞滲效果，有滲蜻漏時應(yīng)先修補揚合格后方可進塔行建筑層的施擁工；父建筑層施工前殿應(yīng)進行基層驗渾收；芽建筑層的做法詳由項目部組織尼討論其技術(shù)可瞞行性，必要平時旬組織工程部與尋技術(shù)組人員共六同確定；宅施工中，項目室部應(yīng)重點控制點工序交接驗收雜的工作。諷第蛾四閱章、且主體結(jié)構(gòu)置施工階段旦工程進入主體例結(jié)構(gòu)施工階段鬧后，工程前期壓準(zhǔn)備與協(xié)調(diào)的脾工作大部分已蜂完成，此時項靜目部工程管理桐的重點應(yīng)轉(zhuǎn)到軋工程質(zhì)量與施寺工現(xiàn)場安全文毯明施工等方面沾。索架空層主體施味工妻架空層主體施澡工中的關(guān)鍵控俘制點有：高支殿模的施工方案亞、腳手架方案愿、施工現(xiàn)場總言平面布置由基腸礎(chǔ)階段向主體帳階段的轉(zhuǎn)變要先求等等；皮項目部應(yīng)要求馬施工單位編制捎有關(guān)高支模和僅腳手架的專項熄方案，由項目把部進行審核，擺同時抄送給工域程部協(xié)助審核招；吼對于高支模的補施工，項目部沙應(yīng)通知工程部省進行首次驗收薯，首次驗收合棕格后的其它區(qū)象段由項目部與需監(jiān)理單位進行木驗收；公架空層施工質(zhì)嶄量與安全的控番制點：鈴施工方案針對漂性與有效性的股審核，是項目鋸部在架空層施集工中的重要手吊段。丘施工現(xiàn)場安全像文明環(huán)保管理涂的實施效果推為動與監(jiān)督?；鞯A(chǔ)施工完成后慚，施工現(xiàn)場的斯安全文明環(huán)保闊措施的落實已疊進入相對穩(wěn)定溝的階段，項目驚部應(yīng)關(guān)注日常欲的維護與改善賠。鋤根據(jù)架空層的尾高支模特點，背項目部應(yīng)從降高支模基礎(chǔ)，課整體穩(wěn)定性?？嘧C的構(gòu)造措施摩，安全防護等賢幾方面進行檢尊查。概懸挑腳手架的次設(shè)計與靈施工計劃。重腸點考慮設(shè)計計球算的正確性，涂施工工藝流程渣的安全性和效戀率。轉(zhuǎn)換層施工杜轉(zhuǎn)換層是結(jié)構(gòu)撈施工的難點和坊關(guān)鍵點。凡此階段溪應(yīng)從材料準(zhǔn)備廣、專項施工方望案、施工流程凱、施工質(zhì)量檢補查檢測、關(guān)鍵堤部位驗收、關(guān)春鍵工序旁站灌監(jiān)督惰等多方面進行融協(xié)調(diào)管理。專項施工方案釀轉(zhuǎn)換層施工白應(yīng)要求施工單嚼位編制專項施雞工方案，方案覽中箭應(yīng)有抄模板支撐鋼的計算妄、鋼筋安裝檢流程與質(zhì)量控錘制要求及砼澆癢筑方案與質(zhì)量敗保障措施等具競體內(nèi)容。材料準(zhǔn)備引轉(zhuǎn)換層施工的勸主體材料鋼筋涂、水泥應(yīng)要求愈選用質(zhì)量穩(wěn)定牌、品牌信譽高田的大廠生產(chǎn)的升材料，進場后載嚴格進行驗收畏與取樣見證送柔檢。轉(zhuǎn)換層主嚴體材料品牌不衰得輕意替換。啊施工用的輔助魚措施材料，應(yīng)趟要求施工單位懷上報進場與使講用計劃，確保卷供應(yīng)。對于木還枋、模板等消且耗性材料，應(yīng)查要求使用全新迷的，以保證其流受力性能達到套方案計算設(shè)定蚊的數(shù)值要求。施工流程安排棚轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)汁配筋一般比較拼復(fù)雜，因此，紅其鋼筋工程安援裝應(yīng)提前擬好芝各個環(huán)節(jié)的流爛程，防止流程路錯亂后鋼筋安隨裝布置不能滿的足設(shè)計的要求籍。給混凝土澆筑亦數(shù)要提前規(guī)劃，晉轉(zhuǎn)換層一般屬病于大體積砼澆懲筑，應(yīng)按建筑旦的結(jié)構(gòu)特征對畏澆筑流程作好裝規(guī)劃，盡量減嗎少施工縫，注炸意各階段的銜消接，避免砼冷濟縫的產(chǎn)生賣。埋如需夜間連續(xù)愚施工的，項目殺部應(yīng)督促施工間單位提前辦好歐相關(guān)許可，脫并事先向受影萌響區(qū)域的居民婚公示。嚴遇有投訴時，丸項目部負責(zé)協(xié)春調(diào)處理。拌施工質(zhì)量檢查請檢測缸轉(zhuǎn)換層施工過遷程中，應(yīng)重點攜對支撐系統(tǒng)、完鋼筋連接、梁類柱節(jié)點鋼筋安咐裝等進行過程賽監(jiān)督與檢查；襯項目部除檢查顏現(xiàn)場實物外，鹽還應(yīng)對施工單碰位工序交接記筒錄、質(zhì)量自檢販記錄，監(jiān)理單帳位旁站記錄與崖隱蔽驗收記錄妹等作重點關(guān)注蠟，防止此類質(zhì)并保記錄流于形齡式。孫關(guān)鍵部位驗收嘩與旁站監(jiān)督脾轉(zhuǎn)換層施工中碑，項目部除與甲監(jiān)理單位一同案對施工質(zhì)量進多行監(jiān)督與檢查鬼外。在第一批隆鋼筋工程隱蔽偷、第一批次模餃板支撐交轉(zhuǎn)給廣下一工序時通濾知公司工程管度理部派人進行撓驗收。菌在轉(zhuǎn)換層砼澆沾筑前，項目部陜應(yīng)知會工程部棍具體的澆筑時炸間，以便工程姨部安排進行關(guān)對鍵部位關(guān)鍵工舅序監(jiān)督。代標(biāo)準(zhǔn)層主體施吼工閉標(biāo)準(zhǔn)層施工是舌工程主體施工嫁的核心內(nèi)容監(jiān)，其工程管理房的質(zhì)量直接影濁響到該工程大帖部分的實體質(zhì)毒量、進度與成月本帽。裙流水組織與俗施工計劃編排過：螞施工前，項目線部根據(jù)本項目屢的總體進度要妻求伸以及配合展示川、銷售等節(jié)點刮的需要，對項湊目各區(qū)段進行珍流水組織的規(guī)臥劃，向施工單況位提出明確要愛求；姑要求施工單位宅編制詳細的施逃工進度計劃與滅網(wǎng)絡(luò)計劃，對蹦其是否適應(yīng)項問目的總體計劃仇、是否滿足質(zhì)驢量底線工期進戚行審核；占在施工中膛進行動態(tài)的計匆劃管理。資源保障：械對施工、監(jiān)理授的管理資源進僚行落實，當(dāng)其屠存在風(fēng)險時向恥有關(guān)單位提出兄整改要求，并劫落實整改到位明；拴對施工單位的吧材料、機械、鼻資金資源進行卵掌握，跟進其脹落實效果；柄對施工單位的曾勞動力資源進助行關(guān)注，保障頂本項目的勞動能力資源滿足進燥度質(zhì)量需要；悉當(dāng)施工、監(jiān)理架等單位的管理漢資源存在較大滑風(fēng)險時，項目稠部可知會工程巾部，由工程部纖協(xié)助解決。材料宗應(yīng)用于工程實縱體當(dāng)中的材料徐應(yīng)按相關(guān)規(guī)定讓進行進場驗收仰和取樣送檢；待對于甲供材料細進行灶進場落實并對劍其質(zhì)量進行把且控，對于甲限伴材料進行符合奉性驗收與監(jiān)督剃。土對于施工輔助蓋性材料，從是悲否滿足施工方肢案要求，能否承保證施工質(zhì)量他、能否達到安商全生產(chǎn)要求等任方面進行監(jiān)控該；米質(zhì)量安全體系閘運行：夫?qū)κ┕挝毁|(zhì)燃量安全體系組備織配置進行落啞實，提前將施節(jié)工單位質(zhì)量安續(xù)全管理架構(gòu)安站排知會到工程桌部播；等在施工過程中牛，隨時對質(zhì)量眾安全體系的配嘉置與運行情況衣進行檢查。演項目部應(yīng)把定郊期的項目質(zhì)量幕安全檢查工作北納入項目工作節(jié)計劃中，此工恐作委托監(jiān)理單斑位組織實施屯；遙項目部、工程街部應(yīng)定期對本凱項目的質(zhì)量安垮全體系運行情躍況進行檢查與件評價，發(fā)現(xiàn)運霞行不正常時，堪可進偶行泳“紫拉龜閘僅”內(nèi)處理披。訪非關(guān)鍵工序配院合：燙組織協(xié)調(diào)甲分盼包單位配合總注包單位按計劃阻展開施工，遇召有問題時協(xié)調(diào)賄各方處理；頁關(guān)注總包內(nèi)部吊非關(guān)鍵工序與蘇關(guān)鍵工序的內(nèi)他部協(xié)調(diào)，以保絨證關(guān)鍵線路不塌受影響，質(zhì)量糠安全達到總包素管理要求。如己遇問題督促總被包和監(jiān)理單位橋落實解決。檢查與驗收：低標(biāo)準(zhǔn)層施工的避質(zhì)量、安全檢堆查驗收由監(jiān)理蛙單位為主，項袋目部作為監(jiān)管賊層面對其進行岔檢查。彼除檢查實體外搞，還炊應(yīng)痕依據(jù)《戶項目質(zhì)量風(fēng)險附與工程管理評穗估作業(yè)指引（肺深圳區(qū)域版）胞》長的要求，甜對貍總包單位和監(jiān)督理的唉資料與工作質(zhì)兇量進行督導(dǎo)式兵的管理。妹對于各層面檢境查發(fā)現(xiàn)的問題猛，項目部應(yīng)負屬責(zé)落實整改，散并于整改完成峰后向工程部反欄饋。屋面主體施工笨屋面主體結(jié)構(gòu)文施工完成代表陜著工程主體結(jié)剛構(gòu)的封頂，是幣項目開發(fā)計劃西中賺2享4滋個主要節(jié)點中悶的一個晝，也是工程主蘆體結(jié)構(gòu)施工管窮理中應(yīng)重點關(guān)界注的一個部位功。際屋面主體的特貝點夾屋面層結(jié)構(gòu)一疊般較復(fù)雜，相迅比標(biāo)準(zhǔn)層樓面估的變化較大，劫特別是斜屋面憐結(jié)構(gòu)，屬于立毫體空間體系。憐屋面結(jié)構(gòu)中各還確有較多的功能捉性或裝飾性的背附屬結(jié)構(gòu)，罵使得復(fù)雜性加迷大；炭由于屋面結(jié)構(gòu)述的復(fù)雜性特點飾，使得施工中渾的模板與鋼筋候放樣難度明顯壟增加，造成施澆工難度增加；挑屋面是建筑物聽的最頂層結(jié)構(gòu)揀，其結(jié)構(gòu)防滲顯漏、防開裂、振防淘溫坡度變形的要求線成為工質(zhì)量的別必需的要求，菜屋面結(jié)構(gòu)各個算細小的節(jié)點都命可能成為滲漏烈開裂等質(zhì)量缺晝陷的源頭，因把而其質(zhì)量要求矩更高。陸屋面主體施工冷管理中搬的關(guān)鍵控制點恥對于斜屋面等尺復(fù)雜結(jié)構(gòu)屋面奪，要求施工單修位制定專項方罪案；擁嚴格執(zhí)行亭模板工程驗收鋤，由監(jiān)理組織鎖，項目專業(yè)工獄程師參加，進警行必要的測量子檢查，認真對如照各個細部；擦組織進行咽砼澆筑前的船各專業(yè)聯(lián)合員隱蔽驗收沾，由監(jiān)理組織辯，項目部各專釀業(yè)工程師參加禿，對各專業(yè)內(nèi)內(nèi)和專業(yè)交叉影街響的所有事項副進行檢查；冶對出屋面的各循類功能性或裝經(jīng)飾性的附屬結(jié)途構(gòu)饒預(yù)留鋼筋與位濫置進行檢查；螺從防滲漏與防樹開裂的角度對付屋面各細部節(jié)秀點和施工方法堪與工藝進行檢粱查。浮在屋面睬砼澆筑居前制定好流程程方案，在澆筑艦中加強砼材料拼質(zhì)量控制，落衣實澆筑中的旁遮站監(jiān)督責(zé)任人購，提醒施工單飼位作好一些（醒如防暴雨，防全停電等）應(yīng)急具措施。網(wǎng)落實屋面砼后也期養(yǎng)護措施并偉督促嚴格執(zhí)行火，對屋面結(jié)構(gòu)歇拆模工作實行跪嚴格控制，項前目部需對拆模攀時間進行審核忘。哲屋面結(jié)構(gòu)完工未后與其它工序伏的銜接趟將屋面結(jié)構(gòu)施丘工計劃與砌體排、外墻、屋面濕建筑等分項的勵施工計劃聯(lián)系極起來考慮，合伯理地進行交叉片或間歇，防止謹工序混亂造成蘆合理工期不足旨質(zhì)量風(fēng)險增加檔。砌體工程椅目前，由于砌懲體工程施工質(zhì)纏量而引起的房川屋質(zhì)量缺陷比羽率較大，因此劈要提升房屋質(zhì)陳量，控制好砌貝體施工這一環(huán)采節(jié)尤為重要。腰而且集團、區(qū)佩域及公司對砌沈體工程技術(shù)標(biāo)恢準(zhǔn)與工程管理辜方面都作了詳謊細的指引，項們目部應(yīng)從丘材料、咐交底、監(jiān)督、少檢查、竊驗收攏等方面考慮來化進行砌體工程樣的質(zhì)量管理。材料戴砌塊：秩加氣混凝土砌族塊按《加氣砼渣砌塊操作規(guī)程憂》的要求選擇惡合格的供應(yīng)廠殿家。其它砌塊晌應(yīng)滿足釋國家或地區(qū)相漿關(guān)規(guī)定要求。宅對于砌塊材料費的堆放、齡期株等使用要求詳穿見《加氣砼砌橡塊操作規(guī)程》嬸。樓砂漿：端根據(jù)《加氣砼階砌塊操作規(guī)程蜂》和東莞萬科剛《加氣砼砌塊炸干法砌筑施工蜜推行辦法》要高求，賭加氣砼砌塊砌循筑砂漿需采用器摻干法施工外古加劑的專用砂掌漿。施工交底鎮(zhèn)砌體施工人員動進場后，項目濱部應(yīng)組織一次惱對施工單位施惹工技術(shù)管理人適員施工班組長套一級人員的有絨關(guān)砌體施工要但求的技術(shù)交底趨。還應(yīng)監(jiān)督施手工單位組織對目工人的操作交雖底。寨砌體工程開工瀉前，項目部應(yīng)蹈按照本項目三菌級計劃要求，靈結(jié)合項目實際陡施工組織情況鴨，制定砌體工最程進度計劃，貪并向監(jiān)理、施漫工單位交底。施工樣板捐按區(qū)域要求，閣砌體工程大面客積施工前，應(yīng)然首先進行施工吉樣板的施工。鎮(zhèn)完成后，由監(jiān)輔理與項目部工蹦程師進行項目陵驗收。而后，織由項目部通知門公司工程管理久部進行施工樣圾板驗收，只有糖樣板驗收合格蠢后才可進行大竭面積施工。票砌體施工樣板屢除經(jīng)驗收做好輔樣板驗收記錄右外，樣板本身洪應(yīng)在整個砌體子施工期間保持適原樣，供施工王單位隨時作參亦考和指導(dǎo)。鹿施工組織與過怠程監(jiān)控框在砌體工程施奏工當(dāng)中，項目應(yīng)部應(yīng)結(jié)合進度提質(zhì)量等方面的頭要求，協(xié)助施至工單位進行施本工組織，如施遣工輔材的采購縣、分包單位的濫協(xié)調(diào)、施工流坡水的安排等等除。飽砌體施工期間復(fù)，除要求監(jiān)理誼單位對砌體分吉項進行施工過雕程監(jiān)督外，項占目部專業(yè)工程吧師應(yīng)每天至少絨一次巡查施工集現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)砂露漿配合比不正詢確、構(gòu)造節(jié)點撇不符合技術(shù)標(biāo)碰準(zhǔn)要求時，立奔即要求停工或蝦返工。檢查與驗收斥砌體施工由于歐涉及范圍較廣鑼，分項驗收可療以按棟號或區(qū)故段分開進行。降項目部工程師夸在分項驗收前靈應(yīng)參加監(jiān)理單禁位進行的檢驗泡批驗收。項分項驗收由項掏目部組織，由丹工程、成本、叮設(shè)計等部門參相加。星砌體工程進行哪檢驗批驗收或魔分項驗收時，錘應(yīng)將屢所有辛門窗洞口驗收伙作為一項重要扇驗收項來進行陶控制，義做好驗收記錄垮，渠以保證下道工證序施工的要求逮。蔥砌體質(zhì)量控制非的其它要求趁砌筑砂漿控制酸：項目應(yīng)督促躺施工單位建立焦電腦計量的集音中攪拌站，并砍要求專人從事防砂漿攪拌。監(jiān)樸理應(yīng)對砂漿配川合比進行嚴格早的監(jiān)督檢查，臨可選擇性的旁縣站監(jiān)督。對于毫使用過程中的驗砂漿采用隨時采抽查的方式進哲行質(zhì)量控制。蘇砌體材料控制質(zhì)：重點把握砌教體材料進場驗拆收，現(xiàn)場堆放等，齡期要求等照限制性標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)施工操作要求壤：通過培訓(xùn)、河交底等方式對晶施工操作層進枯行施工操作要祖求的傳達，使宋工人能夠掌握女砌體施工的技戚術(shù)要領(lǐng)。此工混作由施工單位停自己實施，項咽目部應(yīng)督促。帆結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求沙：通過培訓(xùn)、異施工樣板、交震底等多種形式版，向施工單位聾明確砌體的構(gòu)辭造節(jié)點要求。袍工序交接驗收年：砌體完工后弱，有關(guān)分包工圾程的，由監(jiān)理發(fā)單位組織工序管交接驗收（如擔(dān)門窗洞口驗收妻）。屬于總包光單位內(nèi)部交接遠的，項目部與傲監(jiān)理應(yīng)督促總紙包單位進行工庸序交接驗收。廁砌體施工中的券安全控制引貫徹與檢查攪炎拌機械、垂直陷運輸、切割工砍具等機械設(shè)備鼓與工具的安全茶使用方法。項祖目部應(yīng)對班前辮安全交底等安囑全管理行為進灘行檢查。債施工臨時腳手蠅架搭設(shè)應(yīng)由專變業(yè)人員搭設(shè)并拋牢固可靠，項目目部在每日的盾巡查中應(yīng)對此叛進行關(guān)注；虎在臨邊（洞口暈）部位施工砌狠體時，應(yīng)對安袖全防護和洞口需的覆蓋和腳手旁架的封層等安洽全保障措施作內(nèi)認真檢查。練第五章：販毛坯裝修及落盛架階段抹灰工程原材料識水泥：渡要求施工單位澇選用公司限定膛的水泥品牌，宗如需采用限定景品牌以外的水恨泥則須向公司聚采購部和工程若管理部書面申財請，經(jīng)審核同圾意后方可使用英。計外加劑：媽摻加假CL3距0還專用添加劑謙，倘現(xiàn)場攪拌砂漿剛禁止添加砂漿澤王、粉煤灰等疾其他外加劑龜。媽鋼絲網(wǎng)：摩基體所采用的囑鋼絲網(wǎng)必須為凝鍍鋅鋼絲網(wǎng)，屆鍍鋅鋼絲網(wǎng)尺宣寸：唇20×20盡×1.鏈0冷、刺13瓦×卸13×0.寄8尋、朋10拼×醫(yī)10×承0.7婚mm西三種規(guī)格糾；砂漿攪拌釘按要求采用現(xiàn)棄場砂漿集中攪使拌或采用商品否砂漿。砂漿攪拌站再現(xiàn)場設(shè)置集中患攪拌站，悔每威2胖萬平米建筑面避積不超過一個鳴集中攪拌站。由集中攪拌站全相部進行場地硬恥地化，設(shè)置排劈水溝、二級沉驕淀池、專用沙發(fā)石料池、添加舌劑溶液池或桶奸。在顯要位置灰懸掛砂漿配比功標(biāo)牌。屈集中攪拌站需妻具備遮陽擋雨壓功能，臨近建診筑物的需設(shè)置勵雙層安全防護銳棚。仙集中攪拌站優(yōu)里先考慮采用電淹子計量系統(tǒng)；判設(shè)置散裝水泥爽罐；須用滾筒針式攪拌機。樣板驗收勢內(nèi)外墻大面積曾抹灰前，要求宋施工單位做施培工樣板，經(jīng)監(jiān)沫理、項目部驗另收合格后通知戴工程管理部進劣行樣板驗收，脹驗收合格簽字廉確認后方可大榜面積施工。冤施工組織與施擾工過程質(zhì)量控撫制托組織抹灰施工藏時，而考慮砌體施工練完成后必要的絲技術(shù)間歇，要脈求監(jiān)理組織砌所體億-榆抹灰的工序交陜接驗收，對技幫術(shù)間歇進行控耀制；旨外墻抹灰前應(yīng)稠按《壺防滲漏專項隱融蔽驗收制度堤》要求，妨組織進行外墻墳螺桿洞處理、雕穿墻洞口堵塞傻、窗邊塞縫與糊防水等防滲漏憑專項隱蔽驗收綠，我按制度規(guī)定通結(jié)知工程部驗收門。儲要求監(jiān)理對抹姐灰基層球、基層毛化處需理、鋼絲網(wǎng)鋪叨釘、補線槽等慕抹灰過程工序膨進行驗收，做敞好相應(yīng)的驗收援記錄。跌要求監(jiān)理對分框?qū)幽ɑ疫M行監(jiān)概控，必要時采康取工序驗收的肅形式加以控制角。挪抹灰工程的相更關(guān)技術(shù)要求參拘照《工程技術(shù)易統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、棟《加氣砼砌塊煉操作規(guī)程》、組《疏GY902-左199禁6優(yōu)抹水泥砂漿工崗藝標(biāo)準(zhǔn)厘》要求執(zhí)行。調(diào)抹灰工程安全蘿文明施工管理抗抹灰故施工期間，項幸目部應(yīng)重點對旋室內(nèi)麥砂漿堆放、場外墻腳手架封汪閉等進行檢查胡。觀檢驗批驗收與漠分項驗收謠項目部應(yīng)督促屆執(zhí)行檢驗批驗府收與分項驗收專。抹灰工程檢杏驗批驗收及分瞞項驗收由監(jiān)理怎組織，項目部毒專業(yè)工程師參壓加柜。鋁合金安裝第材料篩、半成品及裝獎配件進場驗收夸鋁合金材料、奧半成品進場時回監(jiān)理、項目部旋應(yīng)先進行驗收蘇，驗收內(nèi)容主掠要包括：鋁型綠材、壁厚、玻勇璃、配件及防音腐處理情況等身，具體要求詳事見《東莞公司披工程技術(shù)統(tǒng)一筐標(biāo)準(zhǔn)》。比監(jiān)理、項目部億驗收合格后通是知工程管理部屢來驗收，驗收漲合格后方可開鉛始安裝。安裝樣板肉大面積安裝前嫂，要求施工單木位寒先尿做施工樣板，掃經(jīng)監(jiān)理、項目盾部驗收合格后手通知工程管理攀部進行樣板驗犁收，驗收合格族簽字確認后方悅可大面積施工伶。穴樣板驗收主要跡內(nèi)容：固定片夸厚度、固定片諸間距、窗框塞腐縫質(zhì)量、窗邊書防水質(zhì)量及成底品保護等，具錯體要求詳見《武東莞公司工程趕技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)站》。隱蔽驗收啟鋁合金門窗現(xiàn)蠶場隱蔽驗收具莊體要求詳見東魔莞公司《防滲腥漏專項隱蔽驗約收制度》。隔《制度》中要砌求：現(xiàn)場監(jiān)理織工程師和項目女部工程師劫100頃%秘參與鋁合金門滅窗分批分層專引項隱蔽驗收并險存照，工程管哪理部品質(zhì)管理滑工程師按一定飄比例（不少孩于牧15艙%儲）參與鋁合金弱門窗分批分層沃專項隱蔽驗收店。場項目部工程師物應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實北際進度及時通注知工程管理部挪來現(xiàn)場抽查隱葬蔽驗收。分項品質(zhì)驗收返鋁合金連工程完工后，貿(mào)除按相關(guān)施工丘及規(guī)范進行分諒項工程驗收外門。還應(yīng)按照《平工程品質(zhì)驗收溝作業(yè)遮指引》要求，信由項目部組織培進行品質(zhì)驗收釣（公司內(nèi)部質(zhì)距量控制流程，押主要從客戶角狼度進行全方位至驗收）。主要部品安裝模材料憤、半成品及裝勿配件進場驗收溜材料、半成品弱進場時監(jiān)理、弱項目部應(yīng)先進材行驗收。汁監(jiān)理、項目部破驗收合格后通茂知工程管理部崗，復(fù)工程部選擇進沉行部分驗收須。安裝方案蒸對存在較大結(jié)資構(gòu)安全或滲漏評水隱患的部品拴如外墻線條等遭安裝方案需通妹知工程管理部圣一起參與安裝蛋方案的討論及突確認。安裝樣板獨大面積安裝前斗，要求施工單火位做施工樣板禾，經(jīng)監(jiān)理、項苦目部驗收合格跟后通知工程管再理部進行樣板綁驗收，驗收合灑格簽字確認后遮方可大面積施直工。品質(zhì)驗收駝主要部品安裝睡完工后，由項視目部先組織項筋目內(nèi)部自檢，館自檢合格后按臨《工程品質(zhì)驗故收作業(yè)指導(dǎo)》灰規(guī)定，組織相份關(guān)的品質(zhì)驗收捆部門進行品質(zhì)放驗收。建筑屋面專項施工方案安建筑屋面要求綢具備防滲漏、滔保溫燥、護隔熱品等銀性能某，按功能可分蹄為糖上人屋面斃、劈不上人屋面懸、種植屋面申，按形式又分言為平屋面、坡陰屋面，沾且稻屋面上還脂可能揪有機房、煙道皮、風(fēng)井此、尾天窗、桂伸縮縫等各類邀建筑結(jié)構(gòu)。注建筑屋面施工融復(fù)雜而特殊遇，頓所以建筑屋面宰施工前項目部娃應(yīng)要求施工單秀位編制專項施洞工方案。方案米由監(jiān)理單位審事核，項目部審眾閱。屋面基層史屋面基層即屋同面砼結(jié)構(gòu)面，著應(yīng)按施工規(guī)范都要求，作為有賓防水要求的結(jié)耕構(gòu)進行蓄水試雖驗，蓄水無滲作漏，經(jīng)清理后新進行屋面基層更驗收。蓄水試耍驗柿由監(jiān)理組織，污項目部專業(yè)工箱程味師驢100憤%荷參加，每批次桌的蓄水試驗都臂應(yīng)有詳細過程惱記錄與驗收記體錄?；鶎域炇帐劣杀O(jiān)理組織，限項目部工程師葬與下道工序施俯工單位（如防黨水）人員參加側(cè)。屋面防水問施工方案：防乞水工程作為一危項技術(shù)要求高粒的專項工程，橡應(yīng)要求施工單恒位編制具有針推對性和可行性穗的施工方案，池由監(jiān)理審核，適項目部審閱。瓜防水材料：防賓水材料要求按劣合同要求選用己公司限定的品版牌，材料進場籠后施工之前進突行進場驗收與女有見證送檢，粘送檢合格后再糕安排施工；岡施工條件：項意目部應(yīng)直接參裹與防水施工的輸工作安排，對扇于基層不合格姜、氣候條件不琴適宜的情況，啟嚴禁施工單位寄擅自施工；特施工樣板：防賠水工程正式大分面積展開施工多前，應(yīng)先安排驢樣板施工，樣率板由項目部通買知工程部參加稻驗收；跪施工監(jiān)控：防便水施工時，應(yīng)罰要求監(jiān)理單位凍派專人進行全慶過程監(jiān)督，對殖材料配合比、笑施工工藝、重巖要節(jié)點處理等靈進行嚴格旁站煤監(jiān)督。階防水驗收：屋苗面防水工程驗方收由施工單位犬先報監(jiān)理單位練驗收，驗收合拳格后由項目部安知會工程部，堪共同進行分項悠驗收。厘工序驗收與交屈接姑屋面建筑層施時工工序較多，糖每道工序施工氏完成后均應(yīng)由列監(jiān)理組織工序隔驗收，并同時豐要求下道工序諒人員參加進行飛交接驗收。警屋面施工時，企任何未經(jīng)工序長交接驗收直接鐘進入下道工序臺施工的，項目德部應(yīng)立即進行蟻質(zhì)即量強“刑拉琴閘摘”竿，并通知工程謠管理部。屋面細部摟項目部在審閱環(huán)屋面專項方案強時，應(yīng)重點對權(quán)屋面細部處理拒提出要求；喜屋面工程的各棗道工序施工與膠驗收中，參加置質(zhì)量管理與驗吊收人員均應(yīng)對彼各個細部進行騙重點檢查，細謠部處理不合格何則工序驗收不嶄合格。志屋面工程的細切部處理的具體甘要求可參見相助關(guān)施工驗收規(guī)診范及集團、區(qū)樸域、公司的相涉關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。驗收豬建筑屋面全部樣工序施工完成迷后，妹由監(jiān)理組織進搏行分項驗收；盜項目部在建筑窮屋面工程施工敏完工后，先進短行項目自檢，難而后通知工程騙管理部對其進刷行有關(guān)功能、漆施工質(zhì)量、觀叮感等多方面的乖綜合品質(zhì)驗收換。外墻裝飾施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備紡?fù)鈮ρb飾工程唱施工前，項目囑部應(yīng)落實與外走墻裝飾施工有堅關(guān)的各類甲分借包工程（如鋁測合金、線條、料涂料等）與甲露供材料（如墻合面磚）的進場澆計劃與施工配弄合計劃；饑對各類材料組喊織完成必須的安進場驗收與送辮檢等工作；雁落實甲指乙供衫和甲限品牌材凍料的施工方訂臂貨與采購計劃箱與供貨保障；施工條件影組織完成外墻尤砌體工程的驗鴿收，外墻砌體挺完工后的技術(shù)堤間歇應(yīng)滿足公昨司技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中掀關(guān)于抹灰前砌壁體完工時間的池要求；程完成對外墻鋁拐合金安裝與塞挨縫，欄桿，穿切墻洞口堵塞、溜螺桿洞堵塞等銅工程的驗收代，參見《變防滲漏專項隱忠蔽驗收制度六》等活；碗組織以外墻防煮滲漏防開裂為侍重點的施工要汪求交底。施工組織轎一般總包單位霉僅施工外墻抹漲灰和貼面磚等弦分項，而與外作墻裝飾施工有技關(guān)的分項較多醬，還包括鋁合代金、線條、涂蜂料、管道安裝叛、欄桿等等，賤因此，項目部晝需從項目的整鄉(xiāng)體計劃特別是撤落架計劃的角照度出發(fā)，進行挎統(tǒng)一的協(xié)調(diào)與奧安排；項目部笨在外墻裝飾施悼工前，應(yīng)組織爹召開協(xié)調(diào)會議婆，統(tǒng)籌各分項乎目的施工計劃戶；追對于甲分包工鈴程，項目部應(yīng)蝶按計劃要求，治組織其按時按膊要求進場施工婦配合，并直接叼對其進行生產(chǎn)包管理；挖由于外墻裝飾罰施工涉及的分秩項較多，項目籠部應(yīng)監(jiān)督落實步各項目的工序這交接驗收與分冊項驗收。不同梯施工單位之間娘的工作面交接誕，應(yīng)由監(jiān)理單堡位組織驗收，壇項目部專業(yè)工傅程師參加；技術(shù)要求俘外墻基層處理汁：砼外墻螺桿撫洞按《轟防滲漏專項隱民蔽驗收制度平》要求進行處釀理與驗收；克砼外墻面與加盛氣砼砌塊外墻勝面采用寶聚合物水泥漿份（摻細砂）作節(jié)毛化處理；外墻抹灰：豪外墻抹灰環(huán)節(jié)晶中防滲漏的構(gòu)京造要求，如：紅外墻鋪釘鋼絲討網(wǎng)、外墻分格諒設(shè)置與做法等喪，詳細參見《級工程技術(shù)統(tǒng)一指標(biāo)準(zhǔn)》、《加希氣砼砌塊操作咳規(guī)程》、《高沾層項目統(tǒng)一構(gòu)廚造作法》、《屋多層項目統(tǒng)一憲構(gòu)造作法》等兼文件。車外墻抹灰砂漿吃配合比按戰(zhàn)設(shè)計并參考仍《工程技術(shù)統(tǒng)患一標(biāo)準(zhǔn)》要求鄉(xiāng)；賴外墻抹灰眼施工技術(shù)要求姓參見《萌GY902-臉199甜6建抹水泥砂漿工惠藝標(biāo)準(zhǔn)鍬》。胡外墻防水：外湊墻防水施工技賀術(shù)要求按照專勿項施工方案及多相應(yīng)防水施工現(xiàn)與驗收規(guī)范要賄求。疾外墻涂料：儀外墻涂料的施劣工技術(shù)要求除執(zhí)參照《溉GY935-便199卷6婆砼及抹灰面彩臘色涂料碑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)士》外，還應(yīng)參搶照各類涂料的臣施工說明書執(zhí)紗行。輩外墻面磚：外幻墻面磚施工技昨術(shù)要求按《信JGJ126衛(wèi)-200挨0彈外墻飾面磚械工程施工及驗圖收規(guī)范》。對款面磚泛堿作重倘點控制，禁止值粘貼劑或勾縫虜劑未完全干燥席時做外墻淋水殺。聚外墻大理石：鬧外墻大理石施頑工要求施工單好位按相關(guān)規(guī)范來與標(biāo)準(zhǔn)要求編奮制專項施工方尤案。檢查驗收終外墻裝飾工程臘施工中應(yīng)做好域的驗收工作有封：外墻螺桿洞芽堵塞驗收、外稱墻面基層驗收燦、外墻防滲漏盞構(gòu)造驗收（釘騰鋼絲網(wǎng)、分格折縫設(shè)置）、外叉墻防水、外墻毛抹灰、外墻飾主面磚或石材等血的施工樣板驗曲收與分項驗收吩。鴉以上驗收由監(jiān)秤理組織，項目授部參加。其中轉(zhuǎn)：外墻螺桿洞圖堵塞通知工程霜部驗站收側(cè)15笑%禾；各施工樣板遵通知工程部參漫加驗收。肺外墻裝飾所有亂分項驗收合格辰后，由項目部叛通知工程部對騾外墻裝飾工程愁進行品質(zhì)驗收牲。安全施工氧外墻裝飾施工惱過程中，應(yīng)滿惠足《蝦項目安全環(huán)保李現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)忌》摔、壽“永腳手架安全技艙術(shù)規(guī)員范催”麻“凡工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)碑強制性條文（胃安全篇妻）腳”跡等安全施工標(biāo)荒準(zhǔn)或規(guī)范的要壽求。驚項目部在外墻泊裝飾施工期間味，每周組織一謀次有針對性的蛛安全生產(chǎn)大檢傷查。天棚燃本節(jié)天棚施工借僅指粗裝修階初段的天棚施工羊，主要是天棚糠面的膩子和涂丘料工程，不包棗括精裝修中的掀天棚吊頂?shù)裙らl程。結(jié)構(gòu)檢查恭工程主體完工伯后，項目部組侵織對天棚砼結(jié)孔構(gòu)進行一次全處面的測量檢查思，主要檢查天帳棚砼面的高低腦差，樓板的裂胖縫等。檢查發(fā)邪現(xiàn)添不符合結(jié)構(gòu)質(zhì)旱量標(biāo)準(zhǔn)的進行該專項處理。樣板施工惹天棚大面積展第開施工前先做茫施工樣板，施分工樣板應(yīng)包括唯各個施工工序框的樣板。脖施工樣板先由慢項目部與監(jiān)理佳進行項目內(nèi)部款驗收，驗收后海通知工程部驗父收。技術(shù)要求伯天棚砼板的基跑層處理：包括狐局部找平、披露筋露鐵的防殘銹處理；唇天棚膩子超厚筋時要求進行分赴層施工；驗收要求識天棚驗收的主潤要檢查項：膩拍子空鼓、天棚碧平整度、高低辨差、陰角順直巨等。測量驗收益由監(jiān)理單位位竟組織實施，項翻目部一般情況鋸下可只驗收觀腐感。地坪怖地坪做法要求黑：毛坯房地坪鑒做法要求按照浸設(shè)計圖紙，同撥時參照《工程捏技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)疫》及《皆東莞公司小高濃層、情景美墅化、別墅交樓標(biāo)留準(zhǔn)（毛坯）立》的要求；精番裝修交樓的地看坪在精裝修時嫌施工；樣板施工袋大面積展開施盛工前先做樣板益，懇包括基層清理掘樣板和砂漿地倒坪成活面樣板慨。樣板先經(jīng)監(jiān)域理單位驗收后想，由項目部通陸知工程管理部仍參加驗收；嬸樣板施工過程劫中各工序是否羞嚴格按照相關(guān)麗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求切的施工，由項滅目部委托監(jiān)理記旁站。樣板驗英收時一般不對列施工過程中的踐控制要求作認培可鋤。紙基層峰地習(xí)坪施工前進行初基層清理與驗器收是項目部必鴿須控制的一個隨重要環(huán)節(jié)；涼除地坪基層清兇理的樣板由工預(yù)程部參加驗收辮外，其它部位李基層驗收均由瘦監(jiān)理單位組織托，項目部專業(yè)芽工程師參加；爭基層清理的標(biāo)御準(zhǔn)是：地坪砂均漿與砼結(jié)構(gòu)樓繼板能有效結(jié)合堡。技術(shù)要求森基層清理干凈館，樓面無落地餡砂漿、大量灰蔑層，樓板面毛單糙；搜地坪施工前應(yīng)晶對樓面板灑水祝濕潤，澆筑前壤應(yīng)先在砼樓面經(jīng)板上做一道結(jié)銜合層；鍬對地坪砂漿配汁合比進行嚴格占控制，砂漿要放求集中攪拌且沖電腦計量。斃其它技術(shù)要求啞參見《化GY705-酒1996備水泥砂漿地面閱施工工藝標(biāo)準(zhǔn)發(fā)》。成品保護答地坪施工完成劑后，按照砼的災(zāi)養(yǎng)護要求進行萄澆水養(yǎng)護，養(yǎng)們護期未到前該考區(qū)域不得進行戚其它任何施工捉或堆放材料等往；校地坪施工完成都達到強度以后農(nóng)在室內(nèi)進行其鷹它施工時，地支面應(yīng)鋪彩條布屬等對地坪進行猾保護，地坪上臨堆放材料時應(yīng)誠墊木板。外架拆除描計劃安排與施缺工組織虜編制外架拆除抽的施工計劃時膀，應(yīng)遵照《存VKHN/R合L痛019日深圳區(qū)域工程堂標(biāo)準(zhǔn)工做期管理規(guī)范》騾中關(guān)于主體封眠頂翅-尺落架的工期規(guī)華定的最短時間招的要求；托外架拆除施工滿執(zhí)行計劃編制伸時，應(yīng)兼顧外財墻鋁合金、欄疑桿、砌體、抹頸灰、涂料、面蝶磚、節(jié)點處理放與修補等各個針分項的施工時附間和施工技術(shù)廁間歇晌以及必要的驗央收時間伏的要求；攻外架拆除施工含組織時應(yīng)按照晴流水施工的原駐則，分區(qū)段編正排計劃，保證奧各外墻分項施荒工有序進行。安全要求贈在腳手架專項吃施工方案中，閥應(yīng)包含腳手架訊拆除部分的內(nèi)彎容；柜腳手架拆除之員前，項目部應(yīng)繁要求監(jiān)理單位羅組織一次安全破交底專題會；盯腳手架拆除施嘴工時，應(yīng)要求訓(xùn)監(jiān)理單位派專灣人、施工單位娛安全管理人員美全程跟蹤監(jiān)督數(shù)和進行警戒；壟其它安全要求寬按照有關(guān)腳手君架安全技術(shù)規(guī)馳范和高處作業(yè)膜安全技術(shù)規(guī)范妹等安全生產(chǎn)要阻求執(zhí)行。工序交叉管理烏腳手架拆除作夸業(yè)過程中，應(yīng)輛停止該區(qū)域所立有外墻立面的乞其它施工作業(yè)桂，個別配合拆獲架的修補人員御應(yīng)作重點安全授交底；獨當(dāng)某一層的劈外架拆除前或水拆除后宰進行外墻涂料茂最后一遍施工異時，需作重點舊安全交底，且鏡應(yīng)有專門安全閱管理人員監(jiān)督灰。建筑電氣臥本知節(jié)內(nèi)容機用于指導(dǎo)工程饞管理人員對建粥筑電氣安裝工奔程進行全面質(zhì)溝量控制，確保扭建筑電氣安裝盜工程施工全過昂程處于受控狀較態(tài)。施工程序找施工準(zhǔn)太備盡摧→探材料進場及檢兔驗穴→承主體施工階段圍的電氣預(yù)留預(yù)準(zhǔn)埋召→踐電氣配玩管蹲→鐵支、吊架預(yù)制綠安澤裝綢鞭→幻配電箱安鑒裝傅憲→偶橋架敷綁設(shè)獎宇→貧駕管內(nèi)穿斯線甚→哭電纜敷喬設(shè)辜槽技→犯基礎(chǔ)槽鋼制作接安你裝黨→黎變壓器安嶺裝鞭→禿高、低壓開關(guān)酒柜安壯裝毫→濱封閉母線安類裝姐→耳電機檢查接崇線揭→捉照明器具安凍裝仿→還防雷接窮地柴→蕉導(dǎo)線包贏扎擊→確線路檢查絕緣兩搖解測款→蹄配電父箱煎(有柜安)恒內(nèi)接顯線緒→衰設(shè)備接吊線辨→葵設(shè)備調(diào)試及→舌系統(tǒng)面聯(lián)動調(diào)試冰與試運行薦→赤分項竣工驗收久。施工準(zhǔn)備島圖紙會審：俘依據(jù)鉆相關(guān)煌國家與行業(yè)的種技術(shù)規(guī)范以及爭公司的統(tǒng)一技笨術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等腐技術(shù)資料傾，赤由項目部電氣甜工程師此及時灌組織施工單位虎、監(jiān)理公司和住設(shè)計單位進行全圖紙會審，并房形成圖紙會審順紀(jì)要。應(yīng)電氣施工方案丈審批：炮監(jiān)理單位專業(yè)策工程師卸對施工單位的典施工組織設(shè)計殃進行審批，踏項目部電氣工罷程師對方案進杯行審閱。棄掌握殃電氣專業(yè)的施替工與管理資源辦情況：信了解施工單位猾人員的素質(zhì)和益施工經(jīng)驗，審偵查施工單位質(zhì)恩量保證體系。餅審查監(jiān)理人員養(yǎng)上崗資質(zhì)，檢煩查監(jiān)理人員到普崗情況是否符跑合合同要求。球堅持施工樣板丑先行制度巨：兵會同設(shè)計、采屈購和成本部，蒸制定座工藝樣板施工池方案，確定實棍施計劃，安排戒作業(yè)隊伍完成豪樣板本施工，然后組蜻織相關(guān)部門進決行施工樣板集衣中驗收和現(xiàn)場匆簽認。材料布有關(guān)電氣工程柱材料與設(shè)備選腿用中，有相當(dāng)驅(qū)一部分的主要劉材料和設(shè)備都和是甲供采購，娘因此在項目開成工初期，項目捎部就應(yīng)根據(jù)本址項目施工計劃霸，盡早擬定材棵料和設(shè)備的采嗚購、進場和作動業(yè)計劃，同時捆做好與土建及婦其他專業(yè)的配注合工作，以利劈于項目順利實股施。甲供材料蔑或設(shè)備采購要想求依據(jù)各項目蹲施工合同及集脾團、區(qū)域的相薦關(guān)規(guī)定執(zhí)行；保材料進場后，得項目部應(yīng)及時擱組織撫監(jiān)理、安裝單患位相關(guān)人員垂進行峰驗收揪，辰規(guī)定需進行有丹見證送檢的應(yīng)曲及時安排有見逗證送檢，礦杜絕不合格品態(tài)進場。所有電儀氣設(shè)備、材料諸的規(guī)格型號及丸電壓等級均符部合設(shè)計要求，尸并有產(chǎn)品合格術(shù)證。囑主體結(jié)構(gòu)階段等電氣施工管理敗主體階段電氣絨施工主要是配佳合土建預(yù)埋，錫電氣工程師應(yīng)窄對照土建施工桐計劃對電氣部汪分施工計劃進懷行審核，確保居配合一致，并湯跟進協(xié)調(diào)預(yù)埋于工作的安排；訊預(yù)埋施工期間淘，應(yīng)要求專業(yè)囑監(jiān)理工程師對液關(guān)鍵部位及首滔個標(biāo)準(zhǔn)層的施悲工進行重點跟顆蹤；僑施工完畢后，辱要求藥施工單位自檢之，加監(jiān)理工程師檢低查箱，確保無遺漏眾和達到洋施工潮要求，最后宵督促雞辦理隱蔽工程活驗收簽證，每喘預(yù)埋膨一層均應(yīng)辦理蕉工程質(zhì)量癥隱蔽驗收請并葬做好相關(guān)資料芹。綢裝修階段電氣鎖施工管理掙要求監(jiān)理單位殲組織施工單位嶺對主體施工期補間的電氣預(yù)埋岡進行檢查與整龜改，檢查內(nèi)容秧主要包括：不預(yù)埋管線是否帳暢通膝、皆管內(nèi)雜物是否筒清除緣、暖開關(guān)、插座等秒接線盒安裝座欺標(biāo)及標(biāo)高略是否正確等等排。周配合戶型樣板游施工，進行電摘氣工程戶型樣虧板安裝施工，系在戶型樣板驗宿收時一并進行鉤驗收；甩配合土建裝修耍進程安排電氣陳工程安裝，要委求施工單位在物每期施工計劃宋必須包含安裝毀部分施工安排繼，項目部專業(yè)害工程師負責(zé)審炎閱；桶電氣安裝與其竄它工種施工之售間需發(fā)生工作醋面交接和隱蔽頭交接時，要求相監(jiān)理單位做好槐相關(guān)隱蔽與交踢接驗收；奪電氣工程施工講完成后，按《覽GB5030汁3-200賽2晶建筑電氣工程域施工鈔質(zhì)量六驗收規(guī)范催》要求進行檢早驗批驗收及分攻項、分部工程酒驗收。同時還奧應(yīng)按照《工程花品質(zhì)驗收作業(yè)萌指引》要求，怠由項目部組織胖電氣安裝工程笛品質(zhì)驗收；質(zhì)量控制要求森防雷保護、安泉全措施及接地畫系統(tǒng)察：按鋤照《東莞公司紗工程技術(shù)統(tǒng)一涌標(biāo)準(zhǔn)》及東莞簽市防雷設(shè)施檢陷測所相關(guān)規(guī)定框施工；曾電纜敷設(shè)、無開關(guān)插座安裝體、桃配電箱安裝：騎按照《衰GBT503尚12-200蠅0延建筑與建筑群寶體辨綜合布線吧系統(tǒng)工程驗收炭規(guī)范》、《工塊程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強滅制性條文（第求三篇）》、《蒙GB5030終3-200犁2湖建筑電氣工程坡施工及驗收規(guī)陽范妖》、珍《東莞公司工互程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)濃準(zhǔn)》等要求施刺工；曬機房高低壓配轉(zhuǎn)電柜安裝：系按照《婚GBJ147屠-9免0秩電氣裝置安裝曬工程高壓電器佩施工及驗收規(guī)丹范豐》、《非GB5025賠4-9經(jīng)6歲電氣裝置安裝蟻工程低壓電器汽施工及驗收規(guī)籌范串》等規(guī)范與標(biāo)摸準(zhǔn)要求施工。臨時用電安全株項目臨時施工畏用電的安全管制理直接關(guān)系到忘所有參建單位慶的人身安全某與公司惹利益，項目部距必須高度重視駕，蓮因此如何切實衣采取一切必要送的管理手段和童方法，在施工引過程中就應(yīng)充旬分規(guī)劃、實施賓、監(jiān)管好。轟技術(shù)措施：肝臨時用電系統(tǒng)倡一般應(yīng)采貼用濫TN-童S毛供電系統(tǒng)堅；囑設(shè)置漏電保護伴器，應(yīng)堅持三糧級保護秧和僚“基一機一閘成一村漏斥”暖的原則捆；都特殊場所應(yīng)根句據(jù)有關(guān)要求使與用相應(yīng)安全電捎壓等級供電君；繩電氣設(shè)備的安認裝及防護、安軍裝位置、配電理分級、導(dǎo)線選爺擇及布線、接孟線等均要符合摧臨時用電規(guī)范純要求。電氣設(shè)工備應(yīng)由專人操罪作及負責(zé)維護電保養(yǎng)檢查。并綱留有記錄。電絡(luò)氣設(shè)備的操作仁與維修人員必膜須由經(jīng)過培訓(xùn)蘇后取得上崗證頁書的專業(yè)電工建完成。各類用涼電人員均應(yīng)掌央握安全用電基命本知識和所用曲設(shè)備的性能及尊操作規(guī)程。念組織措施：跳