2025樓房施工合同范本

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為樓房的建設(shè)方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就樓房施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。第二條施工期限2.1本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。2.2施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按違約責(zé)任處理。第三條工程質(zhì)量3.1施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收標準：按照標準進行驗收。3.3工程質(zhì)量問題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。第四條合同價款及支付4.1本工程合同總價為元（大寫：元整）。4.2甲方按照工程進度分階段支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總價款的%；（2）工程進度達到%時，支付合同總價款的%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的%。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2施工方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按元/天的標準向甲方支付逾期違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：確保雙方在簽訂合具備完全民事行為能力，并對合同內(nèi)容有充分理解。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)仔細閱讀合同全文，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同的履行：確保施工方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程。解決辦法：甲方定期對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工方違約，應(yīng)及時提出整改要求，嚴重違約時可依法解除合同。3.合同價款的支付：確保甲方按照工程進度支付合同價款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間支付價款，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔逾期違約金。4.違約責(zé)任：確保各方在違約時，能按照合同約定承擔違約責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，受損方有權(quán)依據(jù)合同約定要求違約方承擔違約金、賠償損失等。5.爭議解決：確保在發(fā)生爭議時，能通過合適的方式解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的能力。2.合同履行：指合同各方按照合同約定，全面、適當?shù)芈男懈髯缘臋?quán)利和義務(wù)。3.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工驗收的時間。4.質(zhì)量：指工程符合國家和行業(yè)標準、規(guī)范的程度。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.賠償損失：指一方違約導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責(zé)任。7.合同解除：指合同各方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。8.逾期違約金：指一方未按照合同約定的時間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。9.管轄權(quán)：指法院對某一特定民事案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.適用于各類樓房建設(shè)項目的施工合同簽訂。2.適用于施工方為具有相應(yīng)資質(zhì)的企事業(yè)單位或個人。3.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容、工期、質(zhì)量等雙方協(xié)商一致的樓房施工項目。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和合同價款。3.工程保險：施工期間，施工方應(yīng)按照甲方要求辦理工程保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。4.工程資料：施工方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，并在工程竣工后按照甲方要求提交相關(guān)資料。5.環(huán)保要求：施工方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程符合