安裝工程審計(jì)要點(diǎn)范文

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安裝工程審計(jì)要點(diǎn)篇3【關(guān)鍵詞】安裝工程；結(jié)算價(jià)；審核要點(diǎn)

一、引言

安裝工程所涵蓋的范圍極廣，參照《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的分類主要有：機(jī)械設(shè)備安裝、電氣設(shè)備安裝、工藝管道安裝、給排水采暖煤氣安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝、自動化控制及儀表安裝、消防安裝、爐窯砌筑、低壓鍋爐設(shè)備安裝等，如果仔細(xì)分電氣設(shè)備安裝還包括強(qiáng)電部分和弱電部分，而弱電部分又包含電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、對講、消防報(bào)警、廣播、安防等方面。筆者從建筑安裝工程竣工結(jié)算的審核來探討建筑安裝工程造價(jià)審核的特點(diǎn)和要點(diǎn)。

二、安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)

安裝工程與土建工程相比，有很多相似之處，還有以下幾方面的特點(diǎn)：

1．安裝工程套用的仍是2023定額，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于現(xiàn)行建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度。施工機(jī)械水平的提高，設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范的科學(xué)化、國際化，新材料、新工藝的不斷推廣使用，已使目前的定額水平與實(shí)際相距甚遠(yuǎn)，有些已背離了價(jià)值規(guī)律。

2．材料品種多、規(guī)格多、品牌多。就拿閥門來講，有截止閥、閘閥、蝶閥、止回閥、球閥、節(jié)流閥、安全閥、減壓閥、柱塞閥等很多種，規(guī)格從Dgl5至Dg350以上，且同一種閥門有螺紋、法蘭連接兩種方式，從蝶閥動作分為手動、電動、汽動、蝸輪式等，閘閥還分明、暗兩種。非專業(yè)人員，一般區(qū)分不出，即使是專業(yè)人員。有時也難以區(qū)別，價(jià)格也相差較大，即使是同一規(guī)格，同一型號的產(chǎn)品，生產(chǎn)廠家不同，價(jià)格也有較大差異。

3．新材料、新工藝、新的施工方法層出不窮。隨著科技的發(fā)展，建筑產(chǎn)品的品質(zhì)不斷提高，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代過去一些傳統(tǒng)產(chǎn)品。如傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被聚乙烯管(PE)、耐高溫聚乙烯管(rE一肼)、鋁塑復(fù)合管(PE—AL—PE、PEX—AL—PEX)、交聯(lián)聚乙烯管(PEX)、無規(guī)共聚聚乙烯管(PP—R)、改性聚乙烯管(PP—c(cM))、聚丁烯管(PB)等新型材料所取代，且這些產(chǎn)品具有造價(jià)低、安裝簡單快捷、抗老化、重量輕等優(yōu)點(diǎn)，屬于綠色環(huán)保產(chǎn)品。

4．變更、簽證多。由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，以至于設(shè)計(jì)的平面圖紙無法完全表達(dá)實(shí)際施工情況。如風(fēng)管、水管、電管這三管在同一空間必須相互避讓，同時這三管還要與土建相配合，避讓梁、柱等，與裝飾相配合，既不影響技術(shù)性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求，以利美觀。這些在設(shè)計(jì)時根本無法預(yù)計(jì)，只有在施工過程中加以變更、完善。

5．裝、暗敷多。為了美觀，安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此，工程竣工后，現(xiàn)場不能直觀反映出安裝所用的材料規(guī)格、品種、品牌、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范施工，因此，也不易發(fā)現(xiàn)是否以次充好、偷工減料等問題的發(fā)生。

三、安裝工程結(jié)算審核的要點(diǎn)

福州市倉山區(qū)臨江新天地江景苑1#-6#樓安裝工程，包括強(qiáng)電、水衛(wèi)、弱電、空調(diào)系統(tǒng)等多項(xiàng)工程，該安裝工程送審造價(jià)為5440681元，審核結(jié)算價(jià)為4482808元，核減率為17.6%，那么是什么原因造成這么大的核減率，又怎樣才能客觀、正確反映安裝工程的造價(jià)?下面就安裝工程結(jié)算審核的要點(diǎn)進(jìn)行如下分析說明。

（一）安裝工程造價(jià)中工程量的審核要點(diǎn)

1．多計(jì)工程量

這個主要由于兩個方面的原因，其一是施工單位出于贏利目的有意多計(jì)工程量其二是由于對定額含內(nèi)容掌握不準(zhǔn)確，對圖紙及計(jì)算規(guī)則理解不透徹，或?qū)Χ~解釋不了解，抱有寧多勿少的想法，也常引起多計(jì)工程量的情況。如在電氣照明中的管內(nèi)穿線定額中，已綜合了接頭線的長度，不再考慮預(yù)留長度，如果在計(jì)算工程量時，再考慮接頭的預(yù)留長度，顯然就多計(jì)工程量了。

2．變更部分工程量該減未減

在臨江新天地江景苑1#-6#樓安裝工程中，原廚房、衛(wèi)生間每個給水點(diǎn)均設(shè)計(jì)給水支管，且衛(wèi)生潔具安裝到位，后因建設(shè)單位的要求，所有給水管只施工至室內(nèi)最近給水點(diǎn)且只設(shè)一個用水龍頭，其余給水支管不施工，排水管道按圖施工，衛(wèi)生潔具取消，保留安裝位置，結(jié)算時施工單位卻未扣減原標(biāo)中這部份的工程量。

3．重復(fù)計(jì)算工程量

在臨江新天地江景苑1#-6#樓安裝工程中，中標(biāo)單位已經(jīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行投標(biāo)，但在實(shí)際施工中，強(qiáng)電部分從低壓配電室至樓梯口電表箱前的電纜及橋架并包括電表箱均由電業(yè)局施工，給排水部分給水水表及閥門由自來水公司施工，而在竣工結(jié)算時，施工單位卻未扣除此部分的工程量，造成工程量重復(fù)計(jì)算。

4．竣工結(jié)算資料與施工現(xiàn)場不符

在臨江新天地江景苑1#-6#樓安裝工程竣工結(jié)算中，設(shè)計(jì)變更原承插塑料排水管(零件粘接)管徑大于等于De110均改為De160，經(jīng)審計(jì)人員現(xiàn)場核實(shí)，只有管徑大于等于De125的才改為De160，De110承插塑料排水管未進(jìn)行變更，結(jié)算時施工單位直接按設(shè)計(jì)變更計(jì)算工程量造成工程造價(jià)增加。

5．現(xiàn)場監(jiān)理人員工程造價(jià)相關(guān)知識欠缺造成工程量高估冒算

由于有的監(jiān)理人員只有現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)，而對相關(guān)定額不熟悉，或者由于工作責(zé)任心和工作態(tài)度問題，對一些影響造價(jià)的工作未事先做好。例如在臨江新天地江景苑1#-6#樓安裝工程中，原投標(biāo)未包括管道土方項(xiàng)目，竣工結(jié)算按實(shí)結(jié)算，施工單位在報(bào)送簽證時按強(qiáng)電、弱電、給排水、消防工程分別計(jì)算開挖土方工程量，而監(jiān)理單位卻未按施工工藝及施工順序進(jìn)行核實(shí)，直接確認(rèn)該工程量，但按施工工藝強(qiáng)電、弱電暗埋管位置相同時，應(yīng)按一次性開挖同時敷設(shè)，只計(jì)一次工程量的原則計(jì)算工程量，由此就容易造成工程量高估冒算。

6．重復(fù)簽證現(xiàn)象嚴(yán)重

在審核消防報(bào)警結(jié)算時，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)諸如“1～3層廣播管被打壞，重新布管3OOO米，RVS2*1．0線5000米，人工5O個”這樣的簽證，而監(jiān)理總是簽上“以上情況屬實(shí)”“已審”“同意”等字樣，既無圖示，又沒說清楚是什么原因被打壞，如果不是由于業(yè)主原因，而是因?yàn)槠渌麑I(yè)交叉施工時被損壞，那么就應(yīng)該由誰損壞誰負(fù)責(zé)的原則，而不應(yīng)該由建設(shè)單位來重復(fù)支付這筆費(fèi)用。工地現(xiàn)場簽證，應(yīng)隨施工隨簽證，而實(shí)際事后集中簽證情況很多，甚至工程交付使用很長時間，在結(jié)算審核時，還在補(bǔ)簽證。這樣就降低了簽證的合理化、可靠性、可信度。當(dāng)然亦不能排除個別現(xiàn)場管理人員有意作假，搞虛假簽證。

（二）安裝工程造價(jià)中材料價(jià)格的審核要點(diǎn)

建筑安裝工程中材料價(jià)值所占的比重是很大的，在各類不同的安裝工程中材料所占整個工程造價(jià)的比例達(dá)70％左右，某些項(xiàng)目甚至更高。因而在審核中應(yīng)重點(diǎn)對所使用的各種材料的價(jià)格進(jìn)行審核。

1．更換品牌以次充好

針對安裝工程在審核中應(yīng)對量大、價(jià)高的一些材料作為審核重點(diǎn)，審核人員應(yīng)熟悉相關(guān)材料的市場價(jià)格，尤其要熟悉該項(xiàng)目所簽訂的施工合同及補(bǔ)充合同等文件，明確合同中對材料價(jià)格的約定是對材料價(jià)格審核的基準(zhǔn)點(diǎn)。如合同中明確規(guī)定電纜、電線采用某廠商、某品牌的產(chǎn)品，審核時要對其進(jìn)行復(fù)核，防止相互混淆，造成材料價(jià)格攀高。例如：某外電纜工程，投標(biāo)時壓電纜的廠家是廣州電纜廠，但結(jié)算時竣工資料里電纜的廠家卻換成了廣州南洋電纜有限公司，無形中，施工單位就降低了他的施工成本，但實(shí)際卻侵犯了建設(shè)單位的利益。審核此結(jié)算時，應(yīng)如實(shí)將電纜進(jìn)行了調(diào)差。

2．材料價(jià)格不實(shí)

在安裝工程結(jié)算中，普遍存在擴(kuò)大材料價(jià)差，虛報(bào)材料價(jià)，在臨江