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文檔簡介

福建廈門市公有住房買賣合同甲方（出售方）：福建廈門市房地產公司乙方（購買方）：XXX（購買方姓名）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擬銷售給乙方下述房屋，達成本合同，并共同遵守下列條款：一、房屋信息房屋地址：福建省廈門市XXX街道XXX號XXX室（以下簡稱“房屋”）。房屋面積：XXX平方米。房屋現(xiàn)狀：房屋系福建省廈門市公有住房，屋內原有租賃人員在本合同簽署前已搬離并收回房屋管理權。房屋內部附屬設施、管線等設施、裝修裝飾均為房地產公司原樣交付，具體如附件一所示。二、價格及支付方式房屋總價為人民幣XXX萬元整（大寫：XXX萬元整），乙方已支付定金為人民幣XXX元整（大寫為：XXX元整），剩余款項應于本合同簽訂之日起十日內清償。乙方應將款項支付至甲方公示的指定賬戶，甲方收到全部房款后，應當在三個工作日內向乙方交付房產證和相關手續(xù)，乙方應承擔相關產權登記費用。在乙方付清全部房款前，房屋權屬應當屬于甲方；一旦付清全部房款，房屋權屬應當轉移給乙方。三、交付時間及查驗甲方應在收到乙方付款后，會同乙方安排驗房，并向乙方移交房屋和相應的房屋產權文件。若房屋存在于本合同簽訂前未知的租賃糾紛、債務或抵押等不良記錄，乙方有權終止本合同，甲方應在十日內無息返還乙方已支付的全部房款。四、房屋使用乙方應按時繳納物業(yè)管理費、公共維修金、水電費，不得占用小區(qū)公共場所，不得非法轉租、分租、合租，不得將房屋用于非居住用途；乙方應按照樓盤規(guī)劃設計和物管規(guī)定裝修、改造房屋內部或外部結構，不得損壞公共設施和管線；若乙方違反以上使用規(guī)定，甲方有權終止房屋交付事宜，乙方應在三日內騰空房屋并承擔相關違約責任。五、乙方權益和義務乙方應于本合同簽訂之前，認真核查房屋的所有權、用途、出租情況、抵押情況等重要事項，并承擔相應風險。在本合同生效前，乙方不得將本合同項下權利或義務轉讓給任何第三方。否則由此產生的任何后果均由乙方自行承擔。乙方在使用房屋過程中需要注意安全，若因乙方違反相關安全規(guī)定造成人身傷害，甲方不承擔相應責任。六、其他本合同自簽署之日起生效，甲、乙雙方均須履行本合同項下的責任和義務。任何一方未履行完全或未履行有效，均需承擔相應責任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成者雙方應向福建省廈門市有關仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在本合同生效前，本合同可

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