個人經(jīng)營土地租賃合同

個人經(jīng)營土地租賃合同合同雙方甲方：（出租方）姓名/名稱：_____________________地址：_____________________電話：_____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________乙方：（承租方）姓名/名稱：_____________________地址：_____________________電話：_____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方簽訂本土地租賃合同，共同遵守以下條款：租賃物土地所在地：_____________________土地面積：_____________________土地類型：_____________________租賃期限：_____________________租金及支付方式1.租金-每年租金為：_____________________-租金支付方式：_____________________-租金支付時間：_____________________2.保證金-保證金金額：_____________________-保證金支付方式：_____________________-保證金退還方式：_____________________使用要求1.乙方必須嚴格按照國家的法律法規(guī)、縣（市、區(qū)）政府關于土地使用的規(guī)定、要求加強耕地保護工作，不得損壞因耕地保護而采取的防護措施和設施，不得違法用途。2.乙方承擔土地衛(wèi)生、病蟲害、災害等管理義務，除非因自然原因或非人為因素造成的損失由乙方自理外，其他損失（如不可抗力和因主管部門責任原因造成的損失等）由甲方擔負。3.土地使用期間，因第三方侵占、損壞所致的損失以及其他由乙方自身原因（如種植作物過程中落水照管不力，致使種植作物發(fā)生重大安全事故等）而造成的損失由乙方自理。4.乙方應按協(xié)議的租賃面積進行生產(chǎn)經(jīng)營管理，不得超過約定期間或協(xié)議規(guī)定的土地使用面積。5.乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成租賃土地的生產(chǎn)計劃，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或拆分轉(zhuǎn)讓，不得在未與甲方協(xié)商一致的情況下將土地使用權權利轉(zhuǎn)讓給第三人。合同解決爭議及合同變更1.合同雙方應協(xié)商解決有關執(zhí)行合同或解釋合同條款引起的爭議。2.如果協(xié)商不成，則應向土地管理部門或有關調(diào)解組織請求協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)仍不能解決的，由雙方提交有管轄權司法部門裁決或解決。3.合同變更應經(jīng)合同雙方協(xié)商并經(jīng)雙方簽字確認后生效。合同簽訂及生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________