物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣元整將其于年月與甲方共同購置的物業(yè)完全轉(zhuǎn)讓給甲方。甲乙雙方商定如下：

第一條：物業(yè)詳細狀況

1.物業(yè)地址為：;

2.該物業(yè)建筑面積為平方米;

3.房地產(chǎn)權(quán)證號碼為。

其次條：轉(zhuǎn)讓價、付款方式和稅費等

1.乙方同意以人民幣萬元整(小寫：￥)將其物業(yè)份額完全轉(zhuǎn)讓給甲方，其中人民幣萬元整(小寫：￥)應由甲方于房管部門出具勝利受理本次交易的遞件回執(zhí)當天支付給乙方，甲方應將余款人民幣萬元整(小寫：￥)自房管部門出具勝利受理本次交易的遞件回執(zhí)之日起一年內(nèi)支付給乙方;

2.該物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的交易稅費由甲方支付;

3.甲乙雙方同意乙方于房管部門出具勝利受理本次交易的遞件回執(zhí)當天交付該物業(yè)予甲方使用，乙方應于該物業(yè)交付日前繳清其使用該物業(yè)期間產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費、物業(yè)治理費等費用。

第三條：公證、贖契、過戶條款

鑒于該物業(yè)辦理了公積金貸款，甲乙雙方同意甲方于本協(xié)議簽訂經(jīng)公證后向銀行提出贖契申請。詳細商定如下：

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應馬上將本協(xié)議提交公證機關進展公證;

2.本協(xié)議經(jīng)公證后，甲方應自本協(xié)議公證之日起五個工作日內(nèi)向銀行提交贖契申請;

3.甲方應自從銀行贖回物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起五個工作日內(nèi)通知乙方;

4.考慮到雙方工作的緣由，甲乙雙方最遲不遲于從銀行贖回該物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起二十個工作日共同到房管部門辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第四條：違約責任

本協(xié)議簽訂后，若甲乙雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時，守約方有權(quán)要求違約方按本次轉(zhuǎn)讓價人民幣萬元整(小寫：￥)的50%作出賠償;

1.一方拒絕按商定的金額、方式收取或支付該物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項的;

2.一方拒絕轉(zhuǎn)讓或購置該物業(yè)的。

第五條：免責條款

本協(xié)議簽訂后若因不行抗力的緣由導致本協(xié)議無法如期履行時，甲乙雙方均無須擔當違約責任。

第六條：訴訟條款

本協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方同意

以向物業(yè)所在地法院提起訴訟的方式解決本協(xié)議之爭吵。

第七條：法律效力

本協(xié)議共三頁，一式兩份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

甲方：

乙方：

甲方依據(jù)城市區(qū)劃調(diào)整后的實際狀況，依照蘭城街道關于處置集體資產(chǎn)的相關文件和處置程序。在工作組指導下，經(jīng)屢次召開村民戶代表大會爭論打算，同意將原東門社區(qū)敬老院以470萬元的價格，整體對外有償轉(zhuǎn)讓，又經(jīng)戶代表大會爭論打算，同意與乙方以470萬元的價格成交，并在公平、自愿、合法的前提下達成如下協(xié)議：

一、雙方協(xié)商全都，定整體轉(zhuǎn)讓費為470萬元人民幣。

二、付款方法：簽約后首付韻329萬元，十天內(nèi)付清尾款141萬元。

三、乙方付清轉(zhuǎn)讓費后，甲方馬上該房產(chǎn)交付乙方治理使用，并在原東門社區(qū)集體資產(chǎn)處置治理委員會處置期間，幫助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費、稅費、土地變更費，出讓金以及其它一切費用均由乙方擔當。

四、雙方商定，假如因甲方的緣由無法辦理過戶手續(xù)時，乙方已付的轉(zhuǎn)讓費，由甲方按銀行利息加本金同時返還乙方;若因乙方的緣由無法辦理過戶手續(xù)時，甲方只退本金，無論甲方或乙方的緣由不能辦理過戶手續(xù)時，乙方已使用該房地產(chǎn)無論多長時間，一律按年租30萬元的標準付給甲方，并將房地產(chǎn)完好無損的退給甲方，(本條在過戶手續(xù)辦妥后終止)。

五、為便于乙方對房地產(chǎn)的治理和使用，由乙方內(nèi)部協(xié)商治理和使用的范圍，甲方供應20xx年7月由科丹建筑設計事務所對該房屋的平面設計圖以及隆陽區(qū)國土資源局測繪的宗地圖，供乙方詳細劃分各戶的占有份額(以乙方三戶劃分附件為依據(jù))，無論乙方內(nèi)部如何協(xié)商甲方不予干預。

六、本協(xié)議所需的公證費、由甲、乙雙方各擔當50%。

七、本協(xié)議自簽字之日起，之前但凡與該房地產(chǎn)有關的債權(quán)、債務以及法律責任與乙方無關，反之，簽約之后與該房地產(chǎn)有關的債權(quán)、債務及法律責任與甲方無關。

八、本協(xié)議一式十六份，甲方、乙方三戶及十一個小組各持一份，公證部門存檔一份，自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力，協(xié)議雙方必需嚴格遵照執(zhí)行，若有違反，必需擔當本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟損失。若發(fā)生訴訟事務，雙方商定由簽約地有關部門審理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：

受讓方（下稱乙方）：

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于某有限公司（下稱某公司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于20xx年x月x日簽訂“股權(quán)收購意向合同書”（下稱“意向合同”），并依據(jù)該“意向合同”的商定，甲、乙雙方實際履行了有關涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件根本具備，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜，雙方在公平、自愿、公正的根底上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購合同書，以資共同遵守。

第一條涂料公司現(xiàn)股權(quán)構(gòu)造

1—1涂料公司原是由甲方共同出資設立的有限責任公司。法定代表人[省略]，注冊資本人民幣xx萬元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。

1—2甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”之商定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進展了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊資本為人民幣xx萬元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見附件1。

其次條乙方收購甲方整體股權(quán)的形式

甲方自愿將各自對涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方肯定控股涂料公司，剩余出資額由乙方打算有關受讓人，詳細受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準。

第三條甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格

3—1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格以其所對應的涂料公司的凈資產(chǎn)為依據(jù)，并最終由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的有效評估報告為準（附件2）。

3—2依據(jù)上款所述的評估報告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價款為人民幣xx萬元整。其中實物資產(chǎn)價值xx萬元整、注冊商標價值xx萬元整。乙方以人民幣xx萬元的價格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的xx萬元作為注冊資本，剩余xx萬元，即注冊商標由涂料公司享有資產(chǎn)全部權(quán)。

第四條價款支付方式

依據(jù)“意向合同”的商定，乙方已將總價款的65%給付甲方。本股權(quán)收購合同生效之日，除總價款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗收并出具收款憑證。

第五條資產(chǎn)交接后續(xù)幫助事項

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的商定，對涂料公司的資產(chǎn)預先進展了全面交接工作。本股權(quán)收購合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接收涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應積極移交剩余的相關工作，并依據(jù)誠懇信用的原則對涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、幫助等義務。

第六條清產(chǎn)核資文件

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的商定，對涂料公司的資產(chǎn)預先進展了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實、精確、完整的涂料公司資產(chǎn)負債表和雙方認定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購合同的附件3和附件4。

第七條涂料公司的債權(quán)和債務

7—1本合同生效之日前，甲方個人及其經(jīng)營治理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務全部由甲方擔當，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務已全部結(jié)清。

7—2本合同生效之日后，乙方對涂料公司經(jīng)營治理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務，由乙方享有和擔當。

第八條權(quán)利交割

本股權(quán)收購合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其打算的受讓人依法正式對涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東全部權(quán)利。

第九條稅收負擔

雙方依法各自擔當因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應繳納的稅金。

第十條違約責任

甲、乙雙方如因各自的債務問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應準時賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價款的5%向守約方給付違約金。

第十一條補充、修改

未盡事宜，雙方在誠懇信用原則的根底上，經(jīng)充分協(xié)商并達成全都后，方可進展補充、修改。由此所形成補充合同與本合同具有同等效力。

第十二條附則

12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購合同，對雙方均有約束力。

12—2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時間：

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

甲方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

住址：

乙方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將_________電影院商業(yè)廣場工程物業(yè)治理進展轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)治理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方轉(zhuǎn)讓_________電影院商業(yè)廣場工程給乙方進展物業(yè)治理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下全都協(xié)議：

一、甲方同意將_________電影院商業(yè)廣場工程轉(zhuǎn)讓給乙方進展物業(yè)治理。

二、乙方同意承受甲方的轉(zhuǎn)讓，對_________電影院商業(yè)廣場工程進展物業(yè)治理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)治理期限從________年____月____日起至_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主委員會終止乙方對該工程物業(yè)治理之日止。

四、本合同書的生效應征得_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)治理合同》中，所商定的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)治理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管效勞的事實，依據(jù)國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。

七、乙方承諾承受原甲方在_________電影院商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生沖突糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責擔當解決。

八、甲方將_________電影院商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)局部辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責修理、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進展合理規(guī)劃、治理和使用。

十、對連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進展合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以聽從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方治理_________電影院商業(yè)廣場工程物業(yè)期間，應依法經(jīng)營。其收益歸乙方全部，債務由乙方擔當。

十三、乙方因物業(yè)治理向_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)治理費標準，按甲方與_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主簽訂的《物業(yè)治理合同》商定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)治理收費標準。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：乙方：

法定代表人/托付代理人：法定代表人/托付代理人：

________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己原租有位于街(路)號(或店鋪名)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期根據(jù)原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與房屋產(chǎn)權(quán)全部者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)全部者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)全部者全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進展裝修。

五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

七、違約責任：(1)甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應當按時交付房屋，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應當按時接收房屋，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：

簽訂地點：

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書房權(quán)證（）字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的構(gòu)造為磚混構(gòu)造，使用面積為平方米（不含柴棚）。

其次條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的”有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。

第三條乙方對購置權(quán)的聲明

乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為萬元整（含柴棚）。

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)治理費、水費等；

2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

第八條關于產(chǎn)權(quán)辦理的商定

1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易治理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（年月日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至年月日止），甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準時交給乙方。

3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應積極幫助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。

4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極幫助乙方到各拆遷治理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易治理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

丙方：

電話：

日期時間：

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7

甲方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

住址：

乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場工程物業(yè)治理進展轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)治理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方轉(zhuǎn)讓西充電影院商業(yè)廣場工程給乙方進展物業(yè)治理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下全都協(xié)議：

一、甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場工程轉(zhuǎn)讓給乙方進展物業(yè)治理。

二、乙方同意承受甲方的轉(zhuǎn)讓，對西充電影院商業(yè)廣場工程進展物業(yè)治理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)治理期限從二0一0年月日起至西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主委員會終止乙方對該工程物業(yè)治理之日止。

四、本合同書的生效應征得西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)治理合同》中，所商定的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)治理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管效勞的事實，依據(jù)國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。

七、乙方承諾承受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調(diào)整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生沖突糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責擔當解決。

八、甲方將西充電影院商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)局部辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單）。有乙方使用并負責修理、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進展合理規(guī)劃、治理和使用。

十、對連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進展合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部（化風山公園入口旁）無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以聽從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方治理西充電影院商業(yè)廣場工程物業(yè)期間，應依法經(jīng)營。其收益歸乙方全部，債務由乙方擔當。

十三、乙方因物業(yè)治理向西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)治理費標準，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主簽訂的《物業(yè)治理合同》商定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)治理收費標準。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：

法定代表人/托付代理人：

2022年__月__日

法定代表人/托付代理人：

乙方：

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8

轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：

商業(yè)登記證號碼：

受讓方(下稱乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的根底上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議：

一、合同標的

標的房產(chǎn)為位于省市區(qū)鎮(zhèn)有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：

二、合同價款

甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民元整。

三、合同價款的支付

乙方應于20年月日之前支付全部款項。

四、標的房產(chǎn)的交付

甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。

五、保證

1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主見任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方擔當，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方擔當。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有構(gòu)造，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

3、甲方的股東(即，)對甲方的上述義務擔當連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份連續(xù)持有或出讓，均不影響其應當擔當?shù)倪B帶保證責任。

六、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋全部權(quán)歸乙方全部，如遇國家建立征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方全部，如需甲方或幫助乙方辦理相關手續(xù)的，甲方及必需在接到乙方通知之日起三日內(nèi)幫助乙方辦理相關手續(xù)。

七、違約

甲、乙雙方應仔細履行本協(xié)議之商定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣萬元，違約金缺乏以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。

八、其他

1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交仲裁委員會，根據(jù)申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)章進展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在省市簽署。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9

轉(zhuǎn)讓方(甲方)

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

房東(丙方)：______________

身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉(xiāng)政府對面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止，年租金為6000元人民幣.

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進展裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面

并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣39000元，(大寫：叁萬玖仟元)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應當按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過15天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應當按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過15天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進展出租等，否則應當賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位:

住址:xxx

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:

住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成全都,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本狀況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x區(qū)x路x號x單元x層x室，房屋構(gòu)造為x，建筑面積x平方米，該房屋為長治市城區(qū)政府安康工程，甲方已將全部房款付清，并簽訂商品房買賣協(xié)議書，經(jīng)房屋治理部門登記備案。

其次條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。(該價格包括全部房款、地下室、太陽能、煤氣安裝、暖氣初裝費等費用，也包括辦理甲方房屋全部權(quán)證的契稅、修理基金等費用。)

第三條付款方式

購房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收據(jù)時應將持有的原商品房買賣協(xié)議書、交付各種費用的收據(jù)、房屋全部鑰匙交給乙方，從今該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起x日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

由于該房屋為城區(qū)政府安居工程，并在房地產(chǎn)治理部門備案，甲方不能直接將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方連續(xù)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證，在拿到后馬上交給乙方。待該房屋幾年后具備過戶條件時，甲方必需無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下。

房屋交付乙方后，甲方應當在x時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關費用由甲方擔當。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)治理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。

第七條違約責任。

甲方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應擔當全部購房款x的違約金。

乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應擔當全部購房款x的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11

清遠xx半島xxx路xx座xx單元（以下簡稱該物業(yè)）原業(yè)主xxx從xxxx年xx月xx日起將本物業(yè)轉(zhuǎn)賣予新業(yè)主xxx，有關該物業(yè)居住費用經(jīng)協(xié)商確定如下：

一、物業(yè)原業(yè)主已交的專項修理資金（前又稱治理基金）轉(zhuǎn)至新業(yè)主名下；

二、居住該物業(yè)的原相關費用：治理費、水費、電費、管道煤氣費、電話費等已由原業(yè)主與各收費單位結(jié)清。如未結(jié)清的已在房屋交易作價時包含在內(nèi)，由新業(yè)主擔當繳付費及滯納金；

三、如舊業(yè)主與治理處簽訂各類效勞協(xié)議的，則應繳清所欠費用前方能辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)。

四、舊業(yè)主需交還由其辦理業(yè)主卡、租戶卡或與其物業(yè)有關聯(lián)的住戶卡、臨時住戶卡、傭人卡等。

五、由本協(xié)議書簽訂之日起，新業(yè)主攜本協(xié)議書自行到物業(yè)治理處辦理繳交物業(yè)治理費和水費，其他費用到所屬收費單位辦理；

六、本協(xié)議一式三份，原業(yè)主、新業(yè)主各執(zhí)一份，治理公司一份存檔。

原業(yè)主：新業(yè)主：

簽訂日期：年月日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12

甲方：_______有限公司(以下簡稱甲方)

法定代表人：_______

住址：_______

乙方：_______(以下簡稱乙方)

法定代表人：_______

住址：_______

鑒于甲方需將______工程物業(yè)治理進展轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)治理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方轉(zhuǎn)讓______工程給乙方進展物業(yè)治理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下全都協(xié)議：

一、甲方同意將______工程轉(zhuǎn)讓給乙方進展物業(yè)治理。

二、乙方同意承受甲方的轉(zhuǎn)讓，對______工程進展物業(yè)治理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)治理期限從_______年_______月_______日起至______工程業(yè)主委員會終止乙方對該工程物業(yè)治理之日止。

四、本合同書的生效應征得______工程業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與______工程業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)治理合同》中，所商定的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，______工程業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)治理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管效勞的事實，依據(jù)國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。

七、乙方承諾承受原甲方在______工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生沖突糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責擔當解決。

八、甲方將______A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)局部辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責修理、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進展合理規(guī)劃、治理和使用。

十、對連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進展合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以聽從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方治理______工程物業(yè)期間，應依法經(jīng)營。其收益歸乙方全部，債務由乙方擔當。

十三、乙方因物業(yè)治理向______工程業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)治理費標準，按甲方與______工程業(yè)主簽訂的《物業(yè)治理合同》商定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)治理收費標準。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：__________________有限公司乙方：_______

法定代表人/托付代理人：_______法定代表人/托付代理人：_______

_______年_______月_______日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。

第一條交易房產(chǎn)狀況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為______平方米（詳細面積以政府有關主管部門確實認為準），房地產(chǎn)證號碼為________，其他狀況_________________。買方對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設施見附表。

其次條成交價格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元（￥_______）。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元（￥_______）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣_______元作為其次局部樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：

（1）一次性付款

①上述其次局部樓款民幣____________元（￥_______）須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述其次局部樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新居產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將其次局部樓款付清給賣方。

（2）銀行按揭付款

①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元（￥_______）（注；詳細的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述其次局部樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新居產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關稅費

按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：

①營業(yè)稅；

②增值稅；

③印花稅；

④城建維護稅；

⑤產(chǎn)權(quán)登記稅；

⑥契稅；

⑦所得稅；

⑧公證費；

⑨查證費；

⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關轉(zhuǎn)名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲