泰安房屋買賣合同交易稅費

泰安房屋買賣合同交易稅費合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的權益保障1.3合同的生效條件第二章房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有權證明2.3房屋現(xiàn)狀說明第三章交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限3.3支付憑證的保存第四章稅費承擔4.1交易稅費的計算4.2稅費承擔主體4.3稅費支付方式及期限第五章房屋交付及過戶5.1房屋交付時間及方式5.2房屋過戶手續(xù)辦理5.3過戶費用承擔第六章售后服務與保修6.1售后服務內容6.2保修責任及期限第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定及賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章雙方聲明與承諾11.1出賣人的聲明與承諾11.2買受人的聲明與承諾第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解除及終止后的權利義務處理第十三章其他約定13.1房屋交易過程中的其他費用13.2雙方約定的其他事項第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字（或蓋章）合同編號00001第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的權益保障1.3合同的生效條件第二章房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有權證明2.3房屋現(xiàn)狀說明第三章交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限3.3支付憑證的保存第四章稅費承擔4.1交易稅費的計算4.2稅費承擔主體4.3稅費支付方式及期限第五章房屋交付及過戶5.1房屋交付時間及方式5.2房屋過戶手續(xù)辦理5.3過戶費用承擔第六章售后服務與保修6.1售后服務內容6.2保修責任及期限第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定及賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章雙方聲明與承諾11.1出賣人的聲明與承諾11.2買受人的聲明與承諾第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解除及終止后的權利義務處理第十三章其他約定13.1房屋交易過程中的其他費用13.2雙方約定的其他事項第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字（或蓋章）出賣人簽字（或蓋章）：買受人簽字（或蓋章）：見證人簽字（如有見證人）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：房屋質量保證甲方承諾，在房屋交付時，房屋質量應符合我國相關法律法規(guī)及建筑標準。若房屋存在質量問題，甲方應在收到買受人通知后30日內負責修復，并承擔修復期間的房租及由此產(chǎn)生的其他費用。附加條款2：家具家電清單甲方應向買受人提供家具家電清單，明確家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。若清單中的家具家電在交付時損壞或缺失，甲方應按照清單上的價格予以賠償。附加條款3：戶口遷移甲方應承諾在房屋交易完成后，協(xié)助買受人將戶口遷移至該房屋。若因甲方原因導致買受人無法順利遷移戶口，甲方應承擔相應的賠償責任。2、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款4：付款方式及時間乙方應按照合同約定的付款方式和時間向甲方支付房款。若乙方逾期支付房款，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金每日0.5%。附加條款5：房屋驗收乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，乙方有權要求甲方修復，并承擔修復期間的房租及由此產(chǎn)生的其他費用。附加條款6：物業(yè)交割乙方應在房屋交付后30日內與物業(yè)管理處辦理物業(yè)交割手續(xù)，支付物業(yè)費等相關費用。若乙方未按時辦理物業(yè)交割，應承擔由此產(chǎn)生的違約責任。3、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款7：中介費用中介費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同簽訂后30日內支付中介費用，否則應承擔違約責任。附加條款8：中介服務內容中介應提供房屋交易過程中的咨詢服務，包括房源信息、法律法規(guī)咨詢、交易流程協(xié)助等。若中介未按約定提供服務，甲方和乙方有權要求中介承擔違約責任。附加條款9：隱私保護中介應保護甲方和乙方的隱私，不得將雙方的個人信息泄露給第三方。若中介違反約定泄露信息，甲方和乙方有權要求中介承擔違約責任。附加條款10：傭金支付甲方和乙方應按照合同約定支付中介傭金。若甲方和乙方未按時支付傭金，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋現(xiàn)狀說明3.家具家電清單4.物業(yè)費等相關費用明細5.中介費用支付憑證6.房屋交易過程中的其他費用憑證7.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋質量不符合約定。2.甲方未按照約定協(xié)助買受人遷移戶口。3.乙方未按照約定時間支付房款。4.乙方未按照約定時間辦理物業(yè)交割手續(xù)。5.中介未按照約定提供服務，如泄露甲方和乙方隱私信息、未按時支付傭金等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證明：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的文件。2.家具家電清單：詳細記錄家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等的清單。3.物業(yè)費：指物業(yè)管理單位為管理物業(yè)所需收取的費用。4.中介費：指中介為促成房屋交易而收取的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：買受人可以催告甲方盡快交付房屋，若甲方仍不交付，買受人可以要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：交付的房屋質量不符合約定。解決辦法：買受人可以要求甲方修復房屋，并承擔修復期間的房租及由此產(chǎn)生的其他費用。若甲方拒絕修復，買受人可以要求解除合同并追究甲方違約責任。3.問題：乙方未按照約定時間支付房款。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付房款，若乙方仍不支付，甲方可以要求解除合同并追究乙方違約責任。五、所有應用場景：1.甲方出賣房屋，