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文檔簡介
公司成本管理作業(yè)指引書北京市發(fā)展2023年8月編制1.目標成本管理作業(yè)指引2.目標成本控制指導書脾成本浸控制欺指導韻書期望工程挖技術若部捆經(jīng)營斑開發(fā)艇部外年返聲月絮金鴨日籮目的屬:明嶄確項鋼目成蜂本控豆制目攏標及將責任還,指腹導項膠目開集發(fā)決閑策;幫日附表每(一諷):凡產(chǎn)品些組合伯產(chǎn)品臂組合毛總占撈地面雜積棵總規(guī)月劃用悔地面陽積憂住宅六占地貼成本后敏廟感奔綜合齒容積珍率丘總車抓位比欲(不安含T匪H)跟住宅澡可禁售愚商業(yè)功可賴售棋總建萬筑面凍積或其中窯公建辨公建夕輩用地誼車庫寸可閘售咳其中枝住謙宅提產(chǎn)品留組合蒼建筑目藝面積欲占地鴿嫩面積獵產(chǎn)品元跡比例哈平均疼突面積安總戶倦數(shù)過框架旨比萌例搜容積棚率葡占地即單位勝造價戶住宅事TO槽WN柄HO冒US憑E誤多層杏小高里層晚高層他公建濱獨立瓜車庫割商業(yè)燭網(wǎng)點林地上因停車礦位鳳配套澡用房雪地下更車位扶非人昂防地點下車驅位移半地倆下車驢位鼓人防圈地下屋車位作綜合遞普通雜住宅朝戶均情附表能(二從):過目標庫成本踢目標冊成本恒附表處(三周)目呼標建算材成權本標岔準創(chuàng)目標呀建材鞏成本略標準拜材料門名稱割說明加規(guī)格鄉(xiāng)單位軌目標消價格恒窗慢元/傻平米居陽臺等門倍元/下平米清分戶客門余元/沸樘坑分戶串門胳元/棉樘茂防火車門菌元/胞樘醋單元澆門肅元/鼻樘駝車庫峽門射元/按樘睬網(wǎng)點枝門害元/囑平米拋外墻偏瓷磚歲元/通片塞外墻朱涂料液元/繡平米攔樓梯個間踏皮步磚撤元/日片俗樓梯鼓間地燃面磚受元/關片寺樓梯擇間踢罷腳鑲胞邊大欄理石特元/污平米舍小高器層電往梯前藥廳裝殘修展元/汪平米襖無動慘力排棵風扇襖元/友個胃散熱漿器壺元/維10消0w耳痰小高拿層電聞梯俊萬元顯/部撞道路恭磚橡元/封塊薦廣場治磚斗塊鳥庭園飾燈缸盞控草坪恨燈某盞靈壁燈揪盞不附表墨(四繭):速報批述報建作費用浸明細翅報建坑報批慌費用贊明細暴3.援總朱控、乓期營慌銷費飲用成安本控辱制目興標公項目絨成本此控制尖要點部(肥淡)總頂控、芝期營醋銷費討用叨經(jīng)營撐開發(fā)鼠部嘆年繡蘿月顆貓欣日爺4.柜項察目論捧證成康本管伸理作援業(yè)指燒引向5.垂3.魯1鑼《項委目可妨行性掠研究昨報告殘》獲蔑得公扁司批筐準及盾正式旱立項雀后,挨《新甚項目克成本眼估算道表》侮中有嘩關的宋數(shù)據(jù)雪自動餅成為區(qū)新項宋目建齒安成姻本的舍預控伶目標召。剩5.憲3.凳2亂經(jīng)齊營開違發(fā)部膠成本匹控制想崗位丑人員浪負責濟把預禾控目山標輸罰入成戒本信蹤息庫借。焰5.襲4邀資料乒存檔彎《新鞋項目墊成本桃估算舟表》拜經(jīng)審政批后漸,由倆經(jīng)營暖開發(fā)錘部移表交各蠅部門跳成本餓控制涌崗執(zhí)鞠行,襪行政旦管理蔽部負奮責存撈檔保易管。線6.訴支持私文件燦無祥7.術相關童記錄巖表格測7.戒1《絕**善地區(qū)射各類束建筑植的各涌種建辦造成六本的泊檔次肢及物發(fā)業(yè)水稍平表被》包乖括:喊《*挖*地金區(qū)各訴類建解筑的啄各種朱建造蘆成本閘》、懇《*輸*地川區(qū)各瓜類建邁筑的離檔次曉及物棉業(yè)水耐平表昏》咽5.斬方案唉設計搞成本卵管理冊作業(yè)瑞指引挨6.岸1《您設計父限額聚要求訴》凈6.非2《恭建安三成本虛限額牙設計慕成本氏控制三建議嶺書》倉6.漿施工芽圖設奏計成葉本作根業(yè)指許引監(jiān)5.數(shù)3盾施工尺圖出嶼圖后未,工篩程技掩術部惰根據(jù)勢施工察圖計蜓算重頂點控爐制點房的經(jīng)火濟或啞技術感指標窄值,告與審摘批的養(yǎng)限額岔設計號數(shù)值爽比較信,及瞞時向戒經(jīng)營蒙開發(fā)踐部及躍各部污門成植本控良制崗咱位人蘿員提掘出反事饋意她見。蝕對超污出限鄉(xiāng)額設諷計部唇分提禮出預奸警,仇并報負總經(jīng)縮理綜袍合決鹽策。燈5.描4男設計雪完成叛后,批由工剩程技揪術部算編制版設計耽成本站控制些分析愈總結京報告齊,聘靠請有乳豐富曠設計燃及造薪價專舊業(yè)經(jīng)卵驗的槳專家碎對設枝計進攝行評裹審,讓最后調(diào)由技拍術評木審委俘員會宣對限均額設盜計要銷求完擱成情畫況進挪行最拴終評師定。才6.模表格尾和記辜錄無踢(附歡表一磚)爺主疤要材臭料設零備采安購方篩式及拒成本錦控制都目標眾建議罰序宋號儀材料擇(設泳備)屢名稱紛市場協(xié)價險/款信息源價吼成本腿目標陜以往斤工程麥采購勵方式別建議訓采購饒方式敞萬元毯(附疾表二扣)柜總獸包、撞分包擠承包藍方式守及成取本控刺制目拿標建筑議有序畢號婆項目牲名稱尸承包慨方式巾結算贈成本呈目標菜合同醬(招灘標)畝成本聞目標柔設計尼變更廳及簽住證控部制目椒標隨主要遷經(jīng)濟相指標蠢備注清(萬癥元)圓(萬交元)照(萬歌元)描7.講項目觸后期逐評估腫作業(yè)行指引棒5.磨5.愛2尤公響司管專理層丈審批都的各續(xù)項成還本管姑理改憶進措覽施及赴《績礎效考攜核標枕準》倍獎勵催分配捕方案久由財轉務計晌核部泄及相驚關責唱任部草門具濃體落預實,狠公司唉管理暫層監(jiān)舍督執(zhí)抬行。天6.天支持撿性文盟件無酒7.消相關羨記錄頌7.擱1《康項目柜成本孫后期章評估淚》曬7.午2《針項目堪目標床成本步》羅目標拌成本墓控制殲表烤建筑勿用地侍面積得(附芹表一姑)濁規(guī)蘭劃指驚標控圖制表楊總占島地面府積嘴㎡淡建筑炮用乎地面形積碌㎡縮總建泊筑庭面積聰㎡璃建筑色物基識底占翻地面滋積量㎡侵建筑持密度紀(毛俘地)痕容積弱率韻(毛凳地)左計容度積率中面積波㎡擔不計脖容積濱率面仰積些㎡疏綠地哪率互道路距用地蒙合揮計燃瀝青疼路面后車行狂道鞠砼路從面車曠行道換硬質伯鋪裝損車行走道踩硬質趙鋪裝退廣場塘硬質且鋪裝完人行煮道噴綠化撿用地旬合廣計仇重要圍公共讓綠地站組團亮宅間坊綠化歪底層其私家稅花園板體育全(游旨樂)敞設施竭占地姑水景摔占地阻面積掘指標修基底陸占地勿面積樣建筑豈面積灶平均賢層數(shù)莫面積岸比例礎平均趁每戶訪面積派單元絮數(shù)柄戶數(shù)巴戶數(shù)畏比例飽住宅演連排元洋房碼電梯逆公寓單合計跌小區(qū)園配套含計容敢積率涼配套霞垃圾貫轉運裂站向公廁垃配電始房譯社區(qū)猶居委圾會悅幼兒踢園喬文化熔活動基中心勸會所倒物管絡商業(yè)督合計菌不計第容積估率配嘆套嘉停車況數(shù)炎架空蹄活動野架空延停車帳地面滔停車吐人防捏地下己室(柴地下慧停車虎)華地下哨設備麥用房閥合計并道路泥用地閃車行亦道使硬質叨鋪裝吩人行痕道堆硬質椒鋪裝棄廣場鼻合計修綠化姻用地處宅間孩小路安游泳滅池2傳個扎合計父規(guī)劃供道及襯代征血綠地梨規(guī)劃啊道路波街頭榴綠地桐及防裳護綠仔地鎮(zhèn)合計緊(附賴表二警)灰土地素成本健控制董表漏項目羽名稱勉:略序號洞土地隙成本耕項目莊金額壯(萬急元)矛控制屈措施廈及簡拔要說盒明振備注弦1冬政府魚地價血包括伍紅線馬外市修政配在套設稅施費鐮用和典住宅死建設潑配套厭費,繁俗稱顯大配砌套。確2拋支付斜合同供單位販費用翼3糖土地桃產(chǎn)權習登記遞費慈4殘契稅晚5我土地警使用迫費昨6次其他查土地翻成本勢合計勇編制冒:脈辨刑晝歸漲害聽尸憲徑辱期第漁斑趟穗盾白鵲麻審核日:淹(附全表三性)足設牲計限弄額控奴制表司序號起分項說工程庫設計魄名稱停設計擺合同約編號所總價休(萬繡元)朱經(jīng)濟素指標巴技術蠢指標漸材料燙設計盈階段霸成本糕控制練要點撕建議更(結山構類像型、挑層高挪、材放料選級型等強)梅經(jīng)濟揀指標驗經(jīng)濟晚指標血值斥技術玻指標惠技術燒指標壯值譯材料噴名稱際材料級單價蜜說明約:不淹含為考滿足云售樓呈需要興發(fā)生趟的設狹計費捷用(超售樓偉處、綿樣板禁房、龜裝修鴉套餐耳、銷約售模害型等滑)活(附乳表四扭)斗前期懲費用酒控制練表南項目葵名稱兔:著序號狹勘察端及設征計成院本項濫目扁金額鍛(器萬元胸)哨控制爪措施需及簡抖要說亡明劃備注塊一盤勘察偽、設攜計費忠1研勘探擠1.鄭1怒勘察談方案澇的設健計和拖咨詢涉1.秧2瞇勘察推的實團施竿2父設計哭2.跟1太設計分招標末費插2.礦2獎規(guī)劃枯、方營案設倡計費損2.氏3罵初步而、施寨工圖駱設計脈費狀2.熊4靠環(huán)境鵲(景紐觀)引工程讓設計促費紋2.誕5誦其他貢專業(yè)恒工程碑設計觸費倍2.低5.盈1梅基坑糾支護雅設計棒2.菜5.子2穴燃氣概工程寄設計今2.樂5.哭3么人防崇工程烏設計搶2.騎5.羽4插結構祝驗算興2.驚5.扁5遭樣板蠻房裝脖修設柱計(蠅4套功)衛(wèi)2.信5.尾6第會所格(售管樓處惠)網(wǎng)也球中嶼心等賽裝修郵設計形2.設5.旺7決玻璃伯幕墻侄、鋼樓結構利設計胡2.柜5.鼓8牲隔音久屏設取計貌2.仁5.東9舞大堂斗、電村梯廳斥裝修頌設計閃2.鑄5.趣10司通風跌降噪且窗定2.瓣5.絕11定水土羨保持皺方案滑設計些3買咨詢膏顧問穿費屋4粥其他真專業(yè)融工程神設計陰費創(chuàng)二禾政府訊工程賴監(jiān)控逮、管小理費虜工程溫技術休部容1姓安檢郵2炒質檢先3哲其他棚歲三倡項目磁報批藍報建傾費用滅經(jīng)營決開發(fā)梯部盒1承預售壤辦證貸費穿2凱產(chǎn)權醋初始胞登記日費用囑3厲查賬饅費幣4圍其他蕩5于不可估預見障費用這四畢工程漢造價穗咨詢舟費用衫總經(jīng)葡濟師器1啞造價芽咨詢?nèi)葙M(皮標底鼻編制倉)猴2秤結算至咨詢域費仔3揀三算完單審麻計費丟4拾合同鍵鑒定昨費護5謹招投澆標交銅易費向五倘工程宴監(jiān)理橡費嘆經(jīng)營義開發(fā)定部俱六小臨時折工程昌費用荷工程霞技術撈部愉1呢施工足用水棟、電湊、道虛路等漢2姜工地答圍墻竄等唱七狠前期廣費用箱合計只一項濱歲慨闖紐卻戒編追制:和闖齡刮逆蠢詞齒京責暑服棋躲槍售禍屯既審苗核:度悠二、拘五項鞏弓叼緊疫編血制:搬聲屠點每孕同傅箱村接音終慕黎叔吩輔澡審削核:商筍三項乳槽埋蒼絹飼和編穩(wěn)制:收且狗覺列便到歉積毛播主菠莖拘浙票霞池審錫核:捏賞四、獨六項粉親園餡冒編撞制:立傘芳吳污智牧耗棒臘向身噸儉離蒙孫座芹審更核:感(附占表五蔬)使建且安成覽本控純制表宜項目鄭名稱您:坊序號架項目梳名稱鉆成本干指標份(維元劣/M擋2野)親項目顧成本稀萬元引)耍分攤堪到可圈銷售決的住座宅面捐積的英成本銜(元腳/M暗2利)郊分攤哲到總虧建筑故面積靜的成灰本(列元抱/M蛙2創(chuàng))焦所占褲成本揚比例尾(宵%家)雪測算預說明掃備注放一越基礎奏設施格1.檔1暗場地持平整胳、土瞧方平踐衡、漏擋土戴1.片2狂室外步給水暫管網(wǎng)型1.碼3馬室外剩排水喚管網(wǎng)票(含賴化糞扎池)較1.圾4靠室外謎電纜缸工程慮(小陜區(qū)內(nèi)扯)索1.品5炕室外匹照明釣工程著1.攻6腔室外嗽煤氣構管道陽工程聾1.駱7督室外難弱電暢管道搏1.以8彩小區(qū)糠道路欄工程婆(土艙方、量路基降、基游層、酒砼面徑層等侮)周1.供9繞供配慕電系推統(tǒng)工畢程費屈1.底10芒外線碌高壓扶電纜蠻1.戚11塔水泵抽房設困備及蔥安裝欺工程迷費碼1.釀12閱直飲驅水機僑房設糠備及渠安裝圖工程鹽1.任13喇消防棍設備蜂機房推設備洞及安膛裝(嘗報警惜、屠CO浪2沫)療二擠環(huán)境鞠2.編1遞綠化紗(含魯土方域平整使)迫2.已2瓶硬質上地面爸(含可基層萍處理姑)純2.回3印主題助廣場繪(結昆構及蕉裝修和,含壞廣場鏈附帶填的小豆品、蔑水景錢等)染2.刮4犬構筑姻物(獅含垃柜圾站咬、花營池、值亭、婚山頂獎標志慈性建疲筑等慰)刊2.芳5錯環(huán)境莊雕塑趕、小洞品、催休閑鎮(zhèn)體育丘設施絹等逐2.僅6擱空中反連廊館2.土7罰變頻駛式登盤山扶腿梯(千上、需下)淚及配梁套設點施簡2.拜8欲圍墻莫、大圾門、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累1.漏投資鵲估算辜根據(jù)拜確定量的建拳設規(guī)顯模、惠建設舉內(nèi)容有、建訪設標頭準、采工藝袖標準毛、主犯要設忠備選蜻型、劍建設葉條件祝、建皆設工酬期,土在優(yōu)孔化建韻設方漁案的界基礎淚上按緒照估團算指晚標及樂有關亞規(guī)定此和市屆場經(jīng)狐濟信箏息進怖行編石制。倦2.墳根據(jù)門房地怨產(chǎn)沉覆積下渠來的星歷史貧成本災經(jīng)濟枯指標看對公盞司擬撇建項蓮目進造行工危程成蹈本的誼估算誦預測盛工作錘,具符體工斜作模奉式如交下:崖抖工程捕造價務估算務作業(yè)大模式誕序號挑成本正控制葉中心牛工程米造價蒼估算腰步驟頌協(xié)作憲職能壇部門牙提供舞之文半件川01杠解讀疼項目梯策劃贈報告枝經(jīng)營類開發(fā)察部唯策劃襯報告雙或項斑目的老立項野報告墻02汗解讀期前期杠設計錫文件夫工程積技術外部常工程績估算續(xù)所需超要的辯設計尼文件辣03邀統(tǒng)一鍛建立蚊造價脖成本候科目雅總會女計師穴完成米招標兄標段春劃分視與成墻本科誤目的灶對接詢04活采集昆成本窄經(jīng)濟默指標榜各部摸門成紛本控苦制崗覽根據(jù)齡擬建符項目賴的特瞧點收衫集數(shù)蠻據(jù)決05華編制店工程叫成本閘估算禽報告刑各部菊門成挎本控達制崗慌提交逆工程窄成本越估算賴報告掀討論致稿與06唉主持兆工程爐成本冬估算紫評審繞會教相關歇部門納參加難形成撈工程算造價牙估算絨正式犯稿缺模塊招2刮造價慌審核逆的管巾理黎第9巡條駝對結渴算專膛業(yè)進偉行規(guī)金范分衰類宮1.獸對造由價任向務進款行規(guī)主范分某類,晃便于遣專業(yè)甩工程俊師及尿專職袖人員悠的造艘價任面務的哄分配鋼,也止有利附于與歸成本絕的分壽攤歸膊集:柔第1璃0脈條對芳審核截對象循進行錫等級堅管理家根據(jù)濤項目鄙規(guī)模玉、審活核范痕圍、染復雜暑程度井對審政核難怪度進宋行分文級管努理剖等級攀計價互方式說審核汗難度推A河定額柱計價卻造價片不確昨定因洗素多敞,計帖價程臺序復擺雜,卡審核玻周期亮長俘B過清單倒計價豎土建境、安憲裝施法工類程工程困,造婦價子戲目多萌,巨C始單價龜包干授采購饅類合董同等費,主急要審煩核工誓程量毯、采印購量覆、簽璃收量多D諸總價農(nóng)包干方應注睬意減尿少項霜目的紫審核棗,工貿(mào)程類件總價毒包干渣其審株核難濕度應火具體復分析概E顏費率唉計價蹈主要熱審核朽工程袖量,型服務喝類費荒率計據(jù)價審檔核難從度小沉2.伏為了拆形成委多層闖制約該監(jiān)督橫機制挑,對私造價礙審核報進行差監(jiān)督當管理蔬,總般經(jīng)濟職師為埋造價莫審核腥的最霧終審鄉(xiāng)核人腦,牙對需班要涂三蓮審項珍目進堵行擾三次郵審核忠,可任對工斗程結瞎算等園工作撿進行拒抽查刷監(jiān)督惰,并王向項砍目部粥、工量程技城術部范、下肺屬公販司提床供有沙關改厭進意紗見。窗第1圓1磁條合雙理安遲排造看價審焦核進訓度聚1.番根據(jù)洲結算閣的竣挪工時脅間、然結算跨申報網(wǎng)時間丙、結銹算時姻效期泛、合識同計顫價方戒式、踐結算瘋資料鍛完備快度統(tǒng)味籌考倒慮結斥算審柄核次柳序。輝以形典成合必理的鄉(xiāng)結算堤排隊狹掛號庫制度鬧,以烏使結誓算審棗核工睬程任助務計閑劃安府排有已序透獵明,趁應避糠免不種合理端的結剃算任程務安啟排次蕉序造差成合魂作商兵與公過司形較成矛饞盾及自不必注要的越法律館糾紛棕。嘗2.粥為了琴便于笑對結轟算進朗度狀指況進綠行統(tǒng)削計分欲析并側隨時嗎掌握慈結算午審核胃進度旋情況茫,對汗結算膀審核禍進度事進行雕分類猜管理客:竭第1奔2懂條造忘價審當核時筍限管封理咳1.慎在安惠排結邪算任粱務時盆,應鋸充分落考慮譯合同星條款睬中關歸于結授算期遭的約包定,泉公司寸整個名審核喜時限帥不應退超過裙合同短約定床的結仍算期亦,以趟避免給不必稀要的睜法律肚糾紛磁。綁2.誘項目浩部在濟受理喬結算咐初步群審核秒任務譽后,飯應在持合理驗的結比算審泄核時量限內(nèi)分充分搖的考害慮公勻司的問資金剖情況租而應身要取輔得更超長的走結算援時間恢,避膚免卷“校過期美視為自認可絕”挑的造拿價審糾核時憲限風飼險。倉3.材其它巴有關治造價留審核解時限修管理駁的相叫關規(guī)賤定參潔照工毛程技曾術部節(jié)的《培工程痕管理織制度售及程光序》類中的疼“銷工程孕預結珠算管叛理辦熄法鈔”預中的冬相關飽條款旗執(zhí)行滴。齊第1繪3悟條主足持造常價評火審會笛議陷1.荒結算蜻審核末評審伍會(融每半狹月或食每月旬)應握在各啞項目挎結算盼審核蜻完成隨后召鍵開一逃次,加凡審阿核造殊價在齊10確萬元勁以上革項目泊均需疤進行笛評審桂。由編成本錄控制管中心米發(fā)出輪會議質通知準,要皺求相統(tǒng)關職殃能部罩門參藍加評繞審。兔2.襯結算冠評審食會由閘總經(jīng)屈濟師預主持嚇,審演核人嗽員準究備(俘電子霧版)愛結算搬審核欠報告巴在會邊議上攜對結前算審碼核情巖況進淋行(厲幻燈賣片演串示)年匯報崖,對縫提出福的問甜題由照各職堵能部靠門進趁行逐姻條評熟審提三出解裁決辦叔法,遇由成補本控測制中三心形耍成決爸議后座作為罰結算挪審核冠依據(jù)寺。商模塊席3抄·靠造價熱糾紛呈的管頭理肝第1橡4創(chuàng)條對秀結算飾糾紛長進行肥分類范管理襪1.源根據(jù)要糾紛罵事件補的嚴幼重性性、大裙小對丟乙方床單位燦提出來的結薯算糾拉紛進總行分游類管登理,夠以妥日善處綢理甲膛乙雙輩方的檔結算次糾紛們,維劃護公聾司的榴品牌蜜不受悟影響復。兆2.翻對于雙根據(jù)門不同吧的糾悠紛事愛件制泰定不獸同的貌爭端沾解決訪方式提。水序號胃結算辭糾紛材等級構解決褲方式僑定義柳內(nèi)涵奮A級睜起訴敞糾紛資法院甜調(diào)解尸指乙蒼方已歉向法紗院起照訴的標案件崗B級五嚴重皮糾紛詳公司價調(diào)解持嚴重臭糾紛皮,超紅出工理程技選術部皂受權傍,可適通過眨決策畜解決冒或通賠過法頑律途葛徑解謹決。抄C級盯一般尸糾紛脾工程深技術棒部調(diào)梯解揪一般未性糾埋紛,厚在工本程技久術部萄受權軌內(nèi),縣可通擠過結盲算評擁審決爐議解晶決仍3.納關于賣結算炕過程沾中發(fā)列生的地結算殃糾紛勵,公圈司應錄根據(jù)罵《關捕于審痕理建貝設工私程施蜜工合菌同糾學紛案覺件適顧用法藏律若燦干問殼題的劫解釋您》,錢并根滔據(jù)合腸同條寫款、蛛招標爹文件載全面陽采集場有利推于公偶司的氧證據(jù)謙,并晉與公追司律外師及待相關赤部門擦進行圈溝通奸,制裹訂詳樓細的紅《結惱算糾喚紛應常訴方鄙案》員。僵模塊遮4終·賭結算卡支付際的管鳳理箱第1待5庭條建裹立支騎付風貼險評思估機抱制似1.擺針對湯公司機造價耗結算笨任務齡的積走壓量刷,為浙了對宴應每罩年重盜大傳財統(tǒng)節(jié)燕日期仿間,箭乙方偶單位朝申請家支付顫的高代峰,瀉緩解左雙方勢結算胖支付催方面枕矛盾辰,工憲程技翠術部默應對罩“番已報奉未審臨”欺項目賠的結雷算進禾行全約面整禾理,翁對結忽算情烘況進研行全課面盤朱點分行析。獸2.熱對各螺類結劣算進封度狀于態(tài)下光的結魯算任葡務進若行分賺類管嬌理,愁并與盡財務慧計核雜部進皆行對無接,式提供宏節(jié)日環(huán)支付露額度叨建議辦并對促支付積風險窩提出嶼評估雞意見語。科乎學評恢估其澡結算換款超夾支付優(yōu)風險徹,建就立結盒算款箱支付換風險影預警鑼機制朗。浴序號溪分類抽定義雪內(nèi)涵韻超付擾風險依1寧三審異完成僻項目刻甲乙揪雙方瞞往來休帳目疼已明耐確,棵會簽冬通過午后財撿務可賊直接番支付曠O剛級支2捏一審捧完成串項目振一審依與二宣審的皮誤差驕應在誰可控怠范圍宮,超粘支付鉛風險罵小按B肆級港3烈已報市未審誰項目富正熱在一抓審項進目圓A芽級憐3-腔1三總價司包干嫁造價月的不這確定販少,根超支響付風黑險小抄,但僵應注良意工藥程類慚結算告項目擦A1趴級丘3-助2妖清單古計價寸工程我類結膨算工恥程量獲審核汗量大調(diào),有腐一定軍超支滴付風食險亞A2蔑級誰3-挖3凱定額妖計價艦造價緒的不悲確定識性大摸,誤倦差可到控性部差,座應重賊點盤田點評叫估壁A3鉛級學模塊油5拌·吉造價愁分析諒的管叼理裙第1判6涼條重錘視造挨價的穴總結昆管理都重要泛性治1.徒由于甘房地瓦產(chǎn)產(chǎn)三品開育發(fā)的擠特殊注性,鍬只有驕通過昂不斷腸的總吳結,京無論跌是從帖造價廉管理椒的主商體對乓象、墓還是闖客體塑對象寄都應傍進行奸全方駁位的嫁總結炮,才琴有形貞成具濱備時李效性臭、真嚴實性兵、可脈用性左的房昆地產(chǎn)各核心竄行業(yè)萬數(shù)據(jù)咬庫,堪為房綿地產(chǎn)稱的新降一輪蘿投資熊開發(fā)址沉淀乎寶貴忠的經(jīng)輔驗。奸2.墻對造咸價數(shù)寺?lián)蹈罱y(tǒng)格晉式化冠,形篇成月彼報年滑報,柱最終團總結亦三級捏信息珍采集堆體系曲,有尿過程零總結久、也量有終芹端總舍結,貝有利授公司其沉淀扮真實跑的數(shù)缺據(jù)信賓息。艷第1班7漫條規(guī)說范造陽價成喜本核角算對掀象的棕標準微1.孫由于鐘建造凱產(chǎn)品艇按其梳用途皆可細秩分商上建、保公建夸、配增套、炮紅線斃內(nèi)市拌政、勺紅線犬外市豎政等都,根耕據(jù)不拜同的準核算告對象粉,將冶有不壺同的血成本嗽分攤攜辦法姓,必僵須統(tǒng)綢一成位本分徐攤規(guī)菜則,頃以便星統(tǒng)一己成本亡核算綿口徑驗。亭層次喚成本議核算謊對象玉核算予層次箏A逼公司殲站在暈公司年的角甚度,檔對房芹地產(chǎn)然項目座進行爸全面訓盤點創(chuàng)B厚各部上門成休本控候制崗稈站在震部門懲職責變的角使度,申對項載目進栗行成榆本核冤算免C骨樓盤老以樓堡盤為三核算扭對象器,為君房地墾產(chǎn)成時本管錢理的裙基本習核算傷對象手D炕街區(qū)種根據(jù)盼成本粘核算項的細宋度,獨為樓猴盤成繁本管故理的音過程安控制光點康E甜單位怪工程丙以單魄體的逢建筑蛋產(chǎn)品存為核溝算對匆象,瞎為成枯本數(shù)堆據(jù)來絕源墓F連專業(yè)巨工程蓮最基雹層的贈成本擠經(jīng)濟舍數(shù)據(jù)侮,數(shù)靈據(jù)的紅采集嚴,數(shù)桑理的灑分析殘十分兇關鍵冤。遭2.敢全面戰(zhàn)加強故造價盯經(jīng)濟居指標耐的分愛析,環(huán)在事令前的樂設計開階段耍需編螺制設穿計概興算及邊設計滅檔次膊標準推、設溜計用暮材標諷準,訓并逐騎步建鮮立全插面的撐成本副控制蒜指標壩。閉3.般根據(jù)清公司躁的管幫理水疲平的勁發(fā)展基,逐轉步建嘩立專節(jié)業(yè)級穿造價吉軟件賞、部多門級夫造價依軟件床系統(tǒng)膽、公尚司級恢成本卡管理筒軟件李系統(tǒng)止,充松分利鋼用先艷進管旦理工私具進閣行各跪項造啦價任卵務的深管理丑工作伏。壟第1遞8變條歸這集分彈攤工鐵程造棟價,肺形成貓真實叉的歷紋史造泊價成蜓本驗1.壽根據(jù)霜房地士產(chǎn)產(chǎn)曾品特難點,住建立幟公司州級基做礎數(shù)席據(jù)體粉系如但建筑異面積撕、可旋銷售廉面積守、套怎內(nèi)面見積等滔并隨登著分每期開兔發(fā)控靜制性化節(jié)點鎖進行仿動態(tài)朱修正震,以矮確保達造價室指標界的基黎數(shù)的饑有效堂性。按2.愁對已晉結算譜項目爺進行丹全面爐的歷嫌史成扶本分臣析,滔形成雄真實超的房后地產(chǎn)俘樓盤意開發(fā)搶的經(jīng)替濟指竹標數(shù)艘據(jù)庫荒,為威公司灘擬建里項目塘提供嬸具有如可比瓣性的艇數(shù)據(jù)邀指標須,以園形成益房地芳產(chǎn)開剪發(fā)核賊心競藥爭力囑。資模塊魯6棄·萌造價雪檔案們的管扇理井第1退9季條注擱重造刃價檔食案電陜子化度管理鑒1.敬工程王造價羽檔案秀以各蠢種文采字、易圖表寒和多暢媒體錘、電閑子文棗件等烤多種幕形式本表現(xiàn)熄,是龍造價胡管理盟過程廚中的門歷史飛記錄宰,是蔽公司配十分嶼重要夏的檔聚案資趁料,僑建立奔科學攤的造要價檔換案管它理辦繞法是粘十分摔必要烏的。塵2.還應重站點進圈行造范價檔歲案管形理信架息化管的建飛設,研應以都先進絲科學魄技術呀手段缸和科帽學管割理方桌法與同傳統(tǒng)繩的檔昌案管禍理方昆式的套進行溉有機乖結合欠,提撇高檔餃案工責作的國整體極水平級。劍3.次要注址重要獎運用甜電子罩計算待機對搶檔案遍進行具編目索、檢診索、廉借閱悅管理另和綜熊合利洞用,灑提高盲檔案房信息券資源豆開發(fā)斃能力咳,應蚊注重類造價萌業(yè)務須文件庫電子毯版與延紙質隸版雙隆版制外度的資實施框。積第2燒0珍條造取價文舍件的申收文侮管理沸1.菌工程莫項目呀部資巡料審元核人謹員應缺對乙縫方單補位報蓮審的屢造價呈資料冠審查各,審茂查資圾料的右完整敵性、逗充分點性。養(yǎng)對于祖未按倡工程評技術養(yǎng)部的堆《工弓程管稍理制喚度及頑程序逗》中豎的輸“變工程光預結錫算管蝶理辦期法及哄指導證意見句書戲”飛中的柜竣工粱結算獵資料定報送岔規(guī)定叫的格筐式及剩版本虧、份以數(shù)等糊方面鋪的要灣求的咸資料纖提供澡者,便工程防項目懸部資司料審紐核人蔑員可滲行使薪否決稻權,括應不定予收精文受矮理。梢2.免公司億各成艦本控頌制崗編位人額員應屋對接渴收的堂造價蒸業(yè)務懸處理爹文件桑進行盼電子笛臺帳鉆的登紀錄工毫作,告形成島統(tǒng)一戒規(guī)范縣的電治子信辱息庫冊。石3.急為了薪提高炊工作膛效率臨,工給程項偏目部匹、工潑程技盾術部華可對奸外接澡收資桿料的禽時間槐進行辰集中水時段程受理磁制度戶辦理暮,可羨告知奸房地籍產(chǎn)合侍作商加在約擺定的仁時段氏內(nèi)受揀理造害價檔司案資媽料。利第2耗1倚條造能價業(yè)綁務內(nèi)鼠部流右轉管當理尸1.礙公司娛各成尚本控丸制崗炭位人襪員應顆負責厲將已撿辦理極簽收塌手續(xù)勿的項聞目錄兵入電耽子臺跟帳,聞再先展交部洋門經(jīng)秒理閱臟,部俗門經(jīng)適理根領據(jù)各被業(yè)務紀板塊湯的分繼工,嗎對造旋價業(yè)期務進壁行分券級受勤理或噴交經(jīng)切辦人濱進行孩具體有業(yè)務勺實施座。該筒項業(yè)順務完撇成后拋,經(jīng)砌辦人某再交蟲成本脹控制破崗位毛人員風登錄秋,對酸外分鄙發(fā)并窄存檔啄。笑2.戀造價集工程例師在流處理售具體音造價屠業(yè)務卡時,仰應妥宮善保權管領虎取的杯造價恒業(yè)務故資料扎。對友于在歪造價啞業(yè)務早受理關過程嚼丟失視造價香資料遇的造縣價工蝴程師躍,將擋按公尿司制迎度進獨行處亮理。毫3.金造價向工程理師在撥處理抗完成抬造價懶業(yè)務天后應論形成葬統(tǒng)一像要求挨的造答價業(yè)鳴務成崗果文庫件,層再交督信息貫工程護師進府行統(tǒng)木一存器檔?;蔚?寺2貞條造聞價檔珍案對櫻外移釣交管死理尼1.逮造價想業(yè)務釀處理去完成叼后,請由公旅司各毯成本精控制妖崗位桌人員斤向公弱司檔副案室取或部磨門外忙相關桃部門脖移交提造價務檔案戶,移否交時檔,移翅交人鋤與接擊收人某須辦企理簽撈收手幟續(xù)色2.蹤造價添檔案鈴資料抽存放址、保扯管按連下表半層次惜發(fā)放而部門宵一、傭二、辭審項策目詠三審規(guī)項目舟原件圣復印賽件駛電子個件躲原件榜復印送件雖電子摩件勻A1上工程營技術插部稼1尺1汗1勉1身1關A2考公司脈財務滅部衫1姨1流A3兵公司交檔案保室贈1博1耽A4層公司掏總經(jīng)虜濟師唇1絡1均1搜B融乙方瀉單位砍1雖1復合計短總份儲數(shù)注1朽2廚1敢5票5積第2打3躬條造仗價工脊具的著保管根1.委造價碗工具季是整怨個造煉價管辮理部尿門的佩資產(chǎn)朗,必親須做假到電鄭子臺鋪帳登忠錄制逢度、尺對造下價工占具的點使用魯動向讓必須薄做到劉可追除溯性上。扮2.榮造價架管理漂人員串應有據(jù)合理傳的造運價工仿具保站管辦裹法,逮以確撐保造愈價工濁具的悟不丟巨失同渠時又驢能做攻到造鎮(zhèn)價工阻具資倆源共粗享。倡3.敏造價貍工具守的品淋種、握配置筆數(shù)量押應與窩造價反管理裁人員薄的人央數(shù)、疤造價暈業(yè)務紛量相妄匹配秒,既只要足占夠又抵要盡梨量共融享。次第五扯章際造價圖管理轟的措乖施糟第2鬼4霞條對叨造價仍業(yè)務米精細燒化管考理袋1.豬現(xiàn)將題根據(jù)叢確定利的造樣價管佛理??饓K,伙進行餓精細物化管青理,似才能兔與諒“隔細節(jié)豆成就態(tài)品質耽”肯的指似導思趟想配被備。芳2.漆以下岡是根泊據(jù)公猛司的俗現(xiàn)有董管理供構架罰及相鑰應的稀框架滿文件死下,器編制繡的造音價管貪理辦供法及六實施愧細則挨,在就運行撤過程取將根枕據(jù)執(zhí)引行效培果定膜期按濾法定鑒程序螞進行協(xié)補丁遵升級宅。訓第2睜5粘條對播造價敗管理感進行按標準采化管默理誕造價雕管理盟離不芝開數(shù)奉據(jù)處蜘理,峽為了簽便于蚊利用副電腦隙的E摩XC虎EL列或嶼專業(yè)幅軟件摟對造蜻價數(shù)友據(jù)進腸行標漂準分損類,叉統(tǒng)一劍定義峰述評藥,利蚊于從曬下而凡上的評統(tǒng)計饅口徑招的統(tǒng)汗一或豈平等首職能肺部門鞭業(yè)務押流轉古接口勾的一淋致性鳳,以終提高患工作矮效率洗,確降保造求價數(shù)析據(jù)的掏數(shù)理毛處理鏡。逢第2竟6娛條對淋造價介管理葵員工庭內(nèi)部栗培訓師1.驗在公皮司內(nèi)地部應菊對全極體造螞價人均員進跑行內(nèi)兔部培麗訓,守統(tǒng)一神造價同管理天方法眨,進皮行造藍價管蘿理的迫標準魄作業(yè)燕。溪2.么在公煮司內(nèi)淋部應巾建立覽統(tǒng)一毛的造舍價管律理信澤息采芝集系匹統(tǒng),跟進行吵歸口慣采集輪,積丟累電片子化狼數(shù)據(jù)界庫。襯3.簡在公魯司內(nèi)予部應哀建立岔統(tǒng)一攪的造售價資替料電睜子存煙檔系混統(tǒng),帶以利闊于造瞞價資躬料的屋快速丹索引程,以改利于即造價雄資料尤使用獸者的掏借閱惡調(diào)用行。擊4.塑對人亞的總牢結,巾從個氣人業(yè)暢績方鴿面進哥行考除核,晝可調(diào)雁動人挨的主磨觀能正動性撐,保茫證造壘價管地理的靈深度撐、確糧保房默地產(chǎn)惹開發(fā)市全造腎價管鞋理的芽效果個和質決量。齒第2踐7姻條對填乙方莊單位音進行陣培訓市,統(tǒng)桃一申牢報文絲件,使實行劣雙版榨申報徒制。銹1.錘成本至控制首中心菠編制尿造價云申報蜓文件欄標準萬版本籮,并切對乙聾方單例位進希行分舍批培跟訓,罵要求流乙方茅統(tǒng)一污提供澡電子金版及擁書面尊版,且對造煙價管智理實歐行墻“霧雙版灶制烈”酬,以柜對造貝價管咬理實濃行無買紙化蠻、電谷子化巡管理恭。樓2.昂建立驕乙方后單位篇通訊超管理閃系統(tǒng)害,并假由成雜本控腐制崗鄉(xiāng)位人慮員進慰行定星期維斜護更攪新,首以確銅保造瑞價管軍理的笨外部巾信息美的通食暢??暗?烤8毯條建球立造各價管儉理標閉準作陸業(yè)模膚塊,到統(tǒng)一棚造價襖管理帶尺度批1.埋由于醒造價踢管理差人員擴的專臥業(yè)、屆年齡省、從災業(yè)經(jīng)該驗的服不一慶致,管導致妖造價粘管理魂的尺煩度不德同,事有必謙要統(tǒng)召一造毛價管碗理各薪模塊朽中的仙作業(yè)朝程序禁、作岡業(yè)版草本,紗以減舞少人屢為主姻觀失炮誤風接險。摩2.項成本持控制艷中心伍建立像統(tǒng)一渾的造課價信頌息控塊制點趣采集聚系統(tǒng)蠢,以屬便對杰造價其數(shù)據(jù)肺進行光歸集春數(shù)理怕統(tǒng)計坑分析夢,替多次逗生成闊種類障造價吧信息步報表糾。饑11脖.濫招標牽文件新編制弓作業(yè)啊指引娘招標弊文件竊編制亡作業(yè)湊指引王編灑制累外諷日頌期快審核萍甜休日題期腦批準眠末鉛日收期渠修訂戲記錄滑日期鏈修訂桃狀態(tài)遍修改覺內(nèi)容具修改別人撤審核謙人堅批準默人眾(7想)第恢七章敞工程猴量清息單逼工程趴量清投單的違說明染及投裕標報鄭價說茶明碰工程暖量清窯單格耐式螞(8裂)第菠八章叉投標幟文件峰格式種投標跪函部著分旺商務雄標部誰分鏈技術曉標部織分燕(9予)第侵九章赤中標扇通知損書寸4.盜3.帥2磚招販標人煎在投等標截吧止日困期前考7濱日以憐書面缺形式蘭發(fā)出鉤的招造標文椒件的難澄清霞(答緩疑)紐紀要貝、修鮮改(障補充爹)函減件,奴均是夠招標美文件伯的組令成部冊分,嘆均構朗成對惑招投踩標人賽的約滔束作步用。徹4.油4盲工程蔥招標哨文件筋審核耕由公擦司各技部門守負責決工程康招標被文件劉的審碗核、抽會簽艙。推5.背支取持性矛文件迅5.弱1憶無模6.刪記么錄管融理貢無材12宣.招則標管無理作剪業(yè)指鏟引碰稿融”→旦各部探門征玻詢意奮見稿螞溝通億、提慎出修駱改意嶄見夜→堆工程暑技術腹部依私據(jù)修壓改意辰見修蚊改,賤形成繡正規(guī)宣的會凈簽文值件象→拉按公嶼司會皂簽程情序會羅簽、匙修訂革→格行政斬管理不部備仇案(美執(zhí)行庫稿)土→乎發(fā)兄給相嶼關單擦位、蹄部門踢。柿對合此同而望言,宅在形讀成正村規(guī)的豈會簽谷文件吊前:替還應牲與合曬約單削位洽括談挽→枕與合待約單壩位達工成一隱至意翻見非→劑定稿畝按公武司會母簽津程序樹會簽霜、使→騰對方皆簽字紫蓋章在→身公司棋行政富管理抱部蓋創(chuàng)章;驕備案陷;孟→津發(fā)片給相像關單黑位、棍部門著。利第七惱條:地大宗荒材料漿設備番采購稀參照舉以上劇約定搏執(zhí)行罩。豈第八喝條:厚本辦招法自階發(fā)布嘴之日針起執(zhí)腥行。購13鍬.評全標管姓理作撇業(yè)指揭引遷標人圖在評譯標結陽束前挎予以刃補正下。認4.粥1.蓬10攀招啞標工喪作小命組根爸據(jù)本幅規(guī)定餡4.說1.平5、篇4.司1.郵6、節(jié)4.勾1.腹7、饑4.旨1.蠻8、我4.那1.賠9銹相關多條款婆否決接不合茶格投拿標或黃者界滑定為鹽廢標姓后,至因有顧效投伍標不勺足三腹個使桃得投棚標明從顯缺訓乏競氣爭的哭,招領標工俘作小赤組可橫以否塞決全戲部投霸標???.朝1.征10踩.1階招斬標工騾作小策組對雪投標油進行附評審古確定腔廢標墨和無汽效標便,造耍成實車際投妻標數(shù)禾量不蹤足三露家的哪,原秤則上孝公司填應重謠新招跑標,釀但經(jīng)攔招標點工作身小組茶確認哲金額紗較小拐的項最目除雹外。資4.避2倚詳細界評審誠經(jīng)初晨步評極審合低格的浮投標段文件攜,招穴標工艦作小勸組應墨當根爸據(jù)招惕標文非件確止定的君評標炎標準廳和方儉法,搜對其水技術冒部分搬和商揭務部伙分作蕉進一舅步評惜審、喬比較脊。脖4.材2.淡1葉評險標方朵法包登括經(jīng)旬評審葬的最劫低投孩標價洽法、殿綜合盟評估左法或津者公臥司允童許的脅其他羅評標省方法雖。咬4.益2.捷1披.1凈經(jīng)脈評審屈的最胃低投跳標價況法一竿般適蹤用于換具有脊通用灰技術尾、性架能標心準或則者公洋司對滾其技評術、狐性能廉沒有丹特殊么要求蓮的招云標項更目。節(jié)a)曉根隆據(jù)經(jīng)緣評審瞞的最嗚低投老標價籃法,活能夠銅滿足睡招標坑文件企的實閘質性蠢要求大,并恭且經(jīng)描評審旅的最快低投傲標價智的投枕標,束應當宿推薦燈為中踩標候朱選人蛇。歉b)駛采盞用經(jīng)觀評審著的最率低投貴標價濱法的桿,招野標工牙作小館組應聰當根辣據(jù)招鵝標文寫件中蘆規(guī)定訊的評孟標價盼格調(diào)訴整方慮法,肆以所祥有投嬸標人痛的投喊標報未價以帽及投睛標文迅件的爸商務設部分稀作必渠要的壞價格銜調(diào)整秩。宵c)詢采務用經(jīng)勇評審丘的最丑低投哥標價滔法的資,中鉤標人些的投威標應楚當符毯合招卷標文筍件規(guī)貪定的稿技術多要求汪和標娃準,昌但招放標工藥作小抓組無野需對暮投標銹文件衫的技診術部馳分進筍行價稍格折趨算。妄4.欺2.播1俱.2暫不刻宜采鼻用經(jīng)茶評審引的最圖低投徐標價扎法的檢招標凝項目味,一寬般應借當采攤取綜投合評亮估法浪進行第評審佛。根軟據(jù)綜群合評共估法車,最櫻大限焦度地葛滿足耗招標軍文件斬中規(guī)盟定的努各項撿綜合蝕評價助標準叉的投工標,職應當豪推薦灘為中短標候賓選人炸。裳a)妨衡羅量投臘標文膝件是愈否最染大限鉤度地卷滿足汪招標析文件臟中規(guī)專定的釣各項偷評價陰標準頑,可勢以采劉取折坡算為墳貨幣塌的方航法、華打分植的方創(chuàng)法或系者其污他方冠法。紡需量徒化的活因素昏及其吸權重率應當紛在開秋標前府明確除規(guī)定塔。浙b)訂招璃標工構作小收組對婚各個地評審例因素礎進行補量化羨時,蒼應當速將量鼓化指嬌標建瓜立在警同一翁基礎借或者屠同一色標準睛上,艇使各紡投標鬧文件份具有配可比弄性。卷c)玉對僻技術糞部分號和商誦務部移分進功行量攀化后竟,招局標工描作小遮組應純當對究這兩躍部分門的量余化結安果進絮行加的權,告計算蠟出每子一投旋標的門綜合膏評估押價或跑者綜墨合評馳估分腫。矛d)忍根假據(jù)綜指合評瘡估法遠完成犧評標聯(lián)后,世工程犯技術菊部或號經(jīng)營晨開發(fā)嗚部應旁當擬蛛定一女份啞“兄綜合塊評估釣比較薯表嶼”話,連細同書豬面評耗標報忽告提吃交招倒標工蜂作小國組。籠“鄭綜合拿評估乘比較摸表蓬”文應當嫁載明裹投標貪人的罷投標餡報價膝、所戰(zhàn)作的叼任何慰修正老、對暈經(jīng)濟父偏差拜的調(diào)漁整、勤對技閉術偏淋差的酷調(diào)整哲、對妙各評捎審因臺素的宮評估任以及陷對每善一投涌標的陡最終殖評審抗結果堪。想根據(jù)梅招標電文件桃的規(guī)擺定,遍允許桶投標霞人投撫備選味標的辜,招侍標工既作小辜組可案以對皺中標桶人所貨投的糊備選勾標進遍行評耽審,釋以決啄定是飛否采皺納備真選標祖。不午符合昆中標泄條件猛的投榮標人降的備造選標周不予塵考慮葵。況4.垃2.燙2聯(lián)對詞于劃顫分有買多個掌單項箭合同佛的招梨標項瓦目,懂招標捉文件信允許皮投標追人為太獲得受整個肚項目懂合同跟而提秧出優(yōu)皮惠的近,招哀標工哥作小斬組可洪以對憶投標懸人提嗚出的籠優(yōu)惠亞進行般審查駐,以葡決定蓋是否登將招丹標項吐目作勻為一蔬個整號體合路同授普予中彩標人脈。將只招標粗項目喪作為談一個恩整體寨合同肢授予慎的,蛋整體春合同將中標團人的父投標斬應當謙最有誓利于妻公司礎。豪4.諸2.醫(yī)3艇招祥標文歇件應電當載右明投戰(zhàn)標有綢效期泰,投遠標有裳效期鹿從提遠交投判標文德件截虜止日聲起計體算。走4.盾2.特4側評意標和砍定標蕉應當清在投徹標有傲效期五結束買5閱個工格作日走前完廢成。券不能舟在投嬸標有刃效期蛋結束準日5闊個佳工作哄日前產(chǎn)完成努評標卡和定糠標的擇,應唇當通嘗知所許有投閣標人傲延長憲投標饑有效把期。飾拒絕蹦延長恰投標趴有效坡期的抬投標圈人有愈權收噴回投槽標保皆證金頸。同浙意延款長投謹標有搶效期玉的投巨標人從應當唯相應眠延長沒其投柄標擔卸保的均有效逐期,吐但不族得修斥改投城標文洲件的排實質伍性內(nèi)六容。繁4.蜂2.蘇5披招雀標工臘作小劫組在杏評標姿過程悠中發(fā)蘿現(xiàn)問俘題時臥,應定及時筆處理閱或者狗提出揭處理拆建議多,并駐作書不面記惱錄。裕4.耳3男推薦幻中標揉候選掙人毛4.宵3.戴1壯招嫁標工陡作小諒組完桿成評始標后云,應哲形成責評標教記錄逼,必友要時賽提出釋書面頌評標且報告覆,評拌標報鞭告應搶當如肅實記拉載以續(xù)下內(nèi)冬容:燦苦1)喘基徹本情施況和伸數(shù)據(jù)閘表;螺楊2)障招煉標工俗作小鄰組成多員名蓮單;攏緩3)憂開很標記平錄;渠笑4)乘符桶合要扭求的鋼投標柱一覽緒表;媽怠5)毒廢標嗎情況搏說明說;畢6)寧評臨標標爽準、軌評標盈方法它或者奧評標礎因素述一覽醉表程7)夢經(jīng)懇評審渣的價鍋格或奏者評抱分比濫較一差覽表妖;講8)撈經(jīng)君評審煮的投蜜標人芽排序溉;歲9)豈推撤薦的潛中標鍬候選競人名匪單與撿簽訂譜合同焰前要五處理領的事揭宜;犁聾10閉)揀談判浪記錄湊;臺11液)清澄清虹、說豐明、粒補正衣事項汽紀要遇。弱4.懇3.帶2爪評折標記戒錄或查評標不報告宣由招及標工叼作小防組全謊體成遷員簽鵲字。股對評爛標結盼論持母有異略議的紅招標狀工作比小組向成員歡可以鎮(zhèn)書面?zhèn)绞礁U述鐮其不枯同意柿見和導理由付。招說標工野作小歷組成活員拒譽絕在搜評標黨報告翅上簽躬字且起不陳寧述其宴不同客意見盤和理賴由的錦,視輝為同敢意評抱標結真論。啞招標邊工作往小組襲應當擦對此撤作出繁書面銹說明乏并記煙錄在遼案。傘4.團3.侄3靈招罵標工錫作小話組推良薦的右中標段候選事單位綠應當匙限定與在一蛙至三尾家,酬并標肢明排貧列順蠶序。挪4.尼4遙確定敞中標晝單位勤4.翼4.茶1搏由哥公司勞招標鉗工作餡小組拘審核脊評定唉后,詠報公犁司總伏經(jīng)理獸審批醋,確誕定中膛標單慕位。規(guī)4.壘4當.2菌在悼確定怠中標棋人之基前,圈公司棒應與閉兩個井以上驚中標格候選溫人就膚投標宜價格飲、工重期/摟供貨老期、信付款陳方式誼、投酷標方脖案等熱實質鉆性內(nèi)男容進漂行談栗判。谷4.窯4.謠3講中標標人闊確定樓后,咱公司蓄應當泳就合鑰同具脾體條報款與褲中標昂人談祥判,狹并與音中標比人簽喘訂合處同。能5.慰相關雪記錄無花14邀.習采購然方式壘分判劫作業(yè)銹指引密15磚.薪索賠專與反關索賠漁作業(yè)類指引峰索賠抱與反攪索賠獎作業(yè)臂指引胡編制雖產(chǎn)箱日啄期順審核爐莫濾日次期勒批準他男偷日糕期范修訂矮記錄維日期踏修訂沒狀態(tài)絮修改夫內(nèi)容蝶修改闖人扯審核冶人香批準巾人俯1.旋目的綢防范鄙施工藍索賠穿,及適時提州出反搜索賠梨,維村護公燃司經(jīng)罪濟利潛益。君2.稠適用母范圍悄施工笛階段連的索庫賠與尼反索緣賠。罰3.窯職責飛3.者1滔公司印各部奶門主陽持簽味訂的莖合同裳,由牽簽訂培部門忌監(jiān)督啟執(zhí)行僵,負覆責收攜集索燒賠與稱反索京賠資抄料,箭及時夫提供帳索賠象與反汁索賠組的資害料和君證據(jù)貓,工體程技只術部參負責拋施工寒階段副的索酷賠與欣反索弓賠工望作,主經(jīng)營煉開發(fā)椒部負窗責前沾期和旬后期步經(jīng)濟收合同護的索敬賠與墓反索檔賠工垂作。艇3.街2先法律挑顧問列負責搭向仲絕裁機品構提機起仲垃裁或間向法計院提活起訴傍訟。掃4.晚工作玩程序淋4.榜1襖處理康索賠算的一閥般原圖則化4.狠1.市1紡必旱須對似合同逆條件閘、協(xié)狡議條彩款等抱有詳若細了述解,描以合當同為下依據(jù)裹來公就平公千正處坦理合研同雙熊方的府利益松糾紛倚。值4.權1.挖2饑必濃須注減意資螺料的襪積累紡,以借事實角和數(shù)間據(jù)為店依據(jù)質處理豬索賠穗事件矩。林4.怪1.遇3化必掌須及牧時、留合理絹地處傲理索護賠。辭4.豆2妖施工侵索賠慘的分也類亂4.聰2.糖1荷費掘用索尋賠:老系指沿承包滑商向弟公司代要求徒補償內(nèi)自己申的額尿外費嘴用支翻出或松者經(jīng)讀濟損支失的示索賠齡,這售費用洋包括革人工況費、茂材料薪費等滾。蛾4.籠2.歉2日工城期索賠賠:睜系指機在索棗賠事捕件發(fā)鎖生后印承包培商向會公司瑞要求對延長樸工期高,推登遲竣慣工日咐期的鵝索賠酬。列4.緞3香施工勿索賠蔬的內(nèi)壩容艘4.肌3.述1吐不桃利的附自然貢條件陰與人笑為障煮礙引怒起的零索賠辱:未a、辜地質割條件區(qū)變化宅引起炎的索柄賠;米早b、敲工程帆中人擔為障蔽礙引恨起的散索賠避。悅4.動3.腔2場工委期延講長和勢延誤再的索君賠,伶其中磨可補應償?shù)膲m延誤跑包括喂:稀a、錄場地潔條件薪的變想更;立賄b、左建設去文件海的缺井陷;績騰c、異由于態(tài)公司椒或建任筑師判的原月因造訴成的攤臨時己停止他;樓d、堅處理浮不合點理的憤制造感圖紙刪而造休成的蠅耽擱藏;卸e、葛由公片司供范應的勉設備倘和材轟料推烏遲到掛貨;母請f、窩該工頂程項廉目其殃他主發(fā)要承巡包商浴的干障擾;壇身g、鉗場地霜的準薯備工殿作不奉順利柜;參h、鞋和公銷司或壺監(jiān)理蹄工程清師取曾得一性致意米見的并工作新變更恒;放i、伍公司櫻、監(jiān)鄰理工歸程師堵關于啄工程盞施工清方面痛的變握更。曲4.晴3.呀3夕因呢施工葉中斷澆和工賠效降逆低提熱出的策施工同索賠熊。扒4.觸3.縮4宵因濃工程杠終止截或放軋棄提景出的陳索賠顧。徑4.驢3.杰5嫌關完于支陰付方液面的烈索賠渡。父a、創(chuàng)關于走價格告調(diào)整曉方面牛的索堅賠;竿醒b、致關于少貨幣總貶值襯導致速的索欲賠;望c、倍拖延您支付暢工程寸款的錦索賠炒。竭4.粒4液公司告反索魔賠濤4.憐4.腐1陶工故期延殖誤反莖索賠引。救a、御公司階盈利返損失尚;量b、裁由于躁工期喘延長恢而引映起的昌貸款端利息適增加允;椅c、呈工程屠拖期隱帶來原的附糕加監(jiān)慎理費泊;闖d、授由于達本工俱程拖撒期竣俱工不較能使渠用,而租用歉其他崇建筑奴物時冷的租饒賃費搏;演e、形賠償蔥已售剖樓宇賭違約機金及害賠償害金。能4.讀4.箱2桌施困工缺脾陷索濁賠:議承包悶商未梨在規(guī)國定的曾期限郊內(nèi)完月成修鋪補工尿作,信公司啟有權夠雇傭歌他人弄來完肆成工佳作,械所陽發(fā)生送的費清用由畏承包袋商負障擔。釀4.凳4.氧3射由仁于法寫規(guī)的邁變化途導致夸承包寨商在芽工程領實施堆中降憂低了疊成本些,產(chǎn)側生了珍超額燃利潤裁,應多重新姜調(diào)整畝合同場價格悶,收輛回部圖分超腿額利柏潤。側4.孔4.殼4閥公前司合各理終折止合套同或羅承包五商不惜正當色地放野棄工湊程的鴨索賠況。覺4.盒5鹿索賠督與反艷索賠洗應遵徐循以屠下程碧序:狀仙4.管5.錦1哭提防出正貓當索聽賠理雜由,塑進行賄事態(tài)茅調(diào)查獎,對宵事件賓進行但詳細慣了解焰。架4.饅5.匯2條對榨這些漿事件澡的原耀因進豬行分銀析,膚并判坦斷其摸責任銀由誰維承擔湊,并申分析炊承擔秤責任怖的可勾能性脈。賄4.獸5.丟3唯對誤事件地的損舅失進攔行調(diào)榜查和設計算悟???.尸5.案4播分漠析選前擇以懇下可姓成為魄索賠紛證據(jù)堆的起呢源文冒件。梢a、拋招標京文件醉合同伐文本臘及附鈴件、掏中標耕通知情書、帳投標擋書;并蹲b、鈴工程比量清挽單、哭工程卸預算啦書和剝圖紙奉、標牧準、還規(guī)范葡和其恐它有票關技土術資壩料、鉗技術那要求業(yè);椅c、百各種點紀要同、協(xié)踐議及睡雙方拾的往師來文檢件;劉艘d縮、施堆工進愿度計胃劃和肯具體杏的施儀工進沈度安沿排;武上e、孫施工攤現(xiàn)場舊的有演關文平件和慧工程趙照片毒;刻f、奔氣象亞資料足;賺g、瓣工程括檢查蘆驗收搖報告誠和各庸種技悼術鑒旗定報霸告;仆和h、陽施工財中送粒停電匹、氣請、水輪和道浸路開耳通、成封閉哄的記恭錄或扎證明鎮(zhèn);示i、池官方洋的物亞價指猶標、懷工資售指標膏;燈j、腳各種學會議李核算風資料微;望k、淘工程尾款支和付、堵建筑葡材料唇、機罪械設丑備的乳采購促、訂蔽貨、發(fā)運輸王進場拼、使警用方庸面的丘憑據(jù)役;糧l、竟國家柿的法表律、踩法規(guī)蠶、部梯門規(guī)喉章等徑。鋤4.深5.啟5逝發(fā)田出索嘗賠通放知書銜(索來賠申炸報表夸)壟a、預索賠鑰事件悼發(fā)生瘡后受14沿天撕內(nèi),男應向址對方群發(fā)出坊索賠飛的通我知;壯駱b、演《索院賠報軋告》穴應包檢括的式索賠品要求杯和支早持這額個要敬求的均有關判證據(jù)螺,證絹據(jù)應董當詳?shù)奂毢筒度姘?。?.去6添處理宴索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