酒店工程部工作總結(jié)

費用2.85元／噸×總能源費用2.用氣量3.用水量149,736.29立方房間數(shù)8900.5萬元能耗比酒店收入總能源費用2.用氣量2.1鍋爐房用氣量3.用水量-度.81元1836.575246.02-50,712.118萬元能耗比6％酒店收入度方方月9.28%％+702.5+1.0-0.89％類別房間數(shù)平均出租率營業(yè)收入萬元能耗中電的消耗比例最大為59.561％;天然氣用量23.362％;水用量8.743％;3、1月：平均氣溫9~10℃，較2012年同期偏低1~3℃；采暖鍋爐溫度設置高。5、能源價格上調(diào),費用支出狀況如下：/m32.85/m34.3/m3月+0.66+1.45/m3別天然氣燃氣格+85524.12(1).電力費用降低,對現(xiàn)有各種水泵(空調(diào)系統(tǒng))運行狀態(tài)進行控制,提高運行效率。(2).照明系統(tǒng)節(jié)能,在滿足照度的前提條件下采用高效節(jié)能型照明產(chǎn)品,有計劃安裝Led燈(3).提高空調(diào)的運行效率,按標準運行時間做好定期維護保養(yǎng)。(4).過渡季節(jié)充分利用室外新風來消除室內(nèi)負荷；1期新風系統(tǒng)改進。泵分別加裝變頻器，實現(xiàn)變水量運行，節(jié)省輸送能耗；或1期也加。酒店未端盤管都采用的是變水量系統(tǒng)(電磁二通閥來調(diào)節(jié)流量)。(6).熱水及采暖鍋爐板式換熱請專業(yè)公司評估后,重新選型,提高換熱效率。風機盤管耗電制冷季節(jié)耗電640h/螺桿機運行60h/年運行維修費用小計年運行費用合計0.81=447,897.6制冷機組系設備分類季節(jié)年年生生活熱鍋爐費采暖鍋爐費用用鍋爐房全年天然氣費用生活熱鍋爐/天采暖鍋爐/天設1.反映設備是否完好的具體標準，應該對設備技術(shù)狀況做出定量的分析和評價，因此設備狀態(tài)的完好標準應由各行業(yè)的主管部門根據(jù)總的要求，并結(jié)合行業(yè)內(nèi)設備的工作性質(zhì)和特點來制定。根據(jù)上述精神,自己來制定設備“完好標準”。2.1、2012年維修費用(163,431.74年)11月2月3月4月5月6月8,719.958,913.529,714.1022,386.5621,056.655,202.4013,905.5024,316.1311,737.3418,771.1614,229.564,478.872.2、2013年維修費用(9.334364.464月7486.788302.227176.29146.52.3維修統(tǒng)計(西軟報修)2013年1-11月狀況：正?；菊ＵＵ２徽；菊；菊ＵＵｍ椖堪偃~窗保險柜背景音樂窗戶把手窗戶支架窗簾床床頭柜打印機不正常正常正常正常正常正常不正常正常正常數(shù)量383項目涼衣器馬桶貓眼毛巾架面盆排氣扇排水數(shù)量3482484燈/燈具地毯風視機電源插座頂棚復印機工作車橫幅花灑/水龍頭鏡子客房控制系統(tǒng)空調(diào)拉環(huán)基本正常正常正?；菊Ｕ；菊；菊；菊；菊ＵＵ；菊Ｕ；菊；菊Ｕ；菊；菊；菊?253848444其它維修墻紙石材水池水龍頭燈吸塵器消防門回消防門框小便池寫字臺行李架衣柜音響浴缸浴室未統(tǒng)計項不正?；菊；菊；菊Ｕ；菊；菊；菊；菊Ｕ；菊；菊２徽Ｕ；菊２徽?7031583941√√月份西軟報修計劃性維修未完成完成比例2.4、計劃性工作：設備名設備名稱1層面輪廓燈電源線路整改維護2室外招牌燈維護4室外招牌對固定支架進行維護5水池每年保證清洗一次(專業(yè)清洗公司)6對客房未加裝閉門器的門加裝閉門器LEDMR16)更換門防塵(隔音)條加裝統(tǒng)整改方案紙更換板噴漆維修道疏通維護加裝墊片冷器及風道清洗客房排風扇窗(90幅)22客房衛(wèi)生間玻璃膠處理TDBC水機5客房地毯機客房門鎖校時客房床腳處加固TDB器編號2√周期(月)3456789101112√√√√√√√√√√√√√CBA電冰箱鞋機作車草車調(diào)過濾網(wǎng)閉合力度的調(diào)整床材拋光機7-18層客房走廊天棚進行維修及乳膠漆涂飾(滲水)維護保養(yǎng)環(huán)威小冷藏箱*(黑色、加鎖)環(huán)威小冷藏箱*(黑色，不加鎖)保險箱*護保養(yǎng)系統(tǒng)功能檢查玻璃膠處理務車過濾網(wǎng)清洗式空調(diào)濾網(wǎng)清洗大堂吧空調(diào)濾網(wǎng)清洗測閥電氣控制柜)樓層配電箱酒店潔具√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√778酒店客房淋浴房79對酒店電視信號進行了測試80酒店客房門81酒店瓷磚、拉手2客房電子門鎖校時工作3客房網(wǎng)絡、電視、電話檢查、維護保養(yǎng)5客房電子門鎖電池的更換87配電箱XM(199*955.1688eps應急電源柜(10*8580)89控制箱JXF3005(3*304090三層服務車(C-34)92酒店冷水機及末端設備93酒店冷凍水泵、空調(diào)熱水水泵等94酒店大廳自動旋轉(zhuǎn)門液壓升降平臺GTWY896停車場收費系統(tǒng)97酒店煤氣報警控制工程99管道風機CK100A(182臺*600)100S830對講機(5套*400)101健伍TK3207G(8臺*960)V103健伍V-100(12套*720)電系統(tǒng)05順風耳S830(3套*400)機光纖電視播放系統(tǒng)音響設備打印機臺式電腦示器換機設備一批式電腦+顯示器√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√FXFP06CNTP-LINK24口SL2428交換機*13臺TP-LINK24口TL-SF1024S交換機*2臺儀夏普4821D數(shù)碼復印機+輸稿器+機柜傳真機(松下FT982CN)儀會議室音響設備HT0打印機行李車康佳21寸二手電視√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√低壓配電房配電設備進行年度除塵保養(yǎng)照明系統(tǒng)整改配電室照明系統(tǒng)整改設備(包括直流控制系統(tǒng))備操作人員加強高壓配電設備的管理，量電表校驗壓配電計量電表校驗(潮皇閣)配電設備維護保養(yǎng)保養(yǎng)次供水自動平衡壓力控制雷工作，避雷網(wǎng)絕緣測試配合衛(wèi)生局對客房空調(diào)空氣質(zhì)量進行檢測供電系統(tǒng)計量繼電保護每年進行一次校驗保養(yǎng)要求定時進行保養(yǎng)流操作電源電設備運行效率監(jiān)測配電室通風箱冷卻塔周邊管道保溫材料二次保護措施保溫材料二次保護措施FPGWDHAWHHBTNB廚房設備：六片多士爐1*19602000 (FEHCA911天然氣)0MM (WF-A108A)多功能商用攪拌榨汁機BL767√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√不不銹鋼面粉車()3*990排煙風管維護保養(yǎng)天然氣*420(FEHCC212)C0)0200*600/1200920*2組/1200*860/1980/120000*/120410002035*1650L*1000040/300*800/280200800/120780*18654*150*6000/120060*800/120臺0/120/1200*800/12040*800/12000*86010860535*16580*700*800/120制冷機C100(580*550*850)7.5KW凈化器0暖碟車款消毒柜長虹空調(diào)KFR-72LW/DHZ(W1-H)+1WDHZWG美的電磁爐ST1001#(2個*299)DS673DF-HT002西門子電話HCD8000(4臺*289)HA8000(13臺*119)DHB0機2臺灶車電機保組養(yǎng)維修及燈光整改裝電機保護照明開關(guān)整改護保養(yǎng)地下室照明系統(tǒng)維護保養(yǎng)√√√√√√√√2.5、關(guān)鍵設備運行狀況)調(diào)壓柜維護保養(yǎng))調(diào)壓柜維護保養(yǎng)池加裝浮球閥噴水池加裝浮球閥房回風口更換為可拆洗式4處位置)一層男、女衛(wèi)生間加裝排風扇(2處位置)西餐廳陽光棚鋪草坪電纜孔做防水水封阻理節(jié)目排序改；金件更換清洗警提示石松動墻面維修內(nèi)容加裝門頂鏈維修維修漆維修水維修中壓調(diào)壓柜濾網(wǎng)更換√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√關(guān)鍵設備運行狀況檢查日期；安裝位置強電部份1.負一層高壓配電室2.負一層高壓配電室3.負一層高壓配電室4.負一層高壓配電室5.負一層高壓配電室6.負一層低壓配電室7.負一層低壓配電室8.負一層低壓配電室9.負一層低壓配電室10.負一層低壓配電室11.負一層低壓配電室12.負一層低壓配電室13.負一層低壓配電室14.負一層低壓配電室15.負一層低壓配電室16.負一層低壓配電室17.負一層低壓配電室層給水系統(tǒng)：1.負一層水泵房2.負一層水泵房3.負一層水泵房空調(diào)系統(tǒng)：1.負一層空調(diào)房2.負一層空調(diào)房3.負一層空調(diào)房4.負一層空調(diào)房5.一層潮皇閣廚房旁6.負一層空調(diào)房設備名稱高壓受電柜(10千伏)高壓計量柜高壓1＃變壓器受電柜高壓2＃變壓器受電柜高壓環(huán)網(wǎng)柜1＃干式變壓器2＃干式變壓器1AA1柜酒店總柜1AA2柜電容補償柜1AA3柜客房組干線1AA4柜消防控制室、1AA6柜消防泵房動力1AA7柜(包括10組開空調(diào)柜潮皇閣各開關(guān)柜各強電井開關(guān)柜變頻控制柜生活水箱40m31＃螺桿水冷空調(diào)機組2＃螺桿水冷空調(diào)機組空調(diào)機組供電柜冷凍泵控制柜冷卻塔kw設備狀況正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常常正常正常正常正常正常正?；菊ＵＵＵＵＵ；菊Ｕz查人備注6月一層開關(guān)軟啟動布水托板下墜7.負一層空調(diào)房冷卻泵2臺18.5kw正常8.負一層空調(diào)房各閥門基本正常7月蹀閥故障9.負一層地下室集水坑正常9.一層大廳空調(diào)大廳空,基本20度基本正?？头炕仫L口濾網(wǎng)基本正常膨脹水箱及補水正常層面噴淋消防水箱下端吊洞基本正常已外聯(lián)做防水層面店招支架有生銹情況,基本正常請求外聯(lián)養(yǎng)護層面輪廓燈基本正常部份故障層面流星宇基本正常部份不亮故障層面店招基本正常光衰層面燈帶不正常層面角鋼結(jié)構(gòu)基本正常支架需維應急設備：不正常0KW發(fā)電機基本正常排煙系統(tǒng)不好2.負一層發(fā)電機房開關(guān)柜正常鍋爐房1.一層潮皇閣廚房旁生活熱水鍋爐正常2.一層潮皇閣廚房旁采暖鍋爐正常3.一層潮皇閣廚房旁生活熱水內(nèi)、外循環(huán)泵正常4.一層潮皇閣廚房旁采暖內(nèi)、外循環(huán)泵正常5.一層潮皇閣廚房旁生活熱水板式換熱器正常6.一層潮皇閣廚房旁采暖板式換熱器正常7.一層潮皇閣廚房旁各閥門基本正常8.一層潮皇閣廚房旁各開關(guān)柜及降壓啟動正常電梯：弱電系統(tǒng)：六層機房2.六層機房3.負一層監(jiān)控室4.六層機房廚房設備：客控系統(tǒng)西軟系統(tǒng)電話系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)系統(tǒng)路由系統(tǒng)基本正?；菊；菊５綦娀菊？头吭O備：衣柜發(fā)霉踢角線發(fā)霉木飾面板發(fā)霉衛(wèi)生間石材踢角線床箱輪固定木板客房面盆更換房門客控系統(tǒng)開關(guān)面板涼衣器吧臺柜生霉不正常不正常不正常不正常不正常正常基本正?；菊；菊；菊?方向需調(diào)整2.5.1,酒店各處的環(huán)境和建筑外觀完好，整齊、干凈、無破損?；痉?.5.2,酒店內(nèi)各處的公共標志正規(guī)、整潔。基本符合照明燈具完好有效?；痉?.5.4,客房及所有服務區(qū)的服務設施完整有效?；痉?5.5,后勤區(qū)干凈、整潔、明亮。基本符合2.6.6,各工程系統(tǒng)的運行安全可靠，運行標準達到政府的要求，并基本符合,個基本符合2.5.8,所有機房干凈、整潔、明亮?；痉瞎芾碇贫三R全有效?；痉?.10,各種工程資料齊全完整?；痉喜环?.5.12,各類日常管理表格，齊全有效。基本符合2.5.13,各類設備檔案保存完好，記錄真實可靠基本符合2.5.14,準確按時的完成各種年度計劃及預算?；痉?缺2.5.15,,部門培訓不符合2.5.16,客房常用的預防維修標準個別不符合2.5.17,設備巡檢制度不符合對于自評部份的各項,將在2014年中努力地去改善。例如針對設備巡視檢查路線、來制進行三個標準化管理。1.設施設備操作標準化,根據(jù)崗位工作流程明確設備操作步驟和流程2.設施設備保養(yǎng)標準化,通過加強設備的日常維護保障設備運行環(huán)境,提高設備運行效率.檢修標淮化,通過專業(yè)標準化的檢修項目和檢修流程,確保設備檢修工作的到位.全面,安全,從而提高設備使用運行效率和經(jīng)濟運行狀況更好為經(jīng)營服務.3.檢修標淮化,通過專業(yè)標準化的檢修項目和檢修流程,確保設備檢修工作的到位.全面,安全,從而提高設備使用運行效率和經(jīng)濟運行狀況更好為經(jīng)營服務.4.運用已有資源進行糾錯性和預防性維修工作(局部或全局保養(yǎng)、預防性檢查、修理、設備改進等)確定工作方法、技術(shù)手段和人力資源。2.8、設備缺陷方面：a.空調(diào)方面：冷卻塔布水器布水不好,冷卻水溫不在理想狀態(tài)。大廳空調(diào)冬季溫度19-20;夏季溫度房間空調(diào)盤管運行嗓聲偏大,原因為安裝階段吊桿與盤管連接位置末安裝減震膠墊。采暖泵運行效率偏低,運行方式為定水量輸送。板式換熱器換熱效率有待改進。b.衣柜生霉c.客房房門2.9.1、設施設備文檔管理不建全，如規(guī)格、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠商、購入日期、采購金額、使用部門、體積、功率等b.技術(shù)資料——使用說明、維修手冊、總圖、原理圖、功能圖、安裝手冊、配件手冊等c.記錄資料——使用記錄、潤滑記錄、能耗記錄、保養(yǎng)記錄、檢修記錄、整改記錄、培訓記