西景花園小區(qū)業(yè)主公約

西景花園小區(qū)業(yè)主公約導(dǎo)言西景花園小區(qū)業(yè)主公約是為了維護業(yè)主利益，維持小區(qū)和諧穩(wěn)定的基礎(chǔ)性規(guī)定，是小區(qū)業(yè)主的道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，是各業(yè)主自愿遵守的法律文書。在小區(qū)內(nèi)，業(yè)主應(yīng)該主動規(guī)范自己的行為，確保小區(qū)居住環(huán)境宜人、安全、整潔。安全管理1.保安值勤1.1兩岸派出所設(shè)立卡口，進出小區(qū)需出示身份證，憑有效證件方可進入。1.2業(yè)主應(yīng)隨手關(guān)閉入口旁邊的門閂，若發(fā)現(xiàn)有未關(guān)閉門閂的情況，應(yīng)及時關(guān)閉并告知保安。1.3物業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)每晚巡查小區(qū)，并保證室外照明完好。如有需要，應(yīng)立即通知保安，提高小區(qū)巡邏和保安值勤頻率。2.火災(zāi)隱患2.1業(yè)主禁止在陽臺和走道上放置有明火的物品，如花爐、燭臺、香爐、火蠟、酒精爐等。禁止在樓道中間堆放物品。2.2禁止在室內(nèi)使用明火。如要燒香，請用香爐或火災(zāi)安全設(shè)施。2.3業(yè)主應(yīng)當(dāng)在明火熄滅后及時處理灰燼和炭火，不要隨意將灰燼拋棄在垃圾桶、花盆、樓道等地方。2.4禁止擅自損毀、破壞或拆除消防設(shè)施和保護設(shè)施。3.消防設(shè)備3.1業(yè)主應(yīng)定期檢查消防設(shè)備和設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知物業(yè)處理。3.2物業(yè)應(yīng)保證消防水壓穩(wěn)定、水泵、消火栓設(shè)施完好，并要求消防設(shè)施制定定期維護保養(yǎng)計劃和防護維護預(yù)案。保證消防設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。綠化美化1.綠化帶落葉1.1主動參與園林綠化成績，義務(wù)清理綠化帶落葉等垃圾。不亂扔垃圾，保持小區(qū)內(nèi)部衛(wèi)生清潔。1.2不隨意損壞、挖掘、移動紅線以及綠化帶內(nèi)的綠化物。2.停車管理2.1業(yè)主應(yīng)合理規(guī)劃停車位置，把較空曠的地方留給需要停車的車輛，不得將私家車停放在非停車位上。2.2禁止亂停車，尤其是在消防通道、室外公共通道或是小區(qū)大門口等極易引發(fā)安全局的地方停放。聲音管理1.聲音隔離1.1業(yè)主應(yīng)當(dāng)自覺遵守社區(qū)各項規(guī)定，不制造噪音和鄰里糾紛。1.2使用音響、電視、如家具及其他噪音較大的設(shè)備，應(yīng)盡量控制音量，避免影響鄰居。1.3業(yè)主應(yīng)盡量減少在時間段內(nèi)使用噪音大的工具，如鉆機、電錘等。在使用這些設(shè)備時，應(yīng)注意周邊居民的感受。維權(quán)渠道1.處理糾紛1.1業(yè)主發(fā)生糾紛應(yīng)依照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)處理，不得擅自采取報復(fù)、挑釁等行為。1.2如產(chǎn)生爭議，應(yīng)請相關(guān)法律機構(gòu)介入，協(xié)商解決。2.維權(quán)渠道業(yè)主應(yīng)當(dāng)了解有關(guān)政府部門和業(yè)主委員會聯(lián)系方式，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題，可向相關(guān)部門或業(yè)主委員會反映要求處理。結(jié)語西景花園小區(qū)業(yè)主公約是維護小區(qū)和諧、安寧的法律保障和約束性規(guī)范，也是業(yè)主之間的