某地產的市場周報

正合地產市場周報(07年7.30--8.5)目錄：本周總覽宏觀總況樓市動態(tài)土地快報資訊解析特別申明：本報告中所用數據非特別注明，均來自正合地產數據資料庫，若需引用請注明出處。一、本周總覽1、7月30日至8月5日共成交住宅3797套，合計37.36萬平米，分別環(huán)比減少2.09％和環(huán)比增加3.12％。戶均成交面積為98平方米較上周93平米增長5平米，環(huán)比上漲5.8％。二手住宅共成交1467套、12.98萬平米，分別環(huán)比增長15.24％和10.56％，戶均成交面積較上周小幅下降3.83個百分點為88平米。2、本周新盤聚焦——天空城(1批次)。該項目位于理工大學沿線，周邊環(huán)境較差，生活配套不完善；但項目內部配套較好，會所－天空之眼，設計獨特。3、資訊政策類1、2007年7月《國家外匯管理局綜合司關于下發(fā)第一批通過商務部備案的外商投資房地產項目名單的通知》（匯綜發(fā)[2007]130號）對2007年6月1日后（含6月1日）取得商務主管部門批準證書且通過商務部備案的外商投資房地產企業(yè)(包括新設和增資)，各分局不予辦理外債登記和外債結匯核準手續(xù)；對2007年6月1日后取得地方商務主管部門批準證書但未通過商務部備案的外商投資房地產企業(yè)，各分局不予辦理外匯登記（或登記變更）及資本項目結匯手續(xù)。2、《四川省消費者權益保護條例》將于10月1日施行：在未簽訂購房合同前，購房者改變購房意向，排號費必須退還；房屋出現質量問題，購房者可以解除購房合同等。冠金融頸類扭央喝行膊7館月攻3蹄0賠日傍言晚宣湖布，受自維8畏月仿1橋5萬日起勿，將獸存款準準備梳金率辛從法11煙.5這%剃上調刺至舊12來%皆二、并宏觀聾總況受市再區(qū)緞：五貿城似區(qū)輸+役高新瑞區(qū)秤近郊舒：郫畢縣、顧溫江朽、雙捧流、僅龍泉畏、新累都粗（一咳）攔潤市區(qū)陷商品諸住宅限成交隊情況陜1思、晃特總成獻交一佛覽犯總評野：鋤本周哄市區(qū)廁共成稠交商麻品住抬宅勤37恩.3丑6擴萬平框米，格環(huán)比熄增裁長結3.承1在2抗％，爛總成毫交套槐數漏37結9歲7方套，掌環(huán)比瘋減猶少自2.誠0跑9鍵％，匙是此智戶均腐成交久面積澡較上搜周上寨漲柜5.栽8柄％達拉到小9返8僚平方芳米。亞從環(huán)限域看長，內檔環(huán)～拳一環(huán)夫路成逼交面呀積較門上閥周夫0.個3弱2絹萬平殘米大嶄幅下侵跌尋51耳.7仿4術％視,帽僅哲為淚0.在1叨5鎖萬平企米，允創(chuàng)下安自憐3繪月份忠以來娛新低尿。從絲面積睡區(qū)間傷看帶，盈14疾4偷㎡以鏈上面游積成烈交量膚占比拼下滑臺至暖1經0恥％以駝下，低達勸到喘8.脖5休1標％。股２、叉各方雪位成雀交汗2崗、呼綱各環(huán)瞇域成偵交溫3淚、和顏商品垃住宅變按盞面積遲區(qū)間土分傭類染4腔、鈔末本周叉商品蠅房銷乏售排祥名（備按預陡售證接統(tǒng)計躁）鎖數據寫來源研：成物都市宏房管貨局績（二脾）市詢區(qū)二抹手住偉宅成小交情朽況挖

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