【林權初始登記流程】不動產(chǎn)初始登記流程

【林權初始登記流程】不動產(chǎn)初始登記流程林權初始登記流程1、林權權利人提出書面申請。2、林權所有權單位簽署意見。3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)工作站初審。（必要時進行林權勘測，外業(yè)調(diào)查核實10個工作日）4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府復審。5、對林權登記內(nèi)容進行公示。（公告期30天）6、簽訂責任山合同。7、縣林權管理中心審核。8、縣人民政府審批。9、核發(fā)林權證。10、材料歸檔。（附表格）林權登記公示編號：根據(jù)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村第隊戶的林權登記申請，經(jīng)對申請材料的審核，擬同意申請領取林權證。公示30日，如無異議，將由縣人民政府依法核發(fā)《林權證》?，F(xiàn)將有關內(nèi)容公示如下：小地名面積（或株數(shù)）林種主要樹種造林年度林地使用期終止日期小地名四至上下左右請廣大群眾進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)申請登記的內(nèi)容與實際不符或有異議，撥打舉報電話：縣林權管理中心xxxx，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)工作站。第1頁共15頁公示單位（章）年月日慶元縣林權證遺失（損壞）補辦申請表填表日期：年月日申請人身份證號通訊地址聯(lián)系電話遺失（損壞）林權證號林地所有權權利人補辦原因及申請補辦原因因原因林權證遺失（損壞）。林權按規(guī)定應如實申報，如有虛假，本人自愿承擔全部后果。并聲明本戶原有的證號為的林權證作廢。申請人簽字：年月日林地所有權單位證明負責人：（公章）年月日縣林權管理中心意見負責人：（公章）年月日發(fā)證機關意見（公章）負責人：年月日補辦新林權證號林權證遺失登報證明信（存根）編號：因原因遺失慶元縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村證號為的林權證，特此聲明作廢。報失人： 慶元縣新聞中心：經(jīng)查實，證號為的林權證確實為戶持有，根據(jù)報失人本人的申請，請予以辦理登報聲明作廢手續(xù)。慶元縣林權管理中心年月第2頁共15頁日 林權證遺失登報證明信編號：因原因遺失慶元縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村證號為的林權證，特此聲明作廢。報失人： 慶元縣新聞中心：經(jīng)查實，證號為的林權證確實為戶持有，根據(jù)報失人本人的申請，請予以辦理登報聲明作廢手續(xù)。慶元縣林權管理中心年月日慶元縣林權變更登記申請表單位（個人）法定代表（主要負責人）通訊地址身份證編號登記類型□初始□變更登記權利內(nèi)容□林地所有權□森林或林木所有權□林地使用權□森林或林木使用權座落林地所有權權利人申請變更林權證號申請變更山場小地名申請變更登記事項變更前變更后林地使用權權利人林地使用權權利人森林或林木所有權權利人森林或林木所有權權利人森林或林木使用權權利人森林或林木使用權權利人面積（或株數(shù)）面積（或株數(shù)）林種和主要樹種林種和主要樹種林地使用期林地使用期終止日期終止日期四至四至上：上：下：第3頁共15頁下：左：左：右：右：慶元縣林權登記申請表填表日期：年月日單位（個人）法定代表（主要負責人）通訊地址身份證編號登記類型口初始口變更登記權利內(nèi)容口林地所有權口森林或林木所有權口林地使用權口森林或林木使用權座落林地所有權權利人申請登記山場基本情況小地名面積（或株數(shù)）林種主要樹種造林年度林地使用期終止日期小地名四至上下左右主要權利依據(jù)及附圖林權共有權利人權利說明集體林地所有權權利人意見（印）負責人年月日鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)工作站意見（印）負責人年月日鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府意見（?。┴撠熑四暝氯湛h林權管理中心意見（?。┴撠熑四暝氯瞻l(fā)證機關意見（印）負責人年月日備注：1.本申請表一式兩份，分別由縣林權管理中心、縣檔案局歸檔管理；.四至欄需加蓋毗鄰章；.登記類型及登記權利內(nèi)容欄分別在相應申請內(nèi)容項打“J”。4.某項“欄目”的內(nèi)容如果沒有，要打“/”。第4頁共15頁林權變更登記流程1、林權權利人提出變更書面申請。2、林權所有權單位簽署意見。3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)工作站初審。（必要時進行林權勘測，外業(yè)調(diào)查核實10個工作日）4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府復審。5、縣林權管理中心審核。6、縣人民政府審批。7、核發(fā)林權證。8、材料歸檔。（附表格）變更登記主要權利依據(jù)及附圖林權共有權利人權利說明集體林地所有權權利人意見（?。┴撠熑四暝氯锗l(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)工作站意見（?。┴撠熑四暝氯锗l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府意見（?。┴撠熑四暝氯湛h林權管理中心意見（?。┴撠熑四暝氯瞻l(fā)證機關意見（印）負責人年月日備注：1.本申請表一式兩份，分別由縣林權管理中心、縣檔案局歸檔管理；.變更后四至有變動的需加蓋毗鄰章；.登記類型及登記權利內(nèi)容欄分別在相應申請內(nèi)容項打“J”。.某項“欄目”的內(nèi)容如果沒有，要打“/”。擔保公司擔保林權抵押貸款登記流程一、程序1、個人申請，擔保公司和銀行同意；2、中介評估機構對其森林資源資產(chǎn)進行評估并出具評估報第5頁共15頁告;3、擔保公司簽訂擔保合同；4、辦理林權登記手續(xù)：填寫林權抵押登記申請書；林權登記機關在林權抵押貸款的林權證相應宗地號的注記欄內(nèi)簽蓋林權抵押貸款登記專用章；林權登記機關出具《林權抵押登記證明書》。5、銀行放貸。二、應提供的材料1、《林權擔保抵押登記申請表》；2、抵押人（借款人）夫妻雙方身份證明和婚姻證明；3、抵押人與擔保公司簽訂的《擔保合同》；4、《林權證》；5、擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；6、擬抵押《森林資源資產(chǎn)評估報告》；7、林權登記機關要求提交的其他材料。國有和集體森林、林木、林地招標、拍賣、掛牌流程一、程序1、提出申請；2、國有林須經(jīng)林業(yè)局批準，集體林須三分之二以上村民或三分之二以上村民代表同意，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)批準；3、森林資源資產(chǎn)進行評估；4、森林資源流轉平臺審核（即：林業(yè)服務管理中心審核）第6頁共15頁5、縣招投標交易中心進行公告；6、公開招標、拍賣、掛牌；7、簽訂轉讓合同。二、應提供的材料：1、個人身份證明，法人或其他組織的資格證明，法定代表人或者負責人的身份證明；2、申請書；3、森林資源流轉協(xié)議書4、林權證；5、森林資源資產(chǎn)評估報告；6、標的物的地形圖；7、委托書。林木轉讓合同甲方：乙方：根據(jù)林業(yè)生產(chǎn)需要，甲方將林木所有權和使用權（經(jīng)營權）向社會公開轉讓，現(xiàn)經(jīng)縣招投標中心公開招標，確定乙方為中標人。為明確甲、乙雙方責任，經(jīng)雙方商議特簽訂本合同，有關內(nèi)容如下：一、轉讓林木簡況：轉讓山場為杉木人工林坐落在鄉(xiāng)（林場）村。土名為，總面積畝。山場四至：第7頁共15頁東；南西；北；（以上四至詳見地形圖）二、轉讓期限二00年月日至二00年月日。三、轉讓價款二00年月日，經(jīng)公開招投標（明標、暗標）競標結果，乙方中標，轉讓山場林木轉讓價款計人民幣佰拾我勻萬仟佰拾元角分整。四、付款方式乙方必須在中標后日內(nèi)將林木轉讓價款一次性付清給甲方，并辦理合同交接手續(xù)。若逾期不付，作自動放棄，甲方可終止本合同，同時對乙方作合同違約處理。五、甲方責任1、轉讓山場的林木采伐許可證，甲方協(xié)助乙方辦理林木采伐證。2、若出現(xiàn)山權糾紛，由甲方負責。3、轉讓山場的造林更新任務由甲方負責。六、乙方責任；1、辦理林木采伐許可證所需作業(yè)設計、木材檢尺及木材運輸?shù)认嚓P手續(xù)及費用均由乙方負責。2、乙方只能在轉讓的山場范圍內(nèi)經(jīng)營。不得越界采伐，在合同經(jīng)營期限內(nèi)所轉讓山場的一切法律責任均由乙方全權負責，如造成經(jīng)濟損失，甲方有權要求乙方按市場價賠償。在合第8頁共15頁同期限內(nèi)，若乙方未完成轉讓經(jīng)營事宜，在合同期滿后，將由甲方無償收回使用。3、乙方在經(jīng)營期間必須注意森林防火工作，注意安全生產(chǎn)，切實加強防范措施，若發(fā)生一切事故，責任由乙方自負。4、乙方經(jīng)營該山場進行修路、安裝索道等所需有關政策費用由乙方自理。七、違約責任本合同自甲乙雙方簽訂后生效，雙方共同遵守，任何一方不得違約，若甲方違約，必須賠償乙方的全部損失，并賠償雙倍保證金；若乙方違約，必須賠償甲方的全部損失，甲方不予退還保證金。八、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，遂昌縣招投標交易中心一份，林業(yè)服務管理中心一份。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同由甲乙雙方簽字（或）蓋章后生效。甲方：代表：乙方：代表：年月日林木轉讓招標公告遂昌縣招標交易中心受委托，將林木經(jīng)營權面向社會公開轉讓，現(xiàn)就有關事項公告如下：第9頁共15頁一、標的情況（林木轉讓設保留價）轉讓山場坐落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（林場）村，總面積畝。標的起始價人民幣萬元，山場經(jīng)營權轉讓期限為年，植被情況以現(xiàn)狀為準。四至范圍：東：南：西：北：二、轉讓對象具有參與競買的相應經(jīng)濟能力的單位或個人。三、現(xiàn)場踏勘各投標人在報名前自行到山場現(xiàn)場進行踏勘。踏勘現(xiàn)場和參加投標所發(fā)生的費用由投標人承擔。四、注意事項1、報名時間：2008年月曰（上午8：30---12：00,下午3：00 5：00）；2、報名地點：遂昌縣招投標交易中心（遂昌縣車站路）一樓報名室；3、2008年月日上午10：00時在遂昌縣招投標交易中心一樓開標室舉行開標會，各投標人必須攜帶有效身份證件準時參加。4、報名手續(xù)：個人報名時須攜帶本人身份證及其復印件；單位報名時須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件、法定代表人第10頁共15頁身份證及復印件；委托他人報名的，還需持授權委托書和委托代理人身份證及其復印件。報名時需交納資料費200元。5、投標保證金萬元，須于報名前攜帶現(xiàn)金直接交遂昌縣招投標交易中心，或匯達遂昌縣會計核算中心（縣招投標中心），開戶銀行：中行遂昌縣支行，帳號：0xxxx五、相關事宜，詳見林木經(jīng)營權轉讓招標文件咨詢電話：0xxxx（遂昌縣招投標交易中心）遂昌招標采購交易信息網(wǎng)：http:〃/zwdt/zfcg/遂昌縣招投標交易中心年月日抵押物注銷通知書遂昌縣林業(yè)服務管理中心：根據(jù)合同號：（）號，抵押人為了向遂昌縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社融資于年月日在我公司設定抵押物（林權證號碼）進行抵押擔保，并辦理了抵押登記手續(xù)。至年月日，抵押人已償還了合同項下的全部債務（還款通知書：），抵押關系已告終結，請給予抵押物抵押注銷。抵押權人：遂昌縣興林森林資源資產(chǎn)擔保有限公司（蓋章）年月日抵押承諾書遂昌縣興林森林資源資產(chǎn)擔保有限公司：抵押人向銀行、信用社借款人民幣元，由貴公司擔保。為此，抵押人另與貴公司簽訂了《林權抵押合同》。為確保雙方合第11頁共15頁同的履行，抵押人及其家屬、其他林權共有人特向貴公司聲明并承諾如下：一、抵押人及其家屬、其他林權共有人同意將《林權抵押合同》中載明的抵押物向貴公司提供抵押擔保。抵押人的家屬、其他林權共有人同意《林權抵押合同》所載明的條款。二、若貴公司依《林權抵押合同》的約定辦理抵押物轉讓的變更登記手續(xù)，抵押人的家屬、其他林權共有人承諾配合辦理相關的變更登記手續(xù)。三、若貴公司依法依約實現(xiàn)抵押權時，抵押人及其家屬、其他林權共有人均自愿放棄與上述聲明和承諾相沖突的抗辯權。四、此承諾書一式份，簽字人各執(zhí)一份、留存一份。特此聲明并承諾。抵押人：家屬：其他林權共有人：年月曰林權直接抵押貸款登記流程一、程序1、個人申請，銀行同意；2、中介評估機構對其森林資源資產(chǎn)進行評估出具評估報告；3、抵押人與銀行簽訂《貸款合同》4、辦理林權抵押登記第12頁共15頁手續(xù)：填寫林權抵押登記申請書；林權登記機關在林權抵押貸款的林權證相應宗地號的注記欄內(nèi)簽蓋林權抵押貸款登記專用章；林權登記機關出具《林權抵押登記證明書》。5、銀行放貸二、應提供的材料1、《林權抵押登記申請表》；2、抵押人（借款人）夫妻雙方身份證和婚姻證明；3、《銀行抵押合同》；4、《林權證》；5、擬抵押《森林資源資產(chǎn)評估報告》。遂昌林農(nóng)小額循環(huán)貸款林權反擔保合同合同編號林權權利人：遂昌縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村（簡稱甲方）借款人：遂昌縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村（簡稱乙方）擔保人：遂昌縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村（簡稱丙方）現(xiàn)有乙方向本鄉(xiāng)鎮(zhèn)信用社申請林農(nóng)小額循環(huán)貸款授信，請求丙方為其提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商訂立此合同。第一條甲方同意將林權證號為中的第宗地上的森林、林木所有權和使用權給乙方進行抵押登記。抵押登記期間，抵押林權（竹林）的正常經(jīng)營收入由甲方享有。第二條丙方同意為乙方在信用社審定的最高額度萬元內(nèi)提供連帶責任擔保。第13頁共15頁第三條乙方以林權證號為中第宗地的林權作抵押對丙方進行反擔保。該反擔保的抵押林權座落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)村（土名）四至：— 面積畝，林種樹種。第四條擔保期限與信用社資信等級評定的有效期限相同，即從20年月曰至20年月曰。第五條乙方如不能及時償還小額循環(huán)貸款本息而丙方承擔了貸款合同約定的保證責任后，丙方可以按照國家有關規(guī)定處置抵押林權以保證自身債權得到優(yōu)先受償。第六條甲、乙雙方在資信等級評定的期限內(nèi)，必須保證抵押物在抵押期內(nèi)的完整性，做好抵押物的安全保值，未經(jīng)丙方同意不得流轉、處置。第七條其他約定事項 O第八條違約責任：任何一方違反本合同的規(guī)定均按《合同法》、《擔保法》等法