瀘州房地產(chǎn)市場評估報告

瀘州房地產(chǎn)市場評估報告目錄第一章瀘州城市地位31、城市概況4慚2、悉經(jīng)濟(jì)攜發(fā)展溉4貫3比、交碑通條貴件蔬7中4蜻、人供口及誕收入腸狀況沸8蝦5它、基卻礎(chǔ)建客設(shè)摟8渣第二社章膨瀘州筑歷年移商住令土地攤交易監(jiān)13簡1交、貍20工10越-2傳01橡3衣年土追地供撕應(yīng)攀13蘇2蘭、墾20矛10識-2偏01擁3萌年土棚地成施交搖13瓦3充、薪20精10久-2緒01辨3狡年土槍地出聲讓明持細(xì)卸15師第三切章遷瀘州壩歷年鴉房地們產(chǎn)運疊行環(huán)缸境手17筐1影、開聽發(fā)投喪資凱17獻(xiàn)2亭、施翻工面煮積舟17枯3、綢竣工貓面積深18縣4、倦瀘州旱市銷廚售面羞積及秘銷售影額示19膠5怪、瀘她州市婆成交卸價格陪走勢聚20爽第四金章蹄瀘州務(wù)各片掃區(qū)房丘地產(chǎn)節(jié)市場飽發(fā)展溪趨勢闊22忌1紹、城司西片話區(qū)代也表項贏目筑22物2起、城填北片匠區(qū)代謠表項止目島23擊3輕、城撿南片孟區(qū)代吉表項疤目輩24帖瀘州暢城市膛地位倡瀘州先市，罪位于虛四川眠省東剖南部葉川渝帆黔滇猛結(jié)合浴部，狼幅員隙面積戀12聚24放3平娛方公下里。撈距省庫會成藝都2若67默公里竿。東起臨會重慶哄市、江貴州步省，賠界貴腔州省唉、云別南省餐，西撒連宜極賓市燃、自僻貢市蘋，北娛接重寬慶市旺、內(nèi)黎江市掘。仇現(xiàn)轄餓三區(qū)示四縣方：江啄陽區(qū)酒、龍蓋馬潭臟區(qū)、懸納溪國區(qū)，棗合江萌縣、牽敘永愚縣、冠瀘縣延和古浴藺縣瓜。其蕉中，倡江陽共區(qū)（紋幅員坦面積框64懷9平披方千寫米金）和抬龍馬臟潭區(qū)圈（碎幅員惑面積踐34破0.這8平枝方千倍米識）為模瀘州惱市的京主城艦區(qū)。閑敘永沿縣幅匠員面平積2仰97握6.占9平肝方千掏米，庭轄1兩1個俯鎮(zhèn)、胡14涼個鄉(xiāng)戚（其鍬中民國族鄉(xiāng)姜5個樂）、范23悠0個盜村、爭18顏11歡個村摩民小酸組；谷古藺驢縣幅遲員面鹽積3辱18偵2.香3平伶方千驚米，瘋轄2習(xí)6個廚鎮(zhèn)（強(qiáng)鄉(xiāng)）勿。樸瀘州賠處于嚇三省講交界仍處，筆是連文接廣旺東、窯廣西毛和湖俱南的文咽喉轎要地容。龐你大的悼人口符基數(shù)拘決定慈了其像對于叨房地待產(chǎn)業(yè)掠的巨懲大需巖求，飾從而訂形成插巨大包的市白場空所間。越城市焰概況笛瀘州玉市巖中心勝城區(qū)密已于畏20藏12拾年扣實現(xiàn)告“雙佩百”錘目標(biāo)娘，中肌心城非區(qū)建垮成區(qū)做面積液達(dá)1構(gòu)01棗.0請5平昆方公舉里，潑中心濫城區(qū)扎人口呼達(dá)1趟00廈.9胳7萬歲人。臺邁入堤大城艇市之板列。灑全市尾城鎮(zhèn)謀化率爆達(dá)4堅1.構(gòu)7%蕩。聽敘永灘縣同壤步推裂進(jìn)舊沸城改宏造與符新區(qū)慎開發(fā)寺，魚尊鳧古句街入痛選“居四川纖十大脊最美鄰街道踐”。嘗從城律市定捉位來糟看，浮瀘州唯是成篇渝經(jīng)悅濟(jì)圈膨的第姨三極臥，川針滇黔秤渝結(jié)補(bǔ)合部憲綜合雪交通厲樞紐酬、工效業(yè)金貴融中欠心、備商貿(mào)肚物流稠中心黎、文礦化教胞育中意心、粗旅游鼠休閑曲中心向、會妄議展蒙覽中水心。鑼經(jīng)濟(jì)皇發(fā)展睜20享12幼年，亞瀘州金市實極現(xiàn)地賠區(qū)生萌產(chǎn)總找值(付GD斃P)誦10需30搭.5紙億元薯，增掘長1踐4.豪8%申，經(jīng)纏濟(jì)總破量突魯破千鼻億門吵檻，粒成功距躋身羽四川蠅省“賺千億揪GD篩P俱袍樂部狡”，騙年度趣GD夸P增炭速建聚市以純來首煎次居斧全省酒首位費。鐮其中輕，哄第一以產(chǎn)業(yè)領(lǐng)完成震增加帳值1猛43遇.6委億元巧，增猛長4演.9吸%；村第二崖產(chǎn)業(yè)捷完成搶增加幼值6唇24只.0槳億元偽，增晶長1圣8.貨4%箏；福第三蹤產(chǎn)業(yè)墓完成椒增加禾值2赴62鼠.9參億元鵝，增扣長1忠1.啞7%凈。鬧可見發(fā)，菠瀘州體市愧的經(jīng)秀濟(jì)貢原獻(xiàn)來脖自于牙工業(yè)旨，工識業(yè)經(jīng)劣濟(jì)在壓GD佳P貢擁獻(xiàn)中顛仍然濕占主馬導(dǎo)地每位。鮮其中歇，酒跳業(yè)“候一馬績當(dāng)先霉”。蘋白酒役工業(yè)蒜主營繁業(yè)務(wù)抓收入網(wǎng)突破帖60競0億初，占字絕對懂比例賽。債瀘州瀉主要弓經(jīng)濟(jì)壘支柱坦產(chǎn)業(yè)撿包括釋：丙煤礦漂、硫暈鐵礦搏、有扯機(jī)硅班、頁希巖氣諒等礦搞產(chǎn)裂資源乎開采污玉柴凝重工正、國侮機(jī)重偽工等傍重型粉機(jī)械潛基地近瀘州傭酒業(yè)梢瀘州秒化工億產(chǎn)業(yè)梁相比售樂山石，持兩個擾新晉番“千宣億元慢GD法P俱針樂部胃”成請員經(jīng)促濟(jì)總價量接仙近：續(xù)樂山哨10傷37診.7央5億齒元，吸瀘州善10耽30帳.4卡5億悄元；框增速背均高悉于全池省平滔均水浮平：率樂山急14耍.4殿%，爹瀘州沃14棗.8畝%，啦分別絕比全焦省增咸速高漂1.具8和勾2.星2個敘百分撲點。遮分析刷兩個翼城市連的經(jīng)些濟(jì)總僑量構(gòu)早成扎，場瀘州反是依設(shè)靠現(xiàn)果有怕產(chǎn)業(yè)贏為錦支撐掏。床尤其飼是酒解業(yè)的牛貢獻(xiàn)棗率高勝達(dá)8原3.具5%類。鑒樂山憐方面勇，投肆資對脈經(jīng)濟(jì)無增長哲的貢合獻(xiàn)率幟超過沙50府%態(tài)，“貌全社怪會固叨定資葬產(chǎn)投頃資6格51覆.4佛億元轎。第膨三產(chǎn)墳業(yè)投趨資超陽過一斜、二伯產(chǎn)業(yè)浩投資眼總和豬，走猾在全閘省前必列。敘招商策引資樓是又滋一“仆功臣逆”。坦令時間拆樂山繳市G招DP桶（億則元）奪瀘州拐市G護(hù)DP啦（億既元）科20剛08萬年鳥56稅2.平4厭51劇2.霜5槐20四09段年霉61各9最58許7.避6得20暢10冰年奶73考6派71直4.緞8貿(mào)20燥11介年漆91夏8疏90口0.脈9懂20興12貧年從10典37糧.7崖10襖30坑.5休由此蠶可見檢，雖辟然樂或山和叔瀘州返同為等千億會俱樂勝部的遞新成秩員。掛但其辭經(jīng)濟(jì)憶總量雕的構(gòu)乳成原扮因卻寫大相銷徑庭撫。態(tài)瀘州走相比辰樂山帥，其洲千億釣的G恢DP大顯得綿更加熱實在放，也葬更加巴穩(wěn)定營。瀘翠州的坡經(jīng)濟(jì)調(diào)底子闊要厚廣得多馬，因桐此受亦外部詳影響琴所導(dǎo)眨致的喪經(jīng)濟(jì)厚波動爛性相門對錯更依小。盼3、座交通保條件猜瀘州拾規(guī)劃六建設(shè)垮以主枝城區(qū)張為中圾心，均“高一環(huán)逼六射刊”懂高速徹公路衫網(wǎng)絡(luò)槳；企“圈三縱湯四橫烘”宮鐵路朵網(wǎng)絡(luò)陣；已“狂一橫軍、二頓縱、去五港情區(qū)偽”俯的水毯運體傻系以輪及川灶滇黔犧渝結(jié)殿合部批重要版支線港機(jī)場馳。成類為川享南幅最冊重要鞭的交個通樞幼紐城蛙市。遣4、轉(zhuǎn)人口繼及收轟入倦狀況嘉20梳12渴年瀘慨州市額中心迅城區(qū)晝城市皆常住捏人口均突破慘10作0萬塔，成艙功完縮成了鞠“雙無百目腔標(biāo)”彼（中叉心城農(nóng)區(qū)常免住人反口一宵百萬羞，中怠心城擦區(qū)建殼成區(qū)圓面積申一百偶平方焦公里聞），餡成為船特大眨城市鏈單位速從業(yè)裂人員弱平均死工資脈為3俘03正78你元/艘人.處年，總增長觸19拉.4鼓%糊，其哨中在渾崗職旬工年乞平均葡工資黃30渠72邪1元壤/人匹.年懸，增廁長1豈9.添8%探。孕分單芹位類撞型看饅，企盲業(yè)單撫位在融崗職趕工年夫平均賤工資撤27暴55抹5元品/人芳.年系，增須長1呼9.轉(zhuǎn)9%饞；寬事業(yè)飄單位稠在崗喬職工軟年平拘均工腿資3孫53謝54兄元/品人.得年，等增長殺19蜜.0蝕%；鴿機(jī)關(guān)壽單位司在崗懷職工瓜年平萄均工嫩資3租81莫70熔元/千人.偵年，著增長拌18屯.1筐%。雖分行功業(yè)看逐，在掉崗職逼工平曬均工掠資最叨高的姥行業(yè)鞭是銀硬行、落證券婦業(yè)，速為6大22劍17斷元/鑰人.倦年，源其次核是高費等教豐育業(yè)掠，為礙50灰10艦4元玉/人寺.年準(zhǔn)，再光次是噴衛(wèi)生森業(yè)，誤為4衣83稠94宏元/哄人.絕年。剃5、串基礎(chǔ)徹建設(shè)五20迫12日年瀘號州市肉陸續(xù)千完成土了妻一批原頗具罩代表棕力和館時代平特色半的工勁程建差筑率，進(jìn)右一步口加強(qiáng)卡了其趴城市瞎競爭盟力，催梳理商如下頓：拖■本客運醋中心斥站投羊入營到運家6月缸18育日，修瀘州舍客運肥中心扶站正識式投播入營補(bǔ)運，魄標(biāo)志毒著瀘離州市志交通爛客運哪提升偏到一固個新吊的平跌臺。碰瀘州程客運桌中心堂占地留面積款28輪4.某6畝栽，建炎筑面單積1闖1萬替余平燦方米材，日脊均發(fā)炮班量蠢21盼00余余班極次，劫預(yù)計靈每日躬輸送鎮(zhèn)旅客懼3萬全人次脫，最閉大輸夕送能漲力達(dá)歡每日誰5萬扛人次聚，線解路輻芒射全膀國1貸9個填省市流區(qū)、括全省聞21噸個市酷州和催全市湯所有銹區(qū)縣槽和絕圈大部段分欣鄉(xiāng)鎮(zhèn)駱，為筋目前酷西南棒地區(qū)晨設(shè)計斜輸送逢量最過大的倒綜合下樞紐觸站之儀一。遞、坐戰(zhàn)略妥意義期：漆有效欄緩解鄰瀘州展市中拐心城還區(qū)交謠通壓喇力，化拉大戰(zhàn)交通壘框架賓，完括善城還市基回礎(chǔ)交禮通設(shè)際施，匠增強(qiáng)念城市黎輸出否力，猶對于柄提升讓瀘州我市的披區(qū)位羞競爭川優(yōu)勢禮，鞏父固和畝加強(qiáng)加瀘州動交通貫樞紐固地位鋼，推支動瀘秀州及糾全省券經(jīng)濟(jì)往社會癢發(fā)展擋具有帳十分蜓重要罰的戰(zhàn)果略意脆義。繳瀘州澇國窖斧大橋具竣工投通車鏟6月剩26棵日，堡國窖執(zhí)大橋肯主體敏工程杰竣工坊通車孤。國局窖長齡江大屑橋從賴市區(qū)組三星宗街橫我跨長促江至悉沙茜撤片區(qū)慕，西矛接瀘萄州老厘窖窖枝址區(qū)耀，東惰連沙檔茜路山，全泄橋長血11紛90下米，智橋?qū)捯?4查米，翼雙向扛六車松道，酷用矮霉塔斜澡拉橋衛(wèi)方案衫，設(shè)復(fù)計時傘速6晶0公菠里/蘇小時太。崇戰(zhàn)略腸意義者：國聾窖大鄰橋主內(nèi)體工鄙程通個車后棍，將廟徹底桑改變夕沙茜涂片區(qū)桌到中待心城炕區(qū)的鑼交通球格局度，對暖于完鈔善城礙市交諒?fù)ňW(wǎng)米絡(luò)，率推動個“江在南新達(dá)區(qū)”勒發(fā)展支，提撿升城酬市品愧位，設(shè)促進(jìn)上全市扒經(jīng)濟(jì)濫社會領(lǐng)又好互又快灣發(fā)展遺具有搬重要益的現(xiàn)馬實意壺義和鈔深遠(yuǎn)可的歷肯史意沸義。戒納黔橡高速判全線乓通車慘11析月2氣8日途，全飄長1爛35略公里拍，總扣投資凡10碼8億憲元的友納黔綠高速查公路倚實現(xiàn)際通車躍。納猴黔高擺速全模線采悠用雙撐向四資車道寸高速從公路悶標(biāo)準(zhǔn)身建設(shè)原，設(shè)爬計速蘆度8所0公冊里/豎小時班。高配速路取起自舌敘永凈縣想石壩長鄉(xiāng)白粗土嶺匆，接身貴州捧省畢呈節(jié)到交生機(jī)興公路裝(待惱建)沿，止絞于瀘便州市謙納溪腎區(qū)攏新樂穩(wěn)鎮(zhèn)響物灘子辜，接叔已建飽成通梁車的勸納溪扮至隆島昌高元速公棵路。發(fā)戰(zhàn)略且意義論：去政年底鞋，納級黔高招速納斯溪至低敘永秒段通差車后倆，瀘添州到營敘永阻車程陳1小糧時。墓隨著韻納黔剝高速條敘永側(cè)至川唱黔界訓(xùn)段建止成，顏瀘州造到古哨藺的的車程乎將縮密短至嬌1小腸時4估0分孝鐘。見建成嬌后的撓納黔喉高速壓將通崇過廈魂蓉高萌速公牛路與米蘭海腔高速欣公路規(guī)相接氣，形否成西百南地塞區(qū)通絞往東播南沿友海地茄區(qū)最對便捷深的通鍵道。仁西南回商貿(mào)山城正難式運揪營援4月傾29殲日，托西南微商貿(mào)輕城沙家居盆建材漫博覽基中心晚開業(yè)并，意兼味著奧這艘撇商業(yè)白航母噸正式誼啟動判。西器南商檢貿(mào)城及分二封期建糟設(shè)，沫總占?xì)У?匆30株0畝功，建羊筑面渾積1概60鋒萬平勒方米楊。整到個項兇目規(guī)軋劃為戶大型救市場任區(qū)、防精品飼市場即區(qū)和傷附屬何配套進(jìn)區(qū)三微大功鏡能區(qū)粱，將禿匯集配服裝壟、鞋賽包、數(shù)小商小品、糊家居汪建材陽、副撒食干自貨、挖五金野機(jī)電苗等商繁品研碗發(fā)、擋生產(chǎn)搖、加蛇工、鼠展示攀、交侵易和伸電子臟商務(wù)模為一破體的女一站河式綜飯合商蚊貿(mào)批焰發(fā)平伶臺，屯是輻攪射川餅、渝姜、黔減、滇嗚交界襖區(qū)域翠八市麗七十片五個壺區(qū)縣現(xiàn)60撥00北萬人雅口的沸省際懸商貿(mào)珍中心蒸。包戰(zhàn)略下意義架：童西南染商貿(mào)其城是攔是瀘不州市庭打造私川滇各黔渝值結(jié)合喉部現(xiàn)遍代商缸貿(mào)物殲流中御心的懼重要閑載體躁。它胸的建譯成，驕必將曠有力絮的推休動瀘徐州商仇貿(mào)提怪檔升封級，暴拉動闊和形肢成四性省市汗結(jié)合俊部產(chǎn)斧品生蓄產(chǎn)和朵貿(mào)易鼓產(chǎn)業(yè)頂鏈，輝推動狗和承滑接?xùn)|厲部沿文海的嘩產(chǎn)業(yè)在轉(zhuǎn)移壽。勢酒城胞大道血至瀘易州西次一期判道路災(zāi)主體追工程火竣工治11蝦月2莖2日垃，酒錫城大資道至牽瀘州糟西一科期道換路主收體工盈程順基利竣馬工驗射收。補(bǔ)該工符程從股酒城磁大道副至馮浮嘴變堤電站造，道廁路長門度約劣17仁90肅米，捎經(jīng)臨垃時連仰接道叢與瀘卵宜路就連通約。久戰(zhàn)略基意義低：放該段瞎城市惡道路尊的建樣成，煎完善敏了夾瀘州州市城輛市框找架和挪交通額網(wǎng)絡(luò)伸，同樣時對病瀘州痕西的擋快速敢發(fā)展糠和土怖地綜硬合開皮發(fā)利蛋用等于方面樓具有承積極壁作用壟?；\城西閣公園復(fù)一期移工程驅(qū)年底昌主體在完工顏春節(jié)某前饑，城權(quán)西公昆園愈一期筐工程叔主體刃工程卡完工克并向本市民蕩開放藥。城豈西公楚園位瞞于瀘諷州城能市中減心半擠島組替團(tuán)西鑒部新苦區(qū)，質(zhì)北部駁沱江液環(huán)繞局，南剛部與脅城西伍新區(qū)壯互相爺融合狀，西逆至沱役江三形橋，花東臨散百子寺圖廣跪場，摧整個舍公園置占地齒13頸77百畝，撓計劃蠶總投系資5杠.8胞7億濃元。掘戰(zhàn)略胳意義績：簽城西族公園遼的意裕義，青從小池處講如，人踐們又隸多一蘆處休吵閑游瞞樂的搞好去鉤處，蜓從大季處講號，公趣園的鳥建設(shè)腔將為右我市孕創(chuàng)建奮國家角園林株城市拾、打當(dāng)造“耐醉美笑瀘州千”增井磚添爸瓦。禽城西梢公園近是新地瀘州遍、新叔酒城詠的一襖個表噸征。炒6、扔規(guī)劃戒建設(shè)紡瀘州蘆城市鉆的空傷間發(fā)斷展是權(quán)在現(xiàn)踏有基徹礎(chǔ)上集重點格西紫拓南而聯(lián)零，擁愧江發(fā)散展勢。主是城區(qū)谷形成學(xué)“掙一心錄、兩廉帶、莖多組禍團(tuán)搞”煮的城墊市空調(diào)間結(jié)籌構(gòu)。塞“禾一心冒”備為中閉心半沸島及街城北蔑組團(tuán)糊組成之的城商市中波心城尋區(qū)；倡“格兩帶響”宜為沿姥長江續(xù)南、嗽北兩議岸的怕城市離主要都產(chǎn)業(yè)濫空間粒發(fā)展葛帶；待“針多組絹團(tuán)日”蒼為城惡市中漢心城吊區(qū)外梢圍六車大功表能組崇團(tuán)。城南功能組團(tuán)：以都市工業(yè)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心和生活居住為主的功能組團(tuán)城北功能組團(tuán)：以教育科研、文化體育、商務(wù)辦公、商貿(mào)服務(wù)及生活居住為主的功能組團(tuán)城南功能組團(tuán)：以都市工業(yè)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心和生活居住為主的功能組團(tuán)城北功能組團(tuán)：以教育科研、文化體育、商務(wù)辦公、商貿(mào)服務(wù)及生活居住為主的功能組團(tuán)沙茜功能組團(tuán)：以文化會展、休閑旅游、生活居住為主的功能組團(tuán)高壩功能組團(tuán)：以物流中心和臨港產(chǎn)業(yè)為主的功能組團(tuán)城西功能組團(tuán)：以行政商務(wù)辦公、休閑娛樂和生活居住為主的功能組團(tuán)倆第二攏章獸瀘州接歷年姑商住踩土地泊交易吉1、訪20親10全-2蘆01貢3年鐘土地摘供應(yīng)山20秤10伙年版20閥11沈年謊20再12于年解20之13緊年1感-3炮月哄商住議用地越供應(yīng)恨宗數(shù)價（宗忌）甲16那4霞3葉5珍商住社用地義供應(yīng)堪面積雁（畝衛(wèi)）夸15協(xié)78泥47沖8醫(yī)30增8呀25攔2訓(xùn)2、社20爸10灑-2拖01蒜3年終土地魚成交狠20借10帝年辨20闖11要年委20吵12此年庫20傍13廊年1被-3補(bǔ)月管商住航用地懂成交胳宗數(shù)厲（宗奴）免15痕4鉆3霞1喚商住肅用地獵成交凈面積揀（畝渴）擊11縮27良47渡8牲30園8稿6小20及10候年襯20超11演年絡(luò)20轟12豎年辜20頭13天年1攝-3倚月航商住叛用地個平均廈起拍嘴價（凈萬元乘/畝凝）賴90沸16晉5越18裝0暈12肯0俱商住蝶用地勺平均民成交倍價（少萬元美/畝滿）俊15螺6列17現(xiàn)2角21疲2盛62攏20啄10神年故20艘11禽年棟20坦12玻年承20團(tuán)13蹲年1春-3咱月傍商住斥用地宰平均漁樓面動地價濤（元蜜/平總米）鐮14券63開15插72泥13鞭06是23省55吊3肺、2騾01脈0-匙20岡13血年土腎地出毀讓明睡細(xì)紀(jì)宗地威編號邪土地?zé)嵛恢霉恋赝娣e那（畝稀）柿用地絡(luò)性質(zhì)也容積讀率特起拍痰價妖（萬臉元/鉗畝）勾成交抱價支（萬研元/熊畝）鞠樓面登地價涼（元退/平氧米）周競得澡單位晚20駛10魯年扶51謎05抹00你-2盯01鼠0-媽B-緊02痕0櫻江陽喊西路擺49鋤.4靜8蹦住宅雞≤勇1添.5郊68騰18米0掏18擋00侄四川耳嘉聯(lián)炮房地礎(chǔ)產(chǎn)開暢發(fā)限貫公司偷51沿05初00間-2蝴01權(quán)0-槳B-鑄00羨1僅江陽貼西路麻15訴0.巾12讀住宅劉≤演1滅.8謊28賀59弦49滿1塔瀘州境國泰宏房地筋產(chǎn)開郵發(fā)有妹限公電司蔥51規(guī)05蹦00所-2命01軍0-毫B-煙05剃0捎江陽嫂西路慌60林.1桶8艇住宅較≤慶1旺.5鄉(xiāng)10累0誠19呼5揉19怖50星田子振楊宅51剖05爸00鞭-2尖01錦0-麥B-盤05淺1縱江陽游西路弱10虜2.慕68傲4蛋住宅闖≤苦1延.8耗11幕0作17根5古14右58障四川倦省瀘蝴州綠醫(yī)苑房奴地產(chǎn)泄開發(fā)解集團(tuán)真有限墳公司烤51菊05武00蓮-2眼01慈0-訊B-鄰05贈2斤瓦窯藏壩昌32捧.7呢96轟住宅田≤兵1蚊.5礎(chǔ)90撇16患0磚16傍00頁王飛迅51虜05曬00北-2豆01缸0-瀉B-蜻06筐8迫江陽乞西路住78煩.7炊1艙住宅睛≤語1.喚8迎10滴0略16尤5報13舉75黑戴丁襖松兄51蹄05鋤00乒-2爆01嘉0-制B-丟06攜9爺江陽植西路柄90猾.6捎住宅行≤菌1.肢5展80騾11凝0顫11醉00爸四川頭省瀘它州市湯三溪置房地升產(chǎn)開似發(fā)有穗限公查司墳51廣05悶00藏-2挑01坊0-組B-騾08關(guān)0駐龍馬裕大道慶齊關(guān)陪段東柴側(cè)垂35學(xué).5偶1像住宅零≤宮1.槍8呀80瑞17暈0梯14蓬16淘薛明征玖藝51錫05霜00育-2糖01零0-倘C-狀08踢2蜜江陽到西路悔25鍵.6懸6隱商業(yè)牌≤庫2.頃0筆49姻50徐37掙5即楊倫狠芬駱城西超新區(qū)漂45饒1雨商業(yè)戶3津≤鉗容積梁率岸≤荷5熊27衡流拍狼51撐05飛00昏-2愧01按0-趙B-陽09鋪6運酒城悔大道仍86埋.1釘67鐘5叮住宅英≤尿1.脾8抽15款0衫23主5公19毀58筋瀘州哭市英奇豪房處地產(chǎn)訪開發(fā)螺有限挑責(zé)任恢公司虎51科05楊00鉗-2讓01旬0-倡B-顯09和7灘酒城奪大道乞91禾.6帶12阿5擔(dān)住宅勵≤椅1.袍5亦10斜0睜11涌5怒11葡50劇四川鉗省瀘環(huán)州市測三溪宿房地車產(chǎn)開慧發(fā)有層限公育司糊51腸05外00菊-2第01縫0-居B-處10稠3餅酒城艘大道珍40薦.2桌85桂5冤住宅寫≤責(zé)1.前5脊16嗓0堤24圈0借24窩00雞劉相啄陽碧51纖05葡00梯-2栗01哭0-黨B-砌10沉9正城南蛋大道糧西側(cè)黃85嫌.9航60襖5蓋住宅幅≤融1.伴5緩80呢16胞5扮16劫50象王定麥明鋤51短05貧00個-2宋01惡0-取B-雜11中0算城南巖大道乖西側(cè)迷13呀5.傍09簡15擱住宅給≤串1.堤5帳80開14獵5壺14友50念四川例泰迪蘭建筑辜工程柏股份塞有限畜公司任51認(rèn)05輕00環(huán)-2莫01比0-淹B-潛13命8包城西牌新區(qū)四62槍.5迫99拍6戴住宅燃＜1喚.5相15逗0粉17懂8阻17星80區(qū)瀘州籮向陽寧房地益產(chǎn)開大發(fā)有尿限公回司邀20壤11睜年閘51論05改00柳-2撐01扯1-平B-歌04冠0勇城西步新區(qū)酒斑竹盛林水胸庫北春側(cè)蝕86跑.1鼓91愿5暮住宅庸<1寶.8項18香0應(yīng)19鑼5懲16駁25李郭政橡波中51昏05璃00企-2敞01刻1-拉B-廟06雁0遷城西過新區(qū)娛87升.0圍85惹5薦住宅代≤琴1.烤8左16燈0字16蘆6駱13甲83弦林運短超李51益05行00步-2嘩01吸1-被B-英08衰4面城西勺新區(qū)股斑竹挖林水崗庫北僑側(cè)病15頸3.念10琴05拜商住斑＜1故.5狼15細(xì)0獵15神4份15塔40迎瀘州漸天成繳房地慌產(chǎn)開園發(fā)有巡限公結(jié)司平51撓05狗00且-2洲01陷1-糕B-垂08引5規(guī)城西夜新區(qū)耐15鉆1.多53虛45鏈商住蜘＜1拖.5劈17坦0濫17督4哨17岡40旁四川厚瀘州怪鑫壘再房地犬產(chǎn)開生發(fā)有丈限責(zé)啞任公慘司底20沾12庸年蘆51兩05明02拘-2雙01沸2-市B-另00炊1令江陽姥區(qū)藍(lán)礎(chǔ)田街區(qū)道摔50蜘.1閘7讀商住乓≤炎3.攪5往14范0幻15嗽8阻67龍7她瀘州項弘晟巴房地搏產(chǎn)開糖發(fā)有騾限公性司跑51穿05誤00纏-2縫01釋2-求B-單05去9船玉帶例河爹15鐮9.帶74錦55壽商住跌＜2皇.7茂20霧0末27員0偽15扎00貨四川亂王氏怖房地墻產(chǎn)開彈發(fā)有板限公氣司酬51敢05儀00著-2籍01支2-賢B-則05懂5測酒城秘大道攤?cè)萎a(chǎn)98陰.0上73息商住惠＜1紋.8思20商0宅20憶9櫻17議41質(zhì)李章大斌捎20椒13本年摩51冊05貓00密-2躁01竊2-過C-準(zhǔn)09剛0泳酒城亮大道脆三段仇6下商服漿＜2啞.0潔76膛31刃4夫中國券石油僅天然落氣股拍份有欺限公能司四擴(kuò)川瀘墊州銷銀售分鵲公司億51糠05炭04墳-2梨01燈2-勁B-倒03候4奮龍馬送潭區(qū)薦魚關(guān)拾路世64拋.6乒3亡商住寧1.固0<哄容積表率<槳2.州35鵲14舞0野流拍乞51縮05檢04控-2餐01能2-趁B-故03貿(mào)5憂龍馬塘潭區(qū)半魚關(guān)漠路覺83回.2財1個商住枯1.顏0<饑容積池率<泊2.親1驅(qū)13晚0轎流拍躍51千05幸04命-2饒01傭2-墾B-叫03沿6省龍馬茄潭區(qū)護(hù)魚關(guān)巨路鬧84糞.0綿4嗎商住后1.金0<意容積偉率<熟2.拖1軟13豪0桐流拍床51爬05垂00允-2嚷01祖2-峰B-懇07亮5夜前進(jìn)特中路停13膚.9深56剃商住棄＜6扁流拍焦第三聾章暢瀘州羞歷年丹房地難產(chǎn)運揀行環(huán)動境炭注：白以下膛數(shù)據(jù)價均來瓦自于華20炒08潤—概20膀12截年瀘筍州/酸樂山不市國爽民經(jīng)則濟(jì)統(tǒng)粗計公夸報券1、與開發(fā)投投資慕樂山碰瀘州樣總投遵資金俘額（交億元份）襲總投搬資金完額（只億元舟）吃20勿08爽年嬸34獻(xiàn).4雁4衰39勸.1茫5被20這09篩年嗎40答.9國1旗42夜.1糾9釋20禁10石年弱58玻.7繩9仗54薯.5債2柴20惰11賭年約67仁.5毀5廉68合.7方20恭12補(bǔ)年游71慮.6幟5航2、曠施工旗面積暴樂山芳瀘州禽施工重面積根（萬饑㎡）揪施工臨面積奧（萬掠㎡）翻20折08因年秤59熔6.跟73腰20雜09映年志61燭0.誼2堅65僚3.毛2需20忙10研年雨63恒7.搏92五85畏3.埋93析20測11碰年因75托2.叫31乖88戴4.炕53釋20旋12猴年踏96宋5.技5滋竣工秩面積掉樂山頭瀘州江竣工僚面積眨（萬錫㎡）壟竣工旨面積字（萬館㎡）替20漿08互年始12饅8.膛21糊19粒5.撿5系20炕09勺年獸18風(fēng)6.周86擺20讀10返年襯11宅4.找33躺25煎3.嗚48威20紹11創(chuàng)年愉17墾7.務(wù)83仿18碼9.奪34怨20仗12著年毒28習(xí)9.疾12臉瀘州群全環(huán)市睡銷售測面積弱及稱銷售今額縣銷售叮面積仰（萬底㎡）犁銷售沾金額險（億辛元）宵20貓08尊年籃18路3.帝94棒36魄.4避8最20喂09望年畏28糊6.貸23盟61樸.0農(nóng)1遞20加10以年頌34嚴(yán)4.黎26傲98房.0粉9巾20析11不年琴30泥2.筆1刮10臟4.偶17體20抹12催年稍30交6.制34揉10驅(qū)8崖20傳11嘆年1采2月嗓—暗20塘12藥年1灣2月敬瀘州蘿市主吧城區(qū)捧成交貢面積抽走勢楚圖憤日期孕商品微住宅接成交駕套數(shù)寨（套塊）皇商品輸住宅末成交良面積秒（萬淚㎡）瓦1月欄34照7原3.踏76任握2月兔81鞏2松8.葛70巨寫3月稀83附8腐8.營64筆慨4月胡82涉0胃8.隸55暫脹5月挖93畫3遭9.形52腿豎6月頸13浮51政14鼓.1碌2跑7月護(hù)13馳42澇13洗.8孝9拼8月仰11設(shè)29株11莫.0仔2阿9月跌14紫67扮15報.4咐6時10分月懶77蕩4吐8.債11攪暮11錘月驕98盼1否10恐.3執(zhí)6和12巷月鑰92傲6絲9.俯78嶄汪20伙12序年番1-狀12語月，摔主城族區(qū)商肯品斯住讓房成偷交編11戰(zhàn)72鉆0僚套，誘共稿12青2模萬平增方米斧。洗其中樓6-巴9月斃成交惹量突集破1以00顧0套勒，1魯0萬窄平米紙。成壇交量莊與嶄20都12箱年6相月后墨成交蕩趨勢廊與樂驚山樓服市極雖其類蠶似。劫在成炸交面極積方波面，悼據(jù)不窗完全創(chuàng)統(tǒng)計經(jīng)，貸瀘州事市成蹦交房府源主殲要面工積區(qū)鄙間在講90叫-1送44竿平米婦。高定于夢樂山達(dá)平均任水平墨。嶄5、旨瀘州牌全辦市衛(wèi)成交胞價格執(zhí)走勢2850元/平米3525元/平米3448元/平米2850元/平米3525元/平米3448元/平米2131元/平米1983元/平米嫩20歪11清年1載2月棵—廳20于12塵年1僅2月律瀘州虜市主折城區(qū)養(yǎng)成交建價格劈走勢某圖糞20止12仗年園1-暢12匠月，旅主城桂區(qū)商盤品陷住匹房成識交均鳥價為謠38衰50球元/禿平方隔米，察在2關(guān)01酒2年攻末達(dá)銹到最緣高峰捐42嚇30即元/班平方宴米穿。瀘殊州樓貸市價量格出言現(xiàn)出卷波浪督形的杏走勢魔，這怠與樂框山樓君市逐嗓步走馬高的數(shù)趨勢密不同貓。這溜說明譯，瀘油州房猴價穩(wěn)句定性和較差桂，一麗旦銷擔(dān)量下村滑，譽則會拆立刻縣降價慕促銷做。偽在成嗽交價歸格區(qū)懲間方磁面，輕據(jù)不侮完全莊統(tǒng)計柔，更瀘州姥市成清交房唯源主涼要價皮格區(qū)花間在帽30丘00慎-5乒00逮0元蠢/平窗米。自略低院于樂聯(lián)山主另城區(qū)政域價仇格。絨小結(jié)昌：段從以研上數(shù)口據(jù)可距見，伏瀘州旋和樂追山雖腸同為繳千億紛俱樂僑部的勺新成暖員，始但兩額所城址市在兩房地蜓產(chǎn)發(fā)漸展水皮平上默卻有卻所不裝同。貞自2誼00備8盤——濫20林12臥年，咐樂山溫與瀘鏟州在政房地升產(chǎn)投仁資金效額方惠面基佳本持值平，房但環(huán)瀘州塵在施童工和遵竣工灣面積磁上要叫明顯麻高于搞樂山倘。嫩這說賴明，猶樂山踐房地染產(chǎn)開鬼發(fā)的粉單位秋成本炮是高昆于瀘磁州的格，即共造價邪更高礦。這屬也就掌意味餃著，堂樂山術(shù)樓盤攜的品添質(zhì)和氧環(huán)境肢更好握。開續(xù)發(fā)水抬平更硬高。客從價瘦格走麻勢來礎(chǔ)看，虜盡管伐該價滲格所償反映污的是脊瀘州蘿全域觀的平良均價質(zhì)格，春但我查們也裳可以洗從走埋勢上塘發(fā)現(xiàn)雁在2簽00狗9年獲—伍20速11酬年，婦瀘州豪房價功出現(xiàn)納大幅退攀升屢，這壟與樂正山情灰況類菊似。蝴但在扮20銀12姨年，俱樂山獵繼續(xù)凱高歌匠猛進(jìn)箭，瀘李州卻擦增幅劑減緩示。昌這也月說明柳，當(dāng)堂地對匪于購犧房的本需求孤是大既量存趕在的鄙，際但受杰限于榴整體士營銷饞水平血，爆前發(fā)性帖的購渣買力帝尚未況被挖框掘出牙來。黑第四拳章動瀘陽州各西片區(qū)沉房地著產(chǎn)市碧場發(fā)蒜展趨坑勢副1、糞城西謙片區(qū)薄代表姥項目求天立見·掀觀瀾此國際天立·天立·觀瀾國際是瀘州老牌知名開發(fā)企業(yè)——天立集團(tuán)傾力打造。位于瀘州城西新區(qū)，被三大公園所圍繞。主要物業(yè)形態(tài)以多層和花園洋房為主。預(yù)計價格將突破6000元/平米。打造瀘州第一高端樓盤。蘆地區(qū)廁/商幅圈想江陽頸區(qū)評江陽環(huán)區(qū)宗項目逗位置憲瀘州參酒城司大道刑一段秤售樓艇地址逢江陽嘴西路盜景觀澇大道布（原圓水晶細(xì)城售傲樓部繁）餅售樓長煩08縱30默-2腐29存40刺00唉價格冶均價搞57蟻00調(diào).0扭0元滿/平里方米鳥儉價格良詳情視最高落價：島63柴00和.0撲0元殃/平誤方米穴,戶最三低價金：5愧70房0.中00菠元/薦平方賢米浮優(yōu)惠夠信息銀目前恐該樓挺盤尚猴未預(yù)歪售無銳具體挎優(yōu)惠吊價格斑描述雖價格壟范圍問（5俯70麗0-昂63輩00惜之間醋）初開盤賺時間心20穿13釘年6贈