物業(yè)工程部配電室管理制度

物業(yè)工程部配電室管理制度一、管理目的為規(guī)范物業(yè)工程部管理配電室的工作，保障電力設(shè)施的正常運(yùn)行，充分保證生產(chǎn)、管理和居民生活用電的需要，制定本管理制度。二、管理內(nèi)容1.配電室的建設(shè)要求配電室應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)等文件的要求。配電室應(yīng)按功能劃分，設(shè)置配電房、中控室、值班室、備品備件室、檢修室等，保證各室相對(duì)獨(dú)立、協(xié)同作業(yè)，確保電力設(shè)備運(yùn)行安全可靠。配電室設(shè)備、安全出口、防盜設(shè)施等應(yīng)達(dá)到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.配電室的管理要求周期性檢查設(shè)備完好并及時(shí)處理問題：按《電力工作機(jī)械設(shè)備“三定”制度》要求，對(duì)各種電力設(shè)備進(jìn)行定期巡檢、檢修和保養(yǎng)，確保設(shè)備完好、電纜線路暢通、設(shè)備接觸可靠，及時(shí)排除潛在故障隱患，保證電力系統(tǒng)安全可靠運(yùn)行。下發(fā)詳細(xì)用電安全措施：制定詳細(xì)的用電安全措施，包括高溫期間用電注意事項(xiàng)，雷雨等惡劣天氣的用電安全，做好值班記錄并留存?zhèn)洳椤Ｈ藛T管理：配備專職人員負(fù)責(zé)配電運(yùn)行、驗(yàn)電、檢修及總投訴管理，做好值班管理，實(shí)行24小時(shí)值班制度。保障安全：確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)過程中有安全機(jī)制，意外情況發(fā)生時(shí)要及時(shí)對(duì)電源進(jìn)行切斷，并做好記錄，交由專管人員進(jìn)行處理。3.應(yīng)急處理和事件報(bào)告應(yīng)急處理流程：一旦發(fā)生電力設(shè)備事故，配電室班組長(zhǎng)要立即帶領(lǐng)其他人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，切斷電源，并啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。在應(yīng)急處理中，各部位的責(zé)任必須明確、分工合理、協(xié)同配合，保護(hù)好設(shè)備和人員，確保安全。應(yīng)急事件報(bào)告：在發(fā)生電力設(shè)備故障事故時(shí)，配電室班組長(zhǎng)需要及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并告知其他部門，保證相關(guān)人員了解情況，方便及時(shí)處理故障問題。三、管理程序1.配電室設(shè)備管理按照電力部門《電力工作機(jī)械設(shè)備“三定”制度》定期維護(hù)檢修電力設(shè)備。確保設(shè)備完好，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)視和運(yùn)行記錄。開展故障分析，每半年進(jìn)行電工測(cè)試，對(duì)設(shè)備及科技情況及時(shí)進(jìn)行匯報(bào)。2.人員管理配置專職人員負(fù)責(zé)管理運(yùn)營(yíng)，實(shí)行24小時(shí)值班制度。進(jìn)行輪崗培訓(xùn)，并定期組織電力方面的進(jìn)修、研討會(huì)。3.應(yīng)急管理確立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，配備完善的應(yīng)急為穿工具、設(shè)備設(shè)施以及人員，有效做好突發(fā)事件的處置和應(yīng)對(duì)。認(rèn)真執(zhí)行省市區(qū)應(yīng)急處理及轉(zhuǎn)移規(guī)定；及時(shí)報(bào)告事故調(diào)查情況，維護(hù)配電室設(shè)備安全。四、其他條款對(duì)本制