大學(xué)生租房合同「」

大學(xué)生租房合同一、甲方與乙方甲方：房屋所有人或代理人，具有完全民事行為能力的個(gè)人或企業(yè)。乙方：房屋租賃人，具有完全民事行為能力的大學(xué)生或其他個(gè)人。二、房屋租賃1.甲方同意將位于___________（具體地址）的房屋租賃給乙方使用，租賃用途為_(kāi)__________（居住、學(xué)習(xí)等）。租賃期限為從___________（起始日期）到___________（終止日期）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付___________（押金）元的押金，該押金不計(jì)入租金，乙方在租賃期履行完畢合同后，押金應(yīng)予以退還。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的___________（日期）向甲方支付___________（租金）元的租金，逾期未支付的，按照逾期租金的___________%每日向甲方支付逾期租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和房屋管理規(guī)定，保持房屋的安全和衛(wèi)生，不得擅自拆改房屋、改變房屋功能。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因其過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，不得惡意拖欠。4.甲方有權(quán)在以下情況下進(jìn)入租賃房屋：（1）乙方無(wú)法履行租賃合同的義務(wù)時(shí)；（2）為及時(shí)排除火災(zāi)、水災(zāi)、天災(zāi)或他人漏水等損害租賃房屋的緊急情況；（3）進(jìn)行租賃房屋的檢查、維修、更換、安裝等工作時(shí)。5.租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用情況歸還房屋，以及房屋內(nèi)物品的完好歸還。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償甲方，否則甲方有權(quán)扣除適當(dāng)費(fèi)用從押金中扣除。6.房屋租賃期限屆滿前乙方要求終止合同的，必須提前____(時(shí)間)提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后才能中止合同。如違反合同擅自退租者，甲方有權(quán)扣除全部押金。三、保留權(quán)利1.甲方在租賃期間有權(quán)調(diào)整租金價(jià)格，具體調(diào)整時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方法由甲方自行決定。2.如出租房屋發(fā)生重大損壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常租賃的情況，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方搬遷并賠償相應(yīng)的損失。3.如發(fā)生因甲方或乙方過(guò)失而引起的糾紛或損失，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方同意將糾紛提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)構(gòu)處理。四、補(bǔ)充條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同等有效。2.本合同自簽訂之日起生效。對(duì)未盡事宜雙方可協(xié)商另行約定。3.本合同中所涉及到的有關(guān)費(fèi)用，均為人民幣，除非特殊說(shuō)明。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署同意的文件才能生效。五、合同爭(zhēng)議本合同的形成、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，則可以就本合同爭(zhēng)議向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、簽署甲方：______________________（簽名或蓋