免租期補充合同范本

免租期補充合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日就乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂的補充協(xié)議。

第一條免租期限

1.1本合同約定的免租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

1.2乙方在免租期限內無需向甲方支付租金。

第二條免租條件及責任

2.1乙方應保證在免租期內按照本合同約定，合理使用甲方房產(chǎn)，不得進行任何違反法律法規(guī)及公序良俗的活動。

2.2乙方應確保在免租期內，甲方房產(chǎn)的安全、整潔，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.3乙方在免租期內應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響其他租戶的正常生活。

2.4甲方應在本合同約定的免租期限內，為乙方提供必要的物業(yè)管理服務。

第三條違約責任

3.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

3.2如乙方在免租期內未按約定合理使用甲方房產(chǎn)，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.3如乙方在免租期內違反法律法規(guī)及公序良俗，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第四條爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）租賃合同；

（3）物業(yè)管理合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同主體

1.1甲方：__________（以下簡稱“甲方”），為房產(chǎn)所有權人。

1.2乙方：__________（以下簡稱“乙方”），為房產(chǎn)承租人。

1.3第三方：__________（以下簡稱“第三方”），為甲方授權的物業(yè)管理公司。

二、合同背景

1.4甲方與乙方于____年____月____日簽訂《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)。

1.5為保障甲方權益，提高物業(yè)管理水平，甲方同意引入第三方提供物業(yè)管理服務。

三、第三方責任與權利

2.1第三方負責對甲方房產(chǎn)進行日常管理，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。

2.2第三方有權根據(jù)甲方要求，對乙方租賃的房產(chǎn)進行必要的管理和監(jiān)督。

2.3第三方有權對乙方在租賃期間的行為進行評估，并提出合理建議。

四、甲方權益保障

3.1甲方有權要求第三方在物業(yè)管理過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方房產(chǎn)的安全、整潔和增值。

3.2甲方有權對第三方提供的管理服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.3甲方有權要求第三方在發(fā)生緊急情況時，及時采取措施，保障甲方房產(chǎn)的安全。

五、乙方責任與義務

4.1乙方應遵守《租賃合同》的約定，合理使用甲方房產(chǎn)。

4.2乙方應配合第三方進行物業(yè)管理，不得干擾第三方正常履行職責。

4.3乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響其他租戶的正常生活。

六、違約責任與限制條款

5.1乙方違反《租賃合同》約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

5.2乙方在租賃期間，如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）擅自改變甲方房產(chǎn)結構或用途；

（2）違反消防安全規(guī)定；

（3）違反環(huán)境保護規(guī)定；

（4）違反公共秩序；

（5）其他損害甲方權益的行為。

5.3乙方在租賃期間，如違反第三方管理規(guī)定，第三方有權要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、附件

8.1《租賃合同》；

8.2甲方房產(chǎn)證復印件；

8.3第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

十、總結

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）提高物業(yè)管理水平，保障甲方房產(chǎn)的安全、整潔和增值；

（2）規(guī)范乙方租賃行為，降低甲方風險；

（3）為甲方提供更多便利，提高甲方滿意度。

10.2甲方為主導的目的和意義：

（1）確保甲方權益得到充分保障；

（2）提高甲方在租賃過程中的話語權；

（3）實現(xiàn)甲方與乙方、第三方之間的良性互動。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同主體

1.1甲方：__________（以下簡稱“甲方”），為房產(chǎn)所有權人。

1.2乙方：__________（以下簡稱“乙方”），為房產(chǎn)承租人。

1.3第三方：__________（以下簡稱“第三方”），為乙方聘請的專業(yè)物業(yè)服務公司。

二、合同背景

1.4乙方于____年____月____日與甲方簽訂《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），租賃甲方位于__________的房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營。

1.5為滿足乙方對物業(yè)服務的需求，乙方?jīng)Q定引入第三方提供專業(yè)的物業(yè)服務。

三、第三方責任與權利

2.1第三方負責為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于：安保、清潔、綠化、設施維護等。

2.2第三方有權根據(jù)乙方的要求，對物業(yè)設施進行必要的檢查和保養(yǎng)。

2.3第三方有權對乙方在租賃期間的商業(yè)活動進行合理的指導和監(jiān)督。

四、乙方權益保障

3.1乙方有權要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)服務，確保租賃期間的生活和經(jīng)營環(huán)境舒適、安全。

3.2乙方有權對第三方的服務提出意見和建議，第三方應予以重視并采取措施改進。

3.3乙方有權在第三方服務不達標時，要求甲方介入或更換第三方服務提供方。

五、甲方責任與義務

4.1甲方應確保乙方按照《租賃合同》的約定租賃和使用房產(chǎn)，不得擅自干涉乙方正常的商業(yè)活動。

4.2甲方應配合乙方聘請第三方進行物業(yè)服務，提供必要的便利條件。

4.3甲方應確保第三方在提供服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

六、違約責任與限制條款

5.1甲方違反《租賃合同》約定，影響乙方正常經(jīng)營或使用房產(chǎn)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方如無正當理由拒絕乙方聘請第三方進行物業(yè)服務的，乙方有權解除《租賃合同》。

5.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自調整房產(chǎn)用途或出售房產(chǎn)，否則乙方有權要求賠償損失。

七、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、附件

8.1《租賃合同》；

8.2甲方房產(chǎn)證復印件；

8.3第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

十、總結

10.1乙方為主導的目的和意義：

（1）確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障；

（2）提升乙方租賃房產(chǎn)的居住和經(jīng)營品質；

（3）增強乙方在物業(yè)服務過程中的主動權。

10.2弱化甲方為主導的意義和目的：

（1）降低甲方對乙方經(jīng)營活動的干涉；

（2）讓乙方在