老年病醫(yī)院項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告

區(qū)“--醫(yī)院”(--老年病醫(yī)院)項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)分析區(qū)“興建--醫(yī)院”項(xiàng)目是區(qū)區(qū)委、區(qū)政府招商引資的重點(diǎn)民生建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目定位以老年醫(yī)學(xué)為特色的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院。占地18.27母，設(shè)置床位1000張，建筑高度50米，總建筑面積75191平米。地上建筑面積54757平米，共設(shè)置4棟建筑，2棟15層的住院樓，1棟12層醫(yī)技樓，1棟10層門診急診樓；地下共三層，建筑面積20434平米，主要設(shè)置功能為機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車位、影像中心、廚房餐廳等輔助功能用房，項(xiàng)目總投資3.36億元。項(xiàng)目的引資方—昆明市區(qū)--衛(wèi)生院，項(xiàng)目的投資方—麗江安龍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司，項(xiàng)目主體（建設(shè)單位）—昆明市區(qū)--醫(yī)院。公司自然人股東：王恒坤51%，法人股東：麗江安龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司49%項(xiàng)目于2015年1月23日主體工程完成封頂斷水，后續(xù)由于投資方資金無(wú)法到位，目前處于停工狀態(tài)。項(xiàng)目屬于民辦非企業(yè)單位（非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)）。醫(yī)療工作上嚴(yán)格執(zhí)行--省非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定，自收自支，自負(fù)盈虧。一、項(xiàng)目SWOT分析（一）項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析1、行業(yè)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)（1）我國(guó)人口結(jié)構(gòu)老齡化導(dǎo)致康復(fù)醫(yī)療的潛在患者大大增加。4%-6%的老年人生活自理困難并且需要醫(yī)療護(hù)理救助，而能夠提供老年人生活的康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，只能滿足20%的市場(chǎng)需求，因此老年康復(fù)醫(yī)療事業(yè)存在巨大的市場(chǎng)。再加上大量因慢性病致殘的患者，我國(guó)社會(huì)對(duì)康復(fù)服務(wù)有巨大的需求。近年來我國(guó)疾病譜發(fā)生了重大變化，慢性病發(fā)病率不斷攀升。每年有大量慢性病病人急性發(fā)病，經(jīng)治療或手術(shù)后亟待康復(fù)。中投顧問發(fā)布的《2016-2020年中國(guó)康復(fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》指出，截止2014年，我國(guó)60歲以上老年人已占到總?cè)丝诘?5.5%，另有8500萬(wàn)殘疾人和2.7億慢性病患者。如此龐大的人群正處于生活質(zhì)量極低的狀態(tài)，與目前的康復(fù)醫(yī)療現(xiàn)狀極不匹配。由于我國(guó)康復(fù)醫(yī)療發(fā)展較晚，我國(guó)的康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)和床位供不應(yīng)求。我國(guó)約有3000余家綜合醫(yī)院設(shè)置康復(fù)醫(yī)學(xué)科，僅占全國(guó)綜合醫(yī)院總數(shù)的24.6%，其中僅一半設(shè)有康復(fù)病區(qū)；各類康復(fù)醫(yī)院338所，康復(fù)編制床位僅占全國(guó)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位總數(shù)的1.18%。以上海為例，每60個(gè)需要康復(fù)的病人中，只有1人能住院接受康復(fù)治療。（2）預(yù)計(jì)到2050年，中國(guó)的老年人口總量將超過4億，占總?cè)丝诘?/4以上，但現(xiàn)階段，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展還相對(duì)滯后。目前中國(guó)每千名老年人擁有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)只有11.6張，即只有1.16%的老年人能入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。2010年，我國(guó)老年市場(chǎng)需求近1萬(wàn)億元，但每年為老年人提供的產(chǎn)品還不足500億。尤其在養(yǎng)老住宅的供應(yīng)方面，全國(guó)才剛剛起步，其長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益不容忽視。（3）2015年，60歲以上的老齡人口將發(fā)展到近680萬(wàn)人，約占全省總?cè)丝诘?4.3%。昆明市全市60歲以上老年人口已達(dá)91.9萬(wàn)人，占戶籍人口總數(shù)的16.81%。據(jù)預(yù)測(cè)，到2015年，昆明的戶籍老年人口將達(dá)到100萬(wàn)人，老年人口占戶籍人口的百分比將達(dá)到18%左右。到2020年，昆明市的老年人口預(yù)計(jì)達(dá)到125萬(wàn)人，老年人口占戶籍人口的百分比將超過20%。高于全國(guó)15.5%的平均值。老年人口呈現(xiàn)出高齡化、空巢化、增速快等特點(diǎn)。人口老齡化將催生出醫(yī)療、養(yǎng)老康復(fù)產(chǎn)業(yè)鏈巨大市場(chǎng)空間。2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)--鎮(zhèn)位于昆明市區(qū)中部，東臨滇池，西接安寧，南連?？?，北與團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)、馬街鎮(zhèn)毗鄰。離市區(qū)較近，靠近滇池，環(huán)境幽靜，有利于老年康復(fù)治療需求。3、產(chǎn)業(yè)延伸優(yōu)勢(shì)新--醫(yī)院目前定位為老年病治療康復(fù)醫(yī)院，在發(fā)揮醫(yī)院治療診斷的基本功能外，可同時(shí)打造老年公寓、敬老院、托老所、家居養(yǎng)老以及延伸的殯葬產(chǎn)業(yè)鏈。把老年病醫(yī)院、老年公寓、敬老院、托老所和家居養(yǎng)老相輔相成，相互依存，相互促進(jìn)，必將帶來巨大的產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)造較大的利潤(rùn)空間。4、政策產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)（1）老年康復(fù)醫(yī)療已獲醫(yī)保、分級(jí)診療等國(guó)家政策強(qiáng)力扶持,市場(chǎng)空間巨大。由于康復(fù)醫(yī)療手術(shù)較少、藥品耗材消耗低的特性,現(xiàn)有公立醫(yī)療體系對(duì)康復(fù)醫(yī)療并不重視、供給嚴(yán)重不足。新醫(yī)改下,隨著國(guó)家對(duì)康復(fù)醫(yī)療重要性認(rèn)識(shí)的加強(qiáng),康復(fù)醫(yī)療已獲醫(yī)保、分級(jí)診療等國(guó)家政策的強(qiáng)力扶持。（2）目前昆明市已經(jīng)出臺(tái)了一系列文件，鼓勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)力量參與“醫(yī)療+養(yǎng)老”服務(wù)設(shè)施建設(shè)，形成了鼓勵(lì)、規(guī)范、引導(dǎo)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策框架和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。市民政局與市衛(wèi)計(jì)委堅(jiān)持問題導(dǎo)向，積極為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)投資康復(fù)醫(yī)療養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造政策條件，大力發(fā)展社會(huì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。按照《關(guān)于鼓勵(lì)社會(huì)力量興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的實(shí)施意見》，促進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生資源進(jìn)入養(yǎng)老機(jī)構(gòu)；明年將選擇條件相對(duì)好的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)按照標(biāo)準(zhǔn)完善對(duì)應(yīng)康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的整合建設(shè)；鼓勵(lì)社會(huì)資本興建康復(fù)醫(yī)療養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，擴(kuò)大硬件增量，促進(jìn)昆明養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展。引導(dǎo)和支持民營(yíng)醫(yī)院改造成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，并將符合條件的醫(yī)院納入資金補(bǔ)助范圍，享受相關(guān)政策扶持。支持社會(huì)力量通過PPP的合作方式大力發(fā)展養(yǎng)生養(yǎng)老配套產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)形成一批具有知名品牌和較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，大力發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+養(yǎng)老”產(chǎn)業(yè)模式。進(jìn)一步拓展養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目，努力建設(shè)一批養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)品，吸引上下游企業(yè)聚集，打造養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。（二）項(xiàng)目劣勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)分析1、醫(yī)療體系改革，特別是兩票制的實(shí)行，使得醫(yī)院在經(jīng)營(yíng)、藥品流通等環(huán)節(jié)發(fā)生根本性改變。--醫(yī)院在項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、可研報(bào)告、審批等方面都是在醫(yī)改之前完成，對(duì)未來存在的醫(yī)院經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等方面估計(jì)不足。假如新醫(yī)改后醫(yī)院的盈利模式、經(jīng)營(yíng)模式?jīng)]有明確的調(diào)整思路，勢(shì)必會(huì)造成醫(yī)院建成后造血功能不強(qiáng)，導(dǎo)致現(xiàn)金流短缺，給醫(yī)院可持續(xù)發(fā)展帶來巨大挑戰(zhàn)，風(fēng)險(xiǎn)不可控。2、盡管國(guó)家新醫(yī)改政策鼓勵(lì)民營(yíng)和外資進(jìn)入國(guó)內(nèi)醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)建立營(yíng)利性醫(yī)院，但從根本上來講，營(yíng)利性醫(yī)院目前在國(guó)內(nèi)仍屬起步階段，在未來相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，無(wú)論數(shù)量還是規(guī)模，非營(yíng)利性醫(yī)院仍然將是醫(yī)療服務(wù)的主體，而且起主導(dǎo)作用。營(yíng)利性醫(yī)院要想發(fā)展壯大，還有很長(zhǎng)的路要走。3、昆明市現(xiàn)有醫(yī)療條件已較為完善，公立醫(yī)院的技術(shù)和人才力量非常強(qiáng)，這使得民營(yíng)醫(yī)院的發(fā)展更加艱難。民營(yíng)資本紛紛看好老年醫(yī)療市場(chǎng)，特別是隨著外資醫(yī)院的到來，肯定將帶來巨大壓力和變化，未來有可能會(huì)形成較為激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，因此投資經(jīng)營(yíng)營(yíng)利性醫(yī)院如果沒有充足的資金流，無(wú)法形成鮮明的醫(yī)療服務(wù)特色，將會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)中處于不利地位。--醫(yī)院目前定位為老年病醫(yī)院，項(xiàng)目定位清晰，但目前經(jīng)營(yíng)醫(yī)院的兩家公司現(xiàn)金流明顯不足，給醫(yī)院長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)帶來巨大挑戰(zhàn)。4、盡管國(guó)務(wù)院對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)劃分的原則和市場(chǎng)化的大目標(biāo)已經(jīng)確定，改革也在進(jìn)行之中，但在具體操作方面相應(yīng)的法律、法規(guī)還沒有出臺(tái)。在這種情況下，投資經(jīng)營(yíng)營(yíng)利性醫(yī)院就會(huì)遇到許多新的政策層面的問題和阻力，存在一定的政策風(fēng)險(xiǎn)。醫(yī)保政策的限制無(wú)疑已成為目前制約民營(yíng)醫(yī)院發(fā)展壯大的“瓶頸”。5、老年病醫(yī)院服務(wù)對(duì)象較為特殊，是醫(yī)療事故多發(fā)災(zāi)區(qū)，在整個(gè)醫(yī)療服務(wù)過程中，醫(yī)療不確定因素較多，醫(yī)院的各個(gè)工作部門、各個(gè)工作環(huán)節(jié)都存在潛在的醫(yī)療風(fēng)險(xiǎn)，如由于院方對(duì)自身利益的切身保護(hù)，有意或無(wú)意回避患者的正當(dāng)要求而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)；患者及其家屬對(duì)院方期望過高，當(dāng)主觀愿望與現(xiàn)實(shí)產(chǎn)生差距時(shí)，采取過激行為引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)；部分患者及家屬缺少道德與誠(chéng)信，進(jìn)行無(wú)理取鬧造成的風(fēng)險(xiǎn)；藥品出現(xiàn)不良反應(yīng)而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)等。6、該項(xiàng)目定位是以老年病治療為主的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院，目前發(fā)展處于初級(jí)階段，沒有可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)及模式，后期經(jīng)營(yíng)將會(huì)投入很多人力、物力和財(cái)力，沒有很強(qiáng)的現(xiàn)金流難以維持。7、醫(yī)院在人才培養(yǎng)，軟件設(shè)備等方面存在不確定性，能否留住并吸引優(yōu)秀人才將面臨巨大挑戰(zhàn)。該項(xiàng)目是民營(yíng)非營(yíng)利性醫(yī)院，在目前的醫(yī)療體制大環(huán)境下，醫(yī)院建成后在核心人才引進(jìn)等方面勢(shì)必會(huì)面臨巨大困難，給持續(xù)經(jīng)營(yíng)帶來較大風(fēng)險(xiǎn)。8、項(xiàng)目定位為非營(yíng)利性醫(yī)院，后續(xù)發(fā)展要兼顧非營(yíng)利，但同時(shí)民營(yíng)企業(yè)實(shí)體運(yùn)作，追求利潤(rùn)與非營(yíng)利之間將很難平衡，勢(shì)必影響后續(xù)發(fā)展。（三）項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析1、符合政策導(dǎo)向項(xiàng)目定位以老年醫(yī)學(xué)為特色的三級(jí)甲等綜合非營(yíng)利性醫(yī)院，根據(jù)相關(guān)政策醫(yī)院按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)取得的醫(yī)療服務(wù)收入，將享受免征各項(xiàng)稅收的優(yōu)惠；醫(yī)院可依照程序申請(qǐng)作為城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)、新型農(nóng)村合作醫(yī)療的定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。為患者提供方便、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并享受相關(guān)政策；享受政府對(duì)民營(yíng)醫(yī)院承擔(dān)社會(huì)職能給予補(bǔ)償?shù)恼摺＃?）--省老年病醫(yī)院、康復(fù)養(yǎng)老等不能滿足市場(chǎng)需求截止2015年，昆明的戶籍老年人口將達(dá)到100萬(wàn)人，老年人口占戶籍人口的百分比將達(dá)到18%左右。到2020年，昆明市的老年人口預(yù)計(jì)達(dá)到125萬(wàn)人，老年人口占戶籍人口的百分比將超過20%。2015年，--省60歲以上的老齡人口將發(fā)展到近680萬(wàn)人，約占全省總?cè)丝诘?4.3%。目前，--省老年病、康復(fù)資源僅集中少數(shù)幾家綜合醫(yī)院，市場(chǎng)資源相當(dāng)缺乏，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需求。（3）--省老年病康復(fù)養(yǎng)老專項(xiàng)醫(yī)療資源缺乏--省目前沒有機(jī)構(gòu)能全面開展針對(duì)老年病專個(gè)體服務(wù)項(xiàng)目，如果該老年病醫(yī)院建成，將填補(bǔ)--省老年病醫(yī)院的空白，提供全方位產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)，將極大緩解--省老年康復(fù)養(yǎng)老市場(chǎng)緊張局面。4、財(cái)務(wù)分析（投資回報(bào)分析）本項(xiàng)目總投資33667.68萬(wàn)元，按之前可研報(bào)告分析，該項(xiàng)目全部投資回收期為4.9年（從運(yùn)營(yíng)期第1年開始計(jì)），資本金可在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)收回，全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為17.95%，高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，總投資收益率為21.24%，資本金凈利潤(rùn)率為35.6%，利息備付率為3.79，償債備付率為1.37，盈虧平衡點(diǎn)為29.7%。按目前項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)所需投入資金2-2.5億來看，該筆投資主要用于后續(xù)醫(yī)院建設(shè)及室內(nèi)裝修，則項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)后每年可收回投資5000萬(wàn)元，年投資收益1000萬(wàn)元左右，實(shí)現(xiàn)年凈利潤(rùn)380萬(wàn)元左右，從上述指標(biāo)可以看出，本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力、償債能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。二、結(jié)論綜上所述，--省老年病醫(yī)院（--醫(yī)院）項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)為：一是項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已基本完成，項(xiàng)目前期審批、可研、環(huán)評(píng)、水保、人防、發(fā)改、土地、衛(wèi)計(jì)委等相關(guān)部門批復(fù)都已完成。可節(jié)約較多人力、物力成本及時(shí)間成本。為醫(yī)院的后期建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等創(chuàng)造良好的條件。二是--老年病醫(yī)院市場(chǎng)空間巨大：--省目前沒有機(jī)構(gòu)能全面開展針對(duì)老年病專個(gè)體服務(wù)項(xiàng)目，如果該老年病醫(yī)院建成，將填補(bǔ)--省老年病醫(yī)院的空白，將催生出全方位養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)，未來市場(chǎng)可期。三是延伸產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)：新--醫(yī)院目前定位為老年病治療康復(fù)醫(yī)院，在發(fā)揮醫(yī)院治療診斷的基本功能外，可同時(shí)打造老年公寓、敬老院、托老所、家居養(yǎng)老以及延伸的殯葬產(chǎn)業(yè)鏈。把老年病醫(yī)院、老年公寓、敬老院、托老所和家居養(yǎng)老相輔相成，相互依存，相互促進(jìn)，必將帶來巨大的產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)造較大的利潤(rùn)空間。四是政策優(yōu)勢(shì)：目前從國(guó)家及--省昆明市都出臺(tái)若干政策，大力鼓勵(lì)民間資本、民營(yíng)醫(yī)院參與養(yǎng)老醫(yī)院、康復(fù)等領(lǐng)域的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)，政策優(yōu)勢(shì)明顯；同時(shí)該醫(yī)院定位為非營(yíng)利性醫(yī)院，根據(jù)相關(guān)政策醫(yī)院按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)取得的醫(yī)療服務(wù)收入，將享受免征各項(xiàng)稅收的優(yōu)惠；享受政府對(duì)民營(yíng)醫(yī)院承擔(dān)社會(huì)職能給予補(bǔ)償?shù)恼摺Ｎ迨峭顿Y回報(bào)有保障：從目前可研測(cè)算財(cái)務(wù)指標(biāo)來看，該項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)后可實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定收益，有一定的投資價(jià)值。--醫(yī)院項(xiàng)目存在著以下風(fēng)險(xiǎn)及劣勢(shì)：一是該項(xiàng)目建成后定位是以老年醫(yī)學(xué)為特色三級(jí)甲等綜合醫(yī)療單位，國(guó)內(nèi)目前發(fā)展處于初級(jí)階段，沒有可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)及模式，后期經(jīng)營(yíng)需投入大量人力、物力和財(cái)力，需大量現(xiàn)金流支撐，從財(cái)務(wù)測(cè)算來看，醫(yī)院建成運(yùn)營(yíng)開始現(xiàn)第一年即實(shí)現(xiàn)凈現(xiàn)金6544萬(wàn)元，項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)后每年可收回投資5000萬(wàn)元，年投資收益1000萬(wàn)元左右，實(shí)現(xiàn)年凈利潤(rùn)380萬(wàn)元左右，從項(xiàng)目可研數(shù)據(jù)來看，該項(xiàng)目可研報(bào)告財(cái)務(wù)投資指標(biāo)編制時(shí)間較早，未充分考慮并預(yù)見新醫(yī)改政策對(duì)醫(yī)院運(yùn)營(yíng)管理，市場(chǎng)、渠道建設(shè)等方面的影響，因此財(cái)務(wù)投資收益等指標(biāo)數(shù)據(jù)的實(shí)際參考價(jià)值有限。投資回報(bào)存在不確定因素。二是醫(yī)院在人才團(tuán)隊(duì)建設(shè)培養(yǎng)，軟件設(shè)備核心競(jìng)爭(zhēng)力方面存在較大隱患，盡管該醫(yī)院有社區(qū)功能醫(yī)院團(tuán)隊(duì)，但這些團(tuán)隊(duì)核心成員均為事業(yè)單位公務(wù)員身份，要轉(zhuǎn)換身份服務(wù)于新醫(yī)院，難度較大，能否吸引優(yōu)秀人才及引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備將面臨巨大挑戰(zhàn)。三是項(xiàng)目定位為非營(yíng)利性醫(yī)院，后續(xù)發(fā)展要兼顧非營(yíng)利，但同時(shí)民營(yíng)企業(yè)實(shí)體運(yùn)作，追求利潤(rùn)與非營(yíng)利之間將很難平衡，勢(shì)必影響后續(xù)發(fā)展。四是從國(guó)家及省政策來看，民營(yíng)醫(yī)院發(fā)展前景廣闊，但困難和風(fēng)險(xiǎn)并存。盡管國(guó)家正在進(jìn)行醫(yī)療體制改革，鼓勵(lì)民營(yíng)和外資進(jìn)入國(guó)內(nèi)醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)建立營(yíng)利性醫(yī)院，但從根本上來講，營(yíng)利性醫(yī)院目前在國(guó)內(nèi)仍屬起步階段，在未來相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，無(wú)論數(shù)量還是規(guī)模，非營(yíng)利性醫(yī)院仍然將是醫(yī)療服務(wù)的主體，而且起主導(dǎo)作用。營(yíng)利性醫(yī)院要想發(fā)展壯大，還有很長(zhǎng)的路要走。五是昆明市現(xiàn)有醫(yī)療條件已較為完善，公立醫(yī)院的技術(shù)和人才力量非常強(qiáng)，使得民營(yíng)醫(yī)院的發(fā)展更加艱難。另外，盡管國(guó)內(nèi)營(yíng)利性醫(yī)院尚未成氣候，但由于資本紛紛看好這一領(lǐng)域，特別是隨著外資醫(yī)院的到來，肯定將給醫(yī)療界帶來巨大壓力和變化，未來有可能會(huì)形成較為激烈的競(jìng)爭(zhēng)，因此投資經(jīng)營(yíng)營(yíng)利性醫(yī)院如果沒有充足的資金流，無(wú)法形成鮮明的醫(yī)療服務(wù)特色，將會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)中處于不利地位。從以上的投資機(jī)會(huì)分析我們可以看出，--醫(yī)院項(xiàng)目具有產(chǎn)業(yè)延伸、政策優(yōu)惠等優(yōu)勢(shì)，但也存在著醫(yī)療資源、技術(shù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)管理、投資回報(bào)不確定等方面的風(fēng)險(xiǎn)。因此我們有如下建議：一是可以繼續(xù)與跟蹤該項(xiàng)目，進(jìn)一步了解該項(xiàng)目目前在資金投入、項(xiàng)目運(yùn)作、項(xiàng)目推進(jìn)等方面的實(shí)際情況及存在問題，為下一步可能合作創(chuàng)造條件二是建議公司對(duì)現(xiàn)在--醫(yī)院的運(yùn)行情況進(jìn)行深入調(diào)研，以摸清該院目前的實(shí)際狀況、財(cái)務(wù)狀況、人力資源儲(chǔ)備情況，為更準(zhǔn)確地估算醫(yī)院未來的投資收益能力做好前期準(zhǔn)備。三是鑒于該醫(yī)院發(fā)展定位為老年病醫(yī)院，且醫(yī)療核心團(tuán)隊(duì)不強(qiáng)且面臨轉(zhuǎn)換身份的現(xiàn)實(shí)，投資收益回報(bào)測(cè)算數(shù)據(jù)較為久遠(yuǎn)，無(wú)法真實(shí)反映新醫(yī)改政策后市場(chǎng)影響等因素，給醫(yī)院后續(xù)經(jīng)營(yíng)帶來不確定等因素，需要慎重考慮。2016年12月19日基于C8051F單片機(jī)直流電動(dòng)機(jī)反饋控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的嵌入式Web服務(wù)器的研究MOTOROLA單片機(jī)MC68HC（8）05PV8/A內(nèi)嵌EEPROM的工藝和制程方法及對(duì)良率的影響研究基于模糊控制的電阻釬焊單片機(jī)溫度控制系統(tǒng)的研制基于MCS-51系列單片機(jī)的通用控制模塊的研究基于單片機(jī)實(shí)現(xiàn)的供暖系統(tǒng)最佳啟停自校正（STR）調(diào)節(jié)器單片機(jī)控制的二級(jí)倒立擺系統(tǒng)的研究基于增強(qiáng)型51系列單片機(jī)的TCP/IP協(xié)議棧的實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的蓄電池自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)基于32位嵌入式單片機(jī)系統(tǒng)的圖像采集與處理技術(shù)的研究基于單片機(jī)的作物營(yíng)養(yǎng)診斷專家系統(tǒng)的研究基于單片機(jī)的交流伺服電機(jī)運(yùn)動(dòng)控制系統(tǒng)研究與開發(fā)基于單片機(jī)的泵管內(nèi)壁硬度測(cè)試儀的研制基于單片機(jī)的自動(dòng)找平控制系統(tǒng)研究基于C8051F040單片機(jī)的嵌入式系統(tǒng)開發(fā)基于單片機(jī)的液壓動(dòng)力系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)測(cè)儀開發(fā)模糊Smith智能控制方法的研究及其單片機(jī)實(shí)現(xiàn)一種基于單片機(jī)的軸快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于雙單片機(jī)沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究基于CYGNAL單片機(jī)的在線間歇式濁度儀的研制基于單片機(jī)的噴油泵試驗(yàn)臺(tái)控制器的研制基于單片機(jī)的軟起動(dòng)器的研究和設(shè)計(jì)基于單片機(jī)控制的高速快走絲電火花線切割機(jī)床短循環(huán)走絲方式研究基于單片機(jī)的機(jī)電產(chǎn)品控制系統(tǒng)開發(fā)基于PIC單片機(jī)的智能手機(jī)充電器基于單片機(jī)的實(shí)時(shí)內(nèi)核設(shè)計(jì)及其應(yīng)用研究基于單片機(jī)的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的煙氣二氧化硫濃度檢測(cè)儀的研制基于微型光譜儀的單片機(jī)系統(tǒng)單片機(jī)系統(tǒng)軟件構(gòu)件開發(fā)的技術(shù)研究基于單片機(jī)的液體點(diǎn)滴速度自動(dòng)檢測(cè)儀的研制基于單片機(jī)系統(tǒng)的多功能溫度測(cè)量?jī)x的研制基于PIC單片機(jī)的電能采集終端的設(shè)計(jì)和應(yīng)用基于單片機(jī)的光纖光柵解調(diào)儀的研制氣壓式線性摩擦焊機(jī)單片機(jī)控制系統(tǒng)的研制基于單片機(jī)的數(shù)字磁通門傳感器基于單片機(jī)的旋轉(zhuǎn)變壓器-數(shù)字轉(zhuǎn)換器的研究基于單片機(jī)的光纖Bragg光柵解調(diào)系統(tǒng)的研究單片機(jī)控制的便攜式多功能乳腺治療儀的研制基于C8051F020單片機(jī)的多生理信號(hào)檢測(cè)儀基于單片機(jī)的電機(jī)運(yùn)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)Pico專用單片機(jī)核的可測(cè)性設(shè)計(jì)研究基于MCS-51單片機(jī)的熱量計(jì)基于雙單片機(jī)的智能遙測(cè)微型氣象站MCS-51單片機(jī)構(gòu)建機(jī)器人的實(shí)踐研究基于單片機(jī)的輪軌力檢測(cè)基于單片機(jī)的GPS定位儀的研究與實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的電液伺服控制系統(tǒng)用于單片機(jī)系統(tǒng)的MMC卡文件系統(tǒng)研制基于單片機(jī)的時(shí)控和計(jì)數(shù)系統(tǒng)性能優(yōu)化的研究基于單片機(jī)和CPLD的粗光柵位移測(cè)量系統(tǒng)研究單片機(jī)控制的后備式方波UPS提升高職學(xué)生單片機(jī)應(yīng)用能力的探究基于單片機(jī)控制的自動(dòng)低頻減載裝置研究基于單片機(jī)控制的水下焊接電源的研究基于單片機(jī)的多通道數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于uPSD3234單片機(jī)的氚表面污染測(cè)量?jī)x的研制基于單片機(jī)的紅外測(cè)油儀的研究96系列單片機(jī)仿真器研究與設(shè)計(jì)基于單片機(jī)的單晶金剛石刀具刃磨設(shè)備的數(shù)控改造基于單片機(jī)的溫度智能控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)基于MSP430單片機(jī)的電梯門機(jī)控制器的研制基于單片機(jī)的氣體測(cè)漏儀的研究基于三菱M16C/6N系列單片機(jī)的CAN/USB協(xié)議轉(zhuǎn)換器基于單片機(jī)和DSP的變壓器油色譜在線監(jiān)測(cè)技術(shù)研究基于單片機(jī)的膛壁溫度報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)基于AVR單片機(jī)的低壓無(wú)功補(bǔ)償控制器的設(shè)計(jì)基于單片機(jī)船舶電力推進(jìn)電機(jī)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)基于單片機(jī)網(wǎng)絡(luò)的振動(dòng)信號(hào)的采集系統(tǒng)基于單片機(jī)的大容量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)的應(yīng)用研究基于單片機(jī)的疊圖機(jī)研究與教學(xué)方法實(shí)踐基于單片機(jī)嵌入式Web服務(wù)器技術(shù)的研究及實(shí)現(xiàn)基于AT89S52單片機(jī)的通用數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于單片機(jī)的多道脈沖幅度分析儀研究機(jī)器人旋轉(zhuǎn)電弧傳感角焊縫跟蹤單片機(jī)控制系統(tǒng)基于單片機(jī)的控制系統(tǒng)在PLC虛擬教學(xué)實(shí)驗(yàn)中的應(yīng)用研究基于單片機(jī)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)通信研究與應(yīng)用基于PIC16F877單片機(jī)的莫爾斯碼自動(dòng)譯碼系統(tǒng)設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的模糊控制器在工業(yè)電阻爐上的應(yīng)用研究基于雙單片機(jī)沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究與開發(fā)基于Cygnal單片機(jī)的μC/OS-Ⅱ的研究基于單片機(jī)的一體化智能差示掃描量熱儀系統(tǒng)研究基于TCP/IP協(xié)議的單片機(jī)與Internet互聯(lián)的研究與實(shí)現(xiàn)變頻調(diào)速液壓電梯單片機(jī)控制器的研究基于單片機(jī)γ-免疫計(jì)數(shù)器自動(dòng)換樣功能的研究與實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的倒立擺控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)單片機(jī)嵌入式以太網(wǎng)防盜報(bào)警系統(tǒng)基于51單片機(jī)的嵌入式Internet系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)單片機(jī)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)在擠壓機(jī)上的應(yīng)用MSP430單片機(jī)在智能水表系統(tǒng)上的研究與應(yīng)用基于單片機(jī)的嵌入式系統(tǒng)中TCP/IP協(xié)議棧的實(shí)現(xiàn)與應(yīng)用單片機(jī)在高樓恒壓供水系統(tǒng)中的應(yīng)用基于ATmega16單片機(jī)的流量控制器的開發(fā)基于MSP430單片機(jī)的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)及智能網(wǎng)絡(luò)水表的設(shè)計(jì)基于MSP430單片機(jī)具有數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與回放功能的嵌入式電子血壓計(jì)的設(shè)計(jì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