外墻保溫監(jiān)理細則

外墻保溫監(jiān)理細則B13工程監(jiān)理實施細則（外墻外保溫工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制關(guān)鍵點監(jiān)理工作方法及方法監(jiān)理安全方法項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制外墻外保溫監(jiān)理細則專業(yè)工程特點工程概況：工程名稱：南京G68地塊工程地點：本工程位于南京市高新區(qū)學府路工程性質(zhì)：高層住宅區(qū)建設(shè)單位：南京弘陽瑞尚房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)設(shè)計單位：南京金海建筑設(shè)計工程有限企業(yè)承包單位：南京廣德建筑工程有限責任企業(yè)質(zhì)監(jiān)單位：浦口區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站開工日期：12月16日完工日期：5月13日質(zhì)量目標：創(chuàng)市級優(yōu)質(zhì)工程工程造價：22279.4萬2、專業(yè)特點：本監(jiān)理細則按石墨聚苯板編寫。3、編制依據(jù)：（1）各幢號建筑工程設(shè)計文件及其對應(yīng)圖紙變更文件；（2）審核經(jīng)過細化外墻外保溫設(shè)計；（3）同意外墻外保溫施工組織設(shè)計；建筑節(jié)工程能施工驗收規(guī)范》（GB50411-）（4）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-）；（5）《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程”江蘇省地方標準DGJ/J19-；（6）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》二、監(jiān)理工作流程：審查同意外墻外保溫施工方案外墻防水砂漿粉刷面層驗收合格現(xiàn)場見證取樣檢驗進場審查同意外墻外保溫施工方案外墻防水砂漿粉刷面層驗收合格現(xiàn)場見證取樣檢驗進場石墨聚苯板、膠漿、標準網(wǎng)格布、加強網(wǎng)格布合格檢驗腳手架操作業(yè)平臺安全性能現(xiàn)場檢驗墻面預埋鐵件，門窗安裝及粉刷處理符合外保溫板粘貼要求，監(jiān)控外墻面防水基層清理潔凈，無污染、無油漬、無浮漿、無空鼓、開裂及其它影響粘貼質(zhì)量缺點檢驗腳手架操作業(yè)平臺安全性能現(xiàn)場檢驗墻面預埋鐵件，門窗安裝及粉刷處理符合外保溫板粘貼要求，監(jiān)控外墻面防水基層清理潔凈，無污染、無油漬、無浮漿、無空鼓、開裂及其它影響粘貼質(zhì)量缺點現(xiàn)場保溫苯板粘貼監(jiān)控粘貼強度現(xiàn)場抽查監(jiān)控標準網(wǎng)布、加強網(wǎng)布粘貼質(zhì)量抽檢膠漿鋪貼厚度檢驗監(jiān)控保溫板盡端節(jié)點翻包門窗洞口處理預留洞處理及預留管道處理現(xiàn)場保溫苯板粘貼監(jiān)控粘貼強度現(xiàn)場抽查監(jiān)控標準網(wǎng)布、加強網(wǎng)布粘貼質(zhì)量抽檢膠漿鋪貼厚度檢驗監(jiān)控保溫板盡端節(jié)點翻包門窗洞口處理預留洞處理及預留管道處理組織完工驗收施工資料搜集、整理、組卷、建檔報質(zhì)監(jiān)組織完工驗收施工資料搜集、整理、組卷、建檔報質(zhì)監(jiān)部門審核組織保溫結(jié)構(gòu)局部破壞檢測三、監(jiān)理工作目標及控制關(guān)鍵點：1、監(jiān)理工作控制目標：（1）、質(zhì)量目標：按協(xié)議要求，外墻外保溫分項工程合格，經(jīng)過工程驗收；（2）、工期目標：滿足協(xié)議總進度要求；（3）、安全目標：按協(xié)議約定，文明施工、安全生產(chǎn)。2、外墻外保溫施工現(xiàn)場監(jiān)控：（1）審查分包單位資質(zhì)，管理人員崗位證書，檢驗進場操作人員資質(zhì)；（2）審查同意分包單位施工組織設(shè)計、審查材料供給商資質(zhì)、信譽度，并對進場石墨聚苯板保溫板及配套系料進行見證取樣送檢，合格后同意用在工程上，并對進場樣品現(xiàn)場封存；（3）檢驗驗收外墻防水砂漿基層符合外保溫施工要求：垂直度4mm/2m,平整度4mm/2m.表面平整、清潔、無油漬、無污物、無浮漿、無浮塵、無空鼓、無裂縫；（4）檢驗驗收外墻全部預埋鐵件符合設(shè)計要求、安裝到位；（5）監(jiān)控外墻防水砂漿基層粘貼前分格劃線是否符合施工方案要求，尤其要檢驗各節(jié)點處理是否符合設(shè)計要求；（6）檢驗現(xiàn)場拌制粘貼膠漿、抹面膠漿其原漿與水泥配合比及配制與攪拌控制情況；（7）檢驗監(jiān)控保溫墻面上粘貼盡端節(jié)點翻包及各處預先鋪貼窄幅標準網(wǎng)格布是否滿足施工方案要求。相鄰網(wǎng)格布左右搭接寬度大于100mm上下搭接大于80mm；在陽角處需從每邊雙向繞角且相互搭接寬度大于200mm，陰角處一樣大于200mm。（8）檢驗監(jiān)控聚苯板保溫板尺寸厚1200×600（墻大面保溫板厚、窗側(cè)邊保溫板厚）。滿足設(shè)計要求（按個體設(shè)計填）檢驗監(jiān)控保溫上粘貼點布置情況，每塊板上均布9個粘貼點，每一粘貼點直徑為120-200mm，周圍滿涂50mm寬10mm厚膠漿；膠漿面積大于總面積50%。（按上述尺寸可確保600×1200板＞50%）粘結(jié)膠漿隨拌隨用完允許停置時間＜2h，過時不能使用；（9）檢驗非標準苯板膠漿粘貼點布置均勻，周圍滿涂50mm厚10mm，中間6個粘貼結(jié)點直徑120-200mm，粘貼膠漿厚度10mm，確保全部膠漿面積不低于保溫板面積≥50%；（10）檢驗石墨聚苯板鋪貼質(zhì)量：輕輕滑移就位，均勻擠壓與墻面粘貼密實，周圍服貼無空、無翹由、四角熨貼。粘貼次序自下而上鋪貼，勒腳下部最下一排保溫板開始鋪貼前應(yīng)設(shè)支撐點支撐預防保溫板下滑，監(jiān)控檢驗大面鋪貼，全部拼縫大于2mm均需用苯板條塞縫預防冷橋。全部拼縫處理完才能夠粘貼標準網(wǎng)格布；（11）保溫板固定件質(zhì)量監(jiān)控①錨固時間及深度錨栓在聚苯板粘貼二十四小時后開始安裝。用沖擊鉆鉆孔，孔徑10mm，鉆孔位置和鉆入基層墻體深度符合設(shè)計要求②錨固數(shù)量及方法錨栓安裝時，應(yīng)按飾面層不一樣設(shè)計要求和聚苯板種類嚴格控制錨栓使用數(shù)量和錨固方法。自攻螺絲應(yīng)擰緊并將工程塑料膨脹釘帽子與聚苯板表面齊平或略低于保溫板，確保膨脹釘尾部回擰穿過膠粘劑之后，與基層充分錨固，并及時抹面聚合物膠漿抹平，以預防雨水滲透。③固定件加密在陽角、檐口下及門窗洞口周圍，錨固件數(shù)量應(yīng)適當增加，錨固件位置距窗洞口邊緣距離為a，混凝土基層時a大于100mm，其它基層大于200mm。（12）石墨聚苯板鋪貼完成后，停歇一、二天待粘膠固化石墨聚苯板與墻面粘結(jié)牢靠后，大面積鋪貼標準網(wǎng)格布：滿涂刷一層抹面膠漿，待膠漿不粘手把標準網(wǎng)格布均勻壓入膠漿內(nèi)，表面再罩一層膠漿全部覆蓋標準網(wǎng)格全部埋入膠漿內(nèi)不露網(wǎng)格痕跡，標準網(wǎng)格布左右搭接寬度大于100mm上下搭接大于80mm。（13）依照設(shè)計要求勒腳至2.0m范圍內(nèi)在標準網(wǎng)格布面上增加一層加強網(wǎng)格布，左右搭接寬度大于100mm上下搭接大于80mm；加強網(wǎng)格布鋪貼后表面滿涂10mm厚抹面膠漿保護，確保抹面膠漿無網(wǎng)格布痕外露。（14）監(jiān)控翻包節(jié)點處預貼窄幅網(wǎng)格、墻面埋鐵件外保溫苯板鋪貼處理及相關(guān)節(jié)點大樣處理；（15）標準網(wǎng)格布（加強網(wǎng)格布）鋪貼完成、抹面膠漿涂抹完成、節(jié)點處理完成后組織總包、相關(guān)分包、監(jiān)理（建設(shè)方）驗收。驗收合格移交下道施工工序。四、監(jiān)理工作方法及方法：1、進場原材料質(zhì)量監(jiān)控：保溫板、標準網(wǎng)格布、加強網(wǎng)格布、膠漿原液及配制膠漿水泥等檢驗出廠證實、合格證、檢驗匯報等三證齊全合格。并在現(xiàn)場見證取樣送檢匯報合格。監(jiān)理方法：檢驗質(zhì)保資料齊全、見證取樣抽檢匯報合格。2、組織總包、外墻分包、監(jiān)理對已安裝完成外墻防水門、窗洞周圍側(cè)墻，門、窗塞縫，防水砂漿粉刷驗收、移交。監(jiān)控伎倆：組織驗收，必要時進行淋水試驗檢漏，驗收合格，各方簽署確認。3、組織總包、外墻保溫分包、監(jiān)理（必要時請建設(shè)單位參加）對己完成外墻防水粉刷；監(jiān)理方法；組織驗收，合格后參加驗收相關(guān)單位簽字確認，移交后道工序施工。4、現(xiàn)場配制膠漿監(jiān)控：膠粘劑配置時，應(yīng)采取聚合物干混砂漿專用攪拌機進行攪拌。嚴格控制加水量和攪拌時間，確保均勻度和粘稠度。膠粘劑配置應(yīng)嚴格按要求配比和制作工藝在現(xiàn)場進行配制，除要求之外，禁止添加任何添加劑。把預配膠貼乳液直接加入42.5級普通硅酸鹽水泥，依照可操作性加入適量水，攪拌均勻，達成工程所需粘稠度即可。監(jiān)理方法；巡回監(jiān)理，檢驗膠漿依照使用部位，按要求百分比制備。監(jiān)督使用情況：膠漿在兩小時內(nèi)用完。5、現(xiàn)場施工安全條件監(jiān)控：外墻外保溫施工均為高處作業(yè)，作業(yè)人員須佩帶安全帶、安全帽。施工現(xiàn)場腳手架或操作平臺必須符合安全操作要求。腳手架使用堅持誰搭設(shè)誰負責安全，保溫分包單位不允許拆、搭腳手架。監(jiān)理方法；操作前巡回檢驗施工腳手架或操作平臺安全情況，檢驗操作工人必須戴安全帽、系安全帶操作。腳手架改變必須由搭設(shè)單位施工，嚴格監(jiān)控保溫分包單位拆、搭腳手架。6、石墨聚苯板鋪貼監(jiān)控：石墨聚苯板（1200mm×600mm）四面涂抹50mm，寬10mm厚粘貼膠漿、中間均布9個直徑粘貼點120-200mm，膠漿厚度10mm，其厚薄均勻，無空頭、凹缺，保溫板輕移就位，均勻壓實。監(jiān)理方法；現(xiàn)場巡回檢驗，對己鋪完保溫扳按檢驗批要求取下粘貼完成保溫板檢驗粘貼及嵌縫是否滿足上述要求。7、外墻周圍收頭處、門窗洞口邊收邊處預留翻包監(jiān)控：全部收頭、收邊處均應(yīng)預留翻包網(wǎng)格，翻包網(wǎng)格預留長度確保翻包后覆蓋在保溫板上＞70mm。監(jiān)理方法；現(xiàn)場巡回監(jiān)理，抽查尺量收邊、收頭反包至大面積板面尺寸＞70mm。8、大面積保溫板粘貼完成后，板面拼縫處應(yīng)塞縫監(jiān)控：監(jiān)理方法；全方面檢驗保溫板鋪貼完成后相臨板間拼縫，凡縫寬＞2mm均用保溫板條填實板縫。9、抹面膠漿及標準網(wǎng)格鋪貼監(jiān)控：抹面膠漿厚度＞20mm，先用抹面膠漿打底待膠漿不粘手以后壓入標淮網(wǎng)格布，網(wǎng)格布間搭接左右搭接寬度大于100mm上下搭接大于80mm，再抹面層膠漿，面層膠漿抹完后表面平整、不露網(wǎng)格布紋路。監(jiān)理方法；現(xiàn)場巡回監(jiān)理逐一檢驗。10、門窗（大面）洞口四角加強處理監(jiān)控：沿門窗洞口四角處45o方向粘貼一層加強網(wǎng)格200mm（寬）×300mm（長），。監(jiān)理方法；現(xiàn)場逐一巡回檢驗。11、管道穿墻、預埋鐵件周圍修補密封修補監(jiān)控：管道穿墻處、外墻預埋件周圍用保溫板修補填實并用標淮網(wǎng)格封包嚴密后四面抹面膠漿抹平密封，修補處新老網(wǎng)格布左右搭接寬度大于100mm上下搭接大于80mm監(jiān)理方法；現(xiàn)場巡回監(jiān)理、尺量檢驗；12、對己完成外墻外保溫層由監(jiān)理部組織驗收，合格后移交后續(xù)施工隊伍進行下道工序施工。監(jiān)理方法；監(jiān)理部組織總包、保溫分包及下道施工工序分包及監(jiān)理人員（必要時建設(shè)方也參加）進行驗收，驗收合格參加驗收各單位簽字確認移交進行下道工序施工。13、組織外墻、外保溫工程驗收。監(jiān)控方法：審核分包及監(jiān)理行為資料齊全并報質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后，總監(jiān)組織建設(shè)、設(shè)計、總包、分包、質(zhì)監(jiān)部門驗收，驗收合格各方簽署經(jīng)過，驗收資料作為建筑節(jié)能工程主要組成。五、監(jiān)理安全方法：1、外墻外保溫施工大部分為高處作業(yè)，作業(yè)人員須按高處作業(yè)要求佩帶安全帶、安全帽。監(jiān)控檢驗不一樣操作工序、現(xiàn)場安全環(huán)境滿足基層粉刷、防水卷材鋪貼、30厚聚苯粄保護層施工要求。2、監(jiān)控檢驗施工現(xiàn)場腳手架、操作平臺及攀登設(shè)施必須符合安全操作要求。3、監(jiān)控檢驗作業(yè)前應(yīng)進行安全技術(shù)交底，并留有交底人、被交底人簽字交底統(tǒng)計。4、監(jiān)控檢驗施工場地范圍內(nèi)各項防護到位無安全隱患，工人按安全作業(yè)要求操作；5、監(jiān)控檢驗施工現(xiàn)場無高空落物隱患，有高空落物隱患作業(yè)人員堅持在安全保護棚下作業(yè)；6、監(jiān)控該作業(yè)用腳手架搭、拆由原搭拆單位施行，