商品樓出租合同

商品樓出租合同背景和目的此商品樓出租合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的一份文件。在此合同中，甲方同意將其擁有的商品樓房屋出租給乙方，而乙方則同意按照規(guī)定時(shí)間和合同金額租賃該商品樓房屋。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間的權(quán)益得到保障。合同條款本合同相關(guān)事項(xiàng)如下：1.出租方和承租方甲方：（出租方）____________地址：______________________聯(lián)系電話：________________乙方：（承租方）____________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________2.租賃物品甲方同意將其擁有的商品樓住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物件”）出租給乙方。該物件的地址為_(kāi)_________________，具體房屋面積為_(kāi)____平方米，設(shè)施包含室內(nèi)衛(wèi)生間、臥室、起居室和廚房等。3.租賃期限甲方和乙方同意租賃期限為_(kāi)___年，起始日為_(kāi)___月____日，終止日為_(kāi)___月____日。4.租賃價(jià)格和支付方式租賃總價(jià)為_(kāi)___元人民幣，支付方式如下：1.在簽訂該合同后，乙方應(yīng)立即向甲方支付租金的____%作為押金，即____元人民幣；2.在租賃到期前____個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)把剩余租金支付給甲方。5.保險(xiǎn)在出租期間，甲方應(yīng)為該物件購(gòu)買(mǎi)合適的產(chǎn)品保險(xiǎn)，以防止突發(fā)意外事件的發(fā)生。6.使用規(guī)定乙方同意在租賃期間，僅按照居住目的進(jìn)行使用，并不得將該物件用于非法用途。乙方應(yīng)對(duì)該物件進(jìn)行合理的使用和保養(yǎng)，不得損壞和破壞該物件以及小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.維修和保養(yǎng)在租賃期間，如該物件內(nèi)部出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并解決問(wèn)題。8.違約責(zé)任乙方出現(xiàn)以下行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：1.擅自對(duì)該物件進(jìn)行裝修和改造；2.未按時(shí)支付租金；3.濫用該物件；4.破壞該物件；5.遺棄該物件。9.解約和違約賠償如需解約，應(yīng)提前_____個(gè)月通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約款（如有）。在租賃期間，乙方出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.合同變更在租賃期間，如有必要對(duì)該合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行簽署。11.法律適用和爭(zhēng)議解決該合同適用中華人民共和國(guó)法律。如在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽約此合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方有法律約束力。在此期限內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)遵守合同規(guī)則，按時(shí)履行各自的義務(wù)。甲方簽字蓋章：（