借款房產(chǎn)抵押合同_第1頁
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文檔簡介

借款房產(chǎn)抵押合同合同概述本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方借款，以甲方名下的房產(chǎn)作為抵押物，達(dá)成以下合約：合同條款第一條借貸金額乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“元”）_____________。第二條利息和還款方式利息：借款利率為_____________，自貸款之日起計(jì)算。計(jì)算利息的基礎(chǔ)是甲方尚未償還的本金余額。還款方式：借款到期后，甲方應(yīng)當(dāng)按照如下方式全部歸還借貸本金和利息：一次性還清借款本金和利息。分期償還借款本金和利息：乙方和甲方商定分期還款的具體時(shí)間和金額。第三條貸款期限本合同的貸款期限為_____________。如果甲方未按規(guī)定時(shí)間歸還借款本息，除非乙方同意另行安排外，借款期限將自動延長至歸還全部未還本息之日。甲方有權(quán)隨時(shí)提前還款。甲方提前還款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的利率向乙方支付未到期的利息。第四條抵押物甲方為本合同項(xiàng)下的借款向乙方提供其名下的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的地址為_____________，土地使用權(quán)證/房屋權(quán)屬證號碼為_____________。甲方應(yīng)當(dāng)保證本合同項(xiàng)下的借款與抵押物的價(jià)值相當(dāng)，并承擔(dān)維護(hù)抵押物的責(zé)任。第五條債權(quán)的轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保和保險(xiǎn)乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方同意在乙方提出要求后將抵押物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三方。如本合同項(xiàng)下的借款已經(jīng)伊迪迪經(jīng)擔(dān)保，則本合同同樣對其擔(dān)保的債務(wù)有效。如果該債務(wù)逾期未還，乙方有權(quán)使用抵押物進(jìn)行償還。受托人為本合同項(xiàng)下的借款和抵押物投保維護(hù)。第六條其他甲方認(rèn)為合同約定的內(nèi)容有必要修改的，應(yīng)當(dāng)與乙方商議并經(jīng)過乙方同意后進(jìn)行修改。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解釋本合同由雙方自愿訂立的合同，具有法律效力。本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。若任何一方未按照約定履行，應(yīng)當(dāng)

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