大棚租賃合同

大棚租賃合同合同雙方甲方：（出租方名稱、地址）乙方：（承租方名稱、地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下《大棚租賃合同》（以下簡稱“本合同”），共同遵守，以確保合同的有效性和合法性。租賃物和用途甲方是大棚的合法所有人，同意將其所有的大棚出租給乙方使用，租金及具體規(guī)定詳見本合同附件；大棚的詳細(xì)地址及使用面積等租賃信息詳見附件。租期租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租期天數(shù)）天；乙方應(yīng)在租賃期限起始日期前（x）天向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)視為乙方已放棄租賃；租賃期限屆滿及乙方續(xù)租期內(nèi)應(yīng)繼續(xù)享有的權(quán)益事項(xiàng)詳見附件。租金及押金租金總額為（金額）元，租金支付方式及支付時(shí)間詳見附件；乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租金及押金總額（金額）元，租金及押金的具體退還時(shí)間及方式詳見附件。使用要求及限制乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)使用大棚；乙方憑簽訂本合同之日起，享有合法使用大棚的權(quán)利；乙方不得將大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金；乙方不得擅自改變大棚的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方書面同意不得進(jìn)行任何工程改造；乙方應(yīng)對(duì)大棚的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保大棚內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和作物的安全。違約責(zé)任若甲方未按照合同履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求返還租金和押金，并有權(quán)解除合同；若乙方違反本合同約定，在租賃期限內(nèi)未按時(shí)向甲方支付租金或押金，或違反國家法律法規(guī)使用大棚，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，如情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金；由于不可抗力因素（如火災(zāi)、水災(zāi)、自然災(zāi)害等）造成合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。合同變更和解除雙方可以在履行和執(zhí)行合同過程中達(dá)成一致意見，協(xié)商變更合同內(nèi)容；本合同在以下情形下可以被解除：乙方?jīng)]有按照規(guī)定付款、違反大棚使用條款、大棚被政府征用或發(fā)生破壞等；合同變更和解除的具體程序詳見附件。通知和送達(dá)本合同項(xiàng)下雙方的通知和送達(dá)均采用書面形式，包括郵政信函、特快專遞或電子郵件等形式；通知和送達(dá)的具體規(guī)定詳見附件。爭議處理雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決合同糾紛；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本合同以附件形式附在本合同內(nèi)，與本合同具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律