個人房東租賃合同

個人房東租賃合同編寫背景該文檔旨在為個人房東和租戶提供一個雙方都滿意的租賃合同。合同內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的利益，避免出現(xiàn)任何不必要的糾紛。合同內(nèi)容出租方信息姓名：______電話：______地址：______承租方信息姓名：_____電話：_____地址：_____房屋信息房屋地址：_____戶型：_____面積：_____家具家電清單：（提供清單）租賃期限起租日期：_____終止日期：_____租金及押金租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式如下：每月付清每季度付清半年付清每年付清押金：承租方需繳納押金人民幣____元整，押金用于保證承租方履行本合同項下的義務(wù)。承租方在租期結(jié)束時將原押金全額退還給承租方，扣除履行不力的情況下支出的費用。使用與維護(hù)承租方有權(quán)享有合法使用房屋的權(quán)利，并需維護(hù)所租房屋的公共設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按照約定使用并做好房屋、家具、家電等的保養(yǎng)維修，保持房屋內(nèi)衛(wèi)生和環(huán)境的整潔，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，避免對出租方造成損失。如有損壞或污損，承租方應(yīng)當(dāng)及時通知出租方，并承擔(dān)修繕費用。出租方應(yīng)參照國家規(guī)定對房屋和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并及時解決承租方在使用時出現(xiàn)的困難與問題。違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如承租方未按期交納租金或押金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方搬離并賠償相應(yīng)損失。承租方在履行本合同時出現(xiàn)違約情況的，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如果因出租方原因?qū)е伦赓U合同終止，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。其他條款房屋交付日期，出租方應(yīng)當(dāng)按約定交付，承租方應(yīng)當(dāng)在協(xié)定的交付日期前到場陪驗，并確認(rèn)無異議后，方能入住。租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)保持與出租方的聯(lián)絡(luò)和溝通，如有任何需要幫助的地方，應(yīng)及時聯(lián)系出租方。合同解除租賃期屆滿，本合同自動終止，須協(xié)議續(xù)租并作出相應(yīng)的變更；本合同在租賃期內(nèi)任何一方提前減租或解約的，應(yīng)提前____個月書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。合同爭議解決如本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依法訴訟解決。合同生效本合同經(jīng)出租方