上海租房租賃合同

上海租房租賃合同概述本文檔是一份上海租房租賃合同樣本，用于參考和學(xué)習(xí)。租賃雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的條款和內(nèi)容，并確保遵守合同約定的義務(wù)和責(zé)任。甲方（出租方）信息姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：其他聯(lián)系方式（如電子郵件）：乙方（承租方）信息姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：其他聯(lián)系方式（如電子郵件）：租賃物信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃期限：租金及支付方式：押金及返還：甲方責(zé)任與義務(wù)根據(jù)合同約定將租賃物交付給乙方。維護(hù)并保養(yǎng)租賃物的正常使用功能及其所附屬附屬設(shè)備設(shè)施。為乙方提供相應(yīng)的租賃物使用說(shuō)明和使用幫助。出租方允許承租方入住房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生及其它環(huán)境因素對(duì)承租方生活造成的影響在合理范圍內(nèi)。在承租方需要的情況下，協(xié)助承租方保障、維護(hù)租賃物的安全和正常使用功能。乙方責(zé)任與義務(wù)按合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)支付租金，不得擅自拖欠。按照合同約定的租期履行了全部合同義務(wù)，與出租方和平解決因租賃關(guān)系引發(fā)的爭(zhēng)議。使用租賃物按照合同約定的方式和條件使用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或者以另外任何方式處置租賃物。維護(hù)租賃物的正常使用功能及其所附屬的附屬設(shè)備設(shè)施，在使用過(guò)程中避免制造過(guò)多的噪音和浪費(fèi)資源。在租賃期滿(mǎn)時(shí)，按照合同約定的方式和條件將租賃物交付出租方，包括設(shè)備、附屬設(shè)施以及各種保養(yǎng)和修繕。違約責(zé)任甲方違約時(shí)，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金等相應(yīng)賠償，同時(shí)有權(quán)要求處理租賃物及賠償損失。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金等相應(yīng)賠償，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并妥善處理租賃物。合同變更和解除雙方在協(xié)商一致的前提下，可以變更合同的條款。合同期滿(mǎn)后，如有續(xù)約，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前達(dá)成協(xié)議。如雙方無(wú)此意向，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)退還押金，保證房屋原狀。雙方均應(yīng)在租賃期滿(mǎn)頻繁申請(qǐng)變更或解除合同之前，盡量考慮對(duì)方利益，確保自身的合法權(quán)益。任何一方有權(quán)要求解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，雙方應(yīng)盡快就相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議并進(jìn)行處理。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的法律適用范圍為中華人民共和國(guó)。本合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或法院提起訴