網(wǎng)吧房屋租賃協(xié)議書

網(wǎng)吧房屋租賃協(xié)議書本協(xié)議書是由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立的網(wǎng)吧房屋租賃協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：一、出租房屋基本情況本房屋位于【地址】，房屋建筑面積為【面積】平方米，為一層建筑，屬于【類型】房屋，是用來作為網(wǎng)吧經(jīng)營的房屋。該房屋由甲方所有，乙方在簽訂本協(xié)議時，已經(jīng)對該房屋的所有狀況和設(shè)備有了全面的了解，并能正常使用，沒有任何異議。二、租賃期限本協(xié)議租賃期為【期限】，開始日期為【開始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。三、租金和押金租金總額為【租金總額】元；租金分期支付，每【分期周期】付一次；租金已預(yù)付【已付租金】元；押金總額為【押金總額】元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性繳納。四、使用規(guī)定乙方在租賃房屋期間，應(yīng)遵守以下使用規(guī)定：公共區(qū)域應(yīng)保持整潔，不得將垃圾和雜物亂放；禁止私拉亂接電線，私自增設(shè)、拆卸電器設(shè)備，一旦發(fā)生安全事故，由乙方全部負責；禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；使用房屋期間，應(yīng)保護房屋設(shè)備和財產(chǎn)，若房屋設(shè)備損壞或滅失，由乙方全部賠償；甲方在沒有征得乙方同意的情況下，不得進入乙方租房內(nèi)部。五、租賃房屋維護甲方在租賃期內(nèi)維護房屋設(shè)備的正常使用；乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當正確使用和維護房屋設(shè)備及設(shè)施和清潔衛(wèi)生。若乙方不按照上述要求操作造成房屋設(shè)施和設(shè)備損壞或維修，費用由乙方負責。六、房屋退租規(guī)定本協(xié)議到期后，乙方應(yīng)按照約定將出租物移交給甲方，并交還鑰匙。如乙方需提前退租，應(yīng)提前【提前通知時間】以書面形式通知甲方，并向甲方支付違約金【違約金金額】元。如因甲方故意損壞房屋設(shè)施或者重大事故導致出租物無法使用的，乙方即可終止租賃，并通知甲方，甲方應(yīng)按應(yīng)承擔的責任賠償乙方損失。七、違約責任如乙方未按規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金或者解除本協(xié)議并要求乙方返還房屋；如乙方有違本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)追究乙方的法律責任。八、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，可以通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并作出書面協(xié)議，該協(xié)議作為本協(xié)議的必要補充并具