租賃合同手房屋租賃合同

租賃合同——手房屋租賃合同合同雙方甲方：【出租方名稱】（以下簡稱甲方）乙方：【承租方名稱】（以下簡稱乙方）房屋地址甲方將其合法擁有的房屋租賃給乙方使用，房屋地址為：【房屋地址】。租賃期限本合同租賃期限為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止。租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)每月【租金支付日】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期將按照每日應(yīng)付租金的【滯納金金額】%向甲方支付滯納金。本合同租金包含物業(yè)費、水費、電費及其他管理費用。押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時，向甲方交付【押金金額】元。在乙方租用期滿，歸還房屋并且沒有違反本合同約定并得到甲方認可的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如果乙方違反了本合同的約定，甲方有權(quán)在押金中預(yù)提和扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。房屋用途乙方承諾，甲方所租的房屋僅供居住使用，不得改變其使用性質(zhì)，不得進行違法活動。房屋維護乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，注意防火和防盜。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)家具、電器以及其他小修小補的費用。出現(xiàn)大修大補的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任并向乙方提供合理安排。如乙方非常規(guī)使用出現(xiàn)的大修大補，費用由乙方承擔(dān)。房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后【幾天】內(nèi)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在交付時驗收，如有房屋明顯質(zhì)量問題須在入住前向甲方提出。乙方如未在【租賃期限起始日期】前將房屋交還甲方，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方押金。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)于【租賃期限終止日期】以及其他當(dāng)事人約定之日將房屋完好無損的歸還甲方。解除合同乙方在租賃期限內(nèi)有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期未付租金或者租金未達到約定的支付標(biāo)準(zhǔn)且在甲方發(fā)出催促支付通知后三日內(nèi)未說明或者未采取有效措施承擔(dān)履行義務(wù)的。乙方在租賃期限內(nèi)擅自拆改房屋內(nèi)裝修且未經(jīng)甲方同意。乙方在租賃期限內(nèi)將房屋租借、轉(zhuǎn)租或者不合法的進行轉(zhuǎn)租行為，給甲方帶來經(jīng)濟及/或財務(wù)損失的。乙方在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租，給甲方造成經(jīng)濟及/或財務(wù)損失的。本合同未約定租賃期限或者租賃期限約定不明確的，任何一方需提前【幾個月】以書面形式告知對方，在雙方協(xié)商一致后按照約定解除本合同。附則本合同未盡事宜，按照國家的相關(guān)法律法規(guī)和市場情況約定。本合同