物業(yè)維修承包合同

物業(yè)維修承包合同一、甲方（承包方）信息公司名稱：地址：電話：聯(lián)系人：二、乙方（委托方）信息公司名稱：地址：電話：聯(lián)系人：三、合同簽訂時間合同簽訂時間為_________年_________月_________日。四、合同期限本合同的合同期限為_________年，自合同簽訂之日起生效，到期后可續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為一年。五、合同內(nèi)容甲方提供下列設備的檢修、維護、保養(yǎng)和維修服務：空調(diào)系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；電梯系統(tǒng)；供暖系統(tǒng)；消防及排煙系統(tǒng)；門禁和防盜系統(tǒng)；管道系統(tǒng)。甲方提供設備維修服務，包括但不限于：檢查和測試各種設備的運行狀態(tài)和功能；維護和保養(yǎng)設備，如更換燈泡、定期更換過濾器等；執(zhí)行設備維修服務合同中規(guī)定的維修工作，包括緊急維修和預定維修。甲方承擔下列工作：在委托方指定的項目和設施上，執(zhí)行本合同規(guī)定的各項任務；維護和檢查設備，在設備出現(xiàn)故障時及時報告委托方；采取必要的預防措施，防止意外故障和人為損壞；安排維修工作，確保設備在規(guī)定時限內(nèi)得到修理；盡量避免在工作日與委托方有正?；顒訒r進行維修和保養(yǎng)工作。乙方承擔下列工作：為甲方提供必要的工作環(huán)境和場地；根據(jù)需要向甲方提供必要的維修工具和設備。六、合同費用本合同簽訂后，乙方應在_________天內(nèi)向甲方支付一次性的維修合同服務費用，金額為_________元。合同期內(nèi)，甲方每月應獲得乙方支付的維修合同服務費用，每月支付金額為_________元。七、違約責任任何一方違反本合同的條款的，根據(jù)合同違約責任規(guī)定承擔相應的違約責任。八、解除合同本合同在下列情況之下即刻自動解除：甲方破產(chǎn)或被宣布破產(chǎn)；乙方破產(chǎn)或被宣布破產(chǎn)；甲方或乙方不再繼續(xù)經(jīng)營或停業(yè)；合同期屆滿后未續(xù)簽合同；任何一方提出的解除合同的申請經(jīng)對方書面同意；甲方與乙方發(fā)生爭議，且在_________天內(nèi)未達成解決方案。合同解除后，甲方應立即解決所有與本合同相關的合同事宜，并向乙方支付任何未付清的費用。九、適用法律和仲裁本合同適用中華人民共和國的法律。在合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，甲方和乙方應盡力友好協(xié)商解決。如果在協(xié)商解決之后仍需要仲裁，應由雙方共同任命一名仲裁員，如不能協(xié)商，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、合同變更和補充本合同的任何變更或補充應以書面形式作出，并由甲方和乙方在該文件上簽字確認。任何變更或補充不得與本合同相矛盾，如有矛盾，以本合同為準。十一、合同生效與執(zhí)行本合同自雙方共同簽字之日起生效，并