版購房合同書

版購房合同書雙方當事人：（以下簡稱“甲方”和“乙方”）甲方：_______________________乙方：_______________________鑒于乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述甲方房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)坐落于__________________________，建筑面積為______________平方米，土地權(quán)證編號為________________司土函字第_________號，土地面積為______________平方米，使用性質(zhì)為_______________________。房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)無任何異議。二、房產(chǎn)價款甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)價格為_____________萬元人民幣。乙方應(yīng)在____________年____________月____________日（以下簡稱“約定交房日期”）前一次性支付房產(chǎn)價款。如乙方未能于約定交房日期前一次性支付房產(chǎn)價款，該協(xié)議即自動作廢，甲方有權(quán)取消該協(xié)議，乙方所支付的定金不予退還。三、房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在約定交房日期前，將該房產(chǎn)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證及其他業(yè)務(wù)手續(xù)后，該房產(chǎn)即刻轉(zhuǎn)移至乙方名下。如約定交房日期未到，乙方需向甲方支付全額房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)在約定交房日期前完成房產(chǎn)交付手續(xù)。四、房產(chǎn)保留權(quán)乙方未全額支付房產(chǎn)價款前，該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)乘負責任隨時保管該房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)享有所有權(quán)利。如乙方未能全額支付房產(chǎn)價款，甲方有權(quán)要求乙方返還該房產(chǎn)，乙方應(yīng)將已支付的房產(chǎn)價款退還給甲方，乙方已支付的定金不予退還。五、房產(chǎn)權(quán)證甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起三日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)移給乙方。如由于甲方原因延遲至交房日期后三日仍未完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之一的逾期違約金。六、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛如該房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方自行解決，乙方不承擔任何責任。七、協(xié)議生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，經(jīng)過公證，自簽字之日起生效。甲方簽字：______________________日期：__________