江蘇省二手房買賣合同

江蘇省二手房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同締結(jié)：買方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：_____________住址：_____________________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：_____________住址：_____________________二、房屋基本情況買方向賣方購(gòu)買下列房屋：房屋地址：_______________________________房屋類型：_______________________________建筑面積：_______________平方米規(guī)劃用途：_______________________________土地用途：_______________________________房屋現(xiàn)狀：_______________________________三、交易價(jià)格本次房屋買賣價(jià)格為_______________元（人民幣）整。房屋價(jià)款支付方式：（請(qǐng)?jiān)谙铝羞x項(xiàng)中選擇一項(xiàng)，并在以下相應(yīng)的方框里打“√”）□一次性付款□分期付款。按下列方式支付：首付款：_____________元分期款：分____________期，每期支付____________元，共計(jì)____________元。房屋價(jià)款的支付時(shí)間：____________以上價(jià)格均包括房屋的配套設(shè)施、裝修材料、家具、電器等附屬物品，買賣雙方確認(rèn)價(jià)格公正合理。四、物權(quán)保障賣方保證其在本次交易中所出售的房屋系完全合法所有，并不存在第三人是否有權(quán)預(yù)先受讓等情形，不存在任何轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等損害房屋所有權(quán)的行為。賣方應(yīng)當(dāng)當(dāng)日將房屋權(quán)證交付給買方，并保證交付的房屋權(quán)證系真實(shí)有效的，不存在任何抵押、查封等限制性質(zhì)的附加條款。若交付的房屋權(quán)證系不完整或存在限制性條款，則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣方應(yīng)保證權(quán)證的真實(shí)性和合法性以及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。如賣方不能提供合法房屋權(quán)證，買方可以要求賣方將其購(gòu)買貨款和相對(duì)應(yīng)的違約金返還予買方，并購(gòu)買時(shí)間內(nèi)予以賠償。五、房屋附屬設(shè)施、裝修材料、家具、電器等處理房屋附屬設(shè)施、裝修材料、家具、電器等是否包含在房屋買賣價(jià)款內(nèi)已在第三條中確認(rèn)。房屋附屬設(shè)施、裝修材料、家具、電器等存在質(zhì)量、損壞、遺失等情形，賠償?shù)姆秶约百r償標(biāo)準(zhǔn)雙方已經(jīng)事先約定，雙方應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的賠償義務(wù)。六、其他事項(xiàng)本合同中如有未約定的事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件房屋權(quán)證原件____________份賣方身份證復(fù)印件____________份買方身份證復(fù)印件____________份房屋買賣合同備案申請(qǐng)表____________份以上附件的數(shù)量與本合同雙方保留的數(shù)量一致。以上所載條款已聽取雙方意見，經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀后確認(rèn)