商品房租賃協(xié)議書

商品房租賃協(xié)議書出租方信息出租方（房主）：__________地址：__________電話：__________身份證號(hào)碼：__________承租方信息承租方（租客）：__________地址：__________電話：__________身份證號(hào)碼：__________房屋信息租賃房屋地址：__________建筑面積：__________平方米房屋用途：__________押金數(shù)額：__________元月租金數(shù)額：__________元租賃期限租賃期限：從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃房屋狀況及維修出租房屋交付后，承租方應(yīng)檢查其狀況，如有問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方。承租方使用期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞需要修理的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)。出租方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)，定期檢查檢修房屋內(nèi)的水電設(shè)施、門窗及其他易損耗配件。租賃房屋用途承租方承諾按照租賃合同約定使用房屋，不得違反規(guī)定業(yè)務(wù)用途以外的用途，不得轉(zhuǎn)租給其他人，以免造成房屋損傷。租賃費(fèi)用及支付方式房屋租金如下：月租金數(shù)額為_(kāi)_________元，總共租賃時(shí)間為_(kāi)_________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元。合同簽訂之日，承租方需交納押金數(shù)額為_(kāi)_________元，入住之前，房屋租金應(yīng)當(dāng)一次性支付。房屋出租的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)查看房屋及設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)存在危險(xiǎn)或租客違反使用規(guī)定的，有權(quán)要求其立即改正或退房。出租方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知租戶租賃房屋的情況，租房前進(jìn)行租賃協(xié)議書簽署，出租方確保該房屋的租賃完全合法合規(guī)。在租賃期限內(nèi)，租戶如有意搬離，需提前三個(gè)月告知出租方并簽署終止協(xié)議。提前解約租戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部租金和押金。協(xié)議變更和終止如有協(xié)議變更或修改，需雙方協(xié)商達(dá)成相關(guān)修改協(xié)議，并寫明具體內(nèi)容和生效日期。如有一方需要提前終止協(xié)議，應(yīng)當(dāng)在提前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果協(xié)商無(wú)效，則提交至出租地所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。其他本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，每一方各持一份。協(xié)議中未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。出租方（蓋