商品房買賣認購合同

商品房買賣認購合同一、合同雙方本合同由“甲方”與“乙方”雙方締結(jié)，具體信息如下：甲方：（出賣人的基本情況）乙方：（購買人的基本情況）二、產(chǎn)品信息產(chǎn)品名稱：產(chǎn)品地址：面積：房屋建筑面積：期房或現(xiàn)房：標準裝修或毛坯房：棟號：房號：建筑年代：總樓層：房屋使用情況：三、交易條款1.總價款出售價格（人民幣）：乙方在簽署本合同之前已經(jīng)向甲方支付定金（人民幣）：最終款項（人民幣）：2.交易方式甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時間、要求交付過戶手續(xù)并交付房屋。3.過戶過戶程序：首先，甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)規(guī)定在規(guī)定期限內(nèi)向國家有關(guān)稅務(wù)、國有土地使用權(quán)、國有財產(chǎn)及相關(guān)機構(gòu)辦理有關(guān)稅款、國有土地使用權(quán)、國有財產(chǎn)權(quán)、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并承擔(dān)稅費和產(chǎn)生的費用；其次，乙方向甲方支付最終款項，并辦理房屋交接手續(xù)。最后，在雙方完成以上事項的前提下，由甲方或甲方指定的代理人向有關(guān)房屋登記機關(guān)申請辦理過戶手續(xù)。過戶的具體費用由甲方負擔(dān)。過戶時間：房屋所有權(quán)證書辦完日起，五個工作日之內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。4.交付雙方當(dāng)事人約定，交房時間為（具體時間）。甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方交付如下東西：商品房所有權(quán)證書原件；雙方簽訂的買賣合同原件或復(fù)印件；房屋交接清單。5.乙方驗收乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋及相關(guān)物品（裝修、設(shè)施等）之日起（不含當(dāng)天）7個自然日內(nèi)，在現(xiàn)場對房屋進行初驗；乙方在驗收之日起7個自然日內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有任何質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并在該時限之內(nèi)以書面形式向甲方提出質(zhì)量異議；乙方在甲方及房屋建設(shè)單位確認的限期內(nèi)要求甲方進行整改或再驗工作。四、其他約定乙方應(yīng)當(dāng)履行交納各項有關(guān)稅費和水、電、氣等使用費用的義務(wù)，并按照國家相關(guān)規(guī)定或當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的要求做好房屋的管理和保養(yǎng)工作。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的所有條款均為雙方當(dāng)事人在平等的基礎(chǔ)上自愿協(xié)商并簽訂的。本合同如有爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、附件清單房屋所有權(quán)證原件。雙方簽訂的買賣合同原件或復(fù)印件。房屋交接清單?？偨Y(jié)商品房買賣認購合同是限期合同的一種，是產(chǎn)品銷售過程中最為重要的合同之一。在合同中，出售方和購買方描繪各自的權(quán)利和義務(wù)，明確交易方式、總價款以及交付及驗收質(zhì)量的相關(guān)條款，以保障雙方的合法權(quán)益