商品門(mén)面房租賃合同

商品門(mén)面房租賃合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________地址：______________法定代表人：______________電話(huà)：______________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________住所/地址：______________法定代表人：______________電話(huà)：______________為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、租賃房屋基本情況出租方將其位于______________（房屋地址）的______________（門(mén)牌號(hào)碼）商鋪?zhàn)赓U給承租方，作為_(kāi)_________________（用途）使用。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______________（起始日期）至_______________（終止日期），共計(jì)___________個(gè)月。三、租賃條件租金：每個(gè)月租金為_(kāi)______________元，共計(jì)________________元。其中首月租金應(yīng)于簽署本合同時(shí)一次性支付，其余租金應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。押金：承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付本合同租金的_____________倍作為押金，共計(jì)_______________元。租賃期滿(mǎn)時(shí)，出租方在扣除租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金歸還給承租方。公共費(fèi)用：承租方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用負(fù)擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及其它相關(guān)費(fèi)用。稅金：租賃期間，出租方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)稅法規(guī)定，及時(shí)繳納房產(chǎn)稅、所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。四、其他條款承租方在租賃期限內(nèi)不得將原定用途外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改變?cè)b修情況或?qū)⒊凶鈾?quán)利處分給任何第三方。在租賃期間，出租方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)保證出租物的租賃功能和安全性。如因不可抗力因素造成房屋損壞或無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并協(xié)商解決方案。出租方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)履行相應(yīng)的安全防范義務(wù)，對(duì)承租方的人身財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。不得將房屋內(nèi)裝修材料、設(shè)施及設(shè)備拆卸或損壞，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕或更換。五、違約責(zé)任承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按月支付逾期利息，逾期一個(gè)月以上的，出租方有權(quán)解除本合同并收回出租物，這種情況下，承租方已支付的押金不予返還。承租方未按期返還出租物的，出租方有權(quán)解除本合同并收回出租物，并有權(quán)保留承租方所繳納的押金，押金不足以支付出租方的損失的，承租方應(yīng)當(dāng)賠償其超過(guò)押金數(shù)額的損失。承租方違反本合同約定，在租賃物、環(huán)境衛(wèi)生等方面造成結(jié)果，應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，出租方有權(quán)對(duì)承租方的押金進(jìn)行相應(yīng)的扣除，如有超過(guò)押金數(shù)額的損失，承租方應(yīng)當(dāng)賠償其超過(guò)押金數(shù)額的損失。六、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。七、本合同正本、副本本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。八、合同變更、解除、終止本合同如需變更或解除，須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商，簽署書(shū)面協(xié)議，并由雙方代表簽字、蓋章；雙方書(shū)面協(xié)議的內(nèi)容一經(jīng)簽定即取代原合同的全部或部分約定。合同期限屆滿(mǎn)前，可協(xié)商續(xù)簽。九、其他本合同未盡事宜，由雙方各項(xiàng)協(xié)商解決。甲方