2025年度綜合實踐活動教室租賃合同（附社會實踐活動協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合實踐活動教室租賃合同（附社會實踐活動協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1教室具體位置及面積2.2教室設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃用途及活動安排4.1租賃用途4.2活動安排及時間表5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用構(gòu)成5.2支付方式及時間6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還條件7.教室使用規(guī)定7.1使用時間及注意事項7.2教室設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.損壞賠償8.1損壞責(zé)任認定8.2損壞賠償金額及方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認定10.2違約責(zé)任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項描述12.2其他約定事項執(zhí)行13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃標的物描述2.1教室具體位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2教室設(shè)施及設(shè)備情況2.2.1教學(xué)設(shè)備：_______2.2.2辦公設(shè)備：_______2.2.3娛樂設(shè)施：_______2.2.4安全設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃結(jié)束日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付方式：_______3.2.3每月租金：_______元3.2.4首付款：_______元4.租賃用途及活動安排4.1租賃用途4.1.1主要用途：_______4.1.2輔助用途：_______4.2活動安排及時間表4.2.1活動內(nèi)容：_______4.2.2活動時間：_______4.2.3活動頻率：_______5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用構(gòu)成5.1.1租金：_______5.1.2水電費：_______5.1.3設(shè)備維護費：_______5.1.4其他費用：_______5.2支付方式及時間5.2.1支付方式：_______5.2.2支付時間：_______6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.1.1保證金金額：_______元6.1.2用途：_______6.2押金金額及退還條件6.2.1押金金額：_______元6.2.2退還條件：_______6.2.3退還時間：_______7.教室使用規(guī)定7.1使用時間及注意事項7.1.1使用時間：_______7.1.2注意事項：_______7.2教室設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.2.1設(shè)備使用規(guī)范：_______7.2.2設(shè)備維護責(zé)任：_______7.2.3設(shè)備報修流程：_______8.損壞賠償8.1損壞責(zé)任認定8.1.1租賃方責(zé)任：因租賃方原因造成教室及設(shè)施損壞的，由租賃方負責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2承租方責(zé)任：因承租方原因造成教室及設(shè)施損壞的，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2損壞賠償金額及方式8.2.1賠償金額：按照實際維修費用或市場同類設(shè)備價格計算。8.2.2賠償方式：一次性支付或分期支付，具體方式雙方協(xié)商確定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.3承租方嚴重違約；9.1.4租賃方嚴重違約。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律規(guī)定的終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認定10.1.1租賃方違約：未按時支付租金、損壞租賃物等；10.1.2承租方違約：未按時支付費用、擅自改變租賃用途等。10.2違約責(zé)任承擔方式10.2.1違約金：根據(jù)違約情況，支付一定比例的違約金；10.2.2損害賠償：承擔由此造成的損失；10.2.3其他違約責(zé)任：按照法律規(guī)定或雙方約定承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達成一致；11.1.2仲裁解決：提交仲裁機構(gòu)仲裁；11.1.3司法解決：向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：_______11.2.2法院：_______12.其他約定事項12.1其他約定事項描述12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。12.2其他約定事項執(zhí)行12.2.1執(zhí)行方式：按照雙方約定執(zhí)行；12.2.2執(zhí)行時間：自合同生效之日起執(zhí)行。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容合法有效。13.2合同附件13.2.1社會實踐活動協(xié)議；13.2.2其他相關(guān)文件。14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.1.1租賃方代表：_______14.1.2承租方代表：_______14.2合同簽署日期14.2.1簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。1.2第三方引入1.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。1.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督本合同的執(zhí)行情況，確保甲乙雙方履行各自的義務(wù)。2.1.2中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.1.3評估機構(gòu)：負責(zé)對租賃物的價值、使用狀況等進行評估。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和協(xié)議或合同的規(guī)定，對甲乙雙方提出建議或要求。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和協(xié)議或合同的規(guī)定確定。3.2.2責(zé)任限額不得低于第三方所承擔的潛在風(fēng)險。3.3責(zé)任限額條款3.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。3.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。4.1.2第三方對甲方造成的損失，按照協(xié)議或合同的規(guī)定承擔賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。4.2.2第三方對乙方造成的損失，按照協(xié)議或合同的規(guī)定承擔賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對甲乙雙方共同造成的損失，按照協(xié)議或合同的規(guī)定承擔連帶賠償責(zé)任。4.3.2第三方對甲乙雙方各自造成的損失，按照協(xié)議或合同的規(guī)定分別承擔賠償責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1額外條款5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。5.2說明5.2.1第三方介入本合同執(zhí)行過程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2.2第三方的介入不增加本合同的責(zé)任范圍。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。6.1.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2通知6.2.1合同修改后，甲乙雙方應(yīng)將修改內(nèi)容通知第三方。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁機構(gòu)：_______7.2.2法院：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.社會實踐活動協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括活動內(nèi)容、時間、地點、參與人員、費用及支付方式等詳細信息。說明：本協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確社會實踐活動相關(guān)事宜。2.教室設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出教室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為雙方交接和驗收的依據(jù)。3.租賃費用明細詳細要求：明細應(yīng)列出租金、水電費、設(shè)備維護費等各項費用的具體金額和支付時間。說明：本明細用于明確租賃費用的構(gòu)成和支付方式，確保雙方權(quán)益。4.保證金及押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金及押金的金額、支付時間、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為保證金及押金支付的憑證，用于雙方確認收付款項。5.第三方協(xié)議或合同詳細要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項。說明：本協(xié)議或合同用于規(guī)范第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為。6.合同修改協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同修改的內(nèi)容、生效時間等。說明：本協(xié)議用于記錄合同修改的過程，確保合同內(nèi)容的準確性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的_______%計算。示例：若每月租金為1000元，未按時支付租金一個月，則應(yīng)支付違約金100元。2.損壞租賃物責(zé)任認定：按實際維修費用或市場同類設(shè)備價格賠償。示例：若教室設(shè)備損壞，維修費用為500元，則承租方應(yīng)賠償500元。3.擅自改變租賃用途責(zé)任認定：支付違約金，違約金按租金的_______%計算。示例：若每月租金為1000元，擅自改變用途，則應(yīng)支付違約金100元。4.未按時支付其他費用責(zé)任認定：按未支付費用的_______%支付違約金。示例：若水電費為100元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金10元。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認定：支付違約金，違約金按租金的_______%計算。示例：若每月租金為1000元，未經(jīng)同意引入第三方，則應(yīng)支付違約金100元。6.未按時完成合同約定的整改責(zé)任認定：支付違約金，違約金按整改費用的一定比例計算。示例：若整改費用為500元，未按時完成整改，則應(yīng)支付違約金50元。全文完。2024年度綜合實踐活動教室租賃合同（附社會實踐活動協(xié)議）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃期限5.合同租賃用途二、租賃標的物1.教室名稱及編號2.教室位置及面積3.教室設(shè)施及設(shè)備清單4.教室裝修及維護情況三、租金及相關(guān)費用1.租金金額及支付方式2.租金支付時間及方式3.其他相關(guān)費用及支付四、租賃條件1.教室使用規(guī)定2.教室維護保養(yǎng)責(zé)任3.教室安全管理責(zé)任4.教室設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定五、社會實踐活動協(xié)議1.活動類型及時間2.活動組織方及參與人員3.活動場地及設(shè)施使用4.活動費用及支付六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后的處理十、其他約定事項1.合同附件2.合同補充條款3.合同附件及補充條款的效力十一、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、合同附件1.教室設(shè)施設(shè)備清單2.社會實踐活動協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.租賃方代表2.出租方代表3.證人十四、合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度綜合實踐活動教室租賃合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]出租方（乙方）：[乙方全稱]4.合同租賃期限：自2024年2月1日起至2024年12月31日止5.合同租賃用途：用于開展綜合實踐活動和社會實踐活動二、租賃標的物1.教室名稱及編號：[教室名稱及編號]2.教室位置及面積：[教室具體位置]，[教室面積]平方米3.教室設(shè)施及設(shè)備清單：[設(shè)施設(shè)備名稱1][設(shè)施設(shè)備名稱2][設(shè)施設(shè)備名稱3]4.教室裝修及維護情況：教室裝修符合國家相關(guān)標準，設(shè)施設(shè)備齊全，無損壞。三、租金及相關(guān)費用1.租金金額及支付方式：每月租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.租金支付時間及方式：每月租金于每月的[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式]。3.其他相關(guān)費用及支付：[其他費用1]：[費用金額]元，[支付方式]。[其他費用2]：[費用金額]元，[支付方式]。四、租賃條件1.教室使用規(guī)定：甲方僅限于租賃期間使用教室開展相關(guān)活動。甲方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。2.教室維護保養(yǎng)責(zé)任：甲方負責(zé)保持教室的整潔和設(shè)施設(shè)備的完好。甲方在租賃期間對教室造成的損壞負責(zé)修復(fù)或賠償。3.教室安全管理責(zé)任：甲方負責(zé)確?；顒悠陂g人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。乙方提供必要的安全保障措施，包括但不限于消防設(shè)施。4.教室設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：甲方使用設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程。甲方不得擅自拆卸、改動設(shè)施設(shè)備。五、社會實踐活動協(xié)議1.活動類型及時間：[活動類型1]：[活動時間][活動類型2]：[活動時間]2.活動組織方及參與人員：[活動組織方]負責(zé)活動的策劃和組織。[參與人員]為活動參與者。3.活動場地及設(shè)施使用：活動場地為乙方提供的教室?；顒悠陂g，乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備支持。4.活動費用及支付：活動費用為[費用金額]元，支付方式為[支付方式]。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，賠償乙方損失。2.出租方違約責(zé)任：未按時提供教室或設(shè)施設(shè)備，賠償甲方損失。教室設(shè)施設(shè)備損壞，未及時修復(fù)，賠償甲方損失。3.雙方共同違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。其他違約行為，按相關(guān)法律規(guī)定承擔相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。八、合同解除1.合同解除條件：甲方未按時支付租金超過一個月。乙方未按時提供教室或設(shè)施設(shè)備，影響甲方正常活動。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)答復(fù)。雙方書面確認解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理：甲方應(yīng)立即停止使用教室，并恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)退還甲方已支付租金的剩余部分。九、合同生效及終止1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止日期：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：乙方應(yīng)退還甲方押金。雙方應(yīng)相互結(jié)算費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他約定事項1.合同附件：教室設(shè)施設(shè)備清單社會實踐活動協(xié)議其他相關(guān)文件2.合同補充條款：[補充條款1][補充條款2]3.合同附件及補充條款的效力：合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、通知及送達1.通知方式：通過書面形式送達至對方約定的地址。2.送達地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達方式：郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。十二、合同附件1.教室設(shè)施設(shè)備清單2.社會實踐活動協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.租賃方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.出租方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]3.證人：[證人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]十四、合同簽訂日期：[具體日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方活動安排：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向乙方提交活動安排計劃，包括活動時間、參與人數(shù)、活動內(nèi)容等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方活動安排，提供相應(yīng)的教室和設(shè)施設(shè)備支持。2.甲方活動宣傳：甲方負責(zé)活動的宣傳推廣，包括但不限于海報、網(wǎng)絡(luò)宣傳等。甲方在宣傳中應(yīng)注明使用乙方提供的教室。3.甲方活動安全責(zé)任：甲方應(yīng)對活動期間參與者的安全負責(zé)，確?；顒臃蠂蚁嚓P(guān)安全規(guī)定。甲方應(yīng)制定詳細的安全預(yù)案，并在活動前向乙方提供。4.甲方活動費用結(jié)算：甲方應(yīng)在活動結(jié)束后[具體時間]內(nèi)，向乙方提交活動費用結(jié)算報告。乙方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)，對費用進行審核并結(jié)算。5.甲方活動后續(xù)服務(wù)：甲方應(yīng)在活動結(jié)束后[具體時間]內(nèi)，對教室進行清理，確保教室恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)對活動產(chǎn)生的垃圾進行分類處理，并承擔相關(guān)費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方活動安排：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向甲方提交活動安排計劃，包括活動時間、參與人數(shù)、活動內(nèi)容等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方活動安排，提供相應(yīng)的教室和設(shè)施設(shè)備支持。2.乙方活動宣傳：乙方負責(zé)活動的宣傳推廣，包括但不限于海報、網(wǎng)絡(luò)宣傳等。乙方在宣傳中應(yīng)注明使用甲方提供的教室。3.乙方活動安全責(zé)任：乙方應(yīng)對活動期間參與者的安全負責(zé)，確?；顒臃蠂蚁嚓P(guān)安全規(guī)定。乙方應(yīng)制定詳細的安全預(yù)案，并在活動前向甲方提供。4.乙方活動費用結(jié)算：乙方應(yīng)在活動結(jié)束后[具體時間]內(nèi)，向甲方提交活動費用結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)，對費用進行審核并結(jié)算。5.乙方活動后續(xù)服務(wù)：乙方應(yīng)在活動結(jié)束后[具體時間]內(nèi)，對教室進行清理，確保教室恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)對活動產(chǎn)生的垃圾進行分類處理，并承擔相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用：中介服務(wù)費用為[中介服務(wù)費用]元，由甲方支付。中介服務(wù)費用支付方式為[支付方式]。2.中介責(zé)任：中介方應(yīng)確保合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。中介方對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。3.中介保密：中介方對合同雙方的信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.中介費用結(jié)算：中介服務(wù)費用在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。中介方應(yīng)在提供中介服務(wù)后[具體時間]內(nèi)，向合同雙方提交中介服務(wù)費用結(jié)算報告。5.中介解除合同：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室設(shè)施設(shè)備清單2.社會實踐活動協(xié)議3.甲方活動安排計劃4.乙方活動安排計劃5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補充條款7.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期支付租金。乙方未按時提供教室或設(shè)施設(shè)備。甲方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途。乙方未及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進行認定。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)來判斷是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.押金：指為保證合同履行而由一方預(yù)先支付給另一方的金錢。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動安排變更導(dǎo)致教室使用時間調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整使用時間，并書面確認。2.問題：教室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時通知對方，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：活動安全風(fēng)險。解決辦法：制定安全預(yù)案，確?；顒臃习踩?guī)定。4.問題：費用結(jié)算爭議。解決辦法：提交費用結(jié)算報告，由爭議解決機構(gòu)或法院裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)租用教室開展學(xué)生活動。2.社會團體或企業(yè)租用教室舉辦培訓(xùn)、講座等活動。3.個人或家庭租用教室舉辦私人聚會或慶典。4.社會實踐活動組織者租用教室開展社會實踐活動。全文完。2024年度綜合實踐活動教室租賃合同（附社會實踐活動協(xié)議）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為豐富學(xué)生課外實踐活動，提高學(xué)生綜合素質(zhì)，甲方?jīng)Q定將綜合實踐活動教室出租給乙方進行社會實踐活動。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綜合實踐活動教室租賃及社會實踐活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綜合實踐活動教室：指具備多媒體教學(xué)設(shè)備、實驗器材、活動場所等設(shè)施，用于開展各類社會實踐活動、教學(xué)活動等的教室。2.社會實踐活動：指乙方在綜合實踐活動教室開展的非課堂教學(xué)活動，包括但不限于社會實踐、志愿服務(wù)、研學(xué)旅行等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃綜合實踐活動教室的時間段。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的綜合實踐活動教室租賃費用。3.使用范圍：指乙方在綜合實踐活動教室進行的社會實踐活動的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用綜合實踐活動教室，不得擅自改變教室用途。2.甲方有權(quán)對乙方使用綜合實踐活動教室的行為進行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回綜合實踐活動教室。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用綜合實踐活動教室，開展社會實踐活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用綜合實踐活動教室，愛護教室設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校管理規(guī)定，不得在綜合實踐活動教室從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方提供的綜合實踐活動教室。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用綜合實踐活動教室，開展社會實踐活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將綜合實踐活動教室及設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，綜合實踐活動教室的租金為每月人民幣____元，租賃期限為____個月，總計租金為人民幣____元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額無息退還。3.維修基金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為維修基金，用于日常維護和緊急修理。4.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的時間和地點，乙方將款項以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金。2.保證金和維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。3.其他費用：在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費用不得抵扣任何稅費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的綜合實踐活動教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付租金、保證金或維修基金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方如擅自改變綜合實踐活動教室的用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.綜合實踐活動教室的布局、設(shè)施、使用情況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將本合同下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對綜合實踐活動教室的最終管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方不得擅自將綜合實踐活動教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法目的。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回綜合實踐活動教室的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應(yīng)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好綜合實踐活動教室的日常管理和維護。2.乙方應(yīng)配合甲方對綜合實踐活動教室的檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綜合實踐活動教室租賃及社會實踐活動協(xié)議的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：_________年____月____日蓋章：_________甲方（出租方）代表簽字：_________乙方（承租方）代表簽字：_________見證人：_________年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社會實踐活動協(xié)議2.綜合實踐活動教室設(shè)施清單3.費用明細表4.修改和補充合同文件5.協(xié)議變更通知6.違約金計算說明7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的綜合實踐活動教室。未按約定退還保證金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定支付租金、保證金或維修基金。擅自改變綜合實踐活動教室的用途或損壞設(shè)施。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：通過甲方未履行合同義務(wù)的行為，如未提供合格教室、未按時退還保證金等。乙方違約的認定：