優(yōu)秀上海租房合同

優(yōu)秀上海租房合同前言在找到一處理想的租房房源之后，成為房屋租賃雙方的租房合同就顯得尤為重要。本文為大家整理總結(jié)了一份優(yōu)秀的上海租房合同，供大家參考。租賃對象本租賃合同所規(guī)定的房屋租賃對象位于上海市XXX區(qū)XXX路XX號，屋內(nèi)面積為XX平方米，由出租方合法擁有。租賃期限為XX年月日至XX年月日。租賃條件租金租金為每月人民幣XXX元整，從起租之日起，每月乙方需支付租金至房屋出租方提供的指定賬戶中。房屋出租方應提供完整的發(fā)票，且租金不得隨意變更。定金乙方應在確認租房意向后，支付人民幣XXX元為定金。確認后，乙方爽約則定金不予退還；如因房屋出租方原因?qū)е伦赓U協(xié)議未能達成，則定金可全額退還給乙方。押金押金為人民幣XXX元整，應在起租前15日內(nèi)一次性支付。戶口在異地的乙方，可提供父母或其他關(guān)系的資料作擔保。維修費用在租賃期間，因使用所產(chǎn)生的維修費用，由乙方負責。如因乙方疏忽或故意行為，導致房屋及配套設(shè)施損壞，將根據(jù)實際情況用押金進行賠付，如押金不足，則由乙方負責另外損失賠償。違約金任何一方違反合同的，在接到書面通知后應在三個工作日內(nèi)補救或承擔違約責任。如乙方未按要求支付租金押金等費用、或在租賃期間違反與本合同約定的內(nèi)容，則應支付相應的違約金。違約金為人民幣XXX元整/次。房屋狀況及使用房屋狀況房屋出租方應對房屋質(zhì)量及相關(guān)設(shè)施的安全性、功能性進行檢測，保證房屋、用水、用電、用氣設(shè)施均正常運行，并提供相應的合格證明。日常維護補充租賃期限內(nèi)，如遇房屋損壞或者其他維修情況，應及時通知房屋出租方進行維修；因乙方原因?qū)е滦蘩肀仨氂梢曳截撠?。房屋出租方在租賃期限內(nèi)，應當按條例收費為租賃房屋提供日常維護和保養(yǎng)服務。房屋用途本租賃合同限制了租賃房屋的用途為居住用途。乙方不得在租賃期內(nèi)把房屋轉(zhuǎn)租給他人，或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽τ谟羞`規(guī)行為的，將追究相應的法律責任。房屋交接房屋出租方在簽訂本合同時，應根據(jù)租賃標準及協(xié)商要求安排交接房屋的日期及具體時間。所有物品均應得到出租方的認可，如乙方過期未完成交接，視為違約，房屋出租方有權(quán)利終止合同。其他條款合同變更雙方經(jīng)協(xié)商，對本合同應當如何執(zhí)行或者其他事項達成協(xié)議的，應當簽訂書面協(xié)議。如無書面協(xié)議，變更無效。合同終止租賃期滿，雙方協(xié)商終止租賃合同的，應簽訂書面協(xié)議并在合同終止前一個月互相告知。如自動續(xù)約，則應在續(xù)簽合同60日前完成提前告知和談判。司法解決本租賃合同涉及的所有文書或者與該合同有關(guān)的所有爭議，均受中華人民共和國法律管轄。雙方應在合同履行過程中保持溝通，如有矛盾或爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向適當?shù)闹俨脵C構(gòu)或法院提起訴訟?？偨Y(jié)以上是一份優(yōu)秀的上海租房合同，其中條款詳細且完整地規(guī)定了租賃費用、押金、房屋狀況、