租賃拆遷補(bǔ)償合約怎么寫

第第頁企業(yè)租賃協(xié)議（租賃拆遷補(bǔ)償合約怎么寫）導(dǎo)讀：寫租賃企業(yè)承諾書時，必須清楚地表明承諾書內(nèi)容。租賃企業(yè)向承租方承諾按時交付服務(wù)或貨物，并確保質(zhì)量。

一、寫租賃企業(yè)承諾書時，必須清楚地表明承諾書內(nèi)容。

1.租賃企業(yè)向承租方承諾按時交付服務(wù)或貨物，并確保質(zhì)量。

2.租賃企業(yè)保證不違反法律、法規(guī)，履行租賃合同的全部義務(wù)。

3.對于因租賃企業(yè)原因?qū)е碌姆?wù)或貨物的延誤，租賃企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.租賃企業(yè)有義務(wù)保證貨物的完好，并負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸、裝卸、包裝等工作。

5.如果租賃企業(yè)未能按時交付服務(wù)或貨物，應(yīng)按照約定的賠償金額賠償承租方。

二、租賃企業(yè)承諾書還應(yīng)當(dāng)包括租賃企業(yè)和承租方雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和責(zé)任限制等內(nèi)容。

1.租賃企業(yè)應(yīng)認(rèn)真履行租賃合同的義務(wù)，保證按時交付服務(wù)或貨物，并負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸、裝卸、包裝等工作。

2.承租方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量和要求使用服務(wù)或貨物，并就使用服務(wù)或貨物發(fā)生的一切事宜負(fù)責(zé)。

3.如果租賃企業(yè)未能按時交付服務(wù)或貨物，應(yīng)按照約定的賠償金額賠償承租方。

4.雙方應(yīng)就服務(wù)或貨物的使用及其他相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并及時更新租賃合同。

三、租賃企業(yè)承諾書還應(yīng)當(dāng)包括租賃企業(yè)對服務(wù)或貨物的擔(dān)保條款。

1.租賃企業(yè)應(yīng)保證提供的服務(wù)或貨物符合租賃合同中約定的所有條款，并保證服務(wù)或貨物的完好。

2.租賃企業(yè)應(yīng)保證服務(wù)或貨物的質(zhì)量，并就服務(wù)或貨物出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供適當(dāng)?shù)慕鉀Q辦法。

3.租賃企業(yè)應(yīng)提前通知承租方，如果服務(wù)或貨物存在質(zhì)量問題，并按照約定的

企業(yè)協(xié)議租賃應(yīng)具備這些方面：

租賃拆遷補(bǔ)償合約一般包括以下幾個方面：

一、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋租賃服務(wù)，將房屋承租給乙方，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)支付租金，按時維護(hù)和保養(yǎng)房屋，遵守甲方的規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

三、租金

1.乙方需支付每月xx元的房租，每月xx號前繳納上月租金，逾期未繳租金，甲方有權(quán)收取滯納金。

四、拆遷補(bǔ)償

1.在租賃期內(nèi)，如果房屋因拆遷而無常使用，甲方在拆遷后應(yīng)向乙方及時支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)的數(shù)額與租金的比例由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.如果任何一方違反合同條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

六、法律管轄

1.本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭議的解決均適用中華大唐國法律，如有爭議，雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權(quán)的法院起訴。

企業(yè)協(xié)議租賃注意事項(xiàng)：

1.主要條款：在租賃合同中應(yīng)當(dāng)包括雙方的身份、租賃物件的名稱、數(shù)量、租賃期限、遞送方式及日期、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、保證金、維修和保養(yǎng)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、租賃物的返還標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

2.特別條款：在租賃合同中，兩方可以根據(jù)實(shí)際情況訂立相關(guān)的特別條款，如租賃物件使用范圍、擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任、變更權(quán)利和義務(wù)、爭議解決方式、終止協(xié)議等。

3.附件：租賃合同中還應(yīng)該附上一份明確的附件，包括租賃物件的詳細(xì)資料（型號、功能）、租賃物件的支付及交付方式和日期、租賃期間的價格、收取的保證金、其他條件等。

4.有效期：租賃合同的有效期應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)明，如租賃期限的開始和結(jié)束日期，及雙方的通知期限等。

企業(yè)租賃房屋協(xié)議范本示例

出租方(簡稱甲方)：號碼：

地址：電話：

承租方(簡稱乙方)：號碼：

地址：電話：

為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。

二、租期從年月日起至年月日止(即個月)。

三、該房屋每月租金為幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

擴(kuò)展說明：企業(yè)租賃安全責(zé)任劃分？

1、甲方提供房屋及場地供乙方承租使用，乙方在租用期間，自行負(fù)責(zé)房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強(qiáng)安全管理，合法經(jīng)商，不得從事非法經(jīng)營或其它活動。

2、乙方在租用期間，對所租用的房屋、設(shè)施負(fù)有全部安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對場所的公用設(shè)施要自覺維護(hù)，一旦損壞將無條件賠付。

3、乙方要堅(jiān)強(qiáng)對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運(yùn)人員的安全教育或有關(guān)安全方面的培訓(xùn)，并應(yīng)建立相關(guān)的安全管理工作責(zé)任制度，明確責(zé)任，落實(shí)到人。

4、乙方嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品及化學(xué)危險(xiǎn)品，禁止超負(fù)荷使用電氣設(shè)備，嚴(yán)禁使用電氣取暖設(shè)備，不得使用電爐子等。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方負(fù)全責(zé)，即負(fù)責(zé)賠償給甲方等造成的全部損失。

5、乙方對室內(nèi)固定的電源線路，嚴(yán)禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應(yīng)提交書面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，同時甲方有權(quán)拆除，有權(quán)拉閘停止供電。

6、乙方從事經(jīng)營活動，必須符合消防安全規(guī)定，防止煤氣中毒，并設(shè)專人負(fù)責(zé)。儲存商品、貨物的庫房及生產(chǎn)車間嚴(yán)禁使用明