商業(yè)土地買賣合同

商業(yè)土地買賣合同商業(yè)土地買賣合同甲方（出售方）：地址：電話：乙方（購(gòu)買方）：地址：電話：鑒于甲方是一家擁有合法擁有權(quán)利的商業(yè)土地及建筑物，現(xiàn)希望出售土地和建筑物，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條：標(biāo)的物及數(shù)量1、標(biāo)的物：（以下簡(jiǎn)稱“本土地”），位于（填寫地址），土地面積為（填寫面積），建筑共（填寫平方米）平方米，所有建筑面積為（填寫面積）。2、數(shù)量：甲方將上述標(biāo)的物全部出售給乙方。第二條：買賣價(jià)格及支付方法1、買賣價(jià)格：本土地最終交易價(jià)格為（填寫價(jià)格）元。2、支付方式：乙方應(yīng)在收到土地及建筑產(chǎn)權(quán)證書之日起，以本土地最終交易價(jià)格的（填寫比例）%作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的定金，在本合同簽訂之日起（填寫時(shí)間）個(gè)日歷日內(nèi)支付定金，該定金一旦支付，不可撤銷，可作為最終交易款項(xiàng)的一部分。3、最終交易款項(xiàng)：在甲方將土地及建筑產(chǎn)權(quán)證書正式交付給乙方后，乙方應(yīng)向甲方支付本土地最終交易價(jià)格的（填寫比例）%作為交付土地的尾款。此外，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶、稅費(fèi)等費(fèi)用。4、最終交易款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方交付土地及建筑產(chǎn)權(quán)證書之日起（填寫時(shí)間）個(gè)日歷日內(nèi)，乙方向甲方支付最終款項(xiàng)。第三條：土地及建筑物交付時(shí)間及方式1、土地及建筑物交付時(shí)間：土地及建筑物的交付時(shí)間應(yīng)在本合同生效后的（填寫時(shí)間）天內(nèi)完成。2、土地及建筑物交付方式：土地及建筑物的交付方式應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。第四條：權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾在土地及建筑物非常規(guī)狀況下協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，比如：報(bào)批、過(guò)戶等手續(xù)。2、甲方應(yīng)在本合同簽訂后（填寫時(shí)間）天內(nèi)，出具土地及建筑物的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、建造工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證書等證件。3、甲方應(yīng)全面履行本合同的相關(guān)條款和約定，并保證其簽署合同的行為是經(jīng)得起法律合法性的。4、乙方應(yīng)在合同第二條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的定金及最終交易款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)保證提供與其身份證明文件相符的真實(shí)身份信息。第五條：保密條款本合同雙方應(yīng)對(duì)知悉的所有商業(yè)及經(jīng)濟(jì)信息保密。該信息包括但不限于收購(gòu)條款、待售物品、交易價(jià)格、商業(yè)計(jì)劃、宣傳材料等。第六條：違約責(zé)任任何一方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，將被視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議的解決本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循中國(guó)有關(guān)法律，本合同雙方同意在其簽署地的有管轄權(quán)的人民法院解決爭(zhēng)議。第八條：其他條款1、本合同自雙方簽署后生效，至雙方完全履行完畢。2、本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3、本合同內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方于（填寫時(shí)間）共同審閱并簽署后生效。甲方（出售方）：簽字：