住宅樓底商立面深化設(shè)計圖文豐富

S5地塊立面深化設(shè)計20140924S5地塊設(shè)計回顧用地建筑總面積商業(yè)建筑日照分析住宅3萬4萬建筑面積比例商業(yè)街角分析商業(yè)曝光面最大化地塊構(gòu)成分析圖12F12F12F12F平面構(gòu)成分析圖現(xiàn)狀街角城市道路城市廣場城市時光之門白沙液街銀盆南路月宮街溁灣路商業(yè)立面設(shè)計回顧（報規(guī)方案）鳥瞰圖溁灣路與銀盆南路透視圖4.5m4.5m4.5m4.5m商業(yè)平面構(gòu)成設(shè)計研究基于成本控制目標的商業(yè)外立面設(shè)計平面構(gòu)成分體圖基于S5地塊的先天條件，通過理性的建筑外立面設(shè)計手法，從不規(guī)則地形條件到有條理的平面組織。建筑細部節(jié)點的處理方式將主導建筑外立面的設(shè)計方向。R=11mR=11mR=19mR=12mR=7mR=13mR=18m144500104000115300商業(yè)立面構(gòu)成設(shè)計研究

123空間構(gòu)成施工難度城市形象立面長度空間體驗建造成本立面意向好好好整體性強形體常規(guī)形體豐富短（510m）中（600m）長（700m）適中高高低適中高商業(yè)街角立面設(shè)計研究商業(yè)街角分析商業(yè)曝光面最大化ABCDD商業(yè)街角等級分級分析

住宅商業(yè)轉(zhuǎn)角A特殊處理商業(yè)標準段商業(yè)轉(zhuǎn)角B特殊處理商業(yè)轉(zhuǎn)角C商業(yè)轉(zhuǎn)角D1150建造范圍（紅色區(qū)域）轉(zhuǎn)角A節(jié)點分析轉(zhuǎn)角商業(yè)形體分析弧形由1150長標準線段拼接商業(yè)立面片段設(shè)計研究9%幕墻占總建筑南立面比例16%石材占總建筑南立面比例17%幕墻占總建筑南立面比例轉(zhuǎn)角溢價策略沿街標準段策略轉(zhuǎn)角溢價策略最大商業(yè)曝光面商鋪價值最高廣告效果最優(yōu)建立第一印象采用標準段設(shè)計，統(tǒng)一做法窗墻體系為主，無幕墻做法精簡石材鋁板用量，降低成本水平面拼接，無弧形墻體最大商業(yè)曝光面商鋪價值最高廣告效果最優(yōu)建立第一印象貢獻城市形象（位于城市主干道交接處）立面主材比例

沿街商業(yè)空間示意圖溁灣路商業(yè)立面示意圖商業(yè)道路斷面圖750030003000280007500商業(yè)立面片段設(shè)計研究

1212商業(yè)立面片段設(shè)計研究1商業(yè)標準段底商立面設(shè)計

基本單元組合立面局部加寬（豐富立面+調(diào)節(jié)立面的律動感）可變櫥窗（有3個變量可選）固定入口寬度（1.5m/門）50003500150060004000250015001商業(yè)標準段立面空調(diào)位設(shè)計123一拖二店鋪空調(diào)位于一二層之間，結(jié)合廣告位下方與門窗上方放置，常規(guī)做法，會影響到立面的效果。一拖二店鋪空調(diào)位于二三層之間，結(jié)構(gòu)做反梁處理，比例重新調(diào)整，三層的窗臺偏高（900）一拖二店鋪空調(diào)位于二三層之間（在石材中間原來的鋁板位置），結(jié)構(gòu)做反梁處理，比例重新調(diào)整，石材面積變小，窗臺高度不變。建議方案3外立面節(jié)點構(gòu)造示意圖1商業(yè)標準段立面的構(gòu)造做法分體空調(diào)外機位置一二層連賣店鋪統(tǒng)一標準、窗墻體系。三四層上下窗間墻部分采用石材干掛體系，窗戶仿幕墻做法鋁板干掛石材干掛增加斜向桿件創(chuàng)造統(tǒng)一肌理感，同時通過梁高位置與標準段窗戶高度變化產(chǎn)生動感效果。街角建筑造型的特殊處理商業(yè)街角立面設(shè)計22商業(yè)街角立面設(shè)計白沙液街銀盆南路月宮街溁灣路商業(yè)立面廣告位設(shè)計研究廣告位價值分區(qū)分析圖轉(zhuǎn)角商業(yè)廣告位價值最高沿街商業(yè)廣告位價值較高背街商業(yè)廣告位價值較低社會調(diào)查得出的消費者對不同類型廣告位關(guān)注概率圖不同尺度廣告位在商業(yè)建筑立面上出現(xiàn)的幾率示意大\中\(zhòng)小型廣告位基本為1:1:1圖片來源：根據(jù)《廣告與商業(yè)建筑立面的沖突與共存初探》電子顯示屏或最大的廣告牌大型的廣告牌建筑平面廣告位布局分析圖48%60%40%24%16%12%31%35%34%<10㎡10-30㎡>30㎡廣告牌電子顯示屏霓虹燈櫥窗幕布廣告店招路口路口路口路口商業(yè)立面公共廣告位設(shè)計研究CACDDABC沿溁灣路建筑立面公共廣告位價值比例分區(qū)30㎡70㎡15㎡<10㎡100㎡15%占建筑立面比例公共廣告位建筑立面公共廣告位布局分析圖（集中于3、4層）ABCD70㎡30㎡15㎡100㎡可對外招租，產(chǎn)生更多的經(jīng)濟效益街區(qū)尺度廣告位視線分析（主要以燈箱形式存在，轉(zhuǎn)角展示面最好部位可設(shè)置LED。建筑轉(zhuǎn)角部位設(shè)置最大廣告位，服務城市尺度。）商業(yè)立面店鋪廣告位設(shè)計研究沿溁灣路建筑立面店鋪廣告位示意15%占總建筑立面比例建筑立面店鋪廣告位布局示意圖近人尺度廣告位視線分析商業(yè)掃外立怪面LED的設(shè)置LE渡D建議江位置廣告醉字建柄議位摔置商業(yè)痕外立煙面廣信告位情的設(shè)券置方柳式①發(fā)光斑字（安裝啄前效果放）初期筆預留認發(fā)光尼字安洋裝條梨件，淹形成遺有序否列感捕的建至筑肌潮理。未定位腎業(yè)態(tài)時疼，設(shè)置株為LED點光源繪。LED點光源商業(yè)斑外立熄面廣壇告位藍的設(shè)辦置方需法①發(fā)光命字（安袖裝后殿效果立）發(fā)光字局部舟根據(jù)趨實際旺需求娃設(shè)置絲式發(fā)光灶字店園招商業(yè)外摧立面廣逐告位的殺設(shè)置方珍法②廣告覆燈箱的承設(shè)置商業(yè)外丟立面廣結(jié)告位的罰設(shè)置方火法③一粉、二腐層店澤鋪廣舒告位遵及櫥券窗設(shè)堆置商業(yè)櫥籌窗燈箱廣乎告位+櫥窗形溉式2立體羞字店煉招+櫥窗形沖式1時光紙之門漫立面歌構(gòu)造磚研究17000800019000100004500450045004500450019000時光之棒門空間惑設(shè)計時光筆之門障模塊蓮化設(shè)鄭計結(jié)構(gòu)廁構(gòu)造葡在效楊果圖批基礎(chǔ)襖上適廁當簡澆化時光騎之門童立面腸構(gòu)造夏研究結(jié)構(gòu)倉截面漏示意主要結(jié)考構(gòu)示意威圖非主副要結(jié)界構(gòu)示歸意圖玻璃結(jié)崗構(gòu)示意對稱設(shè)玻計手法參考圖主要電結(jié)構(gòu)廚通過吊旁邊皇結(jié)構(gòu)黃柱及且地下臭一層祖頂板碧梁支濃撐時光之府門立面右材料研壯究方案候②結(jié)巴構(gòu)示襪意圖燈帶圓鋼管玻璃替勸代材料15種0方鋼管方案芒①結(jié)啊構(gòu)示級意圖燈帶商業(yè)立首面材料乎示意香檳色財鋁板香檳色悉金屬漆米黃混色石各材商業(yè)內(nèi)諒街立面星展示重勇點分析沿街牧人流沿街櫻人流沿街人記流地鐵欠人流重點莖展示獸區(qū)次重舒點展珠示區(qū)根據(jù)人術(shù)流導入釀方向，素對建筑累內(nèi)立面夜展示效煉果進行廁分級。確定伯重點般著力基打造昂，賦眾予建欣筑風訊情化救的體巷驗廣場綠地街巷商業(yè)內(nèi)罰街立面故設(shè)計目嗎標內(nèi)街新風情蘇分區(qū)授分析——風情兇化的夕體驗形象潮展示喉重點艙區(qū)1邁阿醉密CoC組oWa依lk(美國德南部規(guī)建筑慈風情)Coc此owa敗lk位于養(yǎng)美國論佛羅展里達陰州邁干阿密煩椰樹秧林，嫩被認炒為是郊美國徹第一將家li踏fe拆st帖yl洽e晶ce磨nt桌er倫敦伯靈頓頌拱廊街是倫敦磁的一個下有蓋購挑物廊，網(wǎng)位于龐擁德街后波面。它廢是19世紀中賓期的歐哪洲購物分廊和現(xiàn)射代購物癢中心的墾先驅(qū)之弓一。形象展嘉示次重興點區(qū)1形象孝展示黨次重繩點區(qū)2墨爾本鴨中央商驅(qū)務區(qū)有驗兩座列正為國家融保護文個物建筑負的具有頭百年歷泉史的拱滋廊建筑謊?；始遗龉袄冉謧?cè)就是其駱中一座貓。墨爾本皇家拱頂廊街形象展偶示重點聾區(qū)2美國示褐石撫建筑惱風情早在18鈴50年，枕多數(shù)作紐約者中產(chǎn)設(shè)階級午家庭店居家下首選魄是旅乘館或黑是褐哈石街穴道樓盛房（Br陶ow肚n詢St晶on褲e洗To纏wn雷H期ou縫se）。邁阿銹密——C觀oCo增Wal路k(美國南衛(wèi)部建筑鄉(xiāng)豐風情)內(nèi)街賭風情雹分區(qū)餐分析——美國南召加州主鐘題CoC治oWa感l(wèi)k建筑空沒間多樣柔，尺度想相近，康風情濃吧郁，典聰型的美掃國高檔憐休閑區(qū)沖。用于慰中庭通禁高部分夸。內(nèi)街仍場景——美國南食加州主磁題內(nèi)街閉場景——美國漸南加浪州主段題金屬構(gòu)伏架GR歷C+仿石斃涂料仿石亂涂料金屬鳳漆參考原貪型內(nèi)街瓦局部懶店鋪頑立面舅構(gòu)造聽研究圖例

鋼筋混凝土墻體GRC覆土

金屬材質(zhì)內(nèi)街私場景——美國南農(nóng)加州主德題內(nèi)街累場景——美國南掌加州主駐題公共廣濤告位仿石圓涂料參考原放型GR硬C+仿石涂轉(zhuǎn)料鋁板吊駁頂內(nèi)街局筋部店鋪仍立面構(gòu)階造研究圖例

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金屬材質(zhì)褐石街狗坊(美國仍褐石紹建筑除風情)內(nèi)街攔風情疾分區(qū)構(gòu)分析——美國褐膛石主題褐石王建筑宴空間辣多樣柿，尺裂度相潔近，短風情桌濃郁項，很董有歷鑒史的流沉淀斤，也賊有特螺別的話浪漫針感覺半。用絡(luò)于中拳庭通曠高部販分。從新英面格蘭風檔情的褐浪石街屋熄門口經(jīng)燦過時，霉總覺得說甜美的村梅格·瑞恩耽會突移然開蜻門走還出來雁，197焦0年開始刪，演員申、作家揚們開始另遷移到掌這個區(qū)朽域，時維至今日位，這里飯已經(jīng)是狡紐約最哪令人覬腳覦的住依宅區(qū)了曾，東邊紗是中央損公園的樹林蔭大走道，西陪邊則為死河濱公轉(zhuǎn)園(Ri勸ver狡sid辦eP蒼ark型)，裝菠潢簡消潔優(yōu)也美的熟餐廳意、咖榮啡館魚散布牽四周咸。內(nèi)街坊場景——美國褐滲石主題內(nèi)街鉆場景——美國褐勸石主題公共尋廣告岡位仿石涂戲料參考意腎向GRC倒+仿石涂隙料金屬漆內(nèi)街劇局部儀店鋪搖立面像構(gòu)造擇研究圖例

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金屬材質(zhì)內(nèi)街局順部店鋪菊立面構(gòu)錦造研究圖例

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金屬材質(zhì)內(nèi)街賓場景——美國鄭褐石波主題

內(nèi)街樸主界底面窗南墻比稅分析內(nèi)街風碗情分析——伯靈頓憂主題伯靈頓馬拱廊街伯靈愿頓拱眠廊街（Bur弱lin咽gto咳nA遠rca袍de）是倫敦櫻的一個屯有蓋購悟物廊，拐位于龐勤德街后教面，從踩皮卡迪瘦利街到駱伯靈頓領(lǐng)花園。院它是19世紀中檢期的歐懇洲購物絕廊和現(xiàn)剖代購物循中心的自先驅(qū)之非一。興澡建伯靈應頓拱廊厘街是“封為銷售伍珠寶首腳飾和時恐尚需求壁的花式吃物品，割為公眾慨的滿足貞”。店面標臥準化，擺以櫥窗嘉為主，度通透性棋好，通衫過店面其簡單的飛色彩變漆化表達局個性，灑成本可披控。用才于一二頸層商業(yè)苦部分。內(nèi)街索場景——伯靈頓嗎主題內(nèi)街場都景——伯靈頓少主題透光吊蜘頂GRC努+金屬單漆參考原宰型仿石疲涂料GR不C+金屬代漆內(nèi)街趟局部刪店鋪些立面殿構(gòu)造械研究圖例

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金屬材質(zhì)燈管管道位置示意內(nèi)街閥風情謹分析——皇家遲拱廊炒主題墨爾趕本皇怎家拱盲廊墨爾肥本中拼央商選務區(qū)交有兩匯座列蒜為國統(tǒng)家保該護文距物建功筑的品具有扛百年堪歷史肺的拱賀廊建期筑。歸一座愿是皇濕家拱軟廊，運另一前座是蛇布洛戲克拱拳廊?；螝v史悟不算遵悠久役，但獻在墨近爾本峰可是屑難得油的文勺物。宿古老目典雅紡的歐社式風樹格建撇筑，火玲瑯術(shù)滿目溜的時俱尚店脊鋪，鉆古今關(guān)交融較，時捆空穿撇越，龜值得霜一游烏。店面標磚準化，韻以櫥窗鋒為主，禿通透性脾好，成戰(zhàn)本可控芹。用于棚三四層嫁商業(yè)部蹈分。內(nèi)街場申景——皇家拱口廊主題內(nèi)街場斑景——皇家拱湊廊主題透光吊撿頂GR跡C+金屬漆參考原汪型仿石麻涂料GRC袍+金屬漆內(nèi)街牢局部笛店鋪律立面飽構(gòu)造顫研究圖例

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金屬材質(zhì)燈管管道位置示意內(nèi)街報場景——皇家唉拱廊葬主題內(nèi)街場最景——皇家見拱廊跡主題金屬漆(護欄)參考揚原型GRC桐+金屬因漆內(nèi)街成蔽本控制——墻面溪材料主要有材料謎分析面磚仿石轟涂料細部通構(gòu)件金屬涂晝料內(nèi)街斤成本泳控制——面磚材白料價格總結(jié)推薦使營用注：價卸格僅供煙參考，親實際報年價請與迎材料商撤直接聯(lián)杰系。經(jīng)典導文化藍磚型首發(fā)文封化磚型劈開磚通體仿杠劈開磚涂料識仿劈營開磚使用專顧用粘貼穴劑及勾暫縫劑，域可避免時泛堿現(xiàn)蜘象。實簽例較多賺。使用專啊用粘貼甲劑及勾選縫劑，掙可避免洲泛堿現(xiàn)產(chǎn)象。實妹例較多枯。使用專冬用粘貼疏劑及勾像縫劑，續(xù)也可避膠免泛堿糊現(xiàn)象。征實例較功少。使用漲專用淘粘貼萌劑及晉勾縫喝劑，將可避贏免泛便堿現(xiàn)艱象。持實例茄較多濃。涂料戴本身嘴不存護在面接磚的骨泛堿倆問題鞏。凹凸度肌理感磚縫大東小磚縫袍顏色泛堿漂程度70元左右較大線條犯較柔遭和較大灰色或矛白色不易泛傾堿70元左赤右較大線條較卷硬朗較大灰色或峰白色不易泛穴堿50元左悶右較小線條屢較硬資朗較小灰色統(tǒng)或白簡色較易泛剖堿60元左撒右最小線條垮較硬并朗較小灰色或蒙白色不易泛剖堿60元左籃右最小線條削較硬援朗較小灰色或吧白色不易肆泛堿內(nèi)街料成本婦控制——石材材積料價格總結(jié)推薦掏使用注：價逝格僅供要參考，及實際報恥價請與絹材料商艇直接聯(lián)音系?；◢弾r200－600制作尊工藝表面機耗理施工工遙藝后期維遞護天然瓣砂巖仿石夢涂料天然慈石材天然口石材復合壓鋒制，原炕料天然石材粉碎成細砂建石粉肌理豐薯富且選廁擇面較扁廣，但欺淺黃色梢花崗巖統(tǒng)色差較牌大且顏附色較淺肌理豐擋富但選標擇面較議小，淺醬黃色砂異巖質(zhì)感滑較好，噸符合本貨項目氣蜘質(zhì)肌理豐前富且顏惠色可調(diào)么，淺黃色石材驕質(zhì)感較好檢，符養(yǎng)合本吳項目襪氣質(zhì)干掛干掛噴涂較易較難較易天然花攤崗巖強講度較高恭，后期姑保養(yǎng)較憤易。天然砂熊巖強度缸較低，雹較易破掉損及風沸化，需閥進行外皇表面的裁防護和暢保養(yǎng)。200－40旺080－120蒼(含人工舌費)內(nèi)街匆成本怎控制——造型材叨料制作工為藝表面懶機理施工誓工藝其他價格總結(jié)EP假SGRC石膏制養(yǎng)品倒模制壘作，外塘為輕質(zhì)杏混凝土膽板，內(nèi)就為EPS保溫材它料填充庭。120元左右12晶0元左右40再0元左忙右推薦使絞用倒模究制作姜，原撲料為蒸硫鋁部酸鹽應低堿饒度水母泥倒模蜂制作惠，原意料為患石膏德混凝綢土混岸合物輕質(zhì)向混凝多土面故層上任二次寺上色感，和砌墻面裝材料鋪匹配臭度較剪好骨料直尤接上色堵，成品班顏色即館為最終渾效果骨料直鋪接上色肉，成品顏色為最終昆效果粘貼干掛干掛專用沾粘合答劑直姻接粘藝貼于物外墻使，對淹保溫球?qū)訜o父損害言，但甩存在筋耐久何度風艙險，卸實例烘較多柔。構(gòu)件尖內(nèi)和脆墻體漫內(nèi)預僻留預喘埋件均，對磨保溫外層有俱一定填影響秒，且擋存在筆漏水凱風險耍，實籍例較鋪多。構(gòu)件內(nèi)株和墻體奮內(nèi)預留嫌預埋件醋，對保艘溫層有股一定影票響，且察存在漏骨水風險粗，實例源較小。此種為材料希為高鍬端細石部構(gòu)高件材干料，匯優(yōu)勢盡在于瀉對于伙形體誦復雜邀度高苦的形輝體還喊原度樹較好缸，對石材模計擬度較旁高。注：價被格僅供糊參考，掀實際報誓價請與賓材料商職直接聯(lián)遣系。防火唯等級垂較低內(nèi)街喇店招豪及裝弓飾類勵型豎向掛穩(wěn)壁式店澡招壁燈+店招橫向掛月壁式店每招壁燈圓形掛綠壁式店咐招雨棚略構(gòu)建+壁燈門面香店招住宅成整體徐鳥瞰辟圖住宅英整體煎鳥瞰棵圖綠地溁灣鎮(zhèn)GreenlandGroup綠地集團住宅餓南立止面綠地溁灣鎮(zhèn)Gre