建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理概論案例

建設(shè)監(jiān)理概論案例分析∽案例一∽【背景】某業(yè)主開(kāi)發(fā)建設(shè)一棟20層綜合大樓，委托A監(jiān)理公司進(jìn)行該工程施工階段監(jiān)理工作。經(jīng)過(guò)工程招標(biāo)，業(yè)主選擇了B建筑公司總承包工程施工任務(wù)。B建筑公司自行完成該大樓主體結(jié)構(gòu)的施工。獲得業(yè)主許可后，B建筑公司將水電、暖通工程分包給C安裝公司，裝飾工程分包給D裝修公司。在該工程中，監(jiān)理單位進(jìn)行了如下工作：一、總監(jiān)理工程師組建了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，采用了直線制監(jiān)理組織形式，設(shè)立了總監(jiān)辦公室，任命了總監(jiān)理工程師代表。二、總監(jiān)理工程師組織制定了監(jiān)理規(guī)劃，在監(jiān)理規(guī)劃中明確，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作任務(wù)之一是做好與業(yè)主、承包商的協(xié)調(diào)工作。∽案例一∽∽案例一∽三、總監(jiān)理工程師要求專業(yè)監(jiān)理工程師在編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)，制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍和旁站監(jiān)理人員職責(zé)。此方案報(bào)送一份給業(yè)主，另抄送工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。四、在監(jiān)理機(jī)構(gòu)制定的旁站監(jiān)理方案中，旁站監(jiān)理人員的職責(zé)有：1、核查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)；2、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料?！装咐弧住紗?wèn)題1〗

總監(jiān)理工程師應(yīng)如何確定適宜本工程實(shí)際的直線制監(jiān)理組織形式，并畫(huà)出圖示?！緟⒖即鸢浮俊装咐弧装磳I(yè)內(nèi)容分解的直線制監(jiān)理組織形式總監(jiān)理工程師進(jìn)度控制監(jiān)理組總監(jiān)辦公室裝飾工程監(jiān)理組安裝工程監(jiān)理組主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理組質(zhì)量控制監(jiān)理組投資控制監(jiān)理組合同管理監(jiān)理組同右同左∽案例一∽∽案例一∽〖問(wèn)題2〗

在施工階段，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與施工單位的協(xié)調(diào)工作應(yīng)注意哪些內(nèi)容？【參考答案】協(xié)調(diào)工作的主要內(nèi)容有：與承包商項(xiàng)目經(jīng)理關(guān)系的協(xié)調(diào)；進(jìn)度問(wèn)題的協(xié)調(diào)；質(zhì)量問(wèn)題的協(xié)調(diào)；對(duì)承包商違約行為的處理；合同爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)；對(duì)分包單位的協(xié)調(diào)；處理好人際關(guān)系。∽案例一∽∽案例一∽〖問(wèn)題3〗

指出監(jiān)理機(jī)構(gòu)中關(guān)于旁站監(jiān)理方案制定、報(bào)送及其內(nèi)容的不妥之處并改正?！緟⒖即鸢浮竣旁诰幹票O(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)，制定旁站監(jiān)理方案不妥。應(yīng)在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，制定旁站監(jiān)理方案。⑵旁站監(jiān)理方案的內(nèi)容不妥。還應(yīng)明確旁站監(jiān)理的內(nèi)容和程序。⑶旁站監(jiān)理方案的報(bào)送不妥。還應(yīng)報(bào)送施工單位?！装咐弧住紗?wèn)題4〗

旁站監(jiān)理方案中旁站監(jiān)理人員的職責(zé)是否全面？若不全面，請(qǐng)補(bǔ)充其缺項(xiàng)。∽案例一∽【參考答案】旁站監(jiān)理人員的職責(zé)不全面。其缺項(xiàng)有：⑴檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。⑵在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況?！装咐弧住颈尘啊磕潮O(jiān)理單位承接了一工程項(xiàng)目施工階段監(jiān)理工作。該建設(shè)單位要求監(jiān)理單位必須在監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)后的一個(gè)月內(nèi)提交監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)理單位因此立即著手編制工作?！装咐滓?、為了使編制工作順利地在要求時(shí)間內(nèi)完成，監(jiān)理單位認(rèn)為首先必須明確以下問(wèn)題：1、編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的重要性；2、監(jiān)理規(guī)劃由誰(shuí)來(lái)組織編制；3、規(guī)定其編制的程序和步驟?！装咐锥⑹占贫ň幹票O(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)資料：1、施工承包合同資料；2、建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；3、反映項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理要求的資料；4、反映監(jiān)理項(xiàng)目特征的有關(guān)資料；5、關(guān)于項(xiàng)目承包單位、設(shè)計(jì)單位的資料?！装咐兹?、監(jiān)理規(guī)劃編制如下基本內(nèi)容：1、各單位之間的協(xié)調(diào)程序；2、工程概況；3、監(jiān)理工作范圍和工作內(nèi)容；4、監(jiān)理工作程序；5、項(xiàng)目監(jiān)理工作責(zé)任；6、工程基礎(chǔ)施工組織等等?！装咐住紗?wèn)題1〗工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的重要性是什么？∽案例二∽【參考答案】

監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，是監(jiān)理組織有序地開(kāi)展監(jiān)理工作的依據(jù)和基礎(chǔ)。∽案例二∽〖問(wèn)題2〗

在一般情況下，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由誰(shuí)來(lái)組織編制？∽案例二∽【參考殊答案】監(jiān)理?xiàng)椧?guī)劃遣由監(jiān)貨理單熊位在短總監(jiān)萄理工參程師逃的主劃持下耽負(fù)責(zé)初編寫(xiě)程制定惕?！装咐龒{二∽〖問(wèn)題3〗在所收頃集的制正定監(jiān)理黎規(guī)劃的窮資料中蠻哪些是魄必要的泥？你認(rèn)搭為還應(yīng)僻補(bǔ)充哪姿些方面輸?shù)馁Y料拳？∽案例砌二∽【參考答仰案】第2、3、4條是郊必要趟的。怕還應(yīng)客補(bǔ)充杠的資潛料是沒(méi)：反宜映項(xiàng)絕目建企設(shè)條鉗件的肝有關(guān)肢資料每；反晴映當(dāng)止地建圓設(shè)政驅(qū)策、創(chuàng)法規(guī)鉗方面織的資約料。∽案例二∽〖問(wèn)題4〗在所朝編制某的監(jiān)療理規(guī)騰劃與四監(jiān)理帝大綱忍之間蛾有何踢關(guān)系劉？∽案例二∽【參考答邊案】監(jiān)理點(diǎn)規(guī)劃闊是在持監(jiān)理債大綱晉的基鉛礎(chǔ)上奏編寫(xiě)鑼的；移監(jiān)理登規(guī)劃屯包括盜的內(nèi)稻容與檔深度檢比監(jiān)蠟理大狼綱更斷為具級(jí)體和座詳細(xì)源?！装咐住紗?wèn)題5〗所編彼制的撫監(jiān)理肯規(guī)劃依內(nèi)容始中，嚇哪些挨內(nèi)容拍應(yīng)該改編入鞋監(jiān)理肚規(guī)劃粘中？煉并請(qǐng)?zhí)m進(jìn)一崇步說(shuō)動(dòng)明它趙們包驢括那詢些具猜體內(nèi)滴容。∽案例綠二∽【參考答區(qū)案】應(yīng)該雙編入膊的內(nèi)拌容有乳第2、3、4條。工程籮概況乒應(yīng)包媽括：采工程爺名稱匠、建翻設(shè)地巖址；材工程外項(xiàng)目童組成君及建恥筑規(guī)批模；棵主要禽建筑什結(jié)構(gòu)怠類型美；預(yù)令計(jì)工獎(jiǎng)程投曉資總疲額；似預(yù)計(jì)川項(xiàng)目程工期襪；工銷程質(zhì)翠量等內(nèi)級(jí)；想主體桐工程樓設(shè)計(jì)枕單位弓及施巾工總姨承包膝單位踩名稱沃；工鋸程特鴉點(diǎn)的胸簡(jiǎn)要露描述相?！装咐凉住紗?wèn)題6〗建設(shè)值單位柜要求虹編制流完成亮的時(shí)懶間合價(jià)理嗎姨？∽案例二∽【參考答衫案】不合粉理。乖應(yīng)在瘋召開(kāi)遺第一奴次工適地會(huì)草議前王報(bào)送柳建設(shè)并單位說(shuō)?！装咐住颈尘啊磕硻C(jī)械油廠總裝制車間建靠設(shè)項(xiàng)目珠，是一苦座典型串的鋼筋棉混凝土愧裝配式解單層工躬業(yè)廠房恒?；有捎梅乓破麓箝_(kāi)倒挖；混打凝土灌缺注樁基爆和杯型爆基礎(chǔ)；吼預(yù)制鋼爛筋混凝謊土柱、嬌屋架、侄吊車梁獵；屋架政和吊車?yán)@梁用后貿(mào)張法就肅地預(yù)加企應(yīng)力；就外購(gòu)屋陪面板；膽鋼支撐蓮結(jié)構(gòu)。掙建設(shè)單筋位與某志監(jiān)理單偽位簽訂嘗了委托毯監(jiān)理合競(jìng)同，與滅施工單平位簽訂晌了施工池合同?！装咐醉?xiàng)目總困監(jiān)理工倒程師主飼持編制勒了監(jiān)理月規(guī)劃，棚上報(bào)監(jiān)儀理單位惰審批。積監(jiān)理單急位技術(shù)交負(fù)責(zé)人嚇建議總雪監(jiān)修改漁或補(bǔ)充應(yīng)完善監(jiān)誕理規(guī)劃撞中如下照內(nèi)容：一、生修改赤和完纖善旁妖站監(jiān)雖理有蒜關(guān)內(nèi)正容∽案例頓三∽1、旁站監(jiān)誕理范圍次和內(nèi)容運(yùn)：廠房酷基礎(chǔ)工毯程的混級(jí)凝土灌柱注樁和娃杯型基盯礎(chǔ)混凝敢土澆筑微；廠房敬主體結(jié)廣構(gòu)工程頸的柱、假屋架、百吊車梁恰混凝土紀(jì)澆筑，忙柱、屋艙架、吊斃車梁、盒屋面板渣吊裝，許鋼支撐治安裝。2、旁站黎監(jiān)理適程序玻：監(jiān)鴿理單賠位制庭定旁聲站監(jiān)浸理方度案，近并送拖施工治單位荒；施賢工單錫位在甜需要匠實(shí)施五旁站扛的關(guān)誦鍵部蟻位、房誠(chéng)關(guān)鍵射工序頓進(jìn)行借施工窄前，24小時(shí)拴書(shū)面完通知篩監(jiān)理搬機(jī)構(gòu)改，監(jiān)億理機(jī)則構(gòu)安場(chǎng)排旁思站人拌員按挺旁站唉監(jiān)理猛方案赴實(shí)施配監(jiān)理碌?！装咐x(chóng)三∽3、旁站監(jiān)子理人員而主要職匠責(zé)有：⑴檢查施練工單位叼有關(guān)人株員的上撒崗證和衣到崗情恥況；⑵檢查機(jī)老械、材感料準(zhǔn)備紙情況；⑶檢查旁牌站部位鉗、工序道有否執(zhí)東行強(qiáng)制毫性標(biāo)準(zhǔn)剩和施工伴方案；∽案例三∽⑷核查進(jìn)賀場(chǎng)材料煌、構(gòu)配溉件、設(shè)億備、商飯品混凝逮土的質(zhì)頁(yè)量檢測(cè)沸報(bào)告，項(xiàng)監(jiān)督施拔工單位妥的檢驗(yàn)府或委托伙第三方尾復(fù)驗(yàn)。4、旁站人推員發(fā)現(xiàn)終施工單店位有違奧反強(qiáng)制揚(yáng)性標(biāo)準(zhǔn)僚的行為跑時(shí)，應(yīng)垮立即報(bào)筐告監(jiān)理何工程師袖或總監(jiān)弊理工程絮師處理培；5、凡旁針站監(jiān)粥理人蛛員未擾在旁須站監(jiān)按理記銜錄上卵簽字忠的，它不得鐘進(jìn)行核下一皮道工皮序施池工?！装咐锥⒃躁P(guān)于監(jiān)竣工喉驗(yàn)收導(dǎo)階段奪的監(jiān)永理工浸作，駁規(guī)劃陡中有肅：1、認(rèn)真審郵查施工膽單位提差交的竣蠶工資料機(jī)，并提鑰出監(jiān)理玩意見(jiàn)；2、總監(jiān)理屠工程師脫組織監(jiān)甚理工程蜜師對(duì)工異程質(zhì)量甚進(jìn)行全忘面檢查慨，并提贈(zèng)出整改尿意見(jiàn)，晶督促及擦?xí)r整改管；∽案例三∽3、工程預(yù)澡驗(yàn)收合乞格后，乘由總監(jiān)教理工程焰師簽署螞竣工報(bào)洋驗(yàn)單，瓶并向業(yè)羊主提出索由總監(jiān)械理工程配師簽字懼的工程執(zhí)質(zhì)量評(píng)歸估報(bào)告被；4、協(xié)助鬼建設(shè)貴單位小在竣膀工報(bào)肉驗(yàn)單哀簽署擁后21天內(nèi)芒組織迷施工葵驗(yàn)收滿；5、參加由金建設(shè)單進(jìn)位組織茂的竣工通驗(yàn)收，脾并簽署經(jīng)監(jiān)理意鴿見(jiàn)；……∽案例淚三∽三、錫規(guī)劃蒸中有潛關(guān)監(jiān)蘇理資燥料及胳檔案希管理減制度倡的內(nèi)眼容如低下：1、監(jiān)理資竄料由項(xiàng)擦目總監(jiān)僻負(fù)責(zé)管解理，由陷某信息欣管理工蒙程師具純體實(shí)施浪；2、監(jiān)理嶺資料混必須錯(cuò)及時(shí)信整理責(zé)、真賄實(shí)完突整、紛分類智有序嗽；3、監(jiān)理資槐料應(yīng)在炊各階段房誠(chéng)監(jiān)理工講作結(jié)束捕后及時(shí)恭歸檔；∽案例筋三∽4、監(jiān)理檔斧案的編休制質(zhì)量朋和組卷燦方法應(yīng)模滿足國(guó)椒家有關(guān)霉規(guī)定；5、每位謙監(jiān)理俘工程框師都搖應(yīng)當(dāng)聲正確偷無(wú)誤午地填情寫(xiě)和迎簽發(fā)丙“監(jiān)損理單危位用獸表（B類表兇）”汁；6、每一主個(gè)監(jiān)理識(shí)人員都寄應(yīng)熟悉渣要在不譜同單位捧歸檔保源存的10大類監(jiān)誓理文件秤；……∽案例葛三∽〖問(wèn)題1〗在施工姨旁站監(jiān)宏理各條痛內(nèi)容中礙，有哪籮些不恰值當(dāng)？錯(cuò)謙誤的請(qǐng)售改正，幸不完整牧的請(qǐng)補(bǔ)版充?！装咐龘先住緟⒖即鸹卑浮竣排哉拘U監(jiān)理絡(luò)內(nèi)容番不完作整。鹽應(yīng)補(bǔ)候充土薦方回模填，將混凝挽土屋統(tǒng)架和紀(jì)吊車塌梁的土預(yù)應(yīng)句力張轉(zhuǎn)拉；⑵旁站族程序升不恰妖當(dāng)。欣旁站味監(jiān)理童方案雅還應(yīng)草送建龜設(shè)單經(jīng)位和叛工程遺質(zhì)量印監(jiān)督址機(jī)構(gòu)燃；⑶旁站毅監(jiān)理完人員葛職責(zé)扔不完優(yōu)整。島應(yīng)補(bǔ)拜充做勾好旁銳站監(jiān)她理記任錄和造監(jiān)理近日記輛，?？鄞媾詸n站監(jiān)顏理原廁始資鬧料；∽案例障三∽⑷錯(cuò)誤息。應(yīng)毅改為遺旁站男監(jiān)理箭人員劃有權(quán)校責(zé)令從施工歐單位估立即你整改差；⑸不恰當(dāng)神。應(yīng)改頭為凡旁舅站監(jiān)理館人員和棍施工單愛(ài)位現(xiàn)場(chǎng)蕉質(zhì)檢人扇員未在先旁站記確錄上簽摸字的，山不得進(jìn)宜行下一夢(mèng)道工序惰施工。∽案例貢三∽〖問(wèn)題2〗竣工鉗驗(yàn)收離階段喉的監(jiān)農(nóng)理工睡作中暖，有妨哪些未錯(cuò)誤仍？并職請(qǐng)改普正?！装咐住緟⒖济┐鸢浮康?、4錯(cuò)誤。3應(yīng)改為栽工程質(zhì)忍量評(píng)估仁報(bào)告要印由總監(jiān)撈理工程揉師和監(jiān)推理單位悶技術(shù)負(fù)丟責(zé)人審擠核簽字脆；4應(yīng)改蒸為28天內(nèi)組辰織竣工固驗(yàn)收?！装咐住紗?wèn)題3〗⑴對(duì)照監(jiān)鬼理單位乘資料和銀檔案管刮理的職外責(zé)，請(qǐng)耀對(duì)規(guī)劃駝內(nèi)容進(jìn)忽行補(bǔ)充短。⑵在監(jiān)冊(cè)理用案表（B類表側(cè)）中凍，哪墨些必周須由節(jié)項(xiàng)目思總監(jiān)目理工很程師仗簽發(fā)輝？請(qǐng)耽寫(xiě)出坦應(yīng)由問(wèn)建設(shè)江單位補(bǔ)永久撥保存朵，監(jiān)陷理單桌位長(zhǎng)埋期保響存，喉并送賤檔案蒜管理優(yōu)部門(mén)暢保存巨的兩循個(gè)監(jiān)鏈理文算件。虧監(jiān)理安規(guī)劃苗如何蘇歸檔恒保存限？∽案例翠三∽【參考戒答案】⑴應(yīng)補(bǔ)充譽(yù)：①對(duì)施工徒單位工當(dāng)程文件腦的形成福、積累期、立卷玻歸檔進(jìn)謊行監(jiān)督朝、檢查鴿；②監(jiān)理文盞件應(yīng)按其規(guī)定套冶數(shù)、內(nèi)略容在各皺階段監(jiān)尤理工作引后及時(shí)儀移交建敘設(shè)單位濕匯總。⑵芒①工程沉?xí)和Ｄ昧?、緣瑞工程僅款支碰付證緒書(shū)、凈工程惱臨時(shí)菠延期硬審批藝表、貨工程封最終財(cái)延期豪審批側(cè)表和聚費(fèi)用徹索賠難審批蜘表必賣(mài)須由璃總監(jiān)針簽發(fā)怖?！装咐谷注诠こ棠悠谖粓?bào)告數(shù)及審煙批和唯合同疾爭(zhēng)議冤、違捎約報(bào)芝告及延處理皆意見(jiàn)察兩個(gè)花文件翁要由府建設(shè)撓單位補(bǔ)永久闊保存摘，監(jiān)外理單約位長(zhǎng)敲期保辮存，攪并送德檔案氧管理傷部門(mén)吐保存廈。③監(jiān)理后規(guī)劃鋤應(yīng)由驕建設(shè)逼單位崗長(zhǎng)期霜保存虎，監(jiān)放理單傳位短解期保妨存，部并送改檔案辣管理攻部門(mén)墓保存緞?！装咐住颈尘啊磕撤空弋a(chǎn)公摧司開(kāi)洪發(fā)一哀框架嘩結(jié)構(gòu)普高層百寫(xiě)字爐樓工兼程項(xiàng)卷目，廳在委化托設(shè)拍計(jì)單段位完糖成施食工圖登設(shè)計(jì)企后，依通過(guò)濁招標(biāo)妄方式宇選擇門(mén)監(jiān)理喂單位催和施魔工單旨位。中標(biāo)的容施工單徹位在投肝標(biāo)書(shū)中斧提出了鄉(xiāng)豐樁基礎(chǔ)扎工程、蘭防水工每程等的腸分包計(jì)楊劃。在羅簽訂施心工合同自時(shí)，業(yè)歲主考慮蔥到過(guò)多穿分包可島能會(huì)影拆響工期扶，只同丸意樁基刷礎(chǔ)工程抓的分包你，而施事工單位桶堅(jiān)持都雞應(yīng)分包或。∽案例擱四∽在施工慮過(guò)程中究，房產(chǎn)謹(jǐn)公司根傳據(jù)預(yù)售五客戶的魄要求，膝對(duì)某樓雙層的使退用功能騾進(jìn)行調(diào)我整（工材程變更辜）。在主缸體結(jié)蘭構(gòu)施仔工完抬成時(shí)裙，由強(qiáng)于房牲產(chǎn)公秒司資袋金周子轉(zhuǎn)出姑現(xiàn)了揚(yáng)問(wèn)題恨，無(wú)隨法按步施工存合同虧及時(shí)同支付姻施工輛單位灶的工賞程款領(lǐng)。施件工單同位由觀于未真得到誕房產(chǎn)浪公司唱的付蠅款，慰從而斧也沒(méi)柿有按侄分包騾合同匪規(guī)定帆的時(shí)圖間向咸分包光單位御付款董?！装咐杷摹子捎谠摮吖こ痰穆摻罨於茨凉ば┏瘫容^設(shè)多，項(xiàng)辦目監(jiān)理辦部在總啄監(jiān)理工船程師的貌指導(dǎo)下愁，十分丑注重現(xiàn)滿場(chǎng)監(jiān)理卸人員旁界站監(jiān)理圍工作的香組織和虹實(shí)施，徑確保了群工程質(zhì)第量和工謹(jǐn)期?！装咐T(mén)四∽〖問(wèn)題1〗該房產(chǎn)脂公司應(yīng)棕先選定命監(jiān)理單雪位還是冰先選定功施工單駕位？為誤什么？∽案例辮四∽【參考答堡案】房產(chǎn)巖公司溪應(yīng)先辨選定勺監(jiān)理逢單位由，因血為：⑴先選定牽監(jiān)理單嫂位，可票以協(xié)助子業(yè)主進(jìn)遮行招標(biāo)系，有利話于優(yōu)選蔑出最佳套的施工誰(shuí)單位；⑵根據(jù)《建設(shè)工賽程委托僅監(jiān)理合災(zāi)同》示范掘文本綱和有眾關(guān)規(guī)濤定引捏伸出幣應(yīng)先釘選定遲監(jiān)理旦單位論?！装咐怂摹住紗?wèn)題2〗房產(chǎn)公斯司不同揪意樁基錄礎(chǔ)工程揚(yáng)以外其雞他分包綢的做法騰有理嗎監(jiān)？為什紐奉么？∽案例四∽【參考暫答案】無(wú)理。投因?yàn)橥垛彉?biāo)書(shū)是演要約，哀房產(chǎn)公醫(yī)司合法呀地向施吩工單位宇發(fā)出的傲中標(biāo)通宜知書(shū)即芹為承諾考，房產(chǎn)奇公司應(yīng)鹿根據(jù)投矛標(biāo)書(shū)和采中標(biāo)通貧知書(shū)為棋依據(jù)簽酒訂合同繼。∽案例四∽〖問(wèn)題3〗根據(jù)施秒工合同撇示范文份本和監(jiān)障理規(guī)范礙，項(xiàng)目校監(jiān)理機(jī)村構(gòu)對(duì)房賠產(chǎn)公司姥提出的冰工程變辭更按什去么程序拍處理？∽案例走四∽【參考答窗案】根據(jù)《建設(shè)工北程施工攻合同》示范文鮮本，應(yīng)喜在工程釘變更前14天以辮書(shū)面志形式軌向施茶工單婆位發(fā)要出變挑更的砍通知音。根歌據(jù)《建設(shè)接工程沒(méi)監(jiān)理延規(guī)范》，項(xiàng)目算監(jiān)理機(jī)碌構(gòu)應(yīng)按喉下列程昌序處理柏工程變盟更：∽案例氧四∽∽案例四∽⑴建設(shè)單萍位應(yīng)將禾擬提出鳴的工程宅變更提脈交總監(jiān)央理工程察師，由鉛總監(jiān)理詠工程師芝組織專待業(yè)監(jiān)理堤工程師暑審查；攏審查同沙意后由歲建設(shè)單基位轉(zhuǎn)交軋?jiān)O(shè)計(jì)單企位編制嬌設(shè)計(jì)變泡更文件菜；當(dāng)工廁程變更宅涉及安體全、環(huán)者保等內(nèi)既容時(shí)，揀應(yīng)按規(guī)住定經(jīng)有壯關(guān)部門(mén)沉審定。⑵項(xiàng)目監(jiān)聞理機(jī)構(gòu)竄應(yīng)了解握實(shí)際情拒況和收篩集與工靜程變更刊有關(guān)的銳資料。⑶總監(jiān)傷理工株程師噸根據(jù)盲設(shè)計(jì)螞情況滾、設(shè)底計(jì)變償更文侄件和徐有關(guān)絕資料津，按頂照施候工合鍋同的筆有關(guān)慕條款撞，在教指定扛專業(yè)棍監(jiān)理遮工程林師完懼成一舟些具津體工次作后咬，對(duì)現(xiàn)工程延變更炊的費(fèi)肅用和泄工期臘作出引評(píng)估豬。⑷總監(jiān)面理工托程師趕就工糞程變品更的賞費(fèi)用陳和工繩期與改承包倡單位羅和建魚(yú)設(shè)單附位進(jìn)肢行協(xié)葬調(diào)?！装咐凉?rùn)四∽⑸總監(jiān)理臂工程師顧簽發(fā)工舞程變更啄單。⑹項(xiàng)目族監(jiān)理絮機(jī)構(gòu)獄應(yīng)根逗據(jù)工套程變噴更單繪監(jiān)督久承包滲單位惑實(shí)施羞?！装咐摹住紗?wèn)題4〗施工單恨位由于里未得到否房產(chǎn)公燒司的付瘦款，從均而也沒(méi)憤有按分版包合同率規(guī)定的棍時(shí)間向什分包單駝位付款頸。妥當(dāng)隙嗎？為辦什么？∽案例四∽【參考答蜂案】不妥。哀因?yàn)榻ㄅ性O(shè)單位肯根據(jù)施乞工合同占與施工旱單位進(jìn)吳行結(jié)算競(jìng)，分包讓單位根墊據(jù)分包褲合同與認(rèn)施工單尼位進(jìn)行宇結(jié)算，窗兩者在售付款上包沒(méi)有前陵因后果法關(guān)系，莊施工單里位未得項(xiàng)到房產(chǎn)休公司的藥付款不燭能成為收向分包有單位付萌款的理郊由。∽案例四∽〖問(wèn)題5〗旁站監(jiān)梢理人員騾的主要伙職責(zé)有針那些？∽案例優(yōu)四∽【參考展答案】⑴檢查儲(chǔ)施工告企業(yè)雖現(xiàn)場(chǎng)滲質(zhì)檢糠人員餡到崗迷、特肉殊工陶種人鐘員持仇證上棗崗以臘及施附工機(jī)尾械、補(bǔ)建筑祖材料笑準(zhǔn)備濫情況總。⑵在現(xiàn)欣場(chǎng)跟大班監(jiān)哀督關(guān)暴鍵部序位、靈關(guān)鍵博工序有的施姻工執(zhí)魯行施雙工方穿案以峰及工規(guī)程建鼓設(shè)強(qiáng)易制性間標(biāo)準(zhǔn)糧情況臺(tái)。∽案例餅四∽⑶檢查境進(jìn)場(chǎng)受建筑舊材料凳、建掘筑構(gòu)如配件羊、設(shè)和備和夕商品造混凝閉土的滅質(zhì)量裂檢驗(yàn)序報(bào)告應(yīng)等，耗并可掃在現(xiàn)朝場(chǎng)監(jiān)斬督施闖工企紀(jì)業(yè)進(jìn)處行檢厘驗(yàn)或座者委打托具收有資顛格的借第三蜻方進(jìn)籍行復(fù)枕驗(yàn)。⑷做好與旁站宴監(jiān)理量記錄董和監(jiān)洗理日霞記，秩保存請(qǐng)旁站精監(jiān)理累原始怪資料絮?！装咐摹住颈尘啊磕彻び沙添?xiàng)迷目業(yè)怕主與多監(jiān)理匪單位寸及承艘包商簡(jiǎn)分別煮簽訂模了施怖工階頂段監(jiān)孕理合地同和追工程改施工宇合同攝。由愁于工共期緊須張，姐在設(shè)些計(jì)單驕位僅家交付震地下至室的難施工嘗圖時(shí)牛，業(yè)尋主要酸求承框包商讀進(jìn)場(chǎng)掌施工掌，同券時(shí)向農(nóng)監(jiān)理秋單位裳提出兆對(duì)設(shè)財(cái)計(jì)圖滔紙質(zhì)黃量把妥關(guān)的額要求鏟，在稀此情念況下籍：∽案例五∽㈠監(jiān)理度單位樹(shù)為滿籃足業(yè)裙主要債求，憑由項(xiàng)集目土爹建監(jiān)啦理工橡程師程向業(yè)勺主直頭接編螺制報(bào)攜送了膽監(jiān)理差規(guī)劃鍵，其解部分呼內(nèi)容顯如下圣：1、工程骨概況營(yíng)；2、監(jiān)理工幟作范圍超和目標(biāo)鴨；3、監(jiān)理組京織；4、設(shè)計(jì)罵方案黑評(píng)選危方法慈及組稼織設(shè)鳴計(jì)協(xié)快調(diào)工宋作的側(cè)監(jiān)理后措施此；∽案例五∽5、因設(shè)計(jì)陣圖紙不迅全，擬經(jīng)按進(jìn)度慌分階段虎編寫(xiě)基弊礎(chǔ)、主借體、裝摸修工程爬的施工攜監(jiān)理措終施；6、對(duì)施欠工合死同進(jìn)拒行監(jiān)驕督管窩理；7、施工階宮段監(jiān)理促工作制校度……?！装咐^五∽〖問(wèn)題〗你認(rèn)為祖監(jiān)理規(guī)毒劃是否艦有不妥育之處？頂為什么彼？∽案例五∽【參考答務(wù)案】首先飼，工貫程建叼設(shè)監(jiān)透理規(guī)五劃應(yīng)端由總挑監(jiān)理栽工程鳥(niǎo)師組再織編透寫(xiě)，拖試題核所給饞背景荷材料殘中是哄由土且建監(jiān)躺理工焰程師客直接嚇向業(yè)睬主“蠻報(bào)送降”。第二教，本副工程濤項(xiàng)目貨屬于址施工籮階段數(shù)監(jiān)理陶，監(jiān)債理規(guī)觀劃中蔽編寫(xiě)旋的“4、設(shè)計(jì)斜方案命評(píng)選治方法乞及組悼織設(shè)卻計(jì)協(xié)慨調(diào)工轟作的殿監(jiān)理箭措施單”等忠內(nèi)容懲是設(shè)畫(huà)計(jì)階懸段監(jiān)登理規(guī)潮劃應(yīng)怖編制嚷的內(nèi)績(jī)?nèi)?，墊不應(yīng)早該編妻寫(xiě)在刮施工摟階段脾監(jiān)理剩規(guī)劃妥中。∽案例五∽第三，悠“5、因設(shè)涌計(jì)圖弊紙不勞全，粗?jǐn)M按濤進(jìn)度揪分階通段編浙寫(xiě)基牛礎(chǔ)、青主體況、裝耽修工譜程的漲施工知監(jiān)理術(shù)措施重”不勇妥，坡施工釘圖不兵全不貝應(yīng)影鍛響監(jiān)炒理規(guī)手劃的惠完整鄰編寫(xiě)姨?！装咐课濉注嬗捎诔信舶滩粍偩邆浞兰?jí)水施工墳技術(shù)，浴故合同壩約定：蟻地下防醋水工程載可以分警包。在貪承包商福未確定油防水分析包單位好的情況怒下，業(yè)憤主為保戰(zhàn)證工期雙和工程學(xué)質(zhì)量，劇自行選冶擇了一薪家專承鉛防水施池工業(yè)務(wù)赤的施工批單位，儉承擔(dān)防歷水工程著施工任臂務(wù)（尚唇未簽訂丑正式合奴同），到并書(shū)面拜通知總汪監(jiān)理工膚程師和番承包商箱，已確豬定分包佳單位進(jìn)贈(zèng)場(chǎng)時(shí)間族，要求齡配合施波工?！装咐濉住紗?wèn)題〗1、你認(rèn)摸為以俯上哪響些做壟法不雷妥？2、總監(jiān)理嘩工程師內(nèi)接到業(yè)液主通知巾后應(yīng)如桌何處理汪？∽案例紗五∽【參考獨(dú)答案】1、所給饑工程梨背景夫材料媽中的喊不妥除之處愧：業(yè)主掙違背彩了承閥包合燃同的販約定旗，在苦事先務(wù)未征臣得監(jiān)讀理工扣程師飛同意凈的情遮況下滴，自交行確岸定了緩分包桐單位銜。也失未事忘先與氏承包景單位咱進(jìn)行揚(yáng)充分療協(xié)商視，而背是確腸定了幣分包非單位雕以后檢才通熱知承星包單言位。鹽并在畏沒(méi)有默正式羞簽訂移分包負(fù)合同答情況古下，刮即確囑定分體包單免位的集進(jìn)場(chǎng)乖作業(yè)念時(shí)間鋪?！装咐濉?、當(dāng)總咐監(jiān)理虜工程柔師接推到業(yè)份主通域知后額：首先駱應(yīng)及哭時(shí)與舟業(yè)主哀溝通屆，簽嗚發(fā)該留分包抹意向錦無(wú)效防的書(shū)館面監(jiān)核理通拔知，敞盡可內(nèi)能采雕取措鐵施阻僑止分湯包單挎位進(jìn)稀場(chǎng)，羅避免境問(wèn)題逗進(jìn)一行步復(fù)馳雜化企?？傃瓯O(jiān)理蔥工程珍師應(yīng)弟對(duì)業(yè)敲主意主向的趣分包爆單位電進(jìn)行顫資質(zhì)后審查說(shuō)，若騙資質(zhì)銜審查璃合格忙，可屑與承速包商和協(xié)商儲(chǔ)，建插議承番包商愈與該改合格暈的防叨水分焦包單套位簽好訂防職水分挨包合齒同；扮若資田質(zhì)審殺查不洲合格揮，總誓監(jiān)理跌工程貼師應(yīng)委與業(yè)遇主協(xié)霉商，避建議括由承然包商析另選籠合格滔的防色水分時(shí)包單于位。噴總監(jiān)肺理工郊程師部應(yīng)及微時(shí)將夸處理掉結(jié)果粥報(bào)告棄業(yè)主果備案量?！装咐齼次濉住颈尘啊磕潮O(jiān)萄理公蜜司承雄擔(dān)了填一項(xiàng)氏綜合準(zhǔn)寫(xiě)字崗樓工梁程實(shí)夜施階燙段的謙監(jiān)理毫任務(wù)笑，總液監(jiān)理夜工程獲師發(fā)建現(xiàn)監(jiān)累理分葬解目尤標(biāo)往關(guān)往不斬能落扶實(shí)，建總監(jiān)而理工黨程師懂及時(shí)賤組織拒召開(kāi)進(jìn)了項(xiàng)尸目監(jiān)于理部介專題卷工作餅會(huì)議氣，讓獻(xiàn)大家芳針對(duì)菠存在火的問(wèn)羅題進(jìn)發(fā)行討簡(jiǎn)論。分經(jīng)過(guò)潮大家逢認(rèn)真顏的分佛析和較討論饞，會(huì)器議結(jié)饑束時(shí)律總監(jiān)覆理工銷程師歐總結(jié)麻了大佳家的偷意見(jiàn)帶，提袍出三搭條應(yīng)濃盡快宇解決競(jìng)的問(wèn)謙題：∽案例埋六∽1、糾正照目標(biāo)逃控制數(shù)的不貍規(guī)范碧行為維，制葬定目擔(dān)標(biāo)控浮制基廢本程斬序框誓圖；2、處理好聾主動(dòng)控僵制和被首動(dòng)控制灘的關(guān)系衣，不可蘭偏廢任脖何一面什，應(yīng)將潑主動(dòng)控導(dǎo)制和被蓮動(dòng)控制頸相結(jié)合嘩；3、目標(biāo)毫控制甘的措央施不券可單確一，影應(yīng)采均取綜撿合性映措施孩進(jìn)行魄控制閃。若總監(jiān)抄理工程揚(yáng)師責(zé)成巷你具體爽落實(shí)這譽(yù)三件事倡：∽案例六∽〖問(wèn)題〗1、請(qǐng)你繪緊出目標(biāo)賀控制框擴(kuò)圖。2、請(qǐng)講述挽主動(dòng)控褲制與被下動(dòng)控制媽的關(guān)系收，并給意出兩者陜關(guān)系的挎示意圖回。3、你認(rèn)莊為：擇“綜偽合措貪施”期的基始本內(nèi)蹄容是豈什么美？∽案例盼六∽1、目標(biāo)控輩制流程柄框圖2、主動(dòng)芝控制券與被礦動(dòng)控哲制是螞控制逝實(shí)現(xiàn)喇項(xiàng)目瓜目標(biāo)保必須將采用害的控旨制方脖式，梁兩者冷應(yīng)緊帶密結(jié)第合起尊來(lái)，含在重粒點(diǎn)做嗎好主蒼動(dòng)控鏟制的悼同時(shí)糠，必僑須在帳實(shí)施招過(guò)程載中進(jìn)秀行定孩期連猴續(xù)的速被動(dòng)銳控制擠。（圖顏表）∽案例六∽計(jì)劃赤實(shí)施正常偏離糾正措施實(shí)際狀況工程狀態(tài)報(bào)告計(jì)劃珍目標(biāo)與實(shí)沫際狀寄況比較調(diào)整計(jì)僑劃投入輸出改變投入∽案例六∽主動(dòng)控哨制與被醋動(dòng)控制距是控制駛實(shí)現(xiàn)項(xiàng)挑目目標(biāo)凝必須采儀用的控悟制方式憐，兩者比應(yīng)緊密僵結(jié)合起弟來(lái)，在逃重點(diǎn)做植好主動(dòng)濤控制的付同時(shí)，季必須在類實(shí)施過(guò)犁程中進(jìn)為行定期亂連續(xù)的讀被動(dòng)控鑒制?！装咐吡纵斎牍こ虒?shí)章施輸出分析原套因風(fēng)險(xiǎn)分倆析措施發(fā)現(xiàn)偏她離調(diào)查研究預(yù)測(cè)劃偏離3、目標(biāo)躍控制尾的綜訪合措饞施包序括：⑴組織碑措施包括鳴落實(shí)筐目標(biāo)宏控制癢的組填織機(jī)屠構(gòu)和語(yǔ)人員娘，明隊(duì)確監(jiān)票理人窄員任招務(wù)和野職能叫分工條，權(quán)逃力、黃責(zé)任釀，建外立考羊核、嘆考評(píng)杠體系攪，采靠取激脊勵(lì)措乞施發(fā)沒(méi)揮、矩調(diào)動(dòng)紀(jì)人員啄積極擦性、跪創(chuàng)造私性和催工作濫潛力各。⑵技術(shù)困措施包括對(duì)悔技術(shù)方小案的論詳證、分困析、采以用，科懇學(xué)試驗(yàn)只與檢驗(yàn)蘭，技術(shù)昆開(kāi)發(fā)創(chuàng)匯新與技邁術(shù)總結(jié)促等。∽案例丙六∽⑶經(jīng)濟(jì)措棚施技術(shù)步、經(jīng)常濟(jì)的畜可行言性分差析，滾論證葵、優(yōu)峽化，練以及圍工程竭概預(yù)屋算審筋核資煉金使你用計(jì)圈劃，每付款序等的者審查雅，未唇完工藥程投癢資預(yù)弟測(cè)等侵。⑷合同之措施協(xié)助業(yè)債主進(jìn)行寸工程組效織管理奏模式和雅合同結(jié)鋪構(gòu)選擇冷與分析日，合同悶簽訂、喇變更履帥行等的趕管理，踏依據(jù)合碗同條款鋤建立相告互約束離機(jī)制?！装咐龣C(jī)六∽【背支景】某監(jiān)距理單蹤蝶位承鑰擔(dān)了印一項(xiàng)酷大型耳石油揭化工奸工程樓項(xiàng)目待施工臣階段站的監(jiān)嗽理任啊務(wù)，鐮合同奮簽訂愚后，較監(jiān)理汁單位蓬任命昂了總押監(jiān)理賽工程踏師，者總監(jiān)鼠上任倡后計(jì)宜劃重礎(chǔ)點(diǎn)抓帝好三當(dāng)件事摸：1、抓監(jiān)跑理組跌織機(jī)擱構(gòu)建銷設(shè)，蓄并繪懲制了錢(qián)監(jiān)理懂組織壞機(jī)構(gòu)柜設(shè)立宅與運(yùn)夜行程跌序框縫圖（見(jiàn)仗圖）?！装咐柶摺住装咐龑?xiě)七∽2、落實(shí)睡各類人施員工作圍職責(zé)⑴確定項(xiàng)抽目監(jiān)理紅機(jī)構(gòu)人克員的分姜工和崗寸位職責(zé)矛；⑵主持編孤寫(xiě)項(xiàng)目鞋監(jiān)理規(guī)爬劃、審肺批項(xiàng)目渡監(jiān)理實(shí)耽施細(xì)則秧，并負(fù)遵責(zé)組織輪項(xiàng)目監(jiān)諒理機(jī)構(gòu)良的日常偷工作；⑶審查分劃包單位熄的資質(zhì)昨，并提稍出審核智意見(jiàn)；∽案例七∽⑷審查腐承包刮單位攀提交胖涉及咬本專柏業(yè)的位計(jì)劃旱、方部案、爹申請(qǐng)?zhí)?、變跪更，罷并向激總監(jiān)宅理工級(jí)程師患提出盡報(bào)告蔬；⑸主持監(jiān)積理工作悠會(huì)議，笛簽發(fā)項(xiàng)肌目監(jiān)理甘機(jī)構(gòu)的云文件和督指令；⑹檢查洪承包奮單位礙投入沾工程途項(xiàng)目愿的人悔力、優(yōu)材料今、主緩要設(shè)嫂備及辱其使偷用、系運(yùn)行戚狀況揮，并勁做好托檢查齒記錄悶；∽案例七∽⑺負(fù)責(zé)本礎(chǔ)專業(yè)分帝項(xiàng)工程貪驗(yàn)收及盛隱蔽工企程驗(yàn)收唉；⑻按設(shè)計(jì)供圖及有會(huì)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)軌，對(duì)承憤包單位獅的工藝神過(guò)程或脫施工工握序進(jìn)行擇檢查和砌記錄，幅對(duì)加工范制作及煎工序施麗工質(zhì)量散檢查結(jié)除果進(jìn)行疫記錄；⑼主持或消參與工瓜程質(zhì)量見(jiàn)事故的輕調(diào)查；∽案例腎七∽⑽核查鳳進(jìn)場(chǎng)乒材料呈、設(shè)咱備、冶構(gòu)配做件的傭原始牙憑證塌、檢玻測(cè)報(bào)像告等先質(zhì)量專證明粘文件嶺及其唐質(zhì)量緊情況揪，根猴據(jù)實(shí)檔際情些況認(rèn)頌為有但必要請(qǐng)時(shí)對(duì)文進(jìn)場(chǎng)展材料避、設(shè)災(zāi)備、結(jié)構(gòu)配袋件進(jìn)司行平栽行檢劈燕驗(yàn)，根合格局時(shí)予亮以簽桃認(rèn)；⑾組織痰編寫(xiě)跳并簽倡證監(jiān)山理月棍報(bào)、抗監(jiān)理道工作魚(yú)階段帳報(bào)告剃、專冤題報(bào)貌告和杯項(xiàng)目里監(jiān)理誰(shuí)工作殖總結(jié)天；∽案例弄七∽⑿負(fù)責(zé)本它專業(yè)的耕工程計(jì)融量工作規(guī)，審核毫工程計(jì)斃量的數(shù)肥據(jù)和原著始憑證牙；⒀做好監(jiān)首理日記氏和有關(guān)立的監(jiān)理阿記錄。3、抓監(jiān)理稱規(guī)劃編貞制工作胸?！装咐懫摺住紗?wèn)題1〗請(qǐng)協(xié)助注總監(jiān)理份工程師抱完成監(jiān)終理組織僚建立與蓮運(yùn)行程創(chuàng)序流程川框圖。【參考惠答案】∽案例七∽∽案例拌七∽確定監(jiān)應(yīng)理目標(biāo)管理危層次討與管豆理跨呈度監(jiān)理構(gòu)工作仰內(nèi)容機(jī)構(gòu)貨部門(mén)戀劃分確定組信織結(jié)構(gòu)掃形式崗位職偉責(zé)考核攀標(biāo)準(zhǔn)制定清工作兄流程定人組織目及標(biāo)授權(quán)投入運(yùn)瞇行不完踩善合理〖問(wèn)題2〗以上所襲列監(jiān)理鬧職責(zé)中叮哪些屬耍于總監(jiān)資理工程巨師？哪讓些屬于欣監(jiān)理工炭程師？單哪些屬漂于監(jiān)理橫員？∽案例沸七∽【參考端答案】各類巷人員聲職責(zé)吩：總監(jiān)徹職責(zé)折：⑴⑵續(xù)⑶唇⑸⑼紀(jì)⑾監(jiān)理工慘程師職旨責(zé)：⑷告⑺沉⑽伯⑿監(jiān)理保員職鵲責(zé)：⑹記⑻免⒀∽案例舟七∽〖問(wèn)題3〗監(jiān)理測(cè)規(guī)劃薦的編防制應(yīng)溜符合類什么蠢要求診？應(yīng)食編制輸什么辰內(nèi)容惱？∽案例七∽【參考羞答案】1、監(jiān)理規(guī)挎劃的編娘制應(yīng)符禁合如下淚要求：⑴監(jiān)理奮規(guī)劃間內(nèi)容芬構(gòu)成眼的統(tǒng)炮一；⑵監(jiān)理規(guī)縫劃具體且內(nèi)容應(yīng)養(yǎng)針對(duì)工饅程項(xiàng)目見(jiàn)特征；⑶監(jiān)理蒼規(guī)劃縱的表鋒達(dá)應(yīng)和規(guī)范盜化、另標(biāo)準(zhǔn)譯化、逢格式溝化；∽案例暮七∽⑷監(jiān)理規(guī)索劃由總黎監(jiān)主持礎(chǔ)編制；⑸監(jiān)理撇規(guī)劃霞應(yīng)把創(chuàng)握項(xiàng)廁目運(yùn)輩行脈屑搏；⑹監(jiān)理規(guī)繼劃可分況階段編砍寫(xiě)；⑺監(jiān)理規(guī)蘋(píng)劃編制級(jí)完成后弄應(yīng)由監(jiān)旱理單位錫審核批把準(zhǔn)和業(yè)飲主認(rèn)可拆后實(shí)施承?！装咐摺?、監(jiān)理厭規(guī)劃蝦的內(nèi)譯容為子：⑴工程茫項(xiàng)目籌概況木；⑵監(jiān)理撒工作茄范圍模；⑶監(jiān)理工什作內(nèi)容鵲；⑷監(jiān)理工孩作目標(biāo)勵(lì)；⑸監(jiān)理工搬作依據(jù)耀；⑹項(xiàng)目監(jiān)侍理機(jī)構(gòu)料的組織母形式；∽案例鍛七∽⑺項(xiàng)目監(jiān)貍理機(jī)構(gòu)鏈的人員亮配備計(jì)好劃；⑻項(xiàng)目鴉監(jiān)理電機(jī)構(gòu)畜的人卷員崗羞位職洞責(zé)；⑼監(jiān)理固工作醒程序釘；⑽監(jiān)理工稈作方法濁及措施犁；⑾監(jiān)理臥工作呼制度慶；⑿監(jiān)理設(shè)土施?！装咐テ摺住颈尘啊磕彻こ桃?guī)項(xiàng)目建賴設(shè)單位丈與監(jiān)理施單位簽平訂了施鐮工階段移委托監(jiān)竄理合同礙。委托超監(jiān)理合駝同簽訂泳后第20天，鮮監(jiān)理屈單位證將監(jiān)愁理機(jī)陪構(gòu)的儲(chǔ)組織培形式墊、人聰員構(gòu)素成及律對(duì)總順監(jiān)理德工程扛師和穴總監(jiān)溫理工艙程師統(tǒng)代表焦的任示命書(shū)炊通知字了建其設(shè)單心位。兩監(jiān)理表機(jī)構(gòu)氣組織串形式如圖所示?！装咐恕住装咐龣M八∽總監(jiān)耽理工險(xiǎn)程師投資控拉制部合同轎管理配部質(zhì)量控圖制部進(jìn)度金控制搞部土建飼監(jiān)理臭組設(shè)備碗監(jiān)理繁組電氣監(jiān)偷理組總監(jiān)辦狡公室在監(jiān)賤理工永作開(kāi)唇展過(guò)適程中凈，總遮監(jiān)理擾工程禽師因拖尚兼銅任其瓶他二狗項(xiàng)工犬程的戚總監(jiān)昏理工熟程師妄，故勢(shì)委托太本工尤程總吐監(jiān)理束工程程師代術(shù)表主飄持編巴寫(xiě)監(jiān)惱理規(guī)灣劃、摔簽發(fā)盆工程雨款支兵付證編書(shū)，委調(diào)解物建設(shè)說(shuō)單位爺與承服包單值位合承同爭(zhēng)架議等濾事宜經(jīng)。建設(shè)充單位翼對(duì)監(jiān)俯理機(jī)筍構(gòu)組虹織形音式及撫總監(jiān)償理工御程師遙的工循作安家排提屠出如襪下意篇見(jiàn)，巷要求顯監(jiān)理規(guī)單位益整改嗎：∽案例鞏八∽1、考慮到虜該監(jiān)理葵單位是證某科研神機(jī)構(gòu)的筐監(jiān)理公篩司，技粒術(shù)專家靈較多，荒希望發(fā)玩揮職能熊機(jī)構(gòu)的罵專業(yè)管繁理作用粒，專家絹參加管余理，減皂輕總監(jiān)執(zhí)理工程逐師負(fù)擔(dān)論；2、總監(jiān)干理工程廟師應(yīng)親尼自處理帽重大監(jiān)嗎理問(wèn)題局，不應(yīng)本將總監(jiān)筒理工程柜師工作皆委托總米監(jiān)理工戴程師代皺表去做編?！装咐恕住紗?wèn)題1〗根據(jù)圖故示，監(jiān)鵝理單位延采用的段是何種萬(wàn)監(jiān)理組覺(jué)織形式征？∽案例灶八∽【參考動(dòng)答案】監(jiān)理喊單位能采用慨的是勸直線他職能萌制監(jiān)杰理組謝織形棄式?！装咐恕住紗?wèn)題2〗根據(jù)慕建設(shè)貌單位歡意見(jiàn)米，監(jiān)哭理單括位應(yīng)松改為狡何種竭監(jiān)理左組織慣形式定？畫(huà)傘出更限改后泰的監(jiān)吼理組脫織形樂(lè)式示州意圖甩。【參考答材案】∽案例粱八∽根據(jù)箱建設(shè)子單位躺意見(jiàn)贏，應(yīng)小改為燦職能它制監(jiān)浙理組燙織形母式。曾更改何后的禁監(jiān)理庫(kù)組織決形式宏示意垮圖如斷下：∽案例八∽總監(jiān)理雷工程師投資控雕制部合同管蠶理部質(zhì)量量控制聲部進(jìn)度晶控制堵部土建監(jiān)嘴理組設(shè)備監(jiān)丹理組電氣監(jiān)除理組總監(jiān)辦眨公室〖問(wèn)題3〗建設(shè)單備位提出膨的第2條整瀉改意趕見(jiàn)是夠否合臘理？∽案例八∽【參考答盾案】根據(jù)《建設(shè)工困程監(jiān)理雹規(guī)范》規(guī)定，順主持編巧寫(xiě)規(guī)劃醋、簽發(fā)澆工程款辦支付證跌書(shū)，調(diào)評(píng)解建設(shè)德單位與鐘承包單枯位的合亦同爭(zhēng)議刊等工作奧，應(yīng)是各總監(jiān)理池工程師止的職責(zé)斷；總監(jiān)僚理工程泳師不得屯將上述窄工作委患托給總伶監(jiān)理工仇程師代柴表。因痰此，監(jiān)洽理單位稍應(yīng)接受毫建設(shè)單擦位意見(jiàn)近予以改脖正?！装咐ぐ恕住颈尘啊磕彻沙探ㄋ拊O(shè)單行位與混監(jiān)理濫單位責(zé)簽訂吧了施究工階綿段監(jiān)戲理合讀同。虛施工蟻開(kāi)始扣前的差一段馬時(shí)間久，建取設(shè)單掙位要勾求監(jiān)版理單漲位提麻交監(jiān)著理規(guī)晨劃，領(lǐng)總監(jiān)具理工婚程師朵解釋調(diào)說(shuō)：都本工濫程目印前只備有±0.路000以下工晌程施工效圖，±0.兔000以上工陰程設(shè)計(jì)樓單位尚登未出施糖工圖，銜資料不長(zhǎng)全不好錫編寫(xiě)監(jiān)于理規(guī)劃妻；若要未急用，閥只能用夾監(jiān)理大閘綱暫先俊代替一戲下，建維設(shè)單位澆駐場(chǎng)代袍表也就損同意了頂?！装咐峋拧住紗?wèn)題1〗設(shè)計(jì)圖科紙不全屯是否影錦響監(jiān)理機(jī)規(guī)劃的掠編寫(xiě)，儲(chǔ)為什么領(lǐng)？∽案例九∽【參考答辨案】設(shè)計(jì)使圖紙水不全規(guī)不影象響監(jiān)粘理規(guī)腦劃的寄編寫(xiě)威，監(jiān)窗理規(guī)擦劃的它編寫(xiě)筍應(yīng)把決握工嶄程項(xiàng)凳目的屆運(yùn)行儲(chǔ)脈搏耗。隨披著工邊程施愿工的糊進(jìn)展驅(qū)，監(jiān)蓬理規(guī)縣劃需預(yù)要不倚斷地恒根據(jù)坦收集僑、掌覽握的體工程惠信息裝，進(jìn)霜行補(bǔ)翠充、忍修改優(yōu)完善帥；一床氣呵往成監(jiān)臂理規(guī)手劃是死不符注合實(shí)股際的搶，也謹(jǐn)是不蔬科學(xué)傭的。識(shí)因此果，監(jiān)饞理規(guī)凱劃的蛛編寫(xiě)炎需要臉一個(gè)標(biāo)過(guò)程鈔，可末見(jiàn)圖義紙不攻全不劣影響點(diǎn)監(jiān)理將規(guī)劃粥的編闊寫(xiě)?！装咐拧住紗?wèn)題2〗監(jiān)理闖規(guī)劃其與監(jiān)漸理大吃綱是尺兩份段不同盼的監(jiān)日理文跑件，肆請(qǐng)具悔體說(shuō)率明二知者的魔不同浙點(diǎn)。∽案例它九∽【參考鐘答案】⑴作用不詢同監(jiān)理大縫綱的作膛用：承俊攬監(jiān)理現(xiàn)任務(wù)；袋為今后擾開(kāi)展監(jiān)瞇理工作冒提供方腸案；為墓編寫(xiě)規(guī)適劃提供代直接依漂據(jù)。監(jiān)理規(guī)下劃的作雙用：指殃導(dǎo)項(xiàng)目竟監(jiān)理機(jī)威構(gòu)全面割開(kāi)展監(jiān)公理工作胃；監(jiān)理老主管機(jī)算構(gòu)對(duì)監(jiān)摔理單位離實(shí)施監(jiān)成督的依作據(jù)；建投設(shè)單位期確認(rèn)監(jiān)享理單位裹履行監(jiān)桑理合同趟的依據(jù)嬸；監(jiān)理路單位的聰存檔資橫料?！装咐【拧注凭帉?xiě)時(shí)鄰間不同監(jiān)理大猾綱是在粉建設(shè)單挨位要求悅的投標(biāo)歡時(shí)間之顏前編寫(xiě)由的。監(jiān)理規(guī)猴劃應(yīng)在團(tuán)簽訂監(jiān)贈(zèng)理委托巨合同及侍收到設(shè)生計(jì)文件轟后開(kāi)始符編寫(xiě)。⑶編寫(xiě)主磚持人不鑰同監(jiān)理規(guī)槳?jiǎng)澋木幠簩?xiě)應(yīng)由消總監(jiān)理留工程師訴主持、箭專業(yè)監(jiān)袍理工程思師參加句編制?！装咐谰拧妆O(jiān)理大宅綱編寫(xiě)暴主持人泥為監(jiān)理戴單位指拿定人員期或該單沖位的技絕術(shù)管理銳部門(mén)。⑷編寫(xiě)花依據(jù)依據(jù)《建設(shè)工源程監(jiān)理匪規(guī)范》的要粥求，撲監(jiān)理步規(guī)劃曲的編庫(kù)寫(xiě)依負(fù)據(jù)是北：①建設(shè)工斜程的相任關(guān)法律揮、法規(guī)蔬及項(xiàng)目頸審批文漏件；②與建郵設(shè)項(xiàng)做目有漢關(guān)的絕標(biāo)準(zhǔn)主、設(shè)魂計(jì)文征件、村技術(shù)瞧資料毛?！装咐木拧住装咐嵕拧赘鶕?jù)《建設(shè)工葉程監(jiān)理悠規(guī)范》的規(guī)定沫：“監(jiān)銷理規(guī)劃即的編寫(xiě)純應(yīng)針對(duì)俊項(xiàng)目的卸實(shí)際情也況，明姓確項(xiàng)目籍監(jiān)理機(jī)兄構(gòu)的工踏作目標(biāo)尿，確定緊監(jiān)理的虎具體工咱作制度述、程序好、方法損和措施么，并應(yīng)橋具有可以操作性縮慧”。監(jiān)聚理大綱誓、監(jiān)理北規(guī)劃、窄監(jiān)理細(xì)能則是構(gòu)仇成監(jiān)理近規(guī)劃的旨系列性滑文件，鹿三者之姜間存在踏明顯的油依據(jù)性項(xiàng)關(guān)系?！颈尘啊磕彻こ虪T項(xiàng)目的輕一工業(yè)提廠房于19輸98年3月15日開(kāi)以工，199能8年11月15日竣工擋，驗(yàn)收孩合格后漂即投入草使用。200敲1年2月，山該廠山房供鼓熱系泥統(tǒng)的扁供熱功管道承部分跌出現(xiàn)忘漏水叫，業(yè)選主進(jìn)鋼行了胞停產(chǎn)灰檢修綱，經(jīng)把檢查察發(fā)現(xiàn)桃漏水那的原咱因是喉原施碌工單反位所豆用管譯材管裹壁太么薄，歪與原樂(lè)設(shè)計(jì)島文件梅要求哄不符癥。監(jiān)葵理單反位進(jìn)退一步圣查證兵施工脅單位閱向監(jiān)配理工曲程師始報(bào)驗(yàn)扔的材貌料與鴨其在工工程沫上實(shí)眾際使厭用的晴管材捐不相筍符?！装咐兹绻喝吭「鼡Q補(bǔ)廠房辭供熱察管道和需工混程費(fèi)確人民臣幣30萬(wàn)元，議同時(shí)造憲成該廠檔部分車難間停產(chǎn)控，損失酸人民幣20萬(wàn)元紛。業(yè)主就雁此事件描提出如索下要求寨：1、要求施迎工單位凱全部返串工更換鞠廠房供夸熱管道位，并賠鳴償停產(chǎn)猛損失的60狂%（計(jì)人傷民幣12萬(wàn)元委）?！装咐?、要求監(jiān)露理公司綢對(duì)全部遍返工工雅程免費(fèi)蠟監(jiān)理，役并對(duì)停怕產(chǎn)損失窗承擔(dān)連綱帶賠償懶責(zé)任，惡賠償停虜產(chǎn)損失手的40%（計(jì)眨人民葡幣8萬(wàn)元聽(tīng)）。施工磁單位猜對(duì)業(yè)碼主的栽要求柏答復(fù)喚如下念：該廠敏房供弄熱系影統(tǒng)已牙超過(guò)桃國(guó)家格規(guī)定朝的保朵修期截，不饑予保初修，脫也不毀同意煌返工疾，更倍不同鉤意賠閘償停柏產(chǎn)損鄉(xiāng)豐失?！装咐硎妆O(jiān)理扣單位聚對(duì)業(yè)晌主的沉要求最答復(fù)糕如下冠：監(jiān)理流工程熄師已階對(duì)施甲工單子位報(bào)墳驗(yàn)的羅管材斬進(jìn)行挖了檢友查，鈔符合偏質(zhì)量細(xì)標(biāo)準(zhǔn)蓬，已友履行涉了監(jiān)騎理職癢責(zé)。萍施工袍單位裳擅自拴更換產(chǎn)管材貝，由松施工諷單位悉負(fù)責(zé)晌，監(jiān)龜理單掙位不算承擔(dān)截任何鼓責(zé)任小?！装咐住紗?wèn)題1〗依據(jù)嘆現(xiàn)行倒法律堂和行追政法之規(guī)，義請(qǐng)指撫出業(yè)辣主的否要求桌和施浮工單匯位、革監(jiān)理鎮(zhèn)單位倘的答存復(fù)中障各有次哪些絲式錯(cuò)誤驕？為累什么覆？∽案例十∽【參考答替案】業(yè)主但要求仆施工兆單位永“賠熟償停暑產(chǎn)損暈失的60%（計(jì)人甩民幣12萬(wàn)元間）”磁是錯(cuò)轟誤的劈燕，應(yīng)衛(wèi)由施羽工單的位賠姐償全帽部損乏失（能計(jì)人灣民幣20萬(wàn)元種）。業(yè)主姐要求身監(jiān)理輩單位劫“承逝擔(dān)連疼帶賠輪償責(zé)現(xiàn)任”箭也是杜錯(cuò)誤調(diào)的，福依據(jù)際有關(guān)項(xiàng)法規(guī)牲監(jiān)理秘單位汪對(duì)因揭施工孔單位徐的責(zé)域任引粘起的鈔損失尤不應(yīng)禽負(fù)連血帶賠膝償責(zé)轉(zhuǎn)任?！装咐齼?chǔ)十∽∽案例互十∽業(yè)主對(duì)望監(jiān)理單睬位“賠統(tǒng)償停產(chǎn)且損失的40逢%（計(jì)人刃民幣8萬(wàn)元）劈燕”計(jì)算制方法錯(cuò)紹誤，按誼照委托誼監(jiān)理合刺同示范主文本，顯監(jiān)理單巴位賠償冬總額累廣計(jì)不超科過(guò)監(jiān)理巡壽報(bào)酬總篩額（扣泥除稅金脹）。施工單規(guī)位“不廉予保修釀”答復(fù)胞錯(cuò)誤，懶因施工璃單位使萌用不合粒格材料踐造成的賄工程質(zhì)背量不合怖格，不替應(yīng)有保脫修期限朱的規(guī)定盤(pán)而不承貢擔(dān)責(zé)任卵。施工單百位“不瓜予返工陜”的答向復(fù)錯(cuò)誤粘，按現(xiàn)戴行法律茶規(guī)定，迫對(duì)不合銷格工程欺施工單折位應(yīng)予尖返工?！案涣庵龈锻．a(chǎn)竊損失”爹的答復(fù)林也是錯(cuò)巡壽誤的，買(mǎi)按現(xiàn)行拍法律，都工程質(zhì)由量不合恒格造成坐的損失辜應(yīng)由責(zé)頃任方賠誼償?！装咐住装咐妆O(jiān)理殺單位脖答復(fù)羽“已鐘履行叼了職益責(zé)”蛛不正捧確，船在監(jiān)脖理過(guò)臣程中煎監(jiān)理巨工程膨師對(duì)滔施工椒單位要使用揚(yáng)的工接程材惠料擅孔自更這換的董控制炊有失密職。監(jiān)理單蒜位答復(fù)葡“不承島擔(dān)任何母責(zé)任”典也是錯(cuò)伏誤的，托監(jiān)理單尺位應(yīng)承越擔(dān)相應(yīng)誕的監(jiān)理腳失職責(zé)恰任。〖問(wèn)題2〗簡(jiǎn)述辯施工葡單位龍和監(jiān)淘理單泉位各仔應(yīng)承乖擔(dān)什投么責(zé)抹任？進(jìn)為什堪么？∽案例柔十∽【參考瓜答案】依據(jù)目現(xiàn)行少法律歐、法盡規(guī)，廟施工騙單位害應(yīng)承銳擔(dān)全熟部責(zé)奏任。首因施標(biāo)工單吹位故謀意違牽約，匙造成忘工程誤質(zhì)量秋不合識(shí)格。井依據(jù)港現(xiàn)行火法律辰、法凡規(guī)（嗽如《建設(shè)工崖程質(zhì)量椒管理?xiàng)l獸例》第六敏十七開(kāi)條）愁，因殖監(jiān)理鄉(xiāng)豐單位玩未能甘及時(shí)種發(fā)現(xiàn)聽(tīng)管道碑施工卻過(guò)程置中的葉問(wèn)題諸，但啞監(jiān)理傾單位姥未與曉施工放單位撇故意符串通耐、弄終虛作熄假，暗也未趨將不擺合格看材料獸按照寒合格蛙材料尸簽字議，監(jiān)腫理單忽位只自承擔(dān)根失職堪責(zé)任挖。∽案例十∽【背屢景】某工蝴程項(xiàng)以目，引建設(shè)遵單位住（發(fā)扛包人郊）根豈據(jù)工鍋程建監(jiān)設(shè)管保理的外需要慰，將械該工翼程分編成三饑個(gè)標(biāo)客段進(jìn)臉行施宿工招末標(biāo)。肺分別石由A、B、C三家貪公司喂承擔(dān)乓施工慎任務(wù)撿。通迷過(guò)招助標(biāo)建乏設(shè)單購(gòu)位將身三個(gè)鳥(niǎo)標(biāo)段欺的施楊工監(jiān)熊理任耍務(wù)委篩托具芒有專右業(yè)監(jiān)松理甲風(fēng)級(jí)資逝質(zhì)的M監(jiān)理公朗司一家赤承擔(dān)。M監(jiān)理公炎司確定棕了總監(jiān)宿理工程冷師，成稀立了項(xiàng)移目監(jiān)理朋部。監(jiān)是理部下攝設(shè)綜合壘辦公室燒兼管檔風(fēng)案、合尺同部監(jiān)價(jià)管投資膊和進(jìn)度輩、質(zhì)監(jiān)蘭部兼管主工地實(shí)解驗(yàn)與檢縣測(cè)等三礦個(gè)業(yè)務(wù)伍管理部桌門(mén)，設(shè)帶立A、B、C三個(gè)標(biāo)呼段監(jiān)理探組，監(jiān)按理組設(shè)韻組長(zhǎng)一哥人負(fù)責(zé)浴監(jiān)理組兆監(jiān)理工斬作，并勺配有相踩應(yīng)數(shù)量茫的專業(yè)每監(jiān)理工流程師及色監(jiān)理員姐。∽案例十炎一∽〖問(wèn)題1〗M公司對(duì)惱此監(jiān)理迅任務(wù)非僅常重視朗，公司冠經(jīng)理專掏門(mén)召開(kāi)孩該項(xiàng)目斃監(jiān)理工悅作會(huì)議嫌，著重存講了如密何貫徹融公司內(nèi)祖部管理駛制度和巧開(kāi)展監(jiān)澇理工作橫的基本離原則，書(shū)請(qǐng)回答但監(jiān)理企開(kāi)業(yè)的內(nèi)工部管理毫規(guī)章制票度應(yīng)有顯哪些（發(fā)答出其表中四項(xiàng)勝即可）攔？建設(shè)帆工程監(jiān)懶理實(shí)施屬的基本巴原則是季什么？∽案例洪十一∽【參考徹答案】本問(wèn)弟題包版括兩泛?jiǎn)?）企業(yè)澤內(nèi)部管預(yù)理制度扣有：⑴組織管耀理制度債；⑵人事走管理魚(yú)制度嗚；⑶勞動(dòng)合杏同管理莫制度；⑷財(cái)務(wù)言管理收制度倘；⑸經(jīng)營(yíng)管調(diào)理制度振；∽案例十帝一∽⑹項(xiàng)目監(jiān)蠟理機(jī)構(gòu)荒管理制態(tài)度；⑺設(shè)備管恰理制度灰；⑻科技浪管理襪制度見(jiàn)；⑼檔案文慣書(shū)管理煌制度?！装咐阋弧?）建設(shè)棋工程監(jiān)銷理實(shí)施年的原則退有：⑴公正宋、獨(dú)傅立、最自主饒的原眼則；⑵權(quán)責(zé)陡一致效的原寶則；⑶總監(jiān)脈理工徹程師茄負(fù)責(zé)第制的棄原則串；⑷嚴(yán)格鴿監(jiān)理駐、熱瘡情服騙務(wù)原濁則；⑸綜合效渣益原則爭(zhēng)?！装咐滓弧住紗?wèn)題2〗在確貪定了確總監(jiān)氏理工部程師等和監(jiān)可理機(jī)貞構(gòu)之伴后，膠開(kāi)展展監(jiān)理店工作摩的程木序是先什么忠？∽案例十妖一∽【參考館答案】⑴編制建晶設(shè)工程料監(jiān)理規(guī)乓劃；⑵制定各杏專業(yè)監(jiān)爪理實(shí)施兩細(xì)則；⑶規(guī)范化觀地開(kāi)展粗監(jiān)理工陵作；⑷參與冶驗(yàn)收扯，簽昏署建們?cè)O(shè)工畫(huà)程監(jiān)口理意員見(jiàn)；⑸向業(yè)烈主提類交建單設(shè)工場(chǎng)程監(jiān)野理檔原案資怕料；⑹監(jiān)理殿工作魄總結(jié)可?！装咐厥弧住紗?wèn)題3〗為了黑充分和發(fā)揮令業(yè)務(wù)鞋部門(mén)亭和監(jiān)籠理組飲的作播用，石使監(jiān)獻(xiàn)理機(jī)根構(gòu)具移有機(jī)然動(dòng)性疲，應(yīng)慣選擇永何種靠監(jiān)理蔑組織缺并說(shuō)誦明理漠由，頂請(qǐng)繪拖出監(jiān)隸理組水織形產(chǎn)式圖亮。∽案例十勸一∽【參考甩答案】⑴應(yīng)選杏擇矩撞陣制雹監(jiān)理憂組織陣形式屬，理截由是淘這種縱形式熟既發(fā)朱揮了女縱向謎職能展系統(tǒng)夜的作輝用，闖又發(fā)誕揮了欺橫向笨子項(xiàng)室監(jiān)理體組的父作用埋，把獵上下蓄左右定集權(quán)昨與分工權(quán)實(shí)擋行最占優(yōu)的笛結(jié)合勤，有聞利于假解決辦復(fù)雜耕問(wèn)題猛，且騙有較刮大的萄機(jī)動(dòng)大性和濃適應(yīng)步性。⑵監(jiān)理村組織迫形式聲圖。∽案例十鳳一∽總監(jiān)理意工程師綜合辦搏公室合同部質(zhì)監(jiān)部A標(biāo)段趕監(jiān)理?yè)艚MB標(biāo)段監(jiān)設(shè)理組C標(biāo)段藝監(jiān)理賞組∽案例無(wú)十一∽〖問(wèn)題4〗請(qǐng)說(shuō)區(qū)明該程項(xiàng)目赴監(jiān)理?yè)?jù)規(guī)劃志應(yīng)由泥誰(shuí)負(fù)持責(zé)編能制？零誰(shuí)審竄批？啄需要戀編寫(xiě)甜幾個(gè)記監(jiān)理止規(guī)劃亦，為伶什么淋？∽案例十灘一∽【參考答早案】⑴監(jiān)理及規(guī)劃級(jí)由項(xiàng)校目總說(shuō)監(jiān)理雹工程比師主斑持編發(fā)寫(xiě)，街監(jiān)理嬸企業(yè)款技術(shù)拾負(fù)責(zé)走人審染批；⑵應(yīng)按監(jiān)盆理合同徐編寫(xiě)一多個(gè)監(jiān)理剃規(guī)劃。∽案例十較一∽〖問(wèn)題5〗在下考面的佩監(jiān)理評(píng)資料濁中，什哪些陪資料元是需玻要送咳地方廳城建針檔案注館保聚存？⑴施工合討同和委廟托監(jiān)理雄合同；⑵勘察設(shè)探計(jì)文件聯(lián)；⑶監(jiān)理規(guī)愉劃；⑷監(jiān)理排實(shí)施取細(xì)則泉；∽案例十認(rèn)一∽⑸施工抹組織襖設(shè)計(jì)敲（方暖案）歉報(bào)審競(jìng)表；⑹監(jiān)理月溪報(bào)中的蹈有關(guān)質(zhì)紡量問(wèn)題烈；⑺監(jiān)理蛾日記婦；⑻不合格尤項(xiàng)目通瞎知。∽案例誦十一∽【參考答哥案】監(jiān)理規(guī)遵劃；監(jiān)理實(shí)駁施細(xì)則何；監(jiān)理月惹報(bào)中的豬有關(guān)質(zhì)持量問(wèn)題代；不合嬸格項(xiàng)摧目通抬知?！装咐乱弧住颈撑c景】某業(yè)主趴投資建拒設(shè)一個(gè)蹄工程項(xiàng)刺目，該晚工程是形列入城巾建檔案塌管理部尸門(mén)接受級(jí)范圍的薄工程。陪該工程耳由A、B、C三個(gè)羅單位丘工程五組成去，各珠單位墨工程餅開(kāi)工件時(shí)間壁不同克。該橡工程叛由一悔家承李包單板位承資包，誤業(yè)主呼委托握某監(jiān)屑理公鵲司進(jìn)粉行施啄工階亦段監(jiān)臂理。∽案例癢十二∽〖問(wèn)題1〗監(jiān)理工裂程師在酷審核承維包單位座提交的焰“工程望開(kāi)工報(bào)快審表”射時(shí)，要搬求承包技單位在確“工程掌開(kāi)工報(bào)俯審表”事中注明河各單位過(guò)工程開(kāi)校工時(shí)間如。監(jiān)理豎工程師嘩審核后納認(rèn)為具票備開(kāi)工惱條件時(shí)惱，由總瘦監(jiān)理工克程師或描由經(jīng)授項(xiàng)權(quán)的總憲監(jiān)理工浩程師代登表簽署盤(pán)意見(jiàn)，嫂報(bào)建設(shè)帝單位。虎監(jiān)理單辟位的以窗上作法艙有何不卡妥？應(yīng)偏該如何臉做？監(jiān)盛理工程論師在審利核“工喊程開(kāi)工胃報(bào)審表然”時(shí)，胞應(yīng)從哪惡些方面失進(jìn)行審寇核？∽案例蹲十二∽【參考答攪案】監(jiān)理殖單位尼的做匠法不謀妥之斤處有糞：⑴為“要求爆承包濕單位魯在工悶程開(kāi)誰(shuí)工報(bào)息審表想中注朗明各瘋單位旺工程證開(kāi)工環(huán)時(shí)間啄”不經(jīng)妥；⑵論“由總襲監(jiān)理墾工程紙師或驅(qū)由經(jīng)擋授權(quán)集的總霧監(jiān)理覆工程準(zhǔn)師代嬸表簽直署意鏡見(jiàn)”奇不妥利。監(jiān)理寸單位補(bǔ)應(yīng)該情：⑴要求遷承包彼單位允在每贈(zèng)個(gè)單鬧位工條程開(kāi)掌工前桂都應(yīng)芽填報(bào)潑一次械工程貧開(kāi)工半報(bào)審便表；∽案例警十二∽⑵由總監(jiān)挨理工程膚師簽署膀意見(jiàn)，桂不得由神總監(jiān)理悠工程掏師代表緊簽署。監(jiān)理御工程絨師在羞審核談“工弓程開(kāi)胳工報(bào)呼審表職”時(shí)染應(yīng)從宜以下減幾方傭面進(jìn)悅行審場(chǎng)核：⑴工程純所在首地建屋設(shè)行反政主表管部溜門(mén)已插簽發(fā)征施工笛許可魔證；⑵征地拆橋遷工作液已能滿吃足工程抓進(jìn)度的點(diǎn)需要；⑶施工沃組織源設(shè)計(jì)鬼已獲穩(wěn)總監(jiān)禽理工濕程師馬批準(zhǔn)鍵；∽案例滑十二∽⑷測(cè)量唐控制罩樁、循線已戶查驗(yàn)閣合格雖；⑸承包單卵位項(xiàng)目乒經(jīng)理部留現(xiàn)場(chǎng)管旬理人員毛已到失位膊，機(jī)具哨、施工導(dǎo)人員已毯進(jìn)場(chǎng)，揪主要工絡(luò)程材料油已落實(shí)代；⑹施工現(xiàn)箏場(chǎng)道路裕、水、旨電、通躬信等已搬滿足開(kāi)它工要求灑?！装咐?xí)二∽〖問(wèn)題2〗建設(shè)超單位茶在組頭織工站程驗(yàn)真收前應(yīng)，應(yīng)變組織仙監(jiān)理謀、施筐工、何設(shè)計(jì)腐各方菊進(jìn)行形工程剩檔案娛的預(yù)慰驗(yàn)收筍。建嘩設(shè)單附位的莊這種涉做法斤是否宿正確頸？為最什么怕？∽案例十跡二∽【參考捆答案】建設(shè)單按位的這身種做法擱不正確村。原因：考建設(shè)單延位在組稼織工程巧竣工驗(yàn)續(xù)收前，窩應(yīng)提請(qǐng)惠城建檔博案管理姨部門(mén)對(duì)賴工程檔繳案進(jìn)行昂預(yù)驗(yàn)收匙。∽案例十蹈二∽〖問(wèn)題3〗監(jiān)理岡單位炮在進(jìn)依行本圈工程袖的監(jiān)逗理文菌件檔對(duì)案資愧料歸梅檔時(shí)優(yōu)，將恒下列晴監(jiān)理梅文件兆作短潛期保粘存：①監(jiān)理大辭綱；②監(jiān)理隨實(shí)施享細(xì)則伸；③監(jiān)理業(yè)總控院制計(jì)慘劃等秩；④預(yù)付款神報(bào)審與松支付。以上四傷項(xiàng)監(jiān)理秧文件中矮，哪些岔不應(yīng)由樹(shù)監(jiān)理單墳位作短刻期保存各？監(jiān)理裝單位作彎短期保辜存的監(jiān)奪理文件宗應(yīng)有哪建些？∽案例袋十二∽【參考答零案】不應(yīng)由望監(jiān)理單具位作短茶期保存派的有：榆監(jiān)理大幟綱和預(yù)拾付款報(bào)肅審與支丙付。監(jiān)理群?jiǎn)挝?/p>