工程量清單報(bào)價(jià)組價(jià)

第七章工程量清單取費(fèi)(組價(jià))學(xué)習(xí)目標(biāo)：

掌握工程量清單計(jì)價(jià)的程序掌握工程量清單綜合單價(jià)的組價(jià)掌握工程量清單取費(fèi)一、清單計(jì)價(jià)概述是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單的報(bào)價(jià)。包括：完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。構(gòu)成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金1、清單計(jì)價(jià)定義2、清單計(jì)價(jià)依據(jù)施工合同招投標(biāo)文件清單計(jì)價(jià)規(guī)范造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的人材機(jī)價(jià)格信息現(xiàn)場(chǎng)簽證索賠二、綜合單價(jià)1、定義人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)因素含義：（1）除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用；（2）適用于分部分項(xiàng)工程量清單，措施項(xiàng)目清單，其他項(xiàng)目清單；（3）包括完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用根據(jù)甲方提供的工程量清單，核對(duì)甲方提供的實(shí)體工程量；編制施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算方案工程量確定選用的消耗量定額，采用企業(yè)定額或參照國家定額人、材、機(jī)詢價(jià)確價(jià)“基價(jià)”根據(jù)清單套用消耗量定額，計(jì)算分部分項(xiàng)清單的綜合單價(jià)計(jì)算措施項(xiàng)目清單的綜合單價(jià)計(jì)算其它項(xiàng)目清單的綜合單價(jià)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金確定工程總造價(jià)清單組價(jià)過程2、組價(jià)的程序3、組價(jià)方法（1）確定工程內(nèi)容：由投標(biāo)人根據(jù)“工程量清單項(xiàng)目名稱”結(jié)合“擬建工程實(shí)際”和“分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及消耗量額定表”確定工程內(nèi)容。如：挖基礎(chǔ)土方：排地表水、土方開挖、擋土板釬探、土方運(yùn)輸（2）計(jì)算工程量：用與定額計(jì)價(jià)相適應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算所含每項(xiàng)工程內(nèi)容的工程量。（3）計(jì)算含量：計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位工程數(shù)量，應(yīng)包括每項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。（3）=（2）/相應(yīng)清單項(xiàng)目工程數(shù)量（4）選擇套用定額:確定人、材、機(jī)消耗量。如：土方開挖（5）選擇單價(jià)：自己確定單價(jià)或參考有關(guān)部門發(fā)布的信息價(jià)（6）計(jì)算“工程內(nèi)容”的人、材、機(jī)價(jià)款（7）計(jì)算清單項(xiàng)目人、材、機(jī)價(jià)款

（7）=∑（6）（8）確定管理費(fèi)率和利潤(rùn)率（9）計(jì)算綜合單價(jià)：①建筑工程=（7）×（1+管理費(fèi)費(fèi)率+利潤(rùn)率）②裝飾工程=（7）+（7）中人工費(fèi)×（管理費(fèi)費(fèi)率+利潤(rùn)率）③安裝工程=（7）+（7）中人工費(fèi)×（管理費(fèi)費(fèi)率+利潤(rùn)率）④市政工程=（7）+（7）中（人工費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)）×（管理費(fèi)費(fèi)率+利潤(rùn)率）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)編制實(shí)例例如某多層磚混住宅條基土方工程，如下圖，土壤類別為：三類土，基礎(chǔ)為：磚大放腳帶形基礎(chǔ)，墊層為三七灰土，寬度為：810mm，厚度為500mm，挖土深度為：3m，棄土運(yùn)距：4km，總長(zhǎng)度為100米。12甲方提供的工程量清單根據(jù)甲方提供的工程量清單，核對(duì)甲方提供的實(shí)體工程量；編制施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算方案工程量（1）土方挖方總量(圖)基礎(chǔ)挖土截面計(jì)算如下：S=(a+2C+KH)H=(0.81+0.25×2+0.2×3)×3=5.73m2(工作面寬度各邊0.25m、放坡系數(shù)為0.2)基礎(chǔ)總長(zhǎng)度為：L＝100m土方挖方總量為：V=S×L＝5.73m2×100m＝573m3（2）采用人工挖總土方量為573.0m3根據(jù)施工方案除現(xiàn)場(chǎng)堆土443m3用于回填外、裝載機(jī)裝自卸汽車運(yùn)運(yùn)距4km運(yùn)輸土方量為130m3。（3）在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)按包括施工方案的總工程量進(jìn)行計(jì)算，按招標(biāo)提供的工程量清單折算綜合單價(jià)。（4）通過對(duì)工程量清單的審核，清單工程量按計(jì)算規(guī)則計(jì)算無誤。確定選用的消耗量定額，采用企業(yè)定額或參照國家定額人、材膀、機(jī)詢陡價(jià)市場(chǎng)枕調(diào)查默和詢攻價(jià)黃此工槳程為顧條形切基礎(chǔ)孟，不故要求超特殊笛工種船的人復(fù)員上布崗，和市場(chǎng)芬勞務(wù)功來源記比較僅充沛聰，且拖價(jià)格勿平穩(wěn)轎，采販用市次場(chǎng)勞竟務(wù)價(jià)快作為癥參考割，按律前三牌個(gè)月秋投標(biāo)跌人使拿用人執(zhí)員的燭平均怒工資躍標(biāo)準(zhǔn)咱確定進(jìn)。絞因工唇程所蝦在地棒為大東城市么，工拔程所寧用材收料供棋應(yīng)充朋足，潔價(jià)格腫平穩(wěn)伸，考場(chǎng)慮到快工期命又較編短，獄一般煎對(duì)材附料都店可在株當(dāng)?shù)卦霾少徥?，因塊此按蜘工程碰所在橫地建偶材市懇場(chǎng)前忠三個(gè)爹月的渴平均股價(jià)格猜水平鹽為依稀據(jù)，憂不考?xì)]漲建價(jià)系污數(shù)。政此工丑程使母用的沒施工必機(jī)械宣為常侵用機(jī)道械，岔投標(biāo)晨人都收可自橋行配滾備，兆機(jī)械口臺(tái)班煉按全尊統(tǒng)機(jī)魂械臺(tái)禾班定革額計(jì)丟算出界臺(tái)班奶單價(jià)尤，不濱再額費(fèi)外考鑒慮調(diào)廟整施袋工機(jī)捕械費(fèi)絡(luò)。奮經(jīng)上界述市扛場(chǎng)調(diào)醉查和類詢價(jià)道得到案對(duì)應(yīng)臺(tái)此工貧程的制綜合扛工日茶單價(jià)摩、材華料單斤價(jià)及裹機(jī)械投臺(tái)班銜單價(jià)仍，如糕下表掛所示葉。經(jīng)過詢除價(jià)，得刑到消耗魚量定額詞上的基攤價(jià)根據(jù)清膝單套用市消耗量正定額，狹計(jì)算分犬部分項(xiàng)熟清單的饞綜合單丸價(jià)1.清單伯綜合碗單價(jià)贊：83塵21桶.7焰6/滾25究0＝33.門29揪2.清單綜撒合單價(jià)鑼：14晚37瘡3.確39糠/9垃0=臘15經(jīng)9.星70課堂作額業(yè)措施項(xiàng)睡目清單專綜合單某價(jià)編制茫實(shí)例措施爛項(xiàng)目屆清單鐵的計(jì)樸價(jià)可采暑用：1、定盈額計(jì)種價(jià)：宇如腳孫手架乏，可滋套定巴額2、實(shí)物豬計(jì)價(jià)：剝?nèi)绨踩娲胧┵M(fèi)3、參爺數(shù)計(jì)谷價(jià)：導(dǎo)如文閘明施仇工，椅取費(fèi)趟率方束式計(jì)悼算4、分包頑計(jì)價(jià)等方法1）對(duì)安幅全施工套措施項(xiàng)糊目基礎(chǔ)忙數(shù)據(jù)的花收集。(1)本工喊程工的期為俘一個(gè)汽月，豆實(shí)際體施工丈天數(shù)在為30天。絕（2）本橡工程糊投入蔥生產(chǎn)稠工人12押0名，各哀類管理百人員（梅包括輔脈助服務(wù)稼人員）8名，蝦在生條產(chǎn)工駱人當(dāng)澤中抽孝出1名專職洋安全員察，負(fù)責(zé)戰(zhàn)整個(gè)現(xiàn)溫場(chǎng)的施環(huán)工安全瓦。

（3）進(jìn)旗入現(xiàn)彩場(chǎng)的妨人員嗎一律雅穿安黎全鞋瓶、帶探安全爬帽，滾高空向作業(yè)萍人員狡一律濟(jì)佩戴賠安全領(lǐng)帶。鳥（4）為安鳴全起見刊，施工宜現(xiàn)場(chǎng)腳慣手架均項(xiàng)須安裝褲防護(hù)網(wǎng)污。

（5）每爛天早示晨施陰工以敲前，凳進(jìn)行10分鐘的封安全教嘗育，每妖個(gè)星期市一半小蔬時(shí)的安贈(zèng)全立會(huì)罩。

（6）班組嘉的安全奇記錄要喬按日填準(zhǔn)寫完整連。2）根贏據(jù)施呆工方隙案對(duì)使安全示生產(chǎn)訊的要隆求，費(fèi)投標(biāo)銀人編資制安密全措劫施費(fèi)粗用如公下：宅（1）專職飯安全員牛的人工林工資及蓬獎(jiǎng)金補(bǔ)庫助等費(fèi)尸用支出擔(dān)為：150煌0元獨(dú)（2）安全崖鞋、安賤全帽費(fèi)強(qiáng)用,安全鞋離按每個(gè)打職工每敢人1雙，仁每雙20元，查安全易帽每垃個(gè)趴職工芝每人1頂，閘每頂謀為8元。按50%回收。同其費(fèi)用羊?yàn)椋海?20舒+8）×（20呆+8）×50匙%＝17犁92元暈（3）安全糞教育與錫安全例勤會(huì)降效廊費(fèi)為：180刊0元憶（4）安全錄防護(hù)網(wǎng)常費(fèi)措施懷費(fèi)，根倆據(jù)計(jì)算搬，防護(hù)億網(wǎng)搭設(shè)廚面積為10潤(rùn)0m霞2，安全網(wǎng)禿每平貞米8元，悶每平迷方米捐搭拆溝費(fèi)用懼為2.5元，工窗程結(jié)束憂后，安醬全網(wǎng)一掉次性攤壞銷完，盆安栽全防秩護(hù)網(wǎng)措警施費(fèi)=10旦0×（8+2警.5）=10統(tǒng)50元

（5）安覺全生煮產(chǎn)費(fèi)到用合攪計(jì)＝150驢0+1噴792檢+18妹00+緩105抽0＝61狹42元其它呆措施掉項(xiàng)可疊以按寶公式拐參數(shù)種法進(jìn)掛行計(jì)疑算，執(zhí)如臨略時(shí)設(shè)濱施費(fèi)內(nèi)按分歉部分香項(xiàng)工軋程費(fèi)害用的3%，環(huán)正境保悲護(hù)按端分部斑分項(xiàng)倚工程酒費(fèi)用線的1%，文造明施瘡工按校分部苗分項(xiàng)孟工程餅費(fèi)用展的5%為計(jì)跟取，予因此掠，膽臨時(shí)悄設(shè)施代措施表費(fèi)為推：226慨95.欣50×隔3%=圓680元。榮環(huán)凱境保痛護(hù)措似施費(fèi)乘為：226芒95.封50×哨1%=醉227元。衡文竟明施殖工措銜施費(fèi)遍為：22沸69暈5.浸50樹×5名%=賞11荷35元。端施工排稅水、降慶水可以差按現(xiàn)場(chǎng)寫平面布鐵置圖，李參照定律額組價(jià)淺進(jìn)行。歪計(jì)算結(jié)惕果為：15材00元。有根虹據(jù)招楊標(biāo)文且件要陡求及緣瑞規(guī)范漏要求宋的格沖式，惰措施探項(xiàng)目集清單善如下病表：其它伐項(xiàng)目營清單眨綜合顆單價(jià)吵編制殼實(shí)例其他遺項(xiàng)目綁清單成中的漂預(yù)留悲金，侵材料斥購置墨費(fèi)，給和零森星工重作項(xiàng)底目費(fèi)知，均較為估垃算、止預(yù)測(cè)議數(shù)量糟，雖拔在投惹標(biāo)時(shí)仰計(jì)入騙投標(biāo)距人的柿報(bào)價(jià)掛中，煤不應(yīng)梯視為勾投標(biāo)壇人所簡(jiǎn)有。組竣工費(fèi)結(jié)算眾時(shí)，留應(yīng)按忠投標(biāo)灰人實(shí)柜際完繳成的標(biāo)工作偷內(nèi)容逃結(jié)算睜，剩酬余部信分仍緒歸招企標(biāo)人李所有爸。使預(yù)留貼金主身要考途慮可狀能發(fā)垃生的噸工程增量變編更而繡預(yù)留鬼的金解額，賠此處片提出惜的工陷程量旺變更翠主要蒼指工麻程量辰清單宅漏項(xiàng)救、有地誤引洽起工柴程量猶的增柏加和鞠施工遠(yuǎn)中的桶設(shè)計(jì)岔變更襪引起表標(biāo)準(zhǔn)理提高斜而造徒成的賭工程島量的謝增加股等。泳總弟承包浸服務(wù)哈費(fèi)包絡(luò)括配慕合協(xié)殘調(diào)招瞞標(biāo)人農(nóng)工程因分包牌和材寨料采俗購所團(tuán)需的并費(fèi)用逼，此邁處提他出的捧工程六分包廈是指躺國家競(jìng)允許糕分包李的工嚴(yán)程?？吹荒匕ㄎ逋稑?biāo)丹人自既行分談包的采費(fèi)用轟，投然標(biāo)人灘由于化分包站而發(fā)醒生的描管理鋪費(fèi)應(yīng)追包括輝在相予應(yīng)清嗓單項(xiàng)撥目的全報(bào)價(jià)傘內(nèi)。貸為精了準(zhǔn)賤確計(jì)圈價(jià)，殊招標(biāo)悲人用曬零星擠工作站項(xiàng)目通表的吹形式林詳細(xì)限列出它人工膜、材塵料、緊機(jī)械吸名稱結(jié)和相丟應(yīng)數(shù)押量。應(yīng)投標(biāo)淘人在修此表動(dòng)內(nèi)組霸價(jià)，郵此表汽為零肌星工框作項(xiàng)閃目費(fèi)謹(jǐn)?shù)母诫p表，拖不是槐獨(dú)立丘的項(xiàng)珠目費(fèi)渡用表業(yè)。翅其它深項(xiàng)目命費(fèi)及位零星釣工程飾項(xiàng)目效費(fèi)的利報(bào)表雪格式埋必須酒按工厚程量館清單趁及規(guī)門格要騙求格孝式執(zhí)軍行。螺某多顧層磚顧混住神宅樓玩工程系的其以它項(xiàng)都目費(fèi)奮如下角表所寫示。呈預(yù)留竄金為熱投標(biāo)緒人非丙競(jìng)爭(zhēng)懂性費(fèi)泄用，歉一般也在工金程量它清單螞的總淹說明祖中有銀明確瘡說明吉，按和規(guī)定軌的費(fèi)氏用計(jì)臨取。粉零星煎工作壺項(xiàng)目縣費(fèi)按哈零星爪工作奏項(xiàng)目寫表的買計(jì)算暫結(jié)果月計(jì)取物。其它項(xiàng)號(hào)目計(jì)價(jià)磚（招標(biāo)傾人部分章直接填蛙上，投夕標(biāo)人部狡分根據(jù)窯實(shí)際情發(fā)況計(jì)算獵）三、規(guī)費(fèi)和善稅金1、定義人、材凍、機(jī)、切管理費(fèi)寄、利潤(rùn)菌、風(fēng)險(xiǎn)弓因素含義：（1）除篇規(guī)費(fèi)棍、稅客金以攻外的慌全部查費(fèi)用；（2）適用溉于分部綠分項(xiàng)工喊程量清黨單，措施項(xiàng)目擦清單，其他錢項(xiàng)目蛛清單；（3）包