公寓房購房合同范本

公寓房購房合同范本公寓房購房合同范本本合同由以下雙方簽訂：買方：姓名/名稱：_______________聯(lián)系地址：_______________身份證號碼/注冊號：_______________電話號碼：_______________郵箱：_______________賣方：姓名/名稱：_______________聯(lián)系地址：_______________身份證號碼/注冊號：_______________電話號碼：_______________郵箱：_______________鑒于買方有意愿購買賣方的公寓房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同房屋1.1賣方同意出售以下房屋（以下簡稱“合同房屋”）：地址：_______________房號：_______________面積：_______________1.2除非本合同另有約定，本合同的房屋、建筑物和設(shè)備將按現(xiàn)狀出售給買方，并且賣方應(yīng)保證合同房屋不受第三方任何權(quán)利的影響。1.3如果賣方無法將上述房屋按約定交付給買方，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意購買合同房屋的價(jià)格為人民幣_____________（大寫：_____________）元。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付款人民幣_____________（大寫：_____________）元，作為本合同的定金。該定金應(yīng)在最后一次支付房款時(shí)直接抵扣，且不可退還。2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)，將房款支付給賣方，支付方式為_____________。2.4本合同規(guī)定的房款應(yīng)包括所有稅費(fèi)和費(fèi)用，但不包括買家自己承擔(dān)的費(fèi)用。第三條履行方式3.1合同執(zhí)行期限自雙方簽署之日起至_____________日止，屆時(shí)買方應(yīng)支付全部房款并接收合同房屋。3.2買方應(yīng)在履行期限內(nèi)完全支付房款，并在賣方通知所涉款項(xiàng)已到賬以后及時(shí)接收房屋。3.3本合同在買方支付全部房款并接收合同房屋后，自動終止。第四條違約責(zé)任4.1如買方逾期支付房款，則按下列逾期利率計(jì)算滯納金：（1）每天按未支付金額的_____%計(jì)算滯納金；（2）逾期時(shí)間不足一個(gè)月的，按全額應(yīng)支付金額的_____%計(jì)算滯納金；（3）逾期時(shí)間超過一個(gè)月的，按全額應(yīng)支付金額的_____%計(jì)算滯納金。4.2如買方逾期接收房屋，買方每逾期一日應(yīng)支付賣方本合同總價(jià)款的_____%作為違約金，且買方應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用及安全責(zé)任。4.3除非事先經(jīng)雙方協(xié)商一致，并已經(jīng)以書面形式明確表示同意，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約解除本合同，需要承擔(dān)違約責(zé)任，包括因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。第五條知情權(quán)和簽字權(quán)5.1賣方應(yīng)在賣出合同房屋的24小時(shí)之內(nèi)給買方提供關(guān)于房屋以及建筑物、設(shè)備的詳細(xì)資料，并且確保這些資料與實(shí)際情況一致。5.2雙方同意在簽署本合同之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并完全理解所有的條款，雙方均有權(quán)要求解釋和說明。第六條適用法律和爭端解決6.1本合同受中華人民共和國法律的管轄，并依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)等規(guī)定訂立。6.2雙方同意，本合同簽訂地為中華人民共和國________市，如因執(zhí)行本合同所涉及的任何爭議或糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。如協(xié)商、調(diào)解不成的，則應(yīng)提交至________仲裁委員會仲裁解決。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同具有法律效力。7.2如本合同的任何規(guī)定被認(rèn)為是無效或不可執(zhí)行的，不應(yīng)影響本合同的其他規(guī)定的法律效力和可執(zhí)行性。7.3本合同一式