門市房出租合同范本

門市房出租合同范本門市房出租合同范本甲方：（出租人姓名/名稱）______，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼（以下簡稱甲方）乙方：（承租人姓名/名稱）______，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼（以下簡稱乙方）鑒于甲方是門市房的所有權(quán)人，愿意將該門市房出租給乙方使用。雙方遵照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)，達成如下合同：第一條出租房屋基本情況出租房屋地址：______出租房屋結(jié)構(gòu)：______出租面積：______平方米第二條合同期限此合同期限為______年/月，起始日期為______，終止日期為______。第三條租金與繳納方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______內(nèi)支付租金，租金為每月______元。2.租金繳納方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。3.如乙方未按期履行繳納租金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第四條使用權(quán)及其他權(quán)利、義務(wù)1.乙方享有與門店房屋有關(guān)的合法經(jīng)營權(quán)，但不得經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的活動。2.乙方應(yīng)保證門店房屋在租期內(nèi)的正常使用和維護，禁止任何損壞、改建或轉(zhuǎn)租等行為。3.乙方保證租賃房屋期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自變更租賃用途、擴大原有經(jīng)營范圍。4.甲方應(yīng)當(dāng)保證門店房屋的租賃權(quán)利，并保證出租的房屋符合國家消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，不影響乙方的經(jīng)營。5.出租房屋在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)故障需修繕，甲方應(yīng)及時維修；如因乙方原因造成的故障，乙方應(yīng)及時承擔(dān)修理費用。第五條合同解除和違約責(zé)任1.租賃期限屆滿，本合同自動解除；但如雙方協(xié)商一致，又符合國家有關(guān)規(guī)定，乙方可續(xù)租。2.在租賃期內(nèi)，乙方違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е麻T店房屋無法正常經(jīng)營或使乙方經(jīng)營受到影響，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，但不包含因不可抗力造成的損失。第六條法律效力本合同自雙方簽字、蓋章生效。本合同為《中華人民共和國合同法》所規(guī)定的有效合同，并且雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)。第七條爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院申請調(diào)解或提出訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）出租人（簽名/蓋