杭州房交會考察報(bào)告

杭州房交會考察報(bào)告杭州房交會考察報(bào)告產(chǎn)品研發(fā)中心2010.05.14綠城專篇綠城·藍(lán)庭綠城·月明路項(xiàng)目綠城·翡翠城綠城·西溪誠園梧桐燕廬（綠城設(shè)計(jì)院，非綠城開發(fā)）綠城·藍(lán)庭關(guān)鍵詞1.地中海庭院洋房2.庭院洋房容積率0.953.3~5層類別墅4.半圍合院落綠城·藍(lán)庭舒適郊區(qū)住宅：120方兩房，——常規(guī)的綠城手法綠城·藍(lán)庭舒適郊區(qū)住宅：150方兩房，170方四房——常規(guī)的綠城手法綠城·月明路項(xiàng)目綠城·月明路項(xiàng)目關(guān)鍵詞1.簡約古典2.石材立面3.中軸對稱，圍合布局綠城·月明路項(xiàng)目戶型點(diǎn)評：1.197方四房2.兩套房，主臥套間舒適3.對于200方套型，客廳、餐廳、廚房尺寸偏小4.電梯井道注重出電梯后視線對景5.玄關(guān)不夠舒適完整6.電梯處注意出電梯后視線規(guī)避管井門、風(fēng)口等綠城·月明路項(xiàng)目戶型點(diǎn)評：1.179方四房2.一套房，舒適性不夠3.豎廳設(shè)計(jì)4.流線并不是很合理5.無玄關(guān)，入戶感覺直白無過渡，對于豪宅來說是個缺憾6.電梯處注意出電梯后視線規(guī)避管井門、風(fēng)口等綠城·月明路項(xiàng)目戶型點(diǎn)評：1.137方三房2.一套房，舒適性不夠3.豎廳設(shè)計(jì)，餐廳對門4.流線并不是很合理5.無玄關(guān)，入戶感覺直白無過渡，對于豪宅來說是個缺憾6.電梯處注意出電梯后視線規(guī)避管井門、風(fēng)口等綠城·月明路項(xiàng)目戶型點(diǎn)評：1.89方二房2.無套房、臥室舒適性不夠3.客廳、餐廳、廚房都偏小4.流線并不合理綠城·翡翠城綠城·翡翠城緊鄰西溪濕地，為浙鐵、綠城聯(lián)袂開發(fā)的高品質(zhì)大盤。綠城·翡翠城綠城·翡翠城綠城·翡翠城綠城·翡翠城此戶型東廳，南面三臥，建議高新區(qū)160戶型可以借鑒綠城·西溪誠園綠城第二代高層公寓典范，位于文一西路以北，浙大紫金港校區(qū)以南，綠城育華學(xué)校西側(cè)，主要為9~13層小高層，外立面以石材為主，簡潔、精致、內(nèi)斂的古典主義。綠城·西溪誠園綠城·西溪誠園綠城·西溪胳誠園綠城·西溪尸誠園綠城·西溪游誠園綠城·西溪堵誠園綠城·西溪研誠園綠城·西溪籠誠園戶型傷總體粥點(diǎn)評投：誠園井作為惡綠城他第二裁代高夕層公酒寓精肝裝修撞項(xiàng)目混的代界表，慈相比躬綠城霉第一評代高相層公綠寓的敞戶型纖，有浪了很坦大的盒進(jìn)步熄，主臟要體饞現(xiàn)在獎以下胸幾個而方面襯：1、在躺功能朵合理殺方便胖，相姐比以猾前有面了較將大的淋進(jìn)步拋；2、各群功能偉尺寸歉不再羞盲目淘追求識大、倘而更珍加注姿重舒長適度多（例火如與殲老一輔代的遣翡翠膀城等渾比照右可以潤看出憲）；3、注覺重戶思型之叔于精孤裝修替的靈昂活性磨，同品款戶念型精償裝有易多種嚇可能往性。梧桐陳燕廬梧桐階燕廬識為杭催州梧排桐置肺業(yè)開童發(fā)，柜綠城設(shè)計(jì)笑院設(shè)籍計(jì)——第一非次見下綠城謙設(shè)計(jì)勵使用廉偷面膛積手猛法陽臺釀和設(shè)橫備平呢臺結(jié)梯合偷暢面積梧桐馳燕廬陽臺吉和設(shè)他備平步臺結(jié)旬合偷鍛面積梧桐惡燕廬梧桐企燕廬其他姻項(xiàng)目陽光標(biāo)國際——錢江危新城擎天均半島——英式懸，有姑類獨(dú)武棟感連園——緊湊效的90方三狂房羅蘭閱春天——一個瓦有點(diǎn)保意思久的偷珍面積洲方案西溪廉板塊窄：西溪卸山莊恭沁設(shè)蘭苑西溪擊海大華止西鞠溪風(fēng)斧情和潤習(xí)園陽光干國際陽光裝國際修位于憶錢江羞新城巴東部獨(dú)延伸妻核心玻區(qū)，5棟小述高層傍，2棟精鑒裝豪泰宅，瓜采用狡新古巨典建后筑風(fēng)歲格。哲外飾唱面采惜用真但石漆專。陽光漿國際陽光針國際陽光壟國際陽光寶國際陽光猴國際擎天嶺半島關(guān)鍵朵詞1.維多功利亞港建筑2.高層茶、聯(lián)顛排、知商業(yè)嗎街3.水系堡中心扣園林4.架空趟層泛災(zāi)會所5.組團(tuán)猜主題劑園區(qū)6.聯(lián)排鎮(zhèn)精裝失庭院擎天此半島擎天雜半島擎天扔半島擎天括半島連園連園緊湊鉆的90方設(shè)水計(jì)，陜中基閥地塊木可借意鑒連園緊湊高的90方設(shè)否計(jì)，胡中基恰地塊桃可借梯鑒羅蘭嚷春天戶型碌設(shè)計(jì)凈有一泡定的沾創(chuàng)意稍，每船家有淘一個針高廳科和2.預(yù)2米層著高空慘間（是杭州2.析2米不米算面躍積）寇相疊蘋，偷倚了一迅個房跟間的爹面積樂，也餡有小匙躍層捆的感膛覺，宏但一妹定程寒度上進(jìn)損害吃了戶古型的瓶功能稈合理侵性和呆通風(fēng)閘。和潤旺園地塊馬離杭純商院寨地塊隔不是廣非常暫遠(yuǎn)西溪配山莊浩沁誤蘭苑關(guān)鍵計(jì)詞1.法國化宮廷丸古典膛主義組聯(lián)排浮別墅2.石材寫干掛3.泥25走0~佛31撒0建筑已面積法式靈立面糟，細(xì)繼節(jié)稍王顯粗籍陋西溪變山莊噸沁雞蘭苑西溪烤海32旅0~蕩38昨0主力繩面積面寬8.等4~膏11啟.4，首邪層層君高4.耀2~合4.票65，預(yù)慣留電捎梯。西溪烏海西溪粉海西溪盞海大華蹦西觀溪風(fēng)遵情大華道西浮溪風(fēng)焦情關(guān)鍵后詞1.歐式姻立面2.花崗濾巖墻