2025年度房地產(chǎn)權(quán)證辦理委托代理合同典范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)權(quán)證辦理委托代理合同典范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2代理方信息2.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)權(quán)證辦理的標(biāo)的物2.2房地產(chǎn)權(quán)證類型2.3房地產(chǎn)權(quán)證辦理范圍3.委托事項(xiàng)及代理權(quán)限3.1委托事項(xiàng)概述3.2代理權(quán)限范圍3.3代理方職責(zé)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.代理期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3延期辦理6.代理費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整后的費(fèi)用7.信息保密及使用7.1保密義務(wù)7.2信息使用范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件說(shuō)明13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序13.3修改后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：________________________1.1.2委托方法定代表人：____________________1.1.3委托方住所：_________________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________________1.1.5電子郵箱：__________________________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：________________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方住所：_________________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________________1.2.5電子郵箱：__________________________2.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)權(quán)證辦理的標(biāo)的物2.1.1房地產(chǎn)位置：________________________2.1.2房地產(chǎn)面積：________________________2.1.3房地產(chǎn)權(quán)證類型：____________________2.2房地產(chǎn)權(quán)證類型2.2.1所有權(quán)證2.2.2他項(xiàng)權(quán)證2.2.3其他相關(guān)權(quán)證2.3房地產(chǎn)權(quán)證辦理范圍2.3.1辦理房地產(chǎn)權(quán)證登記2.3.2辦理房地產(chǎn)權(quán)證變更2.3.3辦理房地產(chǎn)權(quán)證注銷3.委托事項(xiàng)及代理權(quán)限3.1委托事項(xiàng)概述3.1.1委托方委托代理方辦理房地產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)3.1.2委托方授權(quán)代理方代為簽署相關(guān)文件3.2代理權(quán)限范圍3.2.1代理方有權(quán)代表委托方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通3.2.2代理方有權(quán)代表委托方簽署房地產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)文件3.3代理方職責(zé)3.3.1代理方應(yīng)按照委托方要求辦理房地產(chǎn)權(quán)證手續(xù)3.3.2代理方應(yīng)確保辦理過(guò)程中信息的真實(shí)性、完整性和合法性3.3.3代理方應(yīng)按時(shí)向委托方報(bào)告辦理進(jìn)度4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整4.2.2差旅費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整4.2.3其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整4.3支付方式：4.3.1首次支付：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2結(jié)算支付：根據(jù)辦理進(jìn)度支付，每次支付人民幣_(tái)_____元整4.3.3結(jié)算完成后支付剩余費(fèi)用4.4付款時(shí)間：4.4.1首次付款時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.4.2結(jié)算付款時(shí)間：每次辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)5.代理期限5.1合同生效日期：____年____月____日5.2合同終止日期：____年____月____日5.3延期辦理：5.3.1如因特殊情況需要延期辦理，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂延期協(xié)議5.3.2延期辦理期限不得超過(guò)____個(gè)月6.代理費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因：6.1.1國(guó)家政策調(diào)整6.1.2辦理手續(xù)復(fù)雜程度增加6.1.3其他合理原因6.2調(diào)整程序：6.2.1代理方應(yīng)在調(diào)整原因發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知委托方6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂調(diào)整協(xié)議6.2.3調(diào)整后的費(fèi)用自調(diào)整協(xié)議簽訂之日起生效6.3調(diào)整后的費(fèi)用：6.3.1調(diào)整后的代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整6.3.2調(diào)整后的費(fèi)用構(gòu)成：________________________7.信息保密及使用7.1保密義務(wù)：7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2信息使用范圍：7.2.1代理方使用信息僅限于辦理房地產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)7.2.2委托方使用信息僅限于監(jiān)督代理方辦理房地產(chǎn)權(quán)證手續(xù)7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3.2如一方泄露信息，給第三方造成損失的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1代理方未按照約定時(shí)間完成房地產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)8.1.2代理方泄露委托方信息8.1.3代理方未按照委托方要求辦理房地產(chǎn)權(quán)證手續(xù)8.1.4委托方未按照約定支付代理費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1代理方未按時(shí)完成辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付違約金人民幣_(tái)_____元整8.2.2代理方泄露委托方信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償委托方因此遭受的損失8.2.3代理方未按照委托方要求辦理手續(xù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求代理方退還已收取的代理費(fèi)用8.2.4委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向代理方支付滯納金人民幣_(tái)_____元整8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1公正、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則9.1.2合同約定優(yōu)先原則9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地10.合同解除10.1解除條件10.1.1代理方嚴(yán)重違約10.1.2委托方嚴(yán)重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方提出解除合同，另一方同意10.2.3一方依法行使解除權(quán)10.3解除后的處理10.3.1代理方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用10.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余的房地產(chǎn)權(quán)證辦理事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除后的處理11.3.1代理方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用11.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余的房地產(chǎn)權(quán)證辦理事宜12.合同附件12.1附件清單12.1.1房地產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)表12.1.2相關(guān)證明材料12.1.3其他相關(guān)文件12.2附件說(shuō)明12.2.1附件清單中所列文件均為合同的有效組成部分12.2.2附件文件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、合法13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2簽訂修改協(xié)議13.2補(bǔ)充程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3修改后的合同效力13.3.1修改后的合同條款具有同等法律效力13.3.2補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.2其他約定效力14.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議14.2.2本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除委托方、代理方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1根據(jù)合同履行需要，委托方或代理方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立地開(kāi)展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動(dòng)。16.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所必需的信息，委托方和代理方應(yīng)予以配合。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成委托方或代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與委托方或代理方簽訂的協(xié)議確定，并在該協(xié)議中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與委托方或代理方簽訂的協(xié)議中約定的金額。19.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方僅受委托方或代理方的委托，不承擔(dān)與合同履行無(wú)關(guān)的責(zé)任。20.2第三方與委托方、代理方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與政府部門(mén)、法院等第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，應(yīng)由委托方或代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方或代理方承擔(dān)。21.2如委托方或代理方同意，部分費(fèi)用可由第三方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的終止22.1如第三方未能履行其義務(wù)或違反合同約定，委托方或代理方有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任劃分。23.第三方介入的變更23.1如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。24.第三方介入的其他條款24.1第三方介入的具體事宜，雙方應(yīng)在本合同中或單獨(dú)協(xié)議中予以明確。24.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、房地產(chǎn)基本信息、權(quán)屬情況等，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：此表格為辦理房地產(chǎn)權(quán)證登記的必備文件。2.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等，證明申請(qǐng)人身份及房地產(chǎn)權(quán)屬。附件說(shuō)明：證明材料應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章或由出具單位簽字確認(rèn)。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程及評(píng)估結(jié)果。4.房地產(chǎn)權(quán)證變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更前后的權(quán)屬情況等，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：此表格為辦理房地產(chǎn)權(quán)證變更登記的必備文件。5.房地產(chǎn)權(quán)證注銷申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含注銷原因、注銷前的權(quán)屬情況等，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：此表格為辦理房地產(chǎn)權(quán)證注銷登記的必備文件。6.房地產(chǎn)權(quán)證辦理委托代理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、委托事項(xiàng)、代理權(quán)限、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：此合同為雙方權(quán)利義務(wù)的約定，具有法律效力。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方未按時(shí)完成辦理手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，代理方應(yīng)向委托方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。示例說(shuō)明：若代理方應(yīng)在2024年3月31日前完成房地產(chǎn)權(quán)證辦理，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年4月10日，則代理方應(yīng)支付違約金。2.代理方泄露委托方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償委托方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若代理方在辦理過(guò)程中泄露了委托方的隱私信息，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失，代理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，委托方應(yīng)向代理方支付滯納金人民幣_(tái)_____元整。示例說(shuō)明：若委托方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付代理費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為付款日期后五天，則委托方應(yīng)支付滯納金。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與委托方或代理方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反了協(xié)議約定，導(dǎo)致委托方或代理方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)權(quán)證辦理委托代理合同典范1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托代理范圍4.1代理范圍概述4.2代理范圍具體內(nèi)容5.代理權(quán)限5.1代理權(quán)限概述5.2代理權(quán)限具體內(nèi)容6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.2支付方式7.代理期限7.1代理期限概述7.2代理期限具體內(nèi)容8.保密條款8.1保密事項(xiàng)8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.2附件二：授權(quán)委托書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行，適用中華人民共和國(guó)法律。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方全稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息乙方全稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________第三條委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方辦理2024年度房地產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)事宜。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）收集、整理、提交房地產(chǎn)權(quán)證辦理所需的各類文件；（2）辦理房地產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)、審核、登記等手續(xù)；（3）代為接收、傳遞與房地產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)的通知、文件等；（4）協(xié)助解決房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第四條委托代理范圍4.1代理范圍概述乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，全權(quán)代表甲方辦理上述委托事項(xiàng)。4.2代理范圍具體內(nèi)容乙方代理范圍包括但不限于：（1）代表甲方簽訂房地產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)協(xié)議；（2）代為繳納房地產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用；（3）代為辦理房地產(chǎn)權(quán)證變更、轉(zhuǎn)移等手續(xù)；（4）代為處理與房地產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)的其他事項(xiàng)。第五條代理權(quán)限5.1代理權(quán)限概述乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立處理房地產(chǎn)權(quán)證辦理事宜的權(quán)限。5.2代理權(quán)限具體內(nèi)容（1）簽署房地產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)文件；（2）決定房地產(chǎn)權(quán)證辦理方案；（3）接受房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中的通知、詢問(wèn)；（4）代表甲方參與房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中的談判、協(xié)商。第六條代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元。6.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。支付方式為_(kāi)__________。第七條代理期限7.1代理期限概述本合同代理期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日止。7.2代理期限具體內(nèi)容第八條保密條款8.1保密事項(xiàng)雙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)于涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定；（4）任何一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用；（3）因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行義務(wù)及未履行義務(wù)的部分。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。第十三條合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單附件一列明甲方委托乙方辦理的具體事項(xiàng)，作為本合同的組成部分。13.2附件二：授權(quán)委托書(shū)附件二為甲方授權(quán)乙方辦理委托事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)，作為本合同的組成部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（2）本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，保證合同目的的實(shí)現(xiàn)，或?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)，促成合同訂立或履行的第三方。16.2專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)的第三方。16.3協(xié)助履行方協(xié)助履行方是指根據(jù)甲乙雙方約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概念責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方應(yīng)在本合同中明確約定責(zé)任限額，并在與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中予以確認(rèn)。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、專業(yè)能力等因素合理確定。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；（2）獲得合同約定的報(bào)酬；（3）要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）承擔(dān)因自身原因造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行賠償。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同約定。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的合同履行由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。21.2第三方介入后的合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及其與第三方簽訂的協(xié)議履行各自義務(wù)。21.3第三方介入后的合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十二條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入后的合同變更22.1如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。22.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方與第三方之間協(xié)議的效力。23.第三方介入后的合同終止23.1如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。23.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與第三方之間協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托事項(xiàng)清單要求：詳細(xì)列明甲方委托乙方辦理的具體事項(xiàng)，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)、審核、登記等手續(xù)。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于明確雙方委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容。2.附件二：授權(quán)委托書(shū)要求：由甲方簽署并加蓋公章，明確授權(quán)乙方代表甲方辦理合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于證明乙方有權(quán)代表甲方行事。3.附件三：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：房地產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)材料清單要求：詳細(xì)列明辦理房地產(chǎn)權(quán)證所需提交的材料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明等。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于指導(dǎo)乙方在辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中所需準(zhǔn)備的材料。5.附件五：房地產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度表要求：明確房地產(chǎn)權(quán)證辦理的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于跟蹤房地產(chǎn)權(quán)證辦理的進(jìn)度。6.附件六：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)用、稅費(fèi)等。說(shuō)明：本附件作為合同組成部分，用于明確費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）泄露保密信息；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定；（4）故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用；（3）因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用，構(gòu)成違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。（2）乙方在辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)違約金等。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，構(gòu)成違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)權(quán)證辦理委托代理合同典范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)權(quán)證辦理的具體要求2.2辦理期限2.3辦理范圍3.代理權(quán)限3.1代理范圍3.2代理方式3.3代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.代理責(zé)任及義務(wù)5.1代理方責(zé)任5.2委托方責(zé)任5.3代理方義務(wù)5.4委托方義務(wù)6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證辦理資料清單13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)證辦理流程圖14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.委托事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)權(quán)證辦理的具體要求（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證2.2辦理期限自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)證辦理。2.3辦理范圍乙方負(fù)責(zé)辦理上述房地產(chǎn)權(quán)證所需的所有手續(xù)，包括但不限于：提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取權(quán)證等。3.代理權(quán)限3.1代理范圍乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)證相關(guān)事宜。3.2代理方式乙方以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)證辦理，簽署相關(guān)文件。3.3代理期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日止。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。4.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用于房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.代理責(zé)任及義務(wù)5.1代理方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，盡最大努力完成房地產(chǎn)權(quán)證辦理，確保辦理過(guò)程合法、合規(guī)。5.2委托方責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證所需的所有資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。5.3代理方義務(wù)（1）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告辦理進(jìn)度，確保甲方了解辦理情況。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。5.4委托方義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證相關(guān)事宜，及時(shí)提供所需資料。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資料或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。6.合同期限及終止6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。6.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方提供虛假資料或違反法律法規(guī)。（3）一方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)__________元。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。10.其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)權(quán)證辦理資料清單（2）房地產(chǎn)權(quán)證辦理流程圖11.合同簽訂及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)本合同共____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證辦理資料清單（詳細(xì)列出辦理房地產(chǎn)權(quán)證所需的所有文件和資料）13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)證辦理流程圖（以圖表形式展示辦理房地產(chǎn)權(quán)證的具體流程）14.合同簽署14.1簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.2簽署日期甲方簽署日期：___________乙方簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時(shí)，若認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和預(yù)期費(fèi)用。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3補(bǔ)充協(xié)議雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期費(fèi)用；（3）甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第