門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________乙方（受讓方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的門面房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方基本信息姓名/名稱：______________________地址：______________________電話：______________________二、乙方基本信息姓名/名稱：______________________地址：______________________電話：______________________三、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方轉(zhuǎn)讓其所有門面房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)給乙方，具體房產(chǎn)信息如下：地理位置：______________________面積：______________________產(chǎn)權(quán)：______________________使用權(quán)：______________________2.甲方已就其所有的門面房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)向乙方清楚地說明，所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)等有關(guān)事宜，并提供了有關(guān)證件、證明文件的原件或復(fù)印件給乙方核對和復(fù)印，已經(jīng)查驗無誤。3.乙方確認(rèn)其對甲方所有的門面房已充分了解，不存在任何糾紛、爭議或其他權(quán)利或利益的爭奪，不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、贈與、限制性承諾或其他形式的限制性約定。4.甲方向乙方交付全部權(quán)利對應(yīng)的齊全的證照、證明文件等資料，并保證提供的各種文件均真實、有效、合法及有效期內(nèi)，不存在任何欺詐、虛假陳述或隱瞞等情況。5.乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣_________________元整。支付方式為一次性支付。四、權(quán)利、義務(wù)和履行方式1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的時間將屬于甲方的所有權(quán)利和使用權(quán)交付給乙方；（2）保證其提供的關(guān)于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的一切文件和資料真實、有效、合法及有效期內(nèi)；（3）按照約定的時間向乙方提供齊全的證照、證明文件等資料；（4）確保房產(chǎn)之間無糾紛，條款合法，符合中國法律規(guī)定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）按照約定的時間將房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移過來；（3）履行有關(guān)法規(guī)，遵守中國法律規(guī)定；（4）向甲方支付法定滯納金或違約金。3.履行方式：（1）從本協(xié)議簽訂之日起，甲方和乙方應(yīng)立即實際履行本協(xié)議；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后不遲于本協(xié)議規(guī)定的交房日期交付房屋及有關(guān)證照、證明文件;（3）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議規(guī)定的交付日期內(nèi)接受房屋交付，并支付全部轉(zhuǎn)讓價款。五、期限本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效，并自本協(xié)議生效之日起計算，期滿之日為______________。六、違約責(zé)任1.如甲方未能完成本協(xié)議規(guī)定的交房義務(wù)，致使乙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)接受房屋交付的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照約定支付違約金。2.如乙方未能完成本協(xié)議規(guī)定的后付款義務(wù)或拒不接受已經(jīng)交付的財物的權(quán)利和義務(wù)，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)，并按照約定支付違約金。七、遵守法律甲、乙雙方承諾在簽訂并執(zhí)行本協(xié)議時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的后果均由其承擔(dān)。八、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議對甲、乙雙方具有法律約束力，具有可執(zhí)行性。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商確定條款。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均受中華人民共和國法律的