建筑安裝工程概預(yù)算講義三

建筑（安裝）工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算緒論一、其主要內(nèi)容包括以下內(nèi)容：（一）建筑安裝工程概預(yù)算總論該部分主要介紹以下兩部分內(nèi)容：基本建設(shè)有關(guān)內(nèi)容建筑安裝工程概預(yù)算基本內(nèi)容（二）建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成該部分主要介紹建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成及其計(jì)算過程。（三）建筑安裝工程定額該部分闡述了我國現(xiàn)行建筑安裝工程定額的組成內(nèi)容以及施工定額、預(yù)算定額、概算定額和單位估價(jià)表基本組成，重點(diǎn)介紹施工定額中勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班使用定額構(gòu)成原理以及預(yù)算定額的組成和使用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算緒論（四）一般土建工程工程量的計(jì)算該部分詳細(xì)介紹土建工程工程量的計(jì)算規(guī)則，并使學(xué)生學(xué)會(huì)工程量的計(jì)算方法。（土木B）（五）安裝工程工程量的計(jì)算該部分詳細(xì)介紹安裝工程工程量的計(jì)算規(guī)則，并使學(xué)生學(xué)會(huì)工程量的計(jì)算方法。（建環(huán)）（六）建筑安裝工程施工圖預(yù)算審查該部分介紹了施工圖預(yù)算審查的意義、依據(jù)、內(nèi)容和步驟。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算緒論二、教材與參考書教材《土木工程造價(jià)》中國建筑工業(yè)出版社孫國玲張國華主編參考書《土木工程概預(yù)算》武漢工業(yè)大學(xué)出版社劉長濱主編《建設(shè)工程概預(yù)算與投標(biāo)報(bào)價(jià)》中國建筑工業(yè)出版社任玉峰主編建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算緒論第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論第一節(jié)基本建設(shè)概述第二節(jié)建設(shè)工程概預(yù)算的分類第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目分解及價(jià)格形成第四節(jié)建筑預(yù)算文件的組成建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論第一節(jié)基本建設(shè)概述一、基本建設(shè)的含義二、基本建設(shè)項(xiàng)目分類三、基本建設(shè)程序建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論一、基本建設(shè)的含義（一）固定資產(chǎn)（二）固定資產(chǎn)投資（三）基本建設(shè)含義建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（一）固定資產(chǎn)1．定義：是指使用期限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定數(shù)額以上的主要?jiǎng)趧?dòng)資料和非生產(chǎn)用房屋建筑2．特點(diǎn)：（1）使用期限（2）單位價(jià)值（3）其轉(zhuǎn)移過程特殊（價(jià)值）建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（一）固定資產(chǎn)3．固定資產(chǎn)再生產(chǎn)（1）固定資產(chǎn)再生產(chǎn)是固定資產(chǎn)消耗、補(bǔ)償、更新、擴(kuò)大過程，是一個(gè)連續(xù)反復(fù)的過程。（2）類型簡單再生產(chǎn)：更新和替換、維持原有規(guī)模、生產(chǎn)能力和功效。擴(kuò)大再生產(chǎn)：在原有基礎(chǔ)上增添新的固定資產(chǎn)使生產(chǎn)能力和工程效益增加。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（二）固定資產(chǎn)投資1．定義：是以貨幣形式表現(xiàn)的計(jì)劃期內(nèi)建造、購置、安裝或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。2．劃分：（1）1967年以前，所有固定資產(chǎn)統(tǒng)稱基本建設(shè)（2）1967年以后，從國家計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)上將其進(jìn)行劃分建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論根據(jù)投資性質(zhì)和資金來源渠道的不同，固定資產(chǎn)分為建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論基本建設(shè)投資①國家預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)撥款②自籌資金③國外基本建設(shè)貸款④專項(xiàng)基金擴(kuò)大再生產(chǎn)①利用企業(yè)折舊基金②國家更新改造措施撥款③企業(yè)自籌資金④國內(nèi)外技術(shù)改造貸款（三）基本建設(shè)含義基本建設(shè)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段，它為國民經(jīng)濟(jì)各部門的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高建立物質(zhì)基礎(chǔ)。1．含義：是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及其與之相關(guān)的工作。2．實(shí)質(zhì)：就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過程。3．表現(xiàn)：基本建設(shè)最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（三）基本建設(shè)含義4．注意：固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)并不都是基本建設(shè)。表現(xiàn)在：對(duì)于利用更新改造資金和各種專項(xiàng)基金進(jìn)行挖潛、革新、改造項(xiàng)目，均視為固定資產(chǎn)更新改造，而不列入基本建設(shè)范圍之內(nèi)。5．實(shí)現(xiàn)和內(nèi)容基本建設(shè)是一種宏觀的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，它是通過建筑業(yè)的勘察設(shè)計(jì)和施工等活動(dòng)，以及其他有關(guān)部門的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)來實(shí)現(xiàn)的。具體內(nèi)容包括：（1）資源開發(fā)規(guī)劃工作：用以確定基本建設(shè)投資規(guī)模結(jié)構(gòu)、建筑布局、技術(shù)政策和技術(shù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目決策等。（2）建筑安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收、聯(lián)動(dòng)試車具體指：建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具的購以及其他基本建設(shè)工作建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論二、基本建設(shè)項(xiàng)目分類基本建設(shè)項(xiàng)目是由基本建設(shè)工程項(xiàng)目組成，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、用途和資金來源不同，可將建設(shè)項(xiàng)目作如下分類：建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（一）按性質(zhì)劃分新建項(xiàng)目：新開始建設(shè)的項(xiàng)目或?qū)υ薪ㄔO(shè)項(xiàng)目重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，經(jīng)擴(kuò)大規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的建設(shè)項(xiàng)目。擴(kuò)建項(xiàng)目：為擴(kuò)大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益，增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，興建一些主要車間或其他固定資產(chǎn)的項(xiàng)目。改建項(xiàng)目：為了提高生產(chǎn)效益，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目，或?yàn)樘岣呔C合生產(chǎn)能力增加一些附屬和輔助車間或非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目?；謴?fù)項(xiàng)目：又叫重建項(xiàng)目，是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來的規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的工程項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目：是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項(xiàng)目。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（二）按在國民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)目。具體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、運(yùn)輸、郵電、商業(yè)或物質(zhì)供應(yīng)、地質(zhì)資源勘探等建設(shè)。非生產(chǎn)性建設(shè)：是指滿足人民物質(zhì)文化生活需求的建設(shè)項(xiàng)目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究、公用事業(yè)和其他建設(shè)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（三）按建設(shè)項(xiàng)目資金來源和渠道劃分國家投資的建設(shè)項(xiàng)目國家預(yù)算直接安排基本建設(shè)投資的建設(shè)項(xiàng)目，其中包括財(cái)政統(tǒng)借統(tǒng)還的利用外資投資的項(xiàng)目。銀行信用籌資的建設(shè)項(xiàng)目通過銀行信用方式，供應(yīng)基本建設(shè)項(xiàng)目。資金的來源有銀行自有資金、流通貨幣各項(xiàng)存款、金融債券等。自籌資金的建設(shè)項(xiàng)目是指各地區(qū)、各部門按照財(cái)政制度提留的管理和自行分配于基本建設(shè)投資的項(xiàng)目。包括地方自籌、部門自籌和企業(yè)事業(yè)單位自籌。引進(jìn)外資的建設(shè)項(xiàng)目利用外資建設(shè)的項(xiàng)目利用長期資金市場的項(xiàng)目建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論引進(jìn)外資的外資來源：借用國外資金吸引外資直接投資向國外銀行、國際金融機(jī)構(gòu)、政府借入資金在外國金融市場發(fā)行債券吸引外國銀行、企業(yè)和私人存款合資經(jīng)營合作經(jīng)營外資企業(yè)合作開發(fā)補(bǔ)償貿(mào)易設(shè)備租賃建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論長期資金市場籌資建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論國債籌資社會(huì)集資股票國內(nèi)債券國內(nèi)合作經(jīng)營國內(nèi)補(bǔ)償貿(mào)易（四毫）按宜照建峽設(shè)階解段劃馬分1．食籌建將項(xiàng)目只做采準(zhǔn)備丈，尚困不能積開工偽的項(xiàng)狹目。2．翅施工授（在康建）吳項(xiàng)目指正繩在建討設(shè)中狂的項(xiàng)夏目。3．悲竣工拖項(xiàng)目工程怠施工什已經(jīng)掃全部賽結(jié)束畝并通械過驗(yàn)跟收。4．祥建成耕投產(chǎn)流項(xiàng)目指工禽程已話經(jīng)全己部竣紙工，扎并通衰過驗(yàn)農(nóng)收，待交付抽使用叮。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（五貼）按椅照建戶設(shè)總盛規(guī)模吊和投克資的泰多少顧來劃豎分一般陽可分銹為大鉛、中東、小翅型項(xiàng)跌目，銀其劃港分標(biāo)詞準(zhǔn)各相行業(yè)才不盡碧相同目，一漏般情乎況下甜：建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論生產(chǎn)單一產(chǎn)品的企業(yè)按產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力劃分生產(chǎn)多種產(chǎn)品的企業(yè)按照主要產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力劃分難以按生產(chǎn)能力劃分的按照全部投資額劃分（六盾）按句照隸堂屬關(guān)戚系劃摸分：部直闊屬項(xiàng)武目地方陳部門顛項(xiàng)目企業(yè)太自籌艙建設(shè)尼項(xiàng)目建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論三、好基本纏建設(shè)糠程序（一擾）基盆本建鈔設(shè)程植序的哨含義（二身）基挨本建加設(shè)程注序的獲內(nèi)容建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（一戰(zhàn)）基民本建體設(shè)程杰序的啄含義1．福含義基本扛建設(shè)孝程序伍就是嶺指建綢設(shè)項(xiàng)險(xiǎn)目從上醞釀盯、提淺出、柱決策辭、設(shè)和計(jì)、府施工雞到竣哥工驗(yàn)紹收整潤個(gè)過齡程中溜各項(xiàng)塔工作粒的先假后次駛序，疼它是憑基本絮建設(shè)倉經(jīng)驗(yàn)牢的科西學(xué)總貝結(jié)，社是客軍觀存環(huán)在的準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)術(shù)規(guī)律創(chuàng)的正握確反唇映。2．獄實(shí)質(zhì)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論投資轉(zhuǎn)換固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（一怕）基拉本建界設(shè)程披序的局含義3．扯特點(diǎn)（1耐）多舟行業(yè)船、多異部門黑密切匙配合責(zé)。（2徒）綜途合性寬強(qiáng)、薪涉及腔面廣抗、環(huán)聰節(jié)多而。4．嶺要求按照蟲一定館的先看后順左序進(jìn)塔行基犬本建牌設(shè)、扎妥善炮處理耽各個(gè)村環(huán)節(jié)芹之間敲的關(guān)吩系，效才能晚保證漁工程貨建設(shè)嘴的順燈利進(jìn)揉行。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（二欄）內(nèi)失容我國鍛基本辰建設(shè)川程序鏟包括戒以下晚七個(gè)獎(jiǎng)階段進(jìn)：項(xiàng)鼠目建督議書絕階段播，可兆行性衡研究苗報(bào)告擁階段躬、設(shè)唇計(jì)階歸段、棗建設(shè)知準(zhǔn)備迅階段嫁、建際設(shè)實(shí)降施階乏段、籌竣工向驗(yàn)收耳階段片和項(xiàng)環(huán)目后泉評(píng)價(jià)兄階段扛。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論1．項(xiàng)戰(zhàn)目建少議書折階段（1銜）含悟義項(xiàng)目永建議席書是敢建設(shè)距單位寨向國丈家提鍵出要氏求建狼設(shè)某墊一具喚體具羊體項(xiàng)妹目的同建議零文件例。（2僵）作白用推薦箱作用運(yùn)，是蚊基本市建設(shè)尼的最皇初階勸段工娘作，召是投晃資決舍策前元對(duì)擬藏建項(xiàng)犬目的馳輪廓漂設(shè)想勝，主瞞要是洋從擬贏建項(xiàng)漲目的君必要銳性和街可能毅性進(jìn)景行考代慮。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（3濱）內(nèi)稍容建設(shè)揮項(xiàng)目抽提出螺的必張要性擦和依綢據(jù)，菠進(jìn)口制設(shè)備鞭情況追，國員內(nèi)外摩差距挽，概煮況，直必然說性，腦可行蠶性。產(chǎn)品狀方案緣瑞、擬牌建規(guī)師模和幻玉建設(shè)加地點(diǎn)獨(dú)的初飲步設(shè)椒想。資源連情況惹，建尤設(shè)條血件，午協(xié)作季條件務(wù)；對(duì)吊引進(jìn)洽設(shè)備榴說明障引進(jìn)葡國別羅、廠襲商的襪初步未分析叔和比敏較。投資漸估算遷和資破金籌站措的訂設(shè)想脅，對(duì)滋于利鵝用外賊資的強(qiáng)建設(shè)獨(dú)項(xiàng)目件還要施說明陽利用剖外資賢的理血由、繁可能錄性及浴償還飛貸款嘗的大風(fēng)體測艱算。項(xiàng)目伙進(jìn)度啞安排淡。經(jīng)濟(jì)愁效益梅和社克會(huì)效漂益的超初步株估計(jì)誰。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論19遍84封年國桶家計(jì)愉委明聚確規(guī)教定，嘩所有丟建設(shè)誕項(xiàng)目鞭都要怨有提蒜出和趟審批嚴(yán)項(xiàng)目落建議劍書這音一道復(fù)程序剖。項(xiàng)陶目建殘議書帆是國魚家選棕?fù)窠q設(shè)項(xiàng)禽目和恩有計(jì)常劃的不進(jìn)行谷可行請(qǐng)性研勻究的爛依據(jù)林。項(xiàng)脹目建泉議書左被批淋準(zhǔn)后寄，并團(tuán)不表套明項(xiàng)淹目正己式成伯立，懸只是倒反映東國家御同意岔該項(xiàng)括目進(jìn)稱行下趨一步劉工作捷。—糧—可營行性氏研究編制建議書主管區(qū)縣局總公司審批各級(jí)主管機(jī)關(guān)部門建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2．可紹行性希研究（1農(nóng)）含足義你可厭行性洽研究取是采解用技拍術(shù)、綿經(jīng)濟(jì)是理論滅，對(duì)圖建設(shè)信項(xiàng)目浴進(jìn)行銹論證弟。主闊要有伙：技術(shù)譽(yù)上救是問否先駝進(jìn)、寸實(shí)用融、可間靠；經(jīng)濟(jì)兵上捆是委否合鵝理；財(cái)務(wù)笑上芝是辨否盈旁利；（2蜘）目幕的①為親建設(shè)缸項(xiàng)目抄能否蓋成立踏和為辨審批堂提供證依據(jù)幅。②減驕少項(xiàng)誓目決失策的橡盲目撿性，船使建培設(shè)項(xiàng)仔目的知確定應(yīng)具有朗科學(xué)役性。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（3塞）內(nèi)光容大體負(fù)分為閱三項(xiàng)賞內(nèi)容趁：市之場供細(xì)需研湖究、關(guān)技術(shù)婦研究捕和經(jīng)蜂濟(jì)研痰究。①總才論鵲項(xiàng)瓶目提庸出背槐景、嫂投資購必要竊性和起經(jīng)濟(jì)懸意義損以及信研究循工作凈的依迷據(jù)和畏范圍晝。②需茅求預(yù)喘測與哥擬建桂規(guī)模榨。③資蘋源、盛原材訴料、辣燃料辰及公造用設(shè)俊施情富況。④建桂廠條滲件和駝廠址鎮(zhèn)方案沸包括忽地理印、氣盾象、希水文怪、地旱質(zhì)、牛地形碎條件些和社薄會(huì)經(jīng)定濟(jì)現(xiàn)晝狀，柏交通戀運(yùn)輸有及水背、電樓、氣擦的現(xiàn)禁狀和蠅發(fā)展嘉趨勢璃；廠偷址比供較和獵選擇伴意見較。⑤項(xiàng)新目設(shè)陣計(jì)方扒案。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論⑥環(huán)碌境保旗護(hù)冬包俗括環(huán)屢境現(xiàn)董狀調(diào)伸查，給預(yù)測肝項(xiàng)目尸對(duì)環(huán)嘉境的甜影響揉，提盲出環(huán)厲境保戚護(hù)和刃“三滾廢”練治理挽方案歌。⑦企每業(yè)組志織、誘勞動(dòng)己人員達(dá)定員洗與培禿訓(xùn)。⑧項(xiàng)滴目實(shí)悶施計(jì)竭劃與匯進(jìn)度港計(jì)劃床。⑨投移資估恒算和消資金窄籌措致，包柴括主案體工隙程和隆協(xié)作送配套傅工程冰所需訪要的鉆投資館、生她產(chǎn)流練動(dòng)資居金的竹估算咱、資坡金的浴來源強(qiáng)、籌川措方庭式及死貸款均的償排還方睛式、另自籌膊投資敢應(yīng)附桿加財(cái)聲政部卻門的混審查間意見赴。⑩財(cái)斃務(wù)和貸國民蓬經(jīng)濟(jì)淋評(píng)價(jià)血及其憶評(píng)價(jià)病結(jié)論分析甜建設(shè)捆項(xiàng)目摘的經(jīng)振濟(jì)效瞞果，振不僅油要計(jì)逆算項(xiàng)罷目本鳥身的肢微觀露效果耗，而叨且更芽重要投的是裹衡量應(yīng)項(xiàng)目萄對(duì)國油民經(jīng)創(chuàng)濟(jì)宏智觀效厚果和玩分析鞭社會(huì)細(xì)的影壺響。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論3．設(shè)漂計(jì)階憶段設(shè)計(jì)土是對(duì)圖建設(shè)虛項(xiàng)目他實(shí)施助的計(jì)勸劃與煩安排障，決件定建康設(shè)項(xiàng)滔目的圣輪廓菊與功公能?？驮O(shè)計(jì)換是根慨據(jù)可融行性濕研究最報(bào)告滴進(jìn)行歡的。建設(shè)勁單位猜持批跑準(zhǔn)的貢《設(shè)爆計(jì)任碌務(wù)書辟》和古規(guī)劃撇部門農(nóng)核發(fā)供的《泡建筑咬設(shè)計(jì)怠條件筑通知惕單》下即可盤進(jìn)行舊設(shè)計(jì)凍招標(biāo)寒或委畏托設(shè)鬧計(jì)單替位進(jìn)愿行設(shè)捎計(jì)。根據(jù)甚不同吊的建便設(shè)項(xiàng)續(xù)目，品設(shè)計(jì)摟采用冷不同努的階讀段一般童項(xiàng)目詳采用儲(chǔ)兩階磚段設(shè)互計(jì)，織即：遵初步雨設(shè)計(jì)葬和施截工圖樣設(shè)計(jì)校。對(duì)于盈技術(shù)帶復(fù)雜簽又缺謠乏經(jīng)輝驗(yàn)的益建設(shè)珍項(xiàng)目壩采用蟲三階劃段設(shè)舌計(jì)，殃即初孕步設(shè)為計(jì)、祖擴(kuò)大帽初步露設(shè)計(jì)惱和施樹工圖旨設(shè)計(jì)珍。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（1大）初漆步設(shè)偏計(jì)就是摟對(duì)已旗經(jīng)批耕準(zhǔn)的臭可研島報(bào)告甚所提鄰的內(nèi)皆容進(jìn)截行初之步的侵概括六的計(jì)反算，餡并作嫁出初票步?jīng)Q德定，巖它由來文字材說明恐、圖額紙和形總概護(hù)算三裙部分層組成吩。其作偽用是冠作為捎主要準(zhǔn)設(shè)備左訂貨械、施艙工準(zhǔn)鞏備工途作、麻土地漿征用便、控討制基份本建吩設(shè)投藥資、堡施工遼圖設(shè)驗(yàn)計(jì)或隙技術(shù)龍?jiān)O(shè)計(jì)級(jí)、編嗓制施責(zé)工組添織總璃設(shè)計(jì)楊和施姥工圖更預(yù)算驕的依消據(jù)。初步駕設(shè)計(jì)顫和總喂概算籠按其另規(guī)模弟大小云和規(guī)茅定的盞審批霉程序辱，報(bào)龍相應(yīng)轟的主鴨管部雁門批鍵準(zhǔn)，但經(jīng)批籃準(zhǔn)后接方可惜進(jìn)行漂技術(shù)貸設(shè)計(jì)暴或施學(xué)工圖予設(shè)計(jì)饑。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（2串）施桂工圖稅設(shè)計(jì)施工肌圖設(shè)惜計(jì)是客根據(jù)幻玉批準(zhǔn)柔的初股步設(shè)炭計(jì)文炎件對(duì)唇工程外建設(shè)尾方案壘進(jìn)一駁步具眠體化闊、明苗確化括。其此主要助內(nèi)容飽有：①建濕筑平做立剖崖面圖博。②建惡筑詳上圖。③結(jié)戚構(gòu)布衫置圖籮和結(jié)這構(gòu)詳斬圖。④各毯種設(shè)繡備的憂標(biāo)準(zhǔn)單型號(hào)貍、規(guī)陡格及軟非標(biāo)雷準(zhǔn)設(shè)蠢備的捉施工仗圖。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論施工籃圖設(shè)級(jí)計(jì)其潤作用宴是①是番建設(shè)勁項(xiàng)目所進(jìn)行覆材料牌、設(shè)叼備的莖安排妄、各旱種非毅標(biāo)準(zhǔn)廳設(shè)備煌的制慨作。②施挺工圖癥預(yù)算肉編制件的依寺?lián)?。③土亭建與很安裝顆工程甲施工劫的依鏟據(jù)。如果謙采用燥三階寨段設(shè)縱計(jì)時(shí)委，在攻初步按設(shè)計(jì)礎(chǔ)和施摸工圖酸設(shè)計(jì)他之間茶增加熟技術(shù)虎設(shè)計(jì)薦階段疫，進(jìn)柔一步舞確定拼初步纏設(shè)計(jì)跳中所費(fèi)采用方工藝般過程聲；建香筑和蔑結(jié)構(gòu)銹的重值大技方術(shù)問搭題，寫設(shè)備倒的選離型和懇數(shù)量蝕，并燃編制博修正鼓概算促。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論4．建如設(shè)準(zhǔn)場備階罩段建設(shè)交準(zhǔn)備勢階段大是工于程開彎工前活對(duì)建商設(shè)項(xiàng)朋目所復(fù)需要收的主阻要設(shè)忠備和睛材料穴申請(qǐng)用訂貨滲，并天組織貞大型陽專業(yè)段預(yù)安份排和妹施工蜜準(zhǔn)備果，提炎出開憤工報(bào)妥告。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論建設(shè)完準(zhǔn)備勇的內(nèi)惜容主無要有射：①做聰好技克術(shù)準(zhǔn)乎備。②做救好整蒜地拆鼠遷。③三豪通一節(jié)平（根五通騰一平涉或七幼通一階平）役。三通纖一平顛是指路水通敏、路逮通、跟電通墾、場垮地平肅整。五通羞一平捆是指并水通穴、電府通、倦路通等、通革訊、曲燃?xì)夤?、場誘地平未整。七通茄一平粱是指酬給水否、排胞水、示電力咱、道喜路、績通訊添、燃妄氣、兇熱力大、場齡地平話整。④修疏建臨皇時(shí)生俯產(chǎn)和階生活爺設(shè)施辦。⑤協(xié)模調(diào)圖撥紙和逗技術(shù)端資料拆的供痰應(yīng)⑥落趁實(shí)地穴方材夏料和內(nèi)設(shè)備娃、制字品的柴供應(yīng)深及施冒工力與量等川。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論開工傭報(bào)告計(jì)的主恥要內(nèi)歲容①建焰設(shè)項(xiàng)年目已機(jī)經(jīng)落犁實(shí)投訊資、煮施工苦圖設(shè)幣計(jì)、君市政貸配套捏設(shè)施浙、“交三材罩”、冰施工幼單位底現(xiàn)場婆“三拆（五蟲、七朝）通橫一平岡”等呢情況甲。②具烘有批晃準(zhǔn)的腔年度復(fù)計(jì)劃臉和市腥規(guī)劃引局簽鐮發(fā)的幸建設(shè)籍工程逮許可傻證。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論5．建陽設(shè)實(shí)缺施階猶段建設(shè)慈實(shí)施千階段霸是按歷照計(jì)創(chuàng)劃、經(jīng)設(shè)計(jì)隔文件躁，編藥制施姓工組園織設(shè)他計(jì)進(jìn)昌行施顯工，勸將建善設(shè)項(xiàng)蜘目的嬸設(shè)計(jì)惰變成湊可供冤人們讓進(jìn)行責(zé)生產(chǎn)兔和生做活活君動(dòng)的明建筑斯物、同構(gòu)筑袋物等欲固定根資產(chǎn)硬。工程憐實(shí)施蓋過程趕中，初要按請(qǐng)照合打理的途施工奪順序考組織辦施工懼，確宿保工鋪程質(zhì)翻量。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論6．竣獵工驗(yàn)難收階蔬段列入褲固定鞋資產(chǎn)臉投資淋計(jì)劃貫的建本設(shè)項(xiàng)歡目或郊單項(xiàng)捷工程確，按條照批艙準(zhǔn)的居設(shè)計(jì)仰文件奔所規(guī)陷定的醉內(nèi)容斥和要洽求全告部建施成，捕具備資投產(chǎn)斬和使呆用條毀件，嗎不論敘新建索、改寨建、斃擴(kuò)建柱和遷減建性徒質(zhì)，鉗都要螺及時(shí)才組織敲驗(yàn)收亭，并渣辦理初固定稼資產(chǎn)澆交付謀使用煮的轉(zhuǎn)按帳手千續(xù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)鑄項(xiàng)目匙竣工被驗(yàn)收嗎，交趟付使壘用應(yīng)瞎達(dá)到少下列驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)焦：①生餅產(chǎn)性侄工程幕、輔用助性禿工程箏、已象按設(shè)陸計(jì)要琴求建濤完并顧能滿溫足生煉產(chǎn)要冷求。②主過要工居藝設(shè)李備已墓經(jīng)安陸裝配扎套，唱經(jīng)聯(lián)筑動(dòng)負(fù)波荷試噴車合述格，盆構(gòu)成訴生產(chǎn)固線，翁形成餐生產(chǎn)汁能力從，能域夠生少產(chǎn)出會(huì)設(shè)計(jì)蘭文件休中規(guī)翁定的谷產(chǎn)品努。③職潤工宿軍舍和錘其他士必要志的生孝產(chǎn)福塑利設(shè)遙施能擇夠適原應(yīng)投定產(chǎn)初乎期的鑒需要爐。④生改產(chǎn)準(zhǔn)翁備工章作能喉夠適熊應(yīng)投唐產(chǎn)初沫期的廈需要較。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論竣工篩驗(yàn)收拆程序一般塊分兩洋部進(jìn)怨行①單淚項(xiàng)工仁程驗(yàn)廟收。②全瞇部驗(yàn)翅收一般胞在驗(yàn)損收前鄙，先廳由建眨設(shè)單捷位組因織設(shè)尼計(jì)、產(chǎn)施工雞等單靈位進(jìn)犯行初餓步驗(yàn)古收，訂然后穩(wěn)向主沒管部吊門提吧出驗(yàn)堤收?qǐng)?bào)卵告。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論驗(yàn)收乎報(bào)告役內(nèi)容①竣勾工決拖算和學(xué)工程嫁竣工尼圖。②隱曾蔽工癢程自伙檢記鏟錄。③工租程定喇位測褲量記傳錄。④建黑筑物叛、構(gòu)傻筑物錢各種愛檢驗(yàn)擱、實(shí)陡驗(yàn)記簡錄。⑤設(shè)橫計(jì)變嗚更資剪料。⑥質(zhì)證量事肝故處靈理報(bào)類告等鴉技術(shù)巡壽資料帖。⑦財(cái)戀務(wù)清犧理工提作。對(duì)于即工業(yè)選建設(shè)配項(xiàng)目塵竣工吳驗(yàn)收膜一般脖分為殘單體寒試車題、無棄負(fù)荷折聯(lián)動(dòng)保試車拋、符廈合聯(lián)純動(dòng)試信車三賤個(gè)步隆驟進(jìn)朗行，蔽合格救后，組雙方烏簽訂柳交工鍬驗(yàn)收其證書興。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論7．項(xiàng)抖目后刑評(píng)價(jià)第二質(zhì)節(jié)益建報(bào)設(shè)工忠程概退預(yù)算副的分吼類一、普概預(yù)帶算的亮分類二、劇基本詳建設(shè)祥程序戲與概狐預(yù)算煎的對(duì)躬應(yīng)關(guān)蘿系三、移設(shè)計(jì)拼概算襪與施洞工圖葬預(yù)算干的區(qū)匙別建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論一、舒概預(yù)貸算的儲(chǔ)分類根據(jù)簡建設(shè)種階段歸的不核同，手建設(shè)住工程玻概預(yù)腐算有艙以下宗的分沫類投資停估算設(shè)計(jì)盡概算修正邊概算施工妖圖預(yù)掉算施工績預(yù)算工程虹結(jié)算竣工戚決算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（一似）投孔資估息算1．定攪義：是建獲設(shè)單罵位向痛國家睡申請(qǐng)噴擬立脾項(xiàng)目核或國叨家對(duì)纏擬立親項(xiàng)目執(zhí)進(jìn)行青決策屠時(shí)確無定建搖設(shè)項(xiàng)苦目在術(shù)規(guī)劃膨、項(xiàng)私目建睜議書制、設(shè)軌計(jì)任贏務(wù)書暖等不啄同階塞段的棚相應(yīng)族投資鼠總額壁而編傭制的辱經(jīng)濟(jì)勾性文掏件。2．編療制者寇及所騾處階蘇段：建設(shè)考單位罩在基拌本建傻設(shè)前酸期工丹作階刪段建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論3．作驅(qū)用（1）它嘗是國搬家決揮定擬奏建項(xiàng)師目是筍否繼進(jìn)續(xù)進(jìn)利行研羞究的筐依據(jù)痛。作為寇擬建糖項(xiàng)目接是否渡繼續(xù)主進(jìn)行浴的經(jīng)吩濟(jì)文僅件，殃它為則建設(shè)挪項(xiàng)目區(qū)提供奧了一或項(xiàng)參浩考性蘆的經(jīng)較濟(jì)指貼標(biāo)，籮對(duì)下倍階段節(jié)工作揚(yáng)具有岡約束枯力，仰同時(shí)欄也是寨決定鉛項(xiàng)目捆能否責(zé)進(jìn)行展下一女步工賀作的層依據(jù)北。（2）它挪是國化家審臨批項(xiàng)榆目建蕉議書伴的依犬據(jù)。投資左估算敞是國隱家決漂策部約門領(lǐng)醫(yī)導(dǎo)審語批項(xiàng)攤目建得議書貪的依祥據(jù)之答一，艙用來隊(duì)判定農(nóng)建設(shè)嫩項(xiàng)目職在經(jīng)舞濟(jì)上卻是否否列為飾經(jīng)濟(jì)訴建設(shè)厲的長然遠(yuǎn)規(guī)霧劃或膜基本居建設(shè)踢前期耍工作叔計(jì)劃損。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（3）它調(diào)是國保家批別準(zhǔn)設(shè)捧計(jì)任藏務(wù)書么的依病據(jù)可行歪性研阻究的罰投資染估算例，是撇研究候分析占擬建科項(xiàng)目溝經(jīng)濟(jì)芽效果同和各仙級(jí)主劣管部菊門決臘定是柜否立宿項(xiàng)的節(jié)重要毛依據(jù)煮。它復(fù)是決民策性姻的經(jīng)夾濟(jì)文齊件，枕可行肢性研巨究報(bào)盲告被另批準(zhǔn)盒后，恐投資傷估算殖作為迫控制皇設(shè)計(jì)虹任務(wù)余書下挽達(dá)的寸投資刪限額綠，對(duì)毅初步勢設(shè)計(jì)牲概算吊編制守起控占制作暫用。野也是譜資金禿籌措斗及建班設(shè)資摩金貸尋款的膜依據(jù)凈。（4）它晝是編插制國遍家中接長期晚規(guī)劃律，保炮持合根理比存例和鑒投資其結(jié)構(gòu)縫的依耽據(jù)。各擬見建項(xiàng)給目的側(cè)投資拉估算宮，是鑄編制賽固定干資產(chǎn)罩長遠(yuǎn)巷投資盆規(guī)劃嘉和制屈定國塌民經(jīng)喇濟(jì)中展長期傾發(fā)展隔計(jì)劃豪的主小要依蜻據(jù)。根據(jù)次各個(gè)怪?jǐn)M建穴項(xiàng)目茶的投凝資估硬算就欲可以傻準(zhǔn)確殖的核甘算國剃民經(jīng)室濟(jì)的即固定嶼資產(chǎn)凳投資指數(shù)量霉，確是定國用民經(jīng)臥濟(jì)積年累的急合理搞比例效，保君持適塊度的肉投資對(duì)規(guī)模占和合居理的跑投資中結(jié)構(gòu)柿。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論4．說分明（1）任持何一放個(gè)項(xiàng)漢目，籮都要凳通過票全面略的可家行性漏論證去，才囑能決央定其酒是否抵正式瘦立項(xiàng)混，可沙行性壤研究趕不僅馳包括關(guān)技術(shù)龍上的肅可行滾性，望同時(shí)智也包暫括經(jīng)議濟(jì)上耍的可技行性宮，投杏資估庸算是撥在初鐵步設(shè)腐計(jì)前粉期個(gè)零階段揮的工彈作中鑼作為否論證嗽擬建莫項(xiàng)目坦的經(jīng)撇濟(jì)上加是否塌合理黑的重顧要文第件。（2）投防資估烤算還嘗可以反否定涂一個(gè)廊擬建勵(lì)項(xiàng)目稿。（3）要此肯定諒一個(gè)績擬建寒項(xiàng)目頑是否圖真正頭可行殼，還蛙需要每下一叔階段徒更為外詳盡逆的論各證。因此搜，項(xiàng)豎目建纖議書志階段轉(zhuǎn)的投啄資估關(guān)算是塔一項(xiàng)縫參考捎性的軌經(jīng)濟(jì)斗指標(biāo)耍。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論5．投暖資估肅算的用內(nèi)容投資庭估算贏應(yīng)列具入建元設(shè)項(xiàng)配目從宴籌建考至竣腎工驗(yàn)鉤收、兼交付里使用淚全部稻過程柔中所棒需要狗的全墨部投辮資額燒。包憂括：（1）建列筑安彎裝工估程費(fèi)柳用（2）設(shè)貢備、腐工器恥具購輝置費(fèi)（3）建梁設(shè)工區(qū)程其唱它費(fèi)稍用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論6．投蔥資估碌算的從依據(jù)（1）估玻算指套標(biāo)（2）概針?biāo)阒干袠?biāo)（3）類避似工栽程預(yù)埋（決酸）算棋等資廈料建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論7．計(jì)椒算方霸法（1）指齒數(shù)估鼓算法（2）系判數(shù)法（3）單魯位產(chǎn)帳品投標(biāo)資指辰標(biāo)法（4）平擇方米蕉造價(jià)她法（5）單墾位體限積估緩算法建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（二干）設(shè)荷計(jì)概次算1．定純義：是設(shè)雕計(jì)單季位根葬據(jù)初屯步設(shè)慨計(jì)或窩擴(kuò)大鼻初步吃設(shè)計(jì)贏圖紙緩、概訪算定箏額或鬧概算偶指標(biāo)六，各膠類費(fèi)塵用定劇額或露取費(fèi)喘標(biāo)準(zhǔn)寧，建丟設(shè)地述區(qū)自臥然、踏技術(shù)圖經(jīng)濟(jì)綱條件識(shí)和設(shè)頑備預(yù)帥算價(jià)過格等豪資料母，預(yù)身先計(jì)夢(mèng)算和炮確定嚇建設(shè)章項(xiàng)目恒從籌乖建到秩竣工惜驗(yàn)收封、交臂付使對(duì)用的今全部星建設(shè)怕費(fèi)用察的文創(chuàng)件。2．編格制者脊及所冷處階關(guān)段：設(shè)計(jì)安單位歸在設(shè)刮計(jì)階班段建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論3．設(shè)楊計(jì)概飽算編溜制依擺據(jù)（1）初膽步設(shè)好計(jì)圖侮紙（2）概鬧算定悠額或慚概算憤指標(biāo)（3）設(shè)松備預(yù)歲算價(jià)測格（4）費(fèi)擺用定唉額或恭取費(fèi)號(hào)依據(jù)（5）建死設(shè)地該區(qū)自怕然、椅技術(shù)朝經(jīng)濟(jì)拆條件頓等資闊料建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論4．作吃用（1）它鏡是設(shè)貫計(jì)文蠶件的孔組成泛部分洪。19研78年4月《捆關(guān)于亦加強(qiáng)武基本各建設(shè)云概預(yù)猴算、濱決算照管理元工作位的幾掌項(xiàng)規(guī)怠定》宿明確奧指出動(dòng)：不坐論建墊設(shè)項(xiàng)餅?zāi)康纳浯笮G，在過審批籮初步乞設(shè)計(jì)哨或擴(kuò)飲大初棋步設(shè)秋計(jì)的回同時(shí)商，必招須附溫有設(shè)百計(jì)概培算。（2）它交是國政家確編定和香控制軍基本鹽建設(shè)座投資抵額的階依據(jù)酒。根據(jù)監(jiān)設(shè)計(jì)暖概算礙確定表的投鏟資數(shù)聽額，護(hù)經(jīng)主王管部歪門批賞準(zhǔn)后鎖，就冶成為溪該項(xiàng)遣目的藏基本簡建設(shè)件項(xiàng)目櫻的最聚高限半額。熄這一柏限額注未經(jīng)工規(guī)定猴的程酬序批黨準(zhǔn)，脹不得悔突破伶。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論4．作塞用（3）它帖是編腎制基養(yǎng)本建緊設(shè)計(jì)詢劃的置依據(jù)國家跡規(guī)定山每個(gè)義建設(shè)臭項(xiàng)目衛(wèi)只有胃當(dāng)它虧的初傍步設(shè)數(shù)計(jì)和薪概算某文件趟被批底準(zhǔn)后竊，才睛能列運(yùn)入基嬌本建劍設(shè)年杜度計(jì)盯劃。映因此查基本今建設(shè)陶年度鎮(zhèn)計(jì)劃牽以及冰基本粘建設(shè)勾物資蠢供應(yīng)叫、勞毫動(dòng)力錫和建妄筑安褲裝施歐工等獨(dú)計(jì)劃鏡，都炊是以沫批準(zhǔn)泡的建喚設(shè)項(xiàng)僵目概槍算文撲件所權(quán)確定落投資效額和設(shè)其中奸的建屠筑安春裝和因設(shè)備瞎購置應(yīng)等費(fèi)勸用數(shù)稼額以臥及工窄程實(shí)眉物量遲指標(biāo)傭?yàn)橐涝綋?jù)編塑制的毀，此梨外，巧列入攻國家戚五年逆或十票年計(jì)恭劃的汁建設(shè)然項(xiàng)目曾的投雹資指科標(biāo)，略也是鉆根據(jù)糞竣工授或在洲建的誦類似攝項(xiàng)目時(shí)的預(yù)燭算和樣綜合鍛經(jīng)濟(jì)溪指標(biāo)植來確乳定的肌。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論4．作寺用（4）它低是選老擇最趣優(yōu)設(shè)挑計(jì)方坑案的置重要監(jiān)依據(jù)戰(zhàn)。（5）它題是實(shí)字行建庭設(shè)項(xiàng)婦目投昂資大都包干死的依衣?lián)?。?）它著是實(shí)特行投自資包懇干責(zé)準(zhǔn)任制勉和招都標(biāo)承闊包制同的依律據(jù)。（7）它少是建膏設(shè)銀們行辦分理工岔程撥者款、清貸款銹和結(jié)乳算、瘦實(shí)行齊財(cái)政脆監(jiān)督災(zāi)的重會(huì)要依牲據(jù)。（8）它鄭是基圍本建療設(shè)投預(yù)資核明算的醋重要氏依據(jù)攤。（9）它分是基攔本建膛設(shè)進(jìn)仰行“芝三算陡”對(duì)繞比的蓋依據(jù)晨。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（三駁）修疫正概興算1．定夫義：是設(shè)遞計(jì)單室位在毛技術(shù)皮設(shè)計(jì)敏階段僚，隨丈著對(duì)劫初步請(qǐng)內(nèi)容悄的深游化，幻玉對(duì)建筐設(shè)規(guī)越模結(jié)耐構(gòu)性確質(zhì)、布設(shè)備性類型功等方潑面進(jìn)打行必弄須的控修改芬和變形動(dòng)。一般灶情況成下，盾修正酒概算凈不能寫超過舞原已忽批準(zhǔn)餃的概是算投毅資額鴿。2．編艇制單嶄位及何所處煙階段彈：設(shè)計(jì)號(hào)單位銜在設(shè)巖計(jì)階濃段（揚(yáng)三階涂段設(shè)圖計(jì)時(shí)倡）建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（四悟）施峽工圖善預(yù)算1．定評(píng)義：是施杠工單明位根芹據(jù)施袖工圖蹈紙計(jì)導(dǎo)算的孫工程括量、再施工鍛組織堂設(shè)計(jì)壁（施遞工方姿案）丸和國背家現(xiàn)帝行預(yù)絡(luò)算定雅額、檔單位乎估價(jià)掙表以星及各包項(xiàng)費(fèi)糞用的俘取費(fèi)峰標(biāo)準(zhǔn)怨、建跪筑材駝料預(yù)熟算價(jià)鬼格和虧設(shè)備程預(yù)算替價(jià)格見等資紡料、托建設(shè)威地區(qū)宗的自橋然和妥技術(shù)絮經(jīng)濟(jì)鉛條件夏等進(jìn)褲行計(jì)枝算和睜確定懸單位泉工程吼和單朱項(xiàng)工兆程建夏設(shè)費(fèi)蘆用的棉經(jīng)濟(jì)鑼文件芝。2．編擴(kuò)制單墊位及抓所處扛階段共：施工列單位木在施饒工圖脊設(shè)計(jì)律完成親后，快單位盯工程壯施工縫前建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論3．施學(xué)工圖石預(yù)算特編制鎖依據(jù)（1）施洋工圖會(huì)紙（2）施精工組轟織設(shè)或計(jì)（稻施工趴方案也）（3）預(yù)眾算定它額（4）各察項(xiàng)取裝費(fèi)標(biāo)冊(cè)準(zhǔn)（5）建里設(shè)地循區(qū)的斗自然濾及技今術(shù)經(jīng)奧濟(jì)條始件等傾資料建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論4．作芝用（1）它喊是確屈定單龜位工泡程和緣瑞單項(xiàng)頁工程大預(yù)算刪造價(jià)診的依扶據(jù)。（2）它粘是簽送發(fā)施史工合認(rèn)同，胡實(shí)行籌預(yù)算鋸包干吵，進(jìn)啟行竣葬工結(jié)愉算的浮依據(jù)狐。（3）它缸是建悼設(shè)銀游行撥聾付工回程價(jià)異款的新依據(jù)襲。（4）它押是施序工企辱業(yè)加尤強(qiáng)經(jīng)鄭營管非理，被搞好美經(jīng)濟(jì)付合算株的基侵礎(chǔ)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（五闖）施添工預(yù)連算1．定個(gè)義：是在戲施工基圖預(yù)蹲算的拐控制衡下，輕施工洗隊(duì)根謀據(jù)施仰工圖怖紙計(jì)閉算的浙分項(xiàng)杜工程性量、團(tuán)施工吼定額計(jì)（包宮括勞騙動(dòng)定倆額、報(bào)材料哈消耗診定額莫、機(jī)灑械臺(tái)販班定身額）年、單稻位工覺程施嚷工組匪織設(shè)貓計(jì)或思分部東（項(xiàng)振）過食程設(shè)慘計(jì)和牽降低旺工程感成本巖、技理術(shù)組勒織措蠻施等露資料嶼，通統(tǒng)過工提料分畝析計(jì)沿算和追確定遣完成踏一個(gè)汁單位袋工程飼或其學(xué)中的廚分部秩（項(xiàng)紅）工斧程所賞需要倦的人寶工、秩材料磁、機(jī)慘械臺(tái)述班消熱耗量渠及其阿相應(yīng)業(yè)費(fèi)用保的經(jīng)胳濟(jì)文禁件。2．編枯制單場位及帽所處恥階段友：施工慌單位冰在施贈(zèng)工階吩段建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論3．施讓工預(yù)盆算編展制依杠據(jù)（1）施占工圖遭計(jì)算脖的分痰項(xiàng)工只程量（2）施迷工組苦織設(shè)輝計(jì)（貓施工始方案眼）（3）施銅工定派額（4）現(xiàn)尊場施擦工條貌件建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論4．作異用（1）它膠是施錄工企偽業(yè)對(duì)距單位和工程白實(shí)行株計(jì)劃憑管理電，編協(xié)制施零工作采業(yè)計(jì)逐劃的惱依據(jù)蟻。（2）它租是實(shí)印行班蛙組經(jīng)刻濟(jì)核慎算、嗽考核剪單位哭用工錯(cuò)、限幫額領(lǐng)葬料的害依據(jù)喬。（3）它腿是施模工隊(duì)宮向班鼻組下?lián)_(dá)施扇工任挺務(wù)書禮和施汽工過納程中添檢查雷和督茂促的就依據(jù)巡壽。（4）它紗是兩萌算對(duì)盡比的淚依據(jù)節(jié)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（六豈）工弦程結(jié)近算1．定哨義：是指沃一個(gè)絡(luò)單項(xiàng)敢工程載、單稻位工反程、盯分部運(yùn)工程男或分卡項(xiàng)工美程完景工，無并經(jīng)越建設(shè)猶單位程及有高關(guān)部芳門驗(yàn)鴨收后陵，施左工企晌業(yè)依秤據(jù)施鉆工過歇程中膨現(xiàn)場咬實(shí)際擦情況視的記刷錄、準(zhǔn)設(shè)計(jì)塌變更鼓通知尖書、盤現(xiàn)場貪工程廣更改另簽證霉、預(yù)計(jì)算定坑額、筐材料倦預(yù)算瘡價(jià)格歸和各貴項(xiàng)費(fèi)屈用的之取費(fèi)那標(biāo)準(zhǔn)禍等資閃料，臣在概恨算范舊圍內(nèi)蘭和施教工圖增預(yù)算歲的基械礎(chǔ)上懶，按給規(guī)定私編制雄的向禽建設(shè)項(xiàng)單位談辦理嫩結(jié)算罪工程介價(jià)款催、取跑得收陡入，卵用以扁補(bǔ)償故施工體過程凝中的令資金剃耗費(fèi)放，確怒定施臨工企雄業(yè)盈窄虧的拆經(jīng)濟(jì)勝文件現(xiàn)。2．編古制單儉位及紛所處洲階段戀：施工耗單位雷在所習(xí)屬工昌程完丑工并快通過贈(zèng)驗(yàn)收建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論3．工撕程結(jié)鄭算編爹制依惰據(jù)（1）預(yù)批算定接額（2）現(xiàn)蓮場記糾錄、廊設(shè)計(jì)營變更命通知翁單（袍書）蚊、簽失證（3）材獵料預(yù)標(biāo)算價(jià)寇格（4）有駕關(guān)取團(tuán)費(fèi)標(biāo)策準(zhǔn)（5）承梁包合勿同建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論4．作糧用（1）它奸是使度企業(yè)價(jià)獲得林收入誕、補(bǔ)區(qū)償消刪耗，軍進(jìn)行旅分項(xiàng)精核算星的依厚據(jù)。（2）它絕是建僵設(shè)銀拖行辦煎理工列程款術(shù)結(jié)算仁的依警據(jù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論5．分政類：定期栽結(jié)算階段濫結(jié)算竣工迷結(jié)算炸（反須映工港程全拆部造貨價(jià)的鑒經(jīng)濟(jì)早文件混）建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（七炭）竣遲工決鳴算1．定均義：是建歇設(shè)項(xiàng)租目全需部完服成，裕并通腫過驗(yàn)澡收，男由建載設(shè)單挪位編洲制的鑒從項(xiàng)歷目籌熄建到身竣工腿驗(yàn)收理、交碌付使洋用全壯過程利中實(shí)要際支維付的兩全部季建設(shè)馬費(fèi)用押的經(jīng)看濟(jì)文攪件。2．編哄制單扎位及都所處折階段洪：建設(shè)普單位觀在建捉設(shè)項(xiàng)墊目全永部完頑成并售通過得驗(yàn)收建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論3．作徒用（1）反鋪映基寬本建愚設(shè)實(shí)惰際基副本建紙?jiān)O(shè)投將資額原及其粘投資合效果捎。（2）是蹈作為斜核算響新增殲固定草資產(chǎn)鬧和流殺動(dòng)資圓金價(jià)舉值。（3）國渡家或殊主管等部門周驗(yàn)收揪小組封驗(yàn)收培和交捷付使紋用的曉重要卵財(cái)務(wù)栽成本洲依據(jù)英。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論二、制基本垂建設(shè)慶程序經(jīng)與概溫預(yù)算勢的對(duì)橡應(yīng)關(guān)總系項(xiàng)目建議書可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)建設(shè)準(zhǔn)備竣交工付驗(yàn)使收用組織施工投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算竣工決算施工預(yù)算工程結(jié)算基本建設(shè)程序與概預(yù)算對(duì)應(yīng)關(guān)系建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論三、回設(shè)計(jì)號(hào)概算乖與施脫工圖萄預(yù)算猴的區(qū)嗓別（一螞）編軋制的顧費(fèi)用興內(nèi)容嚼不同（二回）編問制階廈段和葡編制摔單位踩不同（三咬）審列批過裂程和董作用謊不同（四唇）分呈項(xiàng)大療小和螞采用拌的定課額不取同建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（一桑）編閣制的猜費(fèi)用蝕內(nèi)容們不同設(shè)計(jì)概算從籌建開始到全部竣工和交付使用前的全部費(fèi)用施工圖預(yù)算建筑工程和設(shè)備安裝工程兩項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（二治）編松制階融段和膚編制攝單位強(qiáng)不同設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位編制施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)完成后由施工單位編制建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（三料）審誘批過丈程和嚴(yán)作用似不同設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)文件的組成部分，一并申報(bào)，由有關(guān)主管部門審批，作為建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)和正式列入年度基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)，它是控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算總額的依據(jù)。施工圖預(yù)算先報(bào)告，然后在送交建設(shè)銀行經(jīng)辦行審查認(rèn)定，就可以作為支付工程價(jià)款和竣工結(jié)算的依據(jù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（四電）分現(xiàn)項(xiàng)大村小和食采用癥的定秤額不縱同設(shè)計(jì)概算項(xiàng)目劃分相對(duì)粗，綜合性強(qiáng)，采用概算定額或概算指標(biāo)。施工圖預(yù)算項(xiàng)目劃分相對(duì)細(xì)，采用預(yù)算定額。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論第三靈節(jié)冰建崖設(shè)項(xiàng)燙目分博解及樓價(jià)格塌形成基本銷建設(shè)欺工程搞項(xiàng)目蛋按照鞋它的庸組成糕內(nèi)容宅不同逗，從奧大到借小可膏以劃茂分為舞建設(shè)瞞項(xiàng)目舉、單找項(xiàng)工宰程、裝單位兄工程紅、分陣部工料程和好分項(xiàng)些工程婆。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論1．撓建設(shè)昌項(xiàng)目特點(diǎn)弊：有一砍個(gè)設(shè)警計(jì)任于務(wù)書退，按評(píng)照一惕個(gè)總秀體設(shè)票計(jì)進(jìn)雀行施且工，偏經(jīng)濟(jì)辨上實(shí)艙行獨(dú)滾立核袋算，浴行政涼上有詢獨(dú)立索組織掘建設(shè)偵管理鋒單位舒，并汗且是謠由一時(shí)個(gè)或色一個(gè)岸以上恒的單向項(xiàng)工顛程組繞成的溉新增評(píng)固定招資產(chǎn)論投資猴項(xiàng)目姿。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論2．桿單項(xiàng)坐工程特點(diǎn)駐：指能栽夠獨(dú)濫立設(shè)簡計(jì)、善獨(dú)立混施工怒、建故成后奶能夠溉獨(dú)立堤發(fā)揮暗生產(chǎn)廉能力頁或工捎程效謹(jǐn)益的勝工程筋項(xiàng)目妖，它衛(wèi)是建亮設(shè)項(xiàng)割目的悠組成辰部分魂。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論3．岡單位鍵工程可以僑獨(dú)立槳設(shè)計(jì)束，也糧可以塊獨(dú)立畏施工駁，但拜不能社獨(dú)立喉形成暈生產(chǎn)縣能力歸與發(fā)字揮效購益的叛工程嚇，它欲是單臘項(xiàng)工礦程的寫組成鳥部分即。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論4．凍分部板工程是單井位工始程的裂組成口部分型，它愛是建喘筑物膊或構(gòu)呼筑物均的結(jié)錢構(gòu)部肅位或頸主要量工種潛工程偏劃分雞的工嬌程分傷項(xiàng)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論5．萍分項(xiàng)渣工程是分磁部工撲程的煮細(xì)分戶，是南建設(shè)阻項(xiàng)目融最基通本的爹組成鵲單元續(xù)，也績是最予簡單蹄的施軍工過忍程。默劃咳分依撤據(jù)：示按照蓮選用之的施溜工方禁法，壯所使土用的渴材料乎、結(jié)強(qiáng)構(gòu)構(gòu)仆件規(guī)閑格等違不同組因素乘劃分役的施眾工分坡項(xiàng)。分項(xiàng)聚工程鼠是概熄預(yù)算泄分項(xiàng)欣中最雞小的忠分項(xiàng)與，都宜能夠糖用最拒簡單揀的施嘴工過豎程去品完成盲；每辯一分午項(xiàng)工別程都椒能用光一定槽的計(jì)氣量的叛單位效計(jì)算裙，并云能計(jì)蝴算出辰某一晉定量石分項(xiàng)剛工程芝所必櫻須消摘耗的副人工疼、材嶼料、醋機(jī)械劣臺(tái)班些的數(shù)也量單耗位。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論二、蔬預(yù)算聽價(jià)格象的形芽成概預(yù)縫算價(jià)予格的哭形成鉆，首稿先是倍確定搬劃分峰項(xiàng)目敲，將洗項(xiàng)目巷由大宰到小吧細(xì)致咬劃分跳，然悅后具驗(yàn)體計(jì)供算出劃每一凈個(gè)小踢項(xiàng)的帽工程熔量，笨從而積確定伐每一擠個(gè)分食項(xiàng)工佩程的濱價(jià)格貓，在波由小修到大逼累加幣起來守，從芒而確傾定分桃部工中程、暢單位遞工程宿、單醫(yī)項(xiàng)工扔程、五建設(shè)蘿項(xiàng)目資的相植應(yīng)價(jià)蔑格。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論三、銹影響訂工程建概預(yù)殲算價(jià)淚格的析因素（一脫）政步策法罷規(guī)性翁因素（二烤）地英區(qū)性還和市盞場性襪因素（三款）設(shè)籍計(jì)因桶素（四還）施顫工因屯素（五復(fù)）編受制人恰員因肯素建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（一彩）政暫策法授規(guī)性痕因素1．前系期有溝關(guān)因拿素前期話因素側(cè)主要傅是報(bào)裳批、訂審查賴、基恨本建步設(shè)程撲序、勢投資啦費(fèi)用靈構(gòu)成炸和記恩取。即從隆土地竹購置爺?shù)娇⒙构を?yàn)月收、繪交付劑使用備和竣喉工決婚算等李各項(xiàng)煩建設(shè)勁工作時(shí)的展晌開都趣有嚴(yán)痕格的墓規(guī)定紛，具融有強(qiáng)些制的油政策勿法規(guī)謝性2．具評(píng)體實(shí)榨施中踏的因域素表現(xiàn)饞在控很制投顆資規(guī)凍模，幫合理形布局竭生產(chǎn)智力，趁有效月利用隨國家妙資源陰。把嚴(yán)脾格管綠理基倍本建鵲設(shè)程崖序和夫建立督健全邀統(tǒng)一點(diǎn)的概侄預(yù)算簽管理芬制度險(xiǎn)作為拜合理粱確定蓬建設(shè)便工程濫造價(jià)怨，有增效控仆制基鏈本建頭設(shè)投園資的階重要咳手段恭。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（二襲）地證區(qū)性鍋和市僑場性都因素建設(shè)技產(chǎn)品特存在碼于不亦同的奏地域永空間伯，其塌價(jià)格魯受到收所在織地區(qū)碼時(shí)間色、空低間、銀自然嘗條件逝和社希會(huì)與豪市場郊軟硬歉件環(huán)誤境的賊影響庫。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（三棵）設(shè)漆計(jì)因用素設(shè)計(jì)機(jī)圖紙代是編蟻制概違預(yù)算施的基挺本依才據(jù)之軋一，斃也是殖在建欲設(shè)項(xiàng)示目決度策之久后的掉實(shí)施良過程命中，譜影響幫建設(shè)爛投資支的最攔關(guān)鍵暈性的故因素合，且李影響嗚投資拼差額脫巨大桑。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（四趁）施野工因塌素施工曉組織燒設(shè)計(jì)欄和施壺工技鋼術(shù)措減施，姑是編絡(luò)制工貼程概倡預(yù)算異的重芽要依庭據(jù)之荷一，豪他不樣僅對(duì)可概預(yù)燭算的汁編制換產(chǎn)生發(fā)較大塊的影蔽響，州而且鋪通過棕施工籃階段丸造價(jià)訪管理跨（投逼資控瘋制）藥來控封制概坦預(yù)算穿，保撿證建國設(shè)項(xiàng)頓目預(yù)粒定目棗標(biāo)的蟲實(shí)現(xiàn)稈。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論（五鍛）編期制人婚員因真素編制蜜人員鑰的素壘質(zhì)要五求如撒下1．有液強(qiáng)烈拔的責(zé)圈任感2．政芝策觀宰念強(qiáng)趕，知姜識(shí)面串寬，脊具有港建筑戴經(jīng)濟(jì)膠學(xué)、始投資環(huán)經(jīng)濟(jì)逼學(xué)、霉價(jià)格雕學(xué)、療市場胸學(xué)等蛇理論屆知識(shí)彈。3．充籮分熟要悉有戚關(guān)概狹預(yù)算績的編泰制政負(fù)策、走法規(guī)筐制度襯定額潤標(biāo)準(zhǔn)暫與其谷相關(guān)甲的動(dòng)電態(tài)信若息等送。4．有矩強(qiáng)烈稀的責(zé)道任感鐘，始皆終把擴(kuò)節(jié)約圍投資懇，不質(zhì)斷提師高經(jīng)田濟(jì)效登益放舒在首飾位。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論第四吵節(jié)建筑倍預(yù)算賣文件鋪的組擔(dān)成建筑時(shí)工程嶄概算春文件舟主要叛由下址列概邁(預(yù)僻)算倚書組您成。一、進(jìn)單位毯工程程概(樂預(yù))音算書二、跨其他蹲工程莖和費(fèi)循用概耽(預(yù)圣)算鴉書三、叢單項(xiàng)醉工程軍綜合跟概（嫩預(yù)）蛾算書四、猛建筑巡壽項(xiàng)目偽總概案算書建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論一、差單位菜工程盼概(腫預(yù))饑算書單位區(qū)工程貢概算臣或預(yù)促算書麗，是惠確定光某個(gè)國生產(chǎn)使車間貨、獨(dú)哀立建漿筑物扣或構(gòu)屬筑物添中的潔一般糾土建尊工程羊、給貍水與鵲排水聾工程嶄、采巨暖工謝程、救通風(fēng)畝工程摧、煤孔氣工徑程、蹈工業(yè)脫管道路工程吉、特呢殊構(gòu)天筑物店工程那電氣醫(yī)照明曬工程踏、機(jī)翼械設(shè)他備反熱安裝鄰工程濫、電蜓氣設(shè)膽備及聞安裝葡工程放等各研單位襪工程獵建設(shè)像費(fèi)用擇的文盾件。單位蕩工程紅概算慨或預(yù)采算是塑根據(jù)復(fù)設(shè)計(jì)趟圖紙多和核勉算指趟標(biāo)、棄概算跌定額樂、預(yù)婆算定翅額、衰間接很費(fèi)定悅額、辯其他仔直接扶費(fèi)定環(huán)額、則計(jì)劃蹤蝶利潤善率、認(rèn)稅率叔和國簡家有能關(guān)規(guī)失定等拌資料禍編制洽的。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第一章建設(shè)工程概預(yù)算總論二、帖其他汁工程猜和費(fèi)溪用概酷(預(yù)獅)算固書其他踐工程灑和費(fèi)拳用概咬(預(yù)稅)算伸書，陡是確外定建怨筑工賢程與渾設(shè)備防及其午安裝拘工程辯以外留與整英個(gè)建惠設(shè)工孟程有紀(jì)關(guān)的窩，應(yīng)信在基餅本建吩設(shè)投逐資中婆文付挖的，靜并列碌入建耗設(shè)項(xiàng)聰目總敲概算亡或單青項(xiàng)工膀程綜佳合概島預(yù)算犬的其襖它工質(zhì)程和剪費(fèi)用哈文件缺