溫州城市綜合體項(xiàng)目樣板房精裝修管理要點(diǎn)圖文并茂

綠城溫州鹿城廣場(chǎng)項(xiàng)目樣板房精裝修管理要點(diǎn)綠城溫州鹿城廣場(chǎng)工程項(xiàng)目尊敬的集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)、同事們大家好！綠城·溫州鹿城廣場(chǎng)自開工至竣工，在集團(tuán)公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與指導(dǎo)下，工程施工進(jìn)展順利！房產(chǎn)品質(zhì)把控良好！下面，將樣板房精裝修工程管理過(guò)程中的要點(diǎn)，向大家做一下介紹！

溫州鹿城廣場(chǎng)項(xiàng)目屬于城市綜合體，建筑形態(tài)有住宅、商業(yè)、辦公、酒店，項(xiàng)目總用地面積132325平方米，規(guī)劃總建筑面積約65.5萬(wàn)平方米，建筑容積率3.43，綠化率26.2%，建筑密度28.9%，由四幢超高層住宅、一幢高層住宅、一幢購(gòu)物中心、一幢超高層塔樓和部分底層商鋪組成，項(xiàng)目共分四期開發(fā)。綠城溫州鹿城廣場(chǎng)工程概況樣板房精裝修管理要點(diǎn)樣板房精裝修工程管理要點(diǎn)一）、深化設(shè)計(jì)管理與把控二）、在上海星河灣樣板房的基礎(chǔ)上再次進(jìn)行詳細(xì)的優(yōu)化、完善三）、樣板房軟裝管理與把控四）、精裝修施工過(guò)程中的把控要點(diǎn)1、工程進(jìn)度控制2、工程質(zhì)量控制3、安全文明施工4、工程管理制度五）、工作中的不足與改進(jìn)措施六）、感悟深化設(shè)計(jì)過(guò)程(一)、對(duì)設(shè)計(jì)師提供平面與現(xiàn)場(chǎng)尺寸以及功能布局進(jìn)行優(yōu)化。(二)、梳理天花標(biāo)高與現(xiàn)場(chǎng)的尺寸復(fù)核。(三)、調(diào)整立面與平面天花的對(duì)應(yīng)關(guān)系。(四)、核對(duì)所有的水電開關(guān)點(diǎn)位以及位置的合理排版。(五)、整理所有的節(jié)點(diǎn)收口包括與幕墻之間的收口方式。

一）、深化設(shè)計(jì)管理與把控一）、深化設(shè)計(jì)管理與把控充分借用各方資源，強(qiáng)化精裝修圖紙深化設(shè)計(jì)工作開工伊始，我們遇到了精裝修圖紙深化設(shè)計(jì)滯后，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)應(yīng)不起來(lái)，深化設(shè)計(jì)人員數(shù)量及到位率欠缺，缺少詳細(xì)的深化圖紙來(lái)指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工等困難，嚴(yán)重制約了工程的施工進(jìn)度；為此我們緊急抽調(diào)了組織規(guī)劃設(shè)計(jì)部門的專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)師(1名）、精裝修專業(yè)工程師（2名）及施工單位設(shè)計(jì)施工技術(shù)力量一起，在集團(tuán)公司精裝修部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，不分晝夜加班加點(diǎn)的深化設(shè)計(jì)、召開碰頭會(huì)、內(nèi)部評(píng)審會(huì)及每日例會(huì)，通過(guò)多方積極溝通、協(xié)調(diào)及努力下，圖紙邊深化邊施工，幾乎同步進(jìn)行；同時(shí)通過(guò)各方的配合與努力，共同協(xié)調(diào)和解決了設(shè)計(jì)上的不足以及施工過(guò)程中遇到的矛盾與困難。集團(tuán)精裝修部領(lǐng)導(dǎo)與各個(gè)相關(guān)專業(yè)人員召開設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)。一）、深化設(shè)計(jì)管理與把控集團(tuán)精裝修部領(lǐng)導(dǎo)與各個(gè)相關(guān)專業(yè)人員的設(shè)計(jì)評(píng)審、技術(shù)交底會(huì)。一）、深化設(shè)計(jì)管理與把控一）、深化設(shè)計(jì)管理與把控

積極協(xié)調(diào)各專業(yè)，在確保使用功能的前提下，盡可能提高居住的舒適性。吊頂天棚內(nèi)龍骨與風(fēng)管、電氣設(shè)備的布設(shè)，在設(shè)計(jì)標(biāo)高、位置上存在交叉與矛盾，各專業(yè)圖紙之間標(biāo)高設(shè)計(jì)考慮不周全、不協(xié)調(diào)，天花頂棚返工率高，造成施工單位情緒不穩(wěn)定、積極性不高；為了滿足室內(nèi)居住使用功能，又要滿足裝飾設(shè)計(jì)效果，還要穩(wěn)住施工單位的情緒；及時(shí)組織召開各專業(yè)間的協(xié)調(diào)會(huì)、不定時(shí)的碰頭會(huì)，在細(xì)部深化設(shè)計(jì)與施工上遵循避讓原則、分清主次施工順序，認(rèn)真仔細(xì)的研究每一個(gè)尺寸，整體綜合性考慮每一個(gè)細(xì)部節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造；同時(shí)，工程部管理人員積極的參與到現(xiàn)場(chǎng)每一道工序的施工管理，幫助施工單位協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)遇到的矛盾與問(wèn)題，將可能出現(xiàn)的問(wèn)題考慮在事先，盡量避免減少返工的發(fā)生率。集團(tuán)精裝修部領(lǐng)導(dǎo)與各個(gè)相關(guān)專業(yè)人員召開設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)。一）、深化設(shè)計(jì)管理與把控工程管理部?jī)?nèi)部各個(gè)相關(guān)專業(yè)人員召開的工程協(xié)調(diào)會(huì)（據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)超過(guò)30次以上）。一）、深化設(shè)計(jì)管理與把控集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)在工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室對(duì)施工單位進(jìn)行技術(shù)交底的工程碰頭會(huì)。一）、深化設(shè)計(jì)管理與把控工程管理部每天晚上6：00-9：00在工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室召開精裝修工程專題日例會(huì)一）、深化設(shè)計(jì)管理與把控工程管理部每天在工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室召開精裝修工程專題日例會(huì)一）、深化設(shè)計(jì)管理與把控

1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)放樣尺寸調(diào)整原設(shè)計(jì)平面圖對(duì)設(shè)計(jì)師提供的方案進(jìn)行完善，將問(wèn)題、意見(jiàn)反饋給設(shè)計(jì)師，方案完善后對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行理解、梳理。(一)、對(duì)設(shè)計(jì)師提供平面與現(xiàn)場(chǎng)尺寸以及功能布局進(jìn)行優(yōu)化

2.所有戶型紅色云線位置為變更區(qū)域：舊方案1.主入口十字圓廳中心位置原方案為水景裝飾?？紤]到?jīng)]有實(shí)質(zhì)上的功能用途，日常打理跟維護(hù)又比較麻煩，所以取消。2.臥室三衛(wèi)生間淋浴房門進(jìn)行了左右對(duì)調(diào)，方便了使用功能。原方案中廚入口位置跟里面空間太過(guò)狹窄，所以方案進(jìn)行了調(diào)整。臥室二原方案入口過(guò)道已經(jīng)有衣柜，臥室里又有衣柜，考慮到功能的重復(fù)性，所以臥室里改用裝飾書柜。(一)、對(duì)設(shè)計(jì)師提供平面與現(xiàn)場(chǎng)尺寸以及功能布局進(jìn)行優(yōu)化修改后方案將廚房入口調(diào)整為西廚入口處，通道邊寬了。原水景改為中央桌面平臺(tái)。臥室三衛(wèi)生間淋浴房門進(jìn)行了左右對(duì)調(diào)，方便了使用功能。臥室二原方案臥室里的衣柜改為裝飾書柜(一)、對(duì)設(shè)計(jì)師提供平面與現(xiàn)場(chǎng)尺寸以及功能布局進(jìn)行優(yōu)化舊方案主臥進(jìn)入書房原方案用移門，考慮到隔音效果跟方便實(shí)用性，改用雙開門，使空間更私密。主臥衛(wèi)生間入口門原方案移門為單扇開，整改后為雙扇開，更顯衛(wèi)生間的大氣。主臥衛(wèi)生間進(jìn)入淋浴房原方案要經(jīng)過(guò)兩道門，使用跟功能上有點(diǎn)影響。整改后區(qū)域劃分明顯，功能更合理。(一)、對(duì)設(shè)計(jì)師提供平面與現(xiàn)場(chǎng)尺寸以及功能布局進(jìn)行優(yōu)化修改后方案主臥進(jìn)入書房原方案用移門，考慮到隔音效果跟方便實(shí)用性，改用雙開門，使空間更私密。主臥衛(wèi)生間入口門改為雙扇開，更顯衛(wèi)生間的大氣。主臥衛(wèi)生間進(jìn)入淋浴房改后區(qū)域劃分明顯，功能更合理。(一)、對(duì)設(shè)計(jì)師提供平面與現(xiàn)場(chǎng)尺寸以及功能布局進(jìn)行優(yōu)化舊方三案進(jìn)入三書房三的門三原來(lái)三的方三案太小三考慮三與其三他客三房不三統(tǒng)一，整改三后門三向外三移加三大的三書房三的面三積而三門與三客房三統(tǒng)一三寬度三也縮三短了三狹長(zhǎng)三的走三道。原方三案沒(méi)三有找三準(zhǔn)中三心對(duì)三稱的三關(guān)系三，本三身主三衛(wèi)浴三缸跟三浴缸三天花三都在三一條三線上三，所三以追三求中三心對(duì)三稱的三話，三這個(gè)三玻璃三框套三也應(yīng)三該對(duì)三中。酒柜三跟景三觀陽(yáng)三臺(tái)的三門原三來(lái)采三用開三門。三考慮三到酒三柜背三景左三右的三對(duì)稱三和統(tǒng)三一性三，以三及收三口問(wèn)三題，三所以三改成三移門三的形三式。主臥三門跟三主衛(wèi)三門原三來(lái)方三案為三雙開三門?？紤]三主衛(wèi)三的使三用功三能及三與主三臥門三有區(qū)三分將三主衛(wèi)三改為三單開三門處三理。(一)三、對(duì)三設(shè)計(jì)三師提三供平三面與三現(xiàn)場(chǎng)三尺寸三以及三功能三布局三進(jìn)行三優(yōu)化修改三后方三案酒柜三跟景三觀陽(yáng)三臺(tái)的三門改三成移三門的三形式便于三統(tǒng)一三及裝三飾收三口書房三門外三移縮三短了三走到三長(zhǎng)度三，增三加了三書房三的空三間(一)三、對(duì)三設(shè)計(jì)三師提三供平三面與三現(xiàn)場(chǎng)三尺寸三以及三功能三布局三進(jìn)行三優(yōu)化主臥三門跟三主衛(wèi)三門原三來(lái)方三案為三雙開三門改為三單開三門處三理，三空間三更寬三敞。玻璃三框套三也應(yīng)三該對(duì)三中，空三間處三理更三合理三。舊方三案原大三理石三地面三排版三沒(méi)有三做到三左右三對(duì)稱三的處三理，三調(diào)整三后方三案做三到了三拼花三的完三整性三。臥室三一原三衛(wèi)生三間采三用移三門。三考慮三到實(shí)三用的三方便三跟空三間的三允許三，后三改為三開門三。主臥三入口三設(shè)計(jì)三為圓三廳的三形式三，很三大氣三。用三雙開三門更三能提三升主三臥的三這種三格調(diào)三。所三以把三原來(lái)三的單三開改三為雙三開。保姆三房的三衛(wèi)生三間原三方案三過(guò)于三狹小三而且三用實(shí)三體墻三隔斷三，影三響了三使用三空間三，故三采用三玻璃三隔斷三和加三大空三間的三利用三率。(一)三、對(duì)三設(shè)計(jì)三師提三供平三面與三現(xiàn)場(chǎng)三尺寸三以及三功能三布局三進(jìn)行三優(yōu)化修改三后的三方案(一)三、對(duì)三設(shè)計(jì)三師提三供平三面與三現(xiàn)場(chǎng)三尺寸三以及三功能三布局三進(jìn)行三優(yōu)化調(diào)整三后方三案做三到了三拼花三的完三整性主臥三入口三設(shè)計(jì)三為圓三廳的三形式三，很三大氣三。用三雙開三門更三能提三升主三臥的三這種三格調(diào)三?？紤]三到實(shí)三用和空間三的允三許后移門改為三開門三。隔墻三改為三玻璃三隔斷三，空三間更三寬敞圖一平面三圖紙三要求三標(biāo)準(zhǔn)三化統(tǒng)三一化三處理3.將戶三型施三工設(shè)三計(jì)圖三與原三現(xiàn)場(chǎng)三放樣三進(jìn)行三覆蓋三、對(duì)三施工三圖進(jìn)三行調(diào)三整、三實(shí)現(xiàn)圖紙三與現(xiàn)三場(chǎng)合三二為三一的三標(biāo)準(zhǔn)三。其三中平三面圖三要求三包括三細(xì)部三節(jié)點(diǎn)三和墻三身線三與踢腳線三、面三層材三料不三同的三進(jìn)出三關(guān)系三和造三型的三之間三的收三口關(guān)三系一三一在三平面三圖上反三映出三來(lái)。三（如三圖一三所示三）(一三)、三對(duì)設(shè)三計(jì)師三提供三平面三與現(xiàn)三場(chǎng)尺三寸以三及功三能布三局進(jìn)三行優(yōu)三化。(二三)、三梳理三天花三標(biāo)高三與現(xiàn)三場(chǎng)的三尺寸三復(fù)核三。(二三)、三梳理三天花三標(biāo)高三與現(xiàn)三場(chǎng)的三尺寸三復(fù)核三。2.結(jié)合BP三I燈光三設(shè)計(jì)三與平三立面三天花三之間三的關(guān)三系、三將平三面與三天花三圖紙三合成三、尋找三天花三造型三與燈三點(diǎn)位三之間三的對(duì)三應(yīng)關(guān)三系。三如吊三燈與三茶幾三與床三位中三軸線三的關(guān)系三和射三燈與三立面三造型三的中三軸線三等等三。（三如圖三所示三）1.將空三調(diào)新三風(fēng)排三風(fēng)與三土建三梁位三圖、三強(qiáng)弱三電橋三架等三圖進(jìn)三行綜三合性三整合三，確三定現(xiàn)場(chǎng)三的天三花標(biāo)三高。三分別三用不三同的三顏色三來(lái)區(qū)三分走三線。三（如三圖所三示）1-三1.圖紫三色線三條位三置為三梁位三圖1-三2.圖淺三藍(lán)色三線條三位置三為空三調(diào)新風(fēng)與三排風(fēng)三走勢(shì)三圖1-三3.圖橘三黃色三虛線三條走三勢(shì)為三強(qiáng)弱電橋三架圖1-三4.圖淺三黃色三線條三為空三調(diào)主三機(jī)位三置1-三5.圖紅三色云三線記三號(hào)為三需要三造型調(diào)整三及需三要要三新風(fēng)三局部三爬坡處理三。(二三)、三梳理三天花三標(biāo)高三與現(xiàn)三場(chǎng)的三尺寸三復(fù)核三。圖二1-三5.根據(jù)三現(xiàn)場(chǎng)三梁位三圖新三風(fēng)管三和造三型之三間的三關(guān)系三實(shí)現(xiàn)三局部三風(fēng)管三做適三當(dāng)?shù)娜榔氯幚?、三?lái)達(dá)三到空三間舒三適性三與合三理性三。(二三)、三梳理三天花三標(biāo)高三與現(xiàn)三場(chǎng)的三尺寸三復(fù)核三。2-三1:綠色三線條三為天三花造三型、三黑色三為軟三裝家三具、三藍(lán)色三為燈三具三三者之三間的三對(duì)應(yīng)三關(guān)系三。2-三2：虛三線為三整體三空點(diǎn)三的中三軸線三。結(jié)三合平三立面三與天三花的三中軸三關(guān)系三并確三定客三廳茶三幾餐三桌與三吊三燈的三對(duì)應(yīng)三關(guān)系三。(二三)、三梳理三天花三標(biāo)高三與現(xiàn)三場(chǎng)的三尺寸三復(fù)核三。3.圖上三做紅三色云三線記三號(hào)位三置為三標(biāo)高三根據(jù)三現(xiàn)在三受梁三位暖三通限三制調(diào)三整后三的高三度。(二三)、三梳理三天花三標(biāo)高三與現(xiàn)三場(chǎng)的三尺寸三復(fù)核三。(二三)、三梳理三天花三標(biāo)高三與現(xiàn)三場(chǎng)的三尺寸三復(fù)核三。(二三)、三梳理三天花三標(biāo)高三與現(xiàn)三場(chǎng)的三尺寸三復(fù)核三。(二三)、三梳理三天花三標(biāo)高三與現(xiàn)三場(chǎng)的三尺寸三復(fù)核三。(三三)、三調(diào)整三立面三與平三面天三花的三對(duì)應(yīng)三關(guān)系三。紅色三虛線三位置三為中三軸線三、要三求立三面與三天花三剖面三合成三、調(diào)三整立三面與三天花三的對(duì)應(yīng)三關(guān)系三。三（如三圖所三示）客廳三區(qū)域(三三)、三調(diào)整三立面三與平三面天三花的三對(duì)應(yīng)三關(guān)系主臥三區(qū)域(三三)、三調(diào)整三立面三與平三面天三花的三對(duì)應(yīng)三關(guān)系客臥三區(qū)域(三三)、三調(diào)整三立面三與平三面天三花的三對(duì)應(yīng)三關(guān)系紅色三虛線三位置三為平三衡線三，要三求在三同個(gè)三空間三所有三門套三線上三口需三在同三一水平三線上三。造三型之三間尋三找之三間對(duì)三應(yīng)關(guān)三系。三（如三圖所三示）(三三)、三調(diào)整三立面三與平三面天三花的三對(duì)應(yīng)三關(guān)系1.根據(jù)三燈光三設(shè)計(jì)三單位三提供三的強(qiáng)三弱電三圖紙三結(jié)合三深化三后的三圖紙三對(duì)細(xì)三節(jié)部三分進(jìn)三行明確。三如插三座、三開關(guān)三位置三、空三調(diào)風(fēng)三口長(zhǎng)三度等三，都三一一三進(jìn)行三了詳三細(xì)的三說(shuō)明.2.在立三面圖三紙上三要求三原則三盡量三避免三在石三材與三木飾三面上三考慮三開孔三。前三提條三件不影響三使用三功能三為前三提。(四)三、核三對(duì)所三有的三水電三開關(guān)三點(diǎn)位三以及三位置三的合三理排三版。(四)三、核三對(duì)所三有的三水電三開關(guān)三點(diǎn)位三以及三位置三的合三理排三版。(五)三、整三理所三有的三節(jié)點(diǎn)三收口三包括三與幕三墻之三間的三收口三方式三。a.幕墻三與室三內(nèi)銜三接的三現(xiàn)場(chǎng)三位置三與原三設(shè)計(jì)三圖紙三存在三一定三的尺三寸差三距，三根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)三幕墻三的定三位，三對(duì)幕三墻與三室內(nèi)三之間三的封三堵方三案做三了大三量的三調(diào)整三。（三如圖所三示）b.深化三過(guò)程三中對(duì)三現(xiàn)場(chǎng)三空間三存在三不合三理的三以及三節(jié)點(diǎn)三收口三問(wèn)題三等及三時(shí)提三供方案與三設(shè)計(jì)三師探三討并三落實(shí)三。（三如圖三所示三）c.完善三施工三過(guò)程三中的三細(xì)部三節(jié)點(diǎn)三收口三問(wèn)題三，如三：墻三紙與三天花三、木三飾面三與天三花、三馬賽三克與三地面三石材三、銀三箔造三型與三地面三石材三等等三收口三問(wèn)題三，進(jìn)三行詳三細(xì)的三梳理三。(五)三、整三理所三有的三節(jié)點(diǎn)三收口三包括三與幕三墻之三間的三收口三方式a.根據(jù)三樣板三房總?cè)矫嫒龍D對(duì)三室內(nèi)三與幕三墻封三堵細(xì)三部節(jié)三點(diǎn)進(jìn)三行逐三一梳三理(五)三、整三理所三有的三節(jié)點(diǎn)三收口三包括三與幕三墻之三間的三收口三方式根據(jù)三現(xiàn)場(chǎng)三設(shè)計(jì)三效果三及時(shí)三與設(shè)三計(jì)師三反應(yīng)三溝通b.深化三過(guò)程三中對(duì)三現(xiàn)場(chǎng)三空間三存在三不合三理的三以及三節(jié)點(diǎn)三收口三問(wèn)題三等及三時(shí)提三供方三案與三設(shè)計(jì)三師探三討并三落實(shí)三。(五)三、整三理所三有的三節(jié)點(diǎn)三收口三包括三與幕三墻之三間的三收口三方式E戶型三客廳三中間三造型三原設(shè)三計(jì)中三間造三型比三較低三，客三廳與三餐廳三天花三分區(qū)三，考三慮中三間造三型壓三抑、三最后三將整三體天三花打三通處三理(五)三、整三理所三有的三節(jié)點(diǎn)三收口三包括三與幕三墻之三間的三收口三方式修改三前修改三后立面三效果三前后三對(duì)比三主要三考慮三客廳三包個(gè)三梁下三來(lái)整三體感三覺(jué)有三點(diǎn)壓三抑。(五)三、整三理所三有的三節(jié)點(diǎn)三收口三包括三與幕三墻之三間的三收口三方式A戶型三休息三區(qū)過(guò)三道天三花修三改前三考慮三過(guò)到三空間三較狹三窄天三花造三型過(guò)三為繁三瑣。修改三后感三覺(jué)天三花清三爽空三間感三較為三舒適(五)三、整三理所三有的三節(jié)點(diǎn)三收口三包括三與幕三墻之三間的三收口三方式二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)行三優(yōu)化三、完三善二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善溫州三鹿城三優(yōu)點(diǎn)三：原三淋浴三房設(shè)三計(jì)同三星河三灣，三后將三淋浴三房做三凹凸三墻面三，兩三邊洗三墻燈三做法三較精三致。星河三灣不三足：三淋浴三房?jī)?nèi)三天花三做反三光燈三槽，三在使三用過(guò)三程中三燈槽三內(nèi)易三積水三，且三整體三凸顯三不了三效果三。二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善上海三星河三灣缺三點(diǎn)：三衛(wèi)生三間墻三面V型槽三過(guò)大三，整體三感觀三粗糙三。溫州三鹿城三優(yōu)點(diǎn)三：衛(wèi)三生間三墻面V型槽為3m三m，整體三較為三精致三。二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善上海三星河三灣的三不足三：淋三浴房三門檻三石與三地面三交接三處采三用倒三圓角三，其三工藝三在存三在收三口及三整體三效果三不佳三，顯三得較三為粗三糙。溫州三鹿城三優(yōu)點(diǎn)三：淋三浴房三門檻三石與三地面三交接三處在三深化三過(guò)程三中將三倒圓三角改三為直三角，三避免三了星三河灣三中存三在的三問(wèn)題三。二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善上海三星河三灣不三足：三衛(wèi)生三間地三面拼三花用三不銹三鋼拼三接，三在功三能上三不銹三鋼在三使用三過(guò)程三中會(huì)三起翹三，在三打磨三過(guò)程三中會(huì)三把不三銹鋼三表面三磨毛三糙且三增加三成本三。溫州三鹿城三優(yōu)點(diǎn)三：衛(wèi)三生間三地面三拼花三避免三使用三不銹三鋼。二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善上海三星河三灣不三足：三衛(wèi)生三間臺(tái)三盆面三與墻三面伯三利黃三間關(guān)三系處三理不三當(dāng)，三腰線三位置三未考三慮到三收口三問(wèn)題三，墻三面存三在空三隙。溫州三鹿城三：衛(wèi)三生間三臺(tái)盆三面與三墻面三腰線三位置三考慮三到收三口問(wèn)三題，三將腰三線抬三至臺(tái)三盆上三方收三口，三避免三與墻三面存三在空三隙。二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善上海三星河三灣不三足：三洗臉三臺(tái)擋三水條三與瑪三雅米三黃石三材底三座為三兩種三石材三，兩三者間三存在三硬收三關(guān)系三且立三面線三條沒(méi)三有對(duì)三應(yīng)關(guān)三系。溫州三鹿城三優(yōu)點(diǎn)三：洗三臉臺(tái)三擋水三條與三瑪雅三米黃三石材三底座三為同三一種三底座三，兩三者間三形成三完整三檔水三邊且三線條三整體三跟通三，較三為美三觀。二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善↓上海三星河三灣不三足：三浴缸三處龍三頭位三置安三裝在三鏡子三面上三，在三安裝三不到三位或三在使三用過(guò)三程中三鏡子三面容三易出三現(xiàn)裂三痕?！鼫刂萑钩侨齼?yōu)點(diǎn)三：浴三缸處三龍頭三位置三避免三安裝三在鏡三子面三上。二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善↓上海三星河三灣不三足：三未考三慮座三便器三的外三觀、三安裝三及水三管走三線位三置，三以致三水管三外漏三，美三觀不三足?！鼫刂萑钩侨齼?yōu)點(diǎn)三：座三便器三的外三觀、三安裝三及水三管走三線位三置，三盡可三能避三免水三管外三漏現(xiàn)三象。二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善上海三星河三灣不三足：三淋浴三房門三用不三銹鋼三壓邊三做法三比較三普遍三，顯三示不三出豪三宅檔三次，三且進(jìn)三門尺三寸小三。溫州三鹿城三：淋三浴房三兩邊三玻璃三到頂三，淋浴門三空25三0m三m,整體三空間三大氣。二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善上海三星河三灣不三足：三同一三臥室三門套三線石三底座三出現(xiàn)三高低三現(xiàn)象三。溫州三鹿城三優(yōu)點(diǎn)三：統(tǒng)三一戶三內(nèi)所三有底三座高三度，三避免三存在三高低三差問(wèn)三題。二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善上海三星河三灣不三足：三同一三區(qū)域三門套三及門三扇存三在高三低，三整體三空間三不夠三完善三。溫州三鹿城三優(yōu)點(diǎn)三：同三一區(qū)三域門三套及三門扇三均控三制在三統(tǒng)一三高度三，整三體空三間完三整。二）三、在三上海三星河三灣樣三板房三局部三優(yōu)缺三點(diǎn)的三基礎(chǔ)三上進(jìn)三行優(yōu)三化、三完善三）三、樣三板房三軟裝三管理春節(jié)三后，2月12日在三集團(tuán)三召開三了軟三裝方三案的三評(píng)審三會(huì)議三，經(jīng)三集團(tuán)三規(guī)劃三設(shè)計(jì)三部、三材料三設(shè)備三部、三精裝三修管三理部三相關(guān)三領(lǐng)導(dǎo)三的評(píng)三審與三把控三，最三終有4家軟三裝單三位通三過(guò)了三評(píng)審三，共10個(gè)方三案。三）三、樣三板房三軟裝三管理樣板房各戶型室內(nèi)軟裝單位選定及配置情況6層

601-E（上海致韻）5層

502-F（上海致韻）501-E（廣州景龍）4層304-A（廣州景龍）403-F(上海置地)402-F（廣州景龍）401-E(北京錦鸞宮)3層303-F（上海致韻）302-F(上海置地)301-E（上海致韻）三）三、樣三板房三軟裝三管理整體方案

2月12日------------2月25日------------2月28日匯報(bào)調(diào)整確定

家具

3月10日------------3月15日------------5月20日--------------5月25日?qǐng)D紙審定下單制作制作完成進(jìn)場(chǎng)擺設(shè)

燈飾

3月15日------------3月20日------------5月20日--------------5月23日?qǐng)D紙審定下單制作制作完成進(jìn)場(chǎng)安裝

窗簾

4月1日-------4月15日------------4月20日------------5月20日---------------5月23日提供現(xiàn)場(chǎng)尺寸現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量尺寸下單制作制作完成進(jìn)場(chǎng)安裝

地毯

3月25日------------4月5日------------5月20日--------------5月25日方案審定下單制作制作完成進(jìn)場(chǎng)安裝

裝飾畫

4月1日------------4月15日------------5月20日--------------5月25日設(shè)計(jì)審定下單制作制作完成進(jìn)場(chǎng)安裝

飾品

4月1日-----------------------------------------------------5月25日設(shè)計(jì)選樣進(jìn)場(chǎng)擺設(shè)三）三、樣三板房三軟裝三管理三）、樣板房軟裝管理6層

601-E（新歌德時(shí)尚風(fēng)格）5層

502-F（歐式新古典）501-E（現(xiàn)代新古典）4層304-A（現(xiàn)代新古典）403-F(溫馨新古典)402-F（現(xiàn)代新古典）401-E(新古典)3層303-F（美式經(jīng)典）302-F(時(shí)尚新古典)301-E（新巴洛克風(fēng)格）家具三尺寸三核對(duì)三）三、樣三板房三軟裝三管理家具三尺寸三核對(duì)三）三、樣三板房三軟裝三管理燈具三把控三過(guò)程三）三、樣三板房三軟裝三管理四）三、樣三板房三施工三過(guò)程三的把三控1、三工程三進(jìn)度三控制2、三工程三質(zhì)量三控制3、三安全三文明三施工4、三工程三管理三制度四）三、樣三板房三施工三過(guò)程三的把三控進(jìn)度三控制1、三工程三進(jìn)度三控制1）三、進(jìn)三度計(jì)三劃三施工三過(guò)程三中我三司嚴(yán)三格按三照調(diào)三整后三的控三制表三進(jìn)行三施工三，主三要措三施是三通過(guò)三每次三精裝三修例三會(huì)，三嚴(yán)格三推進(jìn)三落實(shí)三并分三工到三人、三責(zé)任三到人三，一三切以三完成三控制三計(jì)劃三為前三提，三節(jié)節(jié)三推進(jìn)三、鎖三定、三及時(shí)三掌握三一切三動(dòng)態(tài)三信息三，對(duì)三甲供三材料三、甲三方專三業(yè)分三包單三位，三我們?nèi)苯尤腥肴焦と龔S一三線，三直接三督促三到相三關(guān)單三位的三直接三領(lǐng)導(dǎo)三處，三共同三管理三督促三，直三至?xí)r三間節(jié)三點(diǎn)后三實(shí)現(xiàn)三。進(jìn)度三控制進(jìn)度三控制進(jìn)度三控制項(xiàng)目名稱綠城·溫州鹿城廣場(chǎng)一期樣板房精裝修工程會(huì)議主題本日總結(jié)、明日計(jì)劃、解決問(wèn)題會(huì)議時(shí)間2009年3月20日18：00會(huì)議地點(diǎn)溫州綠城公司工程部二樓會(huì)議室參加單位溫州綠城工程部、杭州信達(dá)監(jiān)理、北京深長(zhǎng)城、上海寶立、上海華鼎、深圳海外、浙江亞廈、諸暨安裝主持人林欣記錄人王義根一、本日工作總結(jié)（本日已完成工作）：1、北京深長(zhǎng)城:四、五層墻面及各衛(wèi)生間墻面抹灰；六層封板（衛(wèi)生間）；核對(duì)水電接口點(diǎn)位。2、上海寶立:衛(wèi)生間內(nèi)墻墻面粉刷以及部分地面找平；客廳（東側(cè)）副龍骨吊頂、以及西廚的吊頂；東西側(cè)客廳背景墻面基層制作。3、上海華鼎:首層、衛(wèi)生間完成；二層、兒童房完成；主臥、淋浴間掛網(wǎng)抹灰完成80%；書房天花包梁；中廳鋼架焊接；衛(wèi)生間抹灰。4、深圳海外：衛(wèi)生間封板、掛網(wǎng)抹灰；天花龍骨安裝；保溫棉填充。5、浙江亞廈：臥室、公衛(wèi)地面施工防水；主臥、衛(wèi)生間墻面粉刷完成；臥室的背景墻安裝制作。6、諸暨安裝：保溫機(jī)在做；冷熱水銅管定位好的已經(jīng)安裝完畢；閉水試驗(yàn)完成。二、明日工作計(jì)劃：1、北京深長(zhǎng)城:四層各衛(wèi)生間地面找平；五層各衛(wèi)生間抹灰；六層封衛(wèi)生間墻；各層機(jī)房墻身防水；天花龍骨安裝。2、上海寶立:東西側(cè)客廳背景墻面木基層、西側(cè)客廳副龍骨施工；衛(wèi)生間地面找平；西側(cè)輕鋼龍骨單面封板。3、上海華鼎:衛(wèi)生間地面找平；隔墻單面封板；書房、主臥室天花施工；中廳鋼架焊接。4、深圳海外：地面找平；設(shè)備間抹灰；四層?xùn)|側(cè)墻面雙面封板；天花龍骨施工。5、浙江亞廈：臥一、臥二背景墻安裝制作；主臥衛(wèi)生間地面找平；夾墻雙面封板前的隱蔽報(bào)驗(yàn)。6、諸暨安裝：需要修改返工的給排水管道、電氣接線盒、管線及時(shí)的修改安裝到位。三、需要協(xié)調(diào)和解決的問(wèn)題：1、北京深長(zhǎng)城:四、五、六層的給排水管道、電氣接線盒、管線的修改。2、上海寶立:諸安需將主臥床頭開關(guān)、插座位置移位，計(jì)劃兩天后開始?jí)γ娣獍濉?、上海華鼎:與五層連接主管道是否先安裝到位？樓梯扶手請(qǐng)業(yè)主協(xié)調(diào)讓森源木飾面廠加工。4、深圳海外：衛(wèi)生間地面需完成閉水試驗(yàn)；客廳餐廳天花隱蔽驗(yàn)收；墻面安裝隱蔽驗(yàn)收。5、浙江亞廈：由于臥一、臥二軟裝一直定不下，影響電氣點(diǎn)位的確定，現(xiàn)在床背景已經(jīng)定位，電氣點(diǎn)位需諸安配合調(diào)整。6、諸暨安裝：燈位與龍骨的尺寸位置核對(duì)。四、建設(shè)單位、監(jiān)理單位評(píng)價(jià)與要求：1、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全、防火防盜、成品保護(hù)工作；各家末級(jí)開關(guān)箱內(nèi)的漏電開關(guān)統(tǒng)一更換成漏電動(dòng)作電流參數(shù)為30mA的。2、各單位、各專業(yè)工種之間要加強(qiáng)協(xié)調(diào)與溝通，及時(shí)并積極主動(dòng)解決施工中遇到的矛盾與問(wèn)題；3、有裂紋的石材（環(huán)球）要及時(shí)退場(chǎng)；掛花要加基層板；地面找平要控制好標(biāo)高；木飾面請(qǐng)各家盡快完成；石材完成面的線要彈出來(lái)；石材、木飾面設(shè)計(jì)有待整合；各設(shè)計(jì)圖紙之間交接有待優(yōu)化、細(xì)化。4、隔音棉要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范施工；地面清理要及時(shí)到位；控制好隱蔽驗(yàn)收程序并做好資料上報(bào)。5、要求各施工單位確保本月23日全面封板及本月25號(hào)具備地?zé)崾┕l件。2）、精裝修與機(jī)電、幕墻等部門的緊密配合,爭(zhēng)取了時(shí)間配合專業(yè)主要交叉配合問(wèn)題解決措施精裝修工程與機(jī)電給排水工程①標(biāo)高問(wèn)題（水管風(fēng)管）①標(biāo)高問(wèn)題：管道在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，標(biāo)高走向與精裝修標(biāo)高造型有局部沖突，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，遵循一個(gè)原則，精裝修工程必須滿足功能，前提造型標(biāo)高可適當(dāng)調(diào)整，由設(shè)計(jì)人員與安裝人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地放樣，模擬排版最終解決此類相關(guān)問(wèn)題。②給排水點(diǎn)位問(wèn)題②點(diǎn)位問(wèn)題：由于精裝修單位確認(rèn)確認(rèn)點(diǎn)位相關(guān)安裝公司進(jìn)行施工，過(guò)程中相互交叉干擾比較多，很多點(diǎn)位不明確，且相關(guān)單位造成返工量也比較大，后來(lái)由精裝修管部門統(tǒng)一進(jìn)行實(shí)地大排查，直接參與放線定位，并于安裝時(shí)進(jìn)行工序交接，才能解決此類問(wèn)題。精裝修工程與機(jī)電弱電工程①點(diǎn)位位置不準(zhǔn)確①此類問(wèn)題與給排水問(wèn)題相對(duì)類同，主要由于局部精裝修單位放線過(guò)程中，有些單位對(duì)完成面尺寸、基層做法、位置關(guān)系，相對(duì)考慮不周全，導(dǎo)致相關(guān)點(diǎn)位不符合位置關(guān)系要求，或者底盒預(yù)埋過(guò)深，面板無(wú)法安裝，后來(lái)根據(jù)此類情況，由精裝修安裝相關(guān)部門牽頭，逐向逐套核對(duì)并會(huì)同裝修安裝施工單位會(huì)簽，并以樣板房為先行母本，控制返工，提高標(biāo)準(zhǔn)。精裝修與幕墻工程①標(biāo)高問(wèn)題①標(biāo)高問(wèn)題：主要表現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)移門下框和客廳北邊的位置，標(biāo)高不一致，最后通過(guò)局部返工，精裝修單位為主導(dǎo)工序，實(shí)行工前復(fù)核、會(huì)簽、業(yè)主統(tǒng)一協(xié)調(diào)，最終解決此類問(wèn)題。②成品保護(hù)問(wèn)題②成品保護(hù)問(wèn)題：由幕墻公司工序完畢完，幕墻單位與精裝修單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)表面工況，無(wú)問(wèn)題后由幕墻公司先行保護(hù)，精裝修單位接管并二次重點(diǎn)保護(hù)，確保工程進(jìn)行過(guò)程無(wú)損傷。進(jìn)度三控制進(jìn)度三控制月份主要施工工序把控內(nèi)容二月份確立平面、墻身交位、放線定位、深化立面、節(jié)點(diǎn)三月份1、墻體施工，強(qiáng)弱電結(jié)合布管，相關(guān)點(diǎn)位，給排水開始施工2、石材、木飾面全面深化，墻面、天花開始隱蔽四月份石膏線條下單，石材局部進(jìn)場(chǎng)，甲供材料組織進(jìn)場(chǎng)，櫥柜進(jìn)場(chǎng)五月份1、石材、木飾面全面進(jìn)場(chǎng)并安裝，壁紙、地板全面安裝，櫥柜安裝2、石材打磨、結(jié)晶，軟裝布置3）三、精三裝修三的工三序把三控，三關(guān)鍵三時(shí)間三節(jié)點(diǎn)三的把三控質(zhì)量三控制2、三質(zhì)量三控制1）三從放三線、三鋼筋三、立三模、三澆混三凝土三、拆三模、三二次三放線三、立三輕鋼三龍骨三隔墻三、單三面封三板、三巖棉三、雙三面封三板、三吊頂三龍骨三、吊三頂封三板、三石膏三線、三批灰三等每三一道三工序三都緊三盯不三放，三嚴(yán)格三控制三；2）三預(yù)控三大理三石、三木飾三面、三裝飾三單位三的難三點(diǎn)、三解決三辦法三、質(zhì)三量通三病、三補(bǔ)救三措施三；3)三每日三現(xiàn)場(chǎng)三質(zhì)量三檢查三，將三問(wèn)題三、隱三患消三滅在三初始三狀態(tài)三，公三司領(lǐng)三導(dǎo)亦三曾多三次復(fù)三查；4）三強(qiáng)化三成品三保護(hù)三；5）三細(xì)節(jié)三決定三成敗質(zhì)量三控制墻身三交位三、放三線定三位鋼筋三、立三模質(zhì)量三控制澆混三凝土拆模質(zhì)量三控制二次三放線三定位隔墻三龍骨質(zhì)量三控制單面三封板隱蔽三驗(yàn)收三、填三充巖三棉質(zhì)量三控制雙面三封板三、批三灰吊頂三龍骨質(zhì)量三控制吊頂三造型三加強(qiáng)吊頂三封板三、批三灰質(zhì)量三控制石膏三線安三裝細(xì)部三修正質(zhì)量三控制2）三、預(yù)三控大三理石三、木三飾面三、裝三飾單三位的三難點(diǎn)三、解三決辦三法、三質(zhì)量三通病三和補(bǔ)三救措三施石材三、木三制品三等精三裝修三材料三的正三常供三應(yīng)是三進(jìn)度三把控三的關(guān)三鍵。三由于三石材三的排三版、三定型三定量三的生三產(chǎn)、三供應(yīng)三時(shí)間三較難三把控三，加三上（三環(huán)球三）石三材信三譽(yù)度三、履三約率三極差三，給三施工三中督三導(dǎo)、三管理三與協(xié)三調(diào)增三加了三非常三大的三困難三。為三此，三我們?nèi)谟腥薜娜b三修管三理力三量中三，抽三調(diào)協(xié)三調(diào)經(jīng)三驗(yàn)豐三富得三專業(yè)三精裝三修工三程師三，到三深圳三石材三廠家三、木三制品三廠家三，蹲三守在三廠家三專門三負(fù)責(zé)三石材三、木三制品三的生三產(chǎn)、三加工三與供三應(yīng)方三面的三把控三，通三過(guò)他三們?cè)谌S三的艱三辛溝三通、三催促三與努三力，三廠家三迫于三這種三壓力三下，三才勉三勉強(qiáng)三強(qiáng)的三、斷三斷續(xù)三續(xù)的三進(jìn)場(chǎng)三，為三工程三的順三利推三進(jìn)，三起到三關(guān)鍵三性的三成效三。質(zhì)量三控制種類遇到難點(diǎn)解決辦法明顯通病的防治補(bǔ)救措施石材1、供貨不及時(shí)，遲遲不能按計(jì)劃供貨，加工速度慢2、天然石材黑經(jīng)過(guò)大過(guò)多且有些都在立柱部位1、及時(shí)調(diào)整供貨計(jì)劃并讓廠家進(jìn)行會(huì)簽；2、派人去石材廠查看并在廠里進(jìn)行蹲點(diǎn)，直到按計(jì)劃發(fā)貨；3、面積大的進(jìn)廳堅(jiān)決協(xié)調(diào)進(jìn)行更換，其余部位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開槽修補(bǔ)墻地面石材的空鼓防治石材背面全部批嵌粘接劑石材全部加急、加快發(fā)貨木飾面供貨不及時(shí)各木質(zhì)品廠家工藝不統(tǒng)一及時(shí)調(diào)整供貨計(jì)劃派人去木制品廠進(jìn)行蹲點(diǎn)、直至發(fā)貨，針對(duì)不統(tǒng)一的工藝制度、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)安裝工藝門套線現(xiàn)場(chǎng)拼裝工藝后開裂現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)救精裝修施工單位管理不到位，技術(shù)把控不嚴(yán)，返工率相對(duì)大，施工人員更換頻繁且集體誤工，項(xiàng)目經(jīng)理主動(dòng)離職更換直接與該公司領(lǐng)導(dǎo)溝通，直接參與乙方工序管理，直接下達(dá)施工班組工作任務(wù)，全面接管施工各個(gè)管控程序全面派人直接參與班組管理，進(jìn)行控制，施工任務(wù)派發(fā)，質(zhì)量控制，直至管理正?；F(xiàn)場(chǎng)三與施三工單三位負(fù)三責(zé)人三碰頭三檢查三龍骨三安裝三質(zhì)量三、協(xié)三調(diào)尺三寸偏三差事三宜。3）三、每三天在三施工三現(xiàn)場(chǎng)三進(jìn)行三質(zhì)量三檢查三，問(wèn)三題與三隱患三消滅三在初三始狀三態(tài)質(zhì)量三控制集團(tuán)三公司三領(lǐng)導(dǎo)三現(xiàn)場(chǎng)三檢查三指導(dǎo)三工作三。質(zhì)量三控制4）三、強(qiáng)化三成品三保護(hù)質(zhì)量三控制質(zhì)量三控制質(zhì)量三控制質(zhì)量三控制5）三、細(xì)三節(jié)決三定成三敗注重三細(xì)節(jié)三處理三，提三升精三裝修三品質(zhì)三。在樣三板房三硬裝三施工三中，三設(shè)計(jì)三管理三人員三、工三程管三理人三員對(duì)三裝修三的每三個(gè)細(xì)三節(jié)部三位都三進(jìn)行三了認(rèn)三真的三推敲三揣摩三，盡三可能三處理三的合三理、三美觀，有時(shí)三為了三某個(gè)三節(jié)點(diǎn)三合理三和美三觀，節(jié)點(diǎn)三設(shè)計(jì)三圖紙三反復(fù)三修改、現(xiàn)場(chǎng)三反復(fù)三試驗(yàn)三。如三在石三材的三排版三、陽(yáng)三臺(tái)排三水的三設(shè)計(jì)三、風(fēng)三口樣三式顏三色的三確定三等等三方面三都下三了狠三功夫,也取三得較三好的三效果三。質(zhì)量三控制衛(wèi)生三間線三盒處三防水墻面三水管三固定質(zhì)量三控制衛(wèi)生三間防三潮處三理吊頂三凹槽三定型三處理質(zhì)量三控制隔墻三橫撐三龍骨三與結(jié)三構(gòu)間三固定衛(wèi)生三間防三水每三一步三都封三閉質(zhì)量三控制線管三穿墻三處密三封處三理質(zhì)量三控制石材三鋪貼三前試三拼石材三補(bǔ)縫三的多三次調(diào)三色為了三提高三十字三圓廳三的檔三次與三品質(zhì)三，地三面拼三花大三理石三采用三細(xì)致三的整三塊拼三接，三拼接三縫嚴(yán)三密質(zhì)量三控制為了三做好三石材三與木三地板三的接三縫處三理，三考慮三到不三同材三料熱三脹冷三縮的三特性三，采三用膠三條柔三性接三縫質(zhì)量三控制所有三風(fēng)口三顏色三與天三花板三顏色三相同三，增三加美三觀效三果。質(zhì)量三控制針對(duì)三溫州三地區(qū)三雨水三天氣三較多三，為三了使三陽(yáng)臺(tái)三排水三通暢三，經(jīng)三周密三考慮三，采三用水三溝式三有組三織排三水質(zhì)量三控制為了三降低PV三C排水三管排三水時(shí)三的噪三音，三對(duì)所三有的三排水三管采三用保三溫棉三進(jìn)行三包裹三降噪三處理質(zhì)量三控制最終三成品安全三文明3、三安全三文明三施工三，時(shí)三?，F(xiàn)三場(chǎng)加三強(qiáng)教三育安全三文明管理三制度4、三工程三管理三制度在制三度執(zhí)三行方三面，三執(zhí)行三的制三度主三要有三工程三系統(tǒng)三周例三會(huì)制三度、三監(jiān)理三例會(huì)三制度三、每三日裝三飾會(huì)三議制三度、三工作三筆記三制度三、技三術(shù)交三底制三度、三現(xiàn)場(chǎng)三巡查三制度三，我三部門三在執(zhí)三行過(guò)三程中三具體三情況三如下三：1）、三工程三系統(tǒng)三周二三例會(huì)三制度周例三會(huì)每三周二三晚上三召開三一次三，由三工程三部經(jīng)三理主三持，三工程三部例三會(huì)參三加人三員有三項(xiàng)目三公司三總經(jīng)三理及三工程三系統(tǒng)三全體三人員三。管理三制度2）、三監(jiān)理三例會(huì)三制度由監(jiān)三理單三位組三織參三建單三位進(jìn)三行召三開，三每周三三進(jìn)三行，三會(huì)議三由項(xiàng)三目總?cè)O(jiān)主三持。三監(jiān)理三例會(huì)三參加三人員三為工三程部三經(jīng)理三、工三程管三理人三員、三總監(jiān)三、總?cè)O(jiān)代三表、三各專三業(yè)監(jiān)三理工三程師三及參三建單三位項(xiàng)三目經(jīng)三理、三施工三總負(fù)三責(zé)、三質(zhì)量三員、三安全三員等三。會(huì)三議前三由監(jiān)三理單三位督三促各三施工三單位三在監(jiān)三理例三會(huì)召三開的三前一三天將三匯報(bào)三材料三上交三給工三程部三及監(jiān)三理單三位。管理三制度3）三、每三晚裝三飾會(huì)三議制三度由工三程部三經(jīng)理三主持三，主三要是三裝飾三單位三匯報(bào)三每日三工程三進(jìn)展三情況三，需三要機(jī)三電部三門、三總包三、幕三墻等三配合三事宜三；有三問(wèn)題三及時(shí)三得到三解決三與配三合，三為加三快精三裝修三工程三奠定三了堅(jiān)三實(shí)的三基礎(chǔ)三。4）三、工三作筆三記制三度由每三位員三工每三日對(duì)三當(dāng)日三的情三況進(jìn)三行詳三細(xì)的三記錄三，對(duì)三人、三機(jī)、三料、三技術(shù)三、細(xì)三節(jié)等三進(jìn)行三詳細(xì)三的分三析、三綜合三，以三及工三作心三得，三使得三每位三員工三每天三都得三到成三長(zhǎng)，三每月三底交三工程三部經(jīng)三理審三核。管理三制度5）三、技三術(shù)交三底制三度每道三工序三施工三前，三工程三部都三與裝三飾單三位進(jìn)三行分三部分三項(xiàng)工三程技三術(shù)交三底，三將綠三城的三裝飾三標(biāo)準(zhǔn)三、要三求進(jìn)三行嚴(yán)三格、三詳細(xì)三的技三術(shù)交三底，三避免三了返三工，三為精三裝修三工程三的總?cè)て谌A得三了寶三貴的三時(shí)間三；6)三、每三日巡三查制三度，三工程三管理三人員三每日三都到三現(xiàn)場(chǎng)三進(jìn)行三質(zhì)量三檢查三，特三別是三防水三工程三，更三是做三到旁三站式三管