實用銷售合同模板4篇

第實用銷售合同模板4篇實用銷售合同模板1

商品住宅銷售代理合同

委托方：__房地產(chǎn)有限公司〈暫名〉（以下簡稱"甲方"）

受托方：__置業(yè)有限公司（以下簡稱"乙方"）

為促進物業(yè)的銷售和資金的周轉(zhuǎn)，甲、乙雙方遵循平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商就甲方委托乙方代理銷售"__街"商品住宅（以下簡稱"本案"）的有關事項達成如下一致協(xié)議：

一、甲方委托乙方代理銷售下列物業(yè)：

1．物業(yè)名稱：__街項目（以下簡稱"本案"），推廣案名另定。

2．物業(yè)座落：__街。

3．物業(yè)性質(zhì)：內(nèi)銷商品住宅

4．商品住宅總建筑面積：約40000平方米

5．物業(yè)戶數(shù)：未定

二、甲方委托乙方代理銷售期限：

自本物業(yè)銷售預售許可證批準之日起的24個月內(nèi)。

三、委托代理銷售的平均底價和銷售總額：

甲方委托乙方代理本案的對外推廣均價為3850元/平方米，總銷售金額約為15400萬元。如銷售期內(nèi)市場有較大波動因素，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整價格幅度為+5%。

四、代理期限內(nèi)，乙方全權代理有關本案銷售的一切事宜，甲方不得再委托其他單位或個人銷售本案，甲方也不再零售。

五、委托銷售費用及開支辦法：

1、乙方每銷售一單位物業(yè)，可向甲方提取銷售總額的1.5%傭金，此傭金應根據(jù)合同金額每一月結(jié)算一次，結(jié)算日為下一個月5日。如果甲方在此項目土建開工前需乙方融資，則乙方每銷售一單位物業(yè)，須向甲方提取銷售總額的2.5%傭金。

2、為促銷本案，甲方須支出總銷金額1%的廣告宣傳費，此費用包括報刊廣告、電視廣告、戶外廣告及各種宣傳品，費用具體安排見附件。

六、為確保銷售進度，乙方向甲方確定以下銷售指標：

1．自預售許可證發(fā)出至土建結(jié)構封頂。銷售率達20%.

2．結(jié)構封頂至外立面裝修一半。銷售率達20%.

3．外立面裝修一半至土建竣工。銷售率達20%.

4．土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙許可證。銷售率達30%.

如果預售許可證發(fā)出延期或工程延期，則銷售速度也相應延期。

七、乙方獎金提取辦法：

乙方的獎金采取溢價分成的方式，凡銷售合同單價高于底價部分則為溢價（即高于3850/平方米以上），溢價分成比例為甲、乙雙方7：3分成，即甲方為70%，乙方為30%。

八、甲、乙雙方責任

1、甲方具體責任

甲方負責本案的規(guī)劃審批、土建施工，以及水、電、煤等后期配套，并按時完工交付使用。如果一旦甲方延期，必為乙方的銷售帶來困難。由此產(chǎn)生的銷售滯緩，由甲方承擔責任。物業(yè)交付時應配套齊全，并能合法辦理單位或個人產(chǎn)權登記。因逾期交房所產(chǎn)生的糾紛與乙方無關。

代理銷售期限內(nèi)，甲方應配合需要，提供預售許可證、建設工程許可證、交付使用許可證、房產(chǎn)配套供應證明等乙方所需的銷售資料以及其他與銷售有關的文件。并且，甲方所提供的這些文件作為配合合同附件與本合同具有同等的法律效力。

代理期限內(nèi)，由甲方在本案現(xiàn)場提供一處經(jīng)裝修的售樓處及二套樣板房。

若因施工質(zhì)量，配套完成，辦理銀行按揭或產(chǎn)權證等所有甲方原因而與買受方產(chǎn)生的糾紛與乙方無關；如由此對銷售產(chǎn)生影響，導致乙方不能完成指標，甲方不得追究乙方責任。

2、乙方的具體責任

乙方應本著代理銷售的行業(yè)精神，全力以赴履行本案的代理業(yè)務。

在代理期限內(nèi)，乙方應按物業(yè)的實際狀況對客戶進行介紹，不得有任何欺騙行為，不得損害甲方的聲譽。

在代理期限內(nèi)，乙方負責客戶咨詢、帶客看房、簽訂認購書、簽訂（預）出售合同，為客戶代辦公積、按揭和產(chǎn)權證手續(xù)，提供一條龍服務。

在代理期限內(nèi)，客戶的定金￥10000.00元由乙方代收,客戶房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結(jié)算.

在代理期限內(nèi),乙方同意甲方保留總戶數(shù)的3%留做已用，具體房號另行商定。其中甲方售出部分歸入乙方業(yè)績，但傭金不予結(jié)算。

若客戶簽約并支付簽約金后又要求退房，可分以下幾種情形處理：

1．若退房原因在于客戶，則甲方有權按規(guī)定沒收客戶之部分違約金，該款項甲、乙雙方各得50%。

2．若退房原因在于乙方，則甲方無須向乙方支付代理傭金。如客戶造成經(jīng)濟損失，由乙方自行處理。

3．若退房原因在于甲方，則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理傭金。

九、協(xié)議的變更、解除

1．甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除協(xié)議；

2．若甲方未在約定的時間內(nèi)取得物業(yè)預售許可證，則乙方有權解除本協(xié)議；

3．若乙方連續(xù)6個月未完成指標，甲方有權取消乙方代理銷售權。

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

日期：日期：

實用銷售合同模板2

甲方（買方）：

地址：

電話：

乙方（賣方）：

地址：

電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就__________防水材料（以下簡稱為貨物）銷售事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條、貨物的基本情況

1、貨物名稱：

2、商標：

3、規(guī)格型號：

4、數(shù)量：

5、單價：

6、合計：

第二條、本合同簽訂后甲方增加銷售量的，雙方應當簽訂補充協(xié)議。未簽訂補充協(xié)議的，以甲方實際簽收確認的貨物數(shù)量為準，并按照約定的單價執(zhí)行。

第三條、質(zhì)量和包裝要求

1、產(chǎn)品的技術和質(zhì)量標準以經(jīng)雙方確認的訂單為準。

2、應當能達到防壓壞、防潮的基本要求，或符合乙方提出的其他要求。

第四條、付款方式

1、按月付款：

甲方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同總價款______%計____________元的預付款，每月______日前支付上月供貨貨款的______%，本合同約定的貨物全部供應完畢后______日內(nèi)甲方支付剩余貨款的______%，余款于______年______月______日前付清。

2、按供貨量付款：

甲方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同總價款______%計______元的預付款，乙方每供貨達到后______日內(nèi)，甲方支付該批貨物價款的______%，本合同約定的貨物全部供應完畢后______日內(nèi)，甲方支付剩余貨款的______%，余款于______年______月______日前付清。

3、甲方無正當理由超過約定的交（提）貨最后時限______日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應當在______日內(nèi)按實際簽收確認的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款。

第五條、交（提）貨方式、時間和地點

1、交（提）貨方式：

2、時間：______年______月______日。

3、地點：

第六條、貨物的驗收及檢測

1、乙方應當出具貨物的合格證書、出廠檢測報告，出示具有法定資質(zhì)的檢測機構出具的檢測報告原件并提供復印件。實行生產(chǎn)許可管理的，應當出示生產(chǎn)許可證。進口貨物還應當提供報關單等進口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權拒收。

2、甲方應當在貨物交接時對貨物的品種、商標、規(guī)格型號、數(shù)量、外觀包裝當場查驗核實，并將驗收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權當場拒收。甲方也可在收到貨物后日內(nèi)向乙方提出書面異議，經(jīng)雙方核實確屬乙方責任的，甲方有權退貨。

3、甲方有權要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質(zhì)量復檢。貨物質(zhì)量不符合約定技術質(zhì)量要求的，甲方有權退貨。

4、雙方對于封樣以及復檢的辦法，按________執(zhí)行，沒有相關規(guī)定的，復檢的項目與測方法是：_________。樣品采集與封樣的方法是：_________。雙方約定的復檢檢測鑒定機構為__________，檢測費由甲方承擔。但經(jīng)檢測質(zhì)量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔。

5、甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認可。

第七條、雙方其他義務

1、甲方義務：

（1）甲方應當提前______日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認，并提供必要的協(xié)助。

（2）甲方應當按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。

（3）甲方應當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔相應責任。

2、乙方義務：

（1）乙方應當按照合同約定保質(zhì)保量按時供貨。

（2）乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術交底。

（3）乙方應當明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。

第八條、違約責任

1、甲方違約責任：

（1）甲方逾期付款的，應當每日按逾期付款的千分之______向乙方支付違約金，且乙方有權暫停供貨。逾期付款達到應付貨款的______%以上并超過______日的，乙方有權解除合同。

（2）甲方無正當理由拒絕收（提）貨的，應當比照乙方逾期交貨承擔違約責任。

（3）由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c或收貨人錯誤的，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。

（4）甲方未按合同約定履行其他義務給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

2、乙方違約責任：

（1）乙方逾期交貨的，應當每日按逾期交貨價款的千分之______向甲方支付違約金。逾期交貨超過______日的，甲方有權解除合同。

（2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應當承擔逾期交貨的違約責任。

（3）乙方未按合同約定履行其他義務給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

第九條、合同的解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應當自解除事由發(fā)生之日起______日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權。

第十條、通知與送達

1、雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按下列地址送達：

甲方：__________________________________。

乙方：__________________________________。

一方變更地址，應當及時書面通知對方，否則以原地址為準。

2、以郵寄方式送達的，寄件人應當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內(nèi)容。

第十一條、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商或向________________等部門申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，向___________________________人民法院提起訴訟。

第十二條、其他約定

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

3、雙方應當在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權委托書。

4、雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤睦碛?，并在_______日內(nèi)提供書面證明。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

實用銷售合同模板3

甲方：___________________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

甲、乙雙方本著平等互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理甲方_________系列汽車事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條代理及授權范圍

1．1乙方代理銷售甲方的系列汽車包括：_________________________

1．2乙方的代理區(qū)域為__________________地區(qū)。甲方授權乙方為以上_______個區(qū)域總經(jīng)銷的權限，全面負責_______個區(qū)域的銷售和經(jīng)銷商管理。如因乙方串貨行為造成甲方或者甲方的其他代理商經(jīng)濟損失的，甲方有權追索乙方的違約責任。雙方約定每臺車違約金為_________元，同時，甲方應明令禁止其他區(qū)域的授權經(jīng)銷商在上述_______個區(qū)域銷售（該市場_______年______月______日以前的供貨車輛除外），否則視同甲方違約。

1．3乙方承諾每月向甲方的訂貨量不低于_______輛，乙方負責保證年銷售量不低于_______輛（_______輛），否則甲方有權取消乙方代理資格。

1．4乙方的總代理權期限為_______年（自_______年______月______日至_______年______月______日）

1．5對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任。

1．6“商標”屬于甲方所有的汽車產(chǎn)品商標。

第二條訂貨及付款

2．1甲乙雙方的結(jié)算價格見本合同的附件，該附件由具體的經(jīng)銷協(xié)議和訂貨單組成，為本合同的組成部分。

2．2乙方需貨時，應向甲方發(fā)出書面訂單，一般應在每月_____日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付所提車款

2．3_________產(chǎn)品的銷售在授權的區(qū)域內(nèi)由乙方全權負責，乙方應依據(jù)或參照甲方確定市場指導價進行銷售，嚴格禁止低于甲方確定的最低市場限價進行銷售。

2．4乙方為銷售_________產(chǎn)品組織的各種活動，費用由乙方承擔，但甲方應予以積極配合，提供技術和人員支持。

2．5本合同規(guī)定以現(xiàn)金方式或以銀行承兌匯票的形式支付。

第三條運輸方式

乙方根據(jù)甲方的要求，在辦理相關出庫手續(xù)后，乙方自行提貨，并負擔相關運輸費用，甲方倉庫地為交貨地。

第四條投標特別約定

乙方在參加投標過程中，甲方有義務按招標方要求出具相關授權文件，但乙方必須按相應情況遵守甲方在價格上的規(guī)定。

第五條商標、工業(yè)產(chǎn)權和保密

5．1合同特指產(chǎn)品商標、圖案及其他標記，屬于甲方產(chǎn)權，經(jīng)甲方書面批準后允許乙方使用，但本合同期滿或終止時此種使用應隨即停止并取消。

5．2乙方不得以任何方式侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權。

5．3乙方在合同的有效期內(nèi)或合同終止后，不得泄漏甲方的商業(yè)機密，也不得將該機密超越合同范圍使用。

第六條違約責任

6．1如乙方違反甲方規(guī)定，實施了串貨行為，甲方可根據(jù)乙方違規(guī)銷售的實際數(shù)量處以_________違約金，情節(jié)嚴重的，甲方有權單方取消乙方代理權。

6．2如乙方低于甲方確定的最低市場限價進行低價傾銷，甲方有權按照乙方實際銷售的數(shù)量對乙方處以_________元的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權單方取消乙方的代理資格。

6．3如甲方不能按照乙方規(guī)定交貨，乙方有權要求甲方進行整改和更換，以求達到乙方訂單要求，對于因此而發(fā)生的相關費用，由甲方負擔。

6．4原則上禁止乙方擅自更改甲方車輛的標準配置進行銷售，對于確需改裝的，乙方應提前向甲方立項并取得同意后方可進行，對于擅自改裝引起的維修費用和其他相關費用，甲方有權對乙方進行追償。

第七條售后服務

7．1甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關規(guī)定進行質(zhì)保服務。

7．2乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫用戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回用戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

7．3當乙方發(fā)生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內(nèi)容，甲方應在收到乙方通知的12小時內(nèi)給予答復，確認服務內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供24小時售后服務熱線聯(lián)絡服務。

7．4因人為原因造成的汽車配件損壞，不在免費保修之列，乙方需支付甲方售后服務之費用。

7．5對于乙方擅自改裝的部分，不在保修之列，對于甲方維修站因維護甲方利益而進行了維修的，甲方有權根據(jù)實際維修費用對乙方進行追償。

第八條合同的終止

本合同因履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止。

第九條不可抗力

因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時，遭受不可抗力一方應及時向?qū)Ψ酵▓笙嚓P情況并向?qū)Ψ教峁┫鄳C明，在雙方共同商議（或有關主管機關裁決）后，可以根據(jù)決議延期履行，部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔違約責任。

第十條合同爭議及解決方式

因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴。

第十一條合同效力

本合同一式四份，自雙方簽字蓋章日生效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份且效力等同，作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方確認的補充協(xié)議，作為本合同的附件也具有同等效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

（簽字）：____________

（簽字）：____________

________年____月____日

________年____月____日

附件

1．代理商授權書（略）

2．《_________汽車商務制度》（略）

3．顧客檔案表（略）

4．進銷存報表（略）

5．市場信息調(diào)查表（略）

6．訂貨單（略）

注：本合同附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

實用銷售合同模板4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動合同，并承諾共同遵守：

第一條合同類型和期限

甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。

(二)其中試用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共個月。

(三)乙方應在年月日前到崗。

注：《勞動合同法》調(diào)整了《勞動法》關于勞動合同終止的規(guī)定內(nèi)容。取消了勞動合同的約定終止，規(guī)定勞動合同只能因法定情形出現(xiàn)而終止。也就是說，勞動合同當事人不得約定勞動合同終止條件。即使約定了，該約定也無效。規(guī)定到崗時間的理由在于：《勞動合同法》規(guī)定勞動關系的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準)，勞動者簽訂合同后一直不到崗，企業(yè)不能隨便解除合同，法律風險和成本很高，應約定到崗時間，以便后面約定本合同的自動失效。

第二條工作內(nèi)容和工作地點

(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作,根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點。

(二)乙方應按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

注：工作地點是《勞動合同法》新增的必備條款。對于類似“因生產(chǎn)經(jīng)營需要，勞動者愿意服從用人單位調(diào)整工作崗位”或“用人單位有權根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整勞動者工作崗位”等條款，不再寫入合同。原因在于：調(diào)整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動合同法》規(guī)定，變更需采用書面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動者的合同協(xié)商變更權，用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的條款無效。

第三條工作時間和休息休假

乙方實行以下第種工時制。

(一)實行不定時工作制，工作時間和休息休假由甲乙雙方協(xié)商安排。

(二)甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

(注：加班加點工資標準應按國家相關規(guī)定明示于合同中。)

(三)乙方依法享受國家規(guī)定的節(jié)假日和本單位規(guī)定休假制度。注：工作時間和休息休假是《勞動合同法》新增的必備條款。

第四條勞動保護和勞動條件

(一)甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

(二)甲方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

(三)甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

(注：勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護是《勞動合同法》新增的必備條款。)

第五條勞動報酬

(一)乙方的基本(固定)工資標準為元/月，乙方在試用期期間的工資為元，績效工資根據(jù)乙方的業(yè)績考核情況核定。

(二)乙方試用期滿后，甲方應根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實行以下第種工資形式：

1、計時工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成?；?固定)工資為元/月，績效工資根據(jù)乙方的業(yè)績考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。

2、計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價按甲方的有關制度為準。

3、其他工資形式。具體約定如下：___________________________

(三)甲方(或甲方指定的單位)應以貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月__日。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準。

注：本合同應注明勞動者的基本(固定)工資標準，績效工資由業(yè)績考核確定?！凹追街付ǖ膯挝弧苯鉀Q的是勞動合同所在單位和工資支付單位分離的'情況，即“外派用工”的情形。

當月工資在下月八號前發(fā)放。

(四)合同期內(nèi)，甲方應視乙方的工作表現(xiàn)情況，給予乙方提高工資待遇的機會。(注：加薪情況應明示與合同中。)

第六條社會保險和福利待遇

(一)甲、乙雙方必須依法參加當?shù)卣?guī)定的法定社會保險，并按照國家有關規(guī)定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

(二)乙方因工負傷(死亡)和患職業(yè)病，依法享有獲得醫(yī)療救治、經(jīng)濟補償?shù)臋嗬?/p>

(三)乙方在勞動合同期內(nèi)患病、非因工負傷，依法享有國家規(guī)定的醫(yī)療期。

(四)乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。

第七條勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：

1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的。

2.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的。

3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的。

4.勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的。

5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的。

注：人力資源部門應保留招聘資料，以保留錄用條件的證據(jù)。

2.嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的。

3.嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的。

4.同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的。

6.被依法追究刑事責任的。

注：依據(jù)《勞動合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據(jù)

第39條第5項解除勞動合同。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

1.乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的。

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。

3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：

1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的。

2.甲方未能按時按量