二級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》建筑施工管理相關(guān)法規(guī)精講

建筑工程管理與實(shí)務(wù)基礎(chǔ)精講班二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試主講老師：薛濤建筑施工管理相關(guān)法規(guī)考點(diǎn)：優(yōu)先受償權(quán)、安全文明費(fèi)的組成、誠(chéng)信管理、專項(xiàng)施工方案、竣工備案文件、總包、分包單位的責(zé)任、建筑工程質(zhì)量保修制度、違反建筑節(jié)能管理的法律責(zé)任等。建筑工程施工管理有關(guān)法規(guī)民用建筑節(jié)能的法規(guī)民用建筑是指居住建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。一、建筑節(jié)能(三)在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、法律責(zé)任(七)違反本《條例》規(guī)定，注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月以上l年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書(shū)的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5年內(nèi)不予注冊(cè)。建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法1、誠(chéng)信行為記錄實(shí)行公布誠(chéng)信行為記錄由各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門在當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)誠(chéng)信信息平臺(tái)上統(tǒng)一公布。（1）不良行為的公布時(shí)間：行政處罰做出7d內(nèi)，公布期限6個(gè)月-3年（2）良好行為公布期限一般3年。危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)施工方案管理辦法1、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，提供危險(xiǎn)性較大的工程清單和安全管理措施2、實(shí)行總承包的，專項(xiàng)方案有總包單位編制。起重機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑、附著式腳手架工程實(shí)行分包的，其專項(xiàng)方案可由專業(yè)承包單位編制。3、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程、超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程的范圍（1）基坑支護(hù)、降水工程，土方開(kāi)挖工程：3m、5m（專家論證）（2）模板工程及支撐體系危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)施工方案管理辦法模板：大模板、滑、爬、飛模（專家論證）模板支撐：搭設(shè)高度5m，跨度10m，施工總荷載10KN/㎡，集中線荷載15KN專家論證：搭設(shè)高度8m，跨度18m，施工總荷載15KN/㎡，集中線荷載20KN（3）起重吊裝、安裝拆卸工程非常規(guī)起重設(shè)備，單件10KN吊裝起重機(jī)進(jìn)行安裝工程起重機(jī)自身的安裝、拆卸工程危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)施工方案管理辦法專家論證：非常規(guī)起重設(shè)備，單件100KN吊裝起重機(jī)進(jìn)行安裝工程，起重量300KN；高度200m內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除（4）腳手架搭設(shè)24m及以上落地鋼管腳手架附著式整體和分片提升腳手架懸挑式、吊籃腳手架工程危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)施工方案管理辦法專家論證：搭設(shè)50m，提升150m，懸挑式20m（5）拆除、爆破：專項(xiàng)方案、專家論證（6）幕墻安裝、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)、人工挖孔樁、地下暗挖、預(yù)應(yīng)力工程、四新技術(shù)專家論證：幕墻50m，鋼結(jié)構(gòu)36m，網(wǎng)架60m，人工挖孔樁16m4、專項(xiàng)方案的編制、審批、論證（1）編制：施工單位，實(shí)行總承包的，總承包單位編制。專業(yè)工程分包的，可以由分包編制（2）專項(xiàng)方案內(nèi)容：工程概況、編制依據(jù)、施工計(jì)劃、施工工藝、施工安全保證措施、勞動(dòng)力計(jì)劃、計(jì)算書(shū)及圖紙危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)施工方案管理辦法危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)施工方案管理辦法（3）審批：施工單位技術(shù)部門組織施工技術(shù)、安全、質(zhì)量部門的專業(yè)技術(shù)人員對(duì)編制的專業(yè)方案審核，合格后，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，實(shí)行總承包的，總承包技術(shù)負(fù)責(zé)人和分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，報(bào)監(jiān)理單位，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字技術(shù)部門----施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人---總監(jiān)理工程師---現(xiàn)場(chǎng)安全員實(shí)施。危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)施工方案管理辦法5、專家論證：（1）參會(huì)人員：專家組、建設(shè)單位、施工單位（安全、技術(shù)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專項(xiàng)方案編制人員，項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員）、監(jiān)理單位、勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員。（2）專家組成員：5人及以上，參建各方不得以專家身份參加專家論證會(huì)。非專家工程建設(shè)生產(chǎn)安全事故發(fā)生后的報(bào)告和調(diào)查處理程序1、事故報(bào)告期限事故發(fā)生后，現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)立即向施工單位負(fù)責(zé)人報(bào)告，施工單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，1h內(nèi)向縣級(jí)建設(shè)主管部門報(bào)告實(shí)行總承包的工程，總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故傷亡人數(shù)以事故發(fā)生之日起30d內(nèi)為準(zhǔn)。2、報(bào)告內(nèi)容時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目、單位名稱、經(jīng)過(guò)、傷亡、初步估計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失、初步原因、措施，報(bào)告單位或報(bào)告人員工程保修有關(guān)規(guī)定1、從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算2、最低保修期限（1）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限（2）防水系列：5年（3）供熱、供冷系統(tǒng)：2個(gè)采暖期，2個(gè)供冷期（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：2年（5）裝修工程：2年房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案范圍、期限與應(yīng)提交的文件1、備案時(shí)間建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15d內(nèi)備案2、備案提交文件（1）工程竣工驗(yàn)收備案表（2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告