2023年度建筑公司承包合同

2023年度建筑公司承包合同【10篇】（全文完整）

建筑公司承包合同1

甲方：

乙方：

依照《中華人國共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循誠懇信用的原則，以甲方與建立單位簽定的總合同有關(guān)條款為準(zhǔn)則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將局部工程給由乙方承包施工?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同，雙方共同信守：

第一條：工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.施工范圍：

4.工程數(shù)量：

其次條：開竣工時(shí)間：

開工時(shí)間：月日

竣工時(shí)間：年月日

(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的%懲罰，建立單位同意順延除外。)

第三條：質(zhì)量等級：

第四條：合同價(jià)款：以建立單位和施工單位(甲方)的最終決算為準(zhǔn)。

第五條：承包方式及核算原則，與工程款支付方法

1.乙方實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，履行完納稅義務(wù)后確保上繳，自負(fù)盈虧，超收全留，欠收自補(bǔ)。

2.乙方上繳額以建立單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納%的利潤。

3.凡工程款必需由甲方統(tǒng)始終接向建立單位收取，扣除應(yīng)繳各項(xiàng)稅費(fèi)后，由乙方支配使用，嚴(yán)禁乙方假借甲方或自己名義收取建立單位工程款，如發(fā)覺未經(jīng)甲方授權(quán)擅自向建立單位收取工程款時(shí)，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。

第六條：甲方駐工地代表及其被授權(quán)范圍(附授權(quán)托付書)

第七條：質(zhì)量安全要求：

1、乙方須按設(shè)計(jì)文件、甲方技術(shù)交底和甲方技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)展施工。

2、乙方承包的工程必需以滿意甲方施工條件為準(zhǔn)。

3、乙方對所承包工程的施工質(zhì)量擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。假如甲方技術(shù)交底不到位、技術(shù)指導(dǎo)不到位造成質(zhì)量或其他由甲方失職造成的返工由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方須嚴(yán)格按《安全生產(chǎn)法》、《建立工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例》及甲方的`技術(shù)要求下施工，采納專項(xiàng)安全設(shè)施和防護(hù)措施，確保人身及機(jī)械設(shè)備的安全，若發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)履行建立工程施工合同中的各項(xiàng)義務(wù)，要求乙方嚴(yán)格根據(jù)建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)展施工，監(jiān)視，檢查，掌握工程質(zhì)量進(jìn)度，發(fā)覺問題要準(zhǔn)時(shí)處理，對于乙方違反相關(guān)安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依照公司制度進(jìn)展經(jīng)濟(jì)懲罰。

2、協(xié)作建立單位做好開工和竣工工作。

3、幫助乙方做好施工安全防護(hù)，施工場地四周建筑物和地下管線的愛護(hù)及其它工作。

4、催促乙方供應(yīng)施工方案及進(jìn)度規(guī)劃并審核批準(zhǔn)。

5、甲方不定期對工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量進(jìn)展檢查、監(jiān)視，甲方必需在技術(shù)上賜予支持和指導(dǎo)，甲方技術(shù)員必需到場協(xié)作乙方施工。

6、假如乙方拒絕承受甲方的監(jiān)視或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)視整改的通知，或直接從建立方結(jié)算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實(shí)說明，乙方已無力量連續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達(dá)不到業(yè)主進(jìn)度要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。

7、在乙方施工過程中，當(dāng)進(jìn)度、質(zhì)量、安全無法滿意合同規(guī)定要求時(shí)，甲方有權(quán)直接依據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全等狀況對乙方的人員、機(jī)械、材料作出調(diào)配安排，乙方必需聽從調(diào)動(dòng)。

8、在工程驗(yàn)收完工后，積極促使建立單位完成工程決算工作，決算款項(xiàng)到位后，在提取應(yīng)繳的一切稅費(fèi)后，將剩余工程款支付乙方。

9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建立單位主見權(quán)利和義務(wù)，也有權(quán)依照本合同規(guī)定的責(zé)任范圍向乙方主見權(quán)利和要求其擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、仔細(xì)貫徹執(zhí)行《建筑法》、《行業(yè)各項(xiàng)施工規(guī)章》以及公司的各項(xiàng)治理制度及措施。甲方對建立單位的承諾，乙方必需無條件執(zhí)行。

2、在確保工程施工安全的前提下，乙方必需按設(shè)計(jì)文件、甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方應(yīng)在甲方的技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)展施工，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。

3、無條件執(zhí)行甲方所派質(zhì)檢、安全技術(shù)人員對工程安全質(zhì)量所提出的意見，嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量技術(shù)安全治理制度，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，保證工程質(zhì)量，對建立單位負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格制作工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定、工程自檢、材料送檢，隱藏工程驗(yàn)收記錄及工程有關(guān)的一切技術(shù)資料，負(fù)責(zé)按月上報(bào)工程量，并經(jīng)建立單位簽證后交甲方存檔，乙方負(fù)責(zé)所承包工程相關(guān)竣工文件資料的收集、積存、整理交由甲方裝訂成冊備案。

5、在施工中仔細(xì)做好安全質(zhì)量治理，聽從工程質(zhì)量安全治理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率掌握在千分之六以內(nèi)，如發(fā)生重大質(zhì)量和安全責(zé)任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并全額擔(dān)當(dāng)上級部門對公司的罰款及產(chǎn)生的相應(yīng)的費(fèi)用。

6、堅(jiān)持文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境愛護(hù)工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、隨時(shí)承受甲方、建立單位和監(jiān)理的檢查和檢驗(yàn)，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達(dá)標(biāo)。乙方必需派遣有資質(zhì)的施工員、安全員駐現(xiàn)場對施工及安全生產(chǎn)進(jìn)展檢查、監(jiān)視并做好相關(guān)技術(shù)、安全資料。

8、建立單位的懲罰，全部進(jìn)入工程，最終落實(shí)到乙方，由承包方無條件擔(dān)當(dāng)。乙方須支付自己所承包工程工程的一切費(fèi)用。

9、嚴(yán)禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉(zhuǎn)包，以及賒欠任何材料、物品，否則一切后果自負(fù)，甲方概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

10、乙方施工的隊(duì)伍，必需依照相關(guān)的法律規(guī)定與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據(jù)。否則，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。

11、工程承包人在施工期間應(yīng)確保分工種按時(shí)結(jié)算民工工資，不得拖欠。為此，在本工程其次次工程款到帳后，工程承包人在提取工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)在甲方帳戶內(nèi)預(yù)留20%的預(yù)發(fā)工資款，在各工種完本錢工種工作量后，由承包人列出工人名單及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財(cái)務(wù)人員或甲方駐工地代表的監(jiān)視下，由工程承包人將工資給民工發(fā)放到位，工程承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)覺一次，將根據(jù)其出具欠款額的15%對工程承包人賜予懲罰，可從工程款中直接扣除。

12、在本協(xié)議履行期間，乙方必需嚴(yán)格根據(jù)行業(yè)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給其參與施工人員供應(yīng)食宿、施工條件、勞動(dòng)愛護(hù)，否則，甲方有權(quán)解除合同。

第十條：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供給及選購

1、對用于建筑工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必需進(jìn)展檢驗(yàn)，驗(yàn)明三證，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的、無證的不得使用，并嚴(yán)格執(zhí)行材料出入庫制度，確保所購材料全部用于本工程，否則經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)終止合同。

2、建筑材料、配構(gòu)件的供給和選購應(yīng)依照建立單位與甲方的施工合同中的詳細(xì)商定執(zhí)行，如由建立單位供給全部或局部的，則甲方幫助乙方對所供材料及構(gòu)配件進(jìn)展聯(lián)合驗(yàn)收，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格、三證不全的不得使用。

3、依照建立單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供給及選購全部或局部的，則所供材料由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。

4、建立單位未能如約支付工程款，則工程又不能停建或緩建的，如由甲方選購材料，則由甲乙雙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，并由乙方簽字后計(jì)入工程本錢。

5、乙方自行選購的材料，必需是國家認(rèn)可的三證齊全的合格產(chǎn)品，并經(jīng)過甲方駐工地代表同意前方可自購材料，所購材料必需由甲方駐工地代表進(jìn)展檢驗(yàn)后在購貨憑證(發(fā)票)上簽字方可確認(rèn)，履行財(cái)務(wù)手續(xù)并計(jì)入生產(chǎn)本錢。

6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)后履行財(cái)務(wù)手續(xù)方可實(shí)施，并在結(jié)算時(shí)計(jì)入工程本錢。

第十一條：竣工驗(yàn)收和結(jié)算

1、由乙方按施工合同商定時(shí)間提交竣工資料、驗(yàn)收報(bào)告及竣工圖，并于竣工日前會(huì)同甲方、建立單位及質(zhì)檢部門根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收之后符合合同規(guī)定的質(zhì)量等級的，由建立單位和甲方對工程予以結(jié)算，工程結(jié)算乙方必需會(huì)同甲方持單位證件、收據(jù)進(jìn)展結(jié)算，嚴(yán)禁乙方私自從建立方結(jié)算工程款，否則，甲方對結(jié)算工程款不予認(rèn)可，并視乙方違約，其結(jié)算時(shí)間和價(jià)款為甲乙雙方內(nèi)部核算的依據(jù)。

第十二條：保修

1、保修內(nèi)容、范圍、期限根據(jù)《新疆*爾自治區(qū)建筑市場治理?xiàng)l例》第四十條執(zhí)行。

2、保修金及支付方法;保修金按5%總造價(jià)預(yù)算，在保修期滿后，依據(jù)實(shí)際保修狀況予以結(jié)算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。

3、保修期間乙方必需準(zhǔn)時(shí)履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進(jìn)展保修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條：特別商定條款：

1、保證金：乙方向甲方供應(yīng)萬元的質(zhì)量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時(shí)竣工驗(yàn)收交付使用并不消失任何經(jīng)濟(jì)糾紛的，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。

2、乙方經(jīng)甲方同意后自購的局部材料，如確需出具欠條的，應(yīng)由甲方出具托付書并由駐工地代表和乙方共同選購負(fù)責(zé)人共同簽字，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認(rèn)可，由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十四條：爭議的解決

如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條：違約責(zé)任

1、乙方須嚴(yán)格按甲方與建立方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗(yàn)收，逾期交工的，由乙方按工程總造價(jià)的日萬分之四擔(dān)當(dāng)逾期交工的違約金。

2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質(zhì)量問題，除依法擔(dān)當(dāng)返工、重作、賠償損失的責(zé)任，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)總工程款的5%的違約金。

3、甲方違反合同商定，未履行商定義務(wù)的，擔(dān)當(dāng)乙方因此而停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

4、乙方必需嚴(yán)格履行甲方同建立單位簽訂的建立工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行、不完全履行或無力量履行合同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十六條：合同生效和終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。

第十七條：不行抗力

非雙方有意或過失，而因雙方不能預(yù)見的客觀緣由而致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建立單位均不擔(dān)當(dāng)，不行抗力的事由須由建立單位及甲乙雙方共同認(rèn)可，并以書面形式予以確認(rèn)。

第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達(dá)成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。

與本工程有關(guān)的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，授權(quán)托付書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

或托付人(簽字或蓋章)

年月日

(工程承包人)年月日乙方：

建筑公司承包合同2

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)建立工程需要，甲方將鋼管腳手架搭拆工程承包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式:

1、勞務(wù)承包(包工包料)，包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)與文明施工。

四、搭拆方式：

五、承包范圍：

建立工程：外腳手架的搭拆(包括四口、五臨邊的防護(hù)、人行通道及甲方指定的防護(hù)搭拆和所需材料及甲方施工作業(yè)時(shí)所需竹跳板和外墻防護(hù)所需工字鋼及除預(yù)埋件鋼筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密網(wǎng)、*網(wǎng)的安置及全部竹跳板的鋪設(shè)，但不包含裝修時(shí)的其次次腳手架搭拆，中途外架的破壞以及喪失的腳手架等附件材料由乙方負(fù)責(zé)。一切安全標(biāo)語及全部廣告牌均由乙方按甲方要求的時(shí)間安裝合格。

工期要求：外架撤除時(shí)間為天，內(nèi)架撤除時(shí)間為天，內(nèi)架撤除不包含其次次構(gòu)造時(shí)間(但算時(shí)間內(nèi)搭滿堂腳于架算起)，超出由甲方另付租金。

六、承包價(jià)格：按房屋建筑面積單價(jià)元/*方米面積計(jì)算。

七、工程進(jìn)度款支付

1、工程進(jìn)度款支付方式：施工層完工后按進(jìn)度價(jià)款支付。最終每月按進(jìn)度的支付。

2、竣工決算：竣工決算價(jià)款核簽時(shí)間，全部合同完工后內(nèi)付清總工程量價(jià)款的，尾款在工程竣工驗(yàn)收個(gè)月內(nèi)結(jié)清。

八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求

1、乙方搭設(shè)的腳手架必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，符合當(dāng)?shù)?主管部門的要求，符合甲方創(chuàng)立文明工地的要求，假如上級檢查不合格，一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、腳手架必需跟隨施工形象進(jìn)度分析分層連體搭設(shè)，分層驗(yàn)收，分層使用。

3、乙方的施工人員必需熟識(shí)腳手架搭設(shè)的安全操作規(guī)程，必需持有效上崗證，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的要求搭設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)高空，懸空作業(yè)的規(guī)定。

4、乙方必需按施工方案實(shí)施，必需遵守甲方安全員的交底操作，按安全員開出的整改單整改，不按時(shí)整改或拒絕整改，甲方有權(quán)處以必要的罰款。

5、乙方完成一層腳手架搭設(shè)，在自檢互檢合格后，報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收合格，并經(jīng)有關(guān)人員簽字后才能使用。如需返工，由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

6、外架每步之間必需加設(shè)一道扶手，作業(yè)層腳手板與建筑物墻體縫隙大于15cm時(shí)必需進(jìn)展防護(hù)。

九、安全施工

1、乙方在施工中必需堅(jiān)持

2、嚴(yán)格聽從甲方及有關(guān)部門的安全監(jiān)視，指導(dǎo)治理，嚴(yán)格遵守執(zhí)行現(xiàn)場施工安全治理規(guī)章制度，加強(qiáng)施工安全防護(hù)措施，做好

3、制止向下拋物，違者每次懲罰100元。

4、嚴(yán)禁機(jī)械帶病和漏電作業(yè)。嚴(yán)禁違反安全操作積累和安全生產(chǎn)治理規(guī)章制度，違章指揮和違章作業(yè)，任何人不得在不符合規(guī)定施工條件和存在安全隱患的狀況下強(qiáng)行施工。乙方有權(quán)拒絕違章指揮。

5、乙方有違返安全生產(chǎn)治理規(guī)章制度者按甲方安全生產(chǎn)治理規(guī)章制度進(jìn)展懲罰。

6、乙方承包人為本項(xiàng)承包施工范圍的第一安全責(zé)任人(亦為安全員)，與甲方簽訂《安全施工合同》，對本項(xiàng)承包施工范圍的詳細(xì)施工作業(yè)安全全面負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)其責(zé)任。負(fù)責(zé)做好工人崗前安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)做好日常安全施工布置、檢查工作。

7、乙方必需注意安全施工，提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全防范，杜絕安全事故隱患，當(dāng)發(fā)覺安全隱患時(shí)必需馬上停工并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告處理，嚴(yán)格做到無安全事故發(fā)生。

8、甲方責(zé)任：

(1)、甲方必需為乙方施工人員辦理安全保險(xiǎn)。

(2)、開工前甲方必需為乙方人員進(jìn)展安全教育和技術(shù)交底。

(3)、甲方施工前完成現(xiàn)場三通一*，同時(shí)給乙方供應(yīng)施工圖紙。

(4)、負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的垂直運(yùn)輸。

(5)、甲方必需監(jiān)視木工所用的鋼管按時(shí)撤除并堆放整齊，沒有乙方的同意不準(zhǔn)損壞和鋸掉鋼管，若有發(fā)覺必需照價(jià)賠償。

十、其他條款

1、不行抗力

(1)雙方關(guān)于不行抗拒的商定：不行抗拒包括戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)及暴風(fēng)雨、洪水、地震等自然災(zāi)難。

(2)因不行抗拒大事導(dǎo)致費(fèi)用及延誤的工期按以下方法擔(dān)當(dāng):

①工程本身的損害因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)。

②乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。

③工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、合同解除

(1)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除合同。

(2)因不行抗力使合同無法履行，可以解除合同。

(3)因一方違約致使合同無法履行，可以解除合同。

(4)因乙方責(zé)任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工進(jìn)度價(jià)款了進(jìn)展結(jié)算清付。

(5)合同解除后，不影響雙方在合同中的商定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

4、制度治理

(1)乙方必需無條件聽從甲方及各職能部門的治理，遵守執(zhí)行各項(xiàng)治理規(guī)章制度，遵章守紀(jì)守法，搞好團(tuán)結(jié)友愛，搞好相互協(xié)作，如有違紀(jì)違章者將嚴(yán)格根據(jù)有關(guān)規(guī)章制度進(jìn)展懲罰。

(2)乙方工作人員的食宿場所，由乙方自行負(fù)責(zé)，并保證飲食安全。

(3)乙方若不聽從甲方和有關(guān)部門的正常治理，不能保證工程質(zhì)量和工期要求者，甲方有權(quán)單方面終止合同。

十一、合同生效與終止

1、本合同訂立時(shí)間：年月

2、合同訂立地點(diǎn)：

3、合同生效：本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議生效。

4、合同終止:雙方履行合同全部義務(wù)，竣工決算價(jià)款全部支付終止。

5、合同份數(shù)：本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

建筑公司承包合同3

總則：

甲方依據(jù)工程施工任務(wù)需要，經(jīng)友好協(xié)商確定將北大資源·江山名門一期工程B3、B4號(hào)樓、車庫（人防）及商業(yè)房根底和主體（包括二次構(gòu)造）模板分項(xiàng)工程的勞務(wù)全部施工任務(wù)分包給乙方進(jìn)展施工。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例》、《重慶**建筑勞務(wù)公司治理制度》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程需要，遵循*等、自愿、公*和誠懇信用的原則，就本工程根底和主體模板分項(xiàng)工程的勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同供雙方共同遵守執(zhí)行，詳細(xì)事項(xiàng)如下：

全費(fèi)用包干模式。

模板分項(xiàng)工程的人工、機(jī)具、幫助材料、勞開工具等，由乙方自主組織治理人員和民工在甲方的治理和監(jiān)視指導(dǎo)下進(jìn)展施工，乙方對其作業(yè)范圍的“全部工作內(nèi)容自主組織施工作業(yè)，并對其施工現(xiàn)場（工程）的“勞動(dòng)力組織、生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、施工安全、文明施工及本錢掌握”等實(shí)施全面自主治理，擔(dān)當(dāng)其作業(yè)內(nèi)容的全面責(zé)任；全部工程主材用料及周轉(zhuǎn)作業(yè)用料均由甲方供給，乙方指派專人簽字領(lǐng)用。甲方供應(yīng)塔吊和施工電梯、外架。

合同履約保證金：

依據(jù)雙方協(xié)商，乙方在簽訂本合同之日向甲方繳納工程履約保證金叁拾萬元正。保證金待全部主體構(gòu)造驗(yàn)收合格后1月內(nèi)退還乙方不記利息；若乙方中途退場，甲方有權(quán)拘留乙方保證金并按己完工程產(chǎn)值的20％作為乙方支付甲方的違約金。

一、合同工期

依據(jù)甲方的施工進(jìn)度規(guī)劃安排施工，乙方無條件滿意甲方施工進(jìn)度及各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度工期要求（詳細(xì)按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度規(guī)劃實(shí)施），同時(shí)滿意甲方與業(yè)主方承諾的工期要求，由于乙方因素，延誤業(yè)主的工期要求而造成業(yè)主對甲方的懲罰，后果由乙方全額擔(dān)當(dāng)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《工程建立標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。(注：板底不抹灰)

三、甲方責(zé)任

1、甲方給乙方供應(yīng)工程所需的工程材料（木板、木方）、工程周轉(zhuǎn)材料等：鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹跳板、外架、塔吊、施工電梯、主電路電纜、一級配電箱、二級配電箱、三級開關(guān)箱。（三級配電箱后所需的電線、電燈由乙方自行負(fù)責(zé)，由工程部專業(yè)電工搭接，不準(zhǔn)工人任意亂接）。

2、甲方為乙方工人供應(yīng)宿舍、生活用水用電及食堂（生活費(fèi)自理）設(shè)施。

3、甲方為乙方供應(yīng)施工圖（建筑、構(gòu)造圖）各一套，準(zhǔn)時(shí)下發(fā)圖審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更以及相關(guān)的技術(shù)、施工文件等。

4、甲方必需準(zhǔn)時(shí)給乙方下達(dá)施工進(jìn)度規(guī)劃，對班組和工人進(jìn)展安全、質(zhì)量技術(shù)交底；同時(shí)監(jiān)視各工序安全防護(hù)措施，質(zhì)量檢查及驗(yàn)收評定等級，材料的使用和治理工作。

四、乙方責(zé)任

1、乙方委派同志為該工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)處理該工程相關(guān)事宜。

2、乙方工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人從簽訂合同之日起，應(yīng)24小時(shí)都在甲方的施工現(xiàn)場或生活區(qū)隨時(shí)聽從甲方的安排和指揮。如乙方治理員確因有緊急事情要外出，應(yīng)以書面報(bào)告甲方，并在書面報(bào)告中明確由誰代替行使職權(quán)。凡未經(jīng)甲方同意而擅自離開崗位的，按脫崗進(jìn)展處理，甲方有權(quán)對乙方處以500元/次的罰款。

3、乙方在承建本工程期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的每周生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議，（會(huì)議時(shí)間及參會(huì)人員由工程部確定）。遲到者，甲方有權(quán)處以200元/人次的罰款；缺席者，甲方有權(quán)處以500元/人次的罰款；對遲到15分鐘以上者按缺席處理。（若會(huì)議時(shí)間有變更，工程部將另行通知）

4、乙方在承建本工程期間，必需每棟樓配備一名專職且閱歷豐富的木工班組施工主管，并提出階段性的木工所需材料規(guī)劃；每棟配備一名木工班組現(xiàn)場施工員，每棟必需配備一名專職質(zhì)量檢查員和一名專職安全員，負(fù)責(zé)所承建木工分項(xiàng)工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度自檢工作。木工施工主管、木工施工員、安全員和質(zhì)檢員必需24小時(shí)留守在施工現(xiàn)場內(nèi)，隨時(shí)與工程部治理員保持聯(lián)系。其安全員、施工員及質(zhì)檢員由工程部考核，存檔上崗證書復(fù)印件。若乙方不配備以上專職人員，甲方按每月每人8000元在乙方工程款中扣除。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工圖、圖說、圖審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)的技術(shù)、施工文件和施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求進(jìn)展施工。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國家和重慶市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-20xx)的要求進(jìn)展施工。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)建筑工地的有關(guān)安全規(guī)程及甲方的現(xiàn)場治理制度進(jìn)展施工。

8、乙方應(yīng)對所屬工人進(jìn)展安全、生產(chǎn)、文明施工的教育，并有書面記錄備查并上交工程部。

9、材料損耗量分別為：木材2%、模板3%（甲方按圖示面積加損耗量供貨）；鋼管0.5%、扣件0.5%。各項(xiàng)材料超出局部按甲方實(shí)際本錢在乙方工程款中扣除。

10、若乙方中途調(diào)換工人，調(diào)換后須馬上上報(bào)甲方備查，乙方必需按時(shí)足額支付工人工資，未到支付節(jié)點(diǎn)甲方不支付任何費(fèi)用，由此給甲方造成的工期、質(zhì)量影響，乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

11、乙方必需根據(jù)附件要求對分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工負(fù)責(zé)，如施工過程中未按附件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容要求完善，視為乙方違約。

五、承包材料范圍

1、除上述三-1所商定主要材料的由甲方供應(yīng)外，其余如：對拉絲桿、內(nèi)撐、步步緊、塑料導(dǎo)管、脫模劑、安全帽、安全帶、手套、水*管、膠皮管、雙面膠、封口膠、卷尺、粉筆、墨斗(墨汁)、鉛筆、鐵絲、釘子、圓盤鋸鋸片、磨光機(jī)刀片、碘鎢燈、白熾燈、電線、開關(guān)插座、防雨器具等勞保用品，另外行規(guī)要求自帶的工具、用具等均由乙方自備。即：除本合同要求須甲方供應(yīng)的主要材料外，其余全部工具、用具、低值易耗物品及一切輔材由乙方自行預(yù)備。（全部支模用的內(nèi)撐由乙方自行購置成品內(nèi)撐）。

2、小型加工機(jī)具如圓盤鋸、刨木機(jī)、磨光機(jī)、手提式砂輪機(jī)及配線、開關(guān)插座等由乙方自備。

六、施工單價(jià)中所包含的承包工作內(nèi)容

施工單價(jià)中所包含的承包工作內(nèi)容詳細(xì)如下(除水電安裝)：

1、本工程圖設(shè)范圍內(nèi)全部木模的制安工作內(nèi)容（包括其次次、第三次及全部零星砼澆筑所需的木模制安）

2、該工程涉及到的全部預(yù)留、預(yù)埋木模的制安及預(yù)制構(gòu)件木模的制作。

3、模板的配制、支拆；現(xiàn)場運(yùn)輸；打磨(墻柱、頂棚等)；材料吊運(yùn)。

4、鋼管、扣件、模板、木方等乙方所需材料到場的下車及歸還時(shí)的上車工作；與安裝及其它作業(yè)隊(duì)伍的協(xié)作工作；材料轉(zhuǎn)運(yùn)、回收、現(xiàn)場清理、場地清掃，以及各次檢查驗(yàn)收前的清潔工作；在施工過程中，對拉絲桿、螺帽等各種材料必需準(zhǔn)時(shí)收集、統(tǒng)一堆放。

5、施工中模板每使用一次必需進(jìn)展清理潔凈，刷隔離劑或脫模劑，扣件的清洗打油工作，由甲方另派班組進(jìn)展清理；乙方在使用模板過程中，必需疼惜和節(jié)省使用模板，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和甲方要求進(jìn)展操作，如未按要求使用，造成的質(zhì)量問題由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

6、砼澆筑時(shí)，因模板緣由導(dǎo)致爆模而需要剔打、抹灰和打磨清理工作時(shí)，若乙方不準(zhǔn)時(shí)處理，甲方按500～1000元/處在乙方工程款中扣除，由甲方另派班組進(jìn)展處理。的確無法處理的，應(yīng)由乙方在爆模后馬上返工重做而未準(zhǔn)時(shí)處理的，而造成了更大的損失，該種狀況視情節(jié)罰款20xx～5000元。

7、樓層拆模后屬于木工班組的材料清理和清潔工作，若乙方不清理或不準(zhǔn)時(shí)清理，甲方則有權(quán)按200～500元/層從工程款中扣除，由甲方另派班組進(jìn)展清理。

8、甲方治理員進(jìn)展樓層放線及標(biāo)高抄測工作時(shí)乙方須派出相應(yīng)的不少于三名技術(shù)骨干人員全面幫助以便于更好工作。

9、乙方須擔(dān)當(dāng)負(fù)責(zé)乙方施工區(qū)域內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生和安全治理工作。

10、周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)時(shí)清理歸位和整齊堆碼工作，及各工序完成后的清潔工作。若不按要求準(zhǔn)時(shí)清理，甲方有權(quán)請另外的工人代為堆碼清理，所產(chǎn)生費(fèi)用在乙方工程款中扣除。

11、所屬班組工人宿舍內(nèi)的清潔由乙方負(fù)責(zé)，若乙方不準(zhǔn)時(shí)清潔，甲方按每人每間屋50元在乙方工程款扣除，由甲方派人處理。

12、安全風(fēng)險(xiǎn)：乙方對施工過程中的安全文明生產(chǎn)負(fù)責(zé)，在施工過程中，若發(fā)生安全事故，若是由于乙方未按安全操作規(guī)程治理施工或違反安全操作規(guī)程指揮施工導(dǎo)致，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任及相應(yīng)的一切費(fèi)用，若乙方按標(biāo)準(zhǔn)正常施工中造成的意外安全事故，貳萬元以內(nèi)由乙方自行全額擔(dān)當(dāng)(此項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中)，超出貳萬元的局部乙方擔(dān)當(dāng)30%，若是由于第三方緣由造成的一切事故均由第三方全部擔(dān)當(dāng)。

建筑公司承包合同4

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務(wù)，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營。立足上饒,面對全國,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，共同達(dá)成以下條款訂立本合同，雙方*等自愿，以資共同遵守。

一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。

二、經(jīng)營工程范圍：甲方全部資質(zhì)證書所許可的資格范圍(若公開招標(biāo)或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務(wù)、已跟蹤的業(yè)務(wù)，乙方不得參加競爭，以信息反應(yīng)記錄為依據(jù))。

三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。

四、承包期限：乙方承包期暫定為年，即自起至止。

五、承包經(jīng)營目標(biāo)：

1.經(jīng)營指標(biāo)：自本協(xié)議簽訂之日起每個(gè)經(jīng)營年度完成財(cái)務(wù)產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止举n予扶植政策,鼓舞分公司在上饒制造業(yè)績、擴(kuò)大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅(jiān)實(shí)根底。

2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納治理費(fèi)指標(biāo)：上繳底數(shù)為每年萬元人民幣(無論完成財(cái)務(wù)產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個(gè)月十日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工工程，每年保底治理費(fèi)外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的局部根據(jù)施工合同額的收取治理費(fèi)。

4、由分公司聯(lián)系跟蹤運(yùn)作，總公司出資并施工的工程，其利潤安排原則為：總公司與分公司分別得利潤的和。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務(wù)沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。

5、合同履約率：合同履約率為100%。6、質(zhì)量、安全指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率掌握在0.2%以內(nèi)，輕傷事故頻率掌握在10以下。

7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負(fù)責(zé)的工程工程獲省級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)，總公司嘉獎(jiǎng)分公司萬元;分公司負(fù)責(zé)的工程工程獲市級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)，總公司嘉獎(jiǎng)分公司萬元，獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)及魯班獎(jiǎng)的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

a、供應(yīng)在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機(jī)構(gòu)備案和*建立職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標(biāo)施工備案手續(xù)。負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方承接業(yè)務(wù)和拓展市場投標(biāo)、施工工程報(bào)建、與業(yè)主函件、驗(yàn)收所需的印章、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料，托付和授權(quán)乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標(biāo)。甲方為乙方辦理投標(biāo)所需的各項(xiàng)證明書。

b、根據(jù)上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和準(zhǔn)時(shí)進(jìn)出投標(biāo)保證金，便利乙方財(cái)務(wù)人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。

c、甲方保證準(zhǔn)時(shí)將乙方匯入甲方根本賬戶的投標(biāo)保證金準(zhǔn)時(shí)匯至招標(biāo)業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)準(zhǔn)時(shí)退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標(biāo)保證金。

d、甲方應(yīng)辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動(dòng)治理證明，稅收外經(jīng)證，除印花稅外，根據(jù)國家稅務(wù)總局規(guī)定不再收取任何費(fèi)用。

e、依據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：

a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。

b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔(dān)保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。

f、幫助乙方職業(yè)技能培訓(xùn)，辦理崗位證書，乙方為工程技術(shù)人員繳納的社保甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理手續(xù)。

2.乙方職責(zé)：

a、自覺遵守國家和地方*的法律、法規(guī)，聽從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和治理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參加市場競爭，抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。

b、負(fù)責(zé)做好工程所在地*主管部門的溝通聯(lián)系工作、幫助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、負(fù)責(zé)人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

c、誠懇守信，仔細(xì)全面履行與業(yè)主簽訂的工程施工合同，并擔(dān)當(dāng)履約的全部責(zé)任。足額納稅，守法經(jīng)營。

d、負(fù)責(zé)仔細(xì)貫徹執(zhí)行甲方的合同、質(zhì)量、技術(shù)、安全、財(cái)務(wù)、印章等治理制度、措施和方法，回避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保承包經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

e、負(fù)責(zé)按甲方勞動(dòng)人事治理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)班組，并按當(dāng)?shù)?主管部門的規(guī)定與合同商定發(fā)放勞務(wù)人員的工資。

f、遵守工程所在地*頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動(dòng)治理、計(jì)生等治理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度承受地方*有關(guān)部門和甲方的監(jiān)視、檢查、指導(dǎo)。擔(dān)當(dāng)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費(fèi)用支出，以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政懲罰與法律責(zé)任。

g、負(fù)責(zé)按國家和地方*的規(guī)定為自有員工簽訂勞動(dòng)合同，辦理社會(huì)統(tǒng)籌及其他一切保險(xiǎn)，并根據(jù)*第375號(hào)《工傷保險(xiǎn)條例》和工程所在地*實(shí)施的《工傷保險(xiǎn)條例》方法之規(guī)定，為施工工程勞務(wù)人員辦理工傷保險(xiǎn)，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。

七、違約責(zé)任:

1、因乙方施工工程發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴(yán)峻違反甲方規(guī)章制度;不按時(shí)繳納給總公司治理費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障效勞時(shí)效問題影響到乙方信譽(yù),例如甲方財(cái)務(wù)人員不能準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動(dòng)治理證明不能準(zhǔn)時(shí)開出、投標(biāo)資料更新不能準(zhǔn)時(shí)到位、投標(biāo)文件變更不能準(zhǔn)時(shí)加蓋公章、因拖拉時(shí)間耽擱開標(biāo)、或個(gè)別有意刁難等問題，乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。

八、其它：

1、為保證本合同實(shí)施，乙方應(yīng)備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納萬元年承包費(fèi)用，并在三日內(nèi)預(yù)備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費(fèi)的余款轉(zhuǎn)入總公司根本帳戶?？偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費(fèi)收據(jù)。

2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟(jì)合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、在詳細(xì)建立工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務(wù)分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應(yīng)當(dāng)予以登記并且甲方有權(quán)監(jiān)視。

4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應(yīng)滿意業(yè)務(wù)拓展需要，辦公設(shè)備和交通車輛、工程機(jī)械等一切開支經(jīng)費(fèi)均有乙方出資。

5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司名下的實(shí)有財(cái)產(chǎn)均屬乙方全部，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進(jìn)展投資，實(shí)有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時(shí)分公司實(shí)有財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理。

6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬工程工程部與建立單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)展的法律訴訟，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)相應(yīng)的證件、授權(quán)托付訴訟和幫助，因供應(yīng)幫助發(fā)生的費(fèi)用由乙方墊付，待訴訟完畢后由詳細(xì)責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，如因甲方拖延使乙方錯(cuò)過有利時(shí)機(jī)造成不必要的損失則甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)責(zé)任。

7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應(yīng)的治理機(jī)構(gòu)和治理人員，具有對分公司的人事任免權(quán)，制定各部門、各治理人員的.責(zé)任制度和相應(yīng)的工作流程，并準(zhǔn)時(shí)將人事資料報(bào)甲方備案。積極培育引進(jìn)人才，特殊是建筑師、工程經(jīng)理、工程師和各類工程技術(shù)治理人才。

8、為使分公司進(jìn)展正規(guī)化、制度化，乙方必需嚴(yán)格貫徹執(zhí)行甲方實(shí)施的質(zhì)量認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)要求，保證企業(yè)的質(zhì)量治理和質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)化。

9、甲方委派的工程技術(shù)治理人員，對乙方在技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)展幫忙指導(dǎo)檢查催促，如發(fā)覺乙方在施工及經(jīng)營治理中存在問題，有權(quán)提出整改意見、或責(zé)令限期改正或停工。有必要時(shí)甲方可以參與乙方負(fù)責(zé)的工程竣工驗(yàn)收。

10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權(quán)，乙方可連續(xù)使用公司相關(guān)手續(xù)。

11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方催收債權(quán)供應(yīng)幫助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方追償。

13、乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司及其所屬工程部的工程款、工程借款和用上述款項(xiàng)購置的財(cái)產(chǎn)(包括賒帳購置的建材等財(cái)產(chǎn))屬于乙方財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、附件：

1、合同附件為本合同的組成局部。

2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應(yīng)無條件移交由公司承辦的全部資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。

3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領(lǐng)取《建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)上饒分支機(jī)構(gòu)備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費(fèi)用后合同生效，未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決。

4、本合同壹式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑公司承包合同5

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務(wù)，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營。立足上饒,面對全國,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，共同達(dá)成以下條款訂立本合同，雙方*等自愿，以資共同遵守。

一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。

二、經(jīng)營工程范圍：甲方全部資質(zhì)證書所許可的資格范圍(若公開招標(biāo)或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務(wù)、已跟蹤的業(yè)務(wù)，乙方不得參加競爭，以信息反應(yīng)記錄為依據(jù))。

三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。

四、承包期限：乙方承包期暫定為年，即自起至止。

五、承包經(jīng)營目標(biāo)：

1.經(jīng)營指標(biāo)：自本協(xié)議簽訂之日起每個(gè)經(jīng)營年度完成財(cái)務(wù)產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止举n予扶植政策,鼓舞分公司在上饒制造業(yè)績、擴(kuò)大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅(jiān)實(shí)根底。

2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納治理費(fèi)指標(biāo)：上繳底數(shù)為每年萬元人民幣(無論完成財(cái)務(wù)產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個(gè)月十日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工工程，每年保底治理費(fèi)外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的局部根據(jù)施工合同額的收取治理費(fèi)。

4、由分公司聯(lián)系跟蹤運(yùn)作，總公司出資并施工的工程，其利潤安排原則為：總公司與分公司分別得利潤的和。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務(wù)沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。

5、合同履約率：合同履約率為100%。6、質(zhì)量、安全指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率掌握在0.2%以內(nèi)，輕傷事故頻率掌握在10以下。

7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負(fù)責(zé)的工程工程獲省級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)，總公司嘉獎(jiǎng)分公司萬元;分公司負(fù)責(zé)的工程工程獲市級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)，總公司嘉獎(jiǎng)分公司萬元，獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)及魯班獎(jiǎng)的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

a、供應(yīng)在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機(jī)構(gòu)備案和*建立職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標(biāo)施工備案手續(xù)。負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方承接業(yè)務(wù)和拓展市場投標(biāo)、施工工程報(bào)建、與業(yè)主函件、驗(yàn)收所需的印章、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料，托付和授權(quán)乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標(biāo)。甲方為乙方辦理投標(biāo)所需的各項(xiàng)證明書。

b、根據(jù)上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和準(zhǔn)時(shí)進(jìn)出投標(biāo)保證金，便利乙方財(cái)務(wù)人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。

c、甲方保證準(zhǔn)時(shí)將乙方匯入甲方根本賬戶的投標(biāo)保證金準(zhǔn)時(shí)匯至招標(biāo)業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)準(zhǔn)時(shí)退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標(biāo)保證金。

d、甲方應(yīng)辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動(dòng)治理證明，稅收外經(jīng)證，除印花稅外，根據(jù)國家稅務(wù)總局規(guī)定不再收取任何費(fèi)用。

e、依據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：

a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。

b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔(dān)保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。

f、幫助乙方職業(yè)技能培訓(xùn)，辦理崗位證書，乙方為工程技術(shù)人員繳納的社保甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理手續(xù)。

2.乙方職責(zé)：

a、自覺遵守國家和地方*的法律、法規(guī)，聽從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和治理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參加市場競爭，抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。

b、負(fù)責(zé)做好工程所在地*主管部門的溝通聯(lián)系工作、幫助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、負(fù)責(zé)人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

c、誠懇守信，仔細(xì)全面履行與業(yè)主簽訂的工程施工合同，并擔(dān)當(dāng)履約的全部責(zé)任。足額納稅，守法經(jīng)營。

d、負(fù)責(zé)仔細(xì)貫徹執(zhí)行甲方的合同、質(zhì)量、技術(shù)、安全、財(cái)務(wù)、印章等治理制度、措施和方法，回避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保承包經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

e、負(fù)責(zé)按甲方勞動(dòng)人事治理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)班組，并按當(dāng)?shù)?主管部門的規(guī)定與合同商定發(fā)放勞務(wù)人員的工資。

f、遵守工程所在地*頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動(dòng)治理、計(jì)生等治理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度承受地方*有關(guān)部門和甲方的監(jiān)視、檢查、指導(dǎo)。擔(dān)當(dāng)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費(fèi)用支出，以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政懲罰與法律責(zé)任。

g、負(fù)責(zé)按國家和地方*的規(guī)定為自有員工簽訂勞動(dòng)合同，辦理社會(huì)統(tǒng)籌及其他一切保險(xiǎn)，并根據(jù)*第375號(hào)《工傷保險(xiǎn)條例》和工程所在地*實(shí)施的《工傷保險(xiǎn)條例》方法之規(guī)定，為施工工程勞務(wù)人員辦理工傷保險(xiǎn)，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。

七、違約責(zé)任:

1、因乙方施工工程發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴(yán)峻違反甲方規(guī)章制度;不按時(shí)繳納給總公司治理費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障效勞時(shí)效問題影響到乙方信譽(yù),例如甲方財(cái)務(wù)人員不能準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動(dòng)治理證明不能準(zhǔn)時(shí)開出、投標(biāo)資料更新不能準(zhǔn)時(shí)到位、投標(biāo)文件變更不能準(zhǔn)時(shí)加蓋公章、因拖拉時(shí)間耽擱開標(biāo)、或個(gè)別有意刁難等問題，乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。

八、其它：

1、為保證本合同實(shí)施，乙方應(yīng)備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納萬元年承包費(fèi)用，并在三日內(nèi)預(yù)備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費(fèi)的余款轉(zhuǎn)入總公司根本帳戶?？偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費(fèi)收據(jù)。

2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟(jì)合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、在詳細(xì)建立工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務(wù)分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應(yīng)當(dāng)予以登記并且甲方有權(quán)監(jiān)視。

4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應(yīng)滿意業(yè)務(wù)拓展需要，辦公設(shè)備和交通車輛、工程機(jī)械等一切開支經(jīng)費(fèi)均有乙方出資。

5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司名下的實(shí)有財(cái)產(chǎn)均屬乙方全部，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進(jìn)展投資，實(shí)有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時(shí)分公司實(shí)有財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理。

6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬工程工程部與建立單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)展的法律訴訟，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)相應(yīng)的證件、授權(quán)托付訴訟和幫助，因供應(yīng)幫助發(fā)生的費(fèi)用由乙方墊付，待訴訟完畢后由詳細(xì)責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，如因甲方拖延使乙方錯(cuò)過有利時(shí)機(jī)造成不必要的損失則甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)責(zé)任。

7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應(yīng)的治理機(jī)構(gòu)和治理人員，具有對分公司的人事任免權(quán)，制定各部門、各治理人員的責(zé)任制度和相應(yīng)的工作流程，并準(zhǔn)時(shí)將人事資料報(bào)甲方備案。積極培育引進(jìn)人才，特殊是建筑師、工程經(jīng)理、工程師和各類工程技術(shù)治理人才。

8、為使分公司進(jìn)展正規(guī)化、制度化，乙方必需嚴(yán)格貫徹執(zhí)行甲方實(shí)施的質(zhì)量認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)要求，保證企業(yè)的質(zhì)量治理和質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)化。

9、甲方委派的工程技術(shù)治理人員，對乙方在技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)展幫忙指導(dǎo)檢查催促，如發(fā)覺乙方在施工及經(jīng)營治理中存在問題，有權(quán)提出整改意見、或責(zé)令限期改正或停工。有必要時(shí)甲方可以參與乙方負(fù)責(zé)的工程竣工驗(yàn)收。

10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權(quán)，乙方可連續(xù)使用公司相關(guān)手續(xù)。

11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方催收債權(quán)供應(yīng)幫助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方追償。

13、乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司及其所屬工程部的工程款、工程借款和用上述款項(xiàng)購置的財(cái)產(chǎn)(包括賒帳購置的建材等財(cái)產(chǎn))屬于乙方財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、附件：

1、合同附件為本合同的組成局部。

2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應(yīng)無條件移交由公司承辦的全部資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。

3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領(lǐng)取《建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)上饒分支機(jī)構(gòu)備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費(fèi)用后合同生效，未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決。

4、本合同壹式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑公司承包合同6

甲方：

乙方：

依照《中華人國共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循誠懇信用的原則，以甲方與建立單位簽定的總合同有關(guān)條款為準(zhǔn)則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將局部工程給由乙方承包施工?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同，雙方共同信守：

第一條：工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.施工范圍：

4.工程數(shù)量：

其次條：開竣工時(shí)間：

開工時(shí)間：月日

竣工時(shí)間：年月日

(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的%懲罰，建立單位同意順延除外。)

第三條：質(zhì)量等級：

第四條：合同價(jià)款：以建立單位和施工單位(甲方)的最終決算為準(zhǔn)。

第五條：承包方式及核算原則，與工程款支付方法

1.乙方實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，履行完納稅義務(wù)后確保上繳，自負(fù)盈虧，超收全留，欠收自補(bǔ)。

2.乙方上繳額以建立單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納%的利潤。

3.凡工程款必需由甲方統(tǒng)始終接向建立單位收取，扣除應(yīng)繳各項(xiàng)稅費(fèi)后，由乙方支配使用，嚴(yán)禁乙方假借甲方或自己名義收取建立單位工程款，如發(fā)覺未經(jīng)甲方授權(quán)擅自向建立單位收取工程款時(shí)，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。

第六條：甲方駐工地代表及其被授權(quán)范圍(附授權(quán)托付書)

第七條：質(zhì)量安全要求：

1、乙方須按設(shè)計(jì)文件、甲方技術(shù)交底和甲方技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)展施工。

2、乙方承包的工程必需以滿意甲方施工條件為準(zhǔn)。

3、乙方對所承包工程的施工質(zhì)量擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。假如甲方技術(shù)交底不到位、技術(shù)指導(dǎo)不到位造成質(zhì)量或其他由甲方失職造成的返工由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方須嚴(yán)格按《安全生產(chǎn)法》、《建立工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例》及甲方的技術(shù)要求下施工，采納專項(xiàng)安全設(shè)施和防護(hù)措施，確保人身及機(jī)械設(shè)備的安全，若發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)履行建立工程施工合同中的各項(xiàng)義務(wù)，要求乙方嚴(yán)格根據(jù)建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)展施工，監(jiān)視，檢查，掌握工程質(zhì)量進(jìn)度，發(fā)覺問題要準(zhǔn)時(shí)處理，對于乙方違反相關(guān)安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依照公司制度進(jìn)展經(jīng)濟(jì)懲罰。

2、協(xié)作建立單位做好開工和竣工工作。

3、幫助乙方做好施工安全防護(hù)，施工場地四周建筑物和地下管線的愛護(hù)及其它工作。

4、催促乙方供應(yīng)施工方案及進(jìn)度規(guī)劃并審核批準(zhǔn)。

5、甲方不定期對工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量進(jìn)展檢查、監(jiān)視，甲方必需在技術(shù)上賜予支持和指導(dǎo)，甲方技術(shù)員必需到場協(xié)作乙方施工。

6、假如乙方拒絕承受甲方的監(jiān)視或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)視整改的通知，或直接從建立方結(jié)算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實(shí)說明，乙方已無力量連續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達(dá)不到業(yè)主進(jìn)度要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。

7、在乙方施工過程中，當(dāng)進(jìn)度、質(zhì)量、安全無法滿意合同規(guī)定要求時(shí)，甲方有權(quán)直接依據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全等狀況對乙方的人員、機(jī)械、材料作出調(diào)配安排，乙方必需聽從調(diào)動(dòng)。

8、在工程驗(yàn)收完工后，積極促使建立單位完成工程決算工作，決算款項(xiàng)到位后，在提取應(yīng)繳的一切稅費(fèi)后，將剩余工程款支付乙方。

9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建立單位主見權(quán)利和義務(wù)，也有權(quán)依照本合同規(guī)定的責(zé)任范圍向乙方主見權(quán)利和要求其擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、仔細(xì)貫徹執(zhí)行《建筑法》、《行業(yè)各項(xiàng)施工規(guī)章》以及公司的各項(xiàng)治理制度及措施。甲方對建立單位的承諾，乙方必需無條件執(zhí)行。

2、在確保工程施工安全的前提下，乙方必需按設(shè)計(jì)文件、甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方應(yīng)在甲方的技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)展施工，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。

3、無條件執(zhí)行甲方所派質(zhì)檢、安全技術(shù)人員對工程安全質(zhì)量所提出的意見，嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量技術(shù)安全治理制度，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，保證工程質(zhì)量，對建立單位負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格制作工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定、工程自檢、材料送檢，隱藏工程驗(yàn)收記錄及工程有關(guān)的一切技術(shù)資料，負(fù)責(zé)按月上報(bào)工程量，并經(jīng)建立單位簽證后交甲方存檔，乙方負(fù)責(zé)所承包工程相關(guān)竣工文件資料的收集、積存、整理交由甲方裝訂成冊備案。

5、在施工中仔細(xì)做好安全質(zhì)量治理，聽從工程質(zhì)量安全治理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率掌握在千分之六以內(nèi)，如發(fā)生重大質(zhì)量和安全責(zé)任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并全額擔(dān)當(dāng)上級部門對公司的罰款及產(chǎn)生的相應(yīng)的費(fèi)用。

6、堅(jiān)持文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境愛護(hù)工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、隨時(shí)承受甲方、建立單位和監(jiān)理的檢查和檢驗(yàn)，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達(dá)標(biāo)。乙方必需派遣有資質(zhì)的施工員、安全員駐現(xiàn)場對施工及安全生產(chǎn)進(jìn)展檢查、監(jiān)視并做好相關(guān)技術(shù)、安全資料。

8、建立單位的懲罰，全部進(jìn)入工程，最終落實(shí)到乙方，由承包方無條件擔(dān)當(dāng)。乙方須支付自己所承包工程工程的一切費(fèi)用。

9、嚴(yán)禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉(zhuǎn)包，以及賒欠任何材料、物品，否則一切后果自負(fù)，甲方概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

10、乙方施工的隊(duì)伍，必需依照相關(guān)的法律規(guī)定與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據(jù)。否則，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。

11、工程承包人在施工期間應(yīng)確保分工種按時(shí)結(jié)算民工工資，不得拖欠。為此，在本工程其次次工程款到帳后，工程承包人在提取工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)在甲方帳戶內(nèi)預(yù)留20%的預(yù)發(fā)工資款，在各工種完本錢工種工作量后，由承包人列出工人名單及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財(cái)務(wù)人員或甲方駐工地代表的監(jiān)視下，由工程承包人將工資給民工發(fā)放到位，工程承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)覺一次，將根據(jù)其出具欠款額的15%對工程承包人賜予懲罰，可從工程款中直接扣除。

12、在本協(xié)議履行期間，乙方必需嚴(yán)格根據(jù)行業(yè)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給其參與施工人員供應(yīng)食宿、施工條件、勞動(dòng)愛護(hù)，否則，甲方有權(quán)解除合同。

第十條：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供給及選購

1、對用于建筑工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必需進(jìn)展檢驗(yàn)，驗(yàn)明三證，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的、無證的不得使用，并嚴(yán)格執(zhí)行材料出入庫制度，確保所購材料全部用于本工程，否則經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)終止合同。

2、建筑材料、配構(gòu)件的供給和選購應(yīng)依照建立單位與甲方的施工合同中的詳細(xì)商定執(zhí)行，如由建立單位供給全部或局部的，則甲方幫助乙方對所供材料及構(gòu)配件進(jìn)展聯(lián)合驗(yàn)收，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格、三證不全的不得使用。

3、依照建立單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供給及選購全部或局部的，則所供材料由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。

4、建立單位未能如約支付工程款，則工程又不能停建或緩建的，如由甲方選購材料，則由甲乙雙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，并由乙方簽字后計(jì)入工程本錢。

5、乙方自行選購的材料，必需是國家認(rèn)可的三證齊全的合格產(chǎn)品，并經(jīng)過甲方駐工地代表同意前方可自購材料，所購材料必需由甲方駐工地代表進(jìn)展檢驗(yàn)后在購貨憑證(發(fā)票)上簽字方可確認(rèn)，履行財(cái)務(wù)手續(xù)并計(jì)入生產(chǎn)本錢。

6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)后履行財(cái)務(wù)手續(xù)方可實(shí)施，并在結(jié)算時(shí)計(jì)入工程本錢。

第十一條：竣工驗(yàn)收和結(jié)算

1、由乙方按施工合同商定時(shí)間提交竣工資料、驗(yàn)收報(bào)告及竣工圖，并于竣工日前會(huì)同甲方、建立單位及質(zhì)檢部門根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收之后符合合同規(guī)定的質(zhì)量等級的，由建立單位和甲方對工程予以結(jié)算，工程結(jié)算乙方必需會(huì)同甲方持單位證件、收據(jù)進(jìn)展結(jié)算，嚴(yán)禁乙方私自從建立方結(jié)算工程款，否則，甲方對結(jié)算工程款不予認(rèn)可，并視乙方違約，其結(jié)算時(shí)間和價(jià)款為甲乙雙方內(nèi)部核算的依據(jù)。

第十二條：保修

1、保修內(nèi)容、范圍、期限根據(jù)《新疆*爾自治區(qū)建筑市場治理?xiàng)l例》第四十條執(zhí)行。

2、保修金及支付方法;保修金按5%總造價(jià)預(yù)算，在保修期滿后，依據(jù)實(shí)際保修狀況予以結(jié)算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。

3、保修期間乙方必需準(zhǔn)時(shí)履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進(jìn)展保修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條：特別商定條款：

1、保證金：乙方向甲方供應(yīng)萬元的質(zhì)量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時(shí)竣工驗(yàn)收交付使用并不消失任何經(jīng)濟(jì)糾紛的，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。

2、乙方經(jīng)甲方同意后自購的局部材料，如確需出具欠條的，應(yīng)由甲方出具托付書并由駐工地代表和乙方共同選購負(fù)責(zé)人共同簽字，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認(rèn)可，由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十四條：爭議的解決

如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條：違約責(zé)任

1、乙方須嚴(yán)格按甲方與建立方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗(yàn)收，逾期交工的，由乙方按工程總造價(jià)的日萬分之四擔(dān)當(dāng)逾期交工的違約金。

2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質(zhì)量問題，除依法擔(dān)當(dāng)返工、重作、賠償損失的責(zé)任，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)總工程款的5%的違約金。

3、甲方違反合同商定，未履行商定義務(wù)的，擔(dān)當(dāng)乙方因此而停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

4、乙方必需嚴(yán)格履行甲方同建立單位簽訂的建立工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行、不完全履行或無力量履行合同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十六條：合同生效和終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。

第十七條：不行抗力

非雙方有意或過失，而因雙方不能預(yù)見的客觀緣由而致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建立單位均不擔(dān)當(dāng)，不行抗力的事由須由建立單位及甲乙雙方共同認(rèn)可，并以書面形式予以確認(rèn)。

第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達(dá)成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。

與本工程有關(guān)的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，授權(quán)托付書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

或托付人(簽字或蓋章)

年月日

(工程承包人)年月日乙方：

建筑公司承包合同7

發(fā)包方：滁州市城南建筑安裝有限公司承包方：____

承包方為發(fā)包方承包務(wù)，為明確責(zé)任，遵守信用，特簽本合同（合同簽訂地：城南建安公司辦公室），共同遵守。

一、承包方負(fù)責(zé)范圍

1、包工范圍：

（1）搭拆外墻雙排腳手架。

（2）建筑物內(nèi)四口、五臨邊防護(hù)，鋼筋棚、攪拌機(jī)棚及施工現(xiàn)場需要進(jìn)展防護(hù)的有關(guān)設(shè)備設(shè)施，并做好成成品愛護(hù)，嚴(yán)禁非架體人員撤除防護(hù)體系。注：大型通道防護(hù)、高壓線防護(hù)不在內(nèi)、工地現(xiàn)場辦公室不在承包范圍之內(nèi)。

（3）無架體的，做臨邊防護(hù)；有架體的，架體內(nèi)立桿支外墻間距超過0.2m必需做防護(hù)。

2、包料范圍

（1）除發(fā)包方供應(yīng)局部鋼管、扣件外，承包商供應(yīng)本工程外架、內(nèi)架支模所需的鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹笆等架體施工材料，其中安全網(wǎng)、竹笆、油漆、拉絲等含在人工費(fèi)內(nèi)，合計(jì)每*方米22.0元人民幣包死，所供應(yīng)的安全網(wǎng)、竹笆必需為合格的新材料，工程量按建筑面積計(jì)算。承包方供應(yīng)的鋼管、扣件按租賃費(fèi)計(jì)算，鋼管按0.009元/米天，扣件按0.005元/個(gè)天計(jì)取。必需優(yōu)先使用發(fā)包方供應(yīng)的鋼管、扣件，并在使用后如數(shù)歸還。全部鋼管的刷漆由承包方施工，并不在計(jì)取費(fèi)用。

（2）一次性外架安全網(wǎng)，必需清潔潔凈；

（3）一次性外架竹笆片（每2步鋪一層）；

（4）一次性鉛絲、油漆；

3、腳手架專項(xiàng)施工方案由承包方負(fù)責(zé)編制，其中懸挑腳手架方案的編制和論證發(fā)包方賜予承包方6000元補(bǔ)助，承包方編制的方案必需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)要求，并嚴(yán)格根據(jù)方案搭設(shè)。

4、工字鋼懸挑方式：

（1）從層頂開頭懸挑，工字鋼懸挑次，詳細(xì)懸挑位置按方案和標(biāo)準(zhǔn)高度來打算。

（2）假如地下室需搭設(shè)臨時(shí)腳手架，搭拆人工費(fèi)一次性包死2萬元整。懸挑架以下的臨時(shí)架搭拆按建筑面積____元∕㎡計(jì)算。撤除臨時(shí)架體后的臨邊防護(hù)由承包方搭設(shè)，不再計(jì)取費(fèi)。

（3）發(fā)包方需要做懸挑下外墻粉刷時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)重新搭設(shè)落地式腳手架，工程量含在總建筑面積內(nèi)。

（4）無架期間，應(yīng)做好臨邊防護(hù)。

5、搭設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按方案標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)，并確保通過公司和上級主管部門的檢查、驗(yàn)收，確保一次性通過市安全文明工地驗(yàn)收。假如在檢查或驗(yàn)收中不達(dá)標(biāo)，承包方擔(dān)當(dāng)由此造成的全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并依據(jù)發(fā)包方的獎(jiǎng)罰制度予以經(jīng)濟(jì)懲罰。

6、承包方必需供應(yīng)完整的施工方案，施工所需的資質(zhì)、證照及特種人員操作證件復(fù)印件并加蓋原單位公章，嚴(yán)格根據(jù)施工方案實(shí)施。

7、準(zhǔn)時(shí)組織人員進(jìn)場，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，進(jìn)展安全生產(chǎn)文明施工。若因承包方人員責(zé)任造成自方和發(fā)包方人員工傷事故的，對于2萬元以內(nèi)的費(fèi)用全部由承包方支付，超出此費(fèi)用的，超出局部的費(fèi)用由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。假如因承包方人員違章和酒后作業(yè)等造成安全責(zé)任事故，承包方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和由此造成的損失。

8、現(xiàn)場人員必需聽從發(fā)包方治理。

9、搭設(shè)時(shí)間必需按發(fā)包方通知執(zhí)行，發(fā)包方須提前3日通知。

10、架體搭建必需與主體工程同步，如因滯后造成安全事故或停工損失，承包方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和損失。

11、按時(shí)撤除外架；接到發(fā)包方撤除外架通知之日起，10日內(nèi)拆清全部外架（發(fā)包方要求終止停拆期間除外）。

二、發(fā)包方負(fù)責(zé)范圍

1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作

（1）負(fù)責(zé)外架根底周邊硬化到位。硬化沒有到位，后期產(chǎn)生的事宜由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

（2）穿插作業(yè)時(shí)，協(xié)商解決，不允許延誤工期。

（3）搭設(shè)時(shí)，負(fù)責(zé)用塔吊吊運(yùn)腳手架材料至各個(gè)樓面；撤除時(shí)，負(fù)責(zé)用塔吊吊運(yùn)各個(gè)樓面腳手架材料至地面。

（4）發(fā)包方施工工地四周必需建有圍墻，假如不建圍墻，承包方可以拒絕供應(yīng)材料。

（5）懸挑架立桿底部內(nèi)封閉材料，懸挑、連墻用預(yù)埋件（18#圓鋼）及其成型由發(fā)包方供應(yīng)。

2、在進(jìn)展腳手架搭設(shè)中，發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)視和檢查承包方施工。

3、發(fā)包方盡可能為承包方工作人員供應(yīng)便利。

4、租賃的鋼管、扣件數(shù)量以發(fā)包方出具的憑證為準(zhǔn)。

5、發(fā)包方負(fù)責(zé)接收材料，鋼管、扣件如有喪失由發(fā)包方負(fù)責(zé)賠償。

三、其他及合同決算

其他超出范圍的工程量由雙方協(xié)商，詳細(xì)費(fèi)用由發(fā)包方所簽的補(bǔ)貼單為準(zhǔn)。

四、付款

1、腳手架施工至1/2主體付工程款總價(jià)的主體封頂付至工程款總價(jià)的，余款至付清。

2、為避開付款憑證重復(fù)，發(fā)包方出具的憑證是唯一付款憑證。

3、延遲支付，發(fā)包方每日支付承包方違約金是應(yīng)付款的1。

五、違約責(zé)任

腳手架搭設(shè)質(zhì)量達(dá)不到市級合格要求，承包方負(fù)責(zé)無條件返工整改至合格為止，如發(fā)包方緣由造成延誤或損壞的由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

六、爭議解決方法

合同履行過程中，發(fā)生的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方向合同簽訂地瑯琊區(qū)人民法院提出訴訟。

七、附則

1、結(jié)算時(shí)不供應(yīng)發(fā)票，供應(yīng)工人每月工資表，領(lǐng)取工程款。

2、本合同的圖紙及雙方另行協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等亦是本合同不行分割的一局部。

3、本合同共計(jì)叁頁，雙方簽字、蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

4、簽訂時(shí)間：____年____月____日。補(bǔ)充：來回鋼管全部由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)送，運(yùn)送至施工現(xiàn)場的運(yùn)費(fèi)由承包方擔(dān)當(dāng)，撤除后運(yùn)回的費(fèi)用發(fā)包方按本市區(qū)內(nèi)運(yùn)費(fèi)酌情補(bǔ)助。

發(fā)包方（簽章）：____承包方（簽章）：____

托付代理人：____托付代理人：____

身份證號(hào)：____身份證號(hào)：____

建筑公司承包合同8

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____

承包方（以下簡稱乙方）：____

依據(jù)建立工程需要，甲方將鋼管腳手架搭拆工程承包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：

1、勞務(wù)承包（包工包料），包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)與文明施工。

四、搭拆方式：

五、承包范圍：

建立工程：外腳手架的搭拆（包括四口、五臨邊的防護(hù)、人行通道及甲方指定的防護(hù)搭拆和所需材料及甲方施工作業(yè)時(shí)所需竹跳板和外墻防護(hù)所需工字鋼及除預(yù)埋件鋼筋是甲方的，其余全是乙方工程）。密網(wǎng)、*網(wǎng)的安置及全部竹跳板的鋪設(shè)，但不包含裝修時(shí)的其次次腳手架搭拆，中途外架的破壞以及喪失的腳手架等附件材料由乙方負(fù)責(zé)。一切安全標(biāo)語及全部廣告牌均由乙方按甲方要求的時(shí)間安裝合格。

工期要求：外架撤除時(shí)間為天，內(nèi)架撤除時(shí)間為天，內(nèi)架撤除不包含其次次構(gòu)造時(shí)間（但算時(shí)間內(nèi)搭滿堂腳于架算起），超出由甲方另付租金。

六、承包價(jià)格：按房屋建筑面積單價(jià)元/*方米面積計(jì)算。

七、工程進(jìn)度款支付

1、工程進(jìn)度款支付方式：施工層完工后按進(jìn)度價(jià)款支付。最終每月按進(jìn)度的支付。

2、竣工決算：竣工決算價(jià)款核簽時(shí)間，全部合同完工后內(nèi)付清總工程量價(jià)款的，尾款在工程竣工驗(yàn)收個(gè)月內(nèi)結(jié)清。

八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求

1、乙方搭設(shè)的腳手架必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，符合當(dāng)?shù)?主管部門的要求，符合甲方創(chuàng)立文明工地的要求，假如上級檢查不合格，一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、腳手架必需跟隨施工形象進(jìn)度分析分層連體搭設(shè)，分層驗(yàn)收，分層使用。

3、乙方的施工人員必需熟識(shí)腳手架搭設(shè)的安全操作規(guī)程，必需持有效上崗證，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的要求搭設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)高空，懸空作業(yè)的規(guī)定。

4、乙方必需按施工方案實(shí)施，必需遵守甲方安全員的交底操作，按安全員開出的整改單整改，不按時(shí)整改或拒絕整改，甲方有權(quán)處以必要的罰款。

5、乙方完成一層腳手架搭設(shè)，在自檢互檢合格后，報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收合格，并經(jīng)有關(guān)人員簽字后才能使用。如需返工，由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

6、外架每步之間必需加設(shè)一道扶手，作業(yè)層腳手板與建筑物墻體縫隙大于15cm時(shí)必需進(jìn)展防護(hù)。

九、安全施工

1、乙方在施工中必需堅(jiān)持。

2、嚴(yán)格聽從甲方及有關(guān)部門的安全監(jiān)視，指導(dǎo)治理，嚴(yán)格遵守執(zhí)行現(xiàn)場施工安全治理規(guī)章制度，加強(qiáng)施工安全防護(hù)措施，做好。

3、制止向下拋物，違者每次懲罰100元。

4、嚴(yán)禁機(jī)械帶病和漏電作業(yè)。嚴(yán)禁違反安全操作積累和安全生產(chǎn)治理規(guī)章制度，違章指揮和違章作業(yè)，任何人不得在不符合規(guī)定施工條件和存在安全隱患的狀況下強(qiáng)行施工。乙方有權(quán)拒絕違章指揮。

5、乙方有違返安全生產(chǎn)治理規(guī)章制度者按甲方安全生產(chǎn)治理規(guī)章制度進(jìn)展懲罰。

6、乙方承包人為本項(xiàng)承包施工范圍的第一安全責(zé)任人（亦為安全員），與甲方簽訂《安全施工合同》，對本項(xiàng)承包施工范圍的詳細(xì)施工作業(yè)安全全面負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)其責(zé)任。負(fù)責(zé)做好工人崗前安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)做好日常安全施工布置、檢查工作。

7、乙方必需注意安全施工，提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全防范，杜絕安全事故隱患，當(dāng)發(fā)覺安全隱患時(shí)必需馬