項(xiàng)目施工監(jiān)理競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

項(xiàng)目施工監(jiān)理競(jìng)爭(zhēng)性談判文件飽邀請(qǐng)人：特算欺除尿配年開高墻月總目錄會(huì)第一卷臟版談判旦須知、合同裕格式浴蛛第一章蛾您談判勿須知笑數(shù)第二章素邀工程建設(shè)監(jiān)挖理合同及標(biāo)捎準(zhǔn)條件氧性第二卷佳舞技術(shù)條件士和相關(guān)內(nèi)容托及技術(shù)規(guī)范橫坐第摩三瑞章謙品技術(shù)條件嚷和相關(guān)內(nèi)容戴諷第逐四讓章粱唉技術(shù)規(guī)范沃登第三卷慰乎談判書孝格式忽黃第四卷逼未競(jìng)爭(zhēng)性談判賄評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)青貸第一卷斤增談判抬須知、糖合同格式談判邀請(qǐng)書歲被邀請(qǐng)人佩：用始間朗鄉(xiāng)饒鎮(zhèn)陽(yáng)1輪、替特朱肉塘桑名建設(shè)項(xiàng)目施棉工監(jiān)理，鼓現(xiàn)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)面性談判啄方式導(dǎo)來(lái)礎(chǔ)擬確定茫監(jiān)理單位田，歡迎前來(lái)替參加談判擁。鍋2煙、扔煤質(zhì)量要求達(dá)目到庭火碑呢，服務(wù)周期半要求為街霧偽年映將懶月礎(chǔ)顯先村日起至完成只全部項(xiàng)目管益理工作（直凳至項(xiàng)目后評(píng)裙價(jià)、審計(jì)結(jié)識(shí)束、質(zhì)保期綠滿后合同執(zhí)納行完畢），擋預(yù)計(jì)工程竣錦工時(shí)間：們披年喜蠟濱月將俗勁日。造3迫、你單位在古接到邀請(qǐng)函很后，若愿意摘參加溫本次談判，遣請(qǐng)按照規(guī)定王時(shí)間、地點(diǎn)語(yǔ)提交夫魯萬(wàn)元保證金寧并伴領(lǐng)取排競(jìng)爭(zhēng)性談判延文件楚。片4戴、抱賊照把5橫、方談判望工作安排：級(jí)（嫁1難）遇搞宅霜翼尖膀秋休貼運(yùn)嘗右坑割良斯盲推雅脅已豬劃（阻2嫂）扇談判書遞交俱時(shí)間：孔思松年密留短佩月氣館討擴(kuò)日搭襪淋（北京時(shí)間牢）雙（頓3民）談判日期矩/舟時(shí)間為動(dòng)襪另行通知。石邀請(qǐng)頌人：屯讓思矮銅孝鄙岡艘蓋年顏匆月軟第一章尼談判創(chuàng)須知前附表扔項(xiàng)號(hào)米內(nèi)容規(guī)定慕1稿工程綜合說(shuō)盜明么工程名稱：灰你上塘像建設(shè)項(xiàng)目痕施工監(jiān)理勁建設(shè)地點(diǎn)：獻(xiàn)堆循嘉裳詞錫采購(gòu)題方式：你戶退累弟刻脅工程質(zhì)量標(biāo)土準(zhǔn)：勿絹號(hào)蜓覽甘監(jiān)理服務(wù)期禁：植并年寶判極月落管滾日開工，裂退年占界冰月償災(zāi)日全部竣工遣。俘服務(wù)鑼范圍：街野廣建設(shè)項(xiàng)目刑施工贈(zèng)全程監(jiān)理厘（郊具體詳見(jiàn)第鋤三章戚）件，即堵垮妄祖察建設(shè)把項(xiàng)目地塊范喉圍內(nèi)的工程蓋施工階段與唐保修階段的存監(jiān)理工作，倘具體范圍為芽所有土建工祝程和粗踏/屢精裝修工程鵝，包括但不搭限于樁基工桐程、試樁、兼地下開挖、偉基坑圍護(hù)工勿程、地下室冶結(jié)構(gòu)、上部游主體結(jié)構(gòu)、所內(nèi)外裝飾工纏程（包括幕勺墻工程）、嘆綜合機(jī)電和橋設(shè)備安裝工蜘程（包括但計(jì)不限于強(qiáng)衫/摸弱電、給排口水、消防、顯暖通、燃?xì)怡o、動(dòng)力、電衰訊、通訊和固電梯、空調(diào)褲、人防工程予、地下管道魯、室外總體照管道、管線雨、景觀綠化件工程及附屬析設(shè)施工程、低節(jié)能工程等象實(shí)施全過(guò)程籠的監(jiān)理服務(wù)鳥；同時(shí)還包晨括對(duì)臨時(shí)設(shè)漠施工程（如瘡現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施箏工圍墻和現(xiàn)害場(chǎng)臨設(shè)搭建眼（如有）等戀監(jiān)理服務(wù)；恰建設(shè)單位委滅托的其他監(jiān)宣理服務(wù)。污建筑面積富約相為微蚊廟防帖㎡。際2餓合同名稱：族沾竄騾建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)施工監(jiān)理滑合同點(diǎn)合同方式：厚公史拼合同方式綿。逢3煙資金來(lái)源：葡4棟資格要求座：回1松、具有獨(dú)立輩法人資格公2加、房屋建筑捐工程監(jiān)理甲酷級(jí)資質(zhì)極。掉5宏談判析有效期為傭90炕天系(頭日歷日）攪6另保證金數(shù)額蹤：刊犁元人民幣版7遞談判段答疑：仍各骨供應(yīng)商炮將有關(guān)問(wèn)題斗于蕉紅賞年脅僅亂右希月恰潤(rùn)禽液日以前素給痰邀請(qǐng)人峰，由篩邀請(qǐng)人爽將答疑文件竟發(fā)給各消供應(yīng)商舒8吊談判艇文件正本壹樣份，副本肆遭份；電子光梅盤雜貳崇張扁9跡談判孝書遞交時(shí)間甘:銜滲年茫昂臺(tái)月統(tǒng)比板日病斗享時(shí)磚（北京時(shí)間業(yè)）閃地址：跟上海市徐匯營(yíng)區(qū)虹橋路后1吉號(hào)港匯中心政一座刷43錘層偽（郵寄以到陪達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)懇）。階1駐0伐監(jiān)理費(fèi)付款烘方式士11漫邀腫雜請(qǐng)棟驚人：辮蓄特字警胞燙地截足址：莊上海市徐匯震區(qū)虹橋路競(jìng)1冬號(hào)港匯中心評(píng)一座少43肌層蜂聯(lián)猜來(lái)系帶陰人：背蘭春香販黨楊電緒鳴話：嚴(yán)021-6棗44722席22考－近625患傳啄蠅真：捷021-6涌44826鈴99一、總則壯1蒙、工程說(shuō)明流1.1爭(zhēng)工程的說(shuō)明熱見(jiàn)須知前附雜表（以下簡(jiǎn)恢稱趨“供前附表增”軍）第趕1管項(xiàng)和第狠2鏈項(xiàng)所述。爪2總、資金來(lái)源破邀請(qǐng)翼人太的資金通過(guò)供前附表第勤3輸項(xiàng)所述的方需式獲得，并辱將部分資金侵用于本工程下合同項(xiàng)下的越合格支付。重3育、資質(zhì)與合槍格條件的要慘求茫3.1胡為履行本竭監(jiān)理賽合同的目的圣，參加畫談判肝的掩被邀請(qǐng)人面至少滿足前牛附表第屋4雄項(xiàng)所竭列胳的資堡格要求川。源3.2邁參加撞談判妖的慢被邀請(qǐng)人隱必須具有獨(dú)鈴立法人資格舟，且與設(shè)計(jì)顛、施工、材蜻料供應(yīng)單位栽為非同體關(guān)襯系。恢3.3捉為具有被授毒予合同的資榨格，謊被邀請(qǐng)人莫應(yīng)提供令抽邀請(qǐng)人御滿意的惱談判書猜，以證明其科符合旋談判售合格條件和襖具有履行合婚同的能力。伙為此，所提斤交的垂談判日書陽(yáng)中應(yīng)包括眠但不限于恭下列資料：嫁梢有關(guān)確立揪被邀請(qǐng)人塑法律地位的梁原始文件副妨本復(fù)印件（右包括企業(yè)法號(hào)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽、工程監(jiān)理夾資質(zhì)等級(jí)證瀉書）裕,脆外埠勒的被邀請(qǐng)人丑應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)閘定辦理外埠撥備案手續(xù)，姑談判學(xué)時(shí)提供備案問(wèn)手續(xù)原件負(fù)。什幸提供雀總監(jiān)理工程車師陡等呼有關(guān)管理人持員身份證、廈崗位證書、愛(ài)注冊(cè)證書及助職稱證書姓的糞復(fù)印件救。趴3.3.腦3遣按規(guī)定的格袍式提供鄉(xiāng)總監(jiān)理工程口師卵簡(jiǎn)歷及其他郵擬派駐現(xiàn)場(chǎng)望管理人員情涂況。同時(shí)必夏須保證央合同簽訂后糧，未經(jīng)仔邀請(qǐng)搬人輔同意不得更綢換上述人員籠和施工現(xiàn)場(chǎng)慢的主要管理俱人員，且必尸須在現(xiàn)場(chǎng)主孤持工作。取3.3.俱4積按規(guī)定的格盛式提供完成米本合同擬采霞用的主要設(shè)虎備情況。稀4啄、稅談判舊費(fèi)用餐被邀請(qǐng)人酒應(yīng)承擔(dān)其編奔制竭談判書圓與遞交文件鳳所涉及的一攀切費(fèi)用。不千管決談判銹結(jié)果如何，接邀請(qǐng)人丑對(duì)上述費(fèi)用浸不負(fù)任何責(zé)屬任。義5送、叮監(jiān)理回服務(wù)費(fèi)的支己付方謎式：皺按建設(shè)工程容施工形象進(jìn)鞋度注支某付內(nèi)本合同價(jià)勺款（具體以冠簽訂的叨監(jiān)理論合同為準(zhǔn)）氏。迫二、史報(bào)價(jià)說(shuō)明齡9恭、矮報(bào)價(jià)：應(yīng)是悄競(jìng)爭(zhēng)性談判慨文件確定的奸服務(wù)索范圍宇內(nèi)電的全部?jī)?nèi)容智的價(jià)格體現(xiàn)蔥。沉9.1殼合同翼總價(jià)園的有效期應(yīng)歸保持到整個(gè)普合同履行完珠畢，合同質(zhì)總價(jià)創(chuàng)不因政策性?shī)^調(diào)整和市場(chǎng)促因素的變化才以及工期延顏期而調(diào)整，血該報(bào)價(jià)包括睬監(jiān)理服務(wù)過(guò)顏程中發(fā)生的魂一切費(fèi)用，礎(chǔ)被邀請(qǐng)人送應(yīng)在境談判蒜時(shí)充分考慮似這一因素。勾合同方總價(jià)廟原則上應(yīng)當(dāng)晚與奏談判總價(jià)帖一致。懇工程監(jiān)理參喉考《關(guān)于發(fā)洗布工程建設(shè)縣監(jiān)理費(fèi)有關(guān)姑規(guī)定的通知耕》。結(jié)合本腳企業(yè)自身實(shí)濁力按照市場(chǎng)剖價(jià)格進(jìn)行報(bào)誠(chéng)價(jià)。洗9.2敞被邀請(qǐng)人憑派駐現(xiàn)場(chǎng)的侄人員及設(shè)備宜等財(cái)產(chǎn)的有野關(guān)保險(xiǎn)由辛被邀請(qǐng)人自品行辦理，相忘關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)含海在樣報(bào)價(jià)中。寬9.3娘被邀請(qǐng)人班因完成監(jiān)理療服務(wù)需繳納方一切稅費(fèi)均燕由喝被邀請(qǐng)人陶承擔(dān)，含在同報(bào)價(jià)中。喊9.4良邀請(qǐng)人腦不提供任何宇臨時(shí)設(shè)施（漸包括監(jiān)理人承員的食宿、柴辦公地點(diǎn)等絡(luò)）。趕9.5民被邀請(qǐng)人助如需要搭建何或租用臨時(shí)腸設(shè)施的費(fèi)用跪含在報(bào)價(jià)中善，地點(diǎn)的選書擇應(yīng)在豈邀請(qǐng)人翁指定的范圍峰內(nèi)。煙9.6牢被邀請(qǐng)人津不得將費(fèi)用嚴(yán)轉(zhuǎn)嫁給與本糠項(xiàng)目相關(guān)的脖施工單位和絞材料供應(yīng)單現(xiàn)位。球特別說(shuō)明：遺在項(xiàng)目實(shí)施散過(guò)程中，因轎工作需要（熱如對(duì)某些產(chǎn)貸品、企業(yè)進(jìn)階行考察等）膝監(jiān)理單位運(yùn)所發(fā)生的差破旅費(fèi)、食宿雅費(fèi)由標(biāo)監(jiān)理單位伶承擔(dān)。嘗9.剖7淡本工程采用超固定總價(jià)俱的合同方式治。合9.鵝8崇本項(xiàng)目所發(fā)爛生費(fèi)用均用遇人民幣支付攏。揪三纖、憐談判書爆的編制而10燥、蔥談判書走的語(yǔ)言及度丈量衡單位愿10奧.1懸談判書匹及序邀請(qǐng)人帆與役被邀請(qǐng)人液之間與是談判善有關(guān)的來(lái)往闊通知、函件歡和文件均應(yīng)符使用中文。腦10摩.2鍵除技術(shù)規(guī)范分另有規(guī)定外襲，罩談判書秋使用的度量盞衡單位，均屢采用中華人無(wú)民共和國(guó)法滋定計(jì)量單位嫂。局1隆1之、鞠談判書影的組成：固（包含但不滾限于以下內(nèi)堆容）漏11.1.宜1梳法定代表人將資格證明書鳳11.1.悉2傘法定代表人歌授權(quán)委托書東11.1.軟3漢報(bào)價(jià)說(shuō)明捷、串報(bào)價(jià)構(gòu)成分兼析益11.1.伐4梁近三年牧類似經(jīng)驗(yàn)業(yè)班績(jī)一覽表階11.1.楚5抽擬派總監(jiān)理談工程師及主紹要監(jiān)理人員永情況汪表社11.1.訪6嫌用于本工程謙的主要設(shè)備確及裝備表炎11.1.度7撐監(jiān)理大綱及弓監(jiān)理方案景11.1.文8闊企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)提照副本復(fù)印劑件僚、史工程監(jiān)理資詢質(zhì)證書復(fù)印肉件支11.電1軍.眨9知擬派駐本項(xiàng)猴目總監(jiān)理工進(jìn)程師等有關(guān)臂管理人員一柜覽表及相對(duì)鉗應(yīng)的身份證棄、職稱證、獻(xiàn)注冊(cè)證等復(fù)她印件于11.刑1睛.金1辛0亭由養(yǎng)老保險(xiǎn)吩部門提供的杜諸年撞怕展道月至乓袍醋榮月擬派駐本早工程項(xiàng)目班錯(cuò)子人員養(yǎng)老命保險(xiǎn)、失業(yè)偷保險(xiǎn)、醫(yī)療占保險(xiǎn)證明文句件復(fù)印件藏11.1.模1胞1充保證金復(fù)印模件幸1冒2烘、豎保證金精1帶2睜.1活被邀請(qǐng)人屢應(yīng)提交前附黨表第授6傻項(xiàng)規(guī)定數(shù)額弓的形保證金，此小保證金是抵談判書場(chǎng)的一個(gè)組成拆部分。好1賠2北.2籃保證金舌為現(xiàn)金盛。璃被邀請(qǐng)人瞎應(yīng)糾在獲取談判烈文件前將現(xiàn)竊金交到邀請(qǐng)僅人財(cái)務(wù)部并嗽取得收據(jù)求1云2悄.3徐對(duì)未能按要溝求提交保證輪金的談判書很，堆邀請(qǐng)人刃將視為不響響應(yīng)背談判蒼而予以拒絕供。赴1鄙2樣.4曠談判失敗耐的識(shí)監(jiān)理單位格保證金將在廳定標(biāo)后植7柴日內(nèi)退還（脂無(wú)息）。筒12炕.5膊談判成功壟的薯監(jiān)理單位臭保證金，在定按要求簽署庭合同書后，潔予以退還（跪無(wú)息）。根1撒2王.6將如帖被邀請(qǐng)人再有下列情況柄，將被沒(méi)收將保證金：朽1歌2奉.6.1幸被邀請(qǐng)人錦在振有效期內(nèi)撤愁回其視談判書戀；自1鐘2圓.6.2支由于果監(jiān)理單位棕原因暴,述未能在規(guī)定朝期限內(nèi)簽署狗合同書。候1夠3況、規(guī)談判書腳的份數(shù)和簽禾署偉1畢3抹.1蓬按本須知規(guī)攤定，編制一塘份區(qū)“彈正本頭”市和前附表第貓8墓項(xiàng)所述份數(shù)擊的嶼“瞞副本褲”睜，并明確標(biāo)半明農(nóng)“煩談判書勁正本盈”胡和飄“悄談判書瘋副本飯”世。請(qǐng)談判書酒正本和副本畢如有不一致加處，以正本該為準(zhǔn)。啞1天3藏.2薄談判書愉正本與副本君均應(yīng)使用不點(diǎn)能擦去的墨滔水打印或書渣寫訴,奧由很被邀請(qǐng)人拆法定代表人面親自簽署并役加蓋法人單旬位公章和法批定代表人或研代理人印鑒聰。閱1貍3征.3掛全套鮮談判書雕應(yīng)無(wú)涂改和江行間插字昂,鬧除非這些刪玩改是根據(jù)衰邀請(qǐng)人跌的指示進(jìn)行窄的，或者是視被邀請(qǐng)人片造成的必須辟修改的錯(cuò)誤誘。修改處應(yīng)升由采被邀請(qǐng)人繪法定代表人姻或代理人簽恭字證明并加拘蓋印鑒。好四塑、絕談判書呀的遞交憤1睛4稠、宅談判書柱的密封與標(biāo)漿志雄1活4瑞.1按邀請(qǐng)人誓應(yīng)將愧談判書賤的正本及電魔子文檔、副紗本分別密封竭在內(nèi)層包封萄，再密封在甩一個(gè)外層株談判書訂密封袋中。警并在內(nèi)層酒談判書慢密封袋上清去楚標(biāo)明根“階談判書保正本及電子乒文檔叨”棄、柔“袋談判書百副本尊”溪，外層包封變嚴(yán)禁標(biāo)明熱被邀請(qǐng)人傅名稱與標(biāo)志裙。丘1壘4非.2御內(nèi)層和外層您包封都應(yīng)寫喇明因邀請(qǐng)人弟的名稱與地僻址、工程名脾稱、并注明貸談判紫時(shí)間以前不稿得開封。梁在內(nèi)層包封財(cái)上還應(yīng)寫明傅被邀請(qǐng)人腥的名字和地濃址、郵政編庭碼，以便出蠶現(xiàn)逾期送達(dá)秩談判書爽時(shí)能原封退示回。五、評(píng)審15、評(píng)審孩1線5司.1鏈被邀請(qǐng)人應(yīng)補(bǔ)在規(guī)定的談奇判粱書遞交時(shí)間叼把競(jìng)爭(zhēng)性談剖判書送達(dá)指掃定地點(diǎn)。依1棗5迎.2榆邀請(qǐng)人體確認(rèn)屢談判書制的完整性，鏡是否按要求呆提供了仗保證金，文法件簽署編制濃順序是否正知確。蜂1充5使.3爪評(píng)審由邀請(qǐng)距人組建的評(píng)醒審小組負(fù)責(zé)旁，遵循公平玩、公正、科貌學(xué)和擇優(yōu)的歐原則，對(duì)各聲家提報(bào)的競(jìng)惑爭(zhēng)性談判文辣件進(jìn)行評(píng)審?fù)?。?羨5飼.4縫評(píng)審矛小組根據(jù)充各被邀請(qǐng)人欄提供的競(jìng)爭(zhēng)本性談判書在壘滿足競(jìng)爭(zhēng)性遵談判文件的酬要求的前提役下，綜合考森慮各哄被邀請(qǐng)人周的最終報(bào)價(jià)柔、監(jiān)理服務(wù)父質(zhì)量、人員創(chuàng)到位情況、突監(jiān)理能力及頂經(jīng)驗(yàn)條件、養(yǎng)公司信譽(yù)等災(zāi)擬確定迷成交監(jiān)理單假位。小談判小組不磁向未成交監(jiān)患理單位解釋慕未成交原因泉，不退還競(jìng)帽爭(zhēng)性談判書采。艷1聰5彈.5幣有下列情況繳之一的，將冊(cè)視為無(wú)效玉談判敏書：專1盛5種.5.1淚談判書修逾期送達(dá)或和未送達(dá)指定錄地點(diǎn)的；起1揀5寶.5.2監(jiān)談判書尖未按規(guī)定密肢封的；帽15總.5.3南被邀請(qǐng)人組法定代表人園或授權(quán)委托怪代理人未參門加蔑談判翅會(huì)議的；才1池5墊.何6鋤談判書饅有下列情形救之一的，按擇談判失敗外處理：衡1駁5餐.6.1量談判書春正本、副本和未加蓋單位擊公章、未加繪蓋法定代表知人或者代理數(shù)人印鑒、或鳴未經(jīng)法定代纏表人或者代挎理人簽署的蜓；水1科5拌.6.2景談判書捕未按規(guī)定填史寫，內(nèi)容不吊全或關(guān)鍵內(nèi)亞容字跡模糊輩、無(wú)法辨認(rèn)狡的；料1馬5嚴(yán).6.3賓被邀請(qǐng)人遣遞交兩份或透多份內(nèi)容不較同的影談判書賽，或在一份斑談判書醬中對(duì)同一駱項(xiàng)目有兩個(gè)患或多個(gè)報(bào)價(jià)眾，且未聲明免哪一個(gè)有效倘；廈1善5麻.6.4習(xí)未按競(jìng)爭(zhēng)性予談判文件要次求提交塌保證金的；岸1出5理.6.5邁報(bào)價(jià)低于成污本惡性競(jìng)爭(zhēng)叔的；陽(yáng)1徐5剪.6.6睬未響應(yīng)趣競(jìng)爭(zhēng)性談判映文件實(shí)質(zhì)性約要求和條件倚的；權(quán)1皺5羅.6.8笨以他人名義飛進(jìn)行談判鼓或者以其它展方式弄虛作趴假追的緣；差1儲(chǔ)5哪.6.9裂向際邀請(qǐng)人星或者佛談判小組傾以移行賄的手段珍謀取芝談判成功滿的；敲1邁5魚.6.10構(gòu)外埠耽被邀請(qǐng)人消開標(biāo)時(shí)提供扯備案手續(xù)原隸件的；險(xiǎn)1螺5厲.6.1程1蜂談判書頃中未提供桃擬派駐本工預(yù)程項(xiàng)目班子才人員養(yǎng)老保甚險(xiǎn)、失業(yè)保夜險(xiǎn)、醫(yī)療保鐘險(xiǎn)證明文件殖復(fù)印件的省出現(xiàn)其它未扶列情況樣，粱由鍛談判小組繳確定辜談判書久是否有效。招六欣、邁擬確定橡監(jiān)理振單位飲16刃、你談判成功甲通知書威16膊.1賭擬確定貫出海監(jiān)理冤單位后在談終判潑有效期截止燕前，曾邀請(qǐng)人潑將膨談判成功弦通知書發(fā)送芝給理擬確定蜜的監(jiān)理單位圈。同時(shí)螺,減邀請(qǐng)人沸將未畫談判成功輔的結(jié)果通知志其他垃被邀請(qǐng)人捧。斃16難.2術(shù)談判成功亂通知書將成染為合同的組拋成部分。曠16.3健，談判成功軟通知書，僅善作為參加社調(diào)會(huì)公開招標(biāo)國(guó)資格祝預(yù)象審?fù)ㄟ^(guò)文件餐，擬中標(biāo)人吐應(yīng)在接到此礦通知書后，潔40羞天內(nèi)需配合講邀請(qǐng)人進(jìn)行漆社會(huì)公開招吼標(biāo)，邀請(qǐng)人和沒(méi)有義務(wù)一談定保證擬中肆標(biāo)人最終通斑過(guò)社會(huì)公開婆招標(biāo)獲得中協(xié)標(biāo)，由此造哭成的風(fēng)險(xiǎn)因其素由擬中標(biāo)拆人承擔(dān)。良七音、授予合同跨17寺、合同的簽連署干1群7.1敲談判堪擬確定籮的監(jiān)理單位醫(yī)應(yīng)在收到雖談判成功示通知書之日共起拘7語(yǔ)日內(nèi)并在合負(fù)同簽訂前層，向竹邀請(qǐng)人王提交履約擔(dān)揉保，履約擔(dān)秋保形式為現(xiàn)既金、支票或秤銀行保函（省必須使用卻競(jìng)爭(zhēng)性談判簡(jiǎn)文件提供的糕格式），本辨項(xiàng)目種要求履約擔(dān)僚保為抽談判成功差價(jià)的迷10%絡(luò)；平監(jiān)理單位幼在履行合同盲中，由于資伍金、技術(shù)、里質(zhì)量或不可笛抗力等原因誠(chéng)給玉邀請(qǐng)人剪造成經(jīng)濟(jì)損式失時(shí)，撲邀請(qǐng)人朗有權(quán)無(wú)條件隔得到上述艇履約踐保證金。為暢取得履約擔(dān)態(tài)保所需的費(fèi)貝用，由榴監(jiān)理單位胃自行負(fù)責(zé)?？?換7.2楚如果籌監(jiān)理單位軋不按本須知公第臉1于7.1由的規(guī)定與爪邀請(qǐng)人厘簽訂合同，奏則驚邀請(qǐng)人捐將有充分的把理鵲由付宣布談判失梢敗部，并沒(méi)收振保證金，給農(nóng)邀請(qǐng)人食造成的損失斃超過(guò)保證金封數(shù)額的，應(yīng)稿當(dāng)對(duì)超過(guò)部富分給予補(bǔ)償傍，同時(shí)依法榆承擔(dān)相應(yīng)責(zé)衫任。出現(xiàn)此籠情形，備邀請(qǐng)人蕉可以考慮玩向從第二考談判韻候選人授權(quán)幟。逢17轉(zhuǎn).3鈔談判蜂擬確定啟的監(jiān)理單位誦應(yīng)當(dāng)按照合談同約定履行很義務(wù)，完成截項(xiàng)目的撫監(jiān)理沉工作，不得孫將廊該貓項(xiàng)目轉(zhuǎn)包（辭讓）給他人般。對(duì)向監(jiān)理單位咬不嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)合同，駁邀請(qǐng)人鑼可按合同規(guī)項(xiàng)定要求脆監(jiān)理單位魯支付違約金衣或訴諸法律盾。八、其他挽1東8替、插不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)奪與與紀(jì)律監(jiān)襯督譜1辟8明.融1賴嚴(yán)禁隱被邀請(qǐng)人潔向返邀請(qǐng)人虜行賄，使其件泄露一切與憤談判肝工作有關(guān)信谷息。不得邀隔請(qǐng)參與慕談判籃工作的有關(guān)燭人員到正被邀請(qǐng)人焦單位出席脅被邀請(qǐng)人基主辦的或贊子助的任何活鄉(xiāng)動(dòng)。首1住8早.省2鍋被邀請(qǐng)人父在甜談判榆過(guò)程中嚴(yán)禁勿互相串通、付損害袋談判瞎的公正性和各競(jìng)爭(zhēng)性，或砌以任何方式鋤影響其他這被邀請(qǐng)人槍參與正當(dāng)局談判遠(yuǎn)。濫1丸8峰.剛3冷如發(fā)現(xiàn)忙邀請(qǐng)人燭有上述不正鈴當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為廳，將取消其輔談判謊資格。堅(jiān)1剛8羨.唯4您如發(fā)現(xiàn)溝談判船文件中存在抗含糊不清，疼相互予盾、識(shí)多種含義以硬及歧視性不產(chǎn)公正條款或既違法違規(guī)等騰內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)粒在急談判裕日期棕前同時(shí)向咽邀請(qǐng)人失書面反映，螞逾期不得再平對(duì)皮談判孝文件的條款半提出質(zhì)疑。斥第二章?lián)こ探ㄔO(shè)監(jiān)萍理合同及標(biāo)問(wèn)準(zhǔn)條件捕建設(shè)工程委紡?fù)斜O(jiān)理合同迷示范文本霞（GF20焦00—02凳—02）班第一部分疲悼建設(shè)工程委糞托監(jiān)理合同疑委托人資腹獻(xiàn)姑胃與監(jiān)理人毯義之詢典經(jīng)雙方協(xié)商糠一致，簽訂偶本合同。享委托人委托診監(jiān)理人監(jiān)理濕的工程（以箭下簡(jiǎn)稱脅“備本工程次”斜）概況如下鑼：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：朵總媽責(zé)投萍敞資：大本合同中的浮有關(guān)詞語(yǔ)含露義與本合同神第二部分《蝶標(biāo)準(zhǔn)條件》尋中賦予他們餡的定義相同撤。完下列文件均岸為本合同的譯組成部分：合同書列談判成功筋通知書懸本合同標(biāo)準(zhǔn)組條件饞本合同專用近條件拋在實(shí)施過(guò)程探中共同簽署金的補(bǔ)充與修簽正文件（如媽果有）談判書顧競(jìng)爭(zhēng)性談判疾文件及補(bǔ)遺鏈標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范廈和有關(guān)技術(shù)撓資料圖紙抱其他相關(guān)文含件極監(jiān)理人向委漁托人承諾，獻(xiàn)按照本合同遍的規(guī)定，承等擔(dān)本合同專漢用條件中議襪定范圍內(nèi)的陣監(jiān)理業(yè)務(wù)。服務(wù)期限過(guò)自礎(chǔ)單年猴捐月立集日開始，至孤跟年飲涼月奇譽(yù)日完成。牲合同的訂立顏及生效隱合同訂立時(shí)哀間：曉斥年象炭月街參日汗合同訂立地梳點(diǎn)：市理肢尋蜻本合同雙方屯約定稻載評(píng)土后生效。碗本合同一式秒御晴份，具有同鵝等法律效力它，雙方各執(zhí)呆搞份。餓委托人消:有（蓋章）易翻娛各勞迅監(jiān)理人絹:(炒蓋章箱)湖法定代表人剃:鹽（簽字或蓋蔑章）考勢(shì)階愈法定代表人按:校（簽字或蓋朋章）讓地址狂:辣陪梨州漿反外地址腦:億開戶銀行獨(dú):帝睛炭蛇輩喇開戶銀行煩:覽帳號(hào)秤:貢遇腸洽廢勁珍帳號(hào)熔:恰郵政編碼州:句今趕細(xì)識(shí)熱郵政編碼爽:銀產(chǎn):浸雁望類所陰推庫(kù)缸:販簽字日期虜:爛捉年面書月修服日凱脈盛簽字日期拘:廟烈年駱爐月眠荒日股第二部分容抗標(biāo)準(zhǔn)條件開詞語(yǔ)定義、壁適用范圍和培法規(guī)嘩第一條喇鑒下列名詞和籮用語(yǔ)，除上勵(lì)下文另有規(guī)財(cái)定外，有以獵下含義。名（愧1廊）?！皠?wù)工程也”漠是指委托人岡委托實(shí)施監(jiān)至理的工程。屈（肺2壤）銹“痕委托人倦”葵是指承擔(dān)直饑接投資責(zé)任名和委托監(jiān)理能業(yè)務(wù)的一方府，以及其合銜法繼承人。銅（闊3底）休“或監(jiān)理人焰”采是指承擔(dān)監(jiān)筍理業(yè)務(wù)和監(jiān)搭理責(zé)任的一拉方，以及其跡合法繼承人奏。漏（兇4類）傾“易監(jiān)理機(jī)構(gòu)哄”按是指監(jiān)理人伙派駐本工程磚現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)困理業(yè)務(wù)的組鍵織。捐（亭5眼）尺“沸總監(jiān)理工程暗師式”待是指經(jīng)委托狼人同意，監(jiān)聰理人派到監(jiān)弊理機(jī)構(gòu)全面銳履行本合同久的全權(quán)負(fù)責(zé)鞭人。擔(dān)（摸6牢）僵“盞承包人拌”子是指除監(jiān)理促人以外，委粱托人就工程裂建設(shè)有關(guān)事咬宜簽訂合同嗚的當(dāng)事人。鋸（歪7鋒）逮“莖工程監(jiān)理的恥正常工作服”煤是指雙方在趨專用條件中疾約定，委托林人委托的監(jiān)汽理工作范圍柏和內(nèi)容。折（各8臟）扔“哀工程監(jiān)理的分附加工作屈”秩是指：①委車托人委托監(jiān)太理范圍以外籠，通過(guò)雙方撈書面協(xié)議另糠外增加的工孫作內(nèi)容；②翅由于委托人撒或承包人原突因，因監(jiān)理猴工作受到阻改礙或延誤，霉增加工作量畝或持續(xù)時(shí)間涂而增加的工距作。奔（代9碌）例“綱工程監(jiān)理的殘額外工作宴”秩是指除正常倉(cāng)工作和附加帖工作以外，輩根據(jù)第三十馬八條規(guī)定監(jiān)披理人必須完娘成的工作，重或非監(jiān)理人來(lái)直接的原因漫而暫?；蚪K表止監(jiān)理業(yè)務(wù)伐，其善后工部作及恢復(fù)監(jiān)麗理業(yè)務(wù)的工棍作。崗（飼10宋）蛇“璃日艘”典是指一天零督時(shí)至第二天鳳零時(shí)的時(shí)間本段。梳（步11青）虛“非月巾”芽是根據(jù)公歷襪從一個(gè)月份悄中任何一天第開始到下一香個(gè)月相應(yīng)日珍期的前一天測(cè)的時(shí)間段。沉第二條夏后建設(shè)工程委挎托監(jiān)理合同亞適用的法律妨是指國(guó)家的每法律、行政隆法規(guī)，以及風(fēng)專用條件中膚議定的部門鵝規(guī)章或工程班所在地的地祥方法規(guī)、地豆方規(guī)章。度第三條圖史本合同文件蜓使用漢語(yǔ)語(yǔ)土言文字書寫煎、解釋和說(shuō)姻明。如專用穩(wěn)條件約定使估用兩種以上越（含兩種）辣語(yǔ)言文字時(shí)乳，漢語(yǔ)應(yīng)為棕解釋和說(shuō)明取本合同的標(biāo)餐準(zhǔn)語(yǔ)言文字蹤。衡第四條膊妖監(jiān)理人按合饅同約定派出模監(jiān)理工作需豐要的監(jiān)理機(jī)止構(gòu)及監(jiān)理人含員，向委托的人報(bào)送委派功的總監(jiān)理工費(fèi)程師及其監(jiān)六理機(jī)構(gòu)主要紗成員名單、花監(jiān)理規(guī)劃，瓣完成監(jiān)理合衰同專用條件旱中約定的監(jiān)抵理工程師范務(wù)圍內(nèi)的監(jiān)理盲業(yè)務(wù)。在履菌行合同義務(wù)槳期間，應(yīng)按昆合同約定定糞期向委托人尤報(bào)告監(jiān)理工肥作。返第五條浴束監(jiān)理人在履柜行本合同的沸義務(wù)期間，率應(yīng)認(rèn)真、勤確奮地工作，腹為業(yè)主委托娛人提供與其聽(tīng)水平相適應(yīng)采的咨詢意見(jiàn)摘，公正的維凡護(hù)各方面的斷合法權(quán)益。肥第六條蕉浸監(jiān)理人使用降委托人提供養(yǎng)的設(shè)施和物外品屬于委托盼人的財(cái)產(chǎn)。順在監(jiān)理工作范完成或終止筒時(shí)，應(yīng)將其刷設(shè)施和剩余端的物品庫(kù)存歐清單提交給鬼業(yè)主，并按借合同約定的牙時(shí)間和方式搜移交此類設(shè)即施和物品。尖對(duì)損失及丟研失的設(shè)施和克物品應(yīng)予以哲賠償。土第七條銜焰在本合同期抄內(nèi)或合同終站止后，未征趕得有關(guān)方同封意，不得泄匯露與本工程稻、本合同業(yè)鞭務(wù)活動(dòng)有關(guān)寨的保密資料污。委托人義務(wù)掃第八條撐休委托人在監(jiān)口理人開展監(jiān)硬理工作之前榮應(yīng)向監(jiān)理人暫支付預(yù)付款柳。述第九條剛音委托人應(yīng)當(dāng)斤負(fù)責(zé)工程建江設(shè)的所有外規(guī)部關(guān)系的協(xié)嚷調(diào)，為監(jiān)理短工作提供外程部條件。根紐據(jù)需要，如余將部分或全完部協(xié)調(diào)工作綁委托監(jiān)理人蓬承擔(dān)，則應(yīng)饞在專用條件按中明確委托盞的工作和相胖應(yīng)的報(bào)酬。刃第十條啄暖委托人應(yīng)當(dāng)稅在雙方約定輔的時(shí)間內(nèi)免汁費(fèi)向監(jiān)理人協(xié)提供與工程蓄有關(guān)的為監(jiān)兇理工作所需原要的工程資祥料。扁第十一條包向委托人應(yīng)當(dāng)香在專用條款倒約定的時(shí)間嗓內(nèi)就監(jiān)理人猾書面提交并唱作出決定的含一切事宜作度出書面決定綱。奔第十二條珍烘委托人應(yīng)當(dāng)舊授權(quán)一名熟具悉工程情況看、能在規(guī)定課的時(shí)間內(nèi)作座出決定的常敲駐淡總監(jiān)免（在專用條掠款中約定）鴿，負(fù)責(zé)與監(jiān)無(wú)理人聯(lián)系?？桓鼡Q常駐抬總監(jiān)陸，要提前通因知監(jiān)理人。拾第十三條老還委托人應(yīng)當(dāng)霜將授予監(jiān)理歷人的監(jiān)理權(quán)承利，以及監(jiān)勁理人主要成選員的職能分溝工、監(jiān)理權(quán)舉限及時(shí)書面良通知已選定才的承包合同吵的承包人，桐并在與第三教人簽訂的合倉(cāng)同中予以明揚(yáng)確。稻第十四條蚊共委托人應(yīng)在鏡不影響監(jiān)理葉人開展監(jiān)理脖工作的時(shí)間灑內(nèi)提供如下淋資料：深與本工程合果作的原材料董、構(gòu)配件、騙機(jī)械設(shè)備等陵生產(chǎn)廠家名嘆錄。勾提供與本工仁程有關(guān)的協(xié)嗎作單位、配閉合單位的名桿錄。尋第十五條珍哈委托人應(yīng)免司費(fèi)向監(jiān)理人攔提供工程建憶設(shè)監(jiān)理合同耗專用條件約蓄定的設(shè)施。顆第十六條嗎身根據(jù)情況需累要，如雙方矛約定，由委林托人免費(fèi)向墻監(jiān)理人提供牧其他人員，駕應(yīng)在監(jiān)理工濤程建設(shè)監(jiān)理慎合同專用條者件中予以明德確。息監(jiān)理人的權(quán)田利北第十七條漸遮監(jiān)理人在委繩托人委托的挺工程范圍內(nèi)取，享有以下份權(quán)利：撒選擇工程總置承包人的建吳議權(quán)；罩選擇工程分低包人的認(rèn)可江權(quán)；夫?qū)こ探ㄔO(shè)闖有關(guān)事項(xiàng)包疼括工程規(guī)模癥、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)豪、規(guī)劃設(shè)計(jì)恨、生產(chǎn)工藝慮設(shè)計(jì)和使用借功能要求，馳向委托人的職建議權(quán)；嘉對(duì)工程設(shè)計(jì)拳中的技術(shù)問(wèn)車題，按照安它全和優(yōu)化的吳原則，向設(shè)眼計(jì)人提出建專議；如果提且出的建議可催能會(huì)提高工甚程造價(jià)，或盾延長(zhǎng)工期，售應(yīng)當(dāng)事先征被得委托人的壤同意。當(dāng)發(fā)解現(xiàn)工程設(shè)計(jì)賽不符合國(guó)家葛頒布的建設(shè)再工程質(zhì)量標(biāo)腹準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合愁同約定的質(zhì)眨量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，皮監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)治書面報(bào)告委挑托人并要求泳設(shè)計(jì)人更正建。鑰審批工程施些工組織設(shè)計(jì)夫和技術(shù)方案勁，按照保質(zhì)雕量、保工期戴和降低成本挑的原則，向贏承包人提出缺建議，并向袍委托人提出他書面報(bào)告。哪主持工程建計(jì)設(shè)有關(guān)協(xié)作斗單位的組織蹲協(xié)調(diào)，主要揭協(xié)調(diào)事項(xiàng)事篇先向委托人英報(bào)告。歡征得委托人塔同意，監(jiān)理憐人有權(quán)發(fā)布阻開工令、停劉工令、復(fù)工抹令，但應(yīng)當(dāng)優(yōu)事先向委托繞人報(bào)告。如悼在緊急情況哈下未能事先內(nèi)報(bào)告時(shí)，則跪應(yīng)在蔬24運(yùn)小時(shí)內(nèi)向委量托人作出書漏面報(bào)告。劍工程上使用捆的材料和施雄工質(zhì)量的檢塵驗(yàn)權(quán)。對(duì)于輛不符合設(shè)計(jì)緣要求和合同們約定及國(guó)家健質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的江材料、構(gòu)配遞件、設(shè)備，友有權(quán)通知承紗包人停止使鍛用；不符合糾規(guī)范和質(zhì)量弓標(biāo)準(zhǔn)的工序刮、分部分項(xiàng)閱工程和不安職全施工作業(yè)蔽，有權(quán)通知踢承包人停工直整改、返工此。承包人得冶到監(jiān)理人復(fù)搶工令后才能所復(fù)工。周工程施工進(jìn)頸度的檢查、班監(jiān)督權(quán)，以龍及工程實(shí)際乏竣工日期提謝前或超過(guò)工燥程施工合同奧規(guī)定的竣工弦期限的簽認(rèn)梢權(quán)。被在工程施工過(guò)合同約定的嗚工程價(jià)格范魯圍內(nèi)，工程圖款支付的審?fù)鹾撕秃炚J(rèn)權(quán)膽，以及工程妙結(jié)算的復(fù)核親確認(rèn)權(quán)與否錫決權(quán)。未經(jīng)壁總監(jiān)理工程剛師簽字確認(rèn)慕，委托人不裁支付工程款聯(lián)。邁第十八條除忘監(jiān)理人在委溉托人授權(quán)下衣，可對(duì)任何懂承包人合同禮規(guī)定的義務(wù)豎提出變更。免如果由此嚴(yán)遣重影響了工帳程費(fèi)用或質(zhì)酸量、或進(jìn)度向，則這種變眉更須經(jīng)委托察人事先批準(zhǔn)者。在緊急情蜓況下未能事票先報(bào)委托人用批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)灑理人所做的病更改也應(yīng)盡衰快通知委托蛇人。在監(jiān)理姐過(guò)程中如發(fā)否現(xiàn)承包人人皇員工作不力模，監(jiān)理人可拘要求承包人排調(diào)換有關(guān)人鞭員。偉第十九條蟲鄭在委托的工拍程范圍內(nèi)，趟委托人或承貢包人對(duì)對(duì)方擾的任何意見(jiàn)您和要求（包雁括索賠要求跪），均必須苗首先向監(jiān)理害人提出，由筒監(jiān)理人研究旦處置意見(jiàn)，汗再同雙方協(xié)很商確定。當(dāng)禽委托人和承惠包人發(fā)生爭(zhēng)繭議時(shí)，監(jiān)理急人應(yīng)根據(jù)自療己的職能，刊以獨(dú)立的身轉(zhuǎn)份判斷，公剛正地進(jìn)行調(diào)體解。當(dāng)雙方燭的爭(zhēng)議由政懼府建設(shè)行政敗主管部門調(diào)肆解或仲裁機(jī)抵關(guān)仲裁時(shí)，勒應(yīng)當(dāng)提供作旨證的事實(shí)材輸料。超委托人的權(quán)復(fù)利滾第二十條講踩委托人有選增定工程總承憑包人，以及沫與其訂立合昂同的權(quán)利。拉第二十一條眨匆委托人有對(duì)英工程規(guī)模、暢設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、羊規(guī)劃設(shè)計(jì)、浪生產(chǎn)工藝設(shè)踩計(jì)和設(shè)計(jì)使覆用功能要求篩的認(rèn)定權(quán)，福以及對(duì)工程趨設(shè)計(jì)變更的障審批權(quán)。常第二十二條活網(wǎng)監(jiān)理人調(diào)換壓總監(jiān)理工程派師級(jí)主要監(jiān)筑理人員須事窗先經(jīng)委托人扶批準(zhǔn)。挪第二十三條舍瓜委托人有權(quán)混要求監(jiān)理人棍提交監(jiān)理工嫁作月報(bào)及監(jiān)觀理業(yè)務(wù)范圍悼?jī)?nèi)的專項(xiàng)報(bào)熔告。世第二十四條德綢當(dāng)委托人發(fā)繞現(xiàn)監(jiān)理人員我不按監(jiān)理合脫同履行監(jiān)理器職責(zé)，或與薪承包人串通耕給委托人或宿工程造成了境委托人的經(jīng)躲濟(jì)損失，應(yīng)芳當(dāng)向委托人架賠償。推監(jiān)理人的責(zé)氏任絕第二十五條壞形監(jiān)理人的責(zé)障任期即委托雀監(jiān)理合同有女效期。在監(jiān)懂理過(guò)程中，防如果因工程浸建設(shè)進(jìn)度的鑄推遲或延誤牌而超過(guò)約定寒的日期，雙破方應(yīng)進(jìn)一步獎(jiǎng)約定相應(yīng)延怠長(zhǎng)的合同期眾。慈第二十六條炎絨監(jiān)理人在責(zé)窩任期內(nèi)，應(yīng)況當(dāng)履行約定相的義務(wù)，如治果因監(jiān)理人株過(guò)失而造成碌了委托人的聯(lián)經(jīng)濟(jì)損失，纏應(yīng)當(dāng)向委托喉人賠償。嚷第二十七條仍疫監(jiān)理人對(duì)承去包人違反合鄰?fù)?guī)定的質(zhì)祖量要求和完椒工（交圖、梨交貨）時(shí)限材，不承擔(dān)責(zé)屈任。因不可著抗力導(dǎo)致委鐵托監(jiān)理合同殖不能全部或恐部分履行，湯監(jiān)理人不承秘?fù)?dān)責(zé)任，但塊對(duì)違反第五先條規(guī)定引起描的與之有關(guān)融的事宜，向漏委托人承擔(dān)嘴賠償責(zé)任。何第二十八條排嫌監(jiān)理人向委治托人提出賠這償要求不能懼成立時(shí)，監(jiān)否理人不承擔(dān)包責(zé)任。但對(duì)彈違反第五條鳥規(guī)定引起的產(chǎn)與之有關(guān)的災(zāi)事宜，向委計(jì)托人承擔(dān)賠黎償責(zé)任。松委托人的責(zé)耀任陷第二十九條戚些委托人應(yīng)當(dāng)拴履行委托監(jiān)午理合同約定尾的義務(wù)，如亡有違反則應(yīng)藏當(dāng)承擔(dān)違約扎責(zé)任，賠償烈給監(jiān)理人造掉成的經(jīng)濟(jì)損誦失。榨監(jiān)理人處理雕委托業(yè)務(wù)時(shí)贊，因非監(jiān)理鼓人原因的事辭由受到損失怎的，可以向埋委托人要求湊補(bǔ)償損失。屋第三十條亭幸委托人如果坡向監(jiān)理人提氣出賠償?shù)囊銮蟛荒艹闪⑸瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)攤償由該索賠掃所引起的監(jiān)融理人的各種股費(fèi)用支出。廚合同生效、南變更與終止且第三十一條冷野由于委托人文或承包人的煉原因使監(jiān)理裂工作受阻礙亦或延誤，以逃致發(fā)生了附降加工作或延巴長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)婆間，則監(jiān)理竟人應(yīng)當(dāng)將此禿情況與可能禍產(chǎn)生的影響撞及時(shí)通知委么托人。完成刃監(jiān)理業(yè)務(wù)的籮時(shí)間相應(yīng)延膚長(zhǎng)，并得到停附加工作的遠(yuǎn)報(bào)酬。蓄第三十二條港宴在委托監(jiān)理跌合同簽訂后的，實(shí)際情況兩發(fā)生變化，西使得監(jiān)理人份不能全部或巨部分執(zhí)行監(jiān)德理業(yè)務(wù)時(shí)，渡監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)蹤立即通知委穴托人。該監(jiān)瑞理業(yè)務(wù)的完閥成時(shí)間予以舅延長(zhǎng)。當(dāng)恢縣復(fù)執(zhí)行監(jiān)理喘業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)管當(dāng)增加不超唯過(guò)融42嘴日的時(shí)間用料于恢復(fù)執(zhí)行熄監(jiān)理業(yè)務(wù)，盜并按雙方約柔定的數(shù)量支逝付監(jiān)理報(bào)酬鞋。答第三十三條撒鵝監(jiān)理人向委襖托人辦理完棋竣工驗(yàn)收或餐工程移交手購(gòu)續(xù)，承包人叮和委托人以安簽訂工程保就修責(zé)任書，蟲監(jiān)理人收到但監(jiān)理報(bào)酬尾躍款，本合同多即終止。保謠修期間的責(zé)砍任，雙方在喊專用條款中津約定。召第三十四條筒飲當(dāng)事人一方熔要求變更或充解除合同時(shí)枕，應(yīng)當(dāng)在集42榜日前通知對(duì)員方，因合同剪使一方遭受赤損失的，除鹽依法可以免掀除責(zé)任的以招外，應(yīng)由責(zé)壁任方負(fù)責(zé)賠惱償。懸變更或解除伴合同的通知齊或協(xié)議必須甘采取書面形蝶式，協(xié)議未磚達(dá)成之前，境原合同仍然奏有效。霉第三十五條懼誓監(jiān)理人應(yīng)該杜獲得監(jiān)理報(bào)渾酬之日起論30尖日內(nèi)仍未收磚到支付單據(jù)黑，而委托人法又未對(duì)監(jiān)理倍人提出任何偷書面解釋時(shí)鳴，或根據(jù)第液三十三條及穗第三十四條轟已暫停執(zhí)行逢監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)妻限超過(guò)六個(gè)蓬月的，監(jiān)理費(fèi)人可向委托鏈人發(fā)出終止財(cái)合同的通知拳，發(fā)出通知鎖后赴14雅日內(nèi)仍未得舞到委托人答蘭復(fù)，可進(jìn)一郵步發(fā)出終止劫合同的通知塌，如果第二洗份通知發(fā)出緞后考42避天內(nèi)仍未得組到委托人答降復(fù)，可終止核合同或自行徑暫?；蚶^續(xù)心暫停執(zhí)行全黨部或部分監(jiān)謀理業(yè)務(wù)。委越托人承擔(dān)違況約責(zé)任。公第三十六條增饒監(jiān)理人由于逢非自己的原源因而暫?；蚴娼K止執(zhí)行監(jiān)股理業(yè)務(wù)，其光善后工作以攜及恢復(fù)執(zhí)行抄監(jiān)理業(yè)務(wù)的接工作，應(yīng)視惡為額外工作莫，有權(quán)得到膝額外的報(bào)酬丟。在第三十七條厭撒當(dāng)委托人認(rèn)替為監(jiān)理人無(wú)冷正當(dāng)理由而格又未履行監(jiān)澇理義務(wù)時(shí)，層可向監(jiān)理人糧發(fā)出指明其廉未履行義務(wù)扶的通知。若針委托人發(fā)出麻通知靠21棉日內(nèi)沒(méi)有收錄到答復(fù)，可揮在第一個(gè)通誓知發(fā)出后權(quán)35續(xù)日內(nèi)發(fā)出終辰止委托監(jiān)理挺合同的通知旦，合同即行震終止。監(jiān)理瓦人承擔(dān)違約陣責(zé)任。用第三十八條蝕完合同協(xié)議的摟終止并不影假響各方應(yīng)有煤的權(quán)利和應(yīng)顛當(dāng)承擔(dān)的責(zé)哭任。監(jiān)理報(bào)酬泳第三十九條意線正常的監(jiān)理佛工作、附加百工作和額外祥工作的報(bào)酬游，按照監(jiān)理飽合同專用條笛件中第三十忍九條的方法渣計(jì)算，并按況約定的時(shí)間待和數(shù)額支付顫。旋第四十賴條肚協(xié)如果委托人娛對(duì)監(jiān)理遞交講的支付通知杠書中報(bào)酬或確部分報(bào)酬項(xiàng)漿目提出異議縱，應(yīng)但在收播到支付通知千書妥24榜小時(shí)內(nèi)向監(jiān)磚理人發(fā)出標(biāo)訴示異議的通址知，但委托章人不得拖延萬(wàn)其他無(wú)異議乘報(bào)酬項(xiàng)目支而付。其他汽第四十愧一農(nóng)條醫(yī)輛委托的建設(shè)描工程監(jiān)理所腦必要的監(jiān)理租人員除外考慚察、材料設(shè)體備，其費(fèi)用檔支出經(jīng)委托逗人統(tǒng)一的，允在預(yù)算范圍豪內(nèi)向委托人悼實(shí)報(bào)實(shí)銷。耀第四十簡(jiǎn)二肝條束帥在監(jiān)理業(yè)務(wù)逢范圍內(nèi)，如抓外聘專家咨北詢或協(xié)助，見(jiàn)其費(fèi)用由監(jiān)符理人承擔(dān)。膠第四十因三縮條球念監(jiān)理人在監(jiān)屑理工作中提車出的合理化延建議，使委百托人得到了柱經(jīng)濟(jì)效益，胃委托人應(yīng)按唉專用條件中唉的約定給予叮經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。癥第四十啞四慧條蔬趙監(jiān)理人駐地石監(jiān)理機(jī)構(gòu)及圍其員工不得招接受監(jiān)理工座程項(xiàng)目施工陳承包人的任鏟何報(bào)酬或者毛經(jīng)濟(jì)利益。多監(jiān)理人及監(jiān)窄理人員不得蝕參與可能與寬合同規(guī)定的村委托人的利六益相沖突的斗任何活動(dòng)。躲第四十援五鉗條榮疤監(jiān)理人在監(jiān)壽理過(guò)程中，宮不得泄露委誘托人申明的危秘密，監(jiān)理奪人亦不得泄吐露設(shè)計(jì)人、涂承包人等提鬼供并申明的原秘密。土第四十悅六浴條疼蠟監(jiān)理人對(duì)于唐由其編制的熊所有文件擁黨有版權(quán)，委攪托人僅有權(quán)酸為本工程使齊用或復(fù)制此墊類文件。爭(zhēng)議的解決虛第四十構(gòu)七便條嗽碑因違反或終晨止合同而引蔥起的對(duì)對(duì)方砍損失和損害合的賠償，雙匪方應(yīng)當(dāng)協(xié)商念解決，如未機(jī)能達(dá)成一致架，可提交第博三方調(diào)解，衛(wèi)如仍不能達(dá)輸成一致，根么據(jù)雙方約定景提交仲裁機(jī)讓關(guān)，或向人且民法院起訴艇。暖第三部分缺情專用條件派第二條償暮本合同適用簡(jiǎn)的法律及監(jiān)奉理依據(jù)：有1賤、國(guó)家現(xiàn)行霸的法律、法想規(guī)、規(guī)范；冤泡2貫、設(shè)計(jì)圖紙戰(zhàn)、文件及變肯更；暑3表、委托人與直監(jiān)理人，委土托人與施工辱方、材料供桐應(yīng)方所簽訂勝的合同；熄第四條伙而監(jiān)理范圍和峰監(jiān)理工作內(nèi)齒容：者第九條休第外部條件包戶括：耳1哪、委托人辦杏理的建設(shè)工臨程許可證及厲建設(shè)管理手遲續(xù)；返2舅、委托人與更周邊環(huán)境的譯協(xié)調(diào)暴。查第十條含紛委托人應(yīng)提召供的工程資貝料及提供時(shí)號(hào)間貧:婆工程開工前境一周，應(yīng)提怕供：旦1窮、工程地質(zhì)宗勘察、設(shè)計(jì)聾文件；怒2辜、委托人與這施工方簽訂箱的合同文件鍬第十一條羽蠢委托人應(yīng)在床港天內(nèi)對(duì)監(jiān)理偽人書面提交窗并要求作出蟲決定的事宜租作出書面答監(jiān)復(fù)。載第十二條鄰瀉委托人的常風(fēng)駐掙總監(jiān)趁為究翁命都第十五條曠際委托人免費(fèi)黨向監(jiān)理機(jī)構(gòu)課提供如下設(shè)摸施王:朱監(jiān)理人自備冰的、委托人漲給予補(bǔ)償?shù)臅炘O(shè)施如下：補(bǔ)償金額=褲第十六條門膀在監(jiān)理期間堂，委托人免嬸費(fèi)向監(jiān)理機(jī)唯構(gòu)提供萍談吳名工作人員額，由總監(jiān)理敲工程師安排南其工作，凡判涉及服務(wù)時(shí)互，此類職員測(cè)只應(yīng)從總監(jiān)撲理工程師處紡接收指示。滑并免費(fèi)提供歡酷竊名服務(wù)人員寺。監(jiān)理機(jī)構(gòu)島應(yīng)與此類服脊務(wù)的提供者清合作，但不各對(duì)此人員及強(qiáng)其行為負(fù)責(zé)施。膊第二十六條朵臣監(jiān)理人在責(zé)屋任期間內(nèi)如胡果失職，同洋意按以下辦單法承擔(dān)責(zé)任月，賠償損失舒【累計(jì)賠償倦額不超過(guò)監(jiān)桿理報(bào)酬總數(shù)翅（扣稅）】致:打賠償金晃=舉直接經(jīng)濟(jì)損汗失制X肯報(bào)酬比率（礙扣除稅金）匠第三十九條善咬委托人同意辣按以下的計(jì)控算方法、支諒付時(shí)間與金刑額，支付監(jiān)黎理人的報(bào)酬腸：擇1撐、畝伯啄長(zhǎng)憐；普2便、協(xié)飛看批?。粠?雨、賭奉踐喘福；豎4衰、捏撤其仰捐；仁5鄭、捆泰催辣給；撇……居獅……捧委托人同意倍按以下的計(jì)躲算方法、支碗付時(shí)間與金址額，支付附協(xié)加工作報(bào)酬揉：（報(bào)酬竭=框附加工作日風(fēng)數(shù)顛X京合同報(bào)酬夫/酸監(jiān)理服務(wù)日澇）沸鵲紙野驢欣路竄輩鈔。享委托人同意裂按以下的計(jì)用算方法、支怠付時(shí)間與金蕩額，支付額哨外工作報(bào)酬庫(kù)：門淡奶晃鞋拐稠賓鼠往。籌第四十一條余從雙方同意用營(yíng)禿人民幣律喊支付報(bào)酬。奸第四十五條氧另獎(jiǎng)勵(lì)辦法：伙獎(jiǎng)勵(lì)金額鉆=撒工程費(fèi)用節(jié)緊省額介X餓報(bào)酬比率：按第四十六條營(yíng)避監(jiān)理責(zé)任量監(jiān)理人在工墨程竣工后，士應(yīng)按委托人鉤內(nèi)部驗(yàn)收流街程參與向物刺業(yè)的移交工理作，并全面的負(fù)責(zé)整改的權(quán)工作。笛第四十九條沉茅本合同在履續(xù)行過(guò)程中發(fā)唇生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，罰當(dāng)事人雙方是應(yīng)及時(shí)協(xié)商匪解決。協(xié)商杯不成時(shí)，雙杏方同意由仲第裁委員會(huì)仲哨裁（當(dāng)事人鍋雙方不在本縫合同中約定即仲裁機(jī)構(gòu)，腦事后又未達(dá)斑成書面仲裁連協(xié)議的，可遍向人民法院舟起訴）。傳附加協(xié)議條凍款：爪雙方同意按約照本合同所幫約定的各項(xiàng)仰條款履行合幼同，并根據(jù)準(zhǔn)本工程的實(shí)借際情況再作讀如下約定，障供雙方共同膛遵守執(zhí)行。趨第1條酸代建設(shè)單位的雞權(quán)限返當(dāng)發(fā)現(xiàn)下列給任一情況,蛛建設(shè)單位有牛權(quán)向監(jiān)理單靈位提出調(diào)換性監(jiān)理人員直零至終止合同墨。驚監(jiān)理人員資尋力和能力不福足以勝任所絡(luò)擔(dān)負(fù)的職責(zé)奶時(shí)咸；勺駐跡現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人助員不履行職銅責(zé)或履行責(zé)舌任不力時(shí)巴；閱監(jiān)雄理人員的行容為有損于監(jiān)之理工作應(yīng)堅(jiān)務(wù)持的科學(xué)性直和廉潔性時(shí)跳；敏監(jiān)除理單位或監(jiān)界理人員與承犬包單位發(fā)生守合伙經(jīng)營(yíng)關(guān)狠系時(shí)后。弊第2條腿監(jiān)理單位應(yīng)腦遵守的規(guī)定除嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)掙理合同，配爽合工程實(shí)施頓作業(yè)進(jìn)行全胃過(guò)程跟蹤監(jiān)繼理，并有?？啡酥登冢恢┈F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人館員應(yīng)保持相訂對(duì)穩(wěn)定；途在監(jiān)理實(shí)施腹過(guò)程中，監(jiān)靜理單位無(wú)權(quán)捏變更設(shè)計(jì)圖未紙及建設(shè)單蘋位與施工單丹位簽訂的工質(zhì)程施工承包潑合同；喬監(jiān)理單位與郵被監(jiān)理單位準(zhǔn)及供料單位放不得有經(jīng)營(yíng)博關(guān)系。謀第3條店監(jiān)理資料銜監(jiān)理文書資李料是監(jiān)理單行位在項(xiàng)目實(shí)扛施過(guò)程中直胃接形成的，虜監(jiān)理單位必只須做好各種央原始記錄的免保存工作；囑現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人誤員應(yīng)設(shè)專人舅收集、管理莊監(jiān)理文書資怪料，確保其化科學(xué)化、規(guī)艷范化；丈監(jiān)理單位應(yīng)饞對(duì)監(jiān)理文書部資料進(jìn)行統(tǒng)殿一管理，建篇立臺(tái)帳制度勤，確保資料威完整，正確硬和有效利用村，建設(shè)單位礙可隨時(shí)抽查饅評(píng)估；名監(jiān)理單位應(yīng)縮建立監(jiān)理檔婦案管理的工拖作制度。工組程竣工后應(yīng)尚及時(shí)將監(jiān)理音文書資料整老理歸檔；牢工程竣工資挖料驗(yàn)收同時(shí)往，監(jiān)理資料薯也作為驗(yàn)收背內(nèi)容之一。俘第4條鈴監(jiān)理資料歸牌檔的主要內(nèi)技容蠟根據(jù)有舍關(guān)規(guī)定和建眼設(shè)單位要求挎進(jìn)行歸檔整護(hù)理，并按月著度向建設(shè)單梨位提交監(jiān)理重資料原件貳爛份。圈第5條爪安全監(jiān)理工孕作必須符合濤中華人民共累和國(guó)國(guó)務(wù)院亦令第（39扣3）號(hào)性及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)災(zāi)文件的精神鉗。村第二卷址技術(shù)條件售和相關(guān)內(nèi)容有及刮技術(shù)規(guī)范賽第話三孩章螺且技術(shù)條件銅和相關(guān)內(nèi)容閱一、工程概熱況叮1.1工程濫名稱：徹遼吸佩磚聽(tīng)建設(shè)項(xiàng)目郊1.2項(xiàng)目風(fēng)概況：烘緒二、監(jiān)理工澇作內(nèi)容及目逐標(biāo)要求沖2.晶1談敞監(jiān)理工作內(nèi)妻容激施工至保修箱階段工程的朱質(zhì)量（含內(nèi)荒業(yè)資料）、光進(jìn)度、投資廳（僅限合格罵工程數(shù)量簽這證）、安全毯、文明施工知、竣工檔案殲等方面的全寧過(guò)程、全方會(huì)位的監(jiān)理。編2.恢2繪施工質(zhì)量控幅制目標(biāo)：悔偽烘巨蹲2.劫3士監(jiān)理范圍：脹造嫁萍麗建設(shè)項(xiàng)目地統(tǒng)塊范圍內(nèi)的先工程施工階議段與保修階倍段的監(jiān)理工搶作，具體范枕圍為所有土腸建工程和粗估/精裝修工波程，包括但滅不限于樁基濫工程、試樁悅、地下開挖鈔、基坑圍護(hù)判工程、地下跡室結(jié)構(gòu)、上冒部主體結(jié)構(gòu)專、內(nèi)外裝飾招工程（包括兵幕墻工程）議、綜合機(jī)電燥和設(shè)備安裝據(jù)工程（包括柴但不限于強(qiáng)才/弱電、給絕排水、消防寶、暖通、燃禾氣、動(dòng)力、復(fù)電訊、通訊脆和電梯、空屠調(diào)、人防工還程、地下管膠道、室外總碗體管道、管班線、景觀綠印化工程及附久屬設(shè)施工程恨、節(jié)能工程注等實(shí)施全過(guò)琴程的監(jiān)理服射務(wù)；同時(shí)還錦包括對(duì)臨時(shí)那設(shè)施工程（減如現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)橡施工圍墻和晉現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)搭倦建（如有）擁等監(jiān)理服務(wù)田；建設(shè)單位停委托的其他臟監(jiān)理服務(wù)光。孔三、工程工嫁期委本工程監(jiān)理態(tài)合同工期是伙指：自開工猛施工期至竣戒工接管加保且修期。本工程程計(jì)劃于適擊年肺玻月初開工，敗攪紅年反果挨月竣工。惜四、監(jiān)理人塊員要求乓（1）慣本工程項(xiàng)目賓總監(jiān)要求為僅：高級(jí)工程束師以上職稱葵，注冊(cè)監(jiān)理嘴工程師，年貸齡55周歲為以內(nèi)，身體制健康，經(jīng)驗(yàn)偷豐富，有單頂個(gè)監(jiān)理工程鴨項(xiàng)目建筑面恭積達(dá)懷牢萬(wàn)㎡以上的眨施工總監(jiān)理準(zhǔn)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)籠必須專職于叔本工程項(xiàng)目寶的管理工作密，常駐本工掃地，不得兼挺任發(fā)包人以新外其它項(xiàng)目察的管理工作陽(yáng)；括（2）沿專業(yè)監(jiān)理工鈴程師要求為儉：土建音婦名、土建及套水電預(yù)算工惜程師各停之名，水電、昂暖通空調(diào)設(shè)薦備專業(yè)監(jiān)理磁工程師各截推名，工程師母（中級(jí)）以患上職稱（其圍中注冊(cè)監(jiān)理士工程師不少膠于2名），化要求專業(yè)對(duì)挖口，業(yè)務(wù)熟沖悉，嚴(yán)把技炭術(shù)關(guān)；棒（3）瑞土建專業(yè)監(jiān)懸理員若干名宗，中專以上揉文化程度，脖表年以上專業(yè)雕工作經(jīng)驗(yàn)；?。?）迎工程開工的環(huán)玉寸天內(nèi)暖通監(jiān)趨理工程師可跨不常駐現(xiàn)場(chǎng)涌，但必須完蘇成威帶監(jiān)理任務(wù)；骨辦鎮(zhèn)軌唉挖鋒疾響零爪憂窗轎含負(fù)疑柴使荒（5）竄與委托人現(xiàn)姑場(chǎng)總監(jiān)及施搏工單位要積誤極配合，共臣同做好現(xiàn)場(chǎng)港施工管理，澤確保工程的啟順利進(jìn)行；節(jié)（6）哲主要監(jiān)理人捐員（含：總弓監(jiān)理工程師前、監(jiān)理工程洪師代表和專近業(yè)監(jiān)理工程法師）未到位憶的，委托人滴有權(quán)扣減監(jiān)師理費(fèi)用，每抽人次按育均昆元/天扣減答。正常工作逗時(shí)間監(jiān)理人圈員不在工地洪時(shí)，應(yīng)向委衰托人現(xiàn)場(chǎng)代喜表報(bào)備，一耳個(gè)月內(nèi)不超臟過(guò)6個(gè)工作貴日，經(jīng)委托璃人現(xiàn)場(chǎng)代表惕同意的特殊舌原因除外；使（7）蔽工程監(jiān)理期沫間監(jiān)理人員剩調(diào)整。監(jiān)理織人調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)設(shè)監(jiān)理人員應(yīng)漫經(jīng)過(guò)委托人潤(rùn)現(xiàn)場(chǎng)代表同接意。未經(jīng)委哨托人同意不澆得隨意更換牧總監(jiān)、專業(yè)嚷監(jiān)理工程師悼或?qū)I(yè)監(jiān)理不員，否則監(jiān)宿理人向委托眉人承擔(dān)合同盛總價(jià)10%苗的違約金。鉗監(jiān)理人違反式此條，委托嶄人也可單方驚解除監(jiān)理合濾同，且不承繡擔(dān)任何損失銷；服（8）超委托人在施襲工過(guò)程中有鼠權(quán)要求監(jiān)理滲人更換委托梳人認(rèn)為不合路格的監(jiān)理人稿員，監(jiān)理人腦應(yīng)在一周內(nèi)蹤按委托人要僻求完成更換計(jì)，在規(guī)定時(shí)計(jì)間內(nèi)未進(jìn)行慎更換的，監(jiān)韻理人按志躬元/天向委湯托人進(jìn)行違奏約賠償；土（9）已總監(jiān)理工程仇師常駐施工毫現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工妖作，并且保字證配合現(xiàn)場(chǎng)墨施工需要隨智叫隨到。正涼常8小時(shí)工滔作時(shí)間之外泥施工期間應(yīng)少不少于械薯編漲胃位專業(yè)監(jiān)理略工程師在現(xiàn)詢場(chǎng)，跟進(jìn)現(xiàn)推場(chǎng)施工，滿述足工程質(zhì)量溉的過(guò)程控制復(fù)需要。常駐碗現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理侄人員不得少路于準(zhǔn)遭人（包括一擇名預(yù)算工程鍛師），高峰霸期不得少于塑油附位監(jiān)理人截員；恢（10）擴(kuò)本工程二次灰精裝修施工代期間，監(jiān)理辱人員應(yīng)進(jìn)行齊相應(yīng)的調(diào)整誕，應(yīng)選派具藏有豐富裝修素監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，君并持有相應(yīng)徒上崗證書的完工程師進(jìn)行太本工程的監(jiān)功理工作。擇五、廣監(jiān)理人責(zé)任冬（1）骨監(jiān)理人不得偵參與或變相造參與本工程賽建設(shè)（如工恰程承包、材出料供應(yīng)等）殼相關(guān)的任何劉業(yè)務(wù)；猴（2）資本監(jiān)理機(jī)構(gòu)鹽的監(jiān)理人員擠不得在其他囑相關(guān)企業(yè)及瘋政府機(jī)關(guān)任悶職；棟（3）勸監(jiān)理人的總胃監(jiān)理工程師鮮為勉亞蒸，總監(jiān)理工趟程師需現(xiàn)場(chǎng)腸辦公，常駐亭現(xiàn)場(chǎng)。若總琴監(jiān)理工程師拐不能到崗或括未經(jīng)委托人餅同意更換則孩按樓們?cè)?月扣減劉監(jiān)理酬金，兄直至扣除權(quán)浪腸渴萬(wàn)元為止蟻；娘（4）王監(jiān)理資料、爪工程資料應(yīng)乎與工程進(jìn)度奸同步，總監(jiān)昌理工程師和坐專業(yè)監(jiān)理工憂程師對(duì)符合涌程序的資料皂應(yīng)按《建設(shè)鞋工程監(jiān)理規(guī)鉆范》（GB融50319廳-2000分）的要求履尸行職務(wù)及在美有關(guān)工程監(jiān)黑理文件上及浩時(shí)簽字；裁（5）士在項(xiàng)目監(jiān)理意實(shí)施中，監(jiān)協(xié)理人被主管拴部門通報(bào)批桃評(píng)、責(zé)令整么頓（改）或吵監(jiān)理效果極塔不理想，委林托人可扣減后5~10％疑監(jiān)理費(fèi)直至印解除監(jiān)理合服同；義（6）踐監(jiān)理人每周困必須按時(shí)組安織(特殊情病況若不能執(zhí)得行要向委托詠人代表及時(shí)陵報(bào)告并征得喘委托人代表碧同意方可)耍召開工程監(jiān)止理例會(huì)并向窄委托人代表翅提交相應(yīng)周才報(bào)及會(huì)議紀(jì)花要，每月的寫監(jiān)理月報(bào)要計(jì)在下個(gè)月的秋3日前向委嫁托人代表提耽交。監(jiān)理人慌未按時(shí)提交斤，監(jiān)理人承偽擔(dān)結(jié)垃才元/次的違篩約金；憤（7）籃在工程質(zhì)量罩核定驗(yàn)收中洗，監(jiān)理人被盟證明有重大尚失誤或弄虛榮作假，監(jiān)理亮人每項(xiàng)次承潤(rùn)擔(dān)合同總價(jià)刮10％的違焦約金，并承偽擔(dān)相應(yīng)法律股責(zé)任；模（8）稈監(jiān)理人在工控作中出現(xiàn)重這大失誤、弄茫虛作假不嚴(yán)務(wù)格執(zhí)行驗(yàn)收如程序、擅離霜職守、貪污扇受賄等情況泳，委托人有蠟權(quán)要求監(jiān)理居人在兩天內(nèi)圍對(duì)該監(jiān)理人恨予以更換，芬監(jiān)理人按永珍元/次承擔(dān)興合同違約金鵝；廈（9）豆嚴(yán)禁監(jiān)理人退吃、拿、卡累、要，與現(xiàn)草場(chǎng)施工人員控打牌，發(fā)現(xiàn)通一次或經(jīng)施淋工單位舉報(bào)軍證實(shí)罰臘元/次圍。篇（10）逆所有工程造汪價(jià)簽證應(yīng)報(bào)旬請(qǐng)委托人常想駐代表核定艘，并經(jīng)簽字豪蓋委托人章格后報(bào)甲方審儉核；于（11）襯監(jiān)理人談判標(biāo)書中所報(bào)的受監(jiān)理資料及網(wǎng)監(jiān)理工具設(shè)窯備必須到位面，若未到位礎(chǔ)委托人有權(quán)除扣減10％略的監(jiān)理費(fèi)；葉（12）墻隱蔽驗(yàn)收、夸各分部分項(xiàng)江的質(zhì)量驗(yàn)收梳、中間驗(yàn)收糞委托人和監(jiān)散理人應(yīng)共同屆參加。委托緒人向監(jiān)理人挑（口頭或書倒面）下達(dá)的門整改意見(jiàn)，館未經(jīng)整改合德格監(jiān)理人不自得簽字進(jìn)入湯下一道工序石；領(lǐng)（13）材施工現(xiàn)場(chǎng)如萍出現(xiàn)重大安麥全事故，監(jiān)沾理人承擔(dān)因伏此事故造成顫的經(jīng)濟(jì)損失冷的麗更%的合同違火約金；杯（14）鴨協(xié)助委托人仰審核施工圖誦的設(shè)計(jì)和概宋(預(yù))算，瓣參與圖紙會(huì)陸審，做好記閥錄，寫出會(huì)糠審紀(jì)要；巷（15）同參與委托人底與施工方簽蠻定施工承包溉合同，審核其施工方案、抗施工組織設(shè)火計(jì)、施工進(jìn)覽度計(jì)劃，并孩在實(shí)施過(guò)程蹦中檢查、督判促施工方嚴(yán)填格按施工承柿包合同和施逝工規(guī)范、工洽程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)專、設(shè)計(jì)要求因進(jìn)行施工，恰監(jiān)督施工方葵現(xiàn)場(chǎng)施工管動(dòng)理，對(duì)施工勵(lì)方施工過(guò)程南中出現(xiàn)的嚴(yán)觸重問(wèn)題要及棒時(shí)根據(jù)施工氣合同采取措屠施進(jìn)行處理彈，如監(jiān)理人歷未嚴(yán)格按施歸工合同規(guī)定售對(duì)施工方違充反合同的行墳為進(jìn)行處理取，委托人厲有權(quán)對(duì)監(jiān)理褲人進(jìn)行其沫元/次的處搖罰，若監(jiān)理遣人多次出現(xiàn)汗該情況，委寧托人有權(quán)更美換相關(guān)人員脫并直至解除里與監(jiān)理人的槽合同，所有好責(zé)任由監(jiān)理倍人承擔(dān)。價(jià)（16）樓協(xié)助委托人挨做好開工前捎準(zhǔn)備，審批央開工報(bào)告，就復(fù)核灰線，永經(jīng)委托人同揉意下達(dá)開工餐令。谷（17）暑審批施工組舍織設(shè)計(jì)，審躍查和檢查施枕工技術(shù)措施爐、質(zhì)量保證鞠體系及安全汽防護(hù)措施，刪提出合理的些整改意見(jiàn)和企建議。愧（18）順嚴(yán)格按圖紙憤、國(guó)家技術(shù)蜂規(guī)范以及委哨托人提供的擠施工承包合樸同等資料審燥查施工方采傲購(gòu)清單，檢甘查工程使用羊材料、構(gòu)件床、設(shè)備的規(guī)唐格、質(zhì)量與孕數(shù)量，確保菜施工方所用較材料符合承躁包合同的要僵求。督促施漏工方編制材拐料的供需計(jì)駕劃，協(xié)助委口托人安排甲蟲供材料的供廈應(yīng)計(jì)劃。同驅(qū)時(shí)嚴(yán)格按圖竿紙、國(guó)家規(guī)瞞范以及委托羽人提供的施妹工承包合同洲等資料審查蹄甲供設(shè)備材鈴料的規(guī)格、兆質(zhì)量與數(shù)量守，確保甲供歉材料符合工趴程承包合同秧的要求。珍（19）化參與施工圖桌交底，參與昨設(shè)計(jì)變更的悔簽證，審核需設(shè)計(jì)變更。飛（20）龜主持召開工道程協(xié)調(diào)會(huì)議政及綜合管線股協(xié)調(diào)會(huì)議，璃主持召開工廢程協(xié)調(diào)會(huì)議慨并做好會(huì)議侮紀(jì)要，調(diào)解艘有關(guān)工程建搖設(shè)合同爭(zhēng)議走，處理索賠鎮(zhèn)事項(xiàng)。您（21）殿檢查安全防孟護(hù)措施和文遙明施工，檢誦查督促工程循進(jìn)度、施工棉質(zhì)量。賓（22）胞督促施工單殺位及時(shí)整理烘技術(shù)資料及蔬竣工驗(yàn)收資駕料，并及時(shí)醬將監(jiān)理單位勝竣工驗(yàn)收資石料報(bào)城建檔玻案館備案。奧（23）鉆協(xié)助委托人搜對(duì)工程投資與進(jìn)行控制，粒對(duì)施工單位甲提出的付款襯申請(qǐng)進(jìn)行認(rèn)蘆真審核并簽掀字確認(rèn)，如玩經(jīng)其審核后棉，委托人發(fā)滔現(xiàn)資料存在湊明顯錯(cuò)誤，伏委托人按暴釣元/次進(jìn)行砌處罰。綠（24）需依據(jù)施工合文同、材料市墓場(chǎng)價(jià)、工程現(xiàn)指令、設(shè)計(jì)面變更單及國(guó)邀家法律法規(guī)領(lǐng)等資料負(fù)責(zé)鄭對(duì)施工單位克提交的工程軍變更工程量墾及價(jià)格進(jìn)行濟(jì)審核，并向篇委托人提交啦監(jiān)理意見(jiàn)，毀如經(jīng)其審露核并確認(rèn)后者的價(jià)格超過(guò)蘿最終審定價(jià)丹5%，委托提人按供也元/次進(jìn)行鏟處罰。范（25）昌監(jiān)理公司應(yīng)張為其在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)監(jiān)理人員辦粒理意外傷害挽保險(xiǎn)。強(qiáng)（26）優(yōu)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)人餓員及總監(jiān)須通執(zhí)行工作時(shí)怖間打卡制，解確保出勤率灰；除特殊情回況外，出現(xiàn)端未打卡記錄協(xié)，委托人按舒考元/次進(jìn)行俊處罰。匆（27）家關(guān)鍵工序、靠關(guān)鍵部位施宏工或關(guān)鍵材努料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)太，監(jiān)理人員尸必須旁站監(jiān)球理。每發(fā)現(xiàn)忙一次監(jiān)理人手員未在現(xiàn)場(chǎng)夸，委托人按葛舒/次進(jìn)行處尋罰。娃（28）旁參加審核工叉程結(jié)算，協(xié)之助委托人審綱核工程造價(jià)論，努力降低鈴工程費(fèi)用。渣（29）佛履行其他法旦律、法規(guī)規(guī)禿定的監(jiān)理職襯責(zé)義務(wù)，提甜供其他可免竄費(fèi)提供的監(jiān)買理服務(wù)。壽（30）盛協(xié)助委托人排組織進(jìn)行交殖工驗(yàn)收及竣耗工驗(yàn)收。疾（31）圓完成監(jiān)理規(guī)踐范要求的其譜他工作內(nèi)容腳。答第昨四拔章桑邊技術(shù)規(guī)范充本工程的監(jiān)怪理服務(wù)均須必執(zhí)行中華人棋民共和國(guó)國(guó)敏家標(biāo)準(zhǔn)及建末設(shè)部頒發(fā)的糖有關(guān)建筑工燥程、市政工牢程現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)將程、標(biāo)準(zhǔn)、稱規(guī)范、辦法宵及建設(shè)部、汁當(dāng)?shù)剌o建設(shè)行政主逆管部門下發(fā)火的有關(guān)建設(shè)迎工程監(jiān)理方創(chuàng)面的文件、剃規(guī)定。鉛本工程技術(shù)亮要求、質(zhì)量厚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。朽各要被邀請(qǐng)人壓應(yīng)充分注意竟到上述標(biāo)準(zhǔn)五、規(guī)范、規(guī)燃程、規(guī)定、郵條例等在羊談判支和建設(shè)監(jiān)理脫合同執(zhí)行期豆間都會(huì)被修摩改的可能，福邀請(qǐng)人佩和晨被邀請(qǐng)人飼均應(yīng)執(zhí)行標(biāo)袍準(zhǔn)、規(guī)范、季規(guī)程、規(guī)定榮、條例的最伸新版本。濁第三卷俊可談判書好格式肆競(jìng)爭(zhēng)性談判霞回復(fù)函窩致役三倒(扁邀請(qǐng)人敢)符狠嚷：棋我們收到貴農(nóng)公司追破擴(kuò)癢候項(xiàng)目工程監(jiān)鞭理的競(jìng)爭(zhēng)性巾談判邀請(qǐng)，貓經(jīng)過(guò)對(duì)施工購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)的踏勘劍及澄清疑問(wèn)狀，已充分理誠(chéng)解并掌握了眼本工程談判善的全部有關(guān)傭情況同意接閃受談判文件把的全部?jī)?nèi)容跑和條件，并殺按此確定本惰工程施工談凡判的要約內(nèi)芳容，以本談迷判書向你方蛋發(fā)包的資廚保派醉建設(shè)項(xiàng)目工儀程監(jiān)理的全銅部工作內(nèi)容鞠進(jìn)行談判。漁1艱、本文件項(xiàng)怖下的所有內(nèi)食容，組成了認(rèn)我們的談判趨文件，并且岸該文件內(nèi)的艇所有內(nèi)容都頂是真實(shí)的。欲2巡、我們完全躍同意談判文屈件規(guī)定的談繪判程序及評(píng)肌審方法，我明們完全接受挺并認(rèn)同談判灑文件（包括歌合同條款）廁的全部?jī)?nèi)容伐，愿意遵守竄談判文件中蛋的各項(xiàng)規(guī)定上。腦3苗、一旦我方求談判成功描，我方保證羽在規(guī)定時(shí)間堂內(nèi)完成并移烤交全部工程隙；本工程施微工質(zhì)量承諾鉗達(dá)到俘灑蹈牢頂工程驗(yàn)收標(biāo)約準(zhǔn)。并委派茅想衡為本工程項(xiàng)粥目總監(jiān)，保戶證監(jiān)理人數(shù)傍欲端名，其中國(guó)餓家注冊(cè)及省嫁級(jí)監(jiān)理工程全師逃首護(hù)名。緞5肉、議調(diào)經(jīng)認(rèn)真考慮漏和詳細(xì)計(jì)算順，我方愿以汁人民幣總價(jià)天（大寫）：互術(shù)遼（￥：聞呀三元）作為向煉貴方談判承扁包本項(xiàng)目施席工圖范圍內(nèi)透的全部工程稱內(nèi)容的施工昂監(jiān)理工作。盛6醋、我方以在懸競(jìng)爭(zhēng)性談判面文件規(guī)定的藍(lán)時(shí)間內(nèi)，提堵交了直幼野元人民幣作沖為珍談判鄰保證金。能7殖、對(duì)于貴公花司要求進(jìn)一羅步提供的其材它資料，我副們?cè)敢獗M快池提供或答復(fù)變。從被邀請(qǐng)人：者（蓋章）參法定代表人誕：（簽字、面蓋章）埋日期測(cè):綿年歲淹月碎哲日哈法定代表人號(hào)資格證明書單位名稱：地址：優(yōu)姓名：堡棒貞性別：登壞度纏年齡：型顆巖職務(wù)：屠系薄志前趴押赴的法定代表熱人。為監(jiān)理徹法灣疾季的聯(lián)猾撇傾所工程，簽署雜上述工程的輛談判書略、進(jìn)行合同歉談判、簽署殘合同和處理竊與之有關(guān)的系一切事務(wù)。特此證明。衣被邀請(qǐng)人蠻：（蓋章）恐蛇故暑帳日期：白污年愁杰月屯精日隊(duì)伯益皂瞎法定代表人圓授權(quán)委托書勁本授權(quán)委托咱書聲明士:關(guān)我婆慕曾（姓名）系痕艇召裝（培被邀請(qǐng)人瞎名稱）的法廣定代表人，芝現(xiàn)授權(quán)委托甲彎脾監(jiān)（單位名稱經(jīng)）的鉗赤段（姓名）為垃我公司代理墨人，以本公妻司的名義參燭加獸麻老削（脂邀請(qǐng)人久）的臉慣葡羞工程的目談判終活動(dòng)。代理誓人在談判過(guò)淘程中所簽署蹄的一切文件逢和處理與之描有關(guān)的一切鞋事務(wù)，我均軌予以承認(rèn)。蛇代理人無(wú)轉(zhuǎn)王委權(quán)。特此戒委托。次代理人：鈴踢獅性別：昂刊怕年齡：鉛單位：環(huán)紛垂部門：宗燈艦職務(wù)：艷被邀請(qǐng)人艷：（蓋章）援法定代表人著：（簽字、濤蓋章）廊日期撇:霸年局明月幅勢(shì)日靜企業(yè)義營(yíng)業(yè)執(zhí)照副擁本復(fù)印件揉（有效期內(nèi)眠）繭工程監(jiān)理資泳質(zhì)證書復(fù)印微件怕（有效期內(nèi)盲）戶（外埠?jiǎn)挝唤柽€需附備案銜手續(xù)）逃保證金復(fù)印妻件法需要補(bǔ)充的貌其他資料和羽輔助資料表夾被邀請(qǐng)人自鴨行編制）疤釣報(bào)價(jià)說(shuō)明慈本項(xiàng)目采用潮固定總價(jià)逃合同，創(chuàng)報(bào)價(jià)應(yīng)是改競(jìng)爭(zhēng)性談判沫文件確定的億談判坊范圍內(nèi)的全眠部工作內(nèi)容固的價(jià)格體現(xiàn)維。合同價(jià)有戶效期應(yīng)保持辟到整個(gè)合同梯履行完畢，幫合同價(jià)不因撈政策性調(diào)整道和市場(chǎng)因素毒的變化而調(diào)倡整?；疚募峁┮驳膱?bào)價(jià)格式幟中的內(nèi)容必著須填寫，尚被邀請(qǐng)人壁可根據(jù)情況第進(jìn)行補(bǔ)充。箭監(jiān)理平行臥檢驗(yàn)闖費(fèi)用必須填簽寫。竹被邀請(qǐng)人威沒(méi)有填入存監(jiān)理費(fèi)明細(xì)魚表中的留的監(jiān)理服務(wù)意細(xì)始目鴨邀請(qǐng)人集將不予支付孤，并認(rèn)為該掉細(xì)目的價(jià)款少已包括在遍報(bào)價(jià)的其他奴細(xì)目的價(jià)防格孟中。滔必須填寫延立期服務(wù)優(yōu)惠構(gòu)承諾。嗓如由于凡被邀請(qǐng)人簽費(fèi)用構(gòu)成分喊析不詳細(xì)，頓造成食合同簽訂后演得不到及時(shí)